2024年租客信用擔(dān)保協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租客信用擔(dān)保協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1擔(dān)保人2.2租客3.擔(dān)保物3.1擔(dān)保物的類型3.2擔(dān)保物的價(jià)值4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保責(zé)任限制5.信用評(píng)估5.1信用評(píng)估機(jī)構(gòu)5.2信用評(píng)估結(jié)果5.3信用評(píng)估費(fèi)用6.擔(dān)保費(fèi)用6.1費(fèi)用支付方式6.2費(fèi)用支付時(shí)間6.3費(fèi)用調(diào)整7.信用報(bào)告7.1信用報(bào)告提供方7.2信用報(bào)告內(nèi)容7.3信用報(bào)告更新8.合同解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除與終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.2爭(zhēng)議管轄12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“擔(dān)保人”指愿意為租客提供信用擔(dān)保的個(gè)人或單位。1.1.2本合同中，“租客”指租賃房屋的當(dāng)事人。1.1.3本合同中，“擔(dān)保物”指擔(dān)保人用以擔(dān)保租客信用責(zé)任的財(cái)產(chǎn)。1.1.4本合同中，“信用評(píng)估”指對(duì)租客信用狀況進(jìn)行評(píng)估的行為。1.1.5本合同中，“信用報(bào)告”指信用評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于租客信用狀況的報(bào)告。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋權(quán)歸擔(dān)保人和租客共同所有。1.2.2本合同中的術(shù)語如無特殊說明，均按照一般含義解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1擔(dān)保人2.1.1擔(dān)保人姓名：____________________2.1.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼：____________________2.1.3擔(dān)保人地址：____________________2.2租客2.2.1租客姓名：____________________2.2.2租客身份證號(hào)碼：____________________2.2.3租客地址：____________________3.擔(dān)保物3.1擔(dān)保物的類型3.1.1擔(dān)保物為現(xiàn)金或等價(jià)物。3.1.2擔(dān)保物金額：人民幣_(tái)___________________元。3.2擔(dān)保物的價(jià)值3.2.1擔(dān)保物價(jià)值與本合同第三條第一款約定的金額相同。4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.1.1擔(dān)保人承擔(dān)因租客違約造成的房屋租賃合同解除、租金損失等信用風(fēng)險(xiǎn)。4.2擔(dān)保期限4.2.1擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。4.3擔(dān)保責(zé)任限制4.3.1擔(dān)保人僅對(duì)租客在本合同擔(dān)保范圍內(nèi)發(fā)生的違約行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.3.2擔(dān)保人不對(duì)租客因自身原因造成的損失承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。5.信用評(píng)估5.1信用評(píng)估機(jī)構(gòu)5.1.1信用評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________5.2信用評(píng)估結(jié)果5.2.1信用評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租客的信用評(píng)估結(jié)果為：____________________5.3信用評(píng)估費(fèi)用5.3.1信用評(píng)估費(fèi)用由租客承擔(dān)，金額為：人民幣_(tái)___________________元。6.擔(dān)保費(fèi)用6.1費(fèi)用支付方式6.1.1擔(dān)保費(fèi)用以人民幣現(xiàn)金支付。6.2費(fèi)用支付時(shí)間6.2.1擔(dān)保費(fèi)用支付時(shí)間為本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)。6.3費(fèi)用調(diào)整6.3.1如有特殊情況導(dǎo)致?lián)ＹM(fèi)用調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1.1租客違反租賃合同約定，經(jīng)擔(dān)保人催告后仍未改正；8.1.1.2租客因自身原因?qū)е伦赓U房屋無法繼續(xù)使用；8.1.1.3擔(dān)保人或租客死亡或喪失民事行為能力；8.1.1.4雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2終止條件8.2.1.1租賃期滿，租客無續(xù)租意愿；8.2.1.2租客提前解除租賃合同；8.2.1.3雙方協(xié)商一致決定終止合同。8.3解除與終止程序8.3.1解除或終止合同，任何一方均應(yīng)提前書面通知對(duì)方；8.3.2通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除或終止；8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事項(xiàng)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁決的除外。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租客未按約定支付租金或押金；10.1.2擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；10.1.3雙方違反本合同約定的其他違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任賠償10.3.1違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁庭根據(jù)實(shí)際情況裁決。11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議管轄11.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至____________________人民法院管轄。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同變更通知12.3.1合同變更通知應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。13.2送達(dá)地址13.2.1擔(dān)保人送達(dá)地址：____________________13.2.2租客送達(dá)地址：____________________13.3送達(dá)時(shí)間13.3.1通知自寄出之日起第____________________個(gè)工作日視為送達(dá)。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1任何一方因不可抗力原因?qū)е聼o法履行本合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力減輕損失。14.2合同附件14.2.1.1租賃合同；14.2.1.2信用評(píng)估報(bào)告；14.2.1.3其他與本合同有關(guān)的文件。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸擔(dān)保人和租客共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或其他協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)15.3.1任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并詳細(xì)說明第三方介入的目的、職責(zé)和預(yù)期效果。15.3.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入。16.