2024年版商用租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版商用租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃物2.1租賃物描述2.2租賃物交付2.3租賃物驗收3.租賃期限3.1租賃期限起始日3.2租賃期限終止日3.3租賃期限延長4.租金及支付4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期4.4遲延支付5.保險5.1租賃物保險5.2責(zé)任保險5.3保險賠償6.維修與保養(yǎng)6.1租賃物維修6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費用7.使用與限制7.1使用規(guī)定7.2使用限制7.3違反使用規(guī)定8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力影響9.3不可抗力解除10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同備案第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃物”指本協(xié)議中出租方提供的、供承租方使用的物品。1.1.2“承租方”指與本協(xié)議簽訂的、使用租賃物的一方。1.1.3“出租方”指與本協(xié)議簽訂的、提供租賃物的一方。1.1.4“租賃期限”指承租方使用租賃物的起止時間。1.1.5“租金”指承租方因使用租賃物而向出租方支付的費用。1.1.6“違約”指一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)。1.1.7“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中如未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條租賃物2.1租賃物描述2.1.1租賃物為（具體描述租賃物，如品牌、型號、規(guī)格等）。2.1.2租賃物數(shù)量為（具體數(shù)量）。2.1.3租賃物狀況為（具體描述租賃物的新舊程度、功能狀態(tài)等）。2.2租賃物交付2.2.1出租方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后（具體日期）將租賃物交付給承租方。2.2.2交付地點為（具體地址）。2.3租賃物驗收2.3.1承租方應(yīng)在收到租賃物后（具體時間）進(jìn)行驗收。2.3.2承租方應(yīng)在驗收合格后簽署驗收單，確認(rèn)租賃物無瑕疵。第三條租賃期限3.1租賃期限起始日3.1.1租賃期限自（具體日期）開始計算。3.2租賃期限終止日3.2.1租賃期限至（具體日期）結(jié)束。3.3租賃期限延長3.3.1租賃期限可以經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長。第四條租金及支付4.1租金金額4.1.1租金總額為人民幣（具體金額）元。4.2支付方式4.2.1承租方應(yīng)按月支付租金。4.3支付日期4.3.1租金支付日期為每月（具體日期）。4.4遲延支付4.4.1若承租方未按約定日期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付（具體金額）元的滯納金。第五條保險5.1租賃物保險5.1.1出租方應(yīng)自租賃物交付之日起，對租賃物進(jìn)行保險。5.2責(zé)任保險5.2.1承租方應(yīng)自租賃物交付之日起，對租賃物使用過程中可能發(fā)生的責(zé)任進(jìn)行保險。5.3保險賠償5.3.1保險賠償事宜按相關(guān)保險合同約定執(zhí)行。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃物維修6.1.1租賃物在正常使用過程中發(fā)生的故障，由出租方負(fù)責(zé)維修。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)按出租方要求對租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)。6.3維修費用6.3.1租賃物維修費用由（具體約定責(zé)任方）承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1承租方未按時支付租金。8.1.2承租方未按約定使用租賃物。8.1.3承租方未按約定進(jìn)行租賃物的保養(yǎng)。8.1.4承租方違反租賃物的使用限制。8.1.5出租方未按約定交付租賃物。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金。8.2.2承租方違反使用約定的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.2.3承租方未按約定進(jìn)行保養(yǎng)的，出租方有權(quán)要求承租方進(jìn)行保養(yǎng)或自行保養(yǎng)并從租金中扣除相應(yīng)費用。8.2.4承租方違反使用限制的，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方賠償損失。8.2.5出租方未按約定交付租賃物的，承租方有權(quán)要求出租方交付或賠償損失。8.3違約賠償8.3.1因違約行為造成的損失，雙方應(yīng)按實際損失進(jìn)行賠償。8.3.2若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力影響9.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.3不可抗力解除9.3.1不可抗力事件持續(xù)超過（具體時間）的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1承租方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的義務(wù)。10.1.2出租方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的義務(wù)。10.1.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在（具體時間）內(nèi)回復(fù)是否同意解除。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已交付的租金和物品。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為（具體仲裁機(jī)構(gòu)）。11.3爭議解決程序11.3.1爭議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。第十二條合同變更12.1變更條件12.1.1雙方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。12.3變更生效12.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2合同解除。13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序13.2.1一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方。13.2.2收到終止通知的一方應(yīng)在（具體時間）內(nèi)回復(fù)是否同意終止。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的租金和物品。第十四條其他14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同備案14.3.1本合同自生效之日起，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方自身原因造成的損失、違約責(zé)任等。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在本協(xié)議中的權(quán)利：a)根據(jù)本協(xié)議的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；b)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，參與合同履行的監(jiān)督和管理；c)對甲乙雙方的履約行為進(jìn)行評估和監(jiān)督。