2025版高端商鋪出售委托書樣本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端商鋪出售委托書樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2委托方信息2.商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施3.委托事項及范圍3.1委托事項3.2委托范圍4.委托費用及支付方式4.1委托費用總額4.2費用構(gòu)成4.3支付方式5.委托期限5.1委托起始日期5.2委托終止日期6.商鋪價格及支付方式6.1商鋪售價6.2價格構(gòu)成6.3支付方式7.商鋪交付及過戶7.1商鋪交付條件7.2過戶手續(xù)7.3過戶時間8.合同解除及終止條件8.1解除條件8.2終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1其他條款13.2特別約定14.合同附件及補(bǔ)充文件14.1附件內(nèi)容14.2補(bǔ)充文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方全稱：__________1.1.2出售方地址：__________1.1.3出售方聯(lián)系人：__________1.1.4出售方聯(lián)系電話：__________1.2委托方信息1.2.1委托方全稱：__________1.2.2委托方地址：__________1.2.3委托方聯(lián)系人：__________1.2.4委托方聯(lián)系電話：__________2.商鋪基本情況2.1商鋪位置2.1.1所在區(qū)域：__________2.1.2街道地址：__________2.1.3周邊環(huán)境：__________2.2商鋪面積2.2.1建筑面積：__________平方米2.2.2使用面積：__________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.3.1樓層數(shù)：__________2.3.2結(jié)構(gòu)類型：__________2.4商鋪設(shè)施2.4.1水電設(shè)施：__________2.4.2空調(diào)設(shè)施：__________2.4.3衛(wèi)生設(shè)施：__________2.4.4其他設(shè)施：__________3.委托事項及范圍3.1委托事項3.1.1代為出售商鋪3.1.2協(xié)助辦理過戶手續(xù)3.2委托范圍3.2.1提供商鋪信息3.2.2接收咨詢及報價3.2.3協(xié)商成交價格3.2.4辦理合同簽訂3.2.5協(xié)助辦理過戶手續(xù)4.委托費用及支付方式4.1委托費用總額：__________4.2費用構(gòu)成：4.2.1委托代理費：__________4.2.2服務(wù)費：__________4.2.3其他費用：__________4.3支付方式4.3.1首期支付：__________（支付時間：__________）4.3.2尾款支付：__________（支付時間：__________）5.委托期限5.1委托起始日期：__________5.2委托終止日期：__________6.商鋪價格及支付方式6.1商鋪售價：__________6.2價格構(gòu)成：6.2.1原價：__________6.2.2優(yōu)惠金額：__________6.2.3其他費用：__________6.3支付方式6.3.1首期支付：__________（支付時間：__________）6.3.2尾款支付：__________（支付時間：__________）7.商鋪交付及過戶7.1商鋪交付條件7.1.1買賣雙方簽訂合同7.1.2完成過戶手續(xù)7.1.3水電、物業(yè)等費用結(jié)清7.2過戶手續(xù)7.2.1雙方提供相關(guān)證件7.2.2辦理過戶登記7.2.3領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證書7.3過戶時間7.3.1過戶時間：__________7.3.2過戶地點：__________8.合同解除及終止條件8.1解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2出售方違約，委托方有權(quán)解除合同8.1.3委托方違約，出售方有權(quán)解除合同8.1.4發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行8.2終止條件8.2.1委托期限屆滿，合同自然終止8.2.2商鋪出售成功，合同終止8.2.3合同解除后，合同終止9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出售方未按約定時間交付商鋪9.1.2委托方未按約定支付費用9.1.3雙方未按約定履行合同義務(wù)9.2違約責(zé)任9.2.1出售方應(yīng)承擔(dān)違約金，金額為__________9.2.2委托方應(yīng)承擔(dān)違約金，金額為__________9.2.3雙方應(yīng)承擔(dān)的違約金總額不得超過合同金額的__________10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：__________10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)地址：__________11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1商鋪信息11.1.2委托事項11.1.3雙方約定保密的其他信息11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起__________年12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容完整、明確12.2合同修改程序12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2以書面形式修改合同內(nèi)容13.其他約定事項13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.1.2本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力13.2特別約定13.2.1出售方保證商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛13.2.2委托方保證提供真實、完整的商鋪信息14.合同附件及補(bǔ)充文件14.1附件內(nèi)容14.1.1出售方身份證明復(fù)印件14.1.2商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.1.3委托方身份證明復(fù)印件14.2補(bǔ)充文件14.2.1雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議14.2.2雙方認(rèn)可的任何其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法律規(guī)定介入合同關(guān)系的獨立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、財務(wù)顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和公正性。15.2.2為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢等。15.2.3協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽署書面協(xié)議。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和材料，以便第三方履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同金額的__________%。18.甲乙雙方責(zé)任劃分18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并對第三方提供的信息和材料負(fù)責(zé)。18.2第三方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的服務(wù)不產(chǎn)生法律效力。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和材料。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.3第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成服務(wù)，并提交服務(wù)報告。20.第三方介入的終止20.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)服務(wù)結(jié)果，并簽署服務(wù)確認(rèn)書。20.2如第三方未能履行合同義務(wù)或出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟。22.第三方介入的補(bǔ)充條款22.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。22.2本合同如有與本補(bǔ)充協(xié)議不一致之處，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。23.第三方介入的適用法律23.1第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律。