2025版集體宿舍改造項目職工單位購房指標轉讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版集體宿舍改造項目職工單位購房指標轉讓協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂背景及目的2.雙方基本信息3.改造項目概述4.購房指標轉讓內(nèi)容4.1轉讓指標數(shù)量4.2轉讓指標性質(zhì)4.3轉讓指標用途5.轉讓指標轉讓價格及支付方式6.轉讓指標的交付時間及方式7.轉讓指標的過戶手續(xù)8.雙方權利與義務8.1出讓方的權利與義務8.2受讓方的權利與義務9.違約責任9.1出讓方違約責任9.2受讓方違約責任10.爭議解決方式11.協(xié)議生效條件12.協(xié)議解除條件13.協(xié)議終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂背景及目的1.1本協(xié)議簽訂背景系為適應2024版集體宿舍改造項目需要，提高職工住房條件。1.2本協(xié)議旨在明確職工單位購房指標轉讓事宜，保障雙方合法權益。2.雙方基本信息2.1出讓方：[單位名稱]，住所地：[詳細地址]，法定代表人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。2.2受讓方：[職工姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。3.改造項目概述3.1項目名稱：2024版集體宿舍改造項目。3.2項目地點：[詳細地址]。3.3項目內(nèi)容：包括宿舍樓改造、配套設施建設等。4.購房指標轉讓內(nèi)容4.1轉讓指標數(shù)量：[具體指標數(shù)量]。4.2轉讓指標性質(zhì)：[具體指標性質(zhì)，如：經(jīng)濟適用房指標、限價房指標等]。4.3轉讓指標用途：用于受讓方在改造項目所在地區(qū)購買住房。5.轉讓指標轉讓價格及支付方式5.1轉讓價格：[具體轉讓價格]。5.2支付方式：受讓方應于本協(xié)議簽訂之日起[具體日期]內(nèi)，一次性支付轉讓款至出讓方指定的賬戶。6.轉讓指標的交付時間及方式6.1交付時間：受讓方支付轉讓款后，出讓方應在[具體日期]內(nèi)完成轉讓指標的過戶手續(xù)。6.2交付方式：出讓方將轉讓指標過戶至受讓方名下，并提供相關過戶證明材料。7.轉讓指標的過戶手續(xù)7.1出讓方負責辦理轉讓指標的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明材料、簽署過戶協(xié)議等。7.2受讓方應積極配合出讓方辦理過戶手續(xù)，提供必要的身份證明等材料。7.3過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關稅費，由受讓方承擔。8.雙方權利與義務8.1出讓方的權利與義務8.1.1出讓方有權要求受讓方按照協(xié)議約定支付轉讓款。8.1.2出讓方應確保轉讓指標的合法有效性，并在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)。8.1.3出讓方在受讓方支付轉讓款后，不得以任何理由拒絕辦理過戶手續(xù)。8.2受讓方的權利與義務8.2.1受讓方有權要求出讓方按照協(xié)議約定完成過戶手續(xù)。8.2.2受讓方應在協(xié)議簽訂之日起[具體日期]內(nèi)支付轉讓款。8.2.3受讓方在支付轉讓款后，不得以任何理由要求退回轉讓款。9.違約責任9.1出讓方違約責任9.1.1若出讓方未在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，應向受讓方支付違約金，違約金為轉讓款的[具體比例]%。9.1.2若出讓方提供的轉讓指標存在虛假或不符合規(guī)定，導致受讓方無法購房，應雙倍返還轉讓款，并承擔相應法律責任。9.2受讓方違約責任9.2.1若受讓方未在規(guī)定時間內(nèi)支付轉讓款，應向出讓方支付違約金，違約金為轉讓款的[具體比例]%。9.2.2若受讓方支付轉讓款后，未配合出讓方辦理過戶手續(xù)，應向出讓方支付違約金，違約金為轉讓款的[具體比例]%。10.爭議解決方式10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向出讓方所在地的人民法院提起訴訟。11.協(xié)議生效條件11.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起，至轉讓指標過戶手續(xù)辦理完畢之日止。12.協(xié)議解除條件12.1出讓方在轉讓指標過戶過程中，發(fā)現(xiàn)受讓方提供的資料存在虛假或不符合規(guī)定，有權解除本協(xié)議。12.2受讓方在支付轉讓款后，未在規(guī)定時間內(nèi)配合辦理過戶手續(xù)，出讓方有權解除本協(xié)議。13.協(xié)議終止條件13.1本協(xié)議在轉讓指標過戶手續(xù)辦理完畢后終止。13.2雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。14.其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及引入1.1本合同所指的第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，因提供中介服務、評估、咨詢、擔保等目的而介入的獨立第三方機構或個人。1.2第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的身份、職責及權利義務。2.第三方職責及權利2.1第三方在合同中的主要職責包括但不限于：2.1.1提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方完成購房指標的轉讓手續(xù)。2.1.2對購房指標的價值進行評估。2.1.3提供法律咨詢或財務咨詢等服務。2.1.4出具擔?；蛐庞米C明。2.2第三方在合同中的權利包括：2.2.1獲得甲乙雙方提供的相關資料和文件。2.2.2根據(jù)合同約定收取服務費用。2.2.3在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的權益分配。3.2第三方在合同中的行為僅代表自身，不代表甲乙任何一方。3.