2025年度XX土地買賣居間傭金支付合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度土地買賣居間傭金支付合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.土地買賣基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬4.居間服務內(nèi)容4.1居間服務范圍4.2居間服務方式4.3居間服務期限5.居間服務費用5.1居間服務費用總額5.2居間服務費用支付方式5.3居間服務費用支付時間6.居間服務成果6.1成果交付方式6.2成果驗收標準6.3成果驗收時間7.居間服務費用結(jié)算7.1結(jié)算方式7.2結(jié)算時間7.3結(jié)算程序8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：土地買賣合同11.2附件二：居間服務協(xié)議12.其他約定12.1保密條款12.2通知條款12.3合同變更與解除12.4合同解除后的處理13.合同份數(shù)與生效日期13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署當事人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義：本合同所指的“土地買賣居間傭金支付合同”是指甲方委托乙方提供土地買賣居間服務，乙方接受委托，按照約定提供居間服務，甲方支付乙方相應傭金的協(xié)議。“甲方”指購買土地的一方；“乙方”指提供居間服務的一方；“土地”指甲方擬購買的土地；“居間服務”指乙方為甲方提供的土地買賣過程中的中介服務；“傭金”指乙方提供居間服務后，根據(jù)本合同約定由甲方支付給乙方的報酬。2.當事人信息2.1甲方信息：甲方名稱：公司甲方地址：省市區(qū)街道號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：2.2乙方信息：乙方名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司乙方地址：省市區(qū)街道號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：3.土地買賣基本情況3.1土地位置：省市區(qū)街道號3.2土地面積：10000平方米3.3土地用途：住宅用地3.4土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的完全所有權(quán)4.居間服務內(nèi)容為甲方尋找合適的土地買賣信息；協(xié)助甲方與賣方進行談判；協(xié)助甲方辦理土地過戶手續(xù)；提供相關法律法規(guī)咨詢。4.2居間服務方式：乙方將通過電話、郵件、面談等方式為甲方提供居間服務。4.3居間服務期限：自本合同簽訂之日起至甲方完成土地購買手續(xù)之日止。5.居間服務費用5.1居間服務費用總額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。5.2居間服務費用支付方式：甲方應在簽訂本合同后五個工作日內(nèi)，向乙方支付50%的傭金，剩余50%的傭金在甲方完成土地購買手續(xù)并取得產(chǎn)權(quán)證后五個工作日內(nèi)支付。5.3居間服務費用支付時間：具體支付時間詳見第五條第2款。6.居間服務費用結(jié)算6.1結(jié)算方式：傭金以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.2結(jié)算時間：傭金支付時間詳見第五條第2款。6.3結(jié)算程序：甲方應按照約定的支付方式，在約定的時間內(nèi)將傭金支付至乙方指定的賬戶。7.居間服務成果7.1成果交付方式：乙方應在居間服務完成后，將居間服務成果以書面形式提交給甲方。7.2成果驗收標準：甲方應在收到居間服務成果后五個工作日內(nèi)進行驗收，如無異議，視為驗收合格。7.3成果驗收時間：具體驗收時間詳見第七條第1款。8.違約責任8.1甲方違約責任：如甲方未按約定支付傭金，應向乙方支付相當于未支付傭金總額的1%的違約金；如甲方未按約定完成土地購買手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付相當于傭金總額的1%的違約金。8.2乙方違約責任：如乙方未能按照約定完成居間服務，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的傭金；如乙方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：雙方協(xié)商不成且任何一方提起訴訟的，爭議應由合同簽訂地人民法院管轄。9.3爭議解決程序：雙方應按照法律程序進行訴訟，提交相關證據(jù)，依法維護自己的合法權(quán)益。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方完成居間服務，甲方支付完畢傭金；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；合同約定的其他終止條件。對方嚴重違約；因不可抗力導致合同無法履行；合同約定的其他解除條件。11.合同附件11.1附件一：土地買賣合同11.2附件二：居間服務協(xié)議12.其他約定12.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知條款：一方通知另一方的事項，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)送之日起第三個工作日視為送達。12.3合同變更與解除：本合同的任何變更或解除，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。12.