2024年生態(tài)農業(yè)觀光農家院租賃經(jīng)營合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年生態(tài)農業(yè)觀光農家院租賃經(jīng)營合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.農家院租賃的基本情況2.1農家院的位置、面積2.2租賃期限2.3租賃費用及支付方式3.經(jīng)營范圍及經(jīng)營方式3.1經(jīng)營范圍3.2經(jīng)營方式4.經(jīng)營管理與責任4.1經(jīng)營管理職責4.2責任劃分5.農家院設施設備5.1設施設備清單5.2設施設備的維護與保養(yǎng)6.人員安排與培訓6.1人員配備6.2培訓內容與方式7.市場推廣與宣傳7.1市場推廣策略7.2宣傳渠道與費用8.營業(yè)收入分配8.1收入來源8.2分配比例與方式9.風險管理與應對9.1風險識別9.2應對措施10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除與終止12.1解除合同的條件12.2合同終止的情形13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.農家院租賃的基本情況2.1農家院的位置、面積農家院地址：___________農家院面積：___________平方米2.2租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日2.3租賃費用及支付方式租賃費用：___________元/年支付方式：___________3.經(jīng)營范圍及經(jīng)營方式3.1經(jīng)營范圍（1）農家樂餐飲服務（2）住宿服務（3）農業(yè)觀光旅游（4）農產(chǎn)品銷售3.2經(jīng)營方式乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事任何非法活動。4.經(jīng)營管理與責任4.1經(jīng)營管理職責甲方負責提供農家院的基本設施設備，乙方負責農家院的日常經(jīng)營管理。4.2責任劃分（1）甲方責任：負責農家院的房屋、土地、設施設備的完好與安全。（2）乙方責任：負責農家院的環(huán)境衛(wèi)生、食品安全、消防安全等。5.農家院設施設備5.1設施設備清單（1）房屋及附屬設施（2）餐飲設備（3）住宿設備（4）觀光旅游設備（5）農產(chǎn)品銷售設施5.2設施設備的維護與保養(yǎng)乙方應定期對農家院設施設備進行維護與保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。6.人員安排與培訓6.1人員配備乙方應配備足夠的員工，包括廚師、服務員、保安等。6.2培訓內容與方式乙方應對員工進行定期培訓，包括服務技能、安全知識、法律法規(guī)等。7.市場推廣與宣傳7.1市場推廣策略乙方應制定市場推廣計劃，包括線上線下宣傳、合作推廣等。7.2宣傳渠道與費用宣傳渠道：___________宣傳費用：___________元8.營業(yè)收入分配8.1收入來源農家院經(jīng)營產(chǎn)生的收入，包括但不限于餐飲收入、住宿收入、觀光旅游收入和農產(chǎn)品銷售收入。8.2分配比例與方式（1）甲方享有農家院租賃費用的全部權利。（2）乙方享有農家院經(jīng)營收入的___________%，具體比例為：___________%。（3）乙方應在每月____日前向甲方提交上一個月的經(jīng)營收入報表。9.風險管理與應對9.1風險識別（1）自然災害風險（2）市場風險（3）政策法規(guī)變化風險（4）安全事故風險9.2應對措施（1）自然災害：乙方應購買相應保險，并制定應急預案。（2）市場風險：乙方應密切關注市場動態(tài)，靈活調整經(jīng)營策略。（3）政策法規(guī)變化風險：乙方應遵守國家法律法規(guī)，及時了解政策變化，調整經(jīng)營方向。（4）安全事故：乙方應定期進行安全檢查，加強員工安全培訓，確保游客安全。10.違約責任10.1違約情形（1）乙方未按約定支付租賃費用。（2）乙方違反經(jīng)營范圍，從事非法經(jīng)營活動。（3）乙方未按約定進行設施設備維護。（4）乙方未按約定進行人員培訓。10.2違約責任承擔（1）乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁委員會地址：___________12.合同解除與終止12.1解除合同的條件（1）合同到期。（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內未糾正違約行為的。（3）不可抗力因素導致合同無法履行。12.2合同終止的情形（1）合同到期，雙方無續(xù)約意向。（2）合同解除。（3）合同終止。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同到期。（2）合同解除。（3）合同終止。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）農家院設施設備清單（2）人員配備計劃（3）市場推廣計劃14.2合同附件說明附件內容為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與本合同執(zhí)行或與本合同執(zhí)行相關的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）為提供特定服務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，引入具備相應資質的第三方服務提供者。（2）為解決合同履行過程中的爭議，引入具有中立地位的第三方調解機構。（3）根據(jù)法律法規(guī)的要求，需引入第三方進行監(jiān)管或認證。15.3第三方責任（1）第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，依法履行其職責。（2）第三方應保證其提供的服務符合合同約定，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。（3）第三方在合同履行過程中，不得損害甲方和乙方的合法權益。15.4第三方責任限額（1）第三方因自身原因造成的損失，其賠償金額不得超過合同總金額的___________%。