15.3.2第三方在本協(xié)議中的義務(wù)：a)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；b)對甲乙雙方的履約行為進(jìn)行公正、客觀的評估；c)對第三方自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：a)第三方對甲方的權(quán)利義務(wù)，僅限于本協(xié)議中約定的范圍；b)第三方對甲方造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；c)甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方與乙方的劃分：a)第三方對乙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于本協(xié)議中約定的范圍；b)第三方對乙方造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；c)乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。15.4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：a)若第三方與甲乙雙方共同造成損失，則按照責(zé)任比例承擔(dān)；b)若第三方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙雙方共同受損，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?。a)第三方介入的申請理由；b)第三方的資質(zhì)證明；c)第三方責(zé)任限額的約定。16.2第三方介入的同意16.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到申請后（具體時間）內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。16.2.2若同意第三方介入，雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入的生效16.3.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。17.第三方變更17.1第三方變更的條件17.1.1甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方的。17.2第三方變更的程序17.2.1雙方應(yīng)書面提出第三方變更請求，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。17.3第三方變更的生效17.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。18.第三方退出18.1第三方退出的條件18.1.1第三方因自身原因或甲乙雙方協(xié)商一致要求退出。18.2第三方退出的程序18.2.1第三方應(yīng)書面通知甲乙雙方退出意向。18.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到通知后（具體時間）內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方退出。18.3第三方退出的生效18.3.1第三方退出協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。19.1.2協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)19.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為（具體仲裁機(jī)構(gòu)）。19.3爭議解決程序19.3.1爭議提交仲裁后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、新舊程度等信息。驗收單據(jù)，包括租賃物交付和驗收的日期、雙方簽字確認(rèn)。2.保險合同出租方和承租方分別投保的保險合同副本。保險單據(jù)，包括保險金額、保險期間、保險責(zé)任等信息。3.保養(yǎng)記錄租賃物的保養(yǎng)記錄，包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人等信息。4.付款憑證租金支付憑證，包括支付日期、支付金額、收款人等信息。5.爭議解決協(xié)議雙方協(xié)商一致達(dá)成的爭議解決協(xié)議。6.第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方同意第三方介入的協(xié)議，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。7.合同變更協(xié)議甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成的合同變更協(xié)議。8.合同解除協(xié)議甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成的合同解除協(xié)議。9.第三方責(zé)任限額協(xié)議甲乙雙方與第三方約定的責(zé)任限額協(xié)議。10.其他相關(guān)文件與租賃物使用、維修、保養(yǎng)等相關(guān)的一切文件和記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金違約責(zé)任：承租方應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方應(yīng)于每月5日前支付租金，若未按時支付，應(yīng)支付每日0.5%的滯納金。2.未按約定使用租賃物違約責(zé)任：承租方應(yīng)賠償出租方因不當(dāng)使用造成的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物的用途，導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)賠償修復(fù)費用。3.未按約定進(jìn)行保養(yǎng)違約責(zé)任：出租方有權(quán)要求承租方進(jìn)行保養(yǎng)或自行保養(yǎng)并從租金中扣除相應(yīng)費用。示例：租賃物需每月保養(yǎng)一次，若承租方未按期保養(yǎng)，出租方有權(quán)自行保養(yǎng)并扣除相應(yīng)費用。4.違反使用限制違約責(zé)任：出租方有權(quán)解除合同并要求承租方賠償損失。示例：租賃物禁止用于危險作業(yè)，若承租方違反限制，出租方有權(quán)解除合同并索賠。5.未按約定交付租賃物違約責(zé)任：出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未在約定日期內(nèi)交付租賃物，承租方有權(quán)要求賠償因等待造成的損失。6.不可抗力事件違約責(zé)任：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致租賃物無法交付，雙方不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年版商用租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.租賃物品信息3.1租賃物品名稱3.2租賃物品型號3.3租賃物品數(shù)量3.4租賃物品規(guī)格4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.租賃物品使用及維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3故障及維修7.保險7.1甲方責(zé)任保險7.2乙方責(zé)任保險8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.附件13.1附件一：租賃物品清單13.2附件二：租賃物品使用說明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定變更第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：科技有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號2.乙方信息2.1乙方名稱：商貿(mào)有限公司2.2乙方地址：省市區(qū)路號3.租賃物品信息3.1租賃物品名稱：辦公設(shè)備3.2租賃物品型號：型號3.3租賃物品數(shù)量：10套3.4租賃物品規(guī)格：詳見附件一：租賃物品清單4.租賃期限4.1租賃開始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣元，共計人民幣元。5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的日前，將租金支付至甲方指定賬戶。5.3付款時間：租金支付以實際到賬時間為準(zhǔn)。