2025年度住宅小區(qū)欄桿及防護(hù)欄施工監(jiān)理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)欄桿及防護(hù)欄施工監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同簽訂雙方1.6合同簽訂依據(jù)1.7合同目的1.8合同有效期1.9合同解除條件第二條施工監(jiān)理范圍2.1監(jiān)理項(xiàng)目概述2.2監(jiān)理內(nèi)容2.3監(jiān)理工作要求2.4監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)2.5監(jiān)理工作方法2.6監(jiān)理工作進(jìn)度2.7監(jiān)理工作成果第三條施工監(jiān)理費(fèi)用3.1監(jiān)理費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時間3.4費(fèi)用調(diào)整3.5費(fèi)用結(jié)算第四條施工監(jiān)理責(zé)任4.1監(jiān)理單位責(zé)任4.2施工單位責(zé)任4.3業(yè)主責(zé)任4.4第三方責(zé)任4.5責(zé)任追究4.6責(zé)任免除第五條施工監(jiān)理程序5.1監(jiān)理啟動程序5.2監(jiān)理工作流程5.3監(jiān)理工作記錄5.4監(jiān)理報告編制5.5監(jiān)理報告審核5.6監(jiān)理報告報送第六條施工監(jiān)理質(zhì)量控制6.1質(zhì)量控制原則6.2質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量檢查方法6.4質(zhì)量問題處理6.5質(zhì)量驗(yàn)收第七條施工監(jiān)理進(jìn)度控制7.1進(jìn)度控制原則7.2進(jìn)度控制標(biāo)準(zhǔn)7.3進(jìn)度檢查方法7.4進(jìn)度調(diào)整7.5進(jìn)度控制措施第八條施工監(jiān)理合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更內(nèi)容8.4變更責(zé)任8.5變更費(fèi)用第九條施工監(jiān)理合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任9.4解除費(fèi)用第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用第十一條合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止責(zé)任11.4終止費(fèi)用第十二條合同附件12.1附件一：監(jiān)理大綱12.2附件二：監(jiān)理細(xì)則12.3附件三：監(jiān)理工作計劃12.4附件四：監(jiān)理報告12.5附件五：其他相關(guān)文件第十三條合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效方式第十四條其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同語言14.3合同份數(shù)14.4合同附件效力14.5合同解釋14.6合同附件14.7合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2025年度住宅小區(qū)欄桿及防護(hù)欄施工監(jiān)理合同1.2合同編號：JZXY2025GJ011.3合同簽訂日期：2025年1月15日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號1.5合同簽訂雙方1.5.1甲方（業(yè)主）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5.2乙方（監(jiān)理單位）：工程監(jiān)理有限公司1.6合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《建筑工程施工監(jiān)理規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)1.7合同目的：確保住宅小區(qū)欄桿及防護(hù)欄施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)1.8合同有效期：自2025年1月15日起至2025年12月31日止1.9合同解除條件：因不可抗力、合同一方違約、合同雙方協(xié)商一致等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，合同可解除第二條施工監(jiān)理范圍2.1監(jiān)理項(xiàng)目概述：住宅小區(qū)欄桿及防護(hù)欄施工項(xiàng)目2.2監(jiān)理內(nèi)容：2.2.1施工現(xiàn)場管理2.2.2施工質(zhì)量監(jiān)督2.2.3施工進(jìn)度控制2.2.4施工安全監(jiān)督2.2.5施工合同管理2.2.6施工資料管理2.3監(jiān)理工作要求：2.3.1嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行監(jiān)理工作2.3.2確保監(jiān)理工作的客觀、公正、獨(dú)立2.3.3及時發(fā)現(xiàn)和糾正施工過程中的問題2.3.4保證監(jiān)理工作的連續(xù)性和完整性2.4監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)：2.4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范2.4.2施工進(jìn)度應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成2.4.3施工安全應(yīng)符合國家相關(guān)安全規(guī)定2.5監(jiān)理工作方法：2.5.1采用現(xiàn)場巡查、旁站監(jiān)理、平行檢驗(yàn)等方式進(jìn)行監(jiān)理2.5.2定期召開監(jiān)理例會，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題2.5.3對施工過程中的重大問題，及時向甲方匯報并采取相應(yīng)措施2.6監(jiān)理工作進(jìn)度：2.6.1監(jiān)理工作開始日期：2025年1月20日2.6.2監(jiān)理工作結(jié)束日期：2025年12月30日2.6.3各階段監(jiān)理工作進(jìn)度安排詳見附件一：監(jiān)理工作計劃2.7監(jiān)理工作成果：2.7.1編制監(jiān)理報告，包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評價2.7.2編制監(jiān)理日志，記錄監(jiān)理過程中的各項(xiàng)工作2.7.3編制監(jiān)理通知單，對施工過程中存在的問題提出整改要求第三條施工監(jiān)理費(fèi)用3.