2025版房地產(chǎn)項(xiàng)目投資顧問競價(jià)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房地產(chǎn)項(xiàng)目投資顧問競價(jià)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資顧問方1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目方2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.服務(wù)內(nèi)容3.1投資顧問服務(wù)范圍3.2投資顧問服務(wù)期限3.3投資顧問服務(wù)方式4.競價(jià)規(guī)則4.1競價(jià)方式4.2競價(jià)條件4.3競價(jià)程序4.4競價(jià)結(jié)果5.投資顧問權(quán)利與義務(wù)5.1投資顧問權(quán)利5.2投資顧問義務(wù)6.房地產(chǎn)項(xiàng)目方權(quán)利與義務(wù)6.1房地產(chǎn)項(xiàng)目方權(quán)利6.2房地產(chǎn)項(xiàng)目方義務(wù)7.服務(wù)費(fèi)用7.1服務(wù)費(fèi)用總額7.2服務(wù)費(fèi)用支付方式7.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資顧問方1.1.1投資顧問名稱：__________1.1.2投資顧問法定代表人：__________1.1.3投資顧問住所：__________1.1.4投資顧問聯(lián)系電話：__________1.1.5投資顧問電子郵箱：__________1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目方1.2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：__________1.2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目法定代表人：__________1.2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目住所：__________1.2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目聯(lián)系電話：__________1.2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目電子郵箱：__________2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：__________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________2.3項(xiàng)目規(guī)模：__________2.4項(xiàng)目類型：__________3.服務(wù)內(nèi)容3.1投資顧問服務(wù)范圍3.1.1提供市場調(diào)研報(bào)告3.1.2制定投資建議書3.1.3協(xié)助進(jìn)行項(xiàng)目談判3.1.4參與項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估3.2投資顧問服務(wù)期限：自__________起至__________止3.3投資顧問服務(wù)方式3.3.1線上服務(wù)：通過電子郵件、在線會議等方式進(jìn)行3.3.2線下服務(wù)：根據(jù)項(xiàng)目需求進(jìn)行實(shí)地考察、會議討論等4.競價(jià)規(guī)則4.1競價(jià)方式：公開競價(jià)4.2競價(jià)條件4.2.1投標(biāo)人具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)4.2.2投標(biāo)人提供完整的投標(biāo)文件4.3競價(jià)程序4.3.1發(fā)布招標(biāo)公告4.3.2投標(biāo)人報(bào)名4.3.3投標(biāo)文件遞交4.3.4開標(biāo)、評標(biāo)4.3.5確定中標(biāo)人4.4競價(jià)結(jié)果4.4.1中標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行簽約4.4.2中標(biāo)人未按時(shí)簽約的，視為放棄中標(biāo)資格5.投資顧問權(quán)利與義務(wù)5.1投資顧問權(quán)利5.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用5.1.2要求房地產(chǎn)項(xiàng)目方提供必要的資料和協(xié)助5.2投資顧問義務(wù)5.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)5.2.2保守房地產(chǎn)項(xiàng)目方的商業(yè)秘密6.房地產(chǎn)項(xiàng)目方權(quán)利與義務(wù)6.1房地產(chǎn)項(xiàng)目方權(quán)利6.1.1選擇符合要求的投資顧問6.1.2要求投資顧問提供相關(guān)服務(wù)6.2房地產(chǎn)項(xiàng)目方義務(wù)6.2.1按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用6.2.2配合投資顧問開展工作8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等非公開信息8.1.2本合同內(nèi)容以及雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的任何信息8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年8.2.2即使合同終止，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)8.3違約責(zé)任8.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3.2違約方應(yīng)立即停止泄露或使用保密信息，并采取措施防止信息進(jìn)一步泄露9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1投資顧問未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的9.1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的9.1.3雙方違反合同約定的保密義務(wù)的9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.2.2違約金金額根據(jù)合同約定或市場行情確定9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)非違約方因違約所遭受的直接損失和合理費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件10.2合同解除程序10.2.1雙方書面通知對方解除合同10.2.2協(xié)商確定合同解除后的善后事宜10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)10.3.2合同解除不影響雙方已履行部分的權(quán)益11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交__________仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會名稱：__________11.2.2仲裁規(guī)則：__________11.3爭議解決期限11.3.1爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交仲裁12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章12.1.2合同經(jīng)__________工商行政管理部門備案12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2出現(xiàn)合同約定的變更條件13.2合同變更程序13.2.1雙方書面通知對方變更內(nèi)容13.2.2簽訂變更協(xié)議13.3合同變更效力13.3.1變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，書面通知應(yīng)以掛號信或快遞方式送達(dá)14.1.2通知送達(dá)日期以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其在本合同項(xiàng)下收取服務(wù)費(fèi)用的____倍。