2024年租賃房屋退出協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃房屋退出協(xié)議本合同目錄一覽1.1.1甲方基本信息1.1.2乙方基本信息1.21.1甲方房屋信息1.2.1房屋地址1.2.2房屋面積1.2.3房屋結(jié)構(gòu)1.31.1租賃期限1.3.1租賃起始日期1.3.2租賃結(jié)束日期1.41.1租金及支付方式1.4.1租金金額1.4.2支付方式1.4.3支付日期1.51.1房屋使用范圍1.5.1使用規(guī)則1.5.2不得使用事項(xiàng)1.61.1押金及退還1.6.1押金金額1.6.2押金退還條件1.6.3押金退還時(shí)間1.71.1房屋維修責(zé)任1.7.1甲方維修責(zé)任1.7.2乙方維修責(zé)任1.81.1違約責(zé)任1.8.1甲方違約責(zé)任1.8.2乙方違約責(zé)任1.91.1房屋退出條件1.9.1甲方退出條件1.9.2乙方退出條件1.101.1房屋退出流程1.10.1退出通知1.10.2退出時(shí)間1.10.3退出手續(xù)1.111.1房屋退出費(fèi)用1.11.1費(fèi)用清單1.11.2費(fèi)用支付1.121.1合同解除1.12.1解除條件1.12.2解除程序1.131.1爭(zhēng)議解決1.13.1爭(zhēng)議解決方式1.13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.141.1其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.31.1甲方房屋信息1.3.1房屋地址：___________1.3.2房屋面積：___________平方米1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：___________1.3.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________1.41.1租賃期限1.4.1租賃起始日期：____年____月____日1.4.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日1.51.1租金及支付方式1.5.1租金金額：每月人民幣_(tái)__________元整1.5.2支付方式：每月____日前，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：1.5.2.1銀行名稱：___________1.5.2.2銀行賬號(hào)：___________1.5.2.3戶名：___________1.61.1房屋使用范圍1.6.1使用規(guī)則：乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。1.6.2不得使用事項(xiàng)：乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃易爆危險(xiǎn)品，不得進(jìn)行噪音擾民行為。1.71.1押金及退還1.7.1押金金額：人民幣_(tái)__________元整1.7.2押金退還條件：乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，如房屋無損壞、無欠費(fèi)，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金請(qǐng)求后的____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。1.7.3押金退還時(shí)間：____年____月____日8.1.1房屋維修責(zé)任8.1.1.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修和維護(hù)，確保房屋處于良好使用狀態(tài)。對(duì)于房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施的自然老化、損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。8.1.1.2乙方維修責(zé)任：乙方在使用過程中對(duì)房屋造成損壞或因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供房屋或房屋不符合租賃條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2.2乙方違約責(zé)任：8.2.2.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額萬分之五的滯納金。8.2.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。8.3房屋退出條件8.3.1甲方退出條件：8.3.1.1甲方因房屋本身原因無法繼續(xù)出租的；8.3.1.2甲方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要收回房屋的；8.3.2乙方退出條件：8.3.2.1乙方因個(gè)人原因需要提前退租的；8.3.2.2乙方違反租賃合同約定的，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。8.4房屋退出流程8.4.1退出通知：一方欲退出合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。8.4.2退出時(shí)間：租賃期滿或雙方約定的退出時(shí)間；8.4.3退出手續(xù)：乙方應(yīng)于退出時(shí)間前完成房屋的清場(chǎng)工作，并將房屋交還給甲方。8.5房屋退出費(fèi)用8.5.1費(fèi)用清單：包括但不限于房屋清潔費(fèi)、維修費(fèi)、水電費(fèi)等；8.5.2費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在退出前支付所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)辦理退租手續(xù)。8.6合同解除8.6.1解除條件：雙方協(xié)商一致，可以解除合同；8.6.2解除程序：雙方應(yīng)簽署書面解除合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.7爭(zhēng)議解決8.7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；8.7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.8其他約定事項(xiàng)8.8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；8.8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱第三方，是指中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等，以及與合同履行相關(guān)的其他第三方。9.2第三方介入的目的9.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同履行，提高合同效率，保障合同各方的合法權(quán)益。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)來確定，并在合同中明確。9.3.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)遵循公平、合理原則，不得低于相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.4第三方介入的流程9.4.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。9.4.2第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。9.5第三方介入的額外條款9.5.1.1第三方介入的合法性：第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國(guó)家政策。9.5.1.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)明確其在合同履行過程中的具體職責(zé)，包括但不限于信息提供、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督執(zhí)行等。9.5.1.3第三方權(quán)限：第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方授權(quán)的權(quán)限，不得超越范圍。9.5.1.4第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.6第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分9.6.1第三方與甲方：9.6.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。9.6.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。9.6.1.3第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)記錄和報(bào)告，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。9.6.2第三方與乙方：9.6.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。9.6.2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。9.6.2.3第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)記錄和報(bào)告，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。9.6.3第三方與甲乙雙方：9.6.