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2費(fèi)用支付方式：3.2.1甲方于合同簽訂后五日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款3.2.2甲方于監(jiān)理工作開始后每月支付監(jiān)理費(fèi)用總額的20%3.2.3甲方于監(jiān)理工作結(jié)束并驗(yàn)收合格后五日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的50%3.3費(fèi)用支付時間：3.3.1預(yù)付款支付時間：2025年1月20日3.3.2每月支付時間：每月20日3.3.3驗(yàn)收合格后支付時間：2025年12月30日3.4費(fèi)用調(diào)整：3.4.1因不可抗力等因素導(dǎo)致監(jiān)理工作延期，監(jiān)理費(fèi)用按實(shí)際工作天數(shù)計算3.4.2因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作延期，監(jiān)理費(fèi)用按合同約定支付3.5費(fèi)用結(jié)算：3.5.1乙方應(yīng)在每月支付日向甲方提供監(jiān)理工作進(jìn)度報告和費(fèi)用發(fā)票3.5.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的報告和發(fā)票后五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用第四條施工監(jiān)理責(zé)任4.1監(jiān)理單位責(zé)任：4.1.1按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理工作的質(zhì)量、進(jìn)度和安全4.1.2對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時提出整改意見并跟蹤落實(shí)4.1.3對施工過程中出現(xiàn)的安全事故，及時上報并協(xié)助處理4.2施工單位責(zé)任：4.2.1按照合同約定和監(jiān)理要求進(jìn)行施工4.2.2對監(jiān)理提出的問題及時整改，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全4.2.3配合監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場巡查、旁站監(jiān)理等工作4.3業(yè)主責(zé)任：4.3.1提供施工圖紙、施工資料等相關(guān)文件4.3.2配合監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場巡查、旁站監(jiān)理等工作4.3.3對施工過程中出現(xiàn)的問題，及時與監(jiān)理單位溝通解決4.4第三方責(zé)任：4.4.1第三方提供的設(shè)計、材料等應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范4.4.2第三方在施工過程中應(yīng)配合監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場巡查、旁站監(jiān)理等工作4.5責(zé)任免除：4.5.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任4.5.2因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.5.3因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第五條施工監(jiān)理程序5.1監(jiān)理啟動程序：5.1.1甲方提供施工圖紙、施工資料等相關(guān)文件5.1.2乙方制定監(jiān)理大綱和監(jiān)理細(xì)則5.1.3甲方與乙方召開監(jiān)理啟動會議，明確監(jiān)理工作內(nèi)容和要求5.2監(jiān)理工作流程：5.2.1乙方對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，了解施工情況5.2.2乙方對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督5.2.3乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見5.2.4乙方對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收5.3監(jiān)理工作記錄：5.3.1乙方應(yīng)詳細(xì)記錄監(jiān)理過程中的各項(xiàng)工作5.3.2監(jiān)理記錄應(yīng)包括巡查記錄、旁站監(jiān)理記錄、驗(yàn)收記錄等5.4監(jiān)理報告編制：5.4.1乙方應(yīng)定期編制監(jiān)理報告，包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評價5.4.2監(jiān)理報告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正地反映監(jiān)理工作情況5.5監(jiān)理報告審核：5.5.1甲方應(yīng)定期對監(jiān)理報告進(jìn)行審核，提出意見和建議5.5.2乙方應(yīng)認(rèn)真聽取甲方意見，對監(jiān)理報告進(jìn)行修改和完善5.6監(jiān)理報告報送：5.6.1乙方應(yīng)將監(jiān)理報告報送甲方和相關(guān)部門備案5.6.2監(jiān)理報告報送時間：每月25日第六條施工監(jiān)理質(zhì)量控制6.1質(zhì)量控制原則：6.1.1嚴(yán)格按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.1.2以預(yù)防為主，加強(qiáng)過程控制6.1.3對施工過程中出現(xiàn)的問題及時整改6.2質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范6.2.2施工材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.3施工工藝應(yīng)符合國家相關(guān)施工規(guī)范6.3質(zhì)量檢查方法：6.3.1采用現(xiàn)場巡查、平行檢驗(yàn)、抽樣檢驗(yàn)等方式進(jìn)行檢查6.3.2對施工過程中的關(guān)鍵工序和重要部位進(jìn)行重點(diǎn)檢查6.3.3對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行跟蹤處理6.4質(zhì)量問題處理：6.4.1對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時提出整改意見6.4.2對嚴(yán)重質(zhì)量問題，應(yīng)立即停工整改，并上報甲方6.4.3對整改后的質(zhì)量問題進(jìn)行復(fù)查，確保問題得到有效解決6.5質(zhì)量驗(yàn)收：6.5.1施工單位在施工過程中應(yīng)進(jìn)行自檢，確保施工質(zhì)量6.5.2乙方在施工過程中進(jìn)行驗(yàn)收，對不合格工程不予驗(yàn)收6.5.3甲方在施工完成后進(jìn)行最終驗(yàn)收，對不合格工程不予驗(yàn)收第七條施工監(jiān)理進(jìn)度控制7.1進(jìn)度控制原則：7.1.1嚴(yán)格按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成施工7.1.2加強(qiáng)施工進(jìn)度管理，確保施工進(jìn)度符合要求7.1.3對施工過程中出現(xiàn)的問題及時調(diào)整進(jìn)度計劃7.2進(jìn)度控制標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1施工進(jìn)度應(yīng)符合合同約定的時間節(jié)點(diǎn)7.2.2施工進(jìn)度應(yīng)符合施工圖紙和施工規(guī)范的要求7.3進(jìn)度檢查方法：7.3.1采用現(xiàn)場巡查、進(jìn)度報告、進(jìn)度計劃等方式進(jìn)行檢查7.3.2對施工過程中的關(guān)鍵工序和重要節(jié)點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)檢查7.3.3對施工進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整，確保施工進(jìn)度符合要求7.4進(jìn)度調(diào)整：7.4.1因不可抗力等因素導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，應(yīng)調(diào)整進(jìn)度計劃7.4.2因甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.4.3因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.5進(jìn)度控制措施：7.5.1制定合理的施工進(jìn)度計劃，明確各階段施工任務(wù)和時間節(jié)點(diǎn)7.5.2加強(qiáng)施工進(jìn)度管理，確保施工進(jìn)度符合要求7.5.3對施工進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整，確保施工進(jìn)度符合要求第八條施工監(jiān)理合同變更8.1變更條件：8.1.1因國家政策、法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.3因合同雙方協(xié)商一致需要變更合同內(nèi)容8.2變更程序：8.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議8.2.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更期限等8.2.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.3變更內(nèi)容：8.3.1監(jiān)理范圍、內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)等的變更8.3.2監(jiān)理費(fèi)用、支付方式、支付時間的變更8.3.3合同期限的變更8.4變更責(zé)任：8.4.1因變更導(dǎo)致監(jiān)理工作增加或減少，費(fèi)用相應(yīng)調(diào)整8.4.2因變更導(dǎo)致監(jiān)理工作延期，合同期限相應(yīng)調(diào)整8.5變更費(fèi)用：8.5.1變更費(fèi)用由變更原因方承擔(dān)8.5.2雙方協(xié)商一致，變更費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)第九條施工監(jiān)理合同解除9.1解除條件：9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.2因一方違約導(dǎo)致合同無法履行9.1.3因合同雙方協(xié)商一致解除合同9.2解除程序：9.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議9.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期等9.2.3解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.3解除責(zé)任：9.3.1因不可抗力解除合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任9.3.2因一方違約解除合同，違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.3.3因合同雙方協(xié)商一致解除合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任9.4解除費(fèi)用：9.4.1解除合同產(chǎn)生的費(fèi)用由解除原因方承擔(dān)9.4.2雙方協(xié)商一致，解除費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)10.2.2人民法院10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決10.3.2協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟10.4爭議解決費(fèi)用：10.4.1協(xié)商解決的，費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)10.4.2仲裁或訴訟解決的，費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十一條合同終止11.1終止條件：11.1.1合同期限屆滿11.1.2合同解除11.1.3合同雙方協(xié)商一致終止合同11.2終止程序：11.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議11.2.2終止協(xié)議應(yīng)明確終止原因、終止日期等11.2.3終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3終止責(zé)任：11.3.1合同期限屆滿，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.3.2合同解除或終止，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.4終止費(fèi)用：11.4.1合同期限屆滿，雙方互不承擔(dān)費(fèi)用11.4.2合同解除或終止，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用第十二條合同附件12.1附件一：監(jiān)理大綱12.2附件二：監(jiān)理細(xì)則12.3附件三：監(jiān)理工作計劃12.4附件四：監(jiān)理報告12.5附件五：其他相關(guān)文件第十三條合同生效13.1生效條件：13.1.1合同雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字13.2生效日期：13.2.1合同簽訂日期13.3生效方式：13.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十四條其他約定14.1通知與送達(dá)：14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送14.1.2送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)14.2合同語言：14.2.1合同文本使用中文14.3合同份數(shù)：14.3.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.4合同附件效力：14.4.1合同附件與合同具有同等法律效力14.5合同解釋：14.5.1合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋14.6合同簽署：14.6.1合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入概述8.1.1第三方定義：8.1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。8.1.1.2第三方介入是指合同履行過程中，因特定原因需要引入第三方提供服務(wù)、協(xié)助或監(jiān)督。