2025版長(zhǎng)租公寓個(gè)人租賃服務(wù)合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版長(zhǎng)租公寓個(gè)人租賃服務(wù)合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋裝修及改造7.1裝修及改造規(guī)定7.2裝修及改造審批7.3裝修及改造費(fèi)用8.物業(yè)管理費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式8.3物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間9.房屋租賃稅費(fèi)9.1房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)方9.2房屋租賃稅費(fèi)繳納方式9.3房屋租賃稅費(fèi)繳納時(shí)間10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算及支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1不可抗力條款14.2通知條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：1.1.2出租方地址：1.1.3聯(lián)系人姓名：1.1.4聯(lián)系人電話：1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：1.2.2承租方地址：1.2.3聯(lián)系人姓名：1.2.4聯(lián)系人電話：2.房屋基本情況2.1房屋地址：2.1.1所在市：2.1.2所在區(qū)：2.1.3具體地址：2.2房屋面積：2.2.1實(shí)際使用面積：2.2.2建筑面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)：2.3.1建筑類型：2.3.2房屋結(jié)構(gòu)：2.4房屋設(shè)施：2.4.1廚房設(shè)施：2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：2.4.3室內(nèi)設(shè)施：3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間：3.1.1起始日期：3.1.2截止日期：3.2租賃期限：3.2.1租賃月數(shù)：3.2.2租賃年數(shù)：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.1.1每月租金：4.1.2總租金：4.2租金支付方式：4.2.1預(yù)付租金：4.2.2月付租金：4.2.3支付賬戶：4.3租金支付時(shí)間：4.3.1首次支付時(shí)間：4.3.2以后每月支付時(shí)間：5.押金及退還5.1押金金額：5.1.1押金總額：5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿：5.2.2房屋無損壞：5.3押金退還時(shí)間：5.3.1退還時(shí)間：5.3.2退還方式：6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：6.1.1居住用途：6.1.2不得用于商業(yè)活動(dòng)：6.2房屋維護(hù)責(zé)任：6.2.1出租方責(zé)任：6.2.2承租方責(zé)任：6.3房屋損壞賠償：6.3.1損壞賠償金額：6.3.2賠償方式：7.房屋裝修及改造7.1裝修及改造規(guī)定：7.1.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自裝修或改造房屋：7.1.2裝修或改造需符合相關(guān)規(guī)定：7.2裝修及改造審批：7.2.1裝修或改造需提交相關(guān)申請(qǐng)：7.2.2出租方審批時(shí)間：7.3裝修及改造費(fèi)用：7.3.1裝修或改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)：7.3.2費(fèi)用支付時(shí)間：8.物業(yè)管理費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：8.1.1每平方米月費(fèi)：8.1.2每月物業(yè)管理費(fèi)總額：8.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：8.2.1預(yù)付物業(yè)管理費(fèi)：8.2.2月付物業(yè)管理費(fèi)：8.2.3支付賬戶：8.3物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：8.3.1首次支付時(shí)間：8.3.2以后每月支付時(shí)間：9.房屋租賃稅費(fèi)9.1房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)方：9.1.1房屋租賃稅費(fèi)由承租方承擔(dān)：9.2房屋租賃稅費(fèi)繳納方式：9.2.1納稅人信息：9.2.2納稅申報(bào)時(shí)間：9.2.3納稅申報(bào)地點(diǎn)：9.3房屋租賃稅費(fèi)繳納時(shí)間：9.3.1首次繳納時(shí)間：9.3.2以后每年繳納時(shí)間：10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：10.1.1未按時(shí)支付租金：10.1.2損壞房屋設(shè)施：10.1.3違反房屋使用規(guī)定：10.2出租方違約責(zé)任：10.2.1未按時(shí)交付房屋：10.2.2房屋質(zhì)量問題：10.2.3違反合同約定：10.3違約金計(jì)算及支付：10.3.1違約金比例：10.3.2違約金支付方式：11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1協(xié)商解決：11.1.2仲裁解決：11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1仲裁委員會(huì)：11.3爭(zhēng)議解決程序：11.3.1提交仲裁申請(qǐng)：11.3.2仲裁審理：11.3.3仲裁裁決：12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1承租方違約：12.1.2出租方違約：12.1.3不可抗力：12.2合同解除程序：12.2.1提出解除通知：12.2.2解除通知送達(dá)：12.3合同解除后的處理：12.3.1租金退還：12.3.2房屋返還：12.3.3稅費(fèi)處理：13.合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章：13.1.2繳納首期租金：13.2合同終止條件：13.2.1租賃期滿：13.2.2合同解除：13.3合同終止后的處理：13.3.1房屋返還：13.3.2費(fèi)用結(jié)算：14.其他約定14.1不可抗力條款：14.1.1定義：14.1.2處理方式：14.2通知條款：14.2.1通知方式：14.2.2通知送達(dá)：14.3合同附件：14.3.1合同附件清單：14.3.2附件內(nèi)容：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，或者為合同履行提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合作協(xié)議中約定的職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的必要信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，而非合同主體。15.5.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同項(xiàng)下的直接責(zé)任，但其因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)取得甲乙雙方的事先同意。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中明確。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理、公平，考慮第三方履約能力及可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。16.3第三方責(zé)任限額的適用16.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的情形。16.3.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力等原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的情形。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的申請(qǐng)17.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。