15.3第三方介入條件15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助履行本合同的，可以邀請第三方參與。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方書面同意第三方介入，并通知對方。15.4.2第三方同意介入，并與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議。15.5第三方權(quán)利與義務(wù)15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料，并按照約定履行職責(zé)。15.5.2第三方應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的約定，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)與甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)相分離。15.6.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)范圍，不涉及本合同以外的責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行本合同所需的資質(zhì)和條件。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并協(xié)助第三方開展工作。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同要求。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任界定如下：17.2.1第三方故意或重大過失造成的損失，第三方應(yīng)全額賠償。17.2.2第三方一般過失造成的損失，第三方應(yīng)按比例承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.3第三方因不可抗力造成的損失，免于承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。18.2第三方介入不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入后的合同終止19.1如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后發(fā)生的爭議，仍按照本合同第11條“爭議解決”的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資顧問資質(zhì)證明文件要求：提供投資顧問的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)許可證等證明文件。說明：證明投資顧問具備履行本合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。2.附件二：房地產(chǎn)項(xiàng)目方資質(zhì)證明文件要求：提供房地產(chǎn)項(xiàng)目方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)許可證等證明文件。說明：證明房地產(chǎn)項(xiàng)目方具備房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)或投資所需的資質(zhì)和能力。3.附件三：投資顧問服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明投資顧問提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)方式等。說明：明確投資顧問的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方權(quán)益。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：明確第三方介入的背景、職責(zé)和權(quán)利，確保第三方履行合同義務(wù)。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確雙方在合作過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：保護(hù)雙方商業(yè)秘密，防止信息泄露。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式和途徑。說明：為雙方提供爭議解決的依據(jù)，維護(hù)合同履行。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：確保合同變更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、程序、后果等。說明：明確合同解除的條件和后果，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1投資顧問未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.3雙方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。1.4第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1投資顧問違約：輕微違約：賠償損失，不超過實(shí)際損失金額的____倍。嚴(yán)重違約：賠償損失，包括實(shí)際損失金額及合理費(fèi)用，并支付違約金。2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目方違約：輕微違約：支付違約金，金額為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。嚴(yán)重違約：賠償損失，包括實(shí)際損失金額及合理費(fèi)用，并支付違約金。2.3第三方違約：輕微違約：賠償損失，不超過實(shí)際損失金額的____倍。嚴(yán)重違約：賠償損失，包括實(shí)際損失金額及合理費(fèi)用，并支付違約金。3.示例說明：3.1投資顧問未按約定提供市場調(diào)研報(bào)告，導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目方?jīng)Q策失誤，造成損失100萬元。投資顧問賠償損失，不超過實(shí)際損失金額的50萬元。3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付30天。房地產(chǎn)項(xiàng)目方支付違約金，金額為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。全文完。2025版房地產(chǎn)項(xiàng)目投資顧問競價(jià)合作協(xié)議1合同目錄一、引言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍二、合作雙方基本信息2.1投資顧問方2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目方三、項(xiàng)目信息3.1項(xiàng)目概況3.2項(xiàng)目需求3.3項(xiàng)目目標(biāo)四、服務(wù)內(nèi)容4.1投資顧問服務(wù)4.2信息收集與整理4.3市場分析4.4投資風(fēng)險(xiǎn)評估4.5投資方案制定五、競價(jià)策略5.1競價(jià)目標(biāo)5.2競價(jià)策略5.3競價(jià)流程六、保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任七、知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用權(quán)7.3侵權(quán)責(zé)任八、費(fèi)用及支付8.1服務(wù)費(fèi)用8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付時(shí)間九、違約責(zé)任9.1投資顧問方違約責(zé)任9.2房地產(chǎn)項(xiàng)目方違約責(zé)任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序十二、合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序十三、其他13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同修改十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員合同編號_________一、引言1.1合同目的1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同適用范圍本合同適用于顧問方為項(xiàng)目方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目投資顧問競價(jià)服務(wù)的全部過程。