2025版特色民宿租賃合同及旅游服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色民宿租賃合同及旅游服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的概述1.3合同期限2.租賃標(biāo)的2.1民宿房屋具體信息2.2民宿設(shè)施設(shè)備清單2.3民宿使用范圍3.租賃費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2承租方權(quán)利4.3租賃方義務(wù)4.4承租方義務(wù)5.住宿服務(wù)5.1住宿服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)投訴及處理6.旅游服務(wù)6.1旅游服務(wù)內(nèi)容6.2旅游行程安排6.3旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同附件變更12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2旅游服務(wù)協(xié)議附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件清單14.1房屋租賃合同附件清單14.2旅游服務(wù)協(xié)議附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的概述1.2.1甲方將其位于______的民宿房屋出租給乙方。1.2.2民宿房屋面積：______平方米，結(jié)構(gòu)：______。1.3合同期限1.3.1本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。2.租賃標(biāo)的2.1民宿房屋具體信息2.1.1房屋地址：______。2.1.2房屋編號(hào)：______。2.2民宿設(shè)施設(shè)備清單2.2.1客廳：______。2.2.2臥室：______。2.2.3廚房：______。2.2.4衛(wèi)生間：______。2.3民宿使用范圍2.3.1乙方僅限于個(gè)人居住使用，不得用于商業(yè)經(jīng)營。2.3.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.租賃費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.1.1租金金額：______元/月。3.1.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。3.2水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)3.2.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)。3.2.2物業(yè)費(fèi)：按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由乙方承擔(dān)。3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整條件：租賃期滿后，如市場租金波動(dòng)較大，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。4.租賃權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。4.1.2甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2承租方權(quán)利4.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋及設(shè)施設(shè)備。4.2.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備。4.3租賃方義務(wù)4.3.1甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.4承租方義務(wù)4.4.1乙方應(yīng)按照約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。4.4.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.住宿服務(wù)5.1住宿服務(wù)內(nèi)容5.1.1甲方提供干凈、整潔的住宿環(huán)境。5.1.2甲方提供24小時(shí)熱水、寬帶網(wǎng)絡(luò)等基本設(shè)施。5.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1甲方應(yīng)確保房屋及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。5.2.2甲方應(yīng)提供熱情、周到的服務(wù)。5.3服務(wù)投訴及處理5.3.1乙方對服務(wù)質(zhì)量有投訴，甲方應(yīng)在接到投訴后______小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。5.3.2甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.旅游服務(wù)6.1旅游服務(wù)內(nèi)容6.1.1甲方為乙方提供______天的旅游服務(wù)。6.1.2旅游行程安排：______。6.2旅游行程安排6.2.1旅游行程包括景點(diǎn)游覽、住宿、餐飲等。6.2.2甲方負(fù)責(zé)安排旅游期間的交通、導(dǎo)游等服務(wù)。6.3旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3.1甲方提供的旅游服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2甲方應(yīng)確保旅游行程的安全、舒適。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件8.2.1乙方未按時(shí)支付租金超過______個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。8.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.3合同解除程序8.3.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及設(shè)施設(shè)備的返還手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.1.1乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，視為違約。9.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元/天。9.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元/天。9.3違約金計(jì)算方法9.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，至違約行為終止之日止。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h解決請求。10.2.2雙方應(yīng)積極配合爭議解決，并提供必要的證據(jù)。10.3爭議解決地點(diǎn)10.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并加蓋公章或簽字。