2025年度XX土地買賣居間傭金支付合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度土地買賣居間傭金支付合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.土地買賣基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)方式4.3居間服務(wù)期限5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用總額5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.居間服務(wù)成果6.1成果交付方式6.2成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3成果驗(yàn)收時(shí)間7.居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算7.1結(jié)算方式7.2結(jié)算時(shí)間7.3結(jié)算程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：土地買賣合同11.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議12.其他約定12.1保密條款12.2通知條款12.3合同變更與解除12.4合同解除后的處理13.合同份數(shù)與生效日期13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署當(dāng)事人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義：本合同所指的“土地買賣居間傭金支付合同”是指甲方委托乙方提供土地買賣居間服務(wù)，乙方接受委托，按照約定提供居間服務(wù)，甲方支付乙方相應(yīng)傭金的協(xié)議。“甲方”指購(gòu)買土地的一方；“乙方”指提供居間服務(wù)的一方；“土地”指甲方擬購(gòu)買的土地；“居間服務(wù)”指乙方為甲方提供的土地買賣過(guò)程中的中介服務(wù)；“傭金”指乙方提供居間服務(wù)后，根據(jù)本合同約定由甲方支付給乙方的報(bào)酬。2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息：甲方名稱：公司甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：2.2乙方信息：乙方名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：3.土地買賣基本情況3.1土地位置：省市區(qū)街道號(hào)3.2土地面積：10000平方米3.3土地用途：住宅用地3.4土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的完全所有權(quán)4.居間服務(wù)內(nèi)容為甲方尋找合適的土地買賣信息；協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行談判；協(xié)助甲方辦理土地過(guò)戶手續(xù)；提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢。4.2居間服務(wù)方式：乙方將通過(guò)電話、郵件、面談等方式為甲方提供居間服務(wù)。4.3居間服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至甲方完成土地購(gòu)買手續(xù)之日止。5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付50%的傭金，剩余50%的傭金在甲方完成土地購(gòu)買手續(xù)并取得產(chǎn)權(quán)證后五個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：具體支付時(shí)間詳見(jiàn)第五條第2款。6.居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算6.1結(jié)算方式：傭金以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.2結(jié)算時(shí)間：傭金支付時(shí)間詳見(jiàn)第五條第2款。6.3結(jié)算程序：甲方應(yīng)按照約定的支付方式，在約定的時(shí)間內(nèi)將傭金支付至乙方指定的賬戶。7.居間服務(wù)成果7.1成果交付方式：乙方應(yīng)在居間服務(wù)完成后，將居間服務(wù)成果以書(shū)面形式提交給甲方。7.2成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在收到居間服務(wù)成果后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為驗(yàn)收合格。7.3成果驗(yàn)收時(shí)間：具體驗(yàn)收時(shí)間詳見(jiàn)第七條第1款。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未支付傭金總額的1%的違約金；如甲方未按約定完成土地購(gòu)買手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于傭金總額的1%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照約定完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的傭金；如乙方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商不成且任何一方提起訴訟的，爭(zhēng)議應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。9.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照法律程序進(jìn)行訴訟，提交相關(guān)證據(jù)，依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方完成居間服務(wù)，甲方支付完畢傭金；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；合同約定的其他終止條件。對(duì)方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；合同約定的其他解除條件。11.合同附件11.1附件一：土地買賣合同11.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議12.其他約定12.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知條款：一方通知另一方的事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。12.3合同變更與解除：本合同的任何變更或解除，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用和其他相關(guān)事宜。13.合同份數(shù)與生效日期13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署與生效14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)14.3簽署當(dāng)事人：甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在土地買賣居間過(guò)程中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在必要時(shí)可以引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.2任何第三方介入均需事先獲得甲乙雙方書(shū)面同意。3.