2024建委施工協(xié)議范本修訂版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建委施工協(xié)議范本修訂版版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議主體及定義1.1建委1.2施工方1.3工程1.4工程質(zhì)量1.5工程進度1.6工程預(yù)算2.工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍2.2施工內(nèi)容2.3施工標準2.4施工材料3.工程進度與工期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進度計劃3.4工期延誤4.工程質(zhì)量與驗收4.1工程質(zhì)量要求4.2驗收程序4.3驗收標準4.4質(zhì)量保修5.合同價款與支付5.1合同總價5.2支付方式5.3進度付款5.4竣工付款5.5支付憑證6.合同的履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3變更程序7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁8.3訴訟9.合同的解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除與終止的程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓通知13.合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件的有效性13.3附件的修改14.其他條款14.1法律適用14.2合同的語言14.3合同的效力14.4合同的保管第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.1建委是指中華人民共和國省市區(qū)建委，是本合同的甲方。1.2施工方是指具有合法營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書的X建筑工程有限公司，是本合同的乙方。1.3工程是指甲方委托乙方建設(shè)的位于省市區(qū)路的住宅樓項目。1.4工程質(zhì)量是指工程滿足設(shè)計文件、施工規(guī)范和驗收標準的能力。1.5工程進度是指工程按合同約定的時間節(jié)點完成的情況。1.6工程預(yù)算是指經(jīng)雙方確認的工程總投資額。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍是指按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單，乙方應(yīng)完成的土建、安裝、裝飾等全部施工內(nèi)容。2.2施工內(nèi)容是指乙方根據(jù)合同約定進行的施工活動，包括但不限于土方工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑給排水工程、電氣工程、暖通工程、裝飾工程等。2.3施工標準是指乙方按照國家及地方施工規(guī)范、標準和設(shè)計文件要求進行施工。2.4施工材料是指乙方在施工過程中使用的主要材料、構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)符合國家質(zhì)量標準和設(shè)計要求。第三條工程進度與工期3.1工程開工日期是指雙方約定的工程正式開始施工的日期。3.2工程竣工日期是指工程按照合同約定全部完工并提交驗收的日期。3.3工程進度計劃是指乙方根據(jù)工程量和施工周期制定的施工進度安排，提交甲方備案。3.4工期延誤是指由于乙方原因?qū)е鹿こ滩荒馨凑蘸贤s定的時間節(jié)點完成，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量與驗收4.1工程質(zhì)量要求是指工程應(yīng)滿足的設(shè)計文件、施工規(guī)范和驗收標準。4.2驗收程序是指工程完工后，甲方組織的驗收小組對工程進行驗收，乙方應(yīng)配合完成驗收工作。4.3驗收標準是指國家和地方關(guān)于建筑工程質(zhì)量驗收的規(guī)范和標準。4.4質(zhì)量保修是指乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，按照合同約定的保修期限和保修范圍對工程進行維修。第五條合同價款與支付5.1合同總價是指雙方約定的工程總投資額，包括工程款、材料款、人工費等。5.2支付方式是指甲方按照合同約定的時間節(jié)點和比例向乙方支付合同價款。5.3進度付款是指甲方根據(jù)乙方的工程進度和質(zhì)量情況，按照合同約定的比例支付合同價款。5.4竣工付款是指工程完工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付剩余的合同價款。5.5支付憑證是指甲方支付合同價款時，乙方向甲方提供的收款收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。第六條合同的履行與變更6.1合同履行是指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同變更是指合同履行過程中，雙方經(jīng)協(xié)商一致對合同內(nèi)容進行修改或補充。6.3變更程序是指合同變更應(yīng)書面確認，并由雙方代表簽字蓋章后生效。第八條違約責(zé)任8.1違約行為是指一方不履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合合同約定。8.2違約責(zé)任是指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等。8.3違約賠償是指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額，根據(jù)違約程度和造成的損失確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式是指雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。9.2仲裁是指雙方約定將爭議提交仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決具有法律效力。9.3訴訟是指雙方約定將爭議提交人民法院進行訴訟，法院判決具有法律效力。第十條合同的解除與終止10.1解除條件是指合同履行過程中，雙方或單方有權(quán)解除合同的條件。10.2終止條件是指合同履行完畢或合同約定的終止條件出現(xiàn)時，合同終止。