（2）第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導致?lián)p失，其賠償金額可根據(jù)實際情況適當調整。（3）第三方責任限額的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。15.5第三方變更（1）如需變更第三方，乙方應提前____天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可變更。（2）第三方變更后，原第三方與甲方和乙方之間的權利義務關系終止。15.6第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，合同履行主體不變，仍由甲方和乙方共同履行。（2）第三方在合同履行過程中，應積極配合甲方和乙方，確保合同目標的實現(xiàn)。（3）第三方在履行合同過程中，如遇爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.農家院設施設備清單詳細要求：列出農家院內的所有設施設備，包括但不限于房屋結構、家具、電器、廚房設備、衛(wèi)生間設備、娛樂設施等。說明：清單應包括每項設施設備的品牌、型號、數(shù)量、購買日期、保修期限等信息。2.人員配備計劃詳細要求：列出農家院運營所需的各類人員，包括但不限于廚師、服務員、安保人員、清潔人員等。說明：計劃應包括人員崗位、職責、招聘條件、培訓計劃、薪酬福利等信息。3.市場推廣計劃詳細要求：列出市場推廣的具體策略、目標、時間表、預算及預期效果。說明：計劃應包括線上線下推廣活動、合作伙伴、宣傳物料制作等詳細信息。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：與第三方服務提供者簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。說明：協(xié)議應包括服務內容、服務標準、費用、支付方式、違約責任等條款。5.爭議解決規(guī)則詳細要求：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決機制和程序。說明：規(guī)則應包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等爭議解決方式。6.不可抗力事件清單詳細要求：列出可能導致合同無法履行的不可抗力事件。說明：清單應包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等可能影響合同履行的事件。7.保密協(xié)議詳細要求：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密和敏感信息的保密條款。說明：協(xié)議應包括保密信息的定義、保密期限、違約責任等。8.合同終止協(xié)議詳細要求：明確合同終止的條件、程序和雙方的權利義務。說明：協(xié)議應包括合同終止的原因、通知方式、財產(chǎn)清算等條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租賃費用。乙方未按約定進行設施設備維護。乙方未按約定進行人員培訓。乙方違反經(jīng)營范圍，從事非法經(jīng)營活動。第三方未按協(xié)議提供服務質量。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，應立即通知對方，并采取必要措施減輕損失。違約方應承擔違約金或賠償損失。違約金或賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由合同約定的仲裁機構裁決。3.示例說明：若甲方未按時支付租賃費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。若乙方未按約定進行設施設備維護，導致設備損壞，乙方應承擔維修費用。若第三方未按協(xié)議提供服務質量，甲方有權要求第三方賠償損失，賠償金額根據(jù)實際損失確定。全文完。2024年生態(tài)農業(yè)觀光農家院租賃經(jīng)營合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.農家院概況3.1地理位置3.2房屋結構3.3面積及設施4.租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃期限5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3繳納時間6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.費用承擔7.1水電費7.2物業(yè)管理費7.3其他費用8.產(chǎn)權歸屬8.1農家院產(chǎn)權8.2相關設施產(chǎn)權9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.解除合同10.1解除合同情形10.2解除合同程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：農家院設施清單13.2附件二：租賃合同補充協(xié)議14.其他約定事項14.1通知送達14.2合同修訂14.3不可抗力14.4爭議管轄地第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“農家院”指位于（具體地址）的生態(tài)農業(yè)觀光農家院，包括房屋、土地及附屬設施。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的起始日至終止日。1.1.3“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費用。1.1.4“物業(yè)管理費”指農家院日常維護、管理及公共設施使用等費用。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的專業(yè)術語，除非有特殊說明，均按照行業(yè)慣例解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：（出租方全稱）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3法定代表人：（出租方法定代表人姓名）2.2承租方信息2.2.1名稱：（承租方全稱）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3法定代表人：（承租方法定代表人姓名）3.