2025個人住房公積金貸款擔(dān)保合同

?合同編號：合同各方：甲方（借款人）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（擔(dān)保人）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需向住房公積金管理中心申請個人住房公積金貸款，為確保甲方按時償還貸款本息，乙方愿意為甲方提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方申請個人住房公積金貸款擔(dān)保事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條擔(dān)保范圍1.1甲方申請的貸款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。1.2乙方對甲方的貸款本息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。第二條擔(dān)保方式2.1乙方以其自有房產(chǎn)為甲方申請的貸款提供抵押擔(dān)保，房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)證號：權(quán)利人：2.2乙方承諾，在甲方不能按時償還貸款本息時，自愿接受住房公積金管理中心處置抵押物，用以償還甲方所欠貸款本息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。第三條擔(dān)保期間3.1本擔(dān)保合同的擔(dān)保期間為甲方申請的貸款期限，自甲方與住房公積金管理中心簽訂的個人住房公積金貸款合同生效之日起至貸款本息全部償還完畢之日止。3.2擔(dān)保期間，乙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，不得發(fā)生任何權(quán)屬糾紛，否則乙方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第四條擔(dān)保費用4.1乙方同意承擔(dān)因提供擔(dān)保所產(chǎn)生的費用，包括但不限于辦理抵押登記費用、評估費用、拍賣費用等。4.2乙方應(yīng)在甲方申請貸款時一次性向住房公積金管理中心支付擔(dān)保費用。第五條違約責(zé)任5.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方遭受的損失。5.2甲方未按時償還貸款本息的，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（擔(dān)保人）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，請仔細(xì)核對甲乙雙方的姓名、身份證號碼、營業(yè)執(zhí)照號碼、地址和聯(lián)系方式，確保信息真實、完整、準(zhǔn)確。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時更正。解決辦法：請各方在簽訂合同前，認(rèn)真審查合同內(nèi)容，確保填寫的信息真實、完整、準(zhǔn)確。如有疑問，可向相關(guān)部門咨詢或?qū)で蠓蓭椭?.明確貸款金額和擔(dān)保范圍：甲方申請的貸款金額和乙方需承擔(dān)的擔(dān)保范圍應(yīng)在合同中明確記載。如發(fā)生爭議，應(yīng)以合同為準(zhǔn)。解決辦法：在簽訂合請仔細(xì)閱讀合同條款，確保貸款金額和擔(dān)保范圍明確無誤。如有疑問，可向相關(guān)部門咨詢或?qū)で蠓蓭椭?.辦理抵押登記手續(xù)：乙方應(yīng)按照合同約定，辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)有效設(shè)立。解決辦法：乙方應(yīng)在簽訂合同后，及時向不動產(chǎn)登記部門申請辦理抵押登記手續(xù)。如有疑問，可向不動產(chǎn)登記部門咨詢或?qū)で蠓蓭椭?.履行還款義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定，按時償還貸款本息，避免產(chǎn)生違約金、損害賠償金等額外費用。解決辦法：甲方應(yīng)在貸款到期日前，提前規(guī)劃還款計劃，確保按時償還貸款本息。如有困難，可向住房公積金管理中心申請延期或調(diào)整還款計劃。5.妥善保管合同：各方應(yīng)妥善保管本合同，以備后續(xù)查詢或糾紛解決。解決辦法：合同簽訂后，各方應(yīng)將合同正本存放在安全可靠的地方，并確保合同的完整性。如有丟失或損壞，應(yīng)及時補簽。法律名詞及名詞解釋：1.個人住房公積金貸款：指住房公積金管理中心為符合條件的個人提供的，用于購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。2.擔(dān)保：指擔(dān)保人為了保證債務(wù)人履行債務(wù)，而向債權(quán)人提供的一種保障措施。3.抵押：指債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法就該抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。4.抵押登記：指抵押權(quán)設(shè)立時，抵押權(quán)人將其設(shè)立的抵押權(quán)向不動產(chǎn)登記部門申請登記，以便于公示和保護善意第三人的權(quán)益。5.連帶責(zé)任：指債務(wù)人中的一方或者多方，對于全部債務(wù)都承擔(dān)責(zé)任，債權(quán)人可以要求任何一方或者多方全部履行債務(wù)。6.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。7.損害賠償金：指當(dāng)事人違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。8.實現(xiàn)債權(quán)的費用：指債權(quán)人為了實現(xiàn)其債權(quán)，所支出的費用，如訴訟費、執(zhí)行費等。應(yīng)用場合：1.個人住房公積金貸款申請：當(dāng)個人需要向住房公積金管理中心申請貸款以購買、建造、翻建、大修自住住房時，可使用本合同作為擔(dān)保協(xié)議。2.擔(dān)保人提供擔(dān)保：當(dāng)擔(dān)保人同意為借款人的住房公積金貸款提供擔(dān)保時，可使用本合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。補充條款：1.貸款用途：雙方同意，甲方所申請的貸款僅用于購買、建造、翻建、大修自住住房，不得用于其他用途。2.貸款期限調(diào)整：如甲方因特殊原因需要調(diào)整貸款期限，應(yīng)與住房公積金管理中心協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.違約處理：如甲方違反合同約定，未能按時償還貸款本息，乙方同意按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.擔(dān)保物變更：如抵押物因不可抗力或其他原因需要變更，乙方應(yīng)及時通知住房公積金管理中心，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.合同解除：在合同有效期內(nèi)，如甲方提前償還貸款本息，雙方同意按照合同約定解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.甲方戶口本復(fù)印件