2024年租賃價(jià)格調(diào)整條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃價(jià)格調(diào)整條款本合同目錄一覽1.調(diào)整依據(jù)及原則1.1調(diào)整依據(jù)1.2調(diào)整原則2.調(diào)整周期2.1調(diào)整時(shí)間2.2調(diào)整頻率3.調(diào)整方法3.1確定調(diào)整系數(shù)3.2計(jì)算調(diào)整后租金3.3調(diào)整通知4.租金調(diào)整計(jì)算公式4.1基礎(chǔ)租金4.2調(diào)整系數(shù)4.3調(diào)整后租金5.調(diào)整后的租金支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3違約責(zé)任6.調(diào)整后的合同內(nèi)容變更6.1合同內(nèi)容變更通知6.2合同內(nèi)容變更確認(rèn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：調(diào)整依據(jù)及原則13.2附件二：調(diào)整計(jì)算公式13.3附件三：合同解除及終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)生效第一部分：合同如下：第一條調(diào)整依據(jù)及原則1.1調(diào)整依據(jù)（1）根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，結(jié)合租賃雙方實(shí)際情況，確定租賃價(jià)格調(diào)整依據(jù)。1.2調(diào)整原則（1）公平合理原則：租金調(diào)整應(yīng)充分考慮雙方利益，確保調(diào)整結(jié)果公平合理。（2）誠(chéng)實(shí)信用原則：租賃雙方在調(diào)整過(guò)程中應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，保證信息的真實(shí)、準(zhǔn)確。（3）合法合規(guī)原則：租金調(diào)整應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反相關(guān)政策。第二條調(diào)整周期2.1調(diào)整時(shí)間（1）租賃期限屆滿前三個(gè)月，租賃雙方應(yīng)就租金調(diào)整進(jìn)行協(xié)商。（2）如協(xié)商一致，調(diào)整后的租金自租賃期限屆滿之日起生效。2.2調(diào)整頻率（1）租金調(diào)整頻率為每年一次，具體調(diào)整時(shí)間由租賃雙方協(xié)商確定。（2）如遇特殊情況，租賃雙方可協(xié)商調(diào)整調(diào)整頻率。第三條調(diào)整方法3.1確定調(diào)整系數(shù)（1）調(diào)整系數(shù)根據(jù)調(diào)整依據(jù)及原則確定，由租賃雙方共同商定。（2）調(diào)整系數(shù)應(yīng)確保租金調(diào)整后仍具有競(jìng)爭(zhēng)力。3.2計(jì)算調(diào)整后租金（1）根據(jù)調(diào)整系數(shù)，計(jì)算調(diào)整后租金。（2）調(diào)整后租金為調(diào)整系數(shù)乘以原租金。3.3調(diào)整通知（1）租賃雙方應(yīng)在調(diào)整時(shí)間前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方租金調(diào)整事宜。（2）如一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方，視為放棄調(diào)整權(quán)利。第四條租金調(diào)整計(jì)算公式4.1基礎(chǔ)租金（1）基礎(chǔ)租金為合同約定的租金。（2）如合同未約定基礎(chǔ)租金，按同期市場(chǎng)價(jià)格確定。4.2調(diào)整系數(shù)（1）調(diào)整系數(shù)為租金調(diào)整依據(jù)及原則確定的具體數(shù)值。（2）調(diào)整系數(shù)應(yīng)保證租金調(diào)整后仍具有競(jìng)爭(zhēng)力。4.3調(diào)整后租金（1）調(diào)整后租金為基礎(chǔ)租金乘以調(diào)整系數(shù)。（2）調(diào)整后租金為調(diào)整后租金的計(jì)算結(jié)果。第五條調(diào)整后的租金支付5.1支付方式（1）租金調(diào)整后，租賃雙方仍按原合同約定的支付方式進(jìn)行支付。（2）如雙方協(xié)商一致，可調(diào)整支付方式。5.2支付時(shí)間（1）租金調(diào)整后，租賃雙方仍按原合同約定的支付時(shí)間進(jìn)行支付。（2）如雙方協(xié)商一致，可調(diào)整支付時(shí)間。5.3違約責(zé)任（1）如一方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。第六條調(diào)整后的合同內(nèi)容變更6.1合同內(nèi)容變更通知（1）租金調(diào)整后，租賃雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同內(nèi)容變更事宜。（2）如一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方，視為放棄變更權(quán)利。6.2合同內(nèi)容變更確認(rèn)（1）租賃雙方應(yīng)在收到合同內(nèi)容變更通知后一個(gè)月內(nèi)確認(rèn)變更內(nèi)容。（2）如一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)，視為同意變更內(nèi)容。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）租賃雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）如租賃雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至具有管轄權(quán)的人民法院仲裁。（2）仲裁機(jī)構(gòu)的選擇及仲裁規(guī)則由租賃雙方協(xié)商確定。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同雙方均可解除合同。（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，對(duì)方有權(quán)解除合同。（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同解除后，租賃雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。第十條合同終止10.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿且雙方未續(xù)簽合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）合同約定的其他終止條件。