農家院概況3.1地理位置3.1.1地址：（農家院具體地址）3.1.2交通狀況：（農家院周邊交通情況）3.2房屋結構3.2.1建筑面積：（農家院建筑面積）3.2.2房屋結構：（農家院房屋結構類型）3.3面積及設施3.3.1土地面積：（農家院占地面積）3.3.2設施清單：（農家院包含的設施列表）4.租賃期限4.1租賃起止時間4.1.1起始時間：（租賃起始日期）4.1.2終止時間：（租賃終止日期）4.2租賃期限4.2.1租賃期限為（具體年數(shù)）年。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1每年租金為人民幣（具體金額）元。5.2支付方式5.2.1承租方應于每年的（具體日期）前一次性支付當年租金。5.3繳納時間5.3.1繳納時間：（租金繳納的具體時間）6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.1.1承租方有權使用農家院進行生態(tài)農業(yè)觀光、農家樂經(jīng)營等活動。6.2使用限制6.2.1承租方不得將農家院用于任何違法、違規(guī)的經(jīng)營活動。6.2.2承租方不得擅自改變農家院的結構和設施。7.費用承擔7.1水電費7.1.1農家院內的水電費用由承租方承擔。7.2物業(yè)管理費7.2.1物業(yè)管理費按年度繳納，具體金額及繳納方式由雙方另行約定。7.3其他費用7.3.1其他費用包括但不限于維修費、清潔費等，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。8.產(chǎn)權歸屬8.1農家院產(chǎn)權8.1.1農家院的產(chǎn)權歸出租方所有，未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自處分或抵押。8.2相關設施產(chǎn)權8.2.1農家院內的設施設備，除合同另有約定外，均視為出租方所有。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金的；9.1.2承租方擅自改變農家院結構或設施的；9.1.3承租方使用農家院進行違法活動的；9.2違約責任9.2.1出現(xiàn)違約情形的，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.解除合同10.1解除合同情形10.1.1出租方或承租方因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；10.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正的；10.2解除合同程序10.2.1解除合同需書面通知對方，自通知送達之日起合同解除。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議解決過程中，雙方應保持正常溝通，不得采取影響對方正常經(jīng)營的行為。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)出租方蓋章后生效；12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。13.合同附件13.1附件一：農家院設施清單13.1.1本合同附件一為農家院設施清單，作為合同的一部分。13.2附件二：租賃合同補充協(xié)議13.2.1雙方就本合同未盡事宜另行簽訂的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知送達14.1.1除非合同另有約定，通知應以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。14.2合同修訂14.2.1本合同如有修訂，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3不可抗力14.3.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的因素，導致合同無法履行。14.4爭議管轄地14.4.1本合同的爭議解決，由（具體法院名稱）管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指除甲、乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同相關事務的行為。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1.1評估農家院設施設備的價值；15.2.1.2監(jiān)督農家院的維修與保養(yǎng)；15.2.1.3提供專業(yè)咨詢服務；15.2.1.4協(xié)助解決合同履行中的爭議。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1第三方介入的引入需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致；16.1.2引入第三方時，甲、乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。17.第三方的責任與義務17.1責任17.1.1第三方應按照甲、乙雙方的要求和合同約定，履行其職責，并對履行職責的行為承擔相應的責任；17.1.2第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致甲、乙雙方的合法權益受損，應承擔賠償責任。17.2義務17.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲、乙雙方的合法權益；17.2.2第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方的權利18.1第三方有權根據(jù)合同約定和甲、乙雙方的要求，獲取相關信息和資料；18.2第三方有權根據(jù)合同約定和甲、乙雙方的要求，對農家院進行必要的檢查、評估和監(jiān)督。19.