第三方責(zé)任3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任范圍僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，對(duì)于第三方服務(wù)以外的其他事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2如第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)參照其提供服務(wù)時(shí)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或市場(chǎng)慣例。5.第三方費(fèi)用5.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定。5.2第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定的分擔(dān)比例支付。6.第三方信息保密6.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2第三方不得泄露任何甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。7.第三方服務(wù)成果7.1第三方提供的服務(wù)成果應(yīng)滿足甲乙雙方的要求，并在約定的時(shí)間內(nèi)提交。7.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)成果進(jìn)行審查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。8.第三方變更與替換8.2第三方的變更或替換需提前通知甲乙雙方，并取得雙方書(shū)面同意。9.第三方與其他各方的劃分9.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由第三方與甲乙雙方簽訂的獨(dú)立服務(wù)合同約定。9.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第三方與甲乙雙方簽訂的獨(dú)立服務(wù)合同中的爭(zhēng)議解決條款處理。9.3第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照第三方與甲乙雙方簽訂的獨(dú)立服務(wù)合同中的責(zé)任條款執(zhí)行。10.第三方介入對(duì)傭金的影響10.1第三方介入不影響本合同中約定的傭金支付。10.2如第三方介入導(dǎo)致傭金增加，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整傭金支付。11.第三方介入對(duì)合同期限的影響11.1第三方介入不影響本合同的有效期限。11.2如第三方介入導(dǎo)致合同期限延長(zhǎng)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同期限。12.第三方介入的終止12.1如第三方介入不再需要，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商終止第三方介入。12.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地買賣合同要求：詳細(xì)列明買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，土地的詳細(xì)信息，包括位置、面積、用途、權(quán)屬等。說(shuō)明：此附件為甲乙雙方簽訂的土地買賣合同，是本合同的重要組成部分。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議要求：明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用及支付方式。說(shuō)明：此附件為乙方提供的居間服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了乙方服務(wù)的各項(xiàng)條款。3.附件三：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍及保密條款。說(shuō)明：此附件為第三方提供專業(yè)服務(wù)時(shí)簽訂的合同，明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：傭金支付憑證要求：提供傭金支付的具體憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：此附件作為傭金支付的證明，是甲乙雙方履行合同的重要證據(jù)。5.附件五：服務(wù)成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄服務(wù)成果的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：此附件為甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收的記錄。6.附件六：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的具體憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：此附件作為違約金支付的證明，是甲乙雙方履行違約責(zé)任的重要證據(jù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件，如協(xié)商記錄、仲裁申請(qǐng)書(shū)、法院判決書(shū)等。說(shuō)明：此附件為爭(zhēng)議解決過(guò)程中的重要文件，是甲乙雙方維護(hù)自身權(quán)益的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付傭金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付傭金，視為違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付傭金，如未支付，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未支付傭金總額的1%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定完成居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，視為違約。示例說(shuō)明：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方未能及時(shí)完成土地購(gòu)買，乙方應(yīng)退還已支付的傭金。3.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露保密信息，視為違約。示例說(shuō)明：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方服務(wù)成果不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)成果不符合約定要求，視為違約。示例說(shuō)明：第三方提供的評(píng)估報(bào)告與實(shí)際不符，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度土地買賣居間傭金支付合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、土地買賣居間服務(wù)內(nèi)容1.居間服務(wù)范圍2.居間服務(wù)方式3.居間服務(wù)期限4.居間服務(wù)成果三、傭金支付條款1.傭金比例2.傭金計(jì)算方式3.傭金支付時(shí)間4.傭金支付方式5.傭金支付條件四、費(fèi)用承擔(dān)1.居間服務(wù)費(fèi)用2.其他相關(guān)費(fèi)用3.費(fèi)用承擔(dān)方式五、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任六、違約責(zé)任1.居間方違約責(zé)任2.買方或賣方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算方式4.違約金支付方式七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序八、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理3.不可抗力證明九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十一、合同附件1.附件一：土地買賣居間服務(wù)協(xié)議2.