2025停車場地租賃合同模板

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、停車場地基本情況1.1甲方出租的停車場地位于（詳細地址），占地面積約為平方米。1.2乙方租賃的停車場地范圍為（具體區(qū)域）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：賬號：開戶行：3.3乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應合理使用停車場地，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地設(shè)施。4.2乙方應遵守停車場地內(nèi)的各項管理制度，服從甲方的管理。4.3乙方在停車場地內(nèi)發(fā)生的一切安全事故，責任由乙方自行承擔。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、違約責任6.1甲乙雙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，如因違法行為導致合同無法履行，甲方有權(quán)提前解除本合同。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解正確無誤。解決辦法：如有疑問，應及時與對方溝通，尋求法律專業(yè)人士的幫助。2.核實雙方主體資格，確保雙方均具備簽訂合同的資格。解決辦法：查閱對方的相關(guān)證件和資質(zhì)，必要時可向相關(guān)部門進行核實。3.確保合同中所填寫的信息真實、準確、完整。解決辦法：雙方應如實提供相關(guān)信息，并共同核驗無誤。4.注意合同中的違約責任條款，了解違約行為及相應的法律責任。解決辦法：如有違約行為，應按照合同約定承擔相應的違約責任。5.明確合同的解除、變更條件及程序，以免在實際操作中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明解除、變更的條件和程序，并雙方簽字確認。6.關(guān)注合同的簽訂、履行、驗收等環(huán)節(jié)，確保合同的順利履行。解決辦法：建立完善的合同管理流程，明確各環(huán)節(jié)的責任人和時間節(jié)點。7.注意保管好合同原件，以免丟失或被篡改。解決辦法：合同簽訂后，雙方均應妥善保管合同原件，避免遺失或損壞。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指依法擁有停車場地使用權(quán)并有權(quán)將停車場地出租給他人的主體。2.承租方：指依法租賃停車場地并支付租金的主體。3.租賃期限：指承租方租賃停車場地的期限。4.租金：指承租方為使用停車場地而支付給出租方的費用。5.違約責任：指合同一方或雙方不履行合同義務時，應承擔的法律責任。6.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。7.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行修改或補充的行為。8.法律適用：指在合同履行過程中，雙方應當遵循的法律法規(guī)。9.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。10.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自義務的行為。應用場合：1.適用于各類停車場地的租賃合同，如地下停車場、地面停車場等。2.適用于個人、企業(yè)或其他組織之間的停車場租賃事宜。3.適用于短期租賃和長期租賃。補充條款：1.停車場使用規(guī)則：包括但不限于停車時間、出場時間、節(jié)假日停車規(guī)定等。2.停車場安全管理：包括但不限于車輛安全、人員管理、消防設(shè)施等。3.停車場維修保養(yǎng)：包括但不限于設(shè)施維修、綠化養(yǎng)護、清潔衛(wèi)生等。4.停車場保險責任：包括但不限于車輛損失、第三者責任等保險事宜。5.停車場變更：如停車場地址、面積、使用范圍等變更時的處理方式。6.停車場到期續(xù)約：如租賃期滿后，雙方同意續(xù)約時的條款。7.停車場轉(zhuǎn)讓：如承租方需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時的處理方式。附件列表：1.停車場所有權(quán)證明文件：如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。2.停車場使用權(quán)證明文件：如停車場經(jīng)營許可證等。3.停車場設(shè)施設(shè)備清單：包括停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及其型號、數(shù)量等。4.停車場平面圖：展示停