2025版專業(yè)商務辦公空間租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版專業(yè)商務辦公空間租賃合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、租賃物概述1.租賃物基本情況2.租賃物位置及面積3.租賃物裝修情況4.租賃物設施設備三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限續(xù)約四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調整五、押金及保證金1.押金金額2.押金退還條件3.保證金金額4.保證金退還條件六、物業(yè)管理費1.物業(yè)管理費標準2.物業(yè)管理費支付方式3.物業(yè)管理費調整七、水電費及其他費用1.水電費收費標準2.水電費支付方式3.其他費用內容及支付八、租賃物使用規(guī)范1.使用范圍2.使用限制3.使用安全4.使用維護九、租賃物的維修與保養(yǎng)1.租賃物維修責任2.維修費用承擔3.保養(yǎng)責任4.保養(yǎng)費用承擔十、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同解釋4.合同變更5.合同終止6.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版專業(yè)商務辦公空間租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：出租方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________5.合同簽訂地點：__________________二、租賃物概述1.租賃物基本情況：物業(yè)地址：__________________建筑面積：__________________使用面積：__________________結構類型：__________________建筑年代：__________________2.租賃物位置及面積：樓層：__________________房間號：__________________租賃面積：__________________3.租賃物裝修情況：裝修標準：__________________裝修完成時間：__________________4.租賃物設施設備：辦公桌椅：__________________網絡設備：__________________電力設備：__________________空調設備：__________________其他設施：__________________三、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限續(xù)約：續(xù)約條件：__________________續(xù)約程序：__________________四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣_______元整2.租金支付方式：支付方式：銀行轉賬賬戶信息：__________________3.租金支付時間：每月_______日前支付4.租金調整：調整條件：__________________調整程序：__________________五、押金及保證金1.押金金額：人民幣_______元整2.押金退還條件：租賃期滿且無違約行為租賃物無損壞3.保證金金額：人民幣_______元整4.保證金退還條件：租賃期滿且無違約行為租賃物無損壞六、物業(yè)管理費1.物業(yè)管理費標準：每月人民幣_______元整2.物業(yè)管理費支付方式：支付方式：銀行轉賬賬戶信息：__________________3.物業(yè)管理費調整：調整條件：__________________調整程序：__________________七、水電費及其他費用1.水電費收費標準：水費：__________________電費：__________________2.水電費支付方式：支付方式：銀行轉賬賬戶信息：__________________3.其他費用內容及支付：費用內容：__________________支付方式：__________________支付時間：__________________八、租賃物使用規(guī)范1.使用范圍：僅用于商務辦公用途不得進行非法活動2.使用限制：不得改變租賃物結構不得擅自改變租賃物用途3.使用安全：遵守消防安全規(guī)定定期檢查電器設備4.使用維護：保持租賃物整潔定期保養(yǎng)租賃物設施九、租賃物的維修與保養(yǎng)1.租賃物維修責任：出租方負責租賃物主體結構的維修承租方負責租賃物內部設施的維修2.維修費用承擔：出租方維修費用由出租方承擔承租方維修費用由承租方承擔3.保養(yǎng)責任：出租方負責租賃物公共區(qū)域的保養(yǎng)承租方負責租賃物內部區(qū)域的保養(yǎng)4.保養(yǎng)費用承擔：公共區(qū)域保養(yǎng)費用由出租方承擔內部區(qū)域保養(yǎng)費用由承租方承擔十、違約責任1.違約情形：未按時支付租金損壞租賃物違反使用規(guī)范2.違約責任承擔：逾期支付租金，每日按未支付租金的_______%支付滯納金損壞租賃物，修復費用由責任方承擔違反使用規(guī)范，按實際情況進行處罰3.違約賠償：因違約造成出租方損失的，承租方應予以賠償十一、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構：仲裁委員會3.爭議解決程序：依照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行十二、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致出租方單方面解除合同承租方單方面解除合同2.合同解除程序：提前_______日書面通知對方雙方確認解除合同3.合同解除后的處理：租賃物返還費用結算十三、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內容合法有效2.合同附件：租賃物清單裝修清單其他相關文件3.合同解釋：合同條款如有歧義，按有利于承租方的解釋4.合同變更：合同變更需雙方書面同意5.合同終止：租賃期滿合同解除6.合同附件清單：十四、合同簽字出租方（蓋章）：__________________代表人（簽字）：__________________日期：_______承租方（蓋章）：__________________代表人（簽字）：__________________日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導裝修條款：甲方有權對租賃物進行必要的裝修，包括但不限于內部隔斷、墻面涂料、地面鋪設等。甲方應確保裝修質量符合相關安全標準，并在裝修前通知乙方。裝修完成后，甲方應提供裝修驗收報告，乙方應在收到報告后_______日內完成驗收。2.甲方主導物業(yè)管理條款：甲方負責租賃物的整體物業(yè)管理，包括但不限于安保、清潔、綠化等。甲方應確保物業(yè)管理服務的質量和效率，乙方有權對物業(yè)管理服務提出建議和投訴。3.甲方主導租金調整條款：在租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，但調整幅度不得超過_______%。