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理已發(fā)生的服務費用和其他相關事宜。13.合同份數(shù)與生效日期13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署與生效14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：____省____市____區(qū)____街道____號14.3簽署當事人：甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在土地買賣居間過程中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在必要時可以引入第三方提供專業(yè)服務，包括但不限于評估、法律咨詢、財務審計等。2.2任何第三方介入均需事先獲得甲乙雙方書面同意。3.第三方責任3.1第三方在提供專業(yè)服務時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對提供的服務承擔相應的責任。3.2第三方的責任范圍僅限于其提供的服務內(nèi)容，對于第三方服務以外的其他事項，甲乙雙方應各自承擔相應的責任。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2如第三方責任限額未在合同中明確，則第三方對甲乙雙方的責任限額應參照其提供服務時的行業(yè)標準或市場慣例。5.第三方費用5.1第三方的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔，具體分擔比例由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定。5.2第三方費用應在服務完成后，由甲乙雙方按照約定的分擔比例支付。6.第三方信息保密6.1第三方在提供服務過程中，應遵守保密原則，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。6.2第三方不得泄露任何甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。7.第三方服務成果7.1第三方提供的服務成果應滿足甲乙雙方的要求，并在約定的時間內(nèi)提交。7.2甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務成果進行審查，并提出改進意見。8.第三方變更與替換8.2第三方的變更或替換需提前通知甲乙雙方，并取得雙方書面同意。9.第三方與其他各方的劃分9.1第三方與甲乙雙方之間的關系，由第三方與甲乙雙方簽訂的獨立服務合同約定。9.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應按照第三方與甲乙雙方簽訂的獨立服務合同中的爭議解決條款處理。9.3第三方與甲乙雙方之間的責任劃分，應按照第三方與甲乙雙方簽訂的獨立服務合同中的責任條款執(zhí)行。10.第三方介入對傭金的影響10.1第三方介入不影響本合同中約定的傭金支付。10.2如第三方介入導致傭金增加，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整傭金支付。11.第三方介入對合同期限的影響11.1第三方介入不影響本合同的有效期限。11.2如第三方介入導致合同期限延長，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同期限。12.第三方介入的終止12.1如第三方介入不再需要，甲乙雙方應協(xié)商終止第三方介入。12.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地買賣合同要求：詳細列明買賣雙方的權(quán)利義務，土地的詳細信息，包括位置、面積、用途、權(quán)屬等。說明：此附件為甲乙雙方簽訂的土地買賣合同，是本合同的重要組成部分。2.附件二：居間服務協(xié)議要求：明確居間服務的具體內(nèi)容、范圍、期限、費用及支付方式。說明：此附件為乙方提供的居間服務協(xié)議，詳細規(guī)定了乙方服務的各項條款。3.附件三：第三方服務合同要求：詳細列明第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任范圍及保密條款。說明：此附件為第三方提供專業(yè)服務時簽訂的合同，明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務。4.附件四：傭金支付憑證要求：提供傭金支付的具體憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件作為傭金支付的證明，是甲乙雙方履行合同的重要證據(jù)。5.附件五：服務成果驗收報告要求：詳細記錄服務成果的驗收情況，包括驗收時間、驗收人、驗收意見等。說明：此附件為甲乙雙方對第三方提供的服務成果進行驗收的記錄。6.附件六：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的具體憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件作為違約金支付的證明，是甲乙雙方履行違約責任的重要證據(jù)。7.附件七：爭議解決相關文件要求：包括爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，如協(xié)商記錄、仲裁申請書、法院判決書等。說明：此附件為爭議解決過程中的重要文件，是甲乙雙方維護自身權(quán)益的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付傭金責任認定標準：甲方未在約定時間內(nèi)支付傭金，視為違約。