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應通過協(xié)商解決，必要時可申請仲裁或提起訴訟。4.第三方責任限額4.1第三方在履行合同過程中因自身原因導致的損失，其責任限額為本合同轉讓款總額的[具體比例]%。4.2若第三方在履行合同過程中違反法律法規(guī)，造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的法律責任。5.第三方介入時的額外條款5.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的各項義務。5.2第三方介入期間，若因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關文件、資料等。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并在變更協(xié)議中明確變更內(nèi)容。6.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決方式，仍遵循本合同第十條“爭議解決方式”的規(guī)定。7.2第三方介入后的爭議，若涉及第三方責任的，第三方應承擔相應的法律責任。8.第三方介入后的費用承擔8.1第三方介入期間產(chǎn)生的服務費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方提供的服務內(nèi)容進行分擔。8.2第三方介入后的其他費用，如評估費、咨詢費等，由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方提供的服務內(nèi)容進行分擔。9.第三方介入后的通知義務9.1第三方介入后，甲乙雙方應及時將第三方介入事宜通知對方，確保雙方均了解第三方的介入情況。9.2第三方介入后，任何一方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應及時通知對方，并要求第三方采取措施糾正。10.第三方介入后的合同解除10.1若第三方介入后違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權解除本合同，并要求第三方承擔相應責任。10.2第三方介入后的合同解除，應按照本合同第十二條“協(xié)議解除條件”的規(guī)定進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方單位證明文件要求：加蓋單位公章，證明甲方為單位名稱、法定代表人、住所地等信息。說明：用于證明甲方身份及合法地位。2.乙方身份證明文件要求：提供身份證、戶口簿等有效證件的復印件，證明乙方身份。說明：用于證明乙方身份真實有效。3.改造項目批準文件要求：提供政府相關部門的批準文件，證明改造項目的合法性。說明：用于證明改造項目的合法性和可行性。4.購房指標證明文件要求：提供購房指標的原件及復印件，證明指標的真實性和有效性。說明：用于證明轉讓指標的合法性和有效性。5.轉讓指標評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構出具，證明轉讓指標的價值。說明：用于確定轉讓指標的價格依據(jù)。6.轉讓合同要求：由雙方簽字蓋章，明確轉讓指標的數(shù)量、價格、交付方式等。說明：作為甲乙雙方簽訂的正式轉讓合同。7.支付憑證要求：提供銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，證明轉讓款的支付情況。說明：用于證明轉讓款的支付和收訖情況。8.過戶手續(xù)辦理證明要求：提供過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件，如房產(chǎn)證等。說明：用于證明轉讓指標的過戶手續(xù)已辦理完畢。9.爭議解決協(xié)議要求：由雙方簽字蓋章，明確爭議解決方式。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。10.第三方服務協(xié)議要求：由第三方與甲乙雙方簽訂，明確第三方服務內(nèi)容、費用等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的職責和權利。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定時間支付或收取轉讓款責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金為轉讓款的[具體比例]%。示例：若甲方未按約定時間支付轉讓款，應向乙方支付違約金。2.甲乙雙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金為轉讓款的[具體比例]%。示例：若乙方未按約定時間配合辦理過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金。3.第三方提供虛假信息或評估報告責任認定：第三方應承擔相應法律責任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：若第三方提供的評估報告存在虛假信息，導致甲乙雙方損失，第三方應賠償損失。4.第三方未履行中介職責責任認定：第三方應承擔相應違約責任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：若第三方未履行中介職責，導致甲乙雙方轉讓手續(xù)，第三方應賠償損失。5.甲乙雙方未按約定履行合同其他義務責任認定：違約方應承擔相應違約責任，并賠償守約方因此造成的損失。示例：若甲方未按約定提供相關證明文件，導致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應賠償乙方損失。全文完。2024版集體宿舍改造項目職工單位購房指標轉讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1職工單位2.2轉讓方2.3購房者3.項目背景3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目改造內(nèi)容4.購房指標轉讓4.1轉讓指標數(shù)量4.2轉讓指標性質(zhì)4.3轉讓指標用途5.轉讓價格及支付方式5.1轉讓價格5.2支付方式5.3付款時間6.轉讓程序6.1轉讓申請6.2轉讓審批6.3轉讓登記7.轉讓期限7.1轉讓生效時間7.2轉讓期限7.3轉讓續(xù)期8.