2024年甲乙雙方關于新建住宅小區(qū)綠化工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲乙雙方關于新建住宅小區(qū)綠化工程合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方的權利和義務1.2乙方的權利和義務2.工程內容與范圍2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程質量標準3.合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表4.工期與進度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度計劃5.材料與設備5.1材料供應5.2設備供應6.設計與變更6.1設計責任6.2設計變更7.施工質量與驗收7.1施工質量控制7.2工程驗收8.保修與維護8.1保修期限8.2保修責任9.違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約10.不可抗力10.1不可抗力事件的認定10.2不可抗力事件的應對11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止13.合同的附則13.1合同的補充條款13.2合同的修改14.其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方是指2024年新建住宅小區(qū)的開發(fā)商，具有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資格。1.2乙方是指具有資質的綠化工程公司，負責新建住宅小區(qū)綠化工程的設計、施工及維護。第二條工程內容與范圍2.1工程概述：本工程為新住宅小區(qū)的綠化工程，包括但不限于園林景觀設計、綠化種植、景觀設施安裝等。2.2工程地點：位于市區(qū)街道，具體位置以甲方提供的圖紙和文件為準。2.3工程規(guī)模：綠化面積為平方米，包括但不限于公共區(qū)域、住宅區(qū)、道路兩側等。2.4工程質量標準：按照《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013執(zhí)行，綠化工程質量應達到優(yōu)良等級。第三條合同價格與支付3.1合同總價：本工程合同總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），包括但不限于設計費、施工費、材料費、設備費、人工費、稅費等。3.2支付方式：雙方同意采用按進度付款的方式，具體為進度付款和驗收合格后付款。3.3支付時間表：甲方應在合同簽訂后的7個工作日內支付乙方預付款人民幣拾萬元整（大寫：人民幣壹拾萬元整）；在工程進度達到30%時，支付進度款人民幣拾萬元整（大寫：人民幣壹拾萬元整）；在工程驗收合格后支付尾款人民幣拾萬元整（大寫：人民幣壹拾萬元整）。第四條工期與進度4.1工程開工日期：本工程計劃開工日期為2024年X月X日。4.2工程竣工日期：本工程計劃竣工日期為2024年X月X日。4.3工程進度計劃：乙方應按照甲方要求制定詳細的工程進度計劃，并報甲方備案。乙方應確保工程按計劃進行，如有變更，應提前向甲方報告。第五條材料與設備5.1材料供應：乙方負責提供本工程所需的全部綠化材料，包括但不限于苗木、草皮、花卉、園林小品等。5.2設備供應：乙方負責提供本工程所需的全部施工設備，包括但不限于挖掘機、推土機、灑水車等。第六條設計與變更6.1設計責任：乙方應根據(jù)甲方的要求，提交符合相關法規(guī)、規(guī)范和標準的設計方案。設計方案應包括園林景觀設計、綠化種植設計、景觀設施布置等。6.2設計變更：如甲方要求對設計方案進行變更，乙方應根據(jù)甲方要求進行修改，并承擔因變更導致的額外費用。第七條施工質量與驗收7.1施工質量控制：乙方應嚴格按照設計方案和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量。7.2工程驗收：工程完成后，甲方應組織驗收。乙方應按照驗收標準提供相關資料，并配合甲方進行驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準。第八條保修與維護8.1保修期限：本工程保修期限為驗收合格之日起兩年。8.2保修責任：在保修期限內，如因乙方施工原因導致工程質量問題，乙方應負責免費維修或更換。如因甲方使用不當或不可抗力原因導致的問題，乙方應提供有償維修服務。第九條違約責任9.1甲方違約：如甲方未按約定時間支付款項，甲方應支付乙方逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為0.05%）。9.2乙方違約：如乙方未按約定時間完成工程，乙方應支付甲方逾期完工的違約金，違約金計算方式為：逾期完工天數(shù)×每日工程進度款金額。第十條不可抗力10.1不可抗力事件的認定：不可抗力事件指不能預見、不能避免且不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。10.2不可抗力事件的應對：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即協(xié)商，采取合理措施減少損失。如不可抗力事件導致工程無法繼續(xù)進行，雙方可協(xié)商暫?；蚪K止合同。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意對合同內容進行變更，應以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止：合同履行完畢或雙方同意終止合同的，本合同即告終止。