甲方應在調整租金前_______日通知乙方，乙方有權在收到通知后_______日內提出異議。4.甲方主導合同解除條款：如乙方違反合同約定，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方承擔違約責任。甲方因不可抗力原因導致合同無法履行，有權解除合同，并免除責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導裝修條款：乙方有權對租賃物進行裝修，但需提前_______日向甲方提出裝修方案，并經甲方同意。乙方負責裝修過程中的安全責任，并確保裝修質量符合相關標準。裝修完成后，乙方應提供裝修驗收報告，甲方應在收到報告后_______日內完成驗收。2.乙方主導使用條款：乙方有權根據(jù)自身需求對租賃物進行合理使用，但不得改變租賃物的結構。乙方應確保租賃物在使用過程中符合相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。3.乙方主導合同解除條款：如甲方違反合同約定，乙方有權單方面解除合同，并要求甲方承擔違約責任。乙方因自身原因需要提前解除合同，應提前_______日書面通知甲方，并支付相應的違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款：本合同中介服務由_______公司提供，中介服務費為租賃總金額的_______%。中介服務費由甲方支付，甲方應在合同簽訂后_______日內支付。2.中介責任條款：中介公司應保證本合同的真實性和合法性，如因中介公司原因導致合同無效或產生糾紛，中介公司應承擔相應責任。中介公司應協(xié)助雙方辦理合同簽訂、備案等相關手續(xù)。3.中介保密條款：中介公司對本合同內容負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介糾紛解決條款：如中介公司違反合同約定，導致合同無法履行或產生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。5.中介費用退還條款：如因中介公司原因導致合同無法履行，中介公司應退還已收取的中介服務費。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.裝修清單3.裝修驗收報告4.物業(yè)管理服務協(xié)議5.中介服務協(xié)議6.銀行轉賬憑證7.合同變更協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金損壞租賃物違反使用規(guī)范未按約定進行裝修未按約定進行保養(yǎng)未按約定解除合同2.違約行為的認定：出現(xiàn)違約行為時，另一方應書面通知違約方違約方應在接到通知后_______日內采取糾正措施若違約方未采取糾正措施，另一方有權采取法律手段追究違約責任三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。4.合同解除：指合同當事人一方或雙方終止合同關系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。2.問題：租賃物損壞解決辦法：確定損壞原因，由責任方承擔修復費用。3.問題：物業(yè)管理服務不滿意解決辦法：向物業(yè)管理方提出投訴，如不滿意可向甲方反映。4.問題：合同變更解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。五、所有應用場景：1.商務辦公空間租賃2.辦公室租賃3.寫字間租賃4.創(chuàng)業(yè)空間租賃5.商業(yè)地產租賃全文完。2025版專業(yè)商務辦公空間租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整機制4.租金押金及退還4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件4.4押金退還流程5.房產交付與驗收5.1房產交付時間5.2房產驗收標準5.3房產驗收流程5.4房產交付后的維修責任6.房產使用與管理6.1房產使用規(guī)范6.2房產維護責任6.3房產維修責任6.4房產使用限制7.房產維修與保養(yǎng)7.1房產維修費用承擔7.2房產保養(yǎng)責任7.3房產維修流程7.4房產保養(yǎng)流程8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約責任承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同附件11.1房產租賃合同附件11.2相關證明文件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止后的處理13.合同解除與終止后的處理13.1房產歸還13.2租金結算13.3合同解除或終止后的其他事項14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方聯(lián)系方式：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方聯(lián)系方式：___________2.租賃房產基本信息2.1房產位置：___________2.2房產面積：___________平方米2.3房產結構：___________2.4房產用途：商務辦公3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。3.2租金金額：人民幣____元/月。3.3租金支付方式：每月____日支付，以銀行轉賬或現(xiàn)金形式支付。3.4租金調整機制：租金自合同生效之日起____年后，根據(jù)市場行情及物價上漲情況調整。4.租金押金及退還4.1押金金額：人民幣____元。4.2押金支付方式：與租金支付方式相同。4.3押金退還條件：合同期滿且無違約行為，租賃房產無損壞或違約責任。4.4押金退還流程：租賃期滿后，承租方將租賃房產完好歸還出租方，出租方在____個工作日內退還押金。5.房產交付與驗收5.1房產交付時間：自合同生效之日起____個工作日內。5.2房產驗收標準：租賃房產符合合同約定的使用用途，無結構性損壞，設施設備齊全。5.3房產驗收流程：承租方在收到交付通知后____個工作日內進行驗收，如有異議應在驗收之日起____個工作日內提出。5.4房產交付后的維修責任：交付后的維修責任由承租方承擔，但屬于出租方責任的除外。6.房產使用與管理6.1房產使用規(guī)范：承租方應按照房產用途合理使用，不得改變房屋結構，不得擅自改變房屋用途。6.2房產維護責任：租賃期間，承租方負責保持租賃房產的整潔與完好，如因承租方使用不當造成損壞，由承租方承擔維修責任。6.3房產維修責任：租賃期間，因房屋本身結構、設施設備等原因導致的維修，由出租方負責。6.4房產使用限制：承租方不得在租賃房產內進行任何違法活動，不得存放危險品、易燃易爆物品等。7.房產維修與保養(yǎng)7.1房產維修費用承擔：因承租方使用不當造成的維修費用由承租方承擔。7.2房產保養(yǎng)責任：租賃期間，出租方負責對房屋主體結構進行定期檢查和維護。7.3房產維修流程：發(fā)生維修需求時，承租方應立即通知出租方，出租方在接到通知后____個工作日內進行維修。