轉讓條件8.1轉讓方資格8.2購房者資格8.3轉讓條件變更9.責任與義務9.1轉讓方責任9.2購房者責任9.3職工單位責任10.違約責任10.1轉讓方違約責任10.2購房者違約責任10.3職工單位違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效范圍13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同修訂14.4合同生效法律14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“職工單位”指原集體宿舍改造項目所屬單位；（2）“轉讓方”指原集體宿舍改造項目職工單位；（3）“購房者”指符合購房條件的職工單位職工；（4）“轉讓指標”指職工單位在集體宿舍改造項目中取得的購房資格；（5）“轉讓價格”指購房者向轉讓方支付購買轉讓指標的金額；（6）“支付方式”指購房者支付轉讓價格的具體方式；（7）“付款時間”指購房者支付轉讓價格的具體時間；（8）“轉讓程序”指購房者購買轉讓指標的程序；（9）“轉讓期限”指轉讓指標的生效期限；（10）“違約責任”指違反本合同約定所應承擔的責任；（11）“爭議解決”指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法；（12）“合同生效”指本合同正式生效的時間；（13）“合同解除”指本合同提前終止的情形；（14）“合同未盡事宜”指本合同未明確規(guī)定的事項。1.2解釋本合同中的解釋，以本合同為準，如有不一致之處，以本合同附件為準。第二條雙方基本信息2.1職工單位職工單位全稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2轉讓方轉讓方全稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3購房者購房者姓名：____________________身份證號碼：____________________工作單位：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條項目背景3.1項目名稱項目名稱：2024版集體宿舍改造項目3.2項目地點項目地點：____________________3.3項目規(guī)模項目規(guī)模：____________________3.4項目改造內(nèi)容項目改造內(nèi)容：____________________第四條購房指標轉讓4.1轉讓指標數(shù)量轉讓指標數(shù)量：____________________4.2轉讓指標性質(zhì)轉讓指標性質(zhì)：____________________4.3轉讓指標用途轉讓指標用途：____________________第五條轉讓價格及支付方式5.1轉讓價格轉讓價格：____________________5.2支付方式支付方式：____________________5.3付款時間付款時間：____________________第六條轉讓程序6.1轉讓申請購房者向轉讓方提交購房申請，并提交相關材料。6.2轉讓審批轉讓方對購房者的申請進行審批，審批通過后，雙方簽訂本合同。6.3轉讓登記購房者向相關部門辦理轉讓登記手續(xù)。第七條轉讓期限7.1轉讓生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2轉讓期限轉讓期限：____________________7.3轉讓續(xù)期轉讓期限到期后，如購房者愿意繼續(xù)使用轉讓指標，需提前向轉讓方提出續(xù)期申請，并按照轉讓方的要求辦理相關手續(xù)。第八條轉讓條件8.1轉讓方資格（1）為職工單位合法注冊的單位；（2）擁有集體宿舍改造項目中的購房指標；（3）同意將購房指標轉讓給購房者。8.2購房者資格（1）為職工單位正式職工；（2）符合購房政策及條件；（3）同意購買轉讓的購房指標。8.3轉讓條件變更轉讓條件如有變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第九條責任與義務9.1轉讓方責任（1）保證轉讓指標的合法性、真實性；（2）按時完成轉讓指標的轉讓手續(xù)；（3）對因轉讓指標問題導致的任何糾紛承擔責任。9.2購房者責任（1）按約定支付轉讓價格；（2）按時辦理轉讓手續(xù)；（3）對因自身原因導致的任何糾紛承擔責任。9.3職工單位責任（1）監(jiān)督轉讓程序的合法合規(guī)；（2）協(xié)助購房者辦理轉讓手續(xù)；（3）對因職工單位原因導致的任何糾紛承擔責任。第十條違約責任10.1轉讓方違約責任（1）轉讓方未按時完成轉讓手續(xù)的，應向購房者支付違約金，違約金為轉讓價格的__%；（2）轉讓方提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任。10.2購房者違約責任（1）購房者未按時支付轉讓價格的，應向轉讓方支付違約金，違約金為轉讓價格的__%；（2）購房者提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任。10.3職工單位違約責任（1）職工單位未履行監(jiān)督義務的，應承擔相應的法律責任；（2）職工單位未協(xié)助辦理轉讓手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構為有管轄權的人民法院。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第十二節(jié)合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期：____________________12.3合同生效范圍本合同對雙方具有法律約束力，適用于轉讓指標的轉讓、履行及解除等事宜。第十三節(jié)合同解除13.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導致本合同無法履行；（3）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。13.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的方書面通知對方；（2）對方確認收到解除通知；（3）雙方協(xié)商解除合同的具體事宜；（4）雙方簽署解除合同協(xié)議。