23.2本補(bǔ)充條款的解釋和適用，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。24.第三方介入的生效24.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。24.2本補(bǔ)充條款作為合同的一部分，自合同生效之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出售方身份證明復(fù)印件2.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.委托方身份證明復(fù)印件4.委托方授權(quán)委托書（如有）5.商鋪信息表6.委托事項及范圍說明書7.委托費用及支付方式說明8.委托期限說明9.商鋪價格及支付方式說明10.商鋪交付及過戶說明11.合同解除及終止條件說明12.違約責(zé)任說明13.爭議解決說明14.保密條款說明15.合同生效及修改說明16.其他約定事項說明17.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）18.服務(wù)報告（第三方介入時適用）19.服務(wù)確認(rèn)書（第三方介入時適用）20.爭議解決機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則（如有）說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出售方未按約定時間交付商鋪1.2委托方未按約定支付費用1.3雙方未按約定履行合同義務(wù)1.4第三方未按約定履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1出售方違約責(zé)任2.1.1出售方應(yīng)承擔(dān)違約金，金額為__________2.1.2出售方應(yīng)賠償因違約給委托方造成的直接損失2.2委托方違約責(zé)任2.2.1委托方應(yīng)承擔(dān)違約金，金額為__________2.2.2委托方應(yīng)賠償因違約給出售方造成的直接損失2.3第三方違約責(zé)任2.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)違約金，金額為__________2.3.2第三方應(yīng)賠償因違約給甲乙雙方造成的直接損失3.示例說明3.1出售方未按約定時間交付商鋪示例：出售方應(yīng)于2024年3月31日前交付商鋪，但實際交付時間為2024年4月10日，出售方應(yīng)支付違約金__________元。3.2委托方未按約定支付費用示例：委托方應(yīng)于2024年3月31日前支付委托費用__________元，但實際支付時間為2024年4月10日，委托方應(yīng)支付違約金__________元。全文完。2024版高端商鋪出售委托書樣本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同簽訂時間1.5合同有效期2.出售商鋪的基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪產(chǎn)權(quán)情況2.5商鋪配套設(shè)施3.委托事項3.1委托代理事項3.2委托代理權(quán)限3.3委托代理期限4.出售價格及付款方式4.1出售價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款條件5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任5.3違約賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.合同生效及變更7.1合同生效條件7.2合同變更程序8.其他約定事項8.1保密條款8.2通知方式8.3合同份數(shù)9.合同附件9.1商鋪產(chǎn)權(quán)證明9.2其他相關(guān)證明文件10.合同簽署10.1簽署當(dāng)事人10.2簽署時間10.3簽署地點11.合同附件簽署11.1附件簽署當(dāng)事人11.2附件簽署時間11.3附件簽署地點12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.合同附件終止14.1附件終止條件14.2附件終止程序14.3附件終止通知第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版高端商鋪出售委托書”。1.2合同目的：本合同旨在明確委托人與受托人之間關(guān)于商鋪出售事宜的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。1.3合同當(dāng)事人：甲方（委托人）為[甲方全稱]，乙方（受托人）為[乙方全稱]。1.4合同簽訂時間：本合同于[簽訂日期]簽訂。1.5合同有效期：本合同自簽訂之日起生效，有效期為[有效期限]。第二條出售商鋪的基本信息2.1商鋪名稱：[商鋪名稱]。2.2商鋪地址：[商鋪詳細(xì)地址]。2.3商鋪面積：[商鋪面積]平方米。2.4商鋪產(chǎn)權(quán)情況：[商鋪產(chǎn)權(quán)情況描述，如：擁有獨立產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等]。2.5商鋪配套設(shè)施：[商鋪配套設(shè)施描述，如：中央空調(diào)、電梯、停車位等]。第三條委托事項3.1委托代理事項：甲方委托乙方代為出售上述商鋪。3.2委托代理權(quán)限：乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方進(jìn)行商鋪的出售活動，包括但不限于簽訂出售合同、收取款項等。3.3委托代理期限：本委托代理期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。第四條出售價格及付款方式4.1出售價格：商鋪出售價格為人民幣[出售價格]元。4.2付款方式：付款方式為[付款方式，如：一次性付款、分期付款等]。4.3付款時間：[付款時間，如：簽訂合同后[天數(shù)]個工作日內(nèi)付清全部款項]。4.4付款條件：[付款條件，如：款項到賬后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的收款憑證]。第五條合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件：任何一方在合同履行過程中，如遇不可抗力因素或其他法定原因，可以解除本合同。5.2違約責(zé)任：如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為[違約金數(shù)額]。第六條爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效及變更7.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同變更程序：任何一方對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，必須書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。第八條其他約定事項8.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式，通知送達(dá)之日視為送達(dá)成功。8.3合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲方[份數(shù)]份，乙方[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第九條合同附件9.1商鋪產(chǎn)權(quán)證明：本合同附件包括商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件，乙方應(yīng)在簽訂本合同前向甲方提供。9.2其他相關(guān)證明文件：本合同附件還包括其他與商鋪出售相關(guān)的證明文件，如土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。第十條合同簽署10.1簽署當(dāng)事人：本合同由甲方法定代表人[姓名]和乙方法定代表人[姓名]或其授權(quán)代表簽署。10.2簽署時間：本合同簽署時間為[簽署日期]。10.3簽署地點：本合同簽署地點為[簽署地點]。第十一條合同附件簽署11.1附件簽署當(dāng)事人：合同附件的簽署當(dāng)事人與合同簽署當(dāng)事人相同。11.2附件簽署時間：合同附件的簽署時間與合同的簽署時間相同。11.3附件簽署地點：合同附件的簽署地點與合同的簽署地點相同。第十二條合同解除1.雙方協(xié)商一致；2.任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；3.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法繼續(xù)履行合同。12.2解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對方，并說明解除原因。12.3解除通知：解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送之日視為送達(dá)成功。第十三條合同終止1.合同期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止。13.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，結(jié)清所有款項和費用。13.3終止通知：合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送之日視為送達(dá)成功。