11.1.2甲方收到乙方支付的租金及押金。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及設(shè)施設(shè)備的返還手續(xù)。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括房屋租賃合同附件和旅游服務(wù)協(xié)議附件。12.2合同附件效力12.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件變更12.3.1合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同自______年______月______日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同在______簽署。13.3簽署代表13.3.1甲方代表：______。13.3.2乙方代表：______。14.合同附件清單14.1房屋租賃合同附件清單14.1.1房屋租賃合同14.2旅游服務(wù)協(xié)議附件清單14.2.1旅游服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和服務(wù)協(xié)議。15.3第三方的責(zé)任與權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，履行其義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。15.3.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同約定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以保障合同履行。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方提供服務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量保證，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因履行服務(wù)協(xié)議所產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償限額不得超過服務(wù)協(xié)議約定的金額。17.1.2如第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1.1第三方服務(wù)協(xié)議的約定。17.2.1.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)。17.2.1.3甲乙雙方在合同中的約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。18.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，如需與甲方發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，應(yīng)通過甲方指定的賬戶進(jìn)行。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。18.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，如需與乙方發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，應(yīng)通過乙方指定的賬戶進(jìn)行。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系，由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。18.3.2第三方在履行服務(wù)過程中，如需與其他各方發(fā)生費(fèi)用結(jié)算或履行其他義務(wù)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。19.第三方的退出機(jī)制19.1第三方退出條件19.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議，可向甲乙雙方提出退出申請。19.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出前，應(yīng)書面通知甲乙雙方。19.2.2第三方退出后，應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方的保密義務(wù)20.1第三方的保密責(zé)任20.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。20.2保密責(zé)任的履行20.2.1第三方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保保密義務(wù)的履行。20.2.2如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件1.1房屋租賃合同正本1.2房屋租賃合同副本1.3房屋租賃合同附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單1.4房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)1.5房屋租賃合同附件三：租金支付計(jì)劃表2.旅游服務(wù)協(xié)議附件2.1旅游服務(wù)協(xié)議正本2.2旅游服務(wù)協(xié)議副本2.3旅游服務(wù)協(xié)議附件一：旅游行程安排表2.4旅游服務(wù)協(xié)議附件二：旅游服務(wù)費(fèi)用明細(xì)2.5旅游服務(wù)協(xié)議附件三：旅游保險(xiǎn)單3.第三方服務(wù)協(xié)議附件3.1第三方服務(wù)協(xié)議正本3.2第三方服務(wù)協(xié)議副本3.3第三方服務(wù)協(xié)議附件一：第三方資質(zhì)證明3.4第三方服務(wù)協(xié)議附件二：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.其他附件4.1合同簽訂地相關(guān)證明文件4.2甲乙雙方身份證明文件4.3不可抗力證明文件4.4爭議解決相關(guān)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.3甲方未提供符合約定的房屋及設(shè)施設(shè)備1.4第三方未履行服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致合同無法履行1.5任何一方未履行保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的滯納金。2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3甲方未提供符合約定的房屋及設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。2.4第三方未履行服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致合同無法履行：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過服務(wù)協(xié)議約定的金額。