2024年租賃期滿房產(chǎn)歸還合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租賃期滿房產(chǎn)歸還合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃起始日期與終止日期1.3租賃期限內(nèi)房屋的使用權(quán)與收益權(quán)第二條租賃期滿后的歸還義務(wù)2.1租賃期滿后的歸還時間2.2歸還時的房屋狀況要求2.3歸還前的維修與保養(yǎng)責(zé)任第三條歸還時的房屋狀況確認(rèn)3.1歸還前雙方對房屋現(xiàn)狀的檢查與確認(rèn)3.2歸還時房屋的交付與接收3.3歸還后房屋的檢查與確認(rèn)第四條歸還后的房屋維修與損壞賠償4.1歸還后房屋的維修責(zé)任4.2因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞賠償4.3維修費用支付方式與時間第五條歸還后的房屋清潔與整理5.1歸還后房屋的清潔要求5.2歸還后房屋內(nèi)物品的整理與歸位5.3歸還后房屋的搬出與搬入規(guī)定第六條歸還后的房屋交接手續(xù)6.1歸還后房屋的交接流程6.2歸還后房屋的交接文件6.3歸還后房屋的交接確認(rèn)第七條歸還后的房屋鑰匙交付7.1歸還后房屋鑰匙的交付時間與地點7.2歸還后房屋鑰匙的交付方式與接收人7.3歸還后房屋鑰匙的歸還與收回收據(jù)第八條歸還后的房屋權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)移8.1歸還后房屋的所有權(quán)與使用權(quán)轉(zhuǎn)移8.2歸還后房屋的物業(yè)管理與維護責(zé)任8.3歸還后房屋的稅費與費用承擔(dān)第九條歸還后的房屋損害賠償責(zé)任9.1歸還后房屋的損害賠償責(zé)任9.2損害賠償?shù)呢?zé)任認(rèn)定與賠償金額計算9.3損害賠償?shù)闹Ц斗绞脚c時間第十條歸還后的房屋爭議解決方式10.1歸還后房屋的爭議類型10.2爭議解決的途徑與方法10.3爭議解決的時限與結(jié)果第十一條歸還后的房屋再利用規(guī)定11.1歸還后房屋的再利用范圍與條件11.2歸還后房屋的再利用申請流程11.3歸還后房屋的再利用審批與許可第十二條歸還后的房屋變更與修改12.1歸還后房屋的變更范圍與內(nèi)容12.2歸還后房屋的修改原則與程序12.3歸還后房屋的變更與修改記錄第十三條歸還后的房屋保險與安全13.1歸還后房屋的保險責(zé)任與范圍13.2歸還后房屋的安全管理與維護13.3歸還后房屋的應(yīng)急預(yù)案與逃生措施第十四條歸還后的房屋其他事項14.1歸還后房屋的參觀與展示14.2歸還后房屋的廣告與宣傳14.3歸還后房屋的其他特殊規(guī)定與要求第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積甲方將位于【填寫房屋地址】的【填寫房屋面積】平方米的房產(chǎn)出租給乙方使用。1.2租賃起始日期與終止日期租賃期限自【填寫起始日期】至【填寫終止日期】。1.3租賃期限內(nèi)房屋的使用權(quán)與收益權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)享有該房屋的使用權(quán)和收益權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。第二條租賃期滿后的歸還義務(wù)2.1租賃期滿后的歸還時間租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施歸還給甲方，歸還時間為【填寫歸還時間】。2.2歸還時的房屋狀況要求2.3歸還前的維修與保養(yǎng)責(zé)任第三條歸還時的房屋狀況確認(rèn)3.1歸還前雙方對房屋現(xiàn)狀的檢查與確認(rèn)在歸還前，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進行檢查與確認(rèn)，并填寫《房屋歸還確認(rèn)書》。3.2歸還時房屋的交付與接收乙方應(yīng)在歸還時間將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方，甲方進行接收并簽字確認(rèn)。3.3歸還后房屋的檢查與確認(rèn)歸還后，甲方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施進行再次檢查與確認(rèn)，并在《房屋歸還確認(rèn)書》上簽字確認(rèn)。第四條歸還后的房屋維修與損壞賠償4.1歸還后房屋的維修責(zé)任歸還后，房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。4.2因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞賠償乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。4.3維修費用支付方式與時間維修費用支付方式為【填寫支付方式】，支付時間為【填寫支付時間】。第五條歸還后的房屋清潔與整理5.1歸還后房屋的清潔要求乙方應(yīng)在歸還前將房屋及附屬設(shè)施清潔干凈，確保房屋處于整潔的狀態(tài)。5.2歸還后房屋內(nèi)物品的整理與歸位乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的物品整理歸位，確保房屋內(nèi)的物品齊全無損壞。5.3歸還后房屋的搬出與搬入規(guī)定乙方應(yīng)在歸還后將所有物品搬出房屋，不得占用房屋及附屬設(shè)施。第六條歸還后的房屋交接手續(xù)6.1歸還后房屋的交接流程歸還后，甲乙雙方應(yīng)按照《房屋歸還確認(rèn)書》的約定進行交接手續(xù)。6.2歸還后房屋的交接文件歸還后，甲乙雙方應(yīng)簽署《房屋歸還確認(rèn)書》并留存一份副本。6.3歸還后房屋的交接確認(rèn)甲乙雙方應(yīng)在《房屋歸還確認(rèn)書》上簽字確認(rèn)，并留存一份副本。第八條歸還后的房屋權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)移8.1歸還后房屋的所有權(quán)與使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸還后，房屋的所有權(quán)與使用權(quán)歸甲方所有，乙方不再享有使用權(quán)。