2024年生態(tài)園住宿設(shè)施租用協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年生態(tài)園住宿設(shè)施租用協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1生態(tài)園1.2住宿設(shè)施1.3租用1.4租用期1.5租戶1.6甲方1.7乙方第二條租賃范圍與租賃物2.1租賃范圍2.2租賃物清單2.3設(shè)施使用2.4設(shè)施維護第三條租賃期限3.1起始日期3.2終止日期3.3提前終止租賃3.4續(xù)租條款第四條租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理第五條使用與保管5.1合理使用5.2保管責任5.3禁止行為5.4安全管理第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任6.3維修保養(yǎng)的申請與處理第七條保險7.1保險責任7.2保險購買7.3保險理賠第八條違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁9.4法律適用第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止10.4合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約披露第十二條強制性規(guī)定12.1遵守法律法規(guī)12.2強制性規(guī)定適用第十三條其他條款13.1附加協(xié)議13.2通知與送達13.3合同的副本第十四條簽署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1生態(tài)園：指由甲方擁有的位于____市的生態(tài)園區(qū)，包括但不限于園林景觀、休閑設(shè)施等。1.2住宿設(shè)施：指乙方租用的位于生態(tài)園內(nèi)的住宿建筑及附屬設(shè)施，包括但不限于房間、公共區(qū)域、衛(wèi)生間等。1.3租用：指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方提供的住宿設(shè)施進行租賃使用的行為。1.4租用期：指本合同約定的乙方租用住宿設(shè)施的期限，自2024年04月01日至2025年03月31日。1.5租戶：指租賃住宿設(shè)施的乙方。1.6甲方：指擁有生態(tài)園并對住宿設(shè)施進行出租的一方，甲方的全稱為_____。1.7乙方：指租賃甲方住宿設(shè)施的租戶，乙方的全稱為_____。第二條租賃范圍與租賃物2.1租賃范圍：乙方租用的住宿設(shè)施位于生態(tài)園內(nèi)，具體位置和范圍詳見本合同附件一。2.2租賃物清單：詳見本合同附件二，該清單列出了乙方租用的住宿設(shè)施的具體物品和數(shù)量。2.3設(shè)施使用：乙方在租賃期間有權(quán)使用租賃的住宿設(shè)施，但必須遵守本合同約定的使用規(guī)則。2.4設(shè)施維護：甲方負責租賃期間住宿設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。第三條租賃期限3.1起始日期：本合同自雙方簽署之日起生效，即2024年03月01日。3.2終止日期：本合同的租用期至2025年03月31日止。3.3提前終止租賃：任何一方提前終止本合同，需提前三個月通知對方，并支付對方提前終止合同的違約金，違約金為租金總額的10%。3.4續(xù)租條款：若乙方需在租用期結(jié)束后繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同終止前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定續(xù)租事宜。第四條租金與支付方式4.1租金金額：乙方應(yīng)按本合同約定的租金標準支付租金，租金標準詳見本合同附件三。4.2租金支付周期：乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付日期為當月的第一個工作日。4.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.4逾期支付租金的處理：乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金的標準為應(yīng)付租金的1%。第五條使用與保管5.1合理使用：乙方應(yīng)合理使用住宿設(shè)施，并遵守甲方制定的使用規(guī)定。5.2保管責任：乙方應(yīng)對租賃的住宿設(shè)施進行妥善保管，防止設(shè)施損壞、遺失或被盜。5.3禁止行為：乙方在租賃期間不得從事任何違法、違反社會公德或損害甲方利益的行為。5.4安全管理：乙方應(yīng)遵守生態(tài)園內(nèi)的安全管理規(guī)定，確保自身和他人的安全。第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責任：甲方負責租賃期間住宿設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。6.2保養(yǎng)責任：甲方應(yīng)定期對租賃的住宿設(shè)施進行保養(yǎng)，保持設(shè)施的良好狀態(tài)。6.3維修保養(yǎng)的申請與處理：乙方如發(fā)現(xiàn)租賃的住宿設(shè)施存在問題，可向甲方提出維修保養(yǎng)的申請，甲方應(yīng)在接到申請后五個工作日內(nèi)進行處理。第八條違約責任8.1甲方違約：甲方未能按照本合同約定提供住宿設(shè)施或未能履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。8.2乙方違約：乙方未能按照本合同約定支付租金或未能履行合同義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。8.3違約賠償：除支付違約金外，違約方還需賠償對方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.4法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3合同終止：本合同租用期滿或雙方協(xié)商一致提前終止時，合同即行終止。10.4合同解除：任何一方違反本合同的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后兩年內(nèi)。11.3違約披露：任何一方違反保密義務(wù)的，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并賠償因此造成的一切損失。第十二條強制性規(guī)定12.1遵守法律法規(guī)：雙方在履行本合同過程中，必須嚴格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。12.2強制性規(guī)定適用：如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十三條其他條款13.1附加協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2通知與送達：雙方應(yīng)確保按照對方提供的聯(lián)系方式進行有效的通知與送達。13.3合同的副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條簽署14.1甲方代表：甲方授權(quán)代表（簽名）：日期：____年____月____日14.2乙方代表：乙方授權(quán)代表（簽名）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并未簽署本合同的其他個人、企事業(yè)單位、社會團體等。