2025版生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目用地土地使用權(quán)出讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目用地土地使用權(quán)出讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息2.土地使用權(quán)出讓范圍2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.土地使用權(quán)出讓年限4.土地使用權(quán)出讓價(jià)格4.1出讓價(jià)格確定方式4.2出讓價(jià)格支付方式5.土地使用權(quán)出讓金的支付5.1付款時(shí)間5.2付款方式5.3逾期付款責(zé)任6.土地使用權(quán)出讓合同簽訂6.1簽訂時(shí)間6.2簽訂地點(diǎn)6.3簽訂主體7.土地使用權(quán)交付7.1交付時(shí)間7.2交付方式7.3交付條件8.土地使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓8.1變更條件8.2變更程序8.3轉(zhuǎn)讓條件8.4轉(zhuǎn)讓程序9.土地使用權(quán)終止9.1終止條件9.2終止程序10.生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目要求10.1項(xiàng)目目標(biāo)10.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容10.3項(xiàng)目實(shí)施期限11.項(xiàng)目驗(yàn)收與監(jiān)督11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.2驗(yàn)收程序11.3監(jiān)督措施12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱：_______1.1.2出讓方法定代表人：_______1.1.3出讓方注冊(cè)地址：_______1.1.4出讓方聯(lián)系電話：_______1.1.5出讓方電子郵箱：_______1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：_______1.2.2受讓方法定代表人：_______1.2.3受讓方注冊(cè)地址：_______1.2.4受讓方聯(lián)系電話：_______1.2.5受讓方電子郵箱：_______2.土地使用權(quán)出讓范圍2.1土地位置：_______2.2土地面積：_______平方米2.3土地用途：_______3.土地使用權(quán)出讓年限3.1出讓年限：_______年4.土地使用權(quán)出讓價(jià)格4.1出讓價(jià)格確定方式：_______4.2出讓價(jià)格：_______元5.土地使用權(quán)出讓金的支付5.1付款時(shí)間：_______5.2付款方式：_______5.3逾期付款責(zé)任：_______6.土地使用權(quán)出讓合同簽訂6.1簽訂時(shí)間：_______6.2簽訂地點(diǎn)：_______6.3簽訂主體：_______7.土地使用權(quán)交付7.1交付時(shí)間：_______7.2交付方式：_______7.3交付條件：_______8.土地使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓8.1變更條件8.1.1出讓方同意變更8.1.2符合土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃8.1.3經(jīng)有關(guān)部門審批8.2變更程序8.2.1受讓方提出變更申請(qǐng)8.2.2出讓方組織專家論證8.2.3出讓方與受讓方協(xié)商一致8.2.4報(bào)告有關(guān)部門審批8.2.5辦理變更登記手續(xù)8.3轉(zhuǎn)讓條件8.3.1出讓方同意轉(zhuǎn)讓8.3.2受讓方具備相關(guān)資質(zhì)8.3.3符合土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃8.4轉(zhuǎn)讓程序8.4.1受讓方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)8.4.2出讓方組織專家論證8.4.3出讓方與受讓方協(xié)商一致8.4.4報(bào)告有關(guān)部門審批8.4.5辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)9.土地使用權(quán)終止9.1終止條件9.1.1出讓期限屆滿9.1.2土地使用權(quán)被收回9.1.3土地使用權(quán)依法被注銷9.2終止程序9.2.1出讓方或受讓方提出終止申請(qǐng)9.2.2報(bào)告有關(guān)部門審批9.2.3辦理土地使用權(quán)終止登記手續(xù)10.生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目要求10.1項(xiàng)目目標(biāo)10.1.1達(dá)到國(guó)家規(guī)定的生態(tài)修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)10.1.2恢復(fù)土地生態(tài)功能10.1.3保障周邊環(huán)境安全10.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容10.2.1土地整治10.2.2植被恢復(fù)10.2.3水土保持10.2.4環(huán)境監(jiān)測(cè)10.3項(xiàng)目實(shí)施期限10.3.1項(xiàng)目實(shí)施總期限：_______年10.3.2各階段實(shí)施期限：_______11.項(xiàng)目驗(yàn)收與監(jiān)督11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.1.1符合國(guó)家生態(tài)修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)11.1.2達(dá)到合同約定的生態(tài)修復(fù)效果11.2驗(yàn)收程序11.2.1受讓方提交驗(yàn)收申請(qǐng)11.2.2出讓方組織專家驗(yàn)收11.2.3驗(yàn)收合格，頒發(fā)驗(yàn)收證書11.3監(jiān)督措施11.3.1出讓方定期檢查項(xiàng)目實(shí)施情況11.3.2受讓方接受出讓方監(jiān)督11.3.3發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1未按時(shí)支付出讓金12.1.2未按期完成生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目12.1.3違反合同約定的其他行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1按照合同約定支付違約金12.