第三方的責任限額19.1責任限額19.1.1第三方的責任限額由甲、乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；19.1.2第三方的責任限額不應超過合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分說明20.1.1第三方介入后，其職責和權利僅限于合同約定范圍內，不涉及甲、乙雙方的內部事務；20.1.2甲、乙雙方應保持與第三方的正常溝通，確保第三方能夠有效履行職責；20.1.3第三方在履行職責過程中，若需與甲、乙雙方之外的第三方進行溝通，需經(jīng)甲、乙雙方同意。21.第三方介入?yún)f(xié)議的終止21.1終止條件21.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件包括但不限于：21.1.1.1合同履行完畢；21.1.1.2甲、乙雙方協(xié)商一致終止；21.1.1.3第三方無法履行職責或嚴重違約；21.1.1.4出現(xiàn)不可抗力導致第三方無法履行職責。21.2終止程序21.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止需經(jīng)甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致；21.2.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲、乙雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：農家院設施清單詳細要求和說明：1.1清單應包括農家院的房屋、土地、附屬設施和設備的詳細信息；1.2設施清單應標注每項設施的數(shù)量、型號、規(guī)格和狀態(tài)；1.3清單應由甲、乙雙方共同確認并簽字。2.附件二：租賃合同補充協(xié)議詳細要求和說明：2.1補充協(xié)議應詳細列明雙方就本合同未盡事宜的約定；2.2補充協(xié)議應由甲、乙雙方共同確認并簽字。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：3.1協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務；3.2協(xié)議應由甲、乙雙方和第三方共同確認并簽字。4.附件四：農家院使用規(guī)則詳細要求和說明：4.1規(guī)則應包括農家院的日常使用規(guī)范、安全注意事項和衛(wèi)生要求；4.2規(guī)則應由甲、乙雙方共同確認并簽字。5.附件五：費用清單詳細要求和說明：5.1清單應包括租賃費用、水電費、物業(yè)管理費等所有相關費用；5.2清單應由甲、乙雙方共同確認并簽字。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1承租方未按約定支付租金；1.2承租方擅自改變農家院結構或設施；1.3承租方使用農家院進行違法活動；1.4出租方未按約定提供農家院；1.5第三方未按約定履行職責；1.6甲、乙雙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應承擔相應的違約責任；2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.3違約金的具體金額由甲、乙雙方在合同中約定。3.示例說明3.1示例一：承租方未按約定支付租金，應向出租方支付相當于未支付租金1%的違約金；3.2示例二：第三方未按約定履行職責，導致甲、乙雙方遭受損失，第三方應賠償損失金額；3.3示例三：甲、乙雙方未按約定履行合同義務，應向對方支付相當于違約行為造成的實際損失金額的賠償金。全文完。2024年生態(tài)農業(yè)觀光農家院租賃經(jīng)營合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.農家院概況3.1農家院位置3.2農家院面積3.3農家院設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租賃費用5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.經(jīng)營范圍6.1觀光農業(yè)6.2農家樂服務6.3農產(chǎn)品銷售7.經(jīng)營管理7.1經(jīng)營理念7.2經(jīng)營規(guī)范7.3經(jīng)營目標8.生態(tài)農業(yè)建設8.1農業(yè)生產(chǎn)方式8.2農業(yè)技術支持8.3農業(yè)產(chǎn)品標準9.農家院維護與保養(yǎng)9.1維護責任9.2保養(yǎng)責任9.3維修費用10.合作雙方權利與義務10.1租賃方權利10.2出租方權利10.3租賃方義務10.4出租方義務11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他條款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“生態(tài)農業(yè)觀光農家院”是指位于[具體地址]的農家院，擁有[具體設施]。1.1.2“租賃期限”是指從[具體起始日期]至[具體終止日期]。1.1.3“租賃費用”是指每月[具體金額]元人民幣。1.1.4“觀光農業(yè)”包括農業(yè)觀光、農業(yè)體驗、農業(yè)科普教育等。1.1.5“農家樂服務”包括餐飲、住宿、休閑娛樂等。1.1.6“農產(chǎn)品銷售”是指農家院自產(chǎn)的農產(chǎn)品銷售。1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指本《2024年生態(tài)農業(yè)觀光農家院租賃經(jīng)營合作協(xié)議》。1.2.2本合同中的“雙方”指本合同中的出租方和租賃方。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2出租方2.2.1名稱：[出租方全稱]2.2.2地址：[出租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]3.