10.2合同終止程序（1）合同終止時(shí)，租賃雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)，確認(rèn)租賃物的狀態(tài)。（2）合同終止后，租賃雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。第十一節(jié)違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)（1）一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）違約賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)因違約造成的損失。（2）如合同有約定，按合同約定執(zhí)行；無(wú)約定的，按市場(chǎng)同類賠償標(biāo)準(zhǔn)確定。第十二節(jié)不可抗力12.1不可抗力定義（1）不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，租賃雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，租賃雙方應(yīng)盡力減少損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三節(jié)合同生效13.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章，合同成立。（2）合同已交付，合同生效。13.2合同生效日期（1）合同生效日期為合同雙方簽字蓋章之日。（2）如合同有約定，按合同約定生效日期執(zhí)行。第十四節(jié)合同附件14.1附件一：調(diào)整依據(jù)及原則（1）調(diào)整依據(jù)及原則的具體內(nèi)容。（2）調(diào)整依據(jù)及原則的文件依據(jù)。14.2附件二：調(diào)整計(jì)算公式（1）調(diào)整計(jì)算公式的具體內(nèi)容。（2）調(diào)整計(jì)算公式的計(jì)算方法。14.3附件三：合同解除及終止程序（1）合同解除及終止程序的具體內(nèi)容。（2）合同解除及終止程序的流程圖。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因租賃雙方需要，介入合同事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)租賃雙方同意，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)租賃雙方的委托，按照合同約定履行職責(zé)。2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的資料和信息。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和委托要求，向租賃雙方提出意見(jiàn)和建議。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式履行職責(zé)。4.2第三方應(yīng)保守租賃雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。第五條第三方介入程序5.1租賃雙方需向第三方發(fā)出委托書(shū)，明確第三方介入的事宜和職責(zé)。5.2第三方應(yīng)在收到委托書(shū)后，在一定期限內(nèi)確認(rèn)接受委托。5.3第三方接受委托后，應(yīng)與租賃雙方保持溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供的保證或擔(dān)保確定。6.2如第三方未履行職責(zé)或違反合同約定，導(dǎo)致租賃雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方的賠償責(zé)任不得超過(guò)其責(zé)任限額。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與租賃雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以任何形式與租賃雙方之外的第三方發(fā)生直接合同關(guān)系。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重租賃雙方的合法權(quán)益，不得損害租賃雙方的利益。7.3第三方與其他各方的關(guān)系應(yīng)明確界定，避免產(chǎn)生權(quán)責(zé)不清的情況。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由租賃雙方與第三方協(xié)商一致。8.2合同變更后，租賃雙方應(yīng)將變更內(nèi)容通知第三方，并取得第三方的書(shū)面確認(rèn)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.3如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由委托方承擔(dān)。10.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等。10.3第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。第十一條第三方介入的合同解除11.1第三方介入期間，如發(fā)生合同解除情況，應(yīng)由租賃雙方與第三方協(xié)商解決。11.2第三方介入合同解除后，第三方應(yīng)將相關(guān)費(fèi)用結(jié)算清楚。11.3第三方介入合同解除后，租賃雙方應(yīng)按照合同約定履行合同終止后的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：調(diào)整依據(jù)及原則要求：詳細(xì)列出調(diào)整租金的依據(jù)，包括法律法規(guī)、市場(chǎng)價(jià)格、租賃物性質(zhì)等。說(shuō)明：本附件作為租金調(diào)整的直接依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、具體地說(shuō)明調(diào)整原則和依據(jù)。2.附件二：調(diào)整計(jì)算公式要求：明確列出租金調(diào)整的計(jì)算公式，包括基礎(chǔ)租金、調(diào)整系數(shù)、調(diào)整后租金等。說(shuō)明：本附件用于計(jì)算租金調(diào)整的具體數(shù)值，應(yīng)確保公式的準(zhǔn)確性和可操作性。3.附件三：合同解除及終止程序要求：詳細(xì)描述合同解除和終止的具體程序，包括通知方式、期限、程序流程等。