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失12.2.3采取補(bǔ)救措施13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1協(xié)商解決13.1.2仲裁解決13.1.3法院訴訟13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁委員會(huì)13.2.2法院14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2出讓方完成土地使用權(quán)交付14.1.3生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目啟動(dòng)14.2合同終止條件14.2.1合同約定的終止條件成就14.2.2雙方協(xié)商一致終止合同14.2.3法定事由導(dǎo)致合同終止14.3合同解除條件14.3.1出現(xiàn)不可抗力14.3.2一方違約，另一方解除合同14.3.3其他法定解除條件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方的種類15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。15.2.2監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估的第三方。15.2.3咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)、建議的第三方。15.2.4其他第三方：根據(jù)合同需要，由甲乙雙方共同約定的其他第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定16.1.1第三方的選定由甲乙雙方共同協(xié)商確定。16.1.2第三方的選定應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方的委托16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確委托事項(xiàng)、權(quán)限、期限等。16.3第三方的職責(zé)16.3.1第三方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。17.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)委托協(xié)議中約定的金額。17.2第三方的免責(zé)條款17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力、甲方或乙方的原因?qū)е碌膿p失，不負(fù)賠償責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)失導(dǎo)致的損失，按照委托協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方負(fù)責(zé)，接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同履行的劃分18.3.1第三方的介入不改變合同履行的主體，甲乙雙方仍為合同主體。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行。19.第三方介入的額外條款及說(shuō)明19.1第三方的介入不得影響合同履行的正常進(jìn)行。19.2第三方的介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。19.3第三方的介入不得增加合同履行的風(fēng)險(xiǎn)。19.4第三方的介入應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1委托協(xié)議約定的終止條件成就。20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.1.3法定事由導(dǎo)致第三方介入終止。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方提出終止介入申請(qǐng)。20.2.2甲乙雙方協(xié)商一致，簽署終止介入?yún)f(xié)議。20.2.3第三方辦理相關(guān)手續(xù)，終止介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.出讓方身份證明文件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。說(shuō)明：用于證明出讓方的合法身份。2.受讓方身份證明文件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。說(shuō)明：用于證明受讓方的合法身份。3.土地使用權(quán)出讓批準(zhǔn)文件要求：提供土地行政主管部門出具的批準(zhǔn)文件。說(shuō)明：用于證明土地使用權(quán)的合法性。4.土地使用權(quán)出讓合同要求：提供雙方簽署的正式合同文本。說(shuō)明：作為土地使用權(quán)出讓的法律依據(jù)。5.土地使用權(quán)出讓金支付憑證要求：提供支付出讓金的銀行匯款憑證或轉(zhuǎn)賬憑證。說(shuō)明：用于證明出讓金已支付。6.土地使用權(quán)交付清單要求：列出交付土地的位置、面積、用途等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于證明土地使用權(quán)的交付。7.生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目方案要求：提供詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施方案，包括目標(biāo)、內(nèi)容、期限等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目的實(shí)施。8.生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供項(xiàng)目驗(yàn)收的詳細(xì)報(bào)告，包括驗(yàn)收結(jié)果、評(píng)估意見(jiàn)等。說(shuō)明：用于證明項(xiàng)目已按約定完成。9.第三方委托協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議。說(shuō)明：用于明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。10.違約責(zé)任認(rèn)定報(bào)告要求：提供違約行為的認(rèn)定報(bào)告，包括違約事實(shí)、責(zé)任認(rèn)定等。說(shuō)明：用于明確違約行為的責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付出讓金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：受讓方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付出讓金，應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際支付日止的利息。2.未按期完成生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償因延遲完成項(xiàng)目造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：受讓方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，應(yīng)賠償因延遲造成的損失。