附件二：傭金支付憑證3.附件三：其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)十三、其他約定1.法律適用2.通知方式3.合同份數(shù)4.合同附件效力5.合同修改及補(bǔ)充十四、合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度土地買賣居間傭金支付合同2.合同雙方基本信息：a.居間方：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話b.買方：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話c.賣方：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止6.合同目的：居間方為買方或賣方提供土地買賣居間服務(wù)，并按約定收取傭金二、土地買賣居間服務(wù)內(nèi)容1.居間服務(wù)范圍：a.為買方或賣方尋找合適的土地買賣機(jī)會(huì)b.協(xié)助買方或賣方進(jìn)行土地買賣談判c.協(xié)助辦理土地買賣相關(guān)手續(xù)2.居間服務(wù)方式：a.通過(guò)線上線下渠道發(fā)布土地買賣信息b.提供專業(yè)咨詢和建議c.協(xié)調(diào)買賣雙方進(jìn)行談判3.居間服務(wù)期限：自合同生效之日起至土地買賣合同簽訂之日止4.居間服務(wù)成果：a.促成土地買賣合同簽訂b.協(xié)助完成土地過(guò)戶手續(xù)三、傭金支付條款1.傭金比例：成交土地總價(jià)款的____%2.傭金計(jì)算方式：按成交土地總價(jià)款的____%計(jì)算3.傭金支付時(shí)間：土地買賣合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)4.傭金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.傭金支付條件：a.土地買賣合同已簽訂b.土地過(guò)戶手續(xù)已辦理完畢四、費(fèi)用承擔(dān)1.居間服務(wù)費(fèi)用：由買方或賣方承擔(dān)2.其他相關(guān)費(fèi)用：由居間方承擔(dān)3.費(fèi)用承擔(dān)方式：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算五、保密條款1.保密內(nèi)容：買賣雙方的商業(yè)秘密、談判信息等2.保密期限：自合同簽訂之日起至土地買賣合同簽訂之日止3.違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任六、違約責(zé)任1.居間方違約責(zé)任：a.未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)退還已收取的傭金b.泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任2.買方或賣方違約責(zé)任：a.未按約定支付傭金的，應(yīng)向居間方支付違約金b.未按約定履行土地買賣合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.違約金計(jì)算方式：按未履行義務(wù)部分金額的____%計(jì)算4.違約金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)或人民法院3.爭(zhēng)議解決程序：按相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則進(jìn)行八、不可抗力1.不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：a.當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方b.在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延c.不可抗力事件解除后，合同繼續(xù)履行3.不可抗力證明：當(dāng)事人應(yīng)提供有關(guān)不可抗力的有效證明文件九、合同解除1.合同解除條件：a.當(dāng)事人協(xié)商一致b.發(fā)生不可抗力事件，且影響合同履行c.一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正2.合同解除程序：a.當(dāng)事人書(shū)面通知對(duì)方b.雙方確認(rèn)解除合同c.完成合同解除后的善后處理3.合同解除后的處理：a.履行完畢的義務(wù)不再履行b.未履行完畢的義務(wù)終止c.雙方按約定退還或支付剩余款項(xiàng)十、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：a.合同期限屆滿b.合同解除c.雙方協(xié)商一致終止合同3.合同終止后的處理：a.履行完畢的義務(wù)不再履行b.未履行完畢的義務(wù)終止c.雙方按約定退還或支付剩余款項(xiàng)十一、合同附件1.附件一：土地買賣居間服務(wù)協(xié)議2.附件二：傭金支付憑證3.附件三：其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署主體：居間方、買方、賣方2.簽署日期：____年____月____日3.簽署地點(diǎn)：____十三、其他約定1.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律2.通知方式：書(shū)面通知，以信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行3.合同份數(shù)：一式____份，各方各執(zhí)____份，具有同等法律效力4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力5.合同修改及補(bǔ)充：對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式并由雙方簽字蓋章十四、合同附件清單1.附件一：土地買賣居間服務(wù)協(xié)議2.附件二：傭金支付憑證3.附件三：其他相關(guān)文件居間方（蓋章）：代表（簽字）：____年____月____日買方（蓋章）：代表（簽字）：____年____月____日賣方（蓋章）：代表（簽字）：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.定義：在本合同中，甲方指主導(dǎo)土地買賣交易的買方或賣方。b.說(shuō)明：甲方有權(quán)決定居間服務(wù)的方向、談判策略以及交易流程。2.甲方審批權(quán)條款a.定義：甲方對(duì)居間方提供的服務(wù)內(nèi)容、交易條款及傭金支付等事項(xiàng)具有最終審批權(quán)。b.說(shuō)明：居間方需將服務(wù)方案、交易條款等提交甲方審批，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，居間方不得實(shí)施。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款a.定義：甲方在同等條件下，享有居間服務(wù)成果的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。b.說(shuō)明：如居間服務(wù)成功促成交易，甲方在同等條件下，有優(yōu)先選擇購(gòu)買的權(quán)利。4.甲方變更權(quán)條款a.定義：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)土地買賣交易的條件和方式進(jìn)行合理變更。b.說(shuō)明：變更內(nèi)容需書(shū)面通知居間方，并經(jīng)居間方確認(rèn)后方可實(shí)施。5.甲方責(zé)任承擔(dān)條款a.定義：甲方對(duì)居間方在履行居間服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.說(shuō)明：甲方應(yīng)保證在居間服務(wù)期間，向居間方支付必要的費(fèi)用。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.定義：在本合同中，乙方指主導(dǎo)土地買賣交易的買方或賣方。b.說(shuō)明：乙方有權(quán)決定居間服務(wù)的方向、談判策略以及交易流程。2.乙方審批權(quán)條款a.