第十四條合同附件終止14.1附件終止條件：合同附件的終止條件與合同的終止條件相同。14.2附件終止程序：合同附件的終止程序與合同的終止程序相同。14.3附件終止通知：合同附件的終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送之日視為送達(dá)成功。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，參與本合同相關(guān)事宜的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的公平、公正履行，提高交易效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，對甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確、專業(yè)的服務(wù)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理化的建議和解決方案。第五條第三方的介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同相關(guān)事宜。5.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3《第三方服務(wù)協(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第六條甲乙雙方的額外條款6.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體事項、介入時間、介入方式等。6.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方介入過程中，本合同的各項條款得以有效執(zhí)行。6.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)，支付相應(yīng)的服務(wù)費用。第七條第三方的責(zé)任限額7.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定，但不得超過[責(zé)任限額]萬元。7.2如第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方在履行職責(zé)過程中，僅代表甲乙雙方，對第三方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。8.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，違反者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3第三方在介入本合同相關(guān)事宜時，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和規(guī)定，不得擅自改變本合同的條款。第九條第三方的退出機(jī)制9.1如第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重失職、違反法律法規(guī)或本合同規(guī)定的行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出。9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，重新協(xié)商或選擇新的第三方介入。第十條第三方介入的爭議解決10.1如甲乙雙方與第三方在介入過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的合同終止11.1如本合同因故終止，第三方介入的相關(guān)事宜亦隨之終止。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供商鋪的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。說明：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件是證明商鋪所有權(quán)的重要依據(jù)，必須真實有效。2.附件二：商鋪出售委托書要求：委托書應(yīng)載明商鋪名稱、地址、面積、出售價格、委托事項、委托期限等，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：委托書是甲乙雙方之間明確委托關(guān)系的書面文件，具有法律效力。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間關(guān)于服務(wù)事項的約定，具有法律約束力。4.附件四：商鋪評估報告要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的商鋪價值評估報告，報告應(yīng)包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。5.附件五：商鋪交易合同要求：交易合同應(yīng)包括商鋪名稱、地址、面積、成交價格、付款方式、交房時間等，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：交易合同是甲乙雙方之間關(guān)于商鋪買賣的正式協(xié)議，具有法律效力。6.附件六：付款憑證要求：提供支付商鋪出售款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等付款憑證。說明：付款憑證是證明款項已支付的依據(jù)，必須真實有效。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、解除日期、雙方權(quán)利義務(wù)等，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：合同解除協(xié)議是甲乙雙方在合同解除后達(dá)成的書面協(xié)議，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)支付商鋪出售款項。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的損失。示例：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付100萬元，應(yīng)向乙方支付2萬元的違約金。2.違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)完成商鋪出售。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金，并賠償甲方因延遲出售造成的損失。示例：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成商鋪出售，應(yīng)向甲方支付1萬元的違約金。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。示例：第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失10萬元，第三方應(yīng)賠償10萬元。4.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方損失5萬元，甲方應(yīng)賠償5萬元。全文完。2024版高端商鋪出售委托書樣本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂時間與地點2.合同標(biāo)的物描述2.1商鋪名稱及位置2.2商鋪面積及結(jié)構(gòu)2.3商鋪權(quán)屬證明及合法性3.出售條件及要求3.1出售價格及支付方式3.2交付條件及時間3.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用4.代理費用及支付4.1代理費用標(biāo)準(zhǔn)及計算方式4.2代理費用支付時間及方式5.信息保密及使用5.1雙方信息保密義務(wù)5.2信息使用范圍及限制6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理方式6.2違約金的計算與支付7.合同解除及終止7.1合同解除條件及程序7.2合同終止條件及程序8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁或訴訟9.合同生效及效力9.1合同生效條件9.2合同效力范圍10.合同附件10.1附件一：商鋪權(quán)屬證明文件10.2附件二：其他相關(guān)文件11.其他約定事項11.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2簽署時間13.合同附件13.1附件一：商鋪權(quán)屬證明文件13.2附件二：其他相關(guān)文件14.合同變更及解除14.1合同變更條件及程序14.2合同解除條件及程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.2甲方法定代表人（或授權(quán)代表）姓名：_____________________1.3甲方聯(lián)系方式：電話_________________________，電子郵箱_________________________1.5乙方法定代表人（或授權(quán)代表）姓名：_____________________1.6乙方聯(lián)系方式：電話_________________________，電子郵箱_________________________第二條合同標(biāo)的2.1商鋪名稱：_________________________2.2商鋪位置：_________________________2.3商鋪面積：_________________________平方米2.4商鋪結(jié)構(gòu)：_________________________2.5商鋪權(quán)屬證明：_________________________第三條出售條件及要求3.1出售價格：人民幣_________________________元整3.2支付方式：3.1.1首付：人民幣_________________________元整，支付時間為合同簽訂后_________________________個工作日內(nèi)。