3.違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：受讓方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，未經(jīng)出讓方同意擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違約，應(yīng)按照委托協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，因自身原因?qū)е滦畔⒉粶?zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目用地土地使用權(quán)出讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方1.2受讓方2.出讓土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用年限3.土地出讓金3.1出讓金總額3.2付款方式3.3付款期限4.土地使用權(quán)登記4.1登記手續(xù)4.2登記費(fèi)用4.3登記時(shí)間5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2出租條件5.3抵押條件6.生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目規(guī)劃6.1項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)容6.2項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間6.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目投資7.1投資總額7.2投資來(lái)源7.3投資比例8.項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方1.1.1名稱：甲方1.1.2住所：[甲方住所]1.1.3法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.1.4聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]1.2受讓方1.2.1名稱：乙方1.2.2住所：[乙方住所]1.2.3法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2.4聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.出讓土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置：[具體地理位置描述]2.2土地面積：[具體面積，如：100畝]2.3土地用途：[具體用途，如：生態(tài)修復(fù)用地]2.4土地使用年限：[具體年限，如：50年]3.土地出讓金3.1出讓金總額：[具體金額，如：人民幣1000萬(wàn)元]3.2付款方式：[具體方式，如：分期付款，首期支付30%，余款在合同生效后一年內(nèi)付清]3.3付款期限：[具體期限，如：自合同簽訂之日起30日內(nèi)支付首期款]4.土地使用權(quán)登記4.1登記手續(xù)：[具體登記流程]4.2登記費(fèi)用：[具體費(fèi)用，如：人民幣5萬(wàn)元]4.3登記時(shí)間：[具體時(shí)間，如：合同生效之日起3個(gè)月內(nèi)完成登記](méi)5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押5.1轉(zhuǎn)讓條件：[具體條件，如：經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓]5.2出租條件：[具體條件，如：不得改變土地用途，需征得甲方同意]5.3抵押條件：[具體條件，如：需征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)]6.生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目規(guī)劃6.1項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)容：[具體規(guī)劃內(nèi)容，如：植樹(shù)造林、土壤改良等]6.2項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間：[具體時(shí)間，如：合同生效后一年內(nèi)完成]6.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體標(biāo)準(zhǔn)，如：符合國(guó)家生態(tài)修復(fù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)]7.生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目投資7.1投資總額：[具體金額，如：人民幣1500萬(wàn)元]7.2投資來(lái)源：[具體來(lái)源，如：甲方自籌資金、乙方投資等]7.3投資比例：[具體比例，如：甲方占60%，乙方占40%]8.項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如：按照國(guó)家生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行]8.2驗(yàn)收程序：[具體驗(yàn)收流程，如：項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)組織驗(yàn)收]8.3驗(yàn)收機(jī)構(gòu)：[具體驗(yàn)收機(jī)構(gòu)，如：由甲方指定的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收]9.違約責(zé)任9.1違約情形：[具體違約情形，如：未按時(shí)支付土地出讓金、未按期完成生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目等]9.2違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任，如：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的10%，最高不超過(guò)總金額的5%]9.3違約處理：[具體違約處理，如：違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，否則守約方有權(quán)解除合同并要求賠償]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：[具體解決方式，如：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[地名]仲裁委員會(huì)仲裁]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)，如：[地名]仲裁委員會(huì)]10.3爭(zhēng)議解決程序：[具體程序，如：仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定]11.