說(shuō)明：本附件作為合同解除和終止的操作指南，應(yīng)明確各方在解除或終止合同時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方介入委托書(shū)要求：明確第三方介入的事宜、職責(zé)、期限等，并經(jīng)租賃雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件是第三方介入的基礎(chǔ)文件，應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入的具體內(nèi)容。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方介入方的資質(zhì)證明，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。說(shuō)明：本附件用于證明第三方具備介入合同事務(wù)的資質(zhì)和能力。6.附件六：第三方費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等。說(shuō)明：本附件用于結(jié)算第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，確保費(fèi)用的合理性和透明度。7.附件七：違約行為記錄要求：記錄租賃雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為，包括違約時(shí)間、違約事實(shí)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于記錄和處理違約行為，確保違約責(zé)任的追究和賠償。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：租賃方未按照合同約定的時(shí)間支付租金。未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租：租賃方未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。損壞租賃物：租賃方在使用過(guò)程中，故意或過(guò)失損壞租賃物。逾期交還租賃物：租賃方在合同到期后，未按約定時(shí)間交還租賃物。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：租賃方應(yīng)支付滯納金，滯納金按合同約定執(zhí)行。未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租：租賃方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。損壞租賃物：租賃方應(yīng)賠償出租方因損壞造成的損失，包括維修費(fèi)用、折舊費(fèi)用等。逾期交還租賃物：租賃方應(yīng)支付逾期使用費(fèi)，逾期使用費(fèi)按合同約定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：例1：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的千分之五。例2：租賃方擅自轉(zhuǎn)租，造成出租方經(jīng)濟(jì)損失，租賃方應(yīng)賠償出租方損失，損失金額為實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。例3：租賃方損壞租賃物，應(yīng)賠償出租方維修費(fèi)用和折舊費(fèi)用，總金額為5000元。例4：租賃方逾期交還租賃物，應(yīng)支付逾期使用費(fèi)，逾期使用費(fèi)為每日租金的千分之一。全文完。2024年租賃價(jià)格調(diào)整條款1本合同目錄一覽1.租賃雙方信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物數(shù)量2.3.租賃物規(guī)格型號(hào)2.4.租賃物新舊程度3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租賃費(fèi)用4.1.租賃費(fèi)用總額4.2.租賃費(fèi)用支付方式4.3.租賃費(fèi)用支付時(shí)間5.租賃價(jià)格調(diào)整方式5.1.價(jià)格調(diào)整依據(jù)5.2.價(jià)格調(diào)整頻率5.3.價(jià)格調(diào)整計(jì)算公式6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1.租賃物維護(hù)責(zé)任6.2.租賃物保養(yǎng)要求7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.租賃物損壞賠償8.1.損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)8.2.損壞賠償程序9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力條款11.2.通知與送達(dá)12.合同附件12.1.租賃物清單12.2.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.租賃雙方信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.租賃方名稱：________1.1.2.法定代表人：________1.1.3.聯(lián)系電話：________1.1.4.電子郵箱：________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：________1.2.2.法定代表人：________1.2.3.聯(lián)系電話：________1.2.4.電子郵箱：________2.租賃物信息2.1.租賃物名稱：________2.2.租賃物數(shù)量：________2.3.租賃物規(guī)格型號(hào)：________2.4.租賃物新舊程度：________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：________3.2.租賃結(jié)束日期：________4.租賃費(fèi)用4.1.租賃費(fèi)用總額：________4.2.租賃費(fèi)用支付方式：________4.3.租賃費(fèi)用支付時(shí)間：________5.租賃價(jià)格調(diào)整方式5.1.價(jià)格調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)情況5.2.價(jià)格調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3.價(jià)格調(diào)整計(jì)算公式：新租賃價(jià)格=原租賃價(jià)格×（1+市場(chǎng)調(diào)整系數(shù)）6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1.租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.2.租賃物保養(yǎng)要求：按照租賃物使用說(shuō)明書(shū)和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行保養(yǎng)7.