8.2歸還后房屋的物業(yè)管理與維護責(zé)任歸還后，房屋的物業(yè)管理與維護責(zé)任由甲方承擔(dān)。8.3歸還后房屋的稅費與費用承擔(dān)歸還后，房屋的稅費與費用由甲方承擔(dān)。第九條歸還后的房屋損害賠償責(zé)任9.1歸還后房屋的損害賠償責(zé)任歸還后，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。9.2損害賠償?shù)呢?zé)任認(rèn)定與賠償金額計算損害賠償?shù)呢?zé)任認(rèn)定與賠償金額計算按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.3損害賠償?shù)闹Ц斗绞脚c時間損害賠償?shù)闹Ц斗绞綖椤咎顚懼Ц斗绞健?，支付時間為【填寫支付時間】。第十條歸還后的房屋爭議解決方式10.1歸還后房屋的爭議類型10.2爭議解決的途徑與方法爭議解決的途徑與方法按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.3爭議解決的時限與結(jié)果雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起【填寫時限】內(nèi)解決爭議，爭議解決結(jié)果應(yīng)【填寫結(jié)果】。第十一條歸還后的房屋再利用規(guī)定11.1歸還后房屋的再利用范圍與條件歸還后，甲方有權(quán)在符合法律法規(guī)的前提下對房屋進行再利用。11.2歸還后房屋的再利用申請流程再利用申請流程應(yīng)按照甲方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.3歸還后房屋的再利用審批與許可再利用審批與許可由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第十二條歸還后的房屋變更與修改12.1歸還后房屋的變更范圍與內(nèi)容歸還后，甲方有權(quán)對房屋進行變更，變更范圍與內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)。12.2歸還后房屋的修改原則與程序修改原則與程序應(yīng)按照甲方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.3歸還后房屋的變更與修改記錄變更與修改記錄應(yīng)由甲方進行歸檔管理。第十三條歸還后的房屋保險與安全13.1歸還后房屋的保險責(zé)任與范圍歸還后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋進行保險，保險責(zé)任與范圍應(yīng)符合法律法規(guī)。13.2歸還后房屋的安全管理與維護歸還后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的安全管理與維護。13.3歸還后房屋的應(yīng)急預(yù)案與逃生措施歸還后，甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案與逃生措施，并確保乙方知曉。第十四條歸還后的房屋其他事項14.1歸還后房屋的參觀與展示歸還后，甲方有權(quán)對房屋進行參觀與展示。14.2歸還后房屋的廣告與宣傳歸還后，甲方有權(quán)對房屋進行廣告與宣傳。14.3歸還后房屋的其他特殊規(guī)定與要求歸還后，甲方有權(quán)制定其他特殊規(guī)定與要求，并通知乙方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、評估方、維修方、保險公司等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于房屋租賃、維修、保險、評估、交易等服務(wù)提供者。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方介入的賠償責(zé)任3.1第三方賠償責(zé)任如第三方未能按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)存在問題，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2賠償金額的計算賠償金額的計算應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的損失情況和第三方介入的具體情況確定。第四條第三方介入的費用承擔(dān)4.1第三方費用的承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用應(yīng)由第三方承擔(dān)，除非甲乙雙方另有約定。4.2費用支付方式與時間費用的支付方式與時間應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第五條第三方介入的合同變更5.1第三方介入的合同變更如甲乙雙方同意第三方介入合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響。5.2變更協(xié)議的簽署與生效變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，并自簽署之日起生效。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議類型6.2爭議解決的途徑與方法爭議解決的途徑與方法按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.3爭議解決的時限與結(jié)果雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起【填寫時限】內(nèi)解決爭議，爭議解決結(jié)果應(yīng)【填寫結(jié)果】。第七條第三方介入的保險與安全7.1第三方介入的保險責(zé)任與范圍第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)購買相應(yīng)的保險，保險責(zé)任與范圍應(yīng)符合法律法規(guī)。7.2第三方介入的安全管理與維護第三方應(yīng)負(fù)責(zé)其服務(wù)過程中的安全管理和維護工作。