合同生效11.1合同生效條件：[具體條件，如：雙方簽字蓋章，且甲方已收到首期土地出讓金]11.2合同生效日期：[具體日期，如：自合同雙方簽字蓋章之日起生效]12.合同解除12.1合同解除條件：[具體條件，如：一方違約，且違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行補(bǔ)救措施或賠償損失]12.2合同解除程序：[具體程序，如：解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致]12.3合同解除后果：[具體后果，如：解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理善后事宜]13.合同終止13.1合同終止條件：[具體條件，如：合同約定的期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致等]13.2合同終止程序：[具體程序，如：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并簽訂終止協(xié)議]13.3合同終止后果：[具體后果，如：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)]14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)：[具體約定，如：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)]14.2合同附件：[具體附件，如：本合同附件包括但不限于土地出讓金支付憑證、項(xiàng)目規(guī)劃圖等]14.3合同變更：[具體約定，如：本合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分]14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)：[具體約定，如：合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行合同中約定的保密義務(wù)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在履行本合同過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便履行其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請(qǐng)第三方介入。15.4.2第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為：[具體金額，如：人民幣100萬(wàn)元]。16.2責(zé)任限制16.2.1第三方對(duì)因不可抗力造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方對(duì)因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。17.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保其服務(wù)符合甲方的要求。17.2第三方與乙方17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。17.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保其服務(wù)符合乙方的要求。17.3第三方與合同雙方17.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。17.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方變更18.1第三方變更程序18.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對(duì)方。18.1.2變更第三方后，原服務(wù)協(xié)議終止，新服務(wù)協(xié)議生效。19.第三方退出19.1第三方退出條件19.1.1第三方完成其服務(wù)任務(wù)后，可以退出。19.1.2如因故需要提前退出，第三方應(yīng)提前[具體時(shí)間，如：30天]通知甲乙雙方。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.2.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方辦理退出手續(xù)。20.第三方服務(wù)費(fèi)用20.1服務(wù)費(fèi)用支付20.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用按服務(wù)協(xié)議約定支付。20.1.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為[具體方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]。20.2服務(wù)費(fèi)用爭(zhēng)議20.2.1如對(duì)服務(wù)費(fèi)用有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交[地名]仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)出讓合同1.1合同雙方的身份證明文件1.2土地使用權(quán)證1.3土地使用權(quán)出讓金支付憑證1.4項(xiàng)目規(guī)劃圖1.5生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告1.6第三方服務(wù)協(xié)議1.7爭(zhēng)議解決協(xié)議1.8其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為附件的材料2.項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)文件2.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃2.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度報(bào)告2.3項(xiàng)目變更申請(qǐng)及審批文件2.4項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告2.5項(xiàng)目驗(yàn)收意見(jiàn)書2.6項(xiàng)目后期維護(hù)保養(yǎng)方案3.第三方服務(wù)相關(guān)文件3.1第三方服務(wù)協(xié)議3.2第三方服務(wù)報(bào)告3.3第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單3.4第三方服務(wù)爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付土地出讓金1.2未按期完成生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目1.3未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途1.4第三方服務(wù)不符合合同約定1.5甲方或乙方未按合同約定提供必要的信息和數(shù)據(jù)1.6爭(zhēng)議解決過(guò)程中，一方未履行仲裁裁決或判決2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金2.2.2賠償損失2.2.3承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用2.2.4恢復(fù)原狀或采取補(bǔ)救措施3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1甲方未按時(shí)支付土地出讓金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。