2024年精裝修住宅租賃協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年精裝修住宅租賃協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋裝修情況1.4房屋設施設備2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.房屋使用及維護5.1租賃期間使用規(guī)定5.2房屋維護責任5.3房屋改造及裝修限制6.甲方（出租方）權(quán)利義務6.1甲方提供的服務及設施6.2甲方保障乙方隱私及安全6.3甲方解決租賃期間問題的責任7.乙方（承租方）權(quán)利義務7.1乙方按時支付租金及押金7.2乙方合理使用房屋及設施7.3乙方遵守租賃期間規(guī)定8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的責任及賠償9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決時間限制11.法律適用及爭議解決11.1合同適用法律11.2法律適用優(yōu)先級12.其他約定12.1房屋保險12.2寵物管理規(guī)定12.3訪客管理13.附件13.1房屋現(xiàn)狀照片13.2租賃合同續(xù)約條款13.3其他相關(guān)文件14.簽字頁14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，實用面積為平方米1.3房屋裝修情況：房屋為精裝修，裝修風格為現(xiàn)代簡約，墻面均為環(huán)保涂料，地面為品牌實木地板1.4房屋設施設備：家具、家電齊全，包括床、沙發(fā)、餐桌、電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)等第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日2.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日2.3租賃續(xù)約條款：如乙方需續(xù)約，應于租賃期滿前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整3.2租金支付周期：每季度支付一次3.3租金支付日期：每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)支付3.4租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付第四條押金4.1押金金額：人民幣元整4.2押金退還條件：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及設施設備交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無損壞或經(jīng)甲方同意的合理損耗后，甲方應在五個工作日內(nèi)退還乙方押金4.3押金退還日期：租賃期滿后的五個工作日內(nèi)第五條房屋使用及維護5.1租賃期間使用規(guī)定：乙方應合理使用房屋及設施設備，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定5.2房屋維護責任：租賃期間，房屋及設施設備的正常維護修理責任由甲方承擔5.3房屋改造及裝修限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行改動或裝修第六條甲方（出租方）權(quán)利義務6.1甲方提供的服務及設施：甲方應保證房屋及設施設備符合租賃用途，并按照約定提供相關(guān)服務6.2甲方保障乙方隱私及安全：甲方應確保乙方的隱私權(quán)不受侵犯，并保障乙方的人身及財產(chǎn)安全6.3甲方解決租賃期間問題的責任：甲方應在接到乙方通知后及時解決租賃期間出現(xiàn)的問題第七條乙方（承租方）權(quán)利義務7.1乙方按時支付租金及押金：乙方應按照約定時間支付租金及押金7.2乙方合理使用房屋及設施：乙方應合理使用房屋及設施設備，并愛護公共設施7.3乙方遵守租賃期間規(guī)定：乙方應遵守本合同及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途第八條合同變更及解除8.1合同變更條件：如甲乙雙方同意對合同條款進行變更，可簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.2合同解除條件：租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣元整8.3合同解除后的責任及賠償：合同解除后，乙方應按照甲方要求遷出房屋，并承擔因提前解除合同所產(chǎn)生的相關(guān)費用第九條違約責任9.1甲方違約責任：如甲方未按照約定提供房屋及設施設備，或未履行合同約定的其他義務，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此所遭受的損失9.2乙方違約責任：如乙方未按照約定時間支付租金及押金，或未合理使用房屋及設施設備，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此所遭受的損失第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決時間限制：雙方應自爭議發(fā)生之日起七個工作日內(nèi)開始協(xié)商解決，如未能解決，則應開始計時，最長不超過三個月第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律11.2法律適用優(yōu)先級：如本合同與國家法律、法規(guī)相抵觸，應以國家法律、法規(guī)為準第十二條其他約定12.1房屋保險：甲方已為租賃房屋購買了火災保險，保險金額為房屋評估價值的100%12.2寵物管理規(guī)定：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應事先征得甲方同意，并遵守寵物管理相關(guān)規(guī)定12.3訪客管理：乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)過夜第十三條附件13.1房屋現(xiàn)狀照片：附件中包含了房屋現(xiàn)狀的照片，作為本合同的一部分13.2租賃合同續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，可簽訂書面續(xù)約協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3其他相關(guān)文件：包括物業(yè)管理和維修記錄等，作為本合同的補充說明第十四條簽字頁14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3見證人簽字：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應包括房屋的整體外觀、各個房間內(nèi)部情況、設施設備及家具等，以真實反映房屋的現(xiàn)狀。附件說明：附件一用于證明租賃房屋在簽訂合同時的具體狀況，以便在合同履行過程中或期滿時核對房屋狀態(tài)。附件二：租賃合同續(xù)約條款詳細要求：續(xù)約條款應明確續(xù)約的條件、時間、租金調(diào)整等事項。附件說明：附件二用于在租賃期滿前，雙方就續(xù)約事宜達成一致時簽訂，作為合同的補充部分。附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于物業(yè)管理規(guī)定、維修記錄、使用指南等。附件說明：附件三用于補充說明租賃房屋的管理和維護情況，以及乙方在租賃期間應遵守的規(guī)則。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供房屋及設施設備。2.甲方未履行合同約定的其他義務。3.乙方未按照約定時間支付租金及押金。4.乙方未合理使用房屋及設施設備。5.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.乙方未遵守寵物管理相關(guān)規(guī)定。7.乙方未遵守訪客管理相關(guān)規(guī)定。責任認定標準：1.甲方違約：甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.乙方違約：乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此所遭受的損失。示例說明：若甲方未能在租賃開始日期提供合同約定的房屋，則構(gòu)成甲方違約，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因未能按時入住而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國法律：本合同適用中國的法律體系。2.違約金：一方未履行合同義務時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