2024年私人房屋全款交易及家庭智能家居系統(tǒng)集成合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人房屋全款交易及家庭智能家居系統(tǒng)集成合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同當(dāng)事人信息1.2合同簽訂日期1.3合同標(biāo)的1.4合同金額2.房屋信息2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置及面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.4房屋權(quán)屬證書3.交易款項(xiàng)3.1付款方式3.2付款時(shí)間3.3付款金額3.4付款方式變更4.智能家居系統(tǒng)集成4.1系統(tǒng)概述4.2系統(tǒng)功能4.3系統(tǒng)設(shè)備4.4系統(tǒng)施工4.5系統(tǒng)驗(yàn)收5.系統(tǒng)設(shè)備品牌及規(guī)格5.1設(shè)備品牌5.2設(shè)備規(guī)格5.3設(shè)備質(zhì)量保證6.系統(tǒng)施工及驗(yàn)收6.1施工進(jìn)度6.2施工質(zhì)量6.3施工驗(yàn)收7.交付及使用7.1房屋交付7.2智能家居系統(tǒng)交付7.3系統(tǒng)使用說明8.保修與服務(wù)8.1保修期限8.2保修范圍8.3售后服務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效方式13.合同變更與解除13.1變更條件13.2變更程序13.3解除條件13.4解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同當(dāng)事人信息甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同標(biāo)的：甲方將其位于____________________的房屋（房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________）出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。1.4合同金額：人民幣_(tái)___元整。第二條房屋信息2.1房屋所有權(quán)：甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方是該房屋的合法所有權(quán)人。2.2房屋位置及面積：該房屋位于____________________，房屋建筑面積為____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：該房屋為____________________結(jié)構(gòu)，裝修情況為____________________。2.4房屋權(quán)屬證書：甲方已將房屋所有權(quán)證書交由乙方保管，待乙方支付全部款項(xiàng)后，甲方將房屋所有權(quán)證書過戶至乙方名下。第三條交易款項(xiàng)3.1付款方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部購(gòu)房款。3.2付款時(shí)間：付款時(shí)間為合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。3.3付款金額：購(gòu)房款總額為人民幣_(tái)___元整。3.4付款方式變更：如乙方需要變更付款方式，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更付款方式。第四條智能家居系統(tǒng)集成4.1系統(tǒng)概述：乙方同意在購(gòu)買房屋的同時(shí)，購(gòu)買甲方提供的智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)。4.4系統(tǒng)施工：甲方負(fù)責(zé)組織施工，確保施工質(zhì)量及進(jìn)度符合合同約定。4.5系統(tǒng)驗(yàn)收：系統(tǒng)施工完成后，乙方應(yīng)與甲方共同進(jìn)行系統(tǒng)驗(yàn)收，確認(rèn)系統(tǒng)運(yùn)行正常。第五條系統(tǒng)設(shè)備品牌及規(guī)格5.1設(shè)備品牌：系統(tǒng)設(shè)備品牌包括但不限于：____________________。5.2設(shè)備規(guī)格：系統(tǒng)設(shè)備規(guī)格詳見附件一《智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單》。5.3設(shè)備質(zhì)量保證：甲方保證所提供設(shè)備質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致系統(tǒng)故障，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。第六條系統(tǒng)施工及驗(yàn)收6.1施工進(jìn)度：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成系統(tǒng)施工。6.2施工質(zhì)量：甲方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，不得有安全隱患。6.3施工驗(yàn)收：系統(tǒng)施工完成后，乙方應(yīng)與甲方共同進(jìn)行系統(tǒng)驗(yàn)收，確認(rèn)系統(tǒng)運(yùn)行正常。第七條交付及使用7.1房屋交付：甲方應(yīng)確保房屋在合同約定的交付日期前，完成房屋交付手續(xù)，并將房屋交付給乙方。7.2智能家居系統(tǒng)交付：系統(tǒng)施工完成后，甲方應(yīng)將智能家居系統(tǒng)交付給乙方，并確保系統(tǒng)運(yùn)行正常。7.3系統(tǒng)使用說明：甲方應(yīng)向乙方提供系統(tǒng)使用說明書，指導(dǎo)乙方正確使用智能家居系統(tǒng)。第八條保修與服務(wù)8.1保修期限：智能家居系統(tǒng)設(shè)備自交付之日起，提供____年的免費(fèi)保修服務(wù)。8.2保修范圍：在保修期內(nèi)，因設(shè)備本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。8.3售后服務(wù)：甲方設(shè)立售后服務(wù)，乙方在使用過程中遇到問題，可隨時(shí)聯(lián)系甲方進(jìn)行解決。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，如未約定，按實(shí)際損失賠償。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照____________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條合同解除1.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋交付或系統(tǒng)施工；2.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付全部款項(xiàng)；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。11.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，并退還剩余款項(xiàng)。第十二條合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期：____年____月____日。12.3生效方式：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第十三條合同變更與解除13.1變更條件：雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。13.2變更程序：任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.3解除條件：出現(xiàn)第十一條所列解除條件時(shí)，可解除合同。13.4解除程序：同第十一條解除程序。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；2.智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單；3.系統(tǒng)使用說明書。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定第二條第三方介入的必要性1.房屋交易過程中需要第三方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶、資金監(jiān)管等；2.智能家居系統(tǒng)集成過程中需要第三方進(jìn)行設(shè)備供應(yīng)、安裝、調(diào)試等；3.甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)評(píng)估、監(jiān)理、咨詢服務(wù)等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：1.