示例說明：甲方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付傭金，如未支付，則應向乙方支付相當于未支付傭金總額的1%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成居間服務責任認定標準：乙方未按約定完成居間服務，導致甲方遭受損失的，視為違約。示例說明：乙方未能在約定時間內(nèi)完成居間服務，導致甲方未能及時完成土地購買，乙方應退還已支付的傭金。3.違約行為：第三方泄露保密信息責任認定標準：第三方在提供服務過程中泄露保密信息，視為違約。示例說明：第三方在提供評估服務時泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：第三方服務成果不符合要求責任認定標準：第三方提供的服務成果不符合約定要求，視為違約。示例說明：第三方提供的評估報告與實際不符，導致甲方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度土地買賣居間傭金支付合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、土地買賣居間服務內(nèi)容1.居間服務范圍2.居間服務方式3.居間服務期限4.居間服務成果三、傭金支付條款1.傭金比例2.傭金計算方式3.傭金支付時間4.傭金支付方式5.傭金支付條件四、費用承擔1.居間服務費用2.其他相關費用3.費用承擔方式五、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責任六、違約責任1.居間方違約責任2.買方或賣方違約責任3.違約金計算方式4.違約金支付方式七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序八、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時的處理3.不可抗力證明九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十一、合同附件1.附件一：土地買賣居間服務協(xié)議2.附件二：傭金支付憑證3.附件三：其他相關文件十二、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點十三、其他約定1.法律適用2.通知方式3.合同份數(shù)4.合同附件效力5.合同修改及補充十四、合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度土地買賣居間傭金支付合同2.合同雙方基本信息：a.居間方：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話b.買方：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話c.賣方：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止6.合同目的：居間方為買方或賣方提供土地買賣居間服務，并按約定收取傭金二、土地買賣居間服務內(nèi)容1.居間服務范圍：a.為買方或賣方尋找合適的土地買賣機會b.協(xié)助買方或賣方進行土地買賣談判c.協(xié)助辦理土地買賣相關手續(xù)2.居間服務方式：a.通過線上線下渠道發(fā)布土地買賣信息b.提供專業(yè)咨詢和建議c.協(xié)調(diào)買賣雙方進行談判3.居間服務期限：自合同生效之日起至土地買賣合同簽訂之日止4.居間服務成果：a.促成土地買賣合同簽訂b.協(xié)助完成土地過戶手續(xù)三、傭金支付條款1.傭金比例：成交土地總價款的____%2.傭金計算方式：按成交土地總價款的____%計算3.傭金支付時間：土地買賣合同簽訂后____個工作日內(nèi)4.傭金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.傭金支付條件：a.土地買賣合同已簽訂b.土地過戶手續(xù)已辦理完畢四、費用承擔1.居間服務費用：由買方或賣方承擔2.其他相關費用：由居間方承擔3.費用承擔方式：按實際發(fā)生費用結(jié)算五、保密條款1.保密內(nèi)容：買賣雙方的商業(yè)秘密、談判信息等2.保密期限：自合同簽訂之日起至土地買賣合同簽訂之日止3.違約責任：泄露保密信息的一方應承擔相應的法律責任六、違約責任1.居間方違約責任：a.未按約定提供居間服務的，應退還已收取的傭金b.泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任2.買方或賣方違約責任：a.未按約定支付傭金的，應向居間方支付違約金b.未按約定履行土地買賣合同的，應承擔相應的法律責任3.違約金計算方式：按未履行義務部分金額的____%計算4.違約金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會或人民法院3.爭議解決程序：按相關法律法規(guī)及仲裁規(guī)則進行八、不可抗力1.不可抗力定義：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況2.不可抗力發(fā)生時的處理：a.當事人應及時通知對方b.在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延c.不可抗力事件解除后，合同繼續(xù)履行3.不可抗力證明：當事人應提供有關不可抗力的有效證明文件九、合同解除1.合同解除條件：a.當事人協(xié)商一致b.發(fā)生不可抗力事件，且影響合同履行c.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正2.合同解除程序：a.當事人書面通知對方b.雙方確認解除合同c.完成合同解除后的善后處理3.合同解除后的處理：a.履行完畢的義務不再履行b.未履行完畢的義務終止c.