10.3解除與終止的程序是指合同解除或終止時，雙方應(yīng)遵循的程序，包括通知對方、辦理手續(xù)等。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容是指合同履行過程中雙方接觸到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等。11.2保密期限是指雙方約定保守秘密的期限，自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起。11.3泄密責(zé)任是指泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件是指合同履行過程中，一方將其合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人的條件。12.2轉(zhuǎn)讓程序是指合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循的程序，包括通知對方、協(xié)商一致等。12.3轉(zhuǎn)讓通知是指合同轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出的書面通知。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容是指合同附件中包含的文件、圖紙、技術(shù)資料等。13.2附件的有效性是指附件作為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.3附件的修改是指附件在履行過程中，雙方經(jīng)協(xié)商一致對其進行修改。第十四條其他條款14.1法律適用是指本合同適用的人民法院管轄和法律。14.2合同的語言是指本合同的書寫語言和解釋語言。14.3合同的效力是指本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同解除或終止之日起失效。14.4合同的保管是指雙方約定對合同文件和附件進行妥善保管。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：工程量清單附件三：施工規(guī)范和標準附件四：材料采購清單附件五：施工計劃和進度表附件六：工程質(zhì)量保修條款附件七：合同價款明細表附件八：支付憑證模板附件九：違約金計算公式附件十：爭議解決方式確認書附件的詳細要求和說明：附件一：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、給排水施工圖紙、電氣施工圖紙等，并應(yīng)符合國家及地方設(shè)計規(guī)范要求。附件二：工程量清單應(yīng)詳細列明工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程量計算規(guī)則等，并應(yīng)符合國家及地方工程量清單編制規(guī)范要求。附件三：施工規(guī)范和標準應(yīng)包括國家及地方關(guān)于建筑工程施工的規(guī)范和標準，乙方應(yīng)嚴格按照規(guī)范和標準進行施工。附件四：材料采購清單應(yīng)列明材料名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等，乙方應(yīng)按照清單要求采購材料。附件五：施工計劃和進度表應(yīng)包括工程各階段的施工計劃和進度安排，乙方應(yīng)按照計劃和進度表進行施工。附件六：工程質(zhì)量保修條款應(yīng)詳細列明保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容，乙方應(yīng)按照條款約定履行保修責(zé)任。附件七：合同價款明細表應(yīng)詳細列明合同價款的構(gòu)成，包括工程款、材料款、人工費等。附件八：支付憑證模板應(yīng)包括支付金額、付款方、收款方、付款日期等內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)按照模板要求辦理支付手續(xù)。附件九：違約金計算公式應(yīng)詳細列明違約金的計算方式，包括但不限于違約金的比例、計算基礎(chǔ)等。附件十：爭議解決方式確認書應(yīng)明確雙方選擇的爭議解決方式，包括仲裁或訴訟，并應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按照合同約定時間節(jié)點完成工程，構(gòu)成工期延誤。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和驗收標準，構(gòu)成工程質(zhì)量問題。3.乙方使用不符合合同約定的材料或構(gòu)配件，構(gòu)成材料不合格。4.乙方未按照合同約定支付合同價款，構(gòu)成支付違約。5.乙方未按照合同約定履行保修責(zé)任，構(gòu)成保修違約。違約的責(zé)任認定標準：1.工期延誤：按照合同約定的違約金比例計算違約金。2.工程質(zhì)量問題：按照合同約定的質(zhì)量保修條款承擔(dān)維修責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。3.材料不合格：更換不合格材料，并按照合同約定的違約金比例計算違約金。4.支付違約：按照合同約定的違約金比例計算違約金。5.保修違約：按照合同約定的保修條款承擔(dān)保修責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。簡要示例說明：假設(shè)乙方由于自身原因?qū)е鹿こ坦て谘诱`，按照合同約定的違約金比例計算違約金，并向甲方支付。如果乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和驗收標準，乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量保修條款承擔(dān)維修責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.建委：指中華人民共和國省市區(qū)建委，是本合同的甲方。2.施工方：指具有合法營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書的X建筑工程有限公司，是本合同的乙方。3.工程：指甲方委托乙方建設(shè)的位于省市區(qū)路的住宅樓項目。4.工程質(zhì)量：指工程滿足設(shè)計文件、施工規(guī)范和驗收標準的能力。5.工程進度：指工程按合同約定的時間節(jié)點完成的情況。6.工程預(yù)算：指經(jīng)雙方確認的工程總投資額。7.合同價款：指雙方約定的工程總投資額，包括工程款、