2025正式租房合同模板

?合同編號(hào)：合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房屋1.1甲方出租的房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為。1.2乙方租賃的房屋為上述第1.1條所述的房產(chǎn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按約定將房屋交還甲方，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住租賃房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃房屋或不符合租賃條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日特此說(shuō)明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同雙方填寫(xiě)的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方提供的信息，如有疑問(wèn)，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件。2.注意事項(xiàng)：租金支付時(shí)間及金額應(yīng)明確約定，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確租金支付時(shí)間及金額，雙方嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。3.注意事項(xiàng)：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：在合同中約定房屋交還時(shí)間及損壞賠償事宜，確保雙方權(quán)益。4.注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動(dòng)。解決辦法：在合同中明確雙方的法律義務(wù)，提醒雙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.注意事項(xiàng)：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)及時(shí)溝通解決。解決辦法：雙方建立健全溝通機(jī)制，如有糾紛，可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證租賃合同履行而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后，如有損壞，可用于賠償。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.法律義務(wù)：指合同雙方根據(jù)法律規(guī)定所承擔(dān)的義務(wù)。8.法律法規(guī)：指國(guó)家立法機(jī)關(guān)制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等規(guī)范性文件。9.協(xié)商：指合同雙方通過(guò)溝通、談判等方式，就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn)的行為。10.調(diào)解：指合同雙方在第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的協(xié)助下，就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn)的行為。11.仲裁：指合同雙方按照事先約定的仲裁條款或仲裁協(xié)議，將糾紛提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理的一種解決方式。12.訴訟：指合同雙方通過(guò)法院起訴、應(yīng)訴等方式，解決合同糾紛的一種途徑。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給租戶居住。2.房屋租賃代理公司作為出租方代理出租房屋。3.租賃雙方為國(guó)內(nèi)外企業(yè)或機(jī)構(gòu)，需租賃辦公或生產(chǎn)場(chǎng)地。4.租賃期限為一月至多年，適用于短期租賃和長(zhǎng)期租賃。5.適用于各種類(lèi)型的住宅、商業(yè)、辦公等房屋租賃情況。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：詳細(xì)列出哪些情況下甲方負(fù)責(zé)維修，哪些情況下乙方負(fù)責(zé)維修。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任的劃分。4.變更條款：如租賃期間，租賃雙方信息發(fā)生變更時(shí)的處理辦法。5.提前解約：在合同期內(nèi)，雙方提前解約的條件、違約金或其他賠償責(zé)任。6.房屋用途：乙方租賃房屋的具體用途，是否符合出租方的要求。7.租金調(diào)整：租賃期間，租金調(diào)整的條件和方式。8.房屋交還：租賃期滿或提前解約時(shí)，房屋的交還程序和標(biāo)準(zhǔn)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：房產(chǎn)證或其他相關(guān)所有權(quán)證明。2.租賃雙方身份證明文件：身份證、護(hù)照等。3.房屋現(xiàn)狀照片或視頻：記錄租賃開(kāi)始前房屋的實(shí)際情況。4.