3.1.2尾款：人民幣_________________________元整，支付時間為合同簽訂后_________________________個工作日內(nèi)。3.3交付條件及時間：_________________________3.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用：3.4.1甲方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.4.2產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)費用由_________________________方承擔(dān)。第四條代理費用及支付4.1代理費用標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_________________________元整4.2代理費用支付方式：4.2.1首付：人民幣_________________________元整，支付時間為合同簽訂后_________________________個工作日內(nèi)。4.2.2尾款：人民幣_________________________元整，支付時間為合同簽訂后_________________________個工作日內(nèi)。第五條信息保密及使用5.1雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2信息使用范圍限于合同履行及雙方業(yè)務(wù)合作。第六條違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1任何一方未按約定支付款項；6.1.2任何一方未按約定履行交付義務(wù)；6.1.3任何一方泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息；6.1.4其他違約行為。6.2處理方式：6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；6.2.2違約金金額為人民幣_________________________元整；6.2.3守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件：7.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件：7.2.1合同履行完畢；7.2.2合同解除；7.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟：8.2.1若選擇仲裁，雙方應(yīng)將爭議提交至_________________________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；8.2.2若選擇訴訟，雙方同意接受合同簽訂地人民法院的管轄。第九條合同生效及效力9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽署合同；9.1.2合同附件齊全；9.1.3合同經(jīng)雙方簽字蓋章。9.2合同效力范圍：9.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2.2本合同適用于合同標(biāo)的物的出售及雙方權(quán)利義務(wù)。第十條合同附件10.1附件一：商鋪權(quán)屬證明文件10.2附件二：其他相關(guān)文件第十一條其他約定事項11.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1雙方簽字蓋章：12.1.1甲方（蓋章）：_________________________12.1.2乙方（蓋章）：_________________________12.2簽署時間：12.2.1甲方簽署時間：_________________________12.2.2乙方簽署時間：_________________________第十三條合同附件13.1附件一：商鋪權(quán)屬證明文件13.2附件二：其他相關(guān)文件第十四條合同變更及解除14.1合同變更條件：14.1.1雙方協(xié)商一致；14.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗。14.2合同解除條件：14.2.1合同生效后，任何一方不得擅自解除合同；14.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方有權(quán)解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需求，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形及程序2.1第三方介入的情形：2.1.1甲方或乙方需聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)提供評估、審計、咨詢等服務(wù)；2.1.2甲方或乙方需委托第三方進(jìn)行市場推廣、廣告宣傳等營銷活動；2.1.3甲方或乙方需引入融資、擔(dān)保等金融服務(wù)；2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致需第三方介入的情形。2.2第三方介入程序：2.2.1甲方或乙方應(yīng)提前通知對方，說明第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、費用等；2.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；2.2.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣_________________________元整，超過該限額部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)，獨立行使權(quán)利，履行義務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，履行服務(wù)合同約定的義務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量和效果，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行協(xié)商簽訂服務(wù)合同；5.1.2第三方應(yīng)向甲方提供本合同及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的證明文件。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行協(xié)商簽訂服務(wù)合同；5.2.2第三方應(yīng)向乙方提供本合同及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的證明文件。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由補(bǔ)充協(xié)議約定；5.3.2第三方應(yīng)確保其行為不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入合同的變更及解除6.1第三方介入合同變更：6.1.1任何一方需變更第三方介入合同的內(nèi)容，應(yīng)提前通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議；6.1.2變更后的第三方介入合同仍應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。6.2第三方介入合同解除：6.2.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件或第三方介入合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同；6.2.2合同解除后，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪權(quán)屬證明文件要求：提供商鋪所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證、房屋他項權(quán)證等相關(guān)證明文件，確保商鋪權(quán)屬清晰、合法。說明：此附件用于證明商鋪的權(quán)屬狀況，確保交易安全。2.附件二：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于租賃合同、物業(yè)管理合同、水電煤等公共事業(yè)費用繳納憑證、商鋪裝修改造圖紙等。說明：此附件用于補(bǔ)充商鋪的詳細(xì)信息，便于雙方全面了解商鋪狀況。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：若涉及第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議要求：若合同履行過程中發(fā)生變更，需簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效時間等。