第三方職責(zé)16.1.1提供專業(yè)意見或咨詢服務(wù)；16.1.2協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行；16.1.3參與合同爭(zhēng)議的調(diào)解或仲裁；16.1.4完成雙方委托的其他任務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取履行職責(zé)所需的信息；17.1.2要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；17.1.3收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的合同責(zé)任，但需根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任。18.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，具體如下：19.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同約定或第三方服務(wù)費(fèi)用的總額。19.2.1因不可抗力導(dǎo)致的損失；19.2.2因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致的損失；19.2.3因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。20.第三方變更與退出20.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得雙方同意。20.2第三方如需退出，應(yīng)提前____________________個(gè)工作日通知甲方和乙方，并完成相關(guān)交接工作。21.第三方介入的費(fèi)用21.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用；21.1.2第三方為履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。21.2第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間及金額由合同約定。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)甲方和乙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。22.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方介入的合同解除23.1如第三方違反本合同約定，任何一方均有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。23.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)包含房屋基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、押金金額、維修責(zé)任等條款。附件說明：租賃合同是本合同的重要組成部分，明確了租客與房東之間的權(quán)利和義務(wù)。2.信用評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：信用評(píng)估報(bào)告應(yīng)由認(rèn)可的信用評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含租客的信用評(píng)分、信用歷史等信息。附件說明：信用評(píng)估報(bào)告用于評(píng)估租客的信用狀況，作為擔(dān)保人提供擔(dān)保的重要依據(jù)。3.擔(dān)保物清單詳細(xì)要求：擔(dān)保物清單應(yīng)詳細(xì)列明擔(dān)保物的種類、數(shù)量、價(jià)值等信息。附件說明：擔(dān)保物清單用于明確擔(dān)保物的具體內(nèi)容，便于雙方核對(duì)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密義務(wù)等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充，明確了第三方與雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的重要依據(jù)。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如維修記錄、支付憑證等。附件說明：其他相關(guān)文件作為合同履行過程中的補(bǔ)充材料，用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租客未按約定支付租金或押金；1.2擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；1.5任何一方未按約定履行合同解除或終止程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁庭根據(jù)實(shí)際情況裁決。2.3任何一方因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括直接損失和間接損失。3.違約示例說明：3.1租客未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，應(yīng)支付違約金，并賠償房東因此遭受的損失。3.2擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致房東遭受損失，應(yīng)賠償房東的全部損失。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。全文完。2024年租客信用擔(dān)保協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.信用擔(dān)保金額6.1信用擔(dān)保金額6.2信用擔(dān)保期限7.信用擔(dān)保責(zé)任7.1信用擔(dān)保責(zé)任范圍7.2信用擔(dān)保責(zé)任履行8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“出租方”指將房屋出租給承租方的自然人或法人。（2）“承租方”指租用出租方房屋的自然人或法人。（3）“房屋”指出租方擁有的位于[具體地址]的房屋。（4）“租賃期限”指承租方租用房屋的起始日期至終止日期的時(shí)間段。（5）“租金”指承租方按合同約定向出租方支付的房屋使用費(fèi)用。1.2解釋對(duì)本合同中含義不明確的用語，應(yīng)按通常含義予以解釋；若有歧義，應(yīng)按照有利于承租方的解釋原則進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息（1）出租方名稱：[出租方名稱]（2）出租方地址：[出租方地址]（3）出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]（4）出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息（1）承租方名稱：[承租方名稱]（2）承租方地址：[承租方地址]（3）承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]（4）承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃房屋信息3.1房屋地址：[具體地址]3.2房屋面積：[具體面積]3.3房屋用途：[房屋用途說明]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃終止日期：[終止日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2支付方式：[支付方式說明，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3逾期支付處理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額一定比例的違約金。6.信用擔(dān)保金額6.1信用擔(dān)保金額：[信用擔(dān)保金額]6.2信用擔(dān)保期限：[信用擔(dān)保期限]7.信用擔(dān)保責(zé)任7.1信用擔(dān)保責(zé)任范圍：在本合同有效期內(nèi)，若承租方未按時(shí)支付租金，信用擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。7.2信用擔(dān)保責(zé)任履行：信用擔(dān)保方應(yīng)在接到出租方通知后，在[具體時(shí)間]內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，向出租方支付相應(yīng)的欠款。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）承租方損壞房屋或附屬設(shè)施；（4）承租方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）若發(fā)生違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）出租方有權(quán)要求承租方立即停止違約行為，并采取必要措施恢復(fù)房屋原狀。