17.1.2申請(qǐng)內(nèi)容包括第三方名稱、介入原因、預(yù)期目標(biāo)等。17.2第三方介入的審批17.2.1接到第三方介入申請(qǐng)后，另一方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以答復(fù)。17.2.2如同意第三方介入，雙方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.3第三方介入的監(jiān)督17.3.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況。17.3.2如發(fā)現(xiàn)第三方未履行職責(zé)或違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或終止合作。17.4第三方介入的終止17.4.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的工作成果。17.4.2如第三方工作成果符合預(yù)期，甲乙雙方應(yīng)簽署終止合作協(xié)議。17.4.2如第三方工作成果不符合預(yù)期，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：此附件為雙方簽訂的正式租賃合同文本，包含房屋的基本信息、租賃期限、租金支付方式、押金退還條件等。2.房屋狀況說明書詳細(xì)要求和說明：此附件詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等，作為房屋交付和退租時(shí)的對(duì)比依據(jù)。3.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：此附件為押金收據(jù)，證明承租方已向出租方支付押金，并記錄押金金額和退還條件。4.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求和說明：此附件為物業(yè)管理費(fèi)支付憑證，證明承租方已按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。5.房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求和說明：此附件為房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證，證明承租方已按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.裝修及改造審批文件詳細(xì)要求和說明：此附件為承租方進(jìn)行房屋裝修或改造時(shí)，經(jīng)出租方同意的審批文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件為甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括協(xié)商、仲裁或訴訟等。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定的時(shí)間支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：承租方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金，如逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.損壞房屋設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用過程中，故意或過失損壞房屋設(shè)施，構(gòu)成違約。示例說明：承租方損壞房屋內(nèi)的電器設(shè)備，經(jīng)評(píng)估維修費(fèi)用為1000元，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違反房屋使用規(guī)定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反合同約定的房屋使用規(guī)定，如擅自改變房屋用途等，構(gòu)成違約。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。4.未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定的時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)，構(gòu)成違約。示例說明：承租方應(yīng)于每月10日前支付物業(yè)管理費(fèi)，如逾期未支付，則構(gòu)成違約。5.未按時(shí)繳納房屋租賃稅費(fèi)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定的時(shí)間繳納房屋租賃稅費(fèi)，構(gòu)成違約。示例說明：承租方應(yīng)于每年1月31日前繳納房屋租賃稅費(fèi)，如逾期未繳納，則構(gòu)成違約。6.第三方違約違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合作協(xié)議過程中，未履行或未按約定履行職責(zé)，構(gòu)成違約。示例說明：第三方在房屋維修過程中，未按約定時(shí)間完成維修，導(dǎo)致房屋損壞加劇，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版長(zhǎng)租公寓個(gè)人租賃服務(wù)合同樣本1合同目錄一、合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同簽訂原因二、租賃標(biāo)的物2.1房屋基本情況2.2房屋設(shè)施與設(shè)備2.3房屋權(quán)屬證明三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4水電費(fèi)等其他費(fèi)用五、押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件及流程六、房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋裝修及改動(dòng)七、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1房東權(quán)利7.2房東義務(wù)7.3承租人權(quán)利7.4承租人義務(wù)八、合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11、合同附件11.1房屋租賃清單11.2其他相關(guān)證明文件十二、其他約定12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.2合同變更12.3合同通知13、合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14、合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同訂立1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)、聯(lián)系方式（2）乙方（承租方）：姓名/名稱、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)合同訂立時(shí)間為____年__月__日，地點(diǎn)為____。1.3合同簽訂原因因乙方需要居住，甲方同意出租其房屋給乙方居住使用。二、租賃標(biāo)的物2.1房屋基本情況（1）房屋地址：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)____室（2）房屋結(jié)構(gòu)：____（3）房屋面積：____平方米2.2房屋設(shè)施與設(shè)備（1）家具：____（2）電器：____（3）其他設(shè)施：____2.3房屋權(quán)屬證明甲方已提供房屋權(quán)屬證明，乙方已查驗(yàn)無誤。三、租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為____年__月__日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為____年__月__日。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前，雙方協(xié)商一致可續(xù)約。四、租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)___元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的____日。4.4水電費(fèi)等其他費(fèi)用水電費(fèi)等其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、押金及退還5.1押金金額押金為人民幣_(tái)___元。5.2押金支付方式乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日支付押金至甲方指定賬戶。