第十二條合同的附則12.1合同的補充條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同的修改：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：雙方在合同履行過程中如有其他約定，應以書面形式記錄，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2附件：本合同附件包括設計方案、施工圖紙、材料清單等，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條爭議解決14.1爭議解決方式：雙方同意采用仲裁方式解決合同爭議。14.2爭議解決機構：雙方約定將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方代表在合同上簽字蓋章后，本合同即刻生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入范圍1.1第三方指本合同之外，與甲乙方無直接合同關系的個人或實體。1.2第三方介入范圍包括但不限于：中介機構、咨詢服務、技術支持、材料設備供應商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙雙方如需引入第三方，應事先書面通知對方，并說明第三方的基本信息及介入的事由和目的。2.2甲乙雙方應在第三方介入前，就第三方的責任和權益達成書面一致意見。2.3第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三條第三方責任與權益3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供相應的服務或產(chǎn)品。3.2第三方對其提供的服務或產(chǎn)品質量負責，并承擔相應的法律責任。3.3第三方介入產(chǎn)生的額外費用，應由甲乙雙方按照合同約定承擔。3.4第三方不得干預甲乙雙方之間的合同履行，其行為不得違反本合同的約定。第四條第三方責任限額4.1甲乙雙方應與第三方明確責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。4.2甲乙雙方應要求第三方提供相應的擔保，以確保其履行合同義務。4.3如第三方未能履行合同義務或造成損失，甲乙雙方有權向第三方追償。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系獨立，不影響甲乙雙方之間的合同履行。5.2第三方對甲乙雙方不承擔任何合同義務，甲乙雙方也不對第三方承擔任何合同義務。5.3甲乙雙方與第三方之間的溝通和協(xié)商，不影響甲乙雙方之間的合同關系。第六條第三方介入的變更與終止6.1如第三方介入需進行變更，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。6.2如第三方介入終止，甲乙雙方應書面確認，并辦理相關手續(xù)。6.3第三方介入的變更或終止，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第七條爭議解決7.1如第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可按照本合同約定的爭議解決方式解決。7.3第三方作為爭議當事人之一時，按照其與甲乙雙方達成的書面協(xié)議解決爭議。第八條合同的補充與修改8.1本第三方介入條款作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本第三方介入條款的修改和補充，應由甲乙雙方書面簽署，并注明生效日期。8.3本第三方介入條款未盡事宜，應依照本合同的附則和其他相關條款執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正，共計1500字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：新建住宅小區(qū)綠化工程設計方案附件二：新建住宅小區(qū)綠化工程施工圖紙附件三：新建住宅小區(qū)綠化工程材料清單附件四：新建住宅小區(qū)綠化工程設備清單附件五：新建住宅小區(qū)綠化工程進度計劃附件六：新建住宅小區(qū)綠化工程質量標準附件七：新建住宅小區(qū)綠化工程保修條款附件八：新建住宅小區(qū)綠化工程違約金計算公式附件九：不可抗力事件認定及應對措施附件十：第三方介入確認書說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款。2.甲方未按約定提供工程場地或施工條件。3.乙方未按約定時間完成工程或未達到約定的工程質量標準。4.乙方未按約定提供材料、設備或服務。5.乙方未按約定進行設計變更或未提前報告甲方。6.雙方未按約定履行合同義務，導致工程進度延誤或質量問題。違約責任認定標準：1.甲方違約：甲方應支付乙方逾期付款的違約金，計算方式為逾期付款金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為0.05%）。2.乙方違約：乙方應支付甲方逾期完工的違約金，計算方式為逾期完工天數(shù)×每日工程進度款金額。3.如一方違約導致工程無法繼續(xù)進行，雙方可協(xié)商暫停或終止合同。4.違約方應承擔因違約造成的損失賠償責任。示例說明：假設甲方未按約定時間支付進度款，導致乙方無法按時完成工程。根據(jù)合同約定，甲方應支付乙方逾期付款的違約金。具體計算為：逾期付款金額（假設為50萬元）×逾期天數(shù)（假設為15天）×日利率（0.05%）=11250元。甲方還需承擔因工程延期導致的額外費用（如人工費、材料費等）。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同指2024年甲乙雙方關于新建住宅小區(qū)綠化工程合同，包括合同及附件。2.甲方：指2024年新建住宅小