2024幼兒園租賃合同-附幼兒園品牌推廣及市場(chǎng)拓展支持3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼兒園租賃合同——附幼兒園品牌推廣及市場(chǎng)拓展支持合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范甲方將位于____________________的幼兒園場(chǎng)地出租給乙方使用，并就乙方租賃期間的相關(guān)事宜達(dá)成一致。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)幼兒園品牌推廣及市場(chǎng)拓展支持。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.幼兒園：指以幼兒教育為主，提供學(xué)前教育、保育、娛樂、生活指導(dǎo)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.品牌推廣：指通過(guò)多種渠道，提高幼兒園品牌知名度和美譽(yù)度，擴(kuò)大幼兒園市場(chǎng)影響力的活動(dòng)。3.市場(chǎng)拓展：指通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研、廣告宣傳、合作交流等方式，拓展幼兒園招生渠道，提高幼兒園招生人數(shù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方幼兒園場(chǎng)地的起止時(shí)間。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租金金額。3.保證金：指乙方為保障租賃合同履行，向甲方支付的一定金額。4.違約責(zé)任：指甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)利對(duì)乙方租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的幼兒園場(chǎng)地及設(shè)施。3.甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行品牌推廣和市場(chǎng)拓展活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)利在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的幼兒園場(chǎng)地及設(shè)施。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金和保證金。3.乙方有義務(wù)在租賃期間維護(hù)幼兒園場(chǎng)地及設(shè)施，確保其完好。4.乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行品牌推廣和市場(chǎng)拓展活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方位于____________________的幼兒園場(chǎng)地。5.3合同履行方式：甲方提供場(chǎng)地及設(shè)施，乙方進(jìn)行品牌推廣和市場(chǎng)拓展活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，雙方同意終止合同；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.乙方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；2.乙方提前終止合同，應(yīng)提前向甲方書面通知，并支付相應(yīng)違約金。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將幼兒園場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀；2.甲方有權(quán)收回保證金，乙方無(wú)權(quán)要求返還；3.雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)等。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后五日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。3.品牌推廣及市場(chǎng)拓展支持費(fèi)用：乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)___元作為品牌推廣及市場(chǎng)拓展支持費(fèi)用，具體費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于宣傳物料制作費(fèi)、廣告投放費(fèi)、活動(dòng)策劃及執(zhí)行費(fèi)等。4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用至甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)于簽訂本合同后五日內(nèi)支付保證金。3.品牌推廣及市場(chǎng)拓展支持費(fèi)用：乙方應(yīng)于簽訂本合同后五日內(nèi)支付全部費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明款項(xiàng)用途，以便甲方核對(duì)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按照合同約定提供符合國(guó)家規(guī)定的幼兒園場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未配合乙方進(jìn)行品牌推廣及市場(chǎng)拓展活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按照合同約定支付租金、保證金或品牌推廣及市場(chǎng)拓展支持費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致幼兒園場(chǎng)地及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約的，應(yīng)按照乙方實(shí)際損失賠償，賠償金額最高不超過(guò)乙方已支付租金的總額。2.乙方違約的，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償金額最高不超過(guò)乙方應(yīng)支付租金的總額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.幼兒園的品牌形象、教學(xué)方法、教學(xué)計(jì)劃等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力采取措施減輕損失。2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致幼兒園場(chǎng)地?zé)o法正常使用。2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致幼兒園無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，可提交雙方約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同約定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在租賃期限內(nèi)因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)幼兒園場(chǎng)地及設(shè)施的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)幼兒園品牌及教學(xué)方法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)幼兒園場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)幼兒園品牌進(jìn)行推廣和宣傳的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)幼兒園品牌推廣及市場(chǎng)拓展工作。2.雙方應(yīng)相互配合，確保合同約定的各項(xiàng)條款得到有效履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論幼兒園品牌推廣及市場(chǎng)拓展事宜。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便對(duì)方開展工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對(duì)本合同不具有約束力。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.幼兒園場(chǎng)地租賃協(xié)議2.幼兒園品牌推廣及市場(chǎng)拓展支持方案3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.