2025版長租公寓個人租賃服務合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版長租公寓個人租賃服務合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.房屋裝修及改造7.1裝修及改造規(guī)定7.2裝修及改造審批7.3裝修及改造費用8.物業(yè)管理費8.1物業(yè)管理費標準8.2物業(yè)管理費支付方式8.3物業(yè)管理費支付時間9.房屋租賃稅費9.1房屋租賃稅費承擔方9.2房屋租賃稅費繳納方式9.3房屋租賃稅費繳納時間10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任10.3違約金計算及支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1不可抗力條款14.2通知條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：1.1.2出租方地址：1.1.3聯(lián)系人姓名：1.1.4聯(lián)系人電話：1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：1.2.2承租方地址：1.2.3聯(lián)系人姓名：1.2.4聯(lián)系人電話：2.房屋基本情況2.1房屋地址：2.1.1所在市：2.1.2所在區(qū)：2.1.3具體地址：2.2房屋面積：2.2.1實際使用面積：2.2.2建筑面積：2.3房屋結構：2.3.1建筑類型：2.3.2房屋結構：2.4房屋設施：2.4.1廚房設施：2.4.2衛(wèi)生間設施：2.4.3室內設施：3.租賃期限3.1租賃起止時間：3.1.1起始日期：3.1.2截止日期：3.2租賃期限：3.2.1租賃月數(shù)：3.2.2租賃年數(shù)：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.1.1每月租金：4.1.2總租金：4.2租金支付方式：4.2.1預付租金：4.2.2月付租金：4.2.3支付賬戶：4.3租金支付時間：4.3.1首次支付時間：4.3.2以后每月支付時間：5.押金及退還5.1押金金額：5.1.1押金總額：5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿：5.2.2房屋無損壞：5.3押金退還時間：5.3.1退還時間：5.3.2退還方式：6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：6.1.1居住用途：6.1.2不得用于商業(yè)活動：6.2房屋維護責任：6.2.1出租方責任：6.2.2承租方責任：6.3房屋損壞賠償：6.3.1損壞賠償金額：6.3.2賠償方式：7.房屋裝修及改造7.1裝修及改造規(guī)定：7.1.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自裝修或改造房屋：7.1.2裝修或改造需符合相關規(guī)定：7.2裝修及改造審批：7.2.1裝修或改造需提交相關申請：7.2.2出租方審批時間：7.3裝修及改造費用：7.3.1裝修或改造費用由承租方承擔：7.3.2費用支付時間：8.物業(yè)管理費8.1物業(yè)管理費標準：8.1.1每平方米月費：8.1.2每月物業(yè)管理費總額：8.2物業(yè)管理費支付方式：8.2.1預付物業(yè)管理費：8.2.2月付物業(yè)管理費：8.2.3支付賬戶：8.3物業(yè)管理費支付時間：8.3.1首次支付時間：8.3.2以后每月支付時間：9.房屋租賃稅費9.1房屋租賃稅費承擔方：9.1.1房屋租賃稅費由承租方承擔：9.2房屋租賃稅費繳納方式：9.2.1納稅人信息：9.2.2納稅申報時間：9.2.3納稅申報地點：9.3房屋租賃稅費繳納時間：9.3.1首次繳納時間：9.3.2以后每年繳納時間：10.違約責任10.1承租方違約責任：10.1.1未按時支付租金：10.1.2損壞房屋設施：10.1.3違反房屋使用規(guī)定：10.2出租方違約責任：10.2.1未按時交付房屋：10.2.2房屋質量問題：10.2.3違反合同約定：10.3違約金計算及支付：10.3.1違約金比例：10.3.2違約金支付方式：11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1協(xié)商解決：11.1.2仲裁解決：11.2爭議解決機構：11.2.1仲裁委員會：11.3爭議解決程序：11.3.1提交仲裁申請：11.3.2仲裁審理：11.3.3仲裁裁決：12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1承租方違約：12.1.2出租方違約：12.1.3不可抗力：12.2合同解除程序：12.2.1提出解除通知：12.2.2解除通知送達：12.3合同解除后的處理：12.3.1租金退還：12.3.2房屋返還：12.3.3稅費處理：13.合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章：13.1.2繳納首期租金：13.2合同終止條件：13.2.1租賃期滿：13.2.2合同解除：13.3合同終止后的處理：13.3.1房屋返還：13.3.2費用結算：14.其他約定14.1不可抗力條款：14.1.1定義：14.1.2處理方式：14.2通知條款：14.2.1通知方式：14.2.2通知送達：14.3合同附件：14.3.1合同附件清單：14.3.2附件內容：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關系的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權益，或者為合同履行提供專業(yè)服務。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其在合作協(xié)議中約定的職責。15.3.2第三方應保持獨立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供與合同履行相關的必要信息和資料。