2.5任何一方未履行保密義務(wù)：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為示例說明3.1乙方未按時(shí)支付租金：乙方于______月______日應(yīng)支付租金，但至______月______日仍未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋內(nèi)的隔斷拆除，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。3.3甲方未提供符合約定的房屋及設(shè)施設(shè)備：甲方提供的熱水器損壞，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。3.4第三方未履行服務(wù)協(xié)議：第三方在提供旅游服務(wù)過程中，未按照約定安排行程，導(dǎo)致乙方行程受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5保密義務(wù)違反：甲方將乙方個(gè)人信息泄露給第三方，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版特色民宿租賃合同及旅游服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同有效期1.6合同附件1.7合同目的1.8合同適用法律1.9合同爭議解決方式第二章民宿租賃概述2.1民宿基本情況2.2民宿租賃范圍2.3民宿租賃用途2.4民宿租賃期限2.5民宿租賃費(fèi)用2.6民宿租賃押金2.7民宿租賃押金退還條件第三章民宿設(shè)施及服務(wù)3.1民宿設(shè)施清單3.2民宿服務(wù)項(xiàng)目3.3服務(wù)內(nèi)容說明3.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.5服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.6服務(wù)退訂政策第四章旅游服務(wù)概述4.1旅游服務(wù)內(nèi)容4.2旅游行程安排4.3旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.4旅游費(fèi)用及支付方式4.5旅游保險(xiǎn)4.6旅游行程變更4.7旅游退訂政策第五章民宿租賃費(fèi)用及支付5.1租賃費(fèi)用組成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4違約責(zé)任及賠償5.5費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.6費(fèi)用退還條件5.7費(fèi)用糾紛解決第六章旅游服務(wù)費(fèi)用及支付6.1旅游服務(wù)費(fèi)用組成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.4違約責(zé)任及賠償6.5費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.6費(fèi)用退還條件6.7費(fèi)用糾紛解決第七章民宿及旅游服務(wù)條款7.1民宿及旅游服務(wù)規(guī)范7.2入住及退房手續(xù)7.3住宿及旅游安全7.4服務(wù)設(shè)施及用品使用規(guī)定7.5客戶投訴及處理7.6違約責(zé)任及賠償7.7合同解除條件7.8合同終止及解除第八章違約責(zé)任及賠償8.1違約情形及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算8.4賠償方式8.5違約糾紛解決第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序9.4合同解除及終止后的處理9.5合同解除及終止后的責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)10.4爭議解決機(jī)構(gòu)10.5爭議解決費(fèi)用第十一章合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機(jī)構(gòu)11.4合同備案程序11.5合同備案費(fèi)用第十二章合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補(bǔ)充協(xié)議12.4合同補(bǔ)充協(xié)議效力第十三章合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的處理原則13.2合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算13.3合同解除及終止后的設(shè)施設(shè)備處理13.4合同解除及終止后的客戶權(quán)益保障第十四章其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋14.4合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版特色民宿租賃合同及旅游服務(wù)協(xié)議”。1.2合同當(dāng)事人甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為________________________。1.5合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。1.6合同附件民宿設(shè)施清單旅游行程安排費(fèi)用明細(xì)表1.7合同目的本合同旨在明確甲方將特色民宿租賃給乙方，并提供相應(yīng)的旅游服務(wù)，雙方權(quán)利義務(wù)。1.8合同適用法律本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。1.9合同爭議解決方式如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章民宿租賃概述2.1民宿基本情況2.2民宿租賃范圍乙方租賃甲方民宿的房間編號(hào)為________________________，租賃面積為________________________。2.3民宿租賃用途乙方租賃民宿僅用于居住、休閑、旅游等非商業(yè)用途。2.4民宿租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.5民宿租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月________________________元，共計(jì)________________________元。2.6民宿租賃押金乙方需支付押金________________________元，在租賃期滿后，無損壞及欠款情況下，甲方無息退還。2.7民宿租賃押金退還條件1.租賃期滿，乙方按時(shí)退房；2.民宿設(shè)施無損壞；3.乙方結(jié)清所有費(fèi)用。第三章民宿設(shè)施及服務(wù)3.1民宿設(shè)施清單1.客房：________________________2.衛(wèi)?。篲_______________________3.廚房：________________________4.娛樂設(shè)施：________________________5.其他設(shè)施：________________________3.2民宿服務(wù)項(xiàng)目1.客房清潔服務(wù)2.熱水供應(yīng)3.24小時(shí)保安服務(wù)4.其他服務(wù)：________________________3.3服務(wù)內(nèi)容說明1.客房清潔服務(wù)：每周進(jìn)行一次全面清潔，包括床單、被褥更換；2.