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。9.6.3.2第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。9.6.3.3第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。9.7第三方責(zé)任承擔(dān)9.7.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.7.2第三方因不可抗力原因?qū)е潞贤男惺茏璧模回?fù)賠償責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。9.7.3第三方在履行合同過程中違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.8第三方變更和解除9.8.1第三方如需變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。9.8.2第三方變更或解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照新的合同約定履行義務(wù)。9.9第三方爭(zhēng)議解決9.9.1第三方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。。說明一：附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.租金支付憑證4.押金收據(jù)5.房屋使用規(guī)則及注意事項(xiàng)6.房屋設(shè)施清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.第三方合作協(xié)議8.房屋維修記錄9.違約金支付憑證10.爭(zhēng)議解決協(xié)議11.不可抗力事件證明12.房屋退出清單附件詳細(xì)要求和說明：1.房屋租賃合同：詳細(xì)記錄房屋租賃的雙方信息、房屋信息、租賃期限、租金支付等關(guān)鍵條款。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：證明甲方對(duì)房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)，租賃行為合法有效。3.租金支付憑證：作為乙方已支付租金的證明。4.押金收據(jù)：作為甲方已收取乙方押金的證明。5.房屋使用規(guī)則及注意事項(xiàng)：明確房屋使用規(guī)則，包括使用范圍、禁止事項(xiàng)等。6.房屋設(shè)施清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施清單，并記錄驗(yàn)收情況。7.第三方合作協(xié)議：記錄第三方介入的詳細(xì)條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.房屋維修記錄：記錄房屋維修的歷史記錄，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。9.違約金支付憑證：證明已支付違約金的證明文件。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：記錄爭(zhēng)議解決的詳細(xì)條款，包括解決方式、機(jī)構(gòu)等。11.不可抗力事件證明：證明不可抗力事件發(fā)生的證明文件。12.房屋退出清單：詳細(xì)記錄房屋退出的各項(xiàng)費(fèi)用和手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：違約責(zé)任：乙方每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額萬分之五的滯納金。示例：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付滯納金為租金總額的1.5%。2.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合租賃條件：違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例：若甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付一個(gè)月租金的違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。4.第三方未履行合作協(xié)議：違約責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決過程中，任何一方未按約定履行：違約責(zé)任：未按約定履行的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：若甲方未按約定提起訴訟，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋全文完。2024年租賃房屋退出協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃房屋信息2.2租賃方信息2.3出讓方信息3.租賃房屋描述3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4配套設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3費(fèi)用承擔(dān)6.租賃房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.退出條件7.1退出原因7.2退出程序7.3退出通知8.退出賠償8.1賠償金額8.2賠償方式8.3賠償期限9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同生效及修改12.1合同生效12.2合同修改12.3合同補(bǔ)充13.合同解除與終止13.1合同解除13.2合同終止13.3合同解除與終止后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年租賃房屋退出協(xié)議》。1.1.2“租賃房屋”指位于[具體地址]的房屋，包括房屋本體及附屬設(shè)施。1.1.3“租賃方”指與出讓方簽訂本合同的甲方。1.1.4“出讓方”指與租賃方簽訂本合同的乙方。1.1.5“租金”指租賃方按照本合同約定支付給出讓方的費(fèi)用。1.1.6“費(fèi)用”指除租金以外的，與租賃房屋使用相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未明確規(guī)定的術(shù)語，應(yīng)按照行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2雙方對(duì)本合同條款的理解有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)以書面形式協(xié)商解決。第二條雙方基本信息2.1租賃房屋信息2.1.1房屋地址：[具體地址]2.1.2房屋面積：[具體面積]2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]2.1.4配套設(shè)施：[具體設(shè)施]2.2租賃方信息2.2.1名稱：[租賃方全稱]2.2.2地址：[租賃方地址]2.2.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.3出讓方信息2.3.1名稱：[出讓方全稱]2.3.2地址：[出讓方地址]2.3.3聯(lián)系人：[出讓方聯(lián)系人]2.3.4聯(lián)系電話：[出讓方聯(lián)系電話]第三條租賃房屋描述3.1房屋位置3.1.1房屋位于[具體地址]，周圍環(huán)境[描述]。3.2房屋面積3.2.1房屋總面積為[具體面積]平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1房屋為[具體結(jié)構(gòu)]，建筑年代[具體年份]。3.4配套設(shè)施3.4.1房屋配備[具體設(shè)施]，包括但不限于：[列舉設(shè)施]。第四條租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期為[具體日期]。4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期為[具體日期]。4.3租賃續(xù)約4.3.1雙方可在租賃期限屆滿前[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)商續(xù)約。第五條租金及費(fèi)用5.1租金金額5.1.1租金總額為人民幣[具體金額]元。5.2租金支付方式5.2.1租金按月支付，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.3費(fèi)用承擔(dān)5.3.1除租金外，水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第六條租賃房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.1.1租賃房屋僅用于[具體用途]。6.2使用限制6.2.1租賃方不得將租賃房屋用于違法活動(dòng)。6.3維護(hù)責(zé)任6.3.1租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第七條退出條件7.1退出原因7.1.1租賃方因[具體原因]需要退出租賃房屋。7.2退出程序7.2.1租賃方應(yīng)提前[具體時(shí)間]以書面形式通知出讓方。7.2.2出讓方收到通知后，雙方應(yīng)協(xié)商確定退出事宜。7.3退出通知7.3.1退出通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并注明退出日期。第八條退出賠償8.1賠償金額8.1.1若租賃方因退出原因提前終止本合同，應(yīng)向出讓方支付賠償金，賠償金為剩余租賃期內(nèi)租金總額的[具體比例]%。8.1.2賠償金計(jì)算方式為：[具體金額]元/月×[剩余月數(shù)]。