15.4.2第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方是合作關系，而非合同主體。15.5.2第三方不承擔甲乙雙方合同項下的直接責任，但其因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。15.5.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或協(xié)商，應取得甲乙雙方的事先同意。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損時，第三方應承擔的最高賠償限額。16.2第三方責任限額的確定16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中明確。16.2.2第三方責任限額應合理、公平，考慮第三方履約能力及可能承擔的風險。16.3第三方責任限額的適用16.3.1第三方責任限額適用于第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的情形。16.3.2第三方責任限額不適用于第三方因不可抗力等原因導致甲乙雙方權益受損的情形。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的申請17.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應向對方提出書面申請。17.1.2申請內容包括第三方名稱、介入原因、預期目標等。17.2第三方介入的審批17.2.1接到第三方介入申請后，另一方應在合理期限內予以答復。17.2.2如同意第三方介入，雙方應簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.3第三方介入的監(jiān)督17.3.1甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行職責的情況。17.3.2如發(fā)現(xiàn)第三方未履行職責或違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權要求第三方改正或終止合作。17.4第三方介入的終止17.4.1第三方介入完成后，甲乙雙方應共同評估第三方的工作成果。17.4.2如第三方工作成果符合預期，甲乙雙方應簽署終止合作協(xié)議。17.4.2如第三方工作成果不符合預期，甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可啟動爭議解決程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求和說明：此附件為雙方簽訂的正式租賃合同文本，包含房屋的基本信息、租賃期限、租金支付方式、押金退還條件等。2.房屋狀況說明書詳細要求和說明：此附件詳細描述房屋的現(xiàn)狀，包括房屋結構、設施、裝修情況等，作為房屋交付和退租時的對比依據(jù)。3.房屋租賃押金收據(jù)詳細要求和說明：此附件為押金收據(jù)，證明承租方已向出租方支付押金，并記錄押金金額和退還條件。4.物業(yè)管理費支付憑證詳細要求和說明：此附件為物業(yè)管理費支付憑證，證明承租方已按時支付物業(yè)管理費。5.房屋租賃稅費繳納憑證詳細要求和說明：此附件為房屋租賃稅費繳納憑證，證明承租方已按規(guī)定繳納相關稅費。6.裝修及改造審批文件詳細要求和說明：此附件為承租方進行房屋裝修或改造時，經(jīng)出租方同意的審批文件。7.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：此附件為甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，包括協(xié)商、仲裁或訴訟等。8.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任認定標準：承租方未按合同約定的時間支付租金，構成違約。示例說明：承租方應于每月5日前支付當月租金，如逾期未支付，則構成違約。2.損壞房屋設施違約責任認定標準：承租方在使用過程中，故意或過失損壞房屋設施，構成違約。示例說明：承租方損壞房屋內的電器設備，經(jīng)評估維修費用為1000元，承租方應承擔賠償責任。3.違反房屋使用規(guī)定違約責任認定標準：承租方違反合同約定的房屋使用規(guī)定，如擅自改變房屋用途等，構成違約。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋用于商業(yè)活動，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。4.未按時支付物業(yè)管理費違約責任認定標準：承租方未按合同約定的時間支付物業(yè)管理費，構成違約。示例說明：承租方應于每月10日前支付物業(yè)管理費，如逾期未支付，則構成違約。5.未按時繳納房屋租賃稅費違約責任認定標準：承租方未按合同約定的時間繳納房屋租賃稅費，構成違約。示例說明：承租方應于每年1月31日前繳納房屋租賃稅費，如逾期未繳納，則構成違約。6.第三方違約違約責任認定標準：第三方在履行合作協(xié)議過程中，未履行或未按約定履行職責，構成違約。示例說明：第三方在房屋維修過程中，未按約定時間完成維修，導致房屋損壞加劇，第三方應承擔違約責任。全文完。2024版長租公寓個人租賃服務合同樣本1合同目錄一、合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同簽訂原因二、租賃標的物2.1房屋基本情況2.2房屋設施與設備2.3房屋權屬證明三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4水電費等其他費用五、押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件及流程六、房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維護責任6.3房屋裝修及改動七、租賃雙方的權利與義務7.1房東權利7.2房東義務7.3承租人權利7.4承租人義務八、合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金的計算九