7.4房產保養(yǎng)流程：出租方定期對房屋主體結構、公共區(qū)域進行保養(yǎng)，并保持設施設備正常運行。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2出租方違約，經承租方書面通知后____個工作日內未予糾正。8.1.3承租方違約，導致出租方無法繼續(xù)使用房產。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向。8.2.2出租方因房產被征用、拆遷等原因無法繼續(xù)出租。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1房產歸還：合同解除或終止后，承租方應立即將房產完好歸還出租方。8.3.2租金結算：合同解除或終止后，雙方應結清剩余租金及押金。8.3.3其他費用結算：合同解除或終止后，雙方應結清因租賃而產生的其他費用。9.違約責任9.1出租方違約責任9.1.1未按時交付房產，應向承租方支付____%的違約金。9.1.2房產不符合約定，應承擔維修責任并賠償承租方損失。9.2承租方違約責任9.2.1未按時支付租金，應向出租方支付____%的滯納金。9.2.2損壞房產，應承擔維修責任并賠償出租方損失。9.3違約責任承擔方式9.3.1違約金或賠償金應一次性支付。9.3.2逾期未支付的違約金或賠償金，出租方有權采取法律手段追償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。10.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會名稱：____仲裁委員會。10.2.2法院名稱：____人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在____個工作日內協(xié)商解決。10.3.2協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。11.合同附件11.1房產租賃合同附件11.1.1房產租賃合同復印件。11.1.2房產產權證明文件。11.2相關證明文件11.2.1承租方營業(yè)執(zhí)照副本。11.2.2承租方法定代表人身份證明。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同內容符合法律法規(guī)。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致。12.2.2以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.3合同解除與終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，原合同條款失效，變更協(xié)議成為新的合同條款。13.合同解除與終止后的處理13.1房產歸還13.1.1承租方應將房產完好歸還出租方。13.1.2出租方應在收到房產后____個工作日內驗收。13.2租金結算13.2.1結清剩余租金及押金。13.2.2結算后，出租方出具租金結算憑證。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、法律顧問等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，任何一方或雙方共同邀請第三方參與合同履行或提供相關服務。15.2第三方責權利15.2.1第三方有權根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨立行使職權，提出意見或建議。15.2.2第三方在履行職責時，應保持獨立性，不得偏袒任何一方。15.2.3第三方的意見或建議不具有法律約束力，最終決定權仍由甲乙雙方行使。15.3第三方介入流程15.3.1甲乙雙方在必要時，可共同邀請第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相關協(xié)議，明確第三方的職責、權限和責任。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的調查、評估和協(xié)調工作。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額為本合同租金總額的____%。16.1.3第三方責任限額的計算不包括第三方因履行職責而產生的合理費用。16.2第三方責任劃分16.2.1.1第三方因故意或重大過失造成的損失，由第三方全額賠償。16.2.1.2第三方因一般過失造成的損失，由第三方承擔相應比例的賠償責任。16.2.1.3第三方因不可抗力等原因造成的損失，免于承擔責任。16.3第三方責任追究16.3.1甲乙雙方在發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時，應立即通知第三方，并要求其承擔責任。16.3.2第三方未在規(guī)定期限內承擔責任的，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金。16.3.3若第三方違約行為導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權向第三方追償。17.第三方介入費用17.1第三方介入費用17.1.1第三方介入產生的費用由甲乙雙方協(xié)商分攤，具體分攤比例由雙方另行簽訂協(xié)議確定。17.1.2第三方介入費用包括但不限于第三方的人工費用、差旅費用、評估費用等。17.2第三方介入費用支付17.2.1第三方介入費用應在第三方完成相關工作后，由甲乙雙方按照約定的分攤比例支付。17.2.2第三方介入費用支付方式：____。18.第三方保密義務18.1第三方在介入本合同履行過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務。18.1.1第三方不得向任何第三方泄露甲乙雙方的信息。18.1.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。18.2第三方保密期限18.2.1第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。19.第三方變更或退出19.1第三方變更19.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應提前____個工作日通知對方，并重新簽訂相關協(xié)議。19.1.2新的第三方應具備與原第三方相當?shù)馁Y質和能力。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關工作的交接。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況調整第三方介入的相關條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產租賃合同復印件要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章齊全。說明：本附件作為合同有效性的證明文件。2.房產產權證明文件要求：房產產權清晰，無權屬糾紛。說明：本附件作為出租方擁有房產所有權的證明。3.承租方營業(yè)執(zhí)照副本要求：營業(yè)執(zhí)照合法