8.1.2第三方介入原因：8.1.2.1為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。8.1.2.2因合同履行需要，如設(shè)計變更、材料采購等。8.1.2.3爭議解決或合同履行過程中的特殊需求。8.1.3第三方介入程序：8.1.3.1甲方或乙方提出引入第三方服務(wù)的需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。8.1.3.2甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。8.1.3.3甲方或乙方將第三方服務(wù)協(xié)議報送對方備案。8.1.4第三方介入的審批：8.1.4.1甲方或乙方引入第三方服務(wù)前，應(yīng)征得對方同意。8.1.4.2引入第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含甲方、乙方及第三方三方的權(quán)利和義務(wù)。第九條（二）第三方責(zé)任限額9.2.1第三方責(zé)任限額：9.2.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，其責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定。9.2.1.2第三方責(zé)任限額不得超過服務(wù)協(xié)議約定的金額。9.2.1.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方及引入方共同承擔(dān)超限額部分的責(zé)任。9.2.2第三方責(zé)任范圍：9.2.2.1第三方責(zé)任范圍限于其服務(wù)內(nèi)容，不包括因其自身原因?qū)е碌膿p失。9.2.2.2第三方責(zé)任范圍不包括因不可抗力、甲方或乙方違約等非第三方原因?qū)е碌膿p失。第九條（三）甲乙方額外條款及說明9.3.1甲方額外條款：9.3.1.1甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)符合合同要求，并對第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。9.3.1.2甲方應(yīng)配合第三方開展服務(wù)工作，并提供必要的支持。9.3.1.3甲方有權(quán)要求第三方及時報告服務(wù)進(jìn)展和問題。9.3.2乙方額外條款：9.3.2.1乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)符合監(jiān)理要求，并對第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。9.3.2.2乙方應(yīng)配合第三方開展服務(wù)工作，并提供必要的支持。9.3.2.3乙方有權(quán)要求第三方及時報告服務(wù)進(jìn)展和問題。第九條（四）第三方與其他各方的劃分說明9.4.1第三方與甲方的關(guān)系：9.4.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方是服務(wù)需求方。9.4.1.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議要求履行服務(wù)，甲方有權(quán)對第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。9.4.2第三方與乙方的關(guān)系：9.4.2.1第三方與乙方之間是協(xié)助或監(jiān)督關(guān)系，乙方是監(jiān)理方。9.4.2.2第三方應(yīng)按照監(jiān)理要求履行服務(wù)，乙方有權(quán)對第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。9.4.3第三方與施工方的關(guān)系：9.4.3.1第三方與施工方之間是服務(wù)或監(jiān)督關(guān)系，施工方是服務(wù)對象。9.4.3.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或監(jiān)理要求履行服務(wù)，施工方應(yīng)配合第三方工作。第十條（五）第三方介入后的爭議解決10.5.1爭議解決方式：10.5.1.1第三方介入后的爭議，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。10.5.1.2協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.5.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.5.2.1第三方介入后的爭議，仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院由爭議雙方協(xié)商確定。10.5.3爭議解決費(fèi)用：10.5.3.1第三方介入后的爭議解決費(fèi)用，由爭議各方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。第十一條（六）第三方介入后的合同終止11.6.1終止條件：11.6.1.1第三方服務(wù)協(xié)議終止。11.6.1.2合同約定的其他終止條件。11.6.2終止程序：11.6.2.1第三方服務(wù)協(xié)議終止，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。11.6.2.2合同約定的其他終止程序。11.6.3終止責(zé)任：11.6.3.1第三方服務(wù)協(xié)議終止，各方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.6.3.2合同約定的其他終止責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱詳細(xì)說明監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和方法。包含監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織架構(gòu)、人員配備及職責(zé)。2.監(jiān)理細(xì)則具體規(guī)定監(jiān)理工作的操作流程、檢查方法、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和報告要求。包括監(jiān)理日志的記錄格式、報告編制模板等。3.監(jiān)理工作計劃列出監(jiān)理工作的階段性目標(biāo)、時間節(jié)點(diǎn)和關(guān)鍵任務(wù)。包含各階段監(jiān)理工作的重點(diǎn)內(nèi)容和預(yù)期成果。4.監(jiān)理報告匯總監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題、處理結(jié)果和建議。包含施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評價和結(jié)論。5.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，作為監(jiān)理依據(jù)。6.施工合同甲方與施工單位簽訂的施工合同，明確施工內(nèi)容、質(zhì)量要求、進(jìn)度安排等。7.材料采購合同甲方與材料供應(yīng)商簽訂的材料采購合同，明確材料種類、數(shù)量、價格和質(zhì)量要求。8.安全生產(chǎn)責(zé)任書施工單位與甲方簽訂的安全生產(chǎn)責(zé)任書，明確安全生產(chǎn)責(zé)任。9.旁站監(jiān)理記錄記錄旁站監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題和整改情況。