違約責(zé)任7.1.1.租賃方未按約定支付租賃費(fèi)用7.1.2.承租方未按約定使用租賃物7.1.3.租賃物因使用不當(dāng)造成損壞7.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.租賃物損壞賠償8.1.損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：租賃物損壞賠償按實(shí)際損失計(jì)算，包括維修費(fèi)用、更換零部件費(fèi)用等。8.2.損壞賠償程序：租賃物損壞后，承租方應(yīng)在損壞發(fā)生之日起3日內(nèi)通知租賃方，租賃方應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)進(jìn)行評(píng)估，并在評(píng)估后10日內(nèi)向承租方提出賠償方案。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)10.合同生效與解除10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.1.出現(xiàn)不可抗力事件，且合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；10.2.2.一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；10.2.3.雙方協(xié)商一致決定解除合同。11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.2.通知與送達(dá)：除法律規(guī)定外，本合同項(xiàng)下的通知、文件、資料等應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。12.合同附件12.1.租賃物清單：見(jiàn)附件一。12.2.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：見(jiàn)附件二。13.合同簽署日期13.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1.本合同共兩份，每份具有同等法律效力。14.2.合同雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如有遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1.甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估或鑒定服務(wù)；2.1.2.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.1.3.甲方或乙方因不可抗力等原因無(wú)法履行合同，需要第三方協(xié)助處理相關(guān)事宜。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)進(jìn)行確定，具體限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2.1.第三方服務(wù)的性質(zhì)和范圍；3.2.2.第三方專業(yè)能力和信譽(yù)；3.2.3.市場(chǎng)行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方或乙方的指示或委托造成的損失，由相應(yīng)的甲方或乙方承擔(dān)。4.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1.第三方的權(quán)利：5.1.1.按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估或鑒定服務(wù)；5.1.2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議；5.1.3.在合同約定的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的報(bào)酬。5.2.第三方的義務(wù)：5.2.1.嚴(yán)格遵守合同約定，履行其職責(zé)；5.2.2.對(duì)甲方或乙方的商業(yè)秘密和敏感信息保密；5.2.3.按時(shí)提交報(bào)告和文件，確保報(bào)告的準(zhǔn)確性和完整性。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1.第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1.第三方應(yīng)接受甲方的委托，按照甲方的要求履行職責(zé)；6.1.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。6.2.第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1.第三方應(yīng)接受乙方的委托，按照乙方的要求履行職責(zé)；6.2.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。6.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1.第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供報(bào)告和文件，確保雙方獲得同等信息；6.3.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方變更與替換7.1.如有需要，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方；7.2.第三方的變更或替換應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.第三方費(fèi)用8.1.第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)；8.2.第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、材料費(fèi)用等。9.第三方介入的流程9.1.甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因和需求；9.2.甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議；9.3.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并向甲乙雙方提交報(bào)告和文件；9.4.甲乙雙方根據(jù)第三方提交的報(bào)告和文件，進(jìn)行決策或處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、新舊程度、購(gòu)買(mǎi)日期、使用說(shuō)明等。說(shuō)明：本清單作為租賃物的基本信息記錄，是租賃雙方權(quán)利和義務(wù)的基礎(chǔ)。2.