雙方按約定退還或支付剩余款項十、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：a.合同期限屆滿b.合同解除c.雙方協(xié)商一致終止合同3.合同終止后的處理：a.履行完畢的義務不再履行b.未履行完畢的義務終止c.雙方按約定退還或支付剩余款項十一、合同附件1.附件一：土地買賣居間服務協(xié)議2.附件二：傭金支付憑證3.附件三：其他相關文件十二、合同簽署1.簽署主體：居間方、買方、賣方2.簽署日期：____年____月____日3.簽署地點：____十三、其他約定1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律2.通知方式：書面通知，以信函、電報、傳真、電子郵件等方式進行3.合同份數(shù)：一式____份，各方各執(zhí)____份，具有同等法律效力4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力5.合同修改及補充：對本合同的修改或補充，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章十四、合同附件清單1.附件一：土地買賣居間服務協(xié)議2.附件二：傭金支付憑證3.附件三：其他相關文件居間方（蓋章）：代表（簽字）：____年____月____日買方（蓋章）：代表（簽字）：____年____月____日賣方（蓋章）：代表（簽字）：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導權(quán)條款a.定義：在本合同中，甲方指主導土地買賣交易的買方或賣方。b.說明：甲方有權(quán)決定居間服務的方向、談判策略以及交易流程。2.甲方審批權(quán)條款a.定義：甲方對居間方提供的服務內(nèi)容、交易條款及傭金支付等事項具有最終審批權(quán)。b.說明：居間方需將服務方案、交易條款等提交甲方審批，未經(jīng)甲方批準，居間方不得實施。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款a.定義：甲方在同等條件下，享有居間服務成果的優(yōu)先購買權(quán)。b.說明：如居間服務成功促成交易，甲方在同等條件下，有優(yōu)先選擇購買的權(quán)利。4.甲方變更權(quán)條款a.定義：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，對土地買賣交易的條件和方式進行合理變更。b.說明：變更內(nèi)容需書面通知居間方，并經(jīng)居間方確認后方可實施。5.甲方責任承擔條款a.定義：甲方對居間方在履行居間服務過程中產(chǎn)生的合理費用承擔相應責任。b.說明：甲方應保證在居間服務期間，向居間方支付必要的費用。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導權(quán)條款a.定義：在本合同中，乙方指主導土地買賣交易的買方或賣方。b.說明：乙方有權(quán)決定居間服務的方向、談判策略以及交易流程。2.乙方審批權(quán)條款a.定義：乙方對居間方提供的服務內(nèi)容、交易條款及傭金支付等事項具有最終審批權(quán)。b.說明：居間方需將服務方案、交易條款等提交乙方審批，未經(jīng)乙方批準，居間方不得實施。3.乙方優(yōu)先權(quán)條款a.定義：乙方在同等條件下，享有居間服務成果的優(yōu)先選擇權(quán)。b.說明：如居間服務成功促成交易，乙方在同等條件下，有優(yōu)先選擇交易的權(quán)利。4.乙方變更權(quán)條款a.定義：乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，對土地買賣交易的條件和方式進行合理變更。b.說明：變更內(nèi)容需書面通知居間方，并經(jīng)居間方確認后方可實施。5.乙方責任承擔條款a.定義：乙方對居間方在履行居間服務過程中產(chǎn)生的合理費用承擔相應責任。b.說明：乙方應保證在居間服務期間，向居間方支付必要的費用。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介定義條款a.定義：第三方中介指在土地買賣過程中，提供信息、咨詢、代理等服務的機構(gòu)或個人。b.說明：第三方中介應在合同中明確其服務內(nèi)容和責任。2.第三方中介責任條款a.定義：第三方中介對自身提供的服務內(nèi)容承擔相應責任。b.說明：第三方中介應保證其提供的信息真實、準確，并對其服務過程中的違約行為承擔責任。3.第三方中介傭金條款a.定義：第三方中介在土地買賣過程中，有權(quán)收取傭金。b.說明：傭金比例、支付方式及時間應在合同中明確約定。4.第三方中介保密條款a.定義：第三方中介對在服務過程中獲取的甲方、乙方及其他相關方的商業(yè)秘密負有保密義務。b.說明：保密期限及違約責任應在合同中明確約定。5.第三方中介爭議解決條款a.定義：第三方中介與甲方、乙方之間產(chǎn)生的爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。b.說明：爭議解決方式及機構(gòu)應在合同中明確約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：土地買賣居間服務協(xié)議2.附件二：傭金支付憑證3.附件三：其他相關文件（包括但不限于土地權(quán)屬證明、交易合同、付款憑證等）4.附件四：第三方中介服務協(xié)議（如有）5.附件五：不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認定：1.居間方違約行為：a.未按約定提供居間服務或提供的服務不符合約定的；b.泄露保密信息的；c.未按約定收取傭金的；d.未在規(guī)定時間內(nèi)完成居間服務的。2.買方或賣方違約行為：a.