二、合作雙方基本信息2.1投資顧問方2.1.1全稱：_________________2.1.2簡稱：_________________2.1.3法定代表人：_________________2.1.4注冊地址：_________________2.1.5聯(lián)系方式：_________________2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目方2.2.1全稱：_________________2.2.2簡稱：_________________2.2.3法定代表人：_________________2.2.4注冊地址：_________________2.2.5聯(lián)系方式：_________________三、項(xiàng)目信息3.1項(xiàng)目概況3.1.1項(xiàng)目名稱：_________________3.1.2項(xiàng)目位置：_________________3.1.3項(xiàng)目規(guī)模：_________________3.1.4項(xiàng)目類型：_________________3.2項(xiàng)目需求3.2.1投資顧問方需提供的服務(wù)內(nèi)容3.2.2項(xiàng)目方對投資顧問服務(wù)的具體要求3.3項(xiàng)目目標(biāo)3.3.1投資顧問方需達(dá)到的目標(biāo)3.3.2項(xiàng)目方對項(xiàng)目目標(biāo)的期望四、服務(wù)內(nèi)容4.1投資顧問服務(wù)4.1.1市場調(diào)研4.1.2投資方案制定4.1.3競價(jià)策略制定4.2信息收集與整理4.2.1收集項(xiàng)目相關(guān)信息4.2.2整理信息并形成報(bào)告4.3市場分析4.3.1分析市場趨勢4.3.2評估市場風(fēng)險(xiǎn)4.4投資風(fēng)險(xiǎn)評估4.4.1識別投資風(fēng)險(xiǎn)4.4.2制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施五、競價(jià)策略5.1競價(jià)目標(biāo)5.1.1確保項(xiàng)目方在競價(jià)中獲得優(yōu)勢5.1.2實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目方投資收益最大化5.2競價(jià)策略5.2.1制定合理的競價(jià)策略5.2.2制定應(yīng)對競價(jià)的應(yīng)急預(yù)案5.3競價(jià)流程5.3.1競價(jià)前準(zhǔn)備工作5.3.2競價(jià)過程中協(xié)調(diào)與溝通六、保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1項(xiàng)目方提供的相關(guān)信息6.1.2顧問方在服務(wù)過程中獲得的信息6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目結(jié)束之日止6.3違約責(zé)任6.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任七、知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1顧問方在服務(wù)過程中形成的成果歸項(xiàng)目方所有7.1.2顧問方對服務(wù)過程中形成的成果擁有知識產(chǎn)權(quán)7.2使用權(quán)7.2.1項(xiàng)目方有權(quán)在項(xiàng)目范圍內(nèi)使用顧問方提供的成果7.3侵權(quán)責(zé)任7.3.1任何一方侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任八、費(fèi)用及支付8.1服務(wù)費(fèi)用8.1.1本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣______元整。市場調(diào)研費(fèi)用投資方案制定費(fèi)用競價(jià)策略制定費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用8.2費(fèi)用支付方式8.2.1項(xiàng)目方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向顧問方支付_____%的預(yù)付款，剩余費(fèi)用在服務(wù)完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。8.3費(fèi)用支付時(shí)間8.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)。8.3.2服務(wù)完成后支付時(shí)間：服務(wù)完成后______個(gè)工作日內(nèi)。九、違約責(zé)任9.1投資顧問方違約責(zé)任9.1.1顧問方未按時(shí)完成服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向項(xiàng)目方支付_____%的違約金。9.1.2顧問方提供的服務(wù)不符合約定，項(xiàng)目方有權(quán)要求顧問方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.2房地產(chǎn)項(xiàng)目方違約責(zé)任9.2.1項(xiàng)目方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向顧問方支付_____%的滯納金。9.2.2項(xiàng)目方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為______。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行爭議解決。十一、合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正的，對方有權(quán)解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方均可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。十二、合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。12.2.2合同解除。12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。十二、其他12.1合同附件投資顧問服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表競價(jià)策略方案其他相關(guān)文件12.2合同解釋12.2.1本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。12.3合同修改12.2.1合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面修改協(xié)議。十四、合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為______。14.3簽署人員14.3.1投資顧問方代表（簽字）：_________________14.3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目方代表（簽字）：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1甲方對本合同項(xiàng)下的投資決策擁有最終決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況及項(xiàng)目需求調(diào)整投資顧問方的服務(wù)內(nèi)容和要求。