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11、合同附件11.1房屋租賃清單11.2其他相關證明文件十二、其他約定12.1稅費承擔12.2合同變更12.3合同通知13、合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14、合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期合同編號_________一、合同訂立1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）：姓名/名稱、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號、聯(lián)系方式（2）乙方（承租方）：姓名/名稱、身份證號碼、聯(lián)系方式1.2合同訂立時間與地點合同訂立時間為____年__月__日，地點為____。1.3合同簽訂原因因乙方需要居住，甲方同意出租其房屋給乙方居住使用。二、租賃標的物2.1房屋基本情況（1）房屋地址：____省____市____區(qū)____街道____號____室（2）房屋結構：____（3）房屋面積：____平方米2.2房屋設施與設備（1）家具：____（2）電器：____（3）其他設施：____2.3房屋權屬證明甲方已提供房屋權屬證明，乙方已查驗無誤。三、租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為____年__月__日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為____年__月__日。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前，雙方協(xié)商一致可續(xù)約。四、租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣____元。4.2租金支付方式乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時間租金支付時間為每月的____日。4.4水電費等其他費用水電費等其他費用由乙方自行承擔。五、押金及退還5.1押金金額押金為人民幣____元。5.2押金支付方式乙方應在簽訂合同當日支付押金至甲方指定賬戶。5.3押金退還條件及流程租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在____日內退還押金。六、房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)則（1）乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構。（2）乙方應保持房屋整潔，不得在公共區(qū)域堆放雜物。6.2房屋維護責任（1）甲方負責房屋主體結構的維修和公共設施的維護。（2）乙方負責室內設施的日常維護和清潔。6.3房屋裝修及改動未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進行裝修或改動。七、租賃雙方的權利與義務7.1房東權利（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權在租賃期間對房屋進行合理檢查。（3）甲方有權在乙方違約時解除合同。7.2房東義務（1）甲方應保證房屋符合租賃條件。（2）甲方應提供房屋權屬證明。（3）甲方應按照合同約定退還押金。7.3承租人權利（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供房屋及附屬設施。（2）乙方有權在租賃期內合理使用房屋及附屬設施。（3）乙方有權在租賃期滿后，無違約行為的情況下，要求甲方退還押金。7.4承租人義務（1）乙方應按照合同約定支付租金。（2）乙方應合理使用房屋及附屬設施。（3）乙方應遵守房屋使用規(guī)則。八、合同解除及違約責任8.1合同解除條件（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）任何一方違約，對方有權解除合同。（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。8.2違約責任（1）甲方未按時提供房屋，應向乙方支付____日租金的違約金。（2）乙方未按時支付租金，應向甲方支付____日租金的違約金。（3）乙方損壞房屋或設施，應負責修復或賠償。8.3違約金的計算違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的____%。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無9.3爭議解決程序按照相關法律法規(guī)及訴訟程序進行。十、合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。十一、合同附件11.1房屋租賃清單房屋租賃清單詳見附件一。11.2其他相關證明文件其他相關證明文件詳見附件二。十二、其他約定12.1稅費承擔租賃期間產(chǎn)生的稅費由各自承擔。12.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.3合同通知任何一方需通知對方的事項，應以書面形式進行。十三、合同解除與終止13.1合同解除條件同第八章8.113.2合同終止條件同第十條10.2十四、合同簽署14.1雙方簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1房屋檢查與維護責任（1）甲方應定期對房屋進行檢查，確保房屋結構安全及設施正常運行。（2）甲方在房屋檢查過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方使用不當導致的問題，有權要求乙方立即整改或承擔維修費用。1.2房屋裝修限制（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進行任何形式的裝修。（2）如乙方違反本條款，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。