農家院概況3.1農家院位置3.1.1地址：[農家院具體地址]3.1.2交通：[農家院周邊交通情況]3.2農家院面積3.2.1總面積：[具體面積]3.2.2建筑面積：[具體建筑面積]3.3農家院設施3.3.1生活設施：[具體設施列表]3.3.2休閑設施：[具體設施列表]3.3.3農業(yè)設施：[具體設施列表]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期：[具體日期]5.租賃費用5.1租金金額：每月[具體金額]元人民幣。5.2支付方式：[具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]5.3付款時間：每月[具體日期]前支付當月租金。6.經(jīng)營范圍6.1觀光農業(yè)6.1.1開放時間：[具體開放時間]6.1.2活動項目：[具體活動項目列表]6.2農家樂服務6.2.1餐飲服務：[具體餐飲服務內容]6.2.2住宿服務：[具體住宿服務內容]6.3農產(chǎn)品銷售6.3.1產(chǎn)品種類：[具體農產(chǎn)品種類列表]6.3.2銷售方式：[具體銷售方式，如現(xiàn)場銷售、線上銷售等]7.經(jīng)營管理7.1經(jīng)營理念7.1.1綠色環(huán)保：遵循可持續(xù)發(fā)展的經(jīng)營理念，推廣綠色農業(yè)。7.1.2生態(tài)優(yōu)先：以生態(tài)農業(yè)為核心，打造生態(tài)觀光旅游。7.2經(jīng)營規(guī)范7.2.1服務質量：確保服務質量，提升游客滿意度。7.2.2人員管理：加強對員工的管理和培訓，提高服務意識。7.3經(jīng)營目標7.3.1提高農家院知名度和美譽度。7.3.2增加農家院經(jīng)濟效益。7.3.3促進當?shù)剞r業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。8.生態(tài)農業(yè)建設8.1農業(yè)生產(chǎn)方式8.1.1采用有機肥料和生物防治技術，減少化學農藥的使用。8.1.2優(yōu)先選擇本地種子和品種，保障農產(chǎn)品質量。8.1.3實施輪作和間作，提高土壤肥力和生物多樣性。8.2農業(yè)技術支持8.2.1租賃方需接受農業(yè)技術人員的定期培訓和指導。8.2.2出租方提供必要的技術支持和咨詢服務。8.3農業(yè)產(chǎn)品標準8.3.1農產(chǎn)品需符合國家相關質量標準。8.3.2出租方負責對農產(chǎn)品進行質量檢測和認證。9.農家院維護與保養(yǎng)9.1維護責任9.1.1租賃方負責農家院的日常維護和保養(yǎng)。9.1.2出租方負責農家院的大修和基礎設施的維護。9.2保養(yǎng)責任9.2.1租賃方需定期對農家院進行清潔和消毒。9.2.2租賃方負責設施的定期檢查和更換損壞部件。9.3維修費用9.3.1小修費用由租賃方承擔。9.3.2大修費用由雙方協(xié)商確定責任方。10.合作雙方權利與義務10.1租賃方權利10.1.1按照合同約定使用農家院。10.1.2獲得出租方的技術支持和咨詢服務。10.1.3在租賃期限內，有權提出合理改進建議。10.2出租方權利10.2.1收取租賃費用。10.2.2監(jiān)督租賃方的經(jīng)營活動。10.2.3在租賃方違約時，有權采取必要措施。10.3租賃方義務10.3.1按時支付租賃費用。10.3.2依法經(jīng)營，不得從事違法活動。10.3.3維護農家院的正常運營。10.4出租方義務10.4.1提供符合約定的農家院。10.4.2保證農家院的設施完好。10.4.3在租賃期限內，不得無故解除合同。11.違約責任11.1違約情形11.1.1租賃方未按時支付租金。11.1.2租賃方違反合同約定，造成農家院損失。11.1.3出租方未按時提供維修服務。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔相應的違約責任。11.2.2違約方應賠償對方因此遭受的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構：[具體機構名稱]13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。13.1.2變更后的合同仍具有同等法律效力。13.2合同解除13.2.1出現(xiàn)合同約定的解除情形時，任何一方均有權解除合同。13.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：農家院設施清單、租賃費用明細表等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期14.4.1本合同于[具體日期]在[具體地點]簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關系，提供相關服務或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他實體。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高本合同的執(zhí)行效率，保證合同的順利履行，或提供專業(yè)服務。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。15.4第三方職責15.4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.4.2第三方在提供服務的范圍內，對甲乙雙方負責。15.5第三方權利15.5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.5.2第三方有權根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用。15.6第三方義務15.6.1第三方應遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.6.2第三方應按照約定的服務標準，確保服務質量。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。16.2責任劃分16.2.1第三方責任僅限于其提供服務的范圍，超出服務范圍的責任由甲乙雙方自行承擔。16.2.2甲乙雙方對第三方的選擇和監(jiān)督責任，由甲乙雙方共同承擔。17.第三方介入時的額外條款17.1.1第三方服務范圍和標準。17.1.2第三方費用及支付方式。17.1.3第三方違約責任。17.1.4第三方退出機制。17.2甲乙雙方應根據(jù)第三方介入的具