7.3第三方介入的應(yīng)急預(yù)案與逃生措施第三方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案與逃生措施，并確保甲乙雙方知曉。第八條第三方介入的其他事項8.1第三方介入的參觀與展示第三方有權(quán)對提供的服務(wù)進行參觀與展示。8.2第三方介入的廣告與宣傳第三方有權(quán)對其提供的服務(wù)進行廣告與宣傳。8.3第三方介入的其他特殊規(guī)定與要求第三方有權(quán)制定其他特殊規(guī)定與要求，并通知甲乙雙方。第九條第三方介入的責(zé)任限額9.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定和第三方介入的具體情況確定。9.2第三方責(zé)任限額的支付方式與時間責(zé)任限額的支付方式與時間應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。9.3第三方責(zé)任限額的賠償范圍第三方責(zé)任限額的賠償范圍應(yīng)包括甲乙雙方的損失金額和第三方應(yīng)承擔(dān)的費用。第十條第三方介入的權(quán)益保護10.1甲乙雙方的權(quán)益保護甲乙雙方應(yīng)確保其權(quán)益在第三方介入過程中不受損害，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2第三方的權(quán)益保護第三方應(yīng)確保其權(quán)益在甲乙雙方的要求下得到保護，并有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條第三方介入的合同終止11.1合同終止的條件合同終止的條件應(yīng)按照甲乙雙方和第三方的約定確定。11.2合同終止的程序合同終止的程序應(yīng)按照甲乙雙方和第三方的約定執(zhí)行。11.3合同終止后的責(zé)任劃分合同終止后，甲乙雙方和第三方的責(zé)任劃分應(yīng)按照甲乙雙方和第三方的約定確定。第十二條第三方介入的違約責(zé)任12.1違約行為的界定違約行為應(yīng)按照甲乙雙方和第三方的約定界定。12.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約責(zé)任應(yīng)按照甲乙雙方和第三方的約定承擔(dān)。12.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞脚c支付時間違約賠償?shù)挠嬎惴绞脚c支付時間應(yīng)按照甲乙雙方和第三方的約定確定。第十三條第三方介入的強制執(zhí)行13.1強制執(zhí)行第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《房屋租賃合同》附件2：《房屋現(xiàn)狀報告》附件3：《維修服務(wù)協(xié)議》附件4：《保險單據(jù)》附件5：《評估報告》附件6：《第三方服務(wù)協(xié)議》附件7：《應(yīng)急預(yù)案與逃生措施》附件8：《參觀與展示同意書》附件9：《廣告與宣傳協(xié)議》附件10：《特殊規(guī)定與要求清單》附件1《房屋租賃合同》詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方租賃房屋的主要合同條款，包括租賃房屋的地址、面積、租賃期限、租金支付方式、維修責(zé)任等內(nèi)容。附件2《房屋現(xiàn)狀報告》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備、家具等，以及房屋的損壞或維修情況。附件3《維修服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件規(guī)定了維修服務(wù)的范圍、內(nèi)容、維修費用支付方式、維修時間等條款。附件4《保險單據(jù)》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括第三方為房屋及附屬設(shè)施購買的保險單據(jù)，以證明保險的有效性。附件5《評估報告》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括第三方對房屋進行的評估報告，評估報告中應(yīng)詳細(xì)描述房屋的價值、狀況等。附件6《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、時間等。附件7《應(yīng)急預(yù)案與逃生措施》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括房屋的應(yīng)急預(yù)案與逃生措施，以及甲乙雙方和第三方應(yīng)采取的行動。附件8《參觀與展示同意書》詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方同意第三方對房屋進行參觀與展示的協(xié)議。附件9《廣告與宣傳協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括甲乙雙方同意第三方對房屋進行廣告與宣傳的條款。附件10《特殊規(guī)定與要求清單》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括甲乙雙方對第三方服務(wù)提出的特殊規(guī)定與要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未能按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。2.第三方未能在約定時間內(nèi)完成服務(wù)。3.第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方未能按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求第三方重新提供服務(wù)或賠償相應(yīng)的損失。2.第三方未能在約定時間內(nèi)完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金或賠償因延遲產(chǎn)生的損失。3.第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，