9.解除合同9.1解除條件（1）合同到期前，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）出現(xiàn)合同約定的違約情形，另一方給予合理期限后仍不改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知另一方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃房屋的交接事宜。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]提起訴訟或仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）若選擇仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)在[具體仲裁機(jī)構(gòu)]按其仲裁規(guī)則解決；（2）若選擇訴訟，爭(zhēng)議應(yīng)在[具體法院]按其管轄規(guī)定審理。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行問題。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同自[生效日期]起生效。13.合同變更13.1變更條件任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2變更程序（1）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記載；（2）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同解除14.1解除條件（1）合同到期前，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）出現(xiàn)合同約定的違約情形，另一方給予合理期限后仍不改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。14.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知另一方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃房屋的交接事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，需要第三方介入；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。15.3第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和甲乙雙方的實(shí)際損失等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如無約定，則責(zé)任限額為[具體金額]；（3）責(zé)任限額不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利定義第三方權(quán)利是指第三方在履行本合同過程中，依法享有的權(quán)利。17.2第三方權(quán)利內(nèi)容（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，履行其對(duì)第三方的義務(wù)；（3）第三方對(duì)甲方的權(quán)利主張，應(yīng)通過甲方進(jìn)行。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，履行其對(duì)第三方的義務(wù)；（3）第三方對(duì)乙方的權(quán)利主張，應(yīng)通過乙方進(jìn)行。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。19.2第三方介入批準(zhǔn)第三方在接到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議。19.3第三方介入執(zhí)行第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方履行合同。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前[具體期限]書面通知第三方終止介入；（2）第三方在接到終止通知后，應(yīng)按照協(xié)議約定，完成其職責(zé)的移交工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容，包括房屋信息、租賃期限、租金支付、押金條款等。說明：本附件是本合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方在租賃房屋過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：信用擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：信用擔(dān)保協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容，包括擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。說明：本附件是本合同的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確信用擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任和義務(wù)。3.附件三：房屋狀況說明書詳細(xì)要求：房屋狀況說明書的詳細(xì)內(nèi)容，包括房屋的現(xiàn)有狀況、設(shè)施設(shè)備狀況等。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證的詳細(xì)內(nèi)容，包括支付日期、金額、支付方式等。說明：本附件用于證明租金已支付，作為甲乙雙方履行合同義務(wù)的憑證。5.附件五：違約行為記錄詳細(xì)要求：違約行為記錄的詳細(xì)內(nèi)容，包括違約行為的時(shí)間、地點(diǎn)、當(dāng)事人等。說明：本附件用于記錄違約行為，作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容，包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說明：本附件是本合同的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按時(shí)支付租金（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途（3）損壞房屋或附屬設(shè)施（4）違反合同約定的其他行為2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按時(shí)支付租金：違約方應(yīng)支付逾期支付的違約金，違約金金額為逾期租金的[具體比例]。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：違約方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。（3）損壞房屋或附屬設(shè)施：違約方應(yīng)賠償損失，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。（4）違反合同約定的其他行為：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明（1）甲乙雙方約定租金為每月[具體金額]，租金支付日為每月[具體日期]。若乙未能按時(shí)支付租金，則應(yīng)支付逾期租金的[具體比例]作為違約金。（2）若乙方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年租客信用擔(dān)保協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租客信息2.2擔(dān)保人信息3.租賃物業(yè)信息3.1物業(yè)地址3.2物業(yè)性質(zhì)3.3租賃期限4.信用擔(dān)保金額4.1擔(dān)保金額4.2退還條件5.擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)5.1擔(dān)保人責(zé)任5.2租客義務(wù)6.租金支付與違約責(zé)任6.1租金支付方式6.2違約責(zé)任7.維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.物業(yè)使用規(guī)定8.1使用范圍8.2使用限制9.保險(xiǎn)條款9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)期限10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件13.1附件一：物業(yè)租賃合同13.2附件二：擔(dān)保人信用評(píng)估報(bào)告14.