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括租賃物交付時(shí)的狀況描述、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員簽字等。說(shuō)明：本報(bào)告用于確認(rèn)租賃物交付時(shí)的狀態(tài)，作為后續(xù)租賃物損壞責(zé)任劃分的依據(jù)。3.價(jià)格調(diào)整依據(jù)文件詳細(xì)要求：提供市場(chǎng)行情、物價(jià)變動(dòng)等數(shù)據(jù)，以及調(diào)整系數(shù)的計(jì)算依據(jù)。說(shuō)明：本文件用于證明價(jià)格調(diào)整的合理性和準(zhǔn)確性。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，確保第三方服務(wù)質(zhì)量和權(quán)益。5.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議的起因、雙方溝通情況、調(diào)解或仲裁結(jié)果等。說(shuō)明：本記錄用于追溯爭(zhēng)議處理過(guò)程，作為解決爭(zhēng)議的證據(jù)。6.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)詳細(xì)要求：明確違約行為、違約責(zé)任、賠償金額等。說(shuō)明：本認(rèn)定書(shū)用于在發(fā)生違約行為時(shí)，確定責(zé)任和賠償事宜。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。說(shuō)明：本協(xié)議用于記錄合同在履行過(guò)程中可能發(fā)生的任何變更。8.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：提供不可抗力的相關(guān)證明，如自然災(zāi)害、政策變化等。說(shuō)明：本文件用于證明不可抗力的存在，以減輕或免除合同責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租賃費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付方式和時(shí)間，未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。示例：承租方未在約定日期支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金。2.未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反租賃物使用說(shuō)明或合同約定的使用方式，造成租賃物損壞。示例：承租方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。3.租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)租賃物損壞的程度和原因，確定責(zé)任方。示例：租賃物因正常使用而損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或更換；因不當(dāng)使用而損壞，由承租方負(fù)責(zé)。4.爭(zhēng)議未解決責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在爭(zhēng)議解決期限內(nèi)，未達(dá)成一致意見(jiàn)。示例：雙方在爭(zhēng)議解決期限內(nèi)未協(xié)商一致，可提交仲裁或訴訟解決。5.不可抗力事件處理不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在不可抗力事件發(fā)生后，未采取合理措施減輕損失。示例：不可抗力事件發(fā)生后，租賃方未及時(shí)采取措施保護(hù)租賃物，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年租賃價(jià)格調(diào)整條款2本合同目錄一覽1.租賃物概述1.1租賃物名稱1.2租賃物規(guī)格1.3租賃物數(shù)量2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限延長(zhǎng)條款3.租賃價(jià)格3.1原始租賃價(jià)格3.2調(diào)整前租賃價(jià)格3.3調(diào)整后租賃價(jià)格4.價(jià)格調(diào)整依據(jù)4.1官方統(tǒng)計(jì)指數(shù)4.2行業(yè)平均價(jià)格4.3雙方協(xié)商確定的指數(shù)5.價(jià)格調(diào)整頻率5.1年度調(diào)整5.2季度調(diào)整5.3其他調(diào)整頻率6.價(jià)格調(diào)整方法6.1直接調(diào)整法6.2指數(shù)調(diào)整法6.3其他調(diào)整方法7.價(jià)格調(diào)整通知7.1通知方式7.2通知時(shí)間7.3通知內(nèi)容8.價(jià)格調(diào)整后的支付方式8.1支付時(shí)間8.2支付方式8.3支付賬戶9.價(jià)格調(diào)整爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決機(jī)制9.2爭(zhēng)議解決時(shí)限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件處理13.合同生效13.1合同簽署日期13.2合同生效條件13.3合同生效日期14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃價(jià)格調(diào)整計(jì)算公式14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租賃物概述1.1租賃物名稱：甲型辦公家具1.2租賃物規(guī)格：長(zhǎng)200cm，寬100cm，高80cm1.3租賃物數(shù)量：10套2.租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2租賃終止日期：2025年12月31日2.3租賃期限延長(zhǎng)條款：租賃期限到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商決定是否延長(zhǎng)租賃期限，最長(zhǎng)可延長(zhǎng)一年3.租賃價(jià)格3.1原始租賃價(jià)格：人民幣200元/月/套3.2調(diào)整前租賃價(jià)格：人民幣200元/月/套4.價(jià)格調(diào)整依據(jù)4.1官方統(tǒng)計(jì)指數(shù)：采用國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)（CPI）4.3雙方協(xié)商確定的指數(shù)：由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定5.