8.2賠償方式8.2.1租賃方應(yīng)在接到出讓方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)一次性支付賠償金。8.2.2賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。8.3賠償期限8.3.1賠償金支付期限自租賃方收到出讓方書面通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院名稱]。9.2.2訴訟地為[具體法院所在地]。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同解除與終止10.1解除條件10.1.1出讓方有正當(dāng)理由，包括但不限于房屋被征收、拆除等，可以解除本合同。10.2解除程序10.2.1出讓方應(yīng)提前[具體時(shí)間]以書面形式通知租賃方。10.2.2租賃方在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)，可以選擇繼續(xù)履行或解除合同。10.3解除通知10.3.1解除通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并注明解除日期。第十一節(jié)違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1租賃方未按約定支付租金或費(fèi)用。11.1.2出讓方未按約定提供租賃房屋或設(shè)施。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。11.2.2違約金為[具體金額]元，或按照實(shí)際損失賠償。11.3違約賠償11.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的實(shí)際損失。第十二節(jié)合同生效及修改12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改12.2.1本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.3合同補(bǔ)充12.3.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三節(jié)合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后，雙方應(yīng)立即終止本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.3雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同解除與終止后的其他事宜。第十四節(jié)其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，介入合同履行的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的[具體比例]%，超過部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1.1獲取履行合同所需的必要信息；3.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.1.3在必要時(shí)，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2.1按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.2.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3及時(shí)向甲乙雙方反饋履約情況。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第五條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款5.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間、費(fèi)用等。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以保證合同履行的順利進(jìn)行。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入本合同。6.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方按照協(xié)議約定，介入本合同履行過程。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。7.2若第三方介入費(fèi)用超出協(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商解決。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。第十條本合同修正的生效10.1本合同修正自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同修正與本合同具有同等法律效力。第十一條本合同修正的適用范圍11.1本合同修正適用于本合同履行過程中，甲乙雙方引入第三方介入的所有事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金及費(fèi)用、使用規(guī)定等條款。說明：此附件為租賃房屋的基本合同，作為本合同的附件一。2.附件二：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等。說明：此附件用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)，作為本合同的附件二。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的所有銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件作為租金支付的證明，作為本合同的附件三。4.附件四：費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出所有與租賃房屋相關(guān)的費(fèi)用，如水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。說明：此附件作為費(fèi)用的明細(xì)，作為本合同的附件四。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間、費(fèi)用等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，作為本合同的附件五。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：此附件用于處理合同履行過程中的爭(zhēng)議，作為本合同的附件六。7.附件七：合同修正協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同修正的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字（或蓋章）等。說明：此附件用于記錄合同的修正情況，作為本合同的附件七。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)在每月約定的日期前支付租金，逾期未支付視為違約。示例說明：若租賃方未在每月5日前支付租金，則視為違約，需向出讓方支付違約金。2.違約行為：出讓方未按約定提供租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出讓方應(yīng)在租賃期限屆滿前將租賃房屋交付給租賃方。示例說明：若出讓方未在租賃期限屆滿前將租賃房屋交付給租賃方，則視為違約，需向租賃方支付違約金。3.違約行為：租賃方損壞房屋或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋和設(shè)施，不得損壞。示例說明：若租賃方在使用過程中損壞房屋或設(shè)施，則需承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。4.違約行為：第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。示例說明：若第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。示例說明：若甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，則需承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。全文完。2024年租賃房屋退出協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.2房屋基本信息1.1.3租賃期限1.1.4租金及支付方式1.1.5押金及退還條件1.1.6房屋使用及維護(hù)責(zé)任1.1.7違約責(zé)任1.1.8房屋退租條件1.1.9退租流程及費(fèi)用1.1.10房屋交還標(biāo)準(zhǔn)1.1.11爭(zhēng)議解決方式1.1.12合同生效及終止1.1.13其他約定事項(xiàng)1.1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼：________________全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼：________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋位置：____________________1.2.2房屋面積：____________________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.2.4房屋用途：____________________1.2.5房屋現(xiàn)狀：____________________1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。1.3.