6.租賃物品使用及維護(hù)6.1使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照租賃物品的使用說明和操作規(guī)范使用租賃物品，確保其正常使用。6.2維護(hù)責(zé)任：租賃物品在使用過程中發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如需更換部件，更換費用由乙方承擔(dān)。6.3故障及維修：租賃物品發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)進(jìn)行維修。7.保險7.1甲方責(zé)任保險：甲方應(yīng)對租賃物品投保綜合險，保險金額不低于元。7.2乙方責(zé)任保險：乙方應(yīng)自行投保人身意外險，保險金額不低于元。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照約定提供租賃物品或未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的%。8.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時支付租金或未按約定使用租賃物品，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的%。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，爭議雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同解除1.一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序：一方提出解除合同時，應(yīng)提前日書面通知對方，并說明解除原因。12.合同終止12.1終止條件：合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。12.2終止程序：合同終止時，乙方應(yīng)將租賃物品完好無損地返還給甲方，并結(jié)清所有未付租金及相關(guān)費用。13.附件13.1附件一：租賃物品清單13.2附件二：租賃物品使用說明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定變更：任何對合同內(nèi)容的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。2.第三方介入原因2.1第三方介入本合同，是基于甲乙雙方的需要，旨在保障合同履行，提高合同效率，降低風(fēng)險。3.第三方介入方式3.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。4.第三方職責(zé)1.中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，提供相關(guān)信息和咨詢服務(wù)。2.擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.評估機(jī)構(gòu)：對租賃物品進(jìn)行評估，確保其價值與合同約定相符。4.維修服務(wù)提供方：對租賃物品進(jìn)行維修，確保其正常使用。5.第三方權(quán)利1.獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料。2.依法向甲乙雙方收取服務(wù)費用。3.依法向甲乙雙方提出合理的要求。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)承擔(dān)各自在合同中的義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方對甲乙雙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)向違約方追償損失。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容確定。7.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：1.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損失。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致的損失。1.第三方提供的服務(wù)類型和范圍。2.第三方的專業(yè)能力。3.第三方的信譽(yù)和財務(wù)狀況。8.第三方介入后的合同變更8.2合同變更應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，若甲乙雙方或第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同解除1.第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除合同應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。11.第三方介入后的合同終止11.1合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。11.2合同終止時，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)報告，并結(jié)清所有未付費用。12.第三方介入后的合同附件12.1第三方介入后，合同附件應(yīng)包括：1.第三方介入?yún)f(xié)議。2.第三方責(zé)任限額協(xié)議。3.第三方服務(wù)報告。第三部分：其他補(bǔ)充條款說明一：附件列表說明一.1附件一：租賃物品清單說明一.2附件二：租賃物品使用說明說明一.3附件三：其他相關(guān)文件說明二：合同變更說明二.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二.2所有變更均應(yīng)視為合同的一部分。說明三：通知說明三.1所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達(dá)至對方的地址或電子郵件地址。說明三.2通知發(fā)送后，如無對方書面回復(fù)，視為已送達(dá)。說明四：不可抗力說明四.1由于不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行合同義務(wù)時，該方有權(quán)免除責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方。說明五：合同解釋說明五.1本合同及其附件的解釋權(quán)歸甲方所有。說明六：合同附件說明六.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。說明七：合同生效說明七.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。說明八：爭議解決說明八.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。說明九：合同終止說明九.1本合同在租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除后終止。說明十：合同解除1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。說明十一：合同轉(zhuǎn)讓說明十一.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同中的任何權(quán)利或義務(wù)。說明十二：合同履行說明十二.1本合同項下的所有義務(wù)應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)履行。說明十三：合同份數(shù)說明十三.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。說明十四：全文完。全文完。2024年版商用租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃物3.1租賃物概述3.2租賃物權(quán)利3.3租賃物交付4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限6.租賃費用6.1水電費用6.2物業(yè)管理費用6.3其他費用7.使用責(zé)任7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用安全8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)要求8.3維修費用9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.