1.3租賃物品更換（1）租賃期間，甲方有權根據(jù)市場情況對房屋內的家具、電器等進行更換。（2）更換后的物品所有權歸甲方所有，乙方不得擅自帶走。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1租賃物品選擇（1）乙方有權在租賃前與甲方協(xié)商，選擇符合個人需求的家具、電器等租賃物品。（2）租賃物品的購買、運輸、安裝費用由乙方承擔。2.2租賃物品維修（1）租賃物品在正常使用過程中出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方進行維修。（2）如乙方因不當使用導致租賃物品損壞，乙方應承擔維修費用。2.3租賃物品退租（1）租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物品恢復至原狀，并交還甲方。（2）如乙方未能按期交還租賃物品，甲方有權要求乙方支付相應的賠償金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用（1）租賃過程中產(chǎn)生的中介費用由甲方承擔。（2）中介費用包括但不限于房屋評估費、租賃合同起草費等。3.2中介服務內容（1）中介機構應協(xié)助甲方完成房屋出租手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、收取押金等。（2）中介機構應協(xié)助乙方完成房屋租賃手續(xù)，包括但不限于房屋驗收、繳納租金等。3.3中介責任（1）中介機構應保證提供真實、準確的信息，并對虛假信息承擔相應責任。（2）中介機構應確保合同雙方遵守合同約定，對違約行為承擔相應責任。3.4中介費用退還（1）如合同因甲方原因解除，中介費用退還給乙方。（2）如合同因乙方原因解除，中介費用不予退還。3.5中介保密（1）中介機構應對甲方和乙方的個人信息保密，不得泄露給任何第三方。（2）中介機構應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋權屬證明3.其他相關證明文件4.中介服務協(xié)議（如有）5.合同變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按時提供房屋或提供房屋不符合約定條件。未經(jīng)乙方同意擅自進入乙方居住空間。未在約定時間內退還押金。2.乙方違約行為：未按時支付租金或水電氣費等費用。損壞房屋或設施，未及時修復或賠償。擅自改變房屋結構或裝修。租賃期滿未按約定交還房屋和物品。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。3.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。4.合同解除：指在合同有效期內，一方或雙方終止合同關系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑。2.問題：房屋設施損壞，責任難以認定。解決辦法：根據(jù)損壞程度及使用情況，由雙方協(xié)商確定責任。3.問題：租賃物品損壞，維修費用過高。解決辦法：協(xié)商維修方案，如協(xié)商不成，可尋求第三方鑒定。4.問題：房屋租賃期滿后，物品未按約定交還。解決辦法：要求乙方在規(guī)定時間內交還物品，逾期未交可依法追償。五、所有應用場景：1.長租公寓個人租賃。2.房屋出租方與承租方之間的租賃關系。3.存在第三方中介機構的房屋租賃。4.房屋租賃合同簽訂、履行、解除等環(huán)節(jié)。全文完。2024版長租公寓個人租賃服務合同樣本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于（請?zhí)顚懽赓U房屋地址）的房屋（請?zhí)顚懛课蓊愋图懊娣e）出租給乙方，乙方租賃該房屋作為居住使用。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.長租公寓：指甲方提供的，以長期租賃為特點的住宅產(chǎn)品。2.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的起始日期至終止日期。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方。2.乙方：指本合同中的承租方。3.房屋：指甲方提供給乙方的租賃對象。4.租賃物：指甲方提供給乙方的房屋及相關設施。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權在租賃期間對房屋進行必要的維修、保養(yǎng)。3.甲方有權在合同約定的條件下提前解除合同。4.1乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用房屋及相關設施。2.乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的維修、保養(yǎng)。3.乙方有權在合同約定的條件下提前解除合同。4.乙方應按照合同約定支付租金。4.3其他相關方的權利與義務（如有其他相關方，請在此處填寫）五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限）。5.2合同履行地點租賃房屋位于（請?zhí)顚懽赓U房屋地址）。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供房屋及相關設施的使用權。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自動終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。3.甲方因房屋存在安全隱患或其他原因，有權解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。2.合同終止后，乙方應將房屋及相關設施完好無損地移交給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定支付租金。2.合同終止后，甲方應將房屋及相關設施完好無損地移交給乙方。3.合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照合同約定的租金標準，在每月的指定日期前支付租金。