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、評估方、維修保養(yǎng)方、保險理賠方等。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲方和乙方在履行本合同過程中需要通過中介方進行溝通協(xié)調(diào)，中介方需遵守本合同的約定，并協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。2.2評估方介入：如本合同涉及的住宿設(shè)施需要評估方的評估意見，評估方應(yīng)按照甲乙雙方的約定進行評估，并對其評估結(jié)果負責。2.3維修保養(yǎng)方介入：如本合同約定甲方負責租賃期間住宿設(shè)施的維修保養(yǎng)，維修保養(yǎng)方應(yīng)按照甲乙雙方的約定進行維修保養(yǎng)，并對其維修保養(yǎng)質(zhì)量負責。2.4保險理賠方介入：如乙方需購買保險，并向保險理賠方提出理賠申請，保險理賠方應(yīng)按照保險合同的約定進行理賠。第三條第三方責任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責。3.3第三方應(yīng)對其在履行本合同過程中獲取的甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密保密。第四條第三方責任限額4.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔有限責任，即第三方僅對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量問題承擔責任。4.2除法律明確規(guī)定外，第三方不對甲方和乙方之間的合同糾紛承擔責任。4.3第三方應(yīng)對其員工的行為承擔責任，如其員工在履行本合同過程中造成甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對甲方、乙方承擔的責任，不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)。5.3甲方、乙方與第三方之間的合同糾紛，不影響甲方、乙方之間的合同履行。第六條第三方介入的程序6.1甲方、乙方如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并說明介入的原因和方式。6.2甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3甲方、乙方應(yīng)將第三方介入的事宜告知對方，并協(xié)商確定第三方的責任限額。第七條第三方違約的處理7.1如第三方未能按照本合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.2如第三方未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.3如第三方因其員工的行為造成甲方、乙方損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。第八條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作8.2甲方、乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.3如協(xié)商不成，甲方、乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條法律適用與爭議解決9.1本合同及本合同的補充協(xié)議、附件等，適用中華人民共和國法律。9.2如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。9.3如本合同的補充協(xié)議、附件等與本合同相抵觸，本合同的補充協(xié)議、附件等無效。第十條合同的生效、變更與終止10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3本合同終止的條件和程序，按照本合同約定執(zhí)行。10.4本合同解除的條件和程序，按照本合同約定執(zhí)行。第十一條保密條款11.1第三方應(yīng)對其獲取的甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密保密。11.2第三方違反保密義務(wù)的，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并賠償因此造成的一切損失。第十二條其他條款12.1本合同的附件，為本合同的有效組成部分。12.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出乙方租用的住宿設(shè)施的具體物品和數(shù)量，包括但不限于房間、公共區(qū)域、衛(wèi)生間等。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的支付周期、金額、支付方式以及逾期支付租金的滯納金標準等信息。附件三：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細列出甲方應(yīng)提供的維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容、期限、質(zhì)量標準以及乙方應(yīng)遵守的使用規(guī)定等。附件四：保險購買協(xié)議詳細列出乙方購買的保險類型、保險金額、保險期限以及保險公司提供的理賠服務(wù)等內(nèi)容。附件五：評估報告如本合同涉及的住宿設(shè)施需要評估方的評估意見，附件五應(yīng)附上評估方的評估報告。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議如甲方和乙方需要第三方提供服務(wù)，附件六應(yīng)附上甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能按照本合同約定提供住宿設(shè)施或未能履行合同義務(wù)。2.乙方未能按照本合同約定支付租金或未能履行合同義務(wù)。3.第三方未能按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。責任認定：1.甲方違約的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.乙方違約的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。3.第三方違約的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方、乙方支付違約金，違約金標準根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定確定。示例說明：如甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，構(gòu)成違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金計算方式為：租金總額×10%。說明三：法律名詞及解釋：1.生態(tài)園：指由甲方擁有的位于____市的生態(tài)園區(qū)，包括但不限于園林景觀、休閑設(shè)施等。2.住宿設(shè)施：指乙方租用的位于生態(tài)園內(nèi)的住宿建筑及附屬設(shè)施，包括但不限于