10.現(xiàn)場巡查記錄記錄現(xiàn)場巡查過程中發(fā)現(xiàn)的問題和整改情況。11.施工單位自檢報告施工單位對施工質(zhì)量進(jìn)行的自檢報告。12.監(jiān)理通知單對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，監(jiān)理單位發(fā)出的整改通知。13.其他相關(guān)文件如政府相關(guān)部門的審批文件、驗(yàn)收報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)逾期付款利息。1.2未按時提供施工圖紙、施工資料等相關(guān)文件，延誤監(jiān)理工作進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度或安全出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2未按合同約定編制監(jiān)理報告，延誤甲方驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.施工單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度或安全出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2未按監(jiān)理要求整改問題，導(dǎo)致問題反復(fù)出現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：4.1未按服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2未按合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。2.乙方未按合同約定編制監(jiān)理報告，導(dǎo)致甲方驗(yàn)收延誤5天，乙方應(yīng)承擔(dān)因延誤驗(yàn)收而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2025年度住宅小區(qū)欄桿及防護(hù)欄施工監(jiān)理合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擬對住宅小區(qū)欄桿及防護(hù)欄進(jìn)行施工，為確保施工質(zhì)量，提高施工效率，降低施工成本，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，甲方特委托乙方對施工項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，規(guī)范施工監(jiān)理行為，確保施工質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）欄桿：指用于住宅小區(qū)外圍、樓道、樓梯等處，用于分隔、防護(hù)的構(gòu)件。（2）防護(hù)欄：指用于住宅小區(qū)外圍、樓道、樓梯等處，用于防護(hù)、隔離的構(gòu)件。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）監(jiān)理：指乙方根據(jù)合同約定，對甲方的施工項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收等行為。（2）施工：指甲方按照設(shè)計方案、施工圖紙，對住宅小區(qū)欄桿及防護(hù)欄進(jìn)行施工。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對施工項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付監(jiān)理費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)向乙方提供施工圖紙、設(shè)計方案等相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時提供施工圖紙、設(shè)計方案等相關(guān)資料。（2）乙方有權(quán)對施工項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收，并提出整改意見。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，完成監(jiān)理任務(wù)，確保施工質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方住宅小區(qū)施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式（1）對施工圖紙、設(shè)計方案進(jìn)行審核。（2）對施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（3）對施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同到期或解除時，甲乙雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將監(jiān)理報告提交甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方剩余監(jiān)理費(fèi)用。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）監(jiān)理費(fèi)：按照施工合同總價的一定比例計算，具體比例為_________。（2）交通費(fèi)：乙方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理交通費(fèi)用。（3）住宿費(fèi)：乙方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理住宿費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因監(jiān)理工作需要產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）監(jiān)理費(fèi)：甲方應(yīng)在施工合同簽訂后_________個工作日內(nèi)，支付監(jiān)理費(fèi)的_________。（2）交通費(fèi)、住宿費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方在發(fā)生費(fèi)用后，甲方應(yīng)在_________個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）監(jiān)理費(fèi)：甲方應(yīng)在施工合同簽訂后_________個工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)的_________。（2）交通費(fèi)、住宿費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方在發(fā)生費(fèi)用后，甲方應(yīng)在_________個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付監(jiān)理費(fèi)用時，應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票。（2）甲方支付監(jiān)理費(fèi)用后，乙方應(yīng)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的_________。