3.2乙方未按期完成生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付項(xiàng)目總金額的0.5%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3第三方服務(wù)不符合合同約定，第三方應(yīng)賠償因服務(wù)不符合約定而給甲乙雙方造成的損失。3.4爭(zhēng)議解決過(guò)程中，一方未履行仲裁裁決或判決，該方應(yīng)承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024版生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目用地土地使用權(quán)出讓合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及原則1.1國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策1.2地方政府相關(guān)規(guī)定1.3當(dāng)事人雙方共同確認(rèn)的原則2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2解釋原則3.土地使用權(quán)出讓概況3.1土地使用權(quán)出讓方及受讓方信息3.2土地使用權(quán)出讓地塊信息3.3土地使用權(quán)出讓期限4.土地使用權(quán)出讓金及支付方式4.1土地使用權(quán)出讓金總額4.2土地使用權(quán)出讓金支付方式及時(shí)間5.土地使用權(quán)出讓條件5.1土地用途5.2土地開(kāi)發(fā)建設(shè)要求5.3生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押6.1轉(zhuǎn)讓條件及程序6.2出租條件及程序6.3抵押條件及程序7.土地使用權(quán)終止及回收7.1土地使用權(quán)終止條件7.2土地使用權(quán)回收程序8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知及送達(dá)11.3合同附件12.合同簽署及生效12.1合同簽署程序12.2合同生效時(shí)間13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同未盡事宜14.1當(dāng)事人雙方協(xié)商解決14.2不可抗力條款第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及原則1.1國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策本合同訂立依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)國(guó)家法律法規(guī)和政策。1.2地方政府相關(guān)規(guī)定本合同訂立同時(shí)遵守地方政府頒布的《關(guān)于土地使用權(quán)出讓管理的若干規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定。1.3當(dāng)事人雙方共同確認(rèn)的原則1.3.1公平、公正、公開(kāi)的原則1.3.2合同雙方自愿原則1.3.3合同內(nèi)容合法、合規(guī)原則第二條定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.1.1土地使用權(quán)：指土地使用權(quán)出讓方將其擁有的土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)出讓給受讓方，受讓方依法享有土地使用、收益和處分權(quán)。2.1.2土地使用權(quán)出讓金：指受讓方根據(jù)合同約定支付給土地使用權(quán)出讓方的土地出讓費(fèi)用。2.2解釋原則本合同中的術(shù)語(yǔ)和表述，除非合同另有約定，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第三條土地使用權(quán)出讓概況3.1土地使用權(quán)出讓方及受讓方信息3.1.1出讓方：市區(qū)人民政府3.1.2受讓方：生態(tài)修復(fù)有限公司3.2土地使用權(quán)出讓地塊信息3.2.1地塊編號(hào)：2024013.2.2地塊位置：市區(qū)街道3.2.3地塊面積：20000平方米3.3土地使用權(quán)出讓期限3.3.1出讓期限：50年第四條土地使用權(quán)出讓金及支付方式4.1土地使用權(quán)出讓金總額4.1.1出讓金總額：人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50000000）4.2土地使用權(quán)出讓金支付方式及時(shí)間4.2.1支付方式：分期支付4.2.2支付時(shí)間：第一筆出讓金在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付，剩余出讓金在土地交付之日起兩年內(nèi)分期支付完畢。第五條土地使用權(quán)出讓條件5.1土地用途5.1.1主要用途：生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目用地5.2土地開(kāi)發(fā)建設(shè)要求5.2.1按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)5.2.2符合生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目用地規(guī)劃要求5.3生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求5.3.1嚴(yán)格遵循生態(tài)環(huán)境保護(hù)原則5.3.2采取有效措施防止水土流失和環(huán)境污染第六條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押6.1轉(zhuǎn)讓條件及程序6.1.1轉(zhuǎn)讓條件：受讓方在符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的前提下，可依法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。6.1.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前30日向出讓方申請(qǐng)，經(jīng)出讓方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。6.2出租條件及程序6.2.1出租條件：受讓方在符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的前提下，可依法出租土地使用權(quán)。