收據(jù)或發(fā)票5.不可抗力事件證明6.協(xié)商會(huì)議紀(jì)要7.調(diào)解協(xié)議8.仲裁裁決書或法院判決書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未提供符合國(guó)家規(guī)定的幼兒園場(chǎng)地及設(shè)施。b.未配合乙方進(jìn)行品牌推廣及市場(chǎng)拓展活動(dòng)。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金、保證金或品牌推廣及市場(chǎng)拓展支持費(fèi)用。b.違反合同約定，導(dǎo)致幼兒園場(chǎng)地及設(shè)施損壞。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指依法賦予知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利人對(duì)其所創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)等享有專有權(quán)利。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將其爭(zhēng)議提交由非司法機(jī)構(gòu)的仲裁員組成的仲裁庭進(jìn)行審理，并作出具有約束力的裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議，依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過(guò)審判程序解決爭(zhēng)議的一種法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)提供符合國(guó)家規(guī)定的幼兒園場(chǎng)地及設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)整改。如甲方未能整改，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.問題：乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。3.問題：雙方在品牌推廣及市場(chǎng)拓展活動(dòng)中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決分歧，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：幼兒園場(chǎng)地及設(shè)施在使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞部分，如乙方無(wú)法修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解除合同或部分條款，互不承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于品牌推廣、市場(chǎng)拓展等相關(guān)活動(dòng)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定的各項(xiàng)條款得到履行。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保品牌推廣及市場(chǎng)拓展活動(dòng)的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，共同推進(jìn)幼兒園的發(fā)展。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合國(guó)家規(guī)定的幼兒園場(chǎng)地及設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行品牌推廣及市場(chǎng)拓展活動(dòng)。乙方有權(quán)在合同履行期間對(duì)幼兒園進(jìn)行必要的裝修和改造。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有幼兒園的經(jīng)營(yíng)權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有幼兒園的品牌使用權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有幼兒園的市場(chǎng)拓展支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供符合國(guó)家規(guī)定的幼兒園場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未按約定配合乙方進(jìn)行品牌推廣及市場(chǎng)拓展活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得在租賃期間擅自變更幼兒園的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方。甲方可對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方享有幼兒園場(chǎng)地及設(shè)施的所有權(quán)。甲方享有幼兒園的品牌使用權(quán)。甲方享有合同終止后幼兒園場(chǎng)地及設(shè)施的使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金、保證金或品牌推廣及市場(chǎng)拓展支持費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違反合同約定，導(dǎo)致幼兒園場(chǎng)地及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自變更幼兒園的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2024幼兒園租賃合同——附幼兒園品牌推廣及市場(chǎng)拓展支持1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的1.租賃標(biāo)的概述2.租賃標(biāo)的詳細(xì)描述3.租賃標(biāo)的權(quán)屬證明三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金總額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.違約責(zé)任五、租賃用途1.租賃用途概述2.允許使用的業(yè)務(wù)范圍3.禁止使用的業(yè)務(wù)范圍六、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)1.租賃物維護(hù)責(zé)任2.租賃物保養(yǎng)要求3.維修及更換責(zé)任七、幼兒園品牌推廣及市場(chǎng)拓展支持1.品牌推廣支持內(nèi)容2.市場(chǎng)拓展支持內(nèi)容3.支持期限及效果評(píng)估4.合作方式及費(fèi)用八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除或終止后的處理九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約責(zé)任賠償十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議3.合同生效及解釋十二、合同附件1.租賃物清單2.品牌推廣及市場(chǎng)拓展支持方案3.附件一至附件N十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同正式文件十四、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除或終止后的處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024幼兒園租賃合同2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同雙方基本信息：出租方：名稱：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：租賃方：名稱：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)二、租賃標(biāo)的1.租賃標(biāo)的概述：位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋，建筑面積____平方米，用途為幼兒園。2.租賃標(biāo)的詳細(xì)描述：租賃房屋具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、權(quán)屬證明等詳見附件。3.租賃標(biāo)的權(quán)屬證明：出租方須提供房屋權(quán)屬證明文件，證明出租方對(duì)該房屋擁有合法使用權(quán)。三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、租金及支付方式1.租金總額：____元人民幣，按年支付。2.租金支付方式：租賃方應(yīng)在每年____月____日前支付下一年度的租金。