對(duì)于房屋交易過程中，第三方責(zé)任限額不超過交易總金額的____%；2.對(duì)于智能家居系統(tǒng)集成過程中，第三方責(zé)任限額不超過系統(tǒng)總價(jià)值的____%；3.對(duì)于其他第三方服務(wù)，責(zé)任限額由雙方在合同中另行約定。第四條第三方責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任界定如下：1.第三方應(yīng)按照本合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷或無法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利與義務(wù)如下：1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得報(bào)酬；2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定；3.第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的相關(guān)資料，不得泄露或用于其他目的。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與其他各方的劃分說明如下：1.第三方與甲方之間的關(guān)系：第三方為甲方提供服務(wù)，甲方為第三方支付報(bào)酬；2.第三方與乙方之間的關(guān)系：第三方為乙方提供服務(wù)，乙方為第三方支付報(bào)酬；3.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：第三方為甲乙雙方提供中介、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)，甲乙雙方共同承擔(dān)第三方責(zé)任。第七條第三方變更與解除7.1第三方變更與解除：1.第三方如需變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，經(jīng)甲乙雙方同意后，可變更第三方；2.第三方如需解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方爭(zhēng)議解決8.1第三方爭(zhēng)議解決：1.第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁；3.仲裁程序按照____________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條第三方介入合同附件1.第三方服務(wù)協(xié)議；2.第三方責(zé)任限額協(xié)議；3.第三方權(quán)利義務(wù)協(xié)議。第十條第三方介入合同生效10.1第三方介入合同生效：1.第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.第三方介入合同作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件：用于證明甲方對(duì)該房屋擁有所有權(quán)。2.房屋買賣合同：詳細(xì)列明房屋交易的相關(guān)條款，包括房屋信息、交易金額、付款方式等。3.智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單：詳細(xì)列明智能家居系統(tǒng)的設(shè)備品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。4.系統(tǒng)使用說明書：指導(dǎo)乙方正確使用智能家居系統(tǒng)。5.智能家居系統(tǒng)集成合同：詳細(xì)列明智能家居系統(tǒng)集成的相關(guān)條款，包括施工時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。6.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方提供服務(wù)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議：明確第三方在本合同中的責(zé)任限額。8.第三方權(quán)利義務(wù)協(xié)議：明確第三方在本合同中的權(quán)利與義務(wù)。9.付款憑證：證明乙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。10.系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：證明系統(tǒng)已通過驗(yàn)收，并符合合同約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋交付。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的____%。示例：房屋總價(jià)為100萬元，違約金為2萬元。2.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付全部款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未付款項(xiàng)的____%。示例：未付款項(xiàng)為10萬元，違約金為1萬元。3.違約行為：第三方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未按時(shí)完成系統(tǒng)安裝，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。4.違約行為：甲方或乙方未按照合同約定進(jìn)行系統(tǒng)驗(yàn)收。責(zé)任認(rèn)定：未進(jìn)行驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方或乙方重新進(jìn)行驗(yàn)收或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方認(rèn)為系統(tǒng)存在質(zhì)量問題，要求重新驗(yàn)收，甲方或乙方應(yīng)重新組織驗(yàn)收。5.違約行為：甲方或乙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方泄露乙方個(gè)人信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024年私人房屋全款交易及家庭智能家居系統(tǒng)集成合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2買方基本信息1.3賣方基本信息2.房屋交易價(jià)格及支付方式2.1房屋交易總價(jià)2.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.3逾期付款的違約責(zé)任3.房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收不合格的處理方式4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶手續(xù)辦理4.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用4.3產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.智能家居系統(tǒng)集成5.1系統(tǒng)集成內(nèi)容5.2系統(tǒng)集成標(biāo)準(zhǔn)5.3系統(tǒng)集成費(fèi)用6.系統(tǒng)集成驗(yàn)收6.1系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2系統(tǒng)驗(yàn)收時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.3系統(tǒng)驗(yàn)收不合格的處理方式7.售后服務(wù)7.1售后服務(wù)期限7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3售后服務(wù)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3智能家居系統(tǒng)集成方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同修改13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1房屋買賣合同附件14.2智能家居系統(tǒng)集成合同附件14.3其他相關(guān)附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落地址：_______房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______房屋建筑面積：_______平方米房屋用途：_______1.2買方基本信息買方名稱：_______買方法定代表人：_______買方身份證號(hào)碼：_______1.3賣方基本信息賣方名稱：_______賣方法定代表人：_______賣方身份證號(hào)碼：_______第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1房屋交易總價(jià)：人民幣_(tái)______元整。