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)約____個(gè)月。1.4租金及支付方式1.4.1本合同租賃期間，每月租金為人民幣_(tái)___元整。1.4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。1.4.3逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。1.5押金及退還條件1.5.1乙方于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。1.5.2乙方在租賃期滿后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞，且無逾期租金，甲方應(yīng)無息退還押金。1.6房屋使用及維護(hù)責(zé)任1.6.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。1.6.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。1.7違約責(zé)任1.7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.7.2甲方有義務(wù)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生，如因甲方原因造成乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。1.8房屋退租條件1.8.1乙方在租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，可提前解除本合同。1.8.2乙方在租賃期間，如因特殊原因需提前退租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方。1.9退租流程及費(fèi)用1.9.1乙方提前退租，應(yīng)按照本合同約定支付提前解除合同的違約金。1.9.2乙方應(yīng)在退租前將房屋及附屬設(shè)施交還甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用。1.10房屋交還標(biāo)準(zhǔn)1.10.1乙方退租時(shí)，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持原狀，不得有損壞。1.10.2乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施清潔干凈，如因乙方原因造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。1.11爭(zhēng)議解決方式1.11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.11.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.12合同生效及終止1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。1.13其他約定事項(xiàng)1.13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.14合同附件1.14.1房屋租賃清單1.14.2其他相關(guān)文件8.1房屋退租條件（續(xù)）8.1.1乙方退租時(shí)，應(yīng)保證房屋內(nèi)無任何遺留物品，如有遺留，乙方需在退租前自行處理。8.1.2乙方退租時(shí)，應(yīng)確保房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施處于關(guān)閉狀態(tài)，避免產(chǎn)生不必要的費(fèi)用。8.1.3乙方退租時(shí)，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2退租流程及費(fèi)用（續(xù)）8.2.1乙方應(yīng)在退租前____個(gè)工作日向甲方提交退租申請(qǐng)。8.2.2甲方收到退租申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查。8.2.3房屋檢查合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。8.3房屋交還標(biāo)準(zhǔn)（續(xù)）8.3.1房屋交還時(shí)，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。8.3.2乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的垃圾清理干凈，保持室內(nèi)整潔。8.3.3乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的門窗關(guān)閉嚴(yán)密，鎖具完好。8.4爭(zhēng)議解決方式（續(xù)）8.4.1爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋求解決方案。8.4.2如雙方無法達(dá)成一致意見，可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.5合同生效及終止（續(xù)）8.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)終止。8.5.2本合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止履行各自的義務(wù)。8.6其他約定事項(xiàng)（續(xù)）8.6.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.6.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。8.6.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)。8.7合同附件（續(xù)）8.7.1房屋租賃清單8.7.2房屋及附屬設(shè)施清單8.7.3其他相關(guān)文件8.8合同解釋權(quán)8.8.1本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.8.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有。8.9合同修改與補(bǔ)充8.9.1本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.10合同簽署8.10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.11通知與送達(dá)8.11.1本合同中涉及的任何通知或文件，應(yīng)通過書面形式送達(dá)至雙方指定的地址。8.11.2通知送達(dá)后，自送達(dá)之日起視為已送達(dá)對(duì)方。8.12法律適用與管轄8.12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.12.2因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)代理方等。9.2第三方介入條件9.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在本合同中的責(zé)任，不得超過其合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。9.3.2若第三方責(zé)任超過協(xié)議約定的限額，超出部分由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)。9.4第三方權(quán)利與義務(wù)9.4.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，履行其權(quán)利和義務(wù)。9.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供信息、簽署文件等。9.5第三方介入流程9.5.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。9.5.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。9.5.3第三方介入本合同履行，并按協(xié)議約定開展工作。9.6第三方介入合同履行9.6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.6.2第三方在介入期間，應(yīng)遵守本合同和合作協(xié)議的約定。9.7第三方介入費(fèi)用9.7.1第三方介入本合同，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按合作協(xié)議約定承擔(dān)。9.7.2若第三方費(fèi)用超出協(xié)議約定，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。9.8第三方介入爭(zhēng)議處理9.8.1第三方介入過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。9.9第三方介入合同解除9.9.1第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方合作協(xié)議。9.9.2第三方合作協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.10第三方介入合同終止9.10.1第三方介入合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。9.10.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.11第三方介入合同變更9.11.1第三方介入合同變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.11.2第三方介入合同變更后，甲乙雙