價(jià)格調(diào)整頻率5.1年度調(diào)整：每年12月31日前，根據(jù)上一年度CPI和行業(yè)平均價(jià)格進(jìn)行一次價(jià)格調(diào)整5.2季度調(diào)整：每季度末根據(jù)上季度CPI和行業(yè)平均價(jià)格進(jìn)行一次價(jià)格調(diào)整5.3其他調(diào)整頻率：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可協(xié)商確定其他調(diào)整頻率6.價(jià)格調(diào)整方法6.1直接調(diào)整法：根據(jù)CPI和行業(yè)平均價(jià)格調(diào)整系數(shù)，直接計(jì)算調(diào)整后價(jià)格6.2指數(shù)調(diào)整法：以原始租賃價(jià)格為基數(shù)，根據(jù)CPI和行業(yè)平均價(jià)格指數(shù)進(jìn)行計(jì)算6.3其他調(diào)整方法：經(jīng)雙方協(xié)商確定的其他調(diào)整方法7.價(jià)格調(diào)整通知7.1通知方式：以書(shū)面形式通知對(duì)方7.2通知時(shí)間：價(jià)格調(diào)整方案確定后5個(gè)工作日內(nèi)7.3通知內(nèi)容：調(diào)整后的租賃價(jià)格、調(diào)整依據(jù)、調(diào)整方法等8.價(jià)格調(diào)整后的支付方式8.1支付時(shí)間：價(jià)格調(diào)整后的第一個(gè)月租金支付日8.2支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶8.3支付賬戶：賬戶名稱：租賃有限公司；賬號(hào)：05；開(kāi)戶行：銀行9.價(jià)格調(diào)整爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決機(jī)制：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決時(shí)限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交仲裁9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任：如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金10.2出租方違約責(zé)任：如出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金10%的違約金11.合同解除11.1合同解除條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除11.2合同解除程序：書(shū)面通知對(duì)方，并辦理租賃物的退還手續(xù)11.3合同解除后的責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力定義：指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況12.2不可抗力事件處理：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如不能解決，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟13.合同生效13.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.3合同生效日期：自合同簽署之日起生效14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃價(jià)格調(diào)整計(jì)算公式14.3附件三：其他相關(guān)文件頭第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率，確保合同條款的公正性和透明度，以及保護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方同意，并以書(shū)面形式約定。16.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、租賃物交付、租賃物使用、租金支付、價(jià)格調(diào)整、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的合同履行事項(xiàng)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)失誤或疏忽，導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任或經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。18.第三方費(fèi)用18.1第三方費(fèi)用承擔(dān)：第三方費(fèi)用由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。18.2第三方費(fèi)用支付：第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，由甲、乙雙方按約定比例分別支付給第三方。19.第三方變更與退出19.1第三方變更：如甲、乙雙方同意更換第三方，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。19.2第三方退出：第三方因故退出合同履行的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲、乙雙方，并協(xié)助甲、乙雙方完成合同履行的后續(xù)事宜。20.第三方保密20.1第三方保密義務(wù)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。20.2保密期限：保密期限自合同終止之日起不少于5年。21.第三方權(quán)利21.1第三方權(quán)利享有：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利，如收取服務(wù)費(fèi)用、查閱合同相關(guān)文件等。21.2第三方權(quán)利行使：第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。22.第三方與其他方的關(guān)系22.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。22.2第三方與乙方的關(guān)系統(tǒng)：第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。22.3第三方與其他方的責(zé)任劃分：第三方僅對(duì)甲、乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，與其他方之間不產(chǎn)生直接的法律關(guān)系。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決機(jī)制：第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提