3.租金支付時(shí)間：____年____月____日4.違約責(zé)任：如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。五、租賃用途1.租賃用途概述：租賃房屋僅用于幼兒園教育及相關(guān)活動(dòng)。2.允許使用的業(yè)務(wù)范圍：幼兒園教育、早教、課后托管等。3.禁止使用的業(yè)務(wù)范圍：不得從事與幼兒園無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)1.租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃房屋及設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。2.租賃物保養(yǎng)要求：租賃方應(yīng)確保租賃房屋及設(shè)施的使用安全，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。3.維修及更換責(zé)任：租賃期間因自然損耗或合理使用造成的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或更換。七、幼兒園品牌推廣及市場(chǎng)拓展支持1.品牌推廣支持內(nèi)容：出租方提供幼兒園品牌形象設(shè)計(jì)、宣傳物料制作等。2.市場(chǎng)拓展支持內(nèi)容：出租方協(xié)助租賃方開展市場(chǎng)推廣活動(dòng)，包括但不限于線上推廣、線下活動(dòng)等。3.支持期限及效果評(píng)估：支持期限自合同簽訂之日起____年，效果評(píng)估由雙方共同制定。4.合作方式及費(fèi)用：具體合作方式及費(fèi)用詳見附件《幼兒園品牌推廣及市場(chǎng)拓展支持方案》。八、合同解除與終止1.合同解除條件：出租方解除合同條件：租賃方嚴(yán)重違反租賃合同約定；租賃房屋因不可抗力無(wú)法繼續(xù)使用；租賃方解除合同條件：出租方未按合同約定提供租賃房屋或設(shè)施；出租方違反租賃合同約定，給租賃方造成重大損失。2.合同終止條件：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致；合同約定的其他終止條件。3.解除或終止后的處理：租賃方應(yīng)將租賃房屋及設(shè)施完好無(wú)損地交還給出租方；雙方結(jié)算租金及費(fèi)用；解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金；擅自改變租賃房屋用途；損壞租賃房屋及設(shè)施；2.出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付租賃房屋；未按合同約定提供配套設(shè)施；違反合同約定，給租賃方造成損失；3.違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；仲裁；訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)；人民法院。3.爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。十一、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件與合同具有同等法律效力；合同簽訂后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合同生效及解釋：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。十二、合同附件1.租賃物清單；2.品牌推廣及市場(chǎng)拓展支持方案；3.附件一至附件N。十三、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同內(nèi)容完整、合法；2.合同生效日期：雙方簽字蓋章之日起；3.合同正式文件：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。十四、合同解除與終止1.合同解除條件：同第八章。2.合同終止條件：同第八章。3.解除或終止后的處理：同第八章。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________租賃方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，以滿足幼兒園運(yùn)營(yíng)需求。1.2甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋設(shè)施安全可靠。1.3甲方負(fù)責(zé)幼兒園的品牌推廣和市場(chǎng)拓展工作，包括但不限于廣告投放、活動(dòng)策劃等。1.4甲方負(fù)責(zé)制定幼兒園的招生政策和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)租賃方備案。2.甲方責(zé)任條款2.1甲方應(yīng)確保租賃房屋符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間定期進(jìn)行安全檢查。2.2甲方應(yīng)確保幼兒園運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的教育教學(xué)活動(dòng)符合國(guó)家教育部門的要求。2.3甲方應(yīng)按合同約定支付租金，如因甲方原因?qū)е伦饨鹧舆t支付，應(yīng)向租賃方支付違約金。3.甲方收益分配條款3.1甲方享有幼兒園運(yùn)營(yíng)總收益的____%；3.2租賃方享有幼兒園運(yùn)營(yíng)總收益的____%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，以滿足幼兒園運(yùn)營(yíng)需求。1.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋設(shè)施安全可靠。1.3乙方負(fù)責(zé)幼兒園的品牌推廣和市場(chǎng)拓展工作，包括但不限于廣告投放、活動(dòng)策劃等。1.4乙方負(fù)責(zé)制定幼兒園的招生政策和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)甲方備案。2.乙方責(zé)任條款2.1乙方應(yīng)確保租賃房屋符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間定期進(jìn)行安全檢查。2.2乙方應(yīng)確保幼兒園運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的教育教學(xué)活動(dòng)符合國(guó)家教育部門的要求。2.3乙方應(yīng)按合同約定支付租金，如因乙方原因?qū)е伦饨鹧舆t支付，應(yīng)向甲方支付違約金。3.乙方收益分配條款3.1乙方享有幼兒園運(yùn)營(yíng)總收益的____%；3.2甲方享有幼兒園運(yùn)營(yíng)總收益的____%。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前向雙方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂、履行等工作。1.3中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中應(yīng)確保雙方權(quán)益不受損害。2.中介費(fèi)用條款2.1中介服務(wù)費(fèi)用為租賃總額的____%；2.2中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付。3.中介責(zé)任條款3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效；3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)妥善保管雙方提供的資料，確保資料安全；3.3中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，解決爭(zhēng)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.品牌推廣及市場(chǎng)拓展支持方案3.甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明5.中介服務(wù)協(xié)議6.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金；租賃方擅自改變租賃房屋用途；租賃方損壞租賃房屋及設(shè)施；出租方未按時(shí)交付租賃房屋；出租方未按合同約定提供配套設(shè)施；甲方未按合同約定支付租金；乙方未按合同約定支付租金；中介機(jī)構(gòu)未按服務(wù)協(xié)議提供中介服務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)；雙方協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院作出判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：出租方可要求租賃方支付滯納金，并可協(xié)商延長(zhǎng)支付期限或采取法律手段追討租金。