（2）甲方未按照合同約定提供施工圖紙、設(shè)計方案等相關(guān)資料，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成監(jiān)理工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理合同總價的一定比例。（2）乙方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償乙方。（2）乙方違約導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償甲方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等相關(guān)資料。（2）施工過程中產(chǎn)生的技術(shù)資料、商務(wù)秘密等。9.2保密期限本合同保密期限為合同生效之日起_________年。9.3保密履行方式（1）乙方應(yīng)妥善保管保密內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。（2）乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場無法正常施工。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致施工項(xiàng)目無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對施工監(jiān)理過程的最終決定權(quán)，包括但不限于施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量要求等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重問題時，有權(quán)要求乙方立即采取措施糾正的權(quán)利。（2）甲方保留在必要時，單方面調(diào)整監(jiān)理計劃的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需甲乙雙方以書面形式同意，并簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就施工監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時溝通，相互協(xié)助，確保監(jiān)理工作順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開監(jiān)理會議，討論監(jiān)理工作進(jìn)展及問題。（2）乙方應(yīng)及時向甲方報告監(jiān)理過程中的重要事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了雙方以前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等相關(guān)資料。2.乙方編制的監(jiān)理大綱、監(jiān)理細(xì)則及監(jiān)理計劃。3.施工合同。4.施工現(xiàn)場照片、視頻等記錄材料。5.監(jiān)理報告及驗(yàn)收報告。6.雙方簽字確認(rèn)的會議紀(jì)要。7.其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付監(jiān)理費(fèi)用，認(rèn)定甲方違約。未按照合同約定提供施工圖紙、設(shè)計方案等相關(guān)資料，認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成監(jiān)理工作，認(rèn)定乙方違約。在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.保密：指對合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。4.協(xié)作：指合同當(dāng)事人之間為共同實(shí)現(xiàn)合同目的而進(jìn)行的合作行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供施工圖紙、設(shè)計方案等相關(guān)資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方，并記錄在案，如甲方未在合理期限內(nèi)提供，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作。2.問題：乙方未按時完成監(jiān)理工作。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，確保監(jiān)理工作按時完成。如因特殊情況導(dǎo)致延期，乙方應(yīng)及時通知甲方，并說明原因。3.問題：監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，但甲方未采取整改措施。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出整改意見，并監(jiān)督整改措施的落實(shí)。如甲方未按期整改，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的資料、設(shè)備等符合合同要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保施工質(zhì)量和安全。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持與配合，以便其履行合同義務(wù)。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時提交相關(guān)資料，配合甲方和乙方進(jìn)行施工監(jiān)理。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，接受甲方和乙方的監(jiān)督。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、設(shè)計方案等資料。乙方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方對監(jiān)理過程中的合理費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。乙方有權(quán)要求甲方對其提出的合理整改意見給予關(guān)注和落實(shí)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按照合同約定提供施工圖紙、設(shè)計方案等資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得以任何形式干擾乙方的正常監(jiān)理工作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成監(jiān)理工作。甲方有權(quán)對乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。甲方有權(quán)要求乙方在必要時調(diào)整監(jiān)理計劃。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中的合理問題提出整改意見。甲方有權(quán)要求乙方在監(jiān)理過程中對其提出的要求給予及時響應(yīng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成監(jiān)理工作，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。