5.3押金退還條件及流程租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。六、房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則（1）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。（2）乙方應(yīng)保持房屋整潔，不得在公共區(qū)域堆放雜物。6.2房屋維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和公共設(shè)施的維護(hù)。（2）乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和清潔。6.3房屋裝修及改動(dòng)未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)。七、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1房東權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理檢查。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同。7.2房東義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證房屋符合租賃條件。（2）甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明。（3）甲方應(yīng)按照合同約定退還押金。7.3承租人權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施。（2）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用房屋及附屬設(shè)施。（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，無違約行為的情況下，要求甲方退還押金。7.4承租人義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施。（3）乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)則。八、合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)提供房屋，應(yīng)向乙方支付____日租金的違約金。（2）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____日租金的違約金。（3）乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3違約金的計(jì)算違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的____%。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。十、合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。十一、合同附件11.1房屋租賃清單房屋租賃清單詳見附件一。11.2其他相關(guān)證明文件其他相關(guān)證明文件詳見附件二。十二、其他約定12.1稅費(fèi)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由各自承擔(dān)。12.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同通知任何一方需通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。十三、合同解除與終止13.1合同解除條件同第八章8.113.2合同終止條件同第十條10.2十四、合同簽署14.1雙方簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1房屋檢查與維護(hù)責(zé)任（1）甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施正常運(yùn)行。（2）甲方在房屋檢查過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的問題，有權(quán)要求乙方立即整改或承擔(dān)維修費(fèi)用。1.2房屋裝修限制（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修。（2）如乙方違反本條款，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。1.3租賃物品更換（1）租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)房屋內(nèi)的家具、電器等進(jìn)行更換。（2）更換后的物品所有權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自帶走。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1租賃物品選擇（1）乙方有權(quán)在租賃前與甲方協(xié)商，選擇符合個(gè)人需求的家具、電器等租賃物品。（2）租賃物品的購買、運(yùn)輸、安裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.2租賃物品維修（1）租賃物品在正常使用過程中出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。（2）如乙方因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.3租賃物品退租（1）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物品恢復(fù)至原狀，并交還甲方。（2）如乙方未能按期交還租賃物品，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用（1）租賃過程中產(chǎn)生的中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）中介費(fèi)用包括但不限于房屋評(píng)估費(fèi)、租賃合同起草費(fèi)等。3.2中介服務(wù)內(nèi)容（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋出租手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、收取押金等。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋租賃手續(xù)，包括但不限于房屋驗(yàn)收、繳納租金等。3.3中介責(zé)任（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并對(duì)虛假信息承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同雙方遵守合同約定，對(duì)違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介費(fèi)用退還（1）如合同因甲方原因解除，中介費(fèi)用退還給乙方。（2）如合同因乙方原因解除，中介費(fèi)用不予退還。3.5中介保密（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)甲方和乙方的個(gè)人信息保密，不得泄露給任何第三方。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋權(quán)屬證明3.其他相關(guān)證明文件4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合約定條件。未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入乙方居住空間。未在約定時(shí)間內(nèi)退還押金。2.乙方違約行為：未按時(shí)支付租金或水電氣費(fèi)等費(fèi)用。損壞房屋或設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修。租賃期滿未按約定交還房屋和物品。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法。4.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，一方或雙方終止合同關(guān)系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑。2.問題：房屋設(shè)施損壞，責(zé)任難以認(rèn)定。解決辦法：根據(jù)損壞程度及使用情況，由雙方協(xié)商確定責(zé)任。3.問題：租賃物品損壞，維修費(fèi)用過高。解決辦法：協(xié)商維修方案，如協(xié)商不成，可尋求第三方鑒定。