2.問題：租賃房屋設(shè)施損壞。解決辦法：租賃方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，如因出租方原因造成損壞，由出租方負(fù)責(zé)。3.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：雙方可向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，要求中介機(jī)構(gòu)提供相應(yīng)服務(wù)或賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為幼兒園所有者，乙方為幼兒園經(jīng)營(yíng)者。2.甲方為第三方中介，乙方為幼兒園經(jīng)營(yíng)者。3.甲方為出租方，乙方為承租方，租賃房屋用于幼兒園經(jīng)營(yíng)。全文完。2024幼兒園租賃合同——附幼兒園品牌推廣及市場(chǎng)拓展支持2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1幼兒園具體位置及面積2.2幼兒園設(shè)施及設(shè)備情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式5.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.租賃合同履行及違約責(zé)任6.1履行方式6.2違約責(zé)任7.幼兒園品牌推廣及市場(chǎng)拓展支持7.1品牌推廣7.2市場(chǎng)拓展8.幼兒園經(jīng)營(yíng)管理8.1教育教學(xué)8.2安全管理8.3人員管理9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：幼兒園品牌推廣及市場(chǎng)拓展支持方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及送達(dá)地址第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：房地產(chǎn)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名稱：幼兒園1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物2.1幼兒園具體位置及面積2.1.1地址：市區(qū)路號(hào)2.1.2面積：共計(jì)2000平方米2.2幼兒園設(shè)施及設(shè)備情況2.2.1教學(xué)設(shè)施：多媒體教室、圖書室、舞蹈室等2.2.2生活設(shè)施：食堂、衛(wèi)生間、宿舍等2.2.3設(shè)備清單：空調(diào)、電腦、投影儀、玩具等3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2租賃終止日期：2027年12月31日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：每月人民幣20萬(wàn)元整3.2.2支付方式：每月5日前支付下月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.1.1國(guó)家政策調(diào)整4.1.2物價(jià)上漲4.2調(diào)整方式4.2.1調(diào)整幅度：根據(jù)國(guó)家政策及物價(jià)上漲情況，每年調(diào)整一次5.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.1.1出租方負(fù)責(zé)幼兒園的水電安裝及維修5.1.2承租方按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)5.2物業(yè)費(fèi)5.2.1出租方負(fù)責(zé)幼兒園的物業(yè)管理5.2.2承租方按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)5.3其他費(fèi)用5.3.1保險(xiǎn)費(fèi)：由承租方負(fù)責(zé)購(gòu)買幼兒園及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的保險(xiǎn)6.租賃合同履行及違約責(zé)任6.1履行方式6.1.1承租方應(yīng)按照租賃合同約定，按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用6.1.2出租方應(yīng)保證租賃物符合約定條件，并按時(shí)交付6.2違約責(zé)任6.2.1承租方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%6.2.2出租方未按時(shí)交付租賃物或未保證租賃物符合約定條件，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%8.幼兒園品牌推廣及市場(chǎng)拓展支持8.1品牌推廣8.1.1出租方協(xié)助承租方進(jìn)行幼兒園品牌形象設(shè)計(jì)，包括但不限于標(biāo)志、宣傳冊(cè)等。8.1.2出租方提供幼兒園的官方網(wǎng)站及社交媒體賬號(hào)，供承租方使用。8.1.3出租方每年至少舉辦一次幼兒園開放日活動(dòng)，邀請(qǐng)媒體及潛在家長(zhǎng)參與。8.2市場(chǎng)拓展8.2.1出租方提供市場(chǎng)分析報(bào)告，幫助承租方了解行業(yè)動(dòng)態(tài)和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況。8.2.2出租方協(xié)助承租方參加行業(yè)展會(huì)，提升幼兒園的知名度。8.2.3出租方支持承租方開展線上推廣活動(dòng)，包括但不限于搜索引擎優(yōu)化（SEO）和社交媒體營(yíng)銷。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1承租方嚴(yán)重違反合同約定的義務(wù)，出租方有權(quán)解除合同。9.1.2出租方因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法使用，且無(wú)法恢復(fù)使用狀態(tài)，雙方均可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，同意終止合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如有約定仲裁條款，雙方應(yīng)提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取措施減輕損失。11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.合同附件清單12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：幼兒園品牌推廣及市場(chǎng)拓展支持方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期13.1本合同于2024年X月X日簽訂。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及送達(dá)地址14.1本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。14.2出租方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)14.3承租方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行本合同義務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入方式a)作為中介方促成甲乙雙方簽訂本合同；b)提供法律服務(wù)、財(cái)務(wù)管理、市場(chǎng)推廣等專業(yè)服務(wù)；c)協(xié)助履行本合同中的特定義務(wù)。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：a)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b)在其職責(zé)范圍內(nèi)，獲得甲乙雙方的尊重和配合；c)在合同履行過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。15.3.2第三方的義務(wù)：a)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定；b)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同內(nèi)容；c)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入時(shí)，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入時(shí)，乙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：1