2.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：（1）買方在合同簽訂后_______日內(nèi)支付房屋交易總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元；（2）買方在房屋交付前_______日內(nèi)支付房屋交易總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元；（3）買方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶后_______日內(nèi)支付房屋交易總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元。2.3逾期付款的違約責(zé)任：買方逾期付款的，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間：_______年_______月_______日。3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、無傾斜、裂縫；（2）房屋裝修及設(shè)施設(shè)備齊全、完好；（3）房屋水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施正常；（4）房屋附屬設(shè)施齊全，包括但不限于綠化、車位等。3.3驗(yàn)收不合格的處理方式：若買方在房屋驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格前向賣方提出書面整改要求。賣方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條房屋產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶手續(xù)辦理：賣方應(yīng)配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證明材料、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記等。4.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用：房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等。4.3產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)：買方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條智能家居系統(tǒng)集成5.1系統(tǒng)集成內(nèi)容：（1）智能家居控制系統(tǒng)；（2）安防監(jiān)控系統(tǒng)；（3）環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)；（4）家庭娛樂系統(tǒng)。5.2系統(tǒng)集成標(biāo)準(zhǔn)：系統(tǒng)集成應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定、可靠、安全。5.3系統(tǒng)集成費(fèi)用：智能家居系統(tǒng)集成費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整。第六條系統(tǒng)集成驗(yàn)收6.1系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：系統(tǒng)集成應(yīng)達(dá)到合同約定的功能、性能指標(biāo)，滿足用戶需求。6.2系統(tǒng)驗(yàn)收時(shí)間節(jié)點(diǎn)：系統(tǒng)集成完成后，買方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3系統(tǒng)驗(yàn)收不合格的處理方式：若買方在系統(tǒng)驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)集成存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格前向系統(tǒng)集成方提出書面整改要求。系統(tǒng)集成方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任（1）買方未按合同約定支付房款，除支付房款外，還應(yīng)向賣方支付_______%的違約金；（2）買方單方解除合同，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金；（3）買方逾期接收房屋，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_______元的違約金。8.2賣方違約責(zé)任（1）賣方未按合同約定交付房屋，除交付房屋外，還應(yīng)向買方支付_______%的違約金；（2）賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償買方因此遭受的損失；（3）賣方單方解除合同，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。8.3智能家居系統(tǒng)集成方違約責(zé)任（1）系統(tǒng)集成方未按合同約定完成系統(tǒng)集成，每逾期一日，應(yīng)向買方支付_______元的違約金；（2）系統(tǒng)集成存在質(zhì)量問題，系統(tǒng)集成方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償買方因此遭受的損失；（3）系統(tǒng)集成方單方解除合同，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地為_______，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）買方或賣方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序合同解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并附具解除合同的理由。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定原因被解除。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同附件合同附件包括但不限于房屋買賣合同、智能家居系統(tǒng)集成合同等。12.2合同解釋本合同條款如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。12.3合同修改合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行修改，修改后的合同與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)合同簽署地為_______。13.2合同簽署日期合同簽署日期為_______年_______月_______日。13.3合同簽署人買方代表簽字（或蓋章）：_______賣方代表簽字（或蓋章）：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，在合同執(zhí)行過程中提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方范圍（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；（3）財(cái)務(wù)顧問；（4）智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)商；（5）其他經(jīng)合同雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入條件（1）合同雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容與合同執(zhí)行相關(guān)。2.2第三方介入程序（1）合同雙方書面通知第三方介入的意向；（2）第三方提交介入服務(wù)方案及報(bào)價(jià)；（3）合同雙方共同評(píng)估第三方服務(wù)方案及報(bào)價(jià)；（4）合同雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（5）第三方按照服務(wù)協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù)。第三條第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定及服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方在服務(wù)過程中造成的損失，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在服務(wù)過程中提出合理化建議。