全文完。2025年度住宅小區(qū)欄桿及防護(hù)欄施工監(jiān)理合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方1.6合同有效期限1.7合同總價1.8合同付款方式1.9合同爭議解決方式第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程質(zhì)量要求2.6工程工期2.7工程監(jiān)理范圍第三章監(jiān)理職責(zé)與權(quán)利3.1監(jiān)理職責(zé)3.2監(jiān)理權(quán)利3.3監(jiān)理報告3.4監(jiān)理資料3.5監(jiān)理人員第四章工程進(jìn)度與驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度計劃4.2工程進(jìn)度調(diào)整4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4工程驗(yàn)收程序4.5工程驗(yàn)收資料第五章質(zhì)量管理5.1質(zhì)量管理體系5.2質(zhì)量控制措施5.3質(zhì)量檢查5.4質(zhì)量問題處理5.5質(zhì)量保證書第六章安全管理6.1安全管理體系6.2安全措施6.3安全檢查6.4事故處理6.5安全責(zé)任第七章環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)保管理體系7.2環(huán)保措施7.3環(huán)保檢查7.4環(huán)保責(zé)任第八章合同履行8.1合同履行原則8.2合同履行要求8.3合同履行進(jìn)度8.4合同履行變更8.5合同履行終止第九章付款與結(jié)算9.1付款方式9.2付款時間9.3付款條件9.4結(jié)算方式9.5結(jié)算時間第十章爭議解決10.1爭議解決原則10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.4爭議解決費(fèi)用第十一章違約責(zé)任11.1違約責(zé)任范圍11.2違約責(zé)任認(rèn)定11.3違約責(zé)任承擔(dān)11.4違約責(zé)任賠償?shù)谑潞贤獬?2.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除責(zé)任第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止責(zé)任第十四章合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：工程進(jìn)度計劃14.3附件三：質(zhì)量保證書14.4附件四：安全管理措施14.5附件五：環(huán)境保護(hù)措施合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度住宅小區(qū)欄桿及防護(hù)欄施工監(jiān)理合同”。1.2合同編號本合同編號為：2025JX001。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年3月15日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街道。1.5合同雙方甲方（委托方）：住宅小區(qū)業(yè)主委員會乙方（監(jiān)理方）：工程監(jiān)理有限公司1.6合同有效期限本合同有效期限自2025年3月15日起至2025年12月31日止。1.7合同總價本合同總價為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。1.8合同付款方式1.8.1乙方在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向甲方提交監(jiān)理大綱及監(jiān)理計劃。1.8.2甲方在收到乙方提交的監(jiān)理大綱及監(jiān)理計劃后五個工作日內(nèi)，支付合同總價30%的預(yù)付款。1.8.3乙方在監(jiān)理過程中，每月向甲方提交監(jiān)理月報，甲方在收到月報后五個工作日內(nèi)支付當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)用的50%。1.8.4乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的最終監(jiān)理報告后五個工作日內(nèi)支付合同總價20%的結(jié)算款。1.8.5乙方在工程保修期滿后，甲方在收到乙方提交的保修期滿證明后五個工作日內(nèi)支付合同總價30%的保修金。1.9合同爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。第二章工程概況2.1工程名稱本工程名稱為“2025年度住宅小區(qū)欄桿及防護(hù)欄施工”。2.2工程地點(diǎn)本工程地點(diǎn)為市區(qū)住宅小區(qū)。2.3工程規(guī)模本工程規(guī)模為住宅小區(qū)內(nèi)欄桿及防護(hù)欄的更換與安裝。2.4工程內(nèi)容2.4.1欄桿更換：包括拆除原有欄桿，安裝新型欄桿。2.4.2防護(hù)欄安裝：包括安裝防護(hù)欄，確保安全。2.5工程質(zhì)量要求2.5.1符合國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.5.2材料質(zhì)量合格，符合設(shè)計要求。2.5.3工程質(zhì)量達(dá)到甲方滿意。2.6工程工期本工程工期為120天。2.7工程監(jiān)理范圍2.7.1對工程的設(shè)計、施工、驗(yàn)收等全過程進(jìn)行監(jiān)理。2.7.2對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督。第三章監(jiān)理職責(zé)與權(quán)利3.1監(jiān)理職責(zé)3.1.1嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2對工程的設(shè)計、施工、驗(yàn)收等全過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.1.3及時發(fā)現(xiàn)并報告工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的問題。3.1.4對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，提出整改意見并監(jiān)督整改落實(shí)。3.2監(jiān)理權(quán)利3.2.1依法對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.2.2要求施工單位提供必要的資料和條件。3.2.3對違反合同的行為提出警告或建議停工。3.3監(jiān)理報告3.3.1每月向甲方提交監(jiān)理月報。3.3.2工程竣工驗(yàn)收合格后，提交最終監(jiān)理報告。3.4監(jiān)理資料3.4.1保存監(jiān)理過程中的相關(guān)資料。3.4.2按時向甲方提供監(jiān)理資料。3.5監(jiān)理人員3.5.1乙方應(yīng)配備合格的監(jiān)理人員。3.5.2監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能。第四章工程進(jìn)度與驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度計劃4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況制定詳細(xì)的進(jìn)度計劃。