說明：此附件用于補(bǔ)充和修改合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：若雙方發(fā)生爭議，需簽署爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、期限等。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決程序，保障雙方合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付款項；1.2甲方未按約定交付商鋪；1.3乙方未按約定支付款項；1.4乙方未按約定接收商鋪；1.5第三方未按約定提供服務(wù)；1.6雙方未按約定履行保密義務(wù)；1.7雙方未按約定履行爭議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)違約行為及對對方造成的損失，按合同約定比例支付違約金；2.2損害賠償：因違約行為導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.3爭議解決：雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或仲裁。3.示例說明：3.1示例一：若甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付人民幣_________________________元的違約金；3.2示例二：若第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失人民幣_________________________元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3示例三：若雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版高端商鋪出售委托書樣本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出售方信息2.2委托方信息3.商鋪基本信息3.1商鋪名稱3.2商鋪地址3.3商鋪面積3.4商鋪用途4.委托事項4.1出售商鋪4.2負(fù)責(zé)簽訂出售合同4.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)5.委托期限5.1委托起始日期5.2委托終止日期6.委托費用6.1委托費用金額6.2付款方式6.3付款時間7.商鋪出售價格7.1出售價格7.2價格變動7.3價格確定方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他約定13.1其他事項13.2其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.2“商鋪”指合同附件中具體列明的位于[具體地址]的商鋪，包括商鋪的建筑物、土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施。1.1.3“出售方”指擁有商鋪所有權(quán)并授權(quán)委托方出售該商鋪的自然人、法人或其他組織。1.1.4“委托方”指受出售方委托，代為出售商鋪的自然人、法人或其他組織。1.1.5“合同”指本《2024版高端商鋪出售委托書》。1.2解釋1.2.1本合同中的任何條款，如有歧義，應(yīng)按有利于委托方的解釋原則進(jìn)行解釋。1.2.2本合同未盡事宜，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.合同雙方信息2.1出售方信息2.1.1出售方名稱：[出售方全稱]2.1.2出售方地址：[出售方詳細(xì)地址]2.1.3聯(lián)系人姓名：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2委托方信息2.2.1委托方名稱：[委托方全稱]2.2.2委托方地址：[委托方詳細(xì)地址]2.2.3聯(lián)系人姓名：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.商鋪基本信息3.1商鋪名稱：[商鋪名稱]3.2商鋪地址：[商鋪詳細(xì)地址]3.3商鋪面積：[商鋪面積，如：100平方米]3.4商鋪用途：[商鋪用途，如：零售、餐飲、辦公等]4.委托事項4.1出售商鋪：委托方授權(quán)委托方代表出售方出售上述商鋪。4.2負(fù)責(zé)簽訂出售合同：委托方負(fù)責(zé)與購買方簽訂出售合同，并確保合同的合法性和有效性。4.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)：委托方在出售過程中，應(yīng)協(xié)助出售方辦理商鋪過戶手續(xù)。5.委托期限5.1委托起始日期：[具體日期]5.2委托終止日期：[具體日期]6.委托費用6.1委托費用金額：[具體金額]6.2付款方式：[付款方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]6.3付款時間：[付款時間，如：簽訂合同后五個工作日內(nèi)]7.商鋪出售價格7.1出售價格：[具體價格]7.2價格變動：在委托期間，商鋪價格如因市場行情變動，雙方可協(xié)商調(diào)整。7.3價格確定方式：商鋪價格由雙方協(xié)商確定，并可參照市場價格和商鋪實際情況。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出售方或委托方在合同履行過程中，嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)單方面解除合同。8.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.2合同終止條件8.2.1委托事項完成，雙方無其他爭議，合同自動終止。8.2.2委托期限屆滿，合同到期終止。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1出售方未按時提供相關(guān)資料或信息，導(dǎo)致合同無法履行。9.1.2委托方未按時支付委托費用。9.1.3任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額為合同總金額的[具體比例]%。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，可提交[具體機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定提交爭議解決申請。10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請后[具體時間]內(nèi)作出裁決。11.保密條款11.1保密信息11.1.1本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)信息、技術(shù)秘密等均為保密信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對本合同內(nèi)容、商業(yè)信息和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.3保密期限11.3.1本保密義務(wù)自本合同簽訂之日起[具體時間]，直至保密信息不再具有商業(yè)價值時止。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的任何修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并注明修改日期。12.3合同附件12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1其他事項13.1.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2其他約定事項13.2.1雙方在本合同簽訂前已就商鋪出售事宜達(dá)成一致意見。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1商鋪出售委托書；14.1.2商鋪基本情況表；14.1.3雙方簽字或蓋章的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1本合同所稱的“第三方”是指除出售方和委托方之外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。1.2第三方介入條件1.2.1出售方或委托方根據(jù)合同履行需要，可邀請第三方參與本合同的相關(guān)活動。1.2.2第三方介入前，應(yīng)取得雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.2第三方責(zé)任限額為[具體金額]，超過該限額的部分，由責(zé)任方承擔(dān)。2.2責(zé)任限額說明2.2.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身過錯造成損失的最高賠償額。2.2.2第三方責(zé)任限額不包含因不可抗力、意外事件等非第三方原因造成的損失。3.第三方與各方的關(guān)系3.1第三方與出售方的關(guān)系3.1.1第三方應(yīng)協(xié)助出售方完成本合同項下的義務(wù)。3.1.2第三方不得損害出售方的合法權(quán)益。3.2第三方與委托方的關(guān)系3.2.1第三方應(yīng)協(xié)助委托方完成本合同項下的義務(wù)。3.2.2第三方不得損害委托方的合法權(quán)益。3.3第三方與合同其他各方的關(guān)系3.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.3.2第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)要求出售方和委托方提供必要的信息和資料。