熱水供應(yīng)：24小時(shí)不間斷供應(yīng)；3.24小時(shí)保安服務(wù)：確保民宿安全；4.其他服務(wù)：________________________3.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.客房清潔達(dá)到干凈、整潔、舒適的標(biāo)準(zhǔn)；2.熱水供應(yīng)穩(wěn)定，溫度適宜；3.保安服務(wù)及時(shí)、有效；4.其他服務(wù)達(dá)到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.5服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用已包含在租賃費(fèi)用中，無需額外支付。3.6服務(wù)退訂政策1.如因甲方原因?qū)е路?wù)無法提供，甲方應(yīng)提前通知乙方，并全額退還相關(guān)費(fèi)用；2.如因乙方原因需退訂服務(wù)，應(yīng)提前____天通知甲方，甲方將扣除____天的服務(wù)費(fèi)用。第四章旅游服務(wù)概述4.1旅游服務(wù)內(nèi)容1.導(dǎo)游服務(wù)2.交通服務(wù)3.門票服務(wù)4.其他服務(wù)：________________________4.2旅游行程安排具體的旅游行程安排詳見附件。4.3旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.導(dǎo)游服務(wù)：具備相應(yīng)資質(zhì)的導(dǎo)游提供專業(yè)講解；2.交通服務(wù)：提供安全、舒適的交通工具；3.門票服務(wù)：提供景點(diǎn)門票；4.其他服務(wù)：________________________4.4旅游費(fèi)用及支付方式旅游費(fèi)用已包含在租賃費(fèi)用中，無需額外支付。4.5旅游保險(xiǎn)甲方為乙方提供旅游意外傷害保險(xiǎn)。4.6旅游行程變更1.如因不可抗力因素導(dǎo)致旅游行程變更，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方調(diào)整行程；2.如乙方因個(gè)人原因需要變更旅游行程，應(yīng)提前____天通知甲方，甲方將協(xié)助乙方調(diào)整行程。4.7旅游退訂政策1.如因甲方原因?qū)е侣糜涡谐虩o法進(jìn)行，甲方應(yīng)全額退還旅游費(fèi)用；2.如因乙方原因需退訂旅游服務(wù)，應(yīng)提前____天通知甲方，甲方將扣除____天的旅游費(fèi)用。第五章民宿租賃費(fèi)用及支付5.1租賃費(fèi)用組成1.房租2.押金3.民宿管理費(fèi)4.其他費(fèi)用：________________________5.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3費(fèi)用支付時(shí)間租賃費(fèi)用應(yīng)按月支付，每月____日前支付。5.4違約責(zé)任及賠償1.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.如甲方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.5費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如國家政策、市場行情等因素導(dǎo)致租賃費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。5.6費(fèi)用退還條件1.租賃期滿，乙方按時(shí)退房；2.民宿設(shè)施無損壞；3.乙方結(jié)清所有費(fèi)用。5.7費(fèi)用糾紛解決如雙方對費(fèi)用問題產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章旅游服務(wù)費(fèi)用及支付6.1旅游服務(wù)費(fèi)用組成1.導(dǎo)游費(fèi)用2.交通費(fèi)用3.門票費(fèi)用4.其他費(fèi)用：________________________6.2費(fèi)用支付方式旅游服務(wù)費(fèi)用已包含在租賃費(fèi)用中，無需額外支付。6.3費(fèi)用支付時(shí)間旅游服務(wù)費(fèi)用與租賃費(fèi)用同期支付。6.4違約責(zé)任及賠償1.如因甲方原因?qū)е侣糜畏?wù)無法提供，甲方應(yīng)全額退還旅游費(fèi)用；2.如因乙方原因需退訂旅游服務(wù)，應(yīng)提前____天通知甲方，甲方將扣除____天的旅游費(fèi)用。6.5費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如國家政策、市場行情等因素導(dǎo)致旅游服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。6.6費(fèi)用退還條件1.租賃期滿，乙方按時(shí)退房；2.民宿設(shè)施無損壞；3.乙方結(jié)清所有費(fèi)用。6.7費(fèi)用糾紛解決如雙方對費(fèi)用問題產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章民宿及旅游服務(wù)條款7.1民宿及旅游服務(wù)規(guī)范1.乙方應(yīng)遵守民宿及旅游服務(wù)規(guī)范，愛護(hù)民宿設(shè)施；2.乙方不得在民宿內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；3.乙方不得在民宿內(nèi)飼養(yǎng)寵物；4.乙方不得將民宿轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。7.2入住及退房手續(xù)1.乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理入住手續(xù)；2.乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理退房手續(xù)；3.乙方應(yīng)在退房時(shí)保持民宿設(shè)施整潔、完好。7.3住宿及旅游安全1.甲方應(yīng)確保民宿及旅游服務(wù)安全；2.乙方應(yīng)遵守安全規(guī)定，注意人身及財(cái)產(chǎn)安全；3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全檢查。7.4服務(wù)設(shè)施及用品使用規(guī)定1.乙方應(yīng)按照服務(wù)設(shè)施及用品的使用說明進(jìn)行使用；2.乙方不得損壞民宿設(shè)施及用品；3.乙方不得擅自改變民宿設(shè)施及用品的用途。7.5客戶投訴及處理1.乙方如對民宿或旅游服務(wù)有投訴，應(yīng)向甲方提出；2.甲方應(yīng)在接到投訴后____小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)；3.甲方應(yīng)積極處理客戶投訴，確?？蛻魸M意度。7.6違約責(zé)任及賠償1.乙方違反本合同第七章第7.1條規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.乙方違反本合同第七章第7.2條規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用；3.乙方違反本合同第七章第7.3條規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.乙方違反本合同第七章第7.4條規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.