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照協(xié)議約定履行各自義務，并承擔相應的責任。第十四節(jié)其他14.1合同附件（1）購房者的身份證明；（2）轉讓指標的證明文件；（3）轉讓價格的證明文件；（4）雙方協(xié)商一致的其他文件。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同修訂本合同修訂須經(jīng)雙方書面同意，并簽署修訂協(xié)議。14.4合同生效法律本合同適用中華人民共和國法律。14.5合同簽署日期合同簽署日期：____________________轉讓方（蓋章）：____________________購房者（簽字）：____________________見證人：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與類型1.1第三方概念本合同所稱第三方，指在轉讓方與購房者之間，提供中介服務、咨詢服務、評估服務、法律服務等相關服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介機構：提供購房指標轉讓過程中的中介服務；（2）評估機構：對轉讓指標的評估價值提供專業(yè)意見；（3）法律機構：提供法律咨詢和起草合同等服務；（4）咨詢服務機構：為雙方提供專業(yè)咨詢服務。第二條第三方責任與權利2.1第三方責任（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定，依法提供相關服務；（2）第三方應保證所提供的服務真實、準確、完整；（3）第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致信息錯誤或服務瑕疵，應承擔相應的責任；（4）第三方應保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。2.2第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用；（2）第三方有權要求轉讓方和購房者提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權根據(jù)合同約定對轉讓方和購房者的行為進行監(jiān)督。第三條第三方介入程序3.1第三方介入申請（2）第三方在收到申請后，應在合理期限內(nèi)給予答復。3.2第三方介入條件（1）轉讓方和購房者同意第三方介入；（2）第三方具備提供相關服務的資格和能力；（3）第三方提供的介入服務不違反國家法律法規(guī)及本合同的約定。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義本合同所稱責任限額，指第三方因提供服務過程中出現(xiàn)的違約行為，應當承擔的最高賠償責任。4.2責任限額確定（1）第三方責任限額根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)、范圍及風險程度確定；（2）責任限額應在合同中明確約定，如無約定，由雙方協(xié)商確定。4.3責任限額的承擔（1）第三方在責任限額范圍內(nèi)承擔賠償責任；（2）超出責任限額的部分，由轉讓方和購房者根據(jù)合同約定承擔。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與轉讓方的關系第三方與轉讓方為委托代理關系，第三方應維護轉讓方的合法權益。5.2第三方與購房者關系第三方與購房者為委托代理關系，第三方應維護購房者的合法權益。5.3第三方與職工單位的關系第三方與職工單位為合作關系，第三方應協(xié)助職工單位監(jiān)督轉讓程序的合法合規(guī)。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件（1）第三方介入導致合同條款需要調(diào)整；（2）轉讓方或購房者與第三方協(xié)商一致。6.2合同變更程序（1）轉讓方或購房者與第三方協(xié)商合同變更事宜；（2）雙方簽署合同變更協(xié)議；（3）轉讓方、購房者及職工單位確認合同變更協(xié)議。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件（1）第三方介入違反國家法律法規(guī)及本合同的約定；（2）轉讓方或購房者與第三方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）轉讓方或購房者與第三方協(xié)商一致終止合同。第八條違約責任8.1第三方違約責任第三方違約，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2轉讓方和購房者違約責任轉讓方和購房者違約，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為有管轄權的人民法院。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同及其附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期：____________________10.3合同生效范圍本合同及其附加條款對雙方具有法律約束力，適用于轉讓指標的轉讓、履行及解除等事宜。第十一節(jié)其他11.1合同附件（1）第三方的營業(yè)執(zhí)照或執(zhí)業(yè)許可證；（2）第三方服務協(xié)議；（3）第三方責任限額協(xié)議；（4）雙方協(xié)商一致的其他文件。11.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.3合同修訂本合同修訂須經(jīng)雙方書面同意，并簽署修訂協(xié)議。11.4合同生效法律本合同及其附加條款適用中華人民共和國法律。11.5合同簽署日期合同簽署日期：____________________轉讓方（蓋章）：____________________購房者（簽字）：____________________第三方（蓋章）：____________________見證人：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.轉讓方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件，確保信息真實有效。2.