2024年甲乙雙方項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲乙雙方項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條：項(xiàng)目描述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目現(xiàn)狀及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條：項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的程序與時(shí)間4.1轉(zhuǎn)讓程序4.2轉(zhuǎn)讓完成時(shí)間第五條：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第六條：保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3適用法律第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十條：其他條款10.1附加條款10.2附錄第十一條：附件11.1項(xiàng)目詳細(xì)資料11.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格計(jì)算明細(xì)第十二條：簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3蓋章第十三條：日期13.1合同簽訂日期第十四條：無效條款14.1無效情況14.2無效條款的替代方案第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××市×××路×××號(hào)。1.2乙方名稱：×××公司，地址：×××市×××路×××號(hào)。第二條：項(xiàng)目描述2.1項(xiàng)目名稱：×××項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。2.3項(xiàng)目現(xiàn)狀：項(xiàng)目目前已完成基礎(chǔ)建設(shè)和部分裝修，具備轉(zhuǎn)讓條件。轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括但不限于：（1）項(xiàng)目全部資產(chǎn)；（2）項(xiàng)目相關(guān)負(fù)債；（3）項(xiàng)目所涉及的所有許可和批準(zhǔn)文件；（4）項(xiàng)目現(xiàn)有的員工和人事關(guān)系；（5）項(xiàng)目現(xiàn)有的供應(yīng)商和客戶關(guān)系。第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。3.2支付方式：轉(zhuǎn)賬支付。3.3支付時(shí)間表：（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣×××萬元作為定金；（2）雙方完成項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方支付剩余的款項(xiàng)。第四條：項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的程序與時(shí)間4.1轉(zhuǎn)讓程序：（1）雙方簽訂本合同；（2）甲方提供項(xiàng)目詳細(xì)資料，乙方進(jìn)行審核；（3）雙方共同辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（4）雙方完成項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方支付剩余款項(xiàng)。4.2轉(zhuǎn)讓完成時(shí)間：雙方應(yīng)盡一切努力確保項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓在簽訂本合同后×個(gè)月內(nèi)完成。第五條：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證項(xiàng)目現(xiàn)狀的真實(shí)性，不得有隱瞞或虛報(bào)；（2）提供項(xiàng)目詳細(xì)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行審核；（3）按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（4）協(xié)助乙方解決項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)的問題。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審核，提出疑問或要求補(bǔ)充資料；（3）按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（4）遵守合同約定，不得干預(yù)甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條：保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同及與項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓有關(guān)的所有資料和信息。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓完成之日止。6.3違約責(zé)任：如有違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）如有隱瞞或虛報(bào)項(xiàng)目現(xiàn)狀，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失；（2）如有延遲提供資料或延遲完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)按延遲天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲天數(shù)×轉(zhuǎn)讓價(jià)格的千分之一。7.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)按延遲天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲天數(shù)×轉(zhuǎn)讓價(jià)格的千分之一；（2）如乙方違反合同約定，干預(yù)甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：×××市×××區(qū)人民法院。8.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序：任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。（1）雙方完成項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十條：其他條款10.1附加條款：本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。10.2附錄：項(xiàng)目詳細(xì)資料、轉(zhuǎn)讓價(jià)格計(jì)算明細(xì)等。第十一條：附件11.1項(xiàng)目詳細(xì)資料：包括項(xiàng)目土地使用權(quán)證、建筑許可證、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)文件。11.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格計(jì)算明細(xì)：詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓價(jià)格的計(jì)算方式和各項(xiàng)費(fèi)用。第十二條：簽字蓋章12.1甲方簽字：12.2乙方簽字：12.3蓋章：第十三條：日期13.1合同簽訂日期：×××年×××月×××日。第十四條：無效條款14.1無效情況：本合同的任何條款，如與法律規(guī)定相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。14.2無效條款的替代方案：如本合同的任何條款因無效而需要替代，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面替代協(xié)議，作為本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，協(xié)助完成項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的其他各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條：第三方介入程序2.1甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。2.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示和合同約定，完成相應(yīng)工作，并出具相應(yīng)的報(bào)告或意見。第三條：第三方費(fèi)用及支付3.1第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。3.2支付方式：甲方和乙方可以按照服務(wù)協(xié)議的約定，向第三方支付費(fèi)用。3.3支付時(shí)間表：甲方和乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，按時(shí)支付第三方費(fèi)用。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)其在合同項(xiàng)下的行為和結(jié)果承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。4.2第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)因其過失導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方收取的費(fèi)用總額。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。5.2第三方與甲方、乙方之間的溝通：第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持與甲方、乙方的良好溝通，確保合同的順利實(shí)施。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲方和乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，要求第三方支付違約金或承擔(dān)其他違約責(zé)任。第七條：第三方退出7.1第三方退出條件：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，可以退出合同。7.2第三方退出程序：第三方應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條：第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲方、乙方之間的劃分：第三方在履行合同過程中，應(yīng)明確其與甲方、乙方之間的職責(zé)和義務(wù)，不得超越合同約定的范圍。8.2第三方與項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓有關(guān)的各方之間的劃分：第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓有關(guān)的各方產(chǎn)生利益沖突。第九條：第三方介入后的合同變更9.1合同變更：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)原合同備案部門備案。第十條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如因第三方介入導(dǎo)致爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第十一條：第三方介入后的合同終止11.1合同終止條件：如第三方介入導(dǎo)致合同終止，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相書面確認(rèn)。第十二條：簽字蓋章12.1甲方簽字：12.2乙方簽字：12.3第三方簽字：第十三條：日期13.1合同簽訂日期：×××年×××月×××日。第十四條：無效條款14.1無效情況：本合同的任何條款，如與法律規(guī)定相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。14.2無效條款的替代方案：如本合同的任何條款因無效而需要替代，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面替代協(xié)議，作為本合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目詳細(xì)資料附件內(nèi)容：包括項(xiàng)目土地使用權(quán)證、建筑許可證、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)文件。附件要求：資料必須真實(shí)、完整，不得有遺漏或虛假信息。附件2：轉(zhuǎn)讓價(jià)格計(jì)算明細(xì)附件內(nèi)容：詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓價(jià)格的計(jì)算方式和各項(xiàng)費(fèi)用。附件要求：明細(xì)表應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，不得有誤導(dǎo)性或隱藏性費(fèi)用。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。附件要求：協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。附件4：第三方資質(zhì)證明附件內(nèi)容：第三方的資質(zhì)證明文件。附件要求：文件應(yīng)合法、有效，證明第三方具備相應(yīng)的服務(wù)能力。附件5：合同變更協(xié)議附件內(nèi)容：如有合同變更，雙方應(yīng)簽訂的書面變更協(xié)議。附件要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件6：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件內(nèi)容：雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。附件要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、適用法律等事項(xiàng)。附件7：違約金計(jì)算公式附件內(nèi)容：雙方約定的違約金計(jì)算公式。附件要求：公式應(yīng)明確、合理，確保違約責(zé)任的合理計(jì)算。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格、未提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目資料、未履行合同約定的義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件7中的違約金計(jì)算公式計(jì)算。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，但不超過違約金總額。3.合同解除：如違約行為嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)解除合同。示例說明：如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲支付導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中的轉(zhuǎn)讓方。