乙方違反本合同第七章第7.5條規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.7合同解除條件1.乙方未按時(shí)支付租金或押金；2.乙方違反本合同第七章第7.1條規(guī)定；3.乙方造成民宿設(shè)施及用品損壞；4.乙方違反本合同第七章第7.2條規(guī)定；5.乙方違反本合同第七章第7.3條規(guī)定；6.乙方違反本合同第七章第7.4條規(guī)定；7.乙方違反本合同第七章第7.5條規(guī)定。7.8合同終止及解除1.合同到期后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)；2.如發(fā)生合同解除條件，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第八章違約責(zé)任及賠償8.1違約情形及認(rèn)定1.乙方未按時(shí)支付租金或押金；2.乙方違反本合同第七章第7.1條規(guī)定；3.乙方造成民宿設(shè)施及用品損壞；4.乙方違反本合同第七章第7.2條規(guī)定；5.乙方違反本合同第七章第7.3條規(guī)定；6.乙方違反本合同第七章第7.4條規(guī)定；7.乙方違反本合同第七章第7.5條規(guī)定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.乙方違反本合同第七章第7.1條規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.乙方造成民宿設(shè)施及用品損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用；4.乙方違反本合同第七章第7.2條規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用；5.乙方違反本合同第七章第7.3條規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.乙方違反本合同第七章第7.4條規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；7.乙方違反本合同第七章第7.5條規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式根據(jù)實(shí)際情況及合同約定執(zhí)行。8.4賠償方式賠償方式為現(xiàn)金支付或等值物品賠償。8.5違約糾紛解決如雙方對違約責(zé)任及賠償產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同解除及終止9.1合同解除條件1.乙方未按時(shí)支付租金或押金；2.乙方違反本合同第七章第7.1條規(guī)定；3.乙方造成民宿設(shè)施及用品損壞；4.乙方違反本合同第七章第7.2條規(guī)定；5.乙方違反本合同第七章第7.3條規(guī)定；6.乙方違反本合同第七章第7.4條規(guī)定；7.乙方違反本合同第七章第7.5條規(guī)定。9.2合同終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素。9.3合同解除及終止程序1.合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前____天通知對方；2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。9.4合同解除及終止后的處理1.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金或押金；2.乙方應(yīng)將民宿設(shè)施及用品恢復(fù)原狀；3.雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。9.5合同解除及終止后的責(zé)任1.甲方應(yīng)承擔(dān)合同解除或終止前的責(zé)任；2.乙方應(yīng)承擔(dān)合同解除或終止后的責(zé)任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式1.友好協(xié)商；2.仲裁；3.訴訟。10.2爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____天內(nèi)提出爭議解決請求；2.爭議解決程序按照雙方約定的方式執(zhí)行。10.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.4爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為________________________。10.5爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同生效及備案11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同簽訂日期。11.2合同備案要求1.雙方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)向相關(guān)部門備案；2.備案手續(xù)齊全。11.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為________________________。11.4合同備案程序合同備案程序按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.5合同備案費(fèi)用合同備案費(fèi)用由雙方承擔(dān)。第十二章合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)不可抗力因素。12.2合同變更程序1.雙方應(yīng)在合同變更后____天內(nèi)辦理變更手續(xù)；2.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同補(bǔ)充協(xié)議合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.4合同補(bǔ)充協(xié)議效力合同補(bǔ)充協(xié)議的效力按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十三章合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的處理原則1.公平、合理；2.保障雙方合法權(quán)益。13.2合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算1.雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金或押金。13.3合同解除及終止后的設(shè)施設(shè)備處理1.乙方應(yīng)將民宿設(shè)施及用品恢復(fù)原狀；2.雙方應(yīng)協(xié)商處理設(shè)施設(shè)備。13.4合同解除及終止后的客戶權(quán)益保障1.甲方應(yīng)保障乙方在合同解除及終止后的合法權(quán)益；2.乙方應(yīng)配合甲方處理相關(guān)事宜。第十四章其他約定14.1合同附件民宿設(shè)施清單旅游行程安排費(fèi)用明細(xì)表14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）簽字（蓋章）：________________________日期：________________________乙方（承租方）簽字（蓋章）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方服務(wù)保障條款說明：本條款旨在確保甲方在提供服務(wù)過程中，能夠?yàn)橐曳教峁﹥?yōu)質(zhì)的服務(wù)保障。