4.1.2甲方應(yīng)審查并批準(zhǔn)進(jìn)度計劃。4.2工程進(jìn)度調(diào)整4.2.1如遇特殊情況，乙方應(yīng)調(diào)整進(jìn)度計劃并報甲方批準(zhǔn)。4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1符合國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2材料質(zhì)量合格，符合設(shè)計要求。4.4工程驗(yàn)收程序4.4.1乙方應(yīng)組織工程驗(yàn)收。4.4.2甲方應(yīng)參加工程驗(yàn)收。4.5工程驗(yàn)收資料4.5.1乙方應(yīng)整理工程驗(yàn)收資料。4.5.2甲方應(yīng)審查驗(yàn)收資料。第五章質(zhì)量管理5.1質(zhì)量管理體系5.1.1乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。5.1.2甲方應(yīng)審查并批準(zhǔn)質(zhì)量管理體系。5.2質(zhì)量控制措施5.2.1乙方應(yīng)采取有效措施控制工程質(zhì)量。5.2.2甲方應(yīng)監(jiān)督質(zhì)量控制措施的執(zhí)行。5.3質(zhì)量檢查5.3.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查。5.3.2甲方應(yīng)參加質(zhì)量檢查。5.4質(zhì)量問題處理5.4.1乙方應(yīng)及時處理質(zhì)量問題。5.4.2甲方應(yīng)監(jiān)督問題處理的落實(shí)。5.5質(zhì)量保證書5.5.1乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量保證書。5.5.2甲方應(yīng)審查工程質(zhì)量保證書。第六章安全管理6.1安全管理體系6.1.1乙方應(yīng)建立安全管理體系。6.1.2甲方應(yīng)審查并批準(zhǔn)安全管理體系。6.2安全措施6.2.1乙方應(yīng)采取必要的安全措施。6.2.2甲方應(yīng)監(jiān)督安全措施的執(zhí)行。6.3安全檢查6.3.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查。6.3.2甲方應(yīng)參加安全檢查。6.4事故處理6.4.1乙方應(yīng)及時處理安全事故。6.4.2甲方應(yīng)監(jiān)督事故處理的落實(shí)。6.5安全責(zé)任6.5.1乙方應(yīng)承擔(dān)安全管理責(zé)任。6.5.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方履行安全責(zé)任。第八章合同履行8.1合同履行原則8.1.1甲方和乙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，全面履行合同義務(wù)。8.2合同履行要求8.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成監(jiān)理工作。8.2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付監(jiān)理費(fèi)用。8.3合同履行進(jìn)度8.3.1乙方應(yīng)定期向甲方報告監(jiān)理工作進(jìn)度。8.3.2甲方應(yīng)監(jiān)督監(jiān)理工作進(jìn)度，必要時提出調(diào)整建議。8.4合同履行變更8.4.1如遇不可抗力或其他特殊原因?qū)е潞贤兏?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.4.2合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更責(zé)任及變更后的合同總價。8.5合同履行終止8.5.1合同履行期間，如發(fā)生下列情況之一，任何一方均可終止合同：a)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；b)發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。第九章付款與結(jié)算9.1付款方式9.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付監(jiān)理費(fèi)用。9.1.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。9.2付款時間9.2.1預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。9.2.2每月監(jiān)理費(fèi)用應(yīng)在每月末支付。9.2.3結(jié)算款應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后支付。9.2.4保修金應(yīng)在保修期滿后支付。9.3付款條件9.3.1甲方支付監(jiān)理費(fèi)用前，乙方應(yīng)提交相應(yīng)的監(jiān)理報告或驗(yàn)收資料。9.4結(jié)算方式9.4.1合同總價結(jié)算，按實(shí)際完成工作量和合同約定比例支付。9.5結(jié)算時間9.5.1結(jié)算款應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后五個工作日內(nèi)支付。第十章爭議解決10.1爭議解決原則10.1.1爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、合理原則。10.2爭議解決方式10.2.1爭議雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。10.2.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1市仲裁委員會。10.4爭議解決費(fèi)用10.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章違約責(zé)任11.1違約責(zé)任范圍11.1.1甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。11.1.2乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金。11.2違約責(zé)任認(rèn)定11.2.1違約責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。11.3違約責(zé)任承擔(dān)11.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.4違約責(zé)任賠償11.4.1違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失。第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；12.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。12.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后五個工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同。12.3合同解除責(zé)任第十三章合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1提出終止合同的一方