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失，合同雙方約定的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定（1）合同雙方應(yīng)在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)，明確約定第三方的責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、難度等因素確定；（3）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立于合同雙方，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與房屋交易的關(guān)系第三方在房屋交易過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，不得擅自改變房屋交易流程。5.3第三方與智能家居系統(tǒng)集成的關(guān)系第三方在智能家居系統(tǒng)集成過程中，應(yīng)確保系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、可靠，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第六條第三方的更換及退出6.1第三方的更換合同雙方如認(rèn)為第三方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，有權(quán)要求更換第三方，但應(yīng)提前書面通知對(duì)方。6.2第三方的退出（1）合同雙方與第三方協(xié)商一致，可以解除服務(wù)協(xié)議，第三方退出；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定或服務(wù)協(xié)議，合同雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，第三方退出。第七條第三方的費(fèi)用及支付7.1第三方費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。7.2第三方費(fèi)用支付（1）合同雙方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中約定第三方費(fèi)用的支付方式；（2）第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，按約定時(shí)間支付。第八條第三方的保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，包括但不限于房屋交易信息、智能家居系統(tǒng)集成信息等。8.2保密期限第三方保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后_______年止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。說明：是合同主體，詳細(xì)規(guī)定了房屋買賣的條款。2.智能家居系統(tǒng)集成合同詳細(xì)要求：包含系統(tǒng)集成內(nèi)容、系統(tǒng)集成標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、售后服務(wù)等。說明：是合同主體的一部分，詳細(xì)規(guī)定了智能家居系統(tǒng)集成的相關(guān)條款。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性。說明：是合同附件，用于驗(yàn)證房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。4.房屋測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，以證明房屋的建筑面積等數(shù)據(jù)。說明：是合同附件，用于核實(shí)房屋的實(shí)際面積。5.房屋質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：提供房屋質(zhì)量保證書，以保證房屋質(zhì)量。說明：是合同附件，用于確保房屋交付時(shí)的質(zhì)量。6.智能家居系統(tǒng)集成技術(shù)文檔詳細(xì)要求：提供智能家居系統(tǒng)集成的技術(shù)文檔，包括系統(tǒng)架構(gòu)、功能說明、操作手冊(cè)等。說明：是合同附件，用于指導(dǎo)用戶使用智能家居系統(tǒng)。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明：是合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)。8.支付款項(xiàng)憑證詳細(xì)要求：提供支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：是合同附件，用于證明付款的真實(shí)性。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明：是合同附件，用于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)支付房款。賣方未按時(shí)交付房屋。第三方未按時(shí)完成系統(tǒng)集成。第三方泄露商業(yè)秘密。任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金的計(jì)算方式為：違約金額×_______%。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例：買方未按時(shí)支付房款：買方應(yīng)向賣方支付_______元的違約金，并賠償因違約造成的損失。賣方未按時(shí)交付房屋：賣方應(yīng)向買方支付_______元的違約金，并賠償因延期交付造成的損失。第三方未按時(shí)完成系統(tǒng)集成：第三方應(yīng)向買方支付_______元的違約金，并賠償因延期造成的損失。第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因泄露造成的損失。全文完。2024年私人房屋全款交易及家庭智能家居系統(tǒng)集成合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2購(gòu)買方信息1.3合同簽訂日期2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.5房屋權(quán)屬證明文件3.交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款憑證4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付地點(diǎn)4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序4.5驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.智能家居系統(tǒng)集成5.1系統(tǒng)集成內(nèi)容5.2系統(tǒng)設(shè)備清單5.3系統(tǒng)集成時(shí)間5.4系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.5系統(tǒng)驗(yàn)收程序6.質(zhì)保及售后服務(wù)6.1系統(tǒng)質(zhì)保期限6.2質(zhì)保期內(nèi)責(zé)任6.3售后服務(wù)內(nèi)容6.4售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間6.5售后服務(wù)費(fèi)用7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約糾紛解決方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.其他約定10.1合同附件10.2通知與送達(dá)10.3合同變更10.4合同解釋10.5合同份數(shù)11.合同附件清單11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2智能家居系統(tǒng)集成方案11.3付款憑證11.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.5其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1雙方簽字12.2雙方蓋章12.3簽署日期13.合同附件存放13.1附件存放地點(diǎn)13.2附件保管責(zé)任14.合同附件變更14.1變更程序14.2變更通知14.3變更生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.1.1房屋所有權(quán)人姓名：1.1.2房屋所有權(quán)人身份證號(hào)碼：056781.2購(gòu)買方信息1.2.1購(gòu)買方姓名：1.2.2購(gòu)買方身份證號(hào)碼：8765432109876543211.3合同簽訂日期：2024年5月15日2.房屋基本情況2.1房屋位置：市區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅2.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：個(gè)人住宅2.5房屋權(quán)屬證明文件：房屋所有權(quán)證3.