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。6.第三方介入的具體條款6.1中介方6.1.1中介方應(yīng)協(xié)助出售方和委托方進(jìn)行商鋪出售的相關(guān)活動。6.1.2中介方應(yīng)確保交易過程的合法性和安全性。6.2評估機(jī)構(gòu)6.2.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，對商鋪進(jìn)行公正、客觀的評估。6.3律師事務(wù)所6.3.1律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢、起草合同等法律服務(wù)。6.3.2律師事務(wù)所應(yīng)確保合同條款的合法性和有效性。6.4會計師事務(wù)所6.4.1會計師事務(wù)所應(yīng)提供財務(wù)審計、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。6.4.2會計師事務(wù)所應(yīng)確保財務(wù)數(shù)據(jù)的真實性和準(zhǔn)確性。7.第三方介入后的合同履行7.1出售方和委托方應(yīng)按照本合同約定，配合第三方履行職責(zé)。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在爭議，應(yīng)立即通知雙方，并由雙方協(xié)商解決。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。8.2如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.第三方介入后的合同終止9.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。9.2合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，退還已收取的服務(wù)費用。10.第三方介入后的合同變更10.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。10.2合同變更后，各方應(yīng)按照變更后的合同約定履行義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪出售委托書詳細(xì)要求：包含商鋪的基本信息、委托事項、委托期限、委托費用等條款，并由雙方簽字或蓋章。附件說明：本合同的核心文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.商鋪基本情況表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明商鋪的名稱、地址、面積、用途、權(quán)屬狀況等基本信息。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方參與本合同的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費用結(jié)算方式。附件說明：第三方參與本合同的基礎(chǔ)文件，保障第三方合法權(quán)益。4.商鋪評估報告詳細(xì)要求：由評估機(jī)構(gòu)出具的商鋪價值評估報告，應(yīng)包含評估方法、評估結(jié)果等。5.合同履行過程中的往來函件詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中雙方溝通的重要函件，包括通知、回復(fù)、確認(rèn)等。附件說明：作為合同履行的證據(jù)，有助于解決合同履行過程中的爭議。6.第三方服務(wù)費用結(jié)算單詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)費用的金額、支付方式、支付時間等。附件說明：第三方服務(wù)費用的結(jié)算憑證，證明已支付服務(wù)費用。7.交易款項支付憑證詳細(xì)要求：記錄交易款項的支付情況，包括支付時間、金額、支付方式等。附件說明：交易款項支付的憑證，證明交易款項已支付。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的原因、日期、后續(xù)事宜處理等。附件說明：合同終止的正式文件，證明合同已終止。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字或蓋章等。附件說明：合同變更的正式文件，證明合同內(nèi)容已變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時提供相關(guān)資料或信息，導(dǎo)致合同無法履行。違約方未按時支付委托費用。違約方未按照合同約定履行義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額為合同總金額的[具體比例]%。賠償損失根據(jù)實際損失情況確定。3.違約責(zé)任示例說明示例一：委托方未按時支付委托費用，應(yīng)向出售方支付違約金，并賠償因此給出售方造成的損失。示例二：出售方未按時提供商鋪過戶所需的資料，應(yīng)向委托方支付違約金，并賠償因此給委托方造成的損失。示例三：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版高端商鋪出售委托書樣本4本合同目錄一覽1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立的時間、地點1.3合同簽訂的目的2.商鋪的基本信息2.1商鋪的名稱、地址2.2商鋪的面積、結(jié)構(gòu)2.3商鋪的使用性質(zhì)3.委托事項3.1委托代理的范圍3.2委托代理的權(quán)限3.3委托代理的期限4.委托代理的費用及支付方式4.1委托代理費用的計算標(biāo)準(zhǔn)4.2委托代理費用的支付方式4.3委托代理費用的支付時間5.委托代理的保密條款5.1保密信息的定義5.2保密信息的保護(hù)措施5.3違反保密條款的責(zé)任6.商鋪出售的條件6.1出售價格及調(diào)整機(jī)制6.2出售期限6.3出售前的準(zhǔn)備工作7.委托代理的權(quán)利和義務(wù)7.1委托代理的權(quán)利7.2委托代理的義務(wù)7.3委托代理的違約責(zé)任8.商鋪出售后的交接事宜8.1交接的時間、地點8.2交接的具體內(nèi)容8.3交接后的責(zé)任劃分9.合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同解除的條件9.4合同解除的程序10.違約責(zé)任10.1違約行為的定義10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約金的計算及支付11.爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的管轄11.3爭議解決的具體程序12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同解除后的處理13.其他約定事項13.1其他雙方認(rèn)為必要的約定13.2雙方簽字確認(rèn)14.合同附件14.1附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：委托代理授權(quán)書14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.1.合同雙方名稱及法定代表人信息；1.2.合同簽訂時間及地點；1.3.合同簽訂目的及依據(jù)。2.1.商鋪名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)及使用性質(zhì)；2.2.商鋪權(quán)屬證明文件；2.3.商鋪配套設(shè)施及附屬設(shè)施。3.1.委托代理的范圍；3.2.委托代理的權(quán)限；3.3.委托代理的期限。4.1.委托代理費用的計算標(biāo)準(zhǔn)；4.2.委托代理費用的支付方式；4.3.委托代理費用的支付時間。5.1.保密信息的定義；5.2.保密信息的保護(hù)措施；5.3.違反保密條款的責(zé)任。6.1.出售價格及調(diào)整機(jī)制；6.2.出售期限；6.3.出售前的準(zhǔn)備工作。7.1.委托代理的權(quán)利；7.2.委托代理的義務(wù)；7.3.委托代理的違約責(zé)任。8.1.交接的時間、地點；8.2.交接的具體內(nèi)容；8.3.交接后的責(zé)任劃分。9.1.合同變更的條件；9.2.合同變更的程序；9.3.合同解除的條件；9.4.合同解除的程序。10.1.違約行為的定義；10.2.違約責(zé)任的承擔(dān)；10.3.違約金的計算及支付。11.1.爭議解決的方式；11.2.爭議解決的管轄；11.3.爭議解決的具體程序。12.1.合同生效條件；12.2.合同附件。13.1.合同簽訂雙方的簽字蓋章；13.2.合同附件。14.1.合同簽訂日期；14.2.合同附件。8.1交接時間：本合同簽訂后，委托代理應(yīng)在五個工作日內(nèi)完成商鋪的交接手續(xù)。8.2交接地點：商鋪所在地。8.3交接內(nèi)容：8.3.1委托代理應(yīng)向受托人提供商鋪的權(quán)屬證明文件、相關(guān)合同、發(fā)票、稅務(wù)登記證等文件；8.3.2委托代理應(yīng)確保商鋪的設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并在交接時進(jìn)行現(xiàn)場檢查；8.3.3雙方應(yīng)共同確認(rèn)商鋪的債權(quán)債務(wù)狀況，并在交接清單上簽字確認(rèn)。