2025北京市郊區(qū)施工合同書

?合同編號(hào)：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：一、工程內(nèi)容（1）建筑工程施工；（2）市政公用設(shè)施施工；（3）園林綠化工程施工；（4）其他相關(guān)施工。二、工程范圍與工程量2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成本項(xiàng)目的全部施工內(nèi)容，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度達(dá)到甲方要求。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的工程量清單及相關(guān)資料進(jìn)行施工，工程量清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。三、合同價(jià)格與支付3.1本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付合同價(jià)款。具體付款進(jìn)度及比例，雙方另行協(xié)商確定。3.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方據(jù)此進(jìn)行稅前扣除。四、施工期限4.1本項(xiàng)目的施工期限為個(gè)月，自乙方進(jìn)場(chǎng)之日起計(jì)算。4.2乙方如因特殊情況需要延長(zhǎng)施工期限，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。延長(zhǎng)期限的具體時(shí)間，雙方另行協(xié)商確定。五、工程質(zhì)量與保修5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保本項(xiàng)目工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照甲方要求提供相應(yīng)的保修服務(wù)。保修期限及保修范圍，雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均為具有獨(dú)立法人資格的合法主體，如有疑問，應(yīng)提前核實(shí)。解決辦法：在簽訂合同前，進(jìn)行盡職調(diào)查，確認(rèn)雙方的法人資格和合同簽訂權(quán)限。2.工程內(nèi)容與范圍：詳細(xì)明確工程內(nèi)容、范圍和工程量，避免因理解不一致導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述工程內(nèi)容，附上工程量清單，雙方共同確認(rèn)。3.合同價(jià)格與支付：明確合同價(jià)格、付款進(jìn)度及比例，確保支付的合理性。解決辦法：在合同中明確規(guī)定付款進(jìn)度及比例，約定明確的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.施工期限：合理約定施工期限，并根據(jù)實(shí)際情況適時(shí)調(diào)整。解決辦法：在合同中約定靈活的施工期限，并明確延期申請(qǐng)及審批流程。5.工程質(zhì)量與保修：關(guān)注工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修期限，確保乙方履行保修義務(wù)。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限及保修范圍。6.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任及違約金計(jì)算方式，以避免一方違約給對(duì)方造成的損失。解決辦法：在合同中約定明確的違約責(zé)任及違約金計(jì)算方式。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。解決辦法：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式，選擇合適的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。8.合同修改與補(bǔ)充：合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況需修改或補(bǔ)充合同，應(yīng)及時(shí)溝通并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。解決辦法：在合同中約定修改及補(bǔ)充合同的流程及有效條件。法律名詞及名詞解釋：1.獨(dú)立法人資格：指具有法人地位的企業(yè)或組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。2.盡職調(diào)查：指在合同簽訂前，對(duì)合同對(duì)方的法人資格、信用狀況、合同簽訂權(quán)限等進(jìn)行全面調(diào)查核實(shí)的過程。3.工程量清單：指明細(xì)列出工程項(xiàng)目中各分部分項(xiàng)工程量的表格，用于計(jì)算工程總價(jià)。4.付款進(jìn)度及比例：指合同雙方約定的按照工程進(jìn)度支付合同價(jià)款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及比例。5.施工期限：指合同約定的工程項(xiàng)目完成的時(shí)間限制。6.工程驗(yàn)收：指工程項(xiàng)目完成后，甲乙雙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查、評(píng)定和認(rèn)可。7.保修服務(wù)：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，按照約定對(duì)工程項(xiàng)目提供的質(zhì)量保證和維修服務(wù)。8.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。9.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。10.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)某些條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書面協(xié)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方（委托方）與乙方（承攬方）之間在北京市郊區(qū)進(jìn)行的各類施工項(xiàng)目，包括但不限于建筑工程、市政工程、園林綠化工程等。2.適用于雙方在施工過程中，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的要求達(dá)成一致，并需明確雙方權(quán)利義務(wù)及責(zé)任分配的場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.施工范圍及內(nèi)容的具體描述：包括但不限于工程項(xiàng)目的具體施工區(qū)域、施工內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)等。2.工程量清單及價(jià)格明細(xì)：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目中各分部分項(xiàng)的工程量及對(duì)應(yīng)的價(jià)格。3.付款進(jìn)度及比例的具體約定：明確各階段工程進(jìn)度對(duì)應(yīng)的付款比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.施工期限的調(diào)整機(jī)制：如遇特殊情況，雙方如何協(xié)商調(diào)整施工期限。5.工程質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序及不合格工程的處理方式。6.保修服務(wù)的具體內(nèi)容：包括保修期限、保修范圍及乙方應(yīng)承擔(dān)的保修責(zé)任。7.違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式：具體約定一方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任及違約金計(jì)算方法。8.爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充約定：如雙方未能通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，可以選擇仲裁或訴訟等方式解決，并明確約定