2025版工業(yè)廠房資產(chǎn)評(píng)估及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)廠房資產(chǎn)評(píng)估及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工業(yè)廠房資產(chǎn)評(píng)估2.1評(píng)估目的2.2評(píng)估范圍2.3評(píng)估方法2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)2.5評(píng)估報(bào)告3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓主體3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件4.3合同生效日期5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款方式變更6.履約擔(dān)保6.1履約擔(dān)保方式6.2履約擔(dān)保期限6.3履約擔(dān)保金額7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶手續(xù)7.2過(guò)戶費(fèi)用7.3過(guò)戶期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充程序13.3合同變更與補(bǔ)充的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同保管14.4合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.工業(yè)廠房資產(chǎn)評(píng)估2.1評(píng)估目的本次評(píng)估旨在確定甲方所擁有的工業(yè)廠房的公允價(jià)值，為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓提供依據(jù)。2.2評(píng)估范圍評(píng)估范圍包括甲方擁有的位于[具體地址]的工業(yè)廠房及其附屬設(shè)施。2.3評(píng)估方法采用市場(chǎng)比較法、成本法和收益法等多種方法進(jìn)行綜合評(píng)估。2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)為[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]，具備相應(yīng)的資質(zhì)和評(píng)估能力。2.5評(píng)估報(bào)告評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在[具體日期]前完成評(píng)估報(bào)告，并提交給雙方。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓主體甲方為工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的出讓人，乙方為受讓人。3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于[具體地址]的工業(yè)廠房及其附屬設(shè)施。3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]。3.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式雙方同意采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂時(shí)間本合同于[具體日期]簽訂。4.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.3合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。5.付款方式與期限5.1付款方式乙方應(yīng)按照合同約定分期支付轉(zhuǎn)讓款。5.2付款期限第一筆付款于合同生效后[具體天數(shù)]內(nèi)支付，后續(xù)付款按合同約定執(zhí)行。5.3付款方式變更任何付款方式的變更需經(jīng)雙方書面同意。6.履約擔(dān)保6.1履約擔(dān)保方式乙方應(yīng)提供[具體擔(dān)保方式]作為履約擔(dān)保。6.2履約擔(dān)保期限履約擔(dān)保期限自合同生效之日起至合同約定的義務(wù)履行完畢止。6.3履約擔(dān)保金額履約擔(dān)保金額為人民幣[具體金額]。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行付款義務(wù)；（2）任何一方未按照合同約定提供履約擔(dān)保；（3）任何一方未按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（4）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（5）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的合理費(fèi)用；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償（1）因違約造成的損失，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額的雙倍進(jìn)行賠償；（2）因違約行為給對(duì)方造成的精神損害，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的精神損害賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。10.3合同解除后果（1）合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)履行完畢；（2）合同因解除而終止；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序（1）一方提出終止合同，另一方應(yīng)予以確認(rèn)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。11.3合同終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還對(duì)方財(cái)產(chǎn)。12.合同附件12.1附件名稱附件一：工業(yè)廠房資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件二：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件12.2附件內(nèi)容附件一詳細(xì)列出了工業(yè)廠房的評(píng)估過(guò)程和結(jié)果。附件二包含了產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的所有文件。12.3附件效力附件與本合同具有同等法律效力。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。13.2合同補(bǔ)充程序任何合同補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。13.3合同變更與補(bǔ)充的效力合同變更與補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，并確保合同的真實(shí)性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）協(xié)助雙方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶；（3）提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；（4）在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供調(diào)解、仲裁等服務(wù)；（5）其他經(jīng)雙方同意的情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，以合同約定為準(zhǔn)。具體責(zé)任限額如下：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性承擔(dān)不超過(guò)評(píng)估金額[具體百分比]的責(zé)任；（2）中介方：對(duì)中介服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)[具體百分比]的責(zé)任；（3）律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等：對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)不超過(guò)實(shí)際服務(wù)費(fèi)[具體百分比]的責(zé)任。15.3.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）因合同雙方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失；（3）因合同雙方違反法律法規(guī)或合同約定導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；15.4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件；15.4.3第三方有權(quán)要求合同雙方遵守合同約定，履行合同義務(wù)。