條款內(nèi)容：1.甲方應(yīng)確保民宿設(shè)施及服務(wù)的正常運(yùn)行，如遇故障，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換；2.甲方應(yīng)定期對民宿進(jìn)行清潔、消毒，確保居住環(huán)境的衛(wèi)生；3.甲方應(yīng)提供專業(yè)的旅游咨詢服務(wù)，包括行程安排、景點(diǎn)推薦等；4.甲方應(yīng)確保導(dǎo)游服務(wù)的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量，如導(dǎo)游服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的賠償。1.2甲方信息更新條款說明：本條款旨在確保甲方及時(shí)向乙方提供民宿及旅游服務(wù)的最新信息。條款內(nèi)容：1.甲方應(yīng)于每季度向乙方提供民宿及旅游服務(wù)的最新信息，包括設(shè)施更新、服務(wù)變動(dòng)等；2.甲方應(yīng)在接到乙方咨詢后____小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。1.3甲方違約責(zé)任條款說明：本條款旨在明確甲方在違約時(shí)的責(zé)任。條款內(nèi)容：1.甲方未按時(shí)提供民宿或旅游服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.甲方提供的民宿或旅游服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方權(quán)益保障條款說明：本條款旨在確保乙方在租賃民宿及接受旅游服務(wù)過程中的權(quán)益得到保障。條款內(nèi)容：1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的民宿及旅游服務(wù)；2.乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自提高租金或改變服務(wù)內(nèi)容；3.乙方有權(quán)要求甲方在合同解除或終止后，及時(shí)退還押金。2.2乙方違約責(zé)任條款說明：本條款旨在明確乙方在違約時(shí)的責(zé)任。條款內(nèi)容：1.乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.乙方違反合同約定，造成民宿設(shè)施及用品損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款說明：本條款旨在明確第三方中介服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方式。條款內(nèi)容：1.第三方中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定；2.第三方中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于合同簽訂、信息提供、糾紛調(diào)解等。3.2中介責(zé)任條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任。條款內(nèi)容：1.第三方中介應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性；2.第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的糾紛；3.第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3中介保密條款說明：本條款旨在保護(hù)雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。條款內(nèi)容：1.第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；2.第三方中介在合同解除或終止后，仍應(yīng)遵守保密原則。3.4中介變更條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的變更程序。條款內(nèi)容：1.如需變更第三方中介，雙方應(yīng)提前____天通知對方；2.變更后的第三方中介應(yīng)繼續(xù)履行原中介的職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.民宿設(shè)施清單2.旅游行程安排3.費(fèi)用明細(xì)表4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或押金；乙方違反民宿及旅游服務(wù)規(guī)范；乙方損壞民宿設(shè)施及用品；甲方未按時(shí)提供民宿或旅游服務(wù)；甲方提供的民宿或旅游服務(wù)不符合合同約定；第三方中介未履行合同義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：甲方或第三方中介應(yīng)提供證據(jù)證明乙方存在違約行為；乙方應(yīng)配合甲方或第三方中介的調(diào)查，并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法，如協(xié)商、仲裁、訴訟等。4.合同備案：指將合同提交給相關(guān)行政機(jī)關(guān)進(jìn)行登記備案，以證明合同的法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金或押金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并要求其按時(shí)支付；如乙方逾期未支付，甲方可采取法律手段追討。2.問題：民宿設(shè)施及服務(wù)不符合合同約定。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換設(shè)施，并提供相應(yīng)的補(bǔ)償。3.問題：第三方中介未履行合同義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可要求其承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為個(gè)人或企業(yè)，乙方為個(gè)人；2.甲方為個(gè)人，乙方為旅游團(tuán)體；3.甲方為旅游服務(wù)提供商，乙方為旅游者；4.合同涉及第三方中介服務(wù)。全文完。2024版特色民宿租賃合同及旅游服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懫涿Q、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有特色民宿，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方特色民宿，并接受甲方提供的旅游服務(wù)。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在租賃特色民宿及旅游服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)、履行方式等，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）特色民宿：指具有獨(dú)特設(shè)計(jì)、文化內(nèi)涵、舒適居住環(huán)境的民宿。