保險10.1保險責(zé)任10.2保險費用10.3保險賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費用13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3不可抗力14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“租賃物”指出租方根據(jù)本合同出租給承租方使用的物品或財產(chǎn)；（2）“租金”指承租方根據(jù)本合同應(yīng)支付給出租方的費用；（3）“租賃期限”指本合同約定的出租方將租賃物出租給承租方使用的時間；（4）“違約”指一方違反本合同約定的義務(wù)或承諾。1.2解釋對本合同中出現(xiàn)的任何術(shù)語，其含義應(yīng)按照上述定義進(jìn)行解釋。如果上述定義與上下文不符，則上下文的解釋優(yōu)先。2.合同雙方2.1出租方（1）名稱：[出租方名稱]（2）地址：[出租方地址]（3）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2承租方（1）名稱：[承租方名稱]（2）地址：[承租方地址]（3）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]3.租賃物3.1租賃物概述租賃物為[租賃物名稱]，具體型號、規(guī)格、數(shù)量等信息詳見附件一。3.2租賃物權(quán)利出租方保證租賃物在租賃期間為出租方所有，且出租方擁有租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)。3.3租賃物交付出租方應(yīng)在[租賃物交付日期]前將租賃物交付給承租方，并確保租賃物符合本合同約定的條件。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自[租賃起始日期]起算。4.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至[租賃結(jié)束日期]止。4.3租賃期限延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長部分應(yīng)在原租賃期限到期前[提前通知期限]書面通知對方。5.租金及支付5.1租金金額本合同租賃物租金為人民幣[租金金額]元/月。5.2支付方式承租方應(yīng)于每月[支付日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3付款期限承租方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)支付租金，逾期支付的，承租方應(yīng)向出租方支付[逾期利息]。6.租賃費用6.1水電費用租賃期間，租賃物的水電費用由承租方承擔(dān)。6.2物業(yè)管理費用租賃期間，租賃物的物業(yè)管理費用由承租方承擔(dān)。6.3其他費用除上述費用外，雙方另有約定的其他費用由雙方按約定承擔(dān)。8.使用責(zé)任8.1使用范圍承租方僅能按照租賃物的設(shè)計用途和本合同約定的方式使用租賃物。8.2使用限制（1）將租賃物用于非法目的；（2）轉(zhuǎn)讓、出租、出借租賃物；（3）對租賃物進(jìn)行改裝、拆卸或損害租賃物的完整性；（4）未經(jīng)出租方同意，擅自將租賃物用于商業(yè)展示或銷售。8.3使用安全承租方在使用租賃物過程中，應(yīng)采取必要的安全措施，確保租賃物和人員的安全。9.維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)責(zé)任租賃期間，租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。9.2保養(yǎng)要求承租方應(yīng)按照租賃物的使用說明書和保養(yǎng)指南進(jìn)行定期保養(yǎng)。9.3維修費用（1）正常磨損導(dǎo)致的維修費用由承租方承擔(dān)；（2）因不可抗力或非承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用由出租方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約行為（1）未按時支付租金；（2）違反使用責(zé)任規(guī)定；（3）未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物；（4）未按約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償因違約造成的損失；（3）恢復(fù)租賃物的原狀；（4）承擔(dān)因違約引起的其他責(zé)任。11.保險11.1保險責(zé)任租賃期間，租賃物應(yīng)由出租方投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃物的市場價值。11.2保險費用保險費用由出租方承擔(dān)。11.3保險賠償在保險責(zé)任范圍內(nèi)，保險賠償金歸出租方所有，用于修復(fù)或替換租賃物。12.合同解除12.1合同解除條件（1）出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后未在[通知期限]內(nèi)糾正；（2）租賃物因不可抗力無法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致。12.2解除程序解除合同，應(yīng)書面通知對方，并按照本合同的約定處理善后事宜。13.爭議解決13.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會為[仲裁委員會名稱]。13.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）租賃物因故被收回。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）為甲乙雙方提供交易撮合服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)；（2）對租賃物進(jìn)行評估的第三方評估機(jī)構(gòu)；（3）為租賃物提供保險的保險公司；（4）為甲乙雙方提供擔(dān)保的擔(dān)保公司；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。2.甲乙方責(zé)任2.1甲方的責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求；（2）甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用；（3）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實。2.2乙方的責(zé)任（1）乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求；（2）乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用；（3）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實。3.第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供錯誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費用；（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）因甲乙雙方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確或遺漏導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方僅對甲方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用；（2）甲方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方僅對乙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用；（2）乙方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，不承擔(dān)租賃合同項下的任何責(zé)任；（2）第三方提供的服務(wù)不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。5.第三方變更與終止5.1第三方變更（1）甲乙雙方同意更換第三方時，應(yīng)書面通知對方；（2）第三方變更后，原第三方責(zé)任不變，新第三方應(yīng)按照本合