6.2.2出租程序：出租方應(yīng)提前30日向出讓方申請(qǐng)，經(jīng)出讓方同意后方可進(jìn)行出租。6.3抵押條件及程序6.3.1抵押條件：受讓方在符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的前提下，可依法設(shè)定土地使用權(quán)抵押。6.3.2抵押程序：抵押方應(yīng)提前30日向出讓方申請(qǐng)，經(jīng)出讓方同意后方可進(jìn)行抵押。第七條土地使用權(quán)終止及回收7.1土地使用權(quán)終止條件7.1.1合同約定的出讓期限屆滿7.1.2出讓方依據(jù)法律法規(guī)或合同約定提前終止土地使用權(quán)7.2土地使用權(quán)回收程序7.2.1出讓方在土地使用權(quán)終止前，應(yīng)提前30日書面通知受讓方。7.2.2受讓方應(yīng)在接到通知后，按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理土地回收手續(xù)。第八條違約責(zé)任及處理8.1違約情形及認(rèn)定8.1.1受讓方未按時(shí)支付出讓金的，視為違約。8.1.2出讓方未按約定提供土地使用權(quán)的，視為違約。8.1.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不履行的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1受讓方違約的，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為未支付出讓金總額的1%。8.2.2出讓方違約的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為出讓金總額的1%。8.3違約處理程序8.3.1當(dāng)事人一方違約時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方履行合同義務(wù)或支付違約金。8.3.2雙方協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.1.3仲裁機(jī)構(gòu)未確定的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同文本；10.1.2支付第一筆出讓金；10.1.3合同已報(bào)有關(guān)部門備案。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的出讓期限屆滿；10.2.2土地使用權(quán)終止；10.2.3合同約定的其他終止條件。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2通知及送達(dá)11.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起滿7日視為送達(dá)。11.3合同附件11.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署及生效12.1合同簽署程序12.1.1雙方代表簽署本合同；12.1.2合同簽署后，雙方應(yīng)加蓋公章或合同專用章。12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方代表簽署并加蓋公章或合同專用章之日起生效。第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就；13.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序13.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方；13.2.2收到通知方應(yīng)在7日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除；13.2.3雙方同意解除的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。第十四條合同未盡事宜14.1當(dāng)事人雙方協(xié)商解決14.1.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2不可抗力條款14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取必要措施減少損失。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定業(yè)務(wù)需要或雙方協(xié)商一致，介入本合同履行過(guò)程中的個(gè)人或法人。1.2第三方的類型包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。第二條第三方介入條件及程序2.1第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。2.2第三方介入程序2.2.1雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任；2.2.2第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.2第三方責(zé)任限額為本合同出讓金總額的10%。3.2責(zé)任承擔(dān)方式3.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)，由第三方直接向受損方支付賠償；3.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按合同約定比例分擔(dān)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲方和乙方提供必要的資料和條件；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議獨(dú)立履行職責(zé)，不受甲方和乙方的不當(dāng)干涉。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理；5.1.2第三方應(yīng)配合甲方對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)督和管理。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方作為乙方接受服務(wù)的對(duì)象，應(yīng)配合乙方的業(yè)務(wù)需求；5.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的工作安排和紀(jì)律要求。5.3第三方與出讓方的關(guān)系5.3.1第三方作為出讓方認(rèn)可的服務(wù)提供者，應(yīng)接受出讓方的指導(dǎo)和監(jiān)督；5.3.2第三方應(yīng)按照出讓方的要求，保證服務(wù)質(zhì)量。第六條第三方變更及退出6.1第三方變更6.1.1第三方變更需經(jīng)甲方和乙方同意；6.1.2第三方變更應(yīng)簽訂新的服務(wù)協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方退出6.2.1第三方退出需提前30日書面通知甲方和乙方；6.2.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)按照原服務(wù)協(xié)議約定，繼