2）旅游服務(wù)：指甲方為乙方提供的包括但不限于住宿、餐飲、導(dǎo)游、交通等在內(nèi)的綜合性旅游服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）租賃期限：指乙方租賃甲方特色民宿的時(shí)間范圍。2）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3）押金：指乙方租賃特色民宿時(shí)預(yù)付給甲方的一定金額，用于保證乙方遵守合同約定。4）違約責(zé)任：指甲乙雙方在合同履行過程中，因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金和押金。3）甲方有義務(wù)按照合同約定，對乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)利按照合同約定使用特色民宿，享受甲方提供的旅游服務(wù)。2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金和押金。3）乙方有義務(wù)愛護(hù)并合理使用甲方提供的設(shè)施和服務(wù)，不得損壞或擅自改動(dòng)。4）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)特色民宿的正常運(yùn)營。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的特色民宿所在地。5.3合同履行方式：1）乙方按照合同約定支付租金和押金。2）甲方按照合同約定提供特色民宿和旅游服務(wù)。3）甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1）租賃期限屆滿；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；3）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：1）終止合同后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金和押金；2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理特色民宿和旅游服務(wù)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方需按照租賃期限支付租金。2）押金：為保證乙方遵守合同約定，乙方需在簽訂合同時(shí)一次性支付押金。3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、清潔費(fèi)等，由乙方按照實(shí)際發(fā)生情況支付。4）旅游服務(wù)費(fèi)：乙方享受甲方提供的旅游服務(wù)時(shí)，需支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。7.2支付方式：1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金、押金及其他費(fèi)用。2）甲方提供的旅游服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)在服務(wù)完成后按照甲方提供的發(fā)票或收據(jù)支付。7.3支付時(shí)間：1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前支付當(dāng)期租金。2）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金。3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后按照甲方要求支付。4）旅游服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在服務(wù)完成后按照甲方提供的發(fā)票或收據(jù)支付。7.4支付條款：1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金、押金及其他費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。2）乙方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)按照國家相關(guān)稅收政策進(jìn)行稅務(wù)處理。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）若甲方未按合同約定提供符合要求的特色民宿，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2）若甲方擅自改變租賃物的用途或擅自轉(zhuǎn)租，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：1）若乙方未按合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2）若乙方擅自改變租賃物的用途或擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。2）賠償金額應(yīng)以書面形式約定，雙方簽字（或蓋章）后生效。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式：1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容透露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1）地震導(dǎo)致特色民宿損毀；2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致旅游服務(wù)無法提供。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方可轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同。2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）甲方保留對特色民宿的最終所有權(quán)和使用權(quán)。2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓其租賃權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金的權(quán)利。2）甲方保留在合同履行期間，對特色民宿進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1）修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2）修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)特色民宿的正常運(yùn)營。2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解民宿的相關(guān)信息，乙方應(yīng)尊重甲方的經(jīng)營策略。15.2協(xié)作與配合方式：1）甲乙雙方應(yīng)通過書面形式或口頭方式及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2）甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行操作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。16.2合同的完