交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格：人民幣100萬元整3.2付款方式：一次性全款支付3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)3.4付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬匯款憑證4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：2024年6月15日4.2房屋交付地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題4.4驗(yàn)收程序：購(gòu)買方在交付時(shí)間內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.5驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一式兩份，雙方各執(zhí)一份5.智能家居系統(tǒng)集成5.1系統(tǒng)集成內(nèi)容：智能家居系統(tǒng)包括燈光控制、溫度調(diào)節(jié)、安防監(jiān)控等5.2系統(tǒng)設(shè)備清單：詳細(xì)列明系統(tǒng)設(shè)備品牌、型號(hào)、數(shù)量等5.3系統(tǒng)集成時(shí)間：房屋交付后30個(gè)工作日內(nèi)5.4系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，功能運(yùn)行正常5.5系統(tǒng)驗(yàn)收程序：購(gòu)買方在系統(tǒng)集成完成后進(jìn)行系統(tǒng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.質(zhì)保及售后服務(wù)6.1系統(tǒng)質(zhì)保期限：自系統(tǒng)集成完成之日起2年6.2質(zhì)保期內(nèi)責(zé)任：供應(yīng)商負(fù)責(zé)系統(tǒng)設(shè)備免費(fèi)維修、更換6.3售后服務(wù)內(nèi)容：提供724小時(shí)在線客服、上門服務(wù)、遠(yuǎn)程協(xié)助等6.4售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：接到客戶報(bào)修后2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)6.5售后服務(wù)費(fèi)用：免費(fèi)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：因房屋質(zhì)量問題、智能家居系統(tǒng)故障等原因?qū)е潞贤瑹o法履行7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償：違約金為房屋交易價(jià)格的5%，最高不超過人民幣10萬元7.4違約糾紛解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件：合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。65257810.其他約定10.1合同附件：本合同附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、智能家居系統(tǒng)集成方案、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。10.2通知與送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，本合同通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。10.3合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署附件。10.4合同解釋：本合同條款如存在歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)非起草方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。10.5合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.合同附件清單11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2智能家居系統(tǒng)集成方案：智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)說明書11.3付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬匯款憑證復(fù)印件11.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、智能家居系統(tǒng)集成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.5其他相關(guān)文件：如需補(bǔ)充的其他文件12.合同簽署12.1雙方簽字：本合同由房屋所有權(quán)人和購(gòu)買方雙方簽字確認(rèn)。12.2雙方蓋章：本合同由房屋所有權(quán)人和購(gòu)買方雙方蓋章確認(rèn)。12.3簽署日期：2024年5月15日13.合同附件存放13.1附件存放地點(diǎn)：房屋所有權(quán)人處13.2附件保管責(zé)任：雙方各自妥善保管合同附件，確保合同的有效性。14.合同附件變更14.1變更程序：任何一方要求變更合同附件，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.2變更通知：變更通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。14.3變更生效：經(jīng)雙方簽字蓋章的變更通知送達(dá)對(duì)方后，變更內(nèi)容生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲方：房屋所有權(quán)人，乙方：購(gòu)買方）以外的，在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，參與合同履行的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工隊(duì)伍、設(shè)備供應(yīng)商等。2.第三方介入的條件和程序2.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行合同約定的義務(wù)。2.1.2第三方介入的目的和內(nèi)容與合同履行相關(guān)。2.1.3第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體事項(xiàng)。2.2.2雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2.3第三方按照約定履行職責(zé)，接受合同雙方的監(jiān)督。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)議履行職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保工作質(zhì)量和安全。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合和支持。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)議，收取合理的費(fèi)用。3.2.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，提出合理化建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與合同雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與合同雙方是合作關(guān)系，雙方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合同的履行。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受合同雙方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與其他第三方的劃分：4.2.1各第三方之間應(yīng)明確各自的職責(zé)和分工，避免工作沖突和責(zé)任不清。4.2.2各第三方應(yīng)相互配合，共同完成合同目標(biāo)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：5.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其承擔(dān)的職責(zé)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。5.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確約定，并作為合同的一部分。5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并確保第三方的介入不會(huì)影響合同的正常履行。6.2