1.2項(xiàng)目進(jìn)度控制1.2.1甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供項(xiàng)目相關(guān)信息，確保投資顧問方能夠按時(shí)完成服務(wù)。1.2.2甲方應(yīng)配合投資顧問方進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度跟蹤，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3信息保密與使用1.3.1甲方承諾對投資顧問方在服務(wù)過程中獲取的保密信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。1.3.2甲方有權(quán)在項(xiàng)目范圍內(nèi)使用投資顧問方提供的服務(wù)成果。1.4知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.4.1本合同項(xiàng)下形成的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)進(jìn)行商業(yè)使用、轉(zhuǎn)讓或授權(quán)他人使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方對本合同項(xiàng)下的投資決策擁有最終決定權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況及項(xiàng)目需求調(diào)整投資顧問方的服務(wù)內(nèi)容和要求。2.2服務(wù)費(fèi)用調(diào)整2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和項(xiàng)目需求，與投資顧問方協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。2.3項(xiàng)目進(jìn)度控制2.3.1乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供項(xiàng)目相關(guān)信息，確保投資顧問方能夠按時(shí)完成服務(wù)。2.3.2乙方應(yīng)配合投資顧問方進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度跟蹤，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.4信息保密與使用2.4.1乙方承諾對投資顧問方在服務(wù)過程中獲取的保密信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。2.4.2乙方有權(quán)在項(xiàng)目范圍內(nèi)使用投資顧問方提供的服務(wù)成果。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及投資顧問方之間的溝通與協(xié)作。3.1.2第三方中介有權(quán)對投資顧問方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方及投資顧問方按照約定的比例承擔(dān)。3.3第三方中介責(zé)任3.3.1第三方中介在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4第三方中介保密3.4.1第三方中介承諾對項(xiàng)目信息及服務(wù)過程中獲取的保密信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。3.5第三方中介更換3.5.1如第三方中介無法履行職責(zé)，任何一方均可書面通知更換第三方中介，并書面確認(rèn)新中介的職責(zé)。3.6第三方中介監(jiān)督3.6.1甲方、乙方及投資顧問方有權(quán)對第三方中介的履職情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。3.7第三方中介協(xié)調(diào)3.7.1第三方中介應(yīng)協(xié)調(diào)各方就項(xiàng)目相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.8第三方中介報(bào)告3.8.1第三方中介應(yīng)在項(xiàng)目完成后，向甲方、乙方及投資顧問方提交項(xiàng)目協(xié)調(diào)報(bào)告。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.投資顧問服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表2.競價(jià)策略方案3.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.保密協(xié)議5.知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議6.費(fèi)用支付憑證7.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告8.第三方中介協(xié)調(diào)報(bào)告9.合同修改協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：投資顧問方未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。房地產(chǎn)項(xiàng)目方未按時(shí)支付費(fèi)用或違反保密條款。第三方中介未履行職責(zé)或泄露保密信息。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定，由合同一方或第三方中介進(jìn)行認(rèn)定。如有爭議，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)或法院認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。3.知識產(chǎn)權(quán)：包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等，是指智力成果的創(chuàng)造性成果。4.保密信息：指合同雙方在履行合同過程中知悉的，未公開的，對一方或雙方具有經(jīng)濟(jì)或商業(yè)價(jià)值的信息。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投資顧問方未按時(shí)完成服務(wù)。解決辦法：根據(jù)合同約定，要求投資顧問方支付違約金，并協(xié)商調(diào)整服務(wù)時(shí)間。2.問題：房地產(chǎn)項(xiàng)目方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：根據(jù)合同約定，要求房地產(chǎn)項(xiàng)目方支付滯納金，并協(xié)商解決支付問題。3.問題：第三方中介未履行職責(zé)。解決辦法：根據(jù)合同約定，更換第三方中介或要求其支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目投資顧問服務(wù)。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目競價(jià)合作。3.第三方中介協(xié)調(diào)服務(wù)。4.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)與歸屬。5.保密信息管理。6.合同違約處理。全文完。2025版房地產(chǎn)項(xiàng)目投資顧問競價(jià)合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同甲方擬對某房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資，為提高投資決策的準(zhǔn)確性，甲方特聘請乙方作為投資顧問，提供專業(yè)意見和競價(jià)策略。2.2目的本合同的目的是明確甲方與乙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目投資顧問競價(jià)合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目投資領(lǐng)域內(nèi)具備的專業(yè)知識和技能。