租金包括但不限于房屋的居住使用費用。2.押金：乙方在簽訂合同時應向甲方支付押金，押金金額為（請?zhí)顚懷航鸾痤~）。合同終止后，若無損壞或欠費，甲方應無息退還押金。3.物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，用于支付房屋的公共區(qū)域維護、清潔、安保等費用。4.其他費用：合同中未列明的其他費用，如水、電、燃氣、網(wǎng)絡等費用，乙方應按照實際使用情況支付。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方將租金及其他費用通過銀行轉賬支付至甲方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可選擇在每月指定日期前直接向甲方支付現(xiàn)金。3.其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的指定日期前支付租金。2.物業(yè)管理費：乙方應在物業(yè)管理費結算周期內支付。3.其他費用：乙方應在相關費用產(chǎn)生后按照約定的時間支付。7.4支付條款1.乙方未按約定時間支付租金或其他費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金比例為（請?zhí)顚憸{金比例）。2.甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方提供支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方相應的損失。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金或其他費用的，乙方應承擔違約責任，支付滯納金。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照實際損失賠償對方，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容1.甲方商業(yè)秘密：包括但不限于甲方擁有的技術秘密、經(jīng)營信息、客戶信息等。2.乙方商業(yè)秘密：包括但不限于乙方擁有的技術秘密、經(jīng)營信息、客戶信息等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（請?zhí)顚懕Ｃ芷谙蓿?.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施保護對方的商業(yè)秘密。2.雙方不得泄露對方的商業(yè)秘密給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。3.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件造成的合同履行問題。10.4不可抗力實例如疫情、地震、洪水等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方有權將房屋轉租給第三方，但轉租協(xié)議應經(jīng)甲方書面同意。12.2不得轉讓的情形1.合同未滿租賃期限。2.存在未解決的爭議。3.法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋的最終所有權。2.甲方保留對房屋的維修、保養(yǎng)和改善權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入房屋的權利。2.甲方保留在房屋存在安全隱患時，要求乙方搬離的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何合同的修改或補充，均需雙方書面同意。2.修改或補充的內容，應作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改或補充的內容，不影響合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)助，確保合同的順利履行。2.乙方應配合甲方進行房屋的檢查、維修等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式進行溝通。2.雙方應按照約定的方式和時間進行協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，需雙方書面同意。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：（請在此處簽字）日期：（請在此處填寫日期）蓋章：（請在此處蓋章）乙方（承租方）：簽字：（請在此處簽字）日期：（請在此處填寫日期）蓋章：（請在此處蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同書2.房屋租賃清單3.房屋現(xiàn)狀確認書4.甲方房屋所有權證明5.乙方身份證明6.銀行轉賬憑證7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決協(xié)議書9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定，認定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認定違約。未按約定時間支付租金或其他費用，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金或其他費用，認定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認定違約。損壞房屋或設施，未按約定賠償，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等。2.房地產(chǎn)管理法：指調整房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理和使用等活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.保密條款：指合同中約定