2024年租賃合同標(biāo)的與租金支付

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租賃合同標(biāo)的與租金支付本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的1.1租賃物描述1.2租賃物數(shù)量1.3租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條租金支付2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間2.4租金支付周期第三條租金調(diào)整3.1租金調(diào)整條件3.2租金調(diào)整方式3.3租金調(diào)整時(shí)間第四條租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約條件第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3租賃物的維修費(fèi)用第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.3保險(xiǎn)理賠程序第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決時(shí)效第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更和解除的程序第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2合同轉(zhuǎn)讓程序10.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理事項(xiàng)第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息使用限制12.3保密信息泄露的責(zé)任第十三條法律法規(guī)適用13.1合同適用的法律13.2法律沖突解決13.3合同的合規(guī)性第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的1.1租賃物描述租賃物為位于中華人民共和國省市區(qū)街道的寫字間，總建筑面積為平方米。具體房間號(hào)、家具配置、設(shè)備設(shè)施等詳見附件一。1.2租賃物數(shù)量租賃物共計(jì)間，具體數(shù)量及房間號(hào)詳見附件一。1.3租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條租金支付2.1租金金額租金金額為人民幣（大寫）：壹佰萬元整（小寫）：1000000元。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見附件二。2.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月5日前，甲方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶。2.4租金支付周期租金支付周期為按月支付，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條租金調(diào)整3.1租金調(diào)整條件租賃期間，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。3.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式為雙方協(xié)商確定，并在合同附件中予以明確。3.3租金調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整時(shí)間為雙方協(xié)商確定，并在合同附件中予以明確。第四條租賃期限4.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。4.3租賃續(xù)約條件租賃期滿后，如雙方愿意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3爭議解決時(shí)效雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)及時(shí)解決爭議，任何一方不得拖延。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，并由雙方簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的書面協(xié)議。協(xié)議簽訂后，合同即按變更或解除后的內(nèi)容執(zhí)行。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件任何一方不得未經(jīng)另一方書面同意將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并提交給對(duì)方書面通知。10.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)雙方書面同意后，轉(zhuǎn)讓方不再享有合同權(quán)利，承擔(dān)合同義務(wù)，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方的地位，按照轉(zhuǎn)讓協(xié)議的約定享有合同權(quán)利，承擔(dān)合同義務(wù)。第十一條合同的終止11.1合同終止條件合同終止條件如下：（一）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方要求解除合同；（四）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。11.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于返還租賃物、支付違約金等。第十二條保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方約定需要保密的信息。12.2保密信息使用限制雙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，不得泄露給第三方，不得用于合同以外的目的。12.3保密信息泄露的責(zé)任如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條法律法規(guī)適用13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2法律沖突解決如本合同內(nèi)容與中華人民共和國法律沖突，應(yīng)以法律為準(zhǔn)。13.3合同的合規(guī)性雙方應(yīng)確保本合同符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，保證合同的有效性。第十四條其他條款14.1合同的附件本合同附件包括租賃物清單、租金支付明細(xì)、雙方聯(lián)系信息等，附件與合同具有同等法律效力。14.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估方、維修方等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同事務(wù)。2.2第三方委托甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照委托協(xié)議的約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因履行委托協(xié)議而應(yīng)對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議的約定確定，并在合同中予以明確。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定，并在合同中予以修改。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入本合同事務(wù)時(shí)，不代表甲方或乙方，獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方，中介方應(yīng)承擔(dān)第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任。4.3第三方與擔(dān)保方的關(guān)系如第三方為擔(dān)保方，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任。第五條第三方違約處理5.1第三方違約情形第三方如違反委托協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方違約處理程序甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法解決。5.3第三方違約賠償?shù)谌綉?yīng)根據(jù)違約情況，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益保護(hù)措施甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方權(quán)益。6.2第三方權(quán)益保護(hù)程序如第三方權(quán)益受到侵犯，第三方有權(quán)依法維護(hù)自身權(quán)益。6.3第三方權(quán)益保護(hù)責(zé)任如甲方和乙方侵犯第三方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件第三方在履行完委托協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)退出本合同事務(wù)。7.2第三方退出程序第三方應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)退出手續(xù)。7.3第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，不再承擔(dān)本合同約定的義務(wù)和責(zé)任。第八條甲方和乙方的義務(wù)8.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，確保第三方能夠順利介入。8.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行委托協(xié)議，提供必要的支持和條件。8.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方履行委托協(xié)議的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。第九條合同的變更和解除9.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除如第三方未能履行委托協(xié)議，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方和乙方有權(quán)解除合同。第十條違約責(zé)任10.1甲方和乙方違約甲方和乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2第三方違約第三方如違反委托協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.3爭議解決時(shí)效雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)及時(shí)解決爭議，任何一方不得拖延。第十二條法律法規(guī)適用12.1合同適用的法律本合同及其第三方介入相關(guān)條款適用中華人民共和國法律。12.2法律沖突解決如本合同及其第三方介入相關(guān)條款與中華人民共和國法律沖突，應(yīng)以法律為準(zhǔn)。12.3合同的合規(guī)性雙方應(yīng)確保本合同及其第三方介入相關(guān)條款符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，保證合同的有效性。第十三條合同的附件本合同及其第三方介入相關(guān)條款的附件包括第三方委托協(xié)議、責(zé)任限額協(xié)議等，附件與合同具有同等法律效力。第十四條合同的修改和補(bǔ)充本合同及其第三方介入相關(guān)條款的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)列出租金支付的計(jì)算方式、支付周期、支付金額等信息，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。附件三：第三方委托協(xié)議明確甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、報(bào)酬等，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。附件四：責(zé)任限額協(xié)議明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償范圍、賠償限額等，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議明確各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。附件六：法律法規(guī)適用及合規(guī)性聲明明確本合同及其附件適用的法律法規(guī)，以及符合相關(guān)法律法規(guī)的聲明，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金；2.乙方未按約定提供租賃物；3.第三方未按委托協(xié)議履行義務(wù)；4.甲方、乙方違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約行為導(dǎo)致第三方無法履行委托協(xié)議，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；3.違約行為造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：未支付租金的金額的1%乘以逾期天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