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擬投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公樓等；（2）投資顧問：指乙方為甲方提供投資建議、策略和執(zhí)行方案的咨詢服務(wù)；（3）競價(jià)：指在房地產(chǎn)項(xiàng)目中，甲方根據(jù)乙方的建議，參與競拍或報(bào)價(jià)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方提供專業(yè)、真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目投資建議和競價(jià)策略；（2）有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估；（3）有權(quán)根據(jù)乙方的建議進(jìn)行投資決策；（4）有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同，但需提前通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）為甲方提供專業(yè)、真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目投資建議和競價(jià)策略；（2）根據(jù)甲方需求，提供必要的市場調(diào)研和數(shù)據(jù)支持；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行投資決策，確保甲方利益最大化；（4）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（5）遵守合同約定，按時(shí)完成各項(xiàng)工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房地產(chǎn)項(xiàng)目投資結(jié)束或合同約定的其他時(shí)間止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地或房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式（1）乙方通過電話、郵件、短信等方式，定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展、市場動態(tài)及投資建議；（2）甲方根據(jù)乙方的建議，參與房地產(chǎn)項(xiàng)目的競價(jià)或報(bào)價(jià)；（3）雙方根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定其他履行方式。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目投資結(jié)束；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）任何一方終止合同，需提前通知對方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；（2）終止合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）咨詢服務(wù)費(fèi)：乙方提供投資顧問服務(wù)的費(fèi)用；（2）市場調(diào)研費(fèi)：乙方為甲方進(jìn)行市場調(diào)研所產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）數(shù)據(jù)支持費(fèi)：乙方提供的數(shù)據(jù)分析、市場分析等支持服務(wù)的費(fèi)用；（4）差旅費(fèi)：乙方因履行本合同而產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）咨詢服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后，支付50%作為預(yù)付款；（2）市場調(diào)研費(fèi)、數(shù)據(jù)支持費(fèi)、差旅費(fèi)及其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后，按照實(shí)際發(fā)生金額支付。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）咨詢服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后10個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）市場調(diào)研費(fèi)、數(shù)據(jù)支持費(fèi)、差旅費(fèi)及其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣結(jié)算；（2）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行；（3）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明合同編號及款項(xiàng)用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的1%；（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定總費(fèi)用的10%；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（2）守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方的投資計(jì)劃、策略和決策；（2）乙方的市場調(diào)研報(bào)告、數(shù)據(jù)分析和投資建議；（3）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行受阻或無法履行的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府政策調(diào)整等社會異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同履行受阻或無法履行的情形。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目停工；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致項(xiàng)目投資中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，甲方和乙方各自保留；（2）除非雙方另有約定，否則本合同中未明確規(guī)定的義務(wù)，甲方和乙方不得強(qiáng)制要求對方履行。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對房地產(chǎn)項(xiàng)目的最終投資決策權(quán)；（2）乙方保留對投資建議和競價(jià)策略的獨(dú)立判斷權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容未明確約定的，按照本合同的約定執(zhí)行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)溝通項(xiàng)目進(jìn)展和問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）通過電話、郵件、短信等方式進(jìn)行溝通；（2）按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，進(jìn)行實(shí)地考察和會議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目投資顧問競價(jià)合作協(xié)議2.投資顧問服務(wù)細(xì)則3.市場調(diào)研報(bào)告4.數(shù)據(jù)分析報(bào)告5.合作協(xié)議修改和補(bǔ)充協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.保密協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的；乙方未按約定提供服務(wù)的；未經(jīng)對方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的；違反保密條款的；未能履行合同約定的協(xié)助與配合義務(wù)的。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)具有客觀性，即行為已經(jīng)發(fā)生；違約行為應(yīng)具有違法性，即違反了合同約定；違約行為應(yīng)具有可追究性，即違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。4.訴