定義：乙方對(duì)居間方提供的服務(wù)內(nèi)容、交易條款及傭金支付等事項(xiàng)具有最終審批權(quán)。b.說(shuō)明：居間方需將服務(wù)方案、交易條款等提交乙方審批，未經(jīng)乙方批準(zhǔn)，居間方不得實(shí)施。3.乙方優(yōu)先權(quán)條款a.定義：乙方在同等條件下，享有居間服務(wù)成果的優(yōu)先選擇權(quán)。b.說(shuō)明：如居間服務(wù)成功促成交易，乙方在同等條件下，有優(yōu)先選擇交易的權(quán)利。4.乙方變更權(quán)條款a.定義：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)土地買賣交易的條件和方式進(jìn)行合理變更。b.說(shuō)明：變更內(nèi)容需書(shū)面通知居間方，并經(jīng)居間方確認(rèn)后方可實(shí)施。5.乙方責(zé)任承擔(dān)條款a.定義：乙方對(duì)居間方在履行居間服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.說(shuō)明：乙方應(yīng)保證在居間服務(wù)期間，向居間方支付必要的費(fèi)用。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介定義條款a.定義：第三方中介指在土地買賣過(guò)程中，提供信息、咨詢、代理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。b.說(shuō)明：第三方中介應(yīng)在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。2.第三方中介責(zé)任條款a.定義：第三方中介對(duì)自身提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.說(shuō)明：第三方中介應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)其服務(wù)過(guò)程中的違約行為承擔(dān)責(zé)任。3.第三方中介傭金條款a.定義：第三方中介在土地買賣過(guò)程中，有權(quán)收取傭金。b.說(shuō)明：傭金比例、支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同中明確約定。4.第三方中介保密條款a.定義：第三方中介對(duì)在服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.說(shuō)明：保密期限及違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定。5.第三方中介爭(zhēng)議解決條款a.定義：第三方中介與甲方、乙方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。b.說(shuō)明：爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同中明確約定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：土地買賣居間服務(wù)協(xié)議2.附件二：傭金支付憑證3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于土地權(quán)屬證明、交易合同、付款憑證等）4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.居間方違約行為：a.未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的；b.泄露保密信息的；c.未按約定收取傭金的；d.未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)的。2.買方或賣方違約行為：a.未按約定支付傭金的；b.未按約定履行土地買賣合同的；c.未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同條款的；d.未按約定支付其他相關(guān)費(fèi)用的。3.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；b.如協(xié)商不成，可根據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理；c.違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定，通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的一種司法途徑。4.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他需要保密的信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：居間方未能及時(shí)提供居間服務(wù)。解決辦法：買方或賣方應(yīng)及時(shí)與居間方溝通，了解原因，必要時(shí)可要求居間方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：傭金支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按合同約定的支付方式及時(shí)間支付傭金，如發(fā)生爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：買方或賣方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，或解除與第三方中介的服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.土地買賣交易過(guò)程中，需要居間方提供專業(yè)服務(wù)的場(chǎng)景；2.買賣雙方希望第三方中介參與土地買賣交易的場(chǎng)景；3.買賣雙方希望明確傭金支付及違約責(zé)任等條款的場(chǎng)景；4.買賣雙方希望規(guī)范土地買賣交易流程的場(chǎng)景。全文完。2025年度土地買賣居間傭金支付合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擬出售位于_________的土地使用權(quán)，乙方愿意接受甲方委托，作為居間方，促成甲乙雙方之間的土地買賣交易。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在土地買賣居間過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障甲乙雙方合法權(quán)益，確保土地買賣交易的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.土地使用權(quán)：指土地權(quán)利人依法取得，并可在一定期限內(nèi)依法享有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.居間傭金：指乙方為甲方提供居間服務(wù)，根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付的報(bào)酬。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中擬出售土地使用權(quán)的土地權(quán)利人。2.乙方：指本合同中接受甲方委托，提供居間服務(wù)的居間方。3.居間服務(wù)：指乙方為甲方提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)，以促成甲乙雙方之間的土地買賣交易。4.交易成功：指甲方與第三方達(dá)成土地買賣協(xié)議，并完成交易過(guò)戶手續(xù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地信息。2.甲方有權(quán)要求乙方在交易過(guò)程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付居間傭金。4.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌慕灰资★L(fēng)險(xiǎn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地信息。