第三方營業(yè)執(zhí)照或執(zhí)業(yè)許可證復印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照或執(zhí)業(yè)許可證復印件，確保信息真實有效。3.第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、雙方權利義務等。4.第三方責任限額協(xié)議要求：明確第三方責任限額，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.購房者身份證明要求：提供身份證、戶口簿等有效身份證明文件，確保購房者身份真實。6.轉讓指標證明文件要求：提供轉讓指標的證明文件，如購房合同、產(chǎn)權證等，確保轉讓指標真實有效。7.轉讓價格證明文件要求：提供轉讓價格的證明文件，如轉賬記錄、發(fā)票等，確保轉讓價格真實有效。8.轉讓方和購房者簽署的合同要求：提供轉讓方和購房者簽署的合同原件，確保合同真實有效。9.第三方介入申請要求：提供轉讓方或購房者向第三方提出的介入申請，確保介入程序合法。10.合同變更協(xié)議要求：提供轉讓方、購房者及第三方簽署的合同變更協(xié)議，確保合同變更合法有效。11.合同解除協(xié)議要求：提供轉讓方、購房者及第三方簽署的合同解除協(xié)議，確保合同解除合法有效。12.爭議解決協(xié)議要求：提供轉讓方、購房者及第三方簽署的爭議解決協(xié)議，確保爭議解決合法有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）轉讓方未按時完成轉讓手續(xù)；（2）購房者未按時支付轉讓價格；（3）第三方未按時提供相關服務；（4）轉讓方、購房者或第三方提供虛假信息；（5）職工單位未履行監(jiān)督義務；（6）任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）違約方應根據(jù)違約行為所造成的損失，承擔相應的賠償責任；（2）違約方應根據(jù)合同約定支付違約金；（3）違約方如因違約行為導致合同無法履行，應承擔合同解除后的責任；（4）違約方如違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明：（1）轉讓方未按時完成轉讓手續(xù)，導致購房者無法按時入住，轉讓方應向購房者支付違約金，違約金為轉讓價格的__%；（2）購房者未按時支付轉讓價格，轉讓方有權要求購房者支付違約金，違約金為轉讓價格的__%；（3）第三方未按時提供評估服務，導致評估結果延誤，第三方應向轉讓方和購房者支付違約金，違約金為第三方服務費用的__%；（4）轉讓方提供虛假信息，導致購房者購買指標后無法入住，轉讓方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償購房者損失及支付違約金；（5）職工單位未履行監(jiān)督義務，導致轉讓程序違法，職工單位應承擔相應的法律責任。全文完。2024版集體宿舍改造項目職工單位購房指標轉讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.1甲方基本情況1.2乙方基本情況1.3雙方聯(lián)系方式2.1項目概述2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.1購房指標轉讓條件3.2轉讓指標數(shù)量3.3轉讓指標價格3.4轉讓方式4.1轉讓手續(xù)辦理4.2轉讓時間4.3轉讓費用承擔5.1付款方式5.2付款時間5.3付款方式變更6.1購房指標使用6.2購房指標變更6.3購房指標撤銷7.1甲方責任與義務7.2乙方責任與義務8.1違約責任8.2違約賠償9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.1合同變更與解除11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.1合同附件13.2合同附件清單14.1合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.1甲方基本情況1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方住所：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2乙方基本情況1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方住所：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方通訊地址：_______1.3.2甲方通訊電話：_______1.3.3乙方通訊地址：_______1.3.4乙方通訊電話：_______1.3.5傳真：_______1.3.6電子郵箱：_______2.1項目概述2.1.1項目名稱：2024版集體宿舍改造項目2.1.2項目地點：_______2.1.3項目規(guī)模：_______2.1.4項目性質(zhì)：_______2.2項目地點2.2.1實際項目地址：_______2.2.2項目周邊環(huán)境：_______2.3項目規(guī)模2.3.1項目總面積：_______平方米2.3.2宿舍數(shù)量：_______間2.3.3每間宿舍容納人數(shù)：_______人2.4項目工期2.4.1項目開工日期：_______2.4.2項目竣工日期：_______3.1購房指標轉讓條件3.1.1甲方擁有集體宿舍改造項目購房指標3.1.2乙方具備購房條件3.1.3雙方同意進行購房指標轉讓3.2轉讓指標數(shù)量3.2.1轉讓指標數(shù)量：_______3.3轉讓指標價格3.3.1轉讓指標單價：_______元/平方米3.3.2轉讓總價：_______元3.4轉讓方式3.4.1雙方協(xié)商確定轉讓方式3.4.2轉讓手續(xù)辦理由甲方負責4.1轉讓手續(xù)辦理4.1.1甲方提供購房指標相關證明文件4.1.2乙方提供購房資格證明文件4.1.3雙方簽訂轉讓協(xié)議4.2轉讓時間4.2.1轉讓協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)辦理轉讓手續(xù)4.2.2轉讓手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)辦理購房手續(xù)4.3轉讓費用承擔4.3.1轉讓手續(xù)費用由雙方協(xié)商承擔4.3.2購房手續(xù)費用由乙方承擔5.1付款方式5.1.1乙方應在簽訂轉讓協(xié)議后_______日內(nèi)支付轉讓總價5.1.2付款方式為：_______5.2付款時間5.2.1付款時間為轉讓協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)5.3付款方式變更5.3.1付款方式變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致5.3.2任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更付款方式，應承擔違約責任6.1購房指標使用6.1.1乙方應在購房指標有效期內(nèi)使用購房指標6.1.2逾期未使用購房指標，甲方有權收回購房指標6.2購房指標變更6.