2025店面租賃合同

?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（地址）的店面，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的店面，并遵守相關(guān)條款和條件，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店面及面積甲方同意將位于（地址）的店面，面積為平方米，出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期限自年__月__日起至年__月__日止，共計(jì)年。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣元整（大寫：元整），按月支付。2.乙方應(yīng)在每月的日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條費(fèi)用承擔(dān)1.甲方負(fù)責(zé)店面的物業(yè)費(fèi)、房產(chǎn)稅、土地使用稅等與房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用。2.乙方負(fù)責(zé)店面的水電費(fèi)、工商注冊費(fèi)、稅費(fèi)等與經(jīng)營相關(guān)的費(fèi)用。第五條合同的解除和終止1.在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第六條違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如乙方提前解除或終止本合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的倍。第七條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對方提供的信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等，以避免日后因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的糾紛。解決辦法是，在簽訂合同前，通過官方渠道或有效證件進(jìn)行核實(shí)。2.明確租賃店面及面積：雙方應(yīng)詳細(xì)記錄店面的具體位置和面積，以免日后對租賃店面產(chǎn)生爭議。解決辦法是在合同中詳細(xì)描述店面的地理位置和面積，并可附上相關(guān)圖紙或證明文件。3.租金及支付方式：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法是，雙方約定一個(gè)明確的支付時(shí)間和方式，并設(shè)置租金支付的提醒機(jī)制。4.費(fèi)用承擔(dān)：明確雙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，以免日后產(chǎn)生糾紛。解決辦法是在合同中詳細(xì)列明各方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，并注明費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。5.合同的解除和終止：在合同中明確雙方解除或終止合同的條件和后果，以避免日后因解除或終止合同產(chǎn)生的糾紛。解決辦法是在合同中設(shè)定明確的解除和終止條件，并約定解除或終止合同后的相關(guān)事宜。6.違約責(zé)任：明確雙方在違約時(shí)的責(zé)任及賠償方式，以避免日后因違約產(chǎn)生的糾紛。解決辦法是在合同中設(shè)定明確的違約責(zé)任及賠償方式。7.爭議解決：約定解決合同爭議的方式，以避免日后因爭議產(chǎn)生的糾紛。解決辦法是在合同中約定解決爭議的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有店面并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的店面并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃店面的時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用店面而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。7.中華人民共和國的法律：指中華人民共和國現(xiàn)行的法律體系，包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例等。應(yīng)用場合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)出租位于商業(yè)街、購物中心、寫字樓等地點(diǎn)的店面。2.適用于短期租賃（如少于一年）和長期租賃（如超過一年）。3.適用于各種類型的店面，如服裝店、餐飲店、飾品店等。4.適用于租賃雙方為境內(nèi)外企業(yè)或個(gè)人。5.適用于租賃雙方希望通過合同明確各自權(quán)利和義務(wù)的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否允許在店內(nèi)養(yǎng)寵物，如需養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：租賃期間，店面的維修責(zé)任應(yīng)如何分配，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方是否需要購買相關(guān)保險(xiǎn)，如火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。4.變更條款：如租賃期間，店面的用途、租金等發(fā)生變更時(shí)的處理方式。5.提前終止條款：雙方在提前終止合應(yīng)如何處理剩余租金、違約金等問題。6.轉(zhuǎn)讓條款：租賃期間，乙方是否可以將店面轉(zhuǎn)租給第三方，如轉(zhuǎn)租的條件和限制。7.裝修政策：乙方在租賃期間是否可以進(jìn)行裝修，裝修的相關(guān)規(guī)定和限制。附件列表：1.店面平面圖：詳細(xì)展示店面的布局和面積分布。2.身份證件：出租方和