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付居間傭金。3.乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的居間服務(wù)。4.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至甲方與第三方達(dá)成土地買賣協(xié)議并完成交易過(guò)戶手續(xù)之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方、乙方約定的地點(diǎn)，以及交易過(guò)程中涉及的其他地點(diǎn)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同生效后，及時(shí)與甲方溝通，了解甲方需求，并提供相關(guān)土地信息。2.乙方應(yīng)在交易過(guò)程中，積極協(xié)調(diào)甲乙雙方，確保交易順利進(jìn)行。3.甲方應(yīng)在交易過(guò)程中，積極配合乙方工作，提供必要的協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同履行完畢，甲方與第三方達(dá)成土地買賣協(xié)議并完成交易過(guò)戶手續(xù)。2.合同一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除本合同。3.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止原因進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，支付已發(fā)生的居間傭金。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)互相返還對(duì)方的文件、資料等物品。3.合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.居間傭金：根據(jù)甲方與第三方最終成交的價(jià)格，按成交價(jià)格的_________%作為乙方應(yīng)得的居間傭金。2.其他費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、文件制作費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式1.居間傭金支付：甲方應(yīng)在交易達(dá)成后_________個(gè)工作日內(nèi)，按照居間傭金的比例，將傭金支付至乙方指定的賬戶。2.其他費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用報(bào)銷清單后_________個(gè)工作日內(nèi)，支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.居間傭金支付時(shí)間：甲方應(yīng)在交易達(dá)成后的_________個(gè)工作日內(nèi)支付居間傭金。2.其他費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用報(bào)銷后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，提供付款憑證，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供收據(jù)。2.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫?；蚪K止居間服務(wù)，并保留要求甲方支付違約金的權(quán)利。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按合同約定支付居間傭金或其他費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%。2.若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未能按合同約定履行居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方或乙方違約，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。2.賠償金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，若協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.乙方在居間服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方及其關(guān)聯(lián)公司的商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至居間服務(wù)結(jié)束后的_________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同履行無(wú)關(guān)的第三方。2.任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司或子公司。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)土地使用權(quán)的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)居間服務(wù)的質(zhì)量和效果的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行期間，對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行保密的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方的服務(wù)提出合理要求的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。2.任何修改和補(bǔ)充的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，具有與本合同同等法律效力。2.本合同的修改和補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。2.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以便乙方完成居間服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通。2.乙方在履行居間服務(wù)過(guò)程中，遇到問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于土地買賣居間傭金的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款，均需以書(shū)面形式簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________年_________月_________日乙方（蓋章）：_________年_________月_________日甲方代表（簽字）：_________年_________月_________日乙方代表（簽字）：_________年_________月_________日甲方（蓋章）：_________年_________月_________日乙方（蓋章）：_________年_________月_________日甲方代表（簽字）：_________年_________月_________日乙方代表（簽字）：_________年_________月_________日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.土地使用權(quán)相關(guān)證明文件2.居間服務(wù)協(xié)議3.交易雙方的身份證明文件4.交易雙方簽署的土地買賣合同5.居間傭金支付憑證6.費(fèi)用報(bào)銷清單7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付居間傭金或其他費(fèi)用。提供虛假或誤導(dǎo)性信息。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按合同約定提供居間服務(wù)。泄露甲方商業(yè)秘密。未及時(shí)通知甲方不可抗力事件的發(fā)生。3.違約行為的認(rèn)定