4.問題：房屋租賃期滿后，物品未按約定交還。解決辦法：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交還物品，逾期未交可依法追償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.長(zhǎng)租公寓個(gè)人租賃。2.房屋出租方與承租方之間的租賃關(guān)系。3.存在第三方中介機(jī)構(gòu)的房屋租賃。4.房屋租賃合同簽訂、履行、解除等環(huán)節(jié)。全文完。2024版長(zhǎng)租公寓個(gè)人租賃服務(wù)合同樣本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于（請(qǐng)?zhí)顚懽赓U房屋地址）的房屋（請(qǐng)?zhí)顚懛课蓊愋图懊娣e）出租給乙方，乙方租賃該房屋作為居住使用。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.長(zhǎng)租公寓：指甲方提供的，以長(zhǎng)期租賃為特點(diǎn)的住宅產(chǎn)品。2.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的起始日期至終止日期。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方。2.乙方：指本合同中的承租方。3.房屋：指甲方提供給乙方的租賃對(duì)象。4.租賃物：指甲方提供給乙方的房屋及相關(guān)設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。3.甲方有權(quán)在合同約定的條件下提前解除合同。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及相關(guān)設(shè)施。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的維修、保養(yǎng)。3.乙方有權(quán)在合同約定的條件下提前解除合同。4.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。4.3其他相關(guān)方的權(quán)利與義務(wù)（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┪?、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限）。5.2合同履行地點(diǎn)租賃房屋位于（請(qǐng)?zhí)顚懽赓U房屋地址）。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供房屋及相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方因房屋存在安全隱患或其他原因，有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及相關(guān)設(shè)施完好無損地移交給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。2.合同終止后，甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)設(shè)施完好無損地移交給乙方。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在每月的指定日期前支付租金。租金包括但不限于房屋的居住使用費(fèi)用。2.押金：乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為（請(qǐng)?zhí)顚懷航鸾痤~）。合同終止后，若無損壞或欠費(fèi)，甲方應(yīng)無息退還押金。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，用于支付房屋的公共區(qū)域維護(hù)、清潔、安保等費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：合同中未列明的其他費(fèi)用，如水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金及其他費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可選擇在每月指定日期前直接向甲方支付現(xiàn)金。3.其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付租金。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算周期內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生后按照約定的時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方未按約定時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為（請(qǐng)?zhí)顚憸{金比例）。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的損失。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方商業(yè)秘密：包括但不限于甲方擁有的技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等。2.乙方商業(yè)秘密：包括但不限于乙方擁有的技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（請(qǐng)?zhí)顚懕Ｃ芷谙蓿?.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密。2.雙方不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件造成的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例如疫情、地震、洪水等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未滿租賃期限。2.存在未解決的爭(zhēng)議。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)房屋的維修、保養(yǎng)和改善權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房屋的權(quán)利。2.甲方保留在房屋存在安全隱患時(shí)，要求乙方搬離的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，不影響合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋的檢查、維修等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間進(jìn)行協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，需雙方書面同意。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑┤掌冢海ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幪顚懭掌冢┥w章：（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）乙方（承租方）：簽字：（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑┤掌冢海ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幪顚懭掌冢┥w章：（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同書2.房屋租賃清單3.房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書4.甲方房屋所有權(quán)證明5.乙方身份證明6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決協(xié)議書9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。未按約定時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或其他費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。損壞房屋或設(shè)施，未按約定賠償，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等。2.房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理和使用等活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.保密條款：指合同中約定