未按約定支付傭金的；b.未按約定履行土地買賣合同的；c.未經(jīng)對方同意擅自變更合同條款的；d.未按約定支付其他相關費用的。3.違約行為的認定：a.違約行為發(fā)生時，雙方應立即協(xié)商解決；b.如協(xié)商不成，可根據(jù)合同約定的爭議解決方式處理；c.違約行為的認定以事實為依據(jù)，以合同約定為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當事人根據(jù)法律規(guī)定，通過人民法院解決爭議的一種司法途徑。4.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他需要保密的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：居間方未能及時提供居間服務。解決辦法：買方或賣方應及時與居間方溝通，了解原因，必要時可要求居間方承擔違約責任。2.問題：傭金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應按合同約定的支付方式及時間支付傭金，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或爭議解決機構(gòu)解決。3.問題：第三方中介服務質(zhì)量不符合要求。解決辦法：買方或賣方有權(quán)要求第三方中介承擔相應責任，或解除與第三方中介的服務協(xié)議。五、所有應用場景：1.土地買賣交易過程中，需要居間方提供專業(yè)服務的場景；2.買賣雙方希望第三方中介參與土地買賣交易的場景；3.買賣雙方希望明確傭金支付及違約責任等條款的場景；4.買賣雙方希望規(guī)范土地買賣交易流程的場景。全文完。2025年度土地買賣居間傭金支付合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擬出售位于_________的土地使用權(quán)，乙方愿意接受甲方委托，作為居間方，促成甲乙雙方之間的土地買賣交易。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在土地買賣居間過程中的權(quán)利義務，保障甲乙雙方合法權(quán)益，確保土地買賣交易的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.土地使用權(quán)：指土地權(quán)利人依法取得，并可在一定期限內(nèi)依法享有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.居間傭金：指乙方為甲方提供居間服務，根據(jù)合同約定，甲方應向乙方支付的報酬。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本合同中擬出售土地使用權(quán)的土地權(quán)利人。2.乙方：指本合同中接受甲方委托，提供居間服務的居間方。3.居間服務：指乙方為甲方提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務，以促成甲乙雙方之間的土地買賣交易。4.交易成功：指甲方與第三方達成土地買賣協(xié)議，并完成交易過戶手續(xù)。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供真實、準確、完整的土地信息。2.甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中，維護甲方的合法權(quán)益。3.甲方應按照合同約定，向乙方支付居間傭金。4.甲方應承擔因自身原因?qū)е碌慕灰资★L險。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確、完整的土地信息。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付居間傭金。3.乙方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的居間服務。4.乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至甲方與第三方達成土地買賣協(xié)議并完成交易過戶手續(xù)之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方、乙方約定的地點，以及交易過程中涉及的其他地點。5.3合同履行方式1.乙方應在合同生效后，及時與甲方溝通，了解甲方需求，并提供相關土地信息。2.乙方應在交易過程中，積極協(xié)調(diào)甲乙雙方，確保交易順利進行。3.甲方應在交易過程中，積極配合乙方工作，提供必要的協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同履行完畢，甲方與第三方達成土地買賣協(xié)議并完成交易過戶手續(xù)。2.合同一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除本合同。3.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應就終止原因進行協(xié)商，達成一致意見。2.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，妥善處理相關事宜。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，支付已發(fā)生的居間傭金。2.合同終止后，甲乙雙方應互相返還對方的文件、資料等物品。3.合同終止后，甲乙雙方不再承擔本合同約定的權(quán)利義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.居間傭金：根據(jù)甲方與第三方最終成交的價格，按成交價格的_________%作為乙方應得的居間傭金。