9.1合同變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2經(jīng)雙方書面同意；9.1.3不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。9.2合同變更程序：9.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求；9.2.2雙方應(yīng)在收到變更請求后五個工作日內(nèi)答復(fù)；9.2.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。9.3合同解除條件：9.3.1一方嚴(yán)重違約；9.3.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.3.3雙方協(xié)商一致。9.4合同解除程序：9.4.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；9.4.2雙方應(yīng)在收到解除通知后五個工作日內(nèi)確認(rèn)；9.4.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項。10.1違約行為定義：10.1.1未按時支付委托代理費用；10.1.2未按約定履行保密義務(wù)；10.1.3未按約定完成商鋪出售；10.1.4其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；10.2.2違約方應(yīng)支付違約金；10.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。10.3違約金計算及支付：10.3.1違約金按合同約定比例計算；10.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后五個工作日內(nèi)支付。11.1爭議解決方式：11.1.1雙方協(xié)商；11.1.2仲裁；11.1.3訴訟。11.2爭議解決管轄：11.2.1雙方協(xié)商解決；11.2.2仲裁機(jī)構(gòu)；11.2.3法院。11.3爭議解決程序：11.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后十五日內(nèi)提出解決請求；11.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到請求后三十日內(nèi)作出裁決；11.3.3裁決或判決生效后，雙方應(yīng)予以履行。12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；12.1.3合同已交付對方。12.2合同附件：12.2.1商鋪權(quán)屬證明文件；12.2.2委托代理授權(quán)書；12.2.3其他相關(guān)文件。13.1合同簽訂雙方的簽字蓋章：13.1.1委托方簽字蓋章；13.1.2受托方簽字蓋章。13.2合同附件。14.1合同簽訂日期：14.1.1年月日。14.2合同附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與介入目的1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的：第三方介入本合同的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率、降低風(fēng)險、提供專業(yè)服務(wù)或保障合同雙方的權(quán)益。2.第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持中立、公正，不得偏袒任何一方。2.3第三方應(yīng)對其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如評估機(jī)構(gòu)應(yīng)對其評估結(jié)果負(fù)責(zé)。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的費用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方在合同中的地位是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。4.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。4.3第三方在介入本合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入后的合同條款變更5.1第三方的介入不影響本合同的有效性，但可能需要對合同條款進(jìn)行必要的調(diào)整。5.2任何因第三方介入而產(chǎn)生的合同條款變更，均需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、范圍和合同約定確定。6.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最高限額。7.第三方介入的費用及支付7.1第三方介入的費用應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定計算。7.2第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)，或由一方承擔(dān)。7.3第三方介入費用的支付方式、時間及金額應(yīng)在合同中明確約定。8.第三方的退出8.1第三方有權(quán)在任何時候退出本合同，但需提前通知甲乙雙方。8.2第三方退出后，其職責(zé)和權(quán)利義務(wù)由合同中約定的其他方或另行指定的第三方承擔(dān)。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入本合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入本合同過程中，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可申請解除合同。10.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入本合同后，如合同目的實現(xiàn)或合同期限屆滿，合同應(yīng)終止。11.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項。12.第三方介入后的合同續(xù)簽12.1如需續(xù)簽合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，并達(dá)成一致意見。12.2續(xù)簽后的合同應(yīng)遵循本合同的原則和約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪權(quán)屬證明文件要求：提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明商鋪的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易的合法性。2.附件二：委托代理授權(quán)書要求：授權(quán)書應(yīng)由委托方簽字蓋章，授權(quán)內(nèi)容應(yīng)明確。說明：授權(quán)書是委托代理的法律依據(jù)，明確委托代理人的權(quán)限。3.附件三：商鋪租賃合同（如有）要求：提供商鋪目前的租賃合同，包括租賃期限、租金等。說明：用于了解商鋪的租賃狀況，便于出售后的管理。4.附件四：商鋪裝修合同（如有）要求：提供商鋪裝修合同，包括裝修內(nèi)容、費用等。說明：了解商鋪的裝修情況，便于出售后的維護(hù)。5.附件五：商鋪配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出商鋪的配套設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施等。說明：用于評估商鋪的配套設(shè)施情況，便于出售后的使用。6.附件六：商鋪交易稅費繳納憑證要求：提供商鋪交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：用于證明稅費已繳納，減少交易風(fēng)險。7.附件七：第三方評估報告（如有）要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的商鋪評估報告。說明：評估報告用于確定商鋪的合理出售價格。8.附件八：第三方擔(dān)保函（如有）要求：提供第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的擔(dān)保函。說明：擔(dān)保函用于確保交易的安全，降低交易風(fēng)險。9.附件九：合同履行過程中的相關(guān)文件要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如付款憑證、交接清單等。說明：用于證明合同履行情況，便于后續(xù)的維權(quán)或糾紛解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付委托代理費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。示例說明：若合同約定違約金為未支付費用的10%，則違約方應(yīng)支付未支付費用的10%作為違約金。2.違約行為：未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若因違約方泄露保密信息導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)賠償守約方實際損失。3.違約行為：未按約定完成商鋪出售責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。