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將購房指標轉讓給他人6.2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將購房指標用于其他用途6.3購房指標撤銷6.3.1若購房指標因故被撤銷，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓費用7.1甲方責任與義務7.1.1甲方應提供真實、完整的購房指標相關證明文件7.1.2甲方應配合乙方辦理購房指標轉讓手續(xù)7.1.3甲方應承擔因購房指標問題導致的任何法律風險8.1違約責任8.1.1若甲方未按約定提供購房指標或提供虛假證明文件，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.1.2若乙方未按約定支付轉讓費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉讓費用的_______%。8.1.3若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)使用購房指標，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉讓費用的_______%。8.2違約賠償8.2.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實際損失的_______%。8.2.2若違約行為給對方造成損失的，違約方還應賠償對方的直接損失。8.3爭議解決方式8.3.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。8.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.4爭議解決程序8.4.1爭議發(fā)生后，雙方應在_______日內(nèi)提出書面爭議解決請求。8.4.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務，除非法院另有裁定。9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2本合同自雙方完成轉讓手續(xù)之日起生效。9.2合同生效日期9.2.1合同生效日期為_______。10.1合同變更與解除10.1.1合同的任何變更或解除需經(jīng)雙方書面同意。10.1.2合同變更或解除后，原合同條款中未變更或解除的部分繼續(xù)有效。10.2合同解除條件10.2.1若一方違約，另一方有權解除合同。10.2.2合同解除需以書面形式通知對方。10.3合同解除程序10.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。10.3.2雙方應協(xié)商處理合同解除后的善后事宜。11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應相互確認并簽署合同終止確認書。11.2.2合同終止后，雙方應履行合同終止后的清理和結算義務。12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：購房指標證明文件購房資格證明文件轉讓手續(xù)費用清單付款憑證12.2合同附件清單12.2.1附件清單如下：附件一：購房指標證明文件附件二：購房資格證明文件附件三：轉讓手續(xù)費用清單附件四：付款憑證13.1合同其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.1.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期_______年。14.1合同簽署14.1.1甲方（蓋章）：_______14.1.2乙方（蓋章）：_______14.1.3簽署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行并提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢服務機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應符合法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同履行過程中因其過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低限額。15.4第三方權利義務15.4.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其義務，包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)助辦理相關手續(xù)等。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，確保其履行職責。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關系由合作協(xié)議約定，第三方向甲乙雙方承擔的義務不得影響其與甲乙雙方之間的合作關系。15.5.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.6第三方介入的具體條款第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。第三方的服務內(nèi)容和范圍。第三方的服務期限和費用。