其他條款14.1通知方式14.2合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租客”指在租賃期間承租物業(yè)的個(gè)人或單位。1.1.2“擔(dān)保人”指同意為租客提供信用擔(dān)保的個(gè)人或單位。1.1.3“物業(yè)”指擔(dān)保人同意擔(dān)保的租賃對(duì)象，包括房屋、土地及其附屬設(shè)施。1.1.4“租賃期限”指租客與擔(dān)保人約定的租賃起始日至終止日的期間。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語和定義，如無特別說明，應(yīng)按照其通常含義理解。1.2.2如合同條款對(duì)術(shù)語有特殊解釋，則按照合同中的解釋執(zhí)行。2.合同雙方信息2.1租客信息2.1.1姓名（或名稱）：________2.1.2身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：________2.1.3聯(lián)系電話：________2.2擔(dān)保人信息2.2.1姓名（或名稱）：________2.2.2身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：________2.2.3聯(lián)系電話：________3.租賃物業(yè)信息3.1物業(yè)地址：________3.2物業(yè)性質(zhì)：________3.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.信用擔(dān)保金額4.1擔(dān)保金額：人民幣_(tái)___元整。4.2退還條件：4.2.1租賃期滿，租客按照合同約定履行完畢所有義務(wù)，無違約行為。4.2.2擔(dān)保人收到租客書面退還擔(dān)保金申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還。5.擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)5.1擔(dān)保人責(zé)任：5.1.1在租客未能按照租賃合同約定支付租金或履行其他義務(wù)時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。5.1.2擔(dān)保人在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向租客追償。5.2租客義務(wù)：5.2.1租客應(yīng)按照租賃合同約定支付租金，履行合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。5.2.2租客如有違約行為，擔(dān)保人有權(quán)要求其立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.租金支付與違約責(zé)任6.1租金支付方式：6.1.1租金按月支付，每月____日為支付日。6.1.2租客應(yīng)提前____個(gè)工作日將租金匯入擔(dān)保人指定的賬戶。6.2違約責(zé)任：6.2.1如租客未按約定支付租金，應(yīng)向擔(dān)保人支付____%的違約金。6.2.2如租客違反合同約定，給擔(dān)保人或第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1維修責(zé)任：7.1.1物業(yè)在使用過程中發(fā)生的正常磨損，由租客負(fù)責(zé)維修。7.1.2物業(yè)在使用過程中發(fā)生的非正常損壞，由租客承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2保養(yǎng)責(zé)任：7.2.1租客應(yīng)按照物業(yè)使用說明書進(jìn)行日常保養(yǎng)。7.2.2如因租客保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞，租客應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.物業(yè)使用規(guī)定8.1使用范圍：8.1.1租客僅能將物業(yè)用于約定的居住或商業(yè)用途。8.1.2租客不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。8.2使用限制：8.2.1租客不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。8.2.2租客不得在物業(yè)內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非得到擔(dān)保人的事先書面同意。8.2.3租客不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行噪音擾民的活動(dòng)。9.保險(xiǎn)條款9.1保險(xiǎn)責(zé)任：9.1.1擔(dān)保人應(yīng)自合同簽訂之日起，為物業(yè)投?；馂?zāi)保險(xiǎn)。9.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于物業(yè)實(shí)際價(jià)值的____%。9.2保險(xiǎn)期限：9.2.1保險(xiǎn)期限與租賃期限一致，但不得少于一年。10.合同變更與解除10.1變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件。10.2解除條件：10.2.1出現(xiàn)合同約定的違約情形，守約方有權(quán)解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保人所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為擔(dān)保人所在地的人民法院。12.合同生效與終止12.1生效條件：12.1.1雙方在合同上簽字或蓋章，且擔(dān)保人已收到首期租金。12.2終止條件：12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2因雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定的解除條件而終止。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)租賃合同13.2附件二：擔(dān)保人信用評(píng)估報(bào)告14.其他條款14.1通知方式：14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.1.2通知送達(dá)視為已送達(dá)對(duì)方，送達(dá)日期以郵戳日期或?qū)嶋H收件日期為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)：14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議而介入的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定，但不得超過合同擔(dān)保金額的____%。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以重申。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，收集相關(guān)信息、提供專業(yè)意見或協(xié)助解決合同爭(zhēng)議。15.3.2第三方在執(zhí)行職務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.3第三方在介入過程中，其行為視為甲乙雙方的行為，但第三方對(duì)自身行為的直接后果承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在執(zhí)行職務(wù)時(shí)，應(yīng)明確區(qū)分自身責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任。15.4.2第三方介入的爭(zhēng)議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立地位，第三方不得偏袒任何一方。15.4.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)，或由第三方自行承擔(dān)。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的授權(quán)16.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確授權(quán)第三方介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限，包括但不限于：16.1.1.1代為收付租金。16.1.1.2代為處理物業(yè)維修事項(xiàng)。16.1.1.3協(xié)助解決合同爭(zhēng)議。16.1.2第三方介入的授權(quán)應(yīng)書面記錄，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。16.2第三方介入的監(jiān)督1