示例說明：若因違約方原因?qū)е律啼仧o法出售，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。4.違約行為：一方嚴(yán)重違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。示例說明：若一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例說明：若因自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同條款。全文完。2024版高端商鋪出售委托書樣本5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人1.4合同簽訂地點2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途2.5商鋪權(quán)屬證明3.委托事項及范圍3.1委托事項概述3.2委托事項具體內(nèi)容3.3委托事項授權(quán)范圍4.委托期限4.1委托期限起止時間4.2委托期限延長條件5.委托費用及支付方式5.1委托費用總額5.2委托費用支付方式5.3委托費用支付時間6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1委托方權(quán)利6.2委托方義務(wù)6.3受托方權(quán)利6.4受托方義務(wù)7.商鋪出售條件7.1商鋪出售價格7.2商鋪出售方式7.3商鋪出售期限7.4商鋪出售稅費承擔(dān)8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序9.違約責(zé)任9.1委托方違約責(zé)任9.2受托方違約責(zé)任9.3違約賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同雙方當(dāng)事人：1.4合同簽訂地點：_______第二條商鋪基本信息2.1商鋪名稱：_______2.2商鋪地址：_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號_______室2.3商鋪面積：_______平方米2.4商鋪用途：_______2.5商鋪權(quán)屬證明：_______第三條委托事項及范圍3.1委托事項概述：甲方委托乙方代為出售位于_______的商鋪。3.2委托事項具體內(nèi)容：3.2.1乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系有意購買商鋪的潛在客戶；3.2.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行商鋪的展示和介紹；3.2.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行交易談判；3.2.4乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成交易手續(xù)。3.3委托事項授權(quán)范圍：乙方在授權(quán)范圍內(nèi)獨立行使甲方的權(quán)利，代表甲方進(jìn)行商鋪出售相關(guān)事宜。第四條委托期限4.1委托期限起止時間：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.2委托期限延長條件：在委托期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可延長委托期限。第五條委托費用及支付方式5.1委托費用總額：_______元5.2委托費用支付方式：5.2.1乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)收到首期費用_______元；5.2.2交易成功后，甲方支付剩余委托費用_______元；5.3委托費用支付時間：_______第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1委托方權(quán)利：6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行委托事項；6.1.2甲方有權(quán)要求乙方定期報告委托事項的進(jìn)展情況；6.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的行為，并要求乙方改正不當(dāng)行為。6.2委托方義務(wù)：6.2.1甲方應(yīng)按時支付委托費用；6.2.2甲方應(yīng)提供真實、完整的商鋪信息；6.2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行交易談判和交易手續(xù)辦理。6.3受托方權(quán)利：6.3.1乙方有權(quán)要求甲方按時支付委托費用；6.3.2乙方有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)獨立處理委托事項；6.3.3乙方有權(quán)拒絕甲方提出的超出授權(quán)范圍的要求。6.4受托方義務(wù)：6.4.1乙方應(yīng)按照約定履行委托事項，確保交易順利進(jìn)行；6.4.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密；6.4.3乙方應(yīng)定期向甲方報告委托事項的進(jìn)展情況。第七條商鋪出售條件7.1商鋪出售價格：_______元/平方米，總價_______元；7.2商鋪出售方式：_______；7.3商鋪出售期限：_______；7.4商鋪出售稅費承擔(dān)：_______。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件：8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2出現(xiàn)不可抗力因素；8.1.3合同約定的其他變更條件。8.2合同變更程序：8.2.1雙方應(yīng)就變更事項達(dá)成書面協(xié)議；8.2.2變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2.3任何一方未在約定時間內(nèi)提出變更要求的，視為放棄變更權(quán)利。8.3合同解除條件：8.3.1委托方或受托方違約；8.3.2合同約定的其他解除條件；8.3.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.4合同解除程序：8.4.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；8.4.2收到解除合同通知的一方應(yīng)予以確認(rèn)；8.4.3解除合同自確認(rèn)之日起生效。第九條違約責(zé)任9.1委托方違約責(zé)任：9.1.1未按時支付委托費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；9.1.2提供虛假商鋪信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2受托方違約責(zé)任：9.2.1未按約定履行委托事項的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；9.2.2未保守甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：訴訟應(yīng)遵循法定程序進(jìn)行，包括立案、舉證、庭審、判決等環(huán)節(jié)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1委托期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3合同約定的其他終止條件。11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同附件12.1合同附件清單：12.1.1甲方身份證明復(fù)印件；12.1.2商鋪權(quán)屬證明復(fù)印件；12.1.3本合同簽訂時的其他相關(guān)文件。12.2合同附件內(nèi)容：上述清單所列附件為本合同的有效組成部分。第十三條其他約定13.1其他約定事項：雙方在本合同中未約定的其他事項，應(yīng)另行協(xié)商解決。13.2其他約定條款：本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及定義15.1第三方：指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等輔助作用的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、財務(wù)審計、技術(shù)評估、擔(dān)保等。第十六條第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請：甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并邀請其參與合同履行。16.2第三方介入的同意：第三方應(yīng)同意介入并簽署相關(guān)協(xié)議，明確其權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入的協(xié)議：第三方介入應(yīng)簽署獨立的協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十七條第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和經(jīng)驗，對合同履行過程中的相關(guān)事項提出建議或意見。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。第十八條第三方的義務(wù)18.