2.其他費用：包括但不限于差旅費、通訊費、文件制作費等，由甲方承擔。7.2支付方式1.居間傭金支付：甲方應在交易達成后_________個工作日內(nèi)，按照居間傭金的比例，將傭金支付至乙方指定的賬戶。2.其他費用支付：甲方應在乙方提出費用報銷清單后_________個工作日內(nèi)，支付相關費用。7.3支付時間1.居間傭金支付時間：甲方應在交易達成后的_________個工作日內(nèi)支付居間傭金。2.其他費用支付時間：甲方應在乙方提出費用報銷后_________個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應在支付款項時，提供付款憑證，乙方應在收到款項后_________個工作日內(nèi)，向甲方提供收據(jù)。2.若甲方未按時支付款項，乙方有權(quán)暫?；蚪K止居間服務，并保留要求甲方支付違約金的權(quán)利。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未能按合同約定支付居間傭金或其他費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的_________%。2.若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未能按合同約定履行居間服務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.甲方或乙方違約，應賠償對方因此遭受的直接損失。2.賠償金額以雙方協(xié)商一致為準，若協(xié)商不成，可由仲裁機構(gòu)或法院裁決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.乙方在居間服務過程中知悉的甲方及其關聯(lián)公司的商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至居間服務結(jié)束后的_________年。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。3.不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例地震、洪水、瘟疫、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利義務。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利義務不得轉(zhuǎn)讓給與合同履行無關的第三方。2.任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給其關聯(lián)公司或子公司。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對土地使用權(quán)的最終決定權(quán)。2.乙方保留對居間服務的質(zhì)量和效果的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行期間，對甲方提供的信息進行保密的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對乙方的服務提出合理要求的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.任何修改和補充的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，具有與本合同同等法律效力。2.本合同的修改和補充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互協(xié)助，確保合同的順利履行。2.甲方應提供必要的協(xié)助，以便乙方完成居間服務。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通。2.乙方在履行居間服務過程中，遇到問題應及時與甲方溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關于土地買賣居間傭金的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款，均需以書面形式簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________年_________月_________日乙方（蓋章）：_________年_________月_________日甲方代表（簽字）：_________年_________月_________日乙方代表（簽字）：_________年_________月_________日甲方（蓋章）：_________年_________月_________日乙方（蓋章）：_________年_________月_________日甲方代表（簽字）：_________年_________月_________日乙方代表（簽字）：_________年_________月_________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地使用權(quán)相關證明文件2.居間服務協(xié)議3.交易雙方的身份證明文件4.交易雙方簽署的土地買賣合同5.居間傭金支付憑證6.費用報銷清單7.爭議解決相關文件8.不可抗力事件證明文件9.合同修改和補充協(xié)議10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付居間傭金或其他費用。提供虛假或誤導性信息。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按合同約定提供居間服務。泄露甲方商業(yè)秘密。未及時通知甲方不可抗力事件的發(fā)生。3.違約行為的認定