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不參與合同雙方的權(quán)益分配；15.5.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為僅代表其自身，不代表合同雙方；15.5.3第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其服務(wù)行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。16.3甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量保證，并在第三方未履行責(zé)任時(shí)追究其責(zé)任。16.4乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量保證，并在第三方未履行責(zé)任時(shí)追究其責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)合同雙方需向第三方提出介入申請(qǐng)，并明確介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。17.2第三方介入的確認(rèn)第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體時(shí)限]內(nèi)予以確認(rèn)或拒絕。17.3第三方介入的實(shí)施第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，并接受合同雙方的監(jiān)督。17.4第三方介入的終止第三方介入完成后，合同雙方應(yīng)共同確認(rèn)介入結(jié)果，并終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工業(yè)廠房資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估目的、評(píng)估范圍、評(píng)估方法、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估結(jié)論等內(nèi)容，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的重要依據(jù)，應(yīng)確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)合同、房屋買賣合同等，證明產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶文件是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的必備文件，應(yīng)確保其真實(shí)有效。3.合同雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明書等，證明合同雙方的合法身份。說(shuō)明：身份證明文件是合同簽訂的必要條件，應(yīng)確保其真實(shí)有效。4.履約保證金繳納憑證詳細(xì)要求：證明履約保證金已繳納，金額應(yīng)符合合同約定。說(shuō)明：履約保證金是合同履行的保障，應(yīng)確保其真實(shí)有效。5.付款憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬憑證等，證明已按合同約定支付款項(xiàng)。說(shuō)明：付款憑證是合同履行的證明，應(yīng)確保其真實(shí)有效。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于仲裁裁決書、法院判決書等，證明爭(zhēng)議已得到解決。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是合同履行過(guò)程中的重要證據(jù)，應(yīng)確保其真實(shí)有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)未付款項(xiàng)的利息損失，并賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定在規(guī)定期限內(nèi)支付第一筆款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，并賠償因逾期付款造成的損失。2.未按合同約定提供履約擔(dān)保責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未提供履約擔(dān)保導(dǎo)致的合同無(wú)法履行的責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定在規(guī)定期限內(nèi)提供履約擔(dān)保，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因違約造成的損失。3.未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)導(dǎo)致的合同無(wú)法履行的責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定在規(guī)定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因違約造成的損失。4.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于合同解除、賠償損失等。示例說(shuō)明：若乙方在合同簽訂過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例說(shuō)明：若乙方違反合同約定泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并停止侵權(quán)行為。全文完。2024版工業(yè)廠房資產(chǎn)評(píng)估及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.資產(chǎn)評(píng)估及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1資產(chǎn)名稱2.2資產(chǎn)位置2.3資產(chǎn)評(píng)估時(shí)間2.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.資產(chǎn)評(píng)估程序3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)3.2評(píng)估方法3.3評(píng)估報(bào)告4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓程序4.1轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務(wù)4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.資產(chǎn)評(píng)估及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的付款方式5.1付款時(shí)間5.2付款方式5.3付款地點(diǎn)6.資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)6.2過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間6.3過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用7.資產(chǎn)移交及驗(yàn)收7.1資產(chǎn)移交時(shí)間7.2資產(chǎn)移交地點(diǎn)7.3資產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：工業(yè)集團(tuán)有限公司（2）乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678（3）乙方聯(lián)系人：（4）乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.資產(chǎn)評(píng)估及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1資產(chǎn)名稱（1）甲方擁有的工業(yè)廠房2.2資產(chǎn)位置（2）省市區(qū)路號(hào)2.3資產(chǎn)評(píng)估時(shí)間（3）2024年1月1日至2024年1月31日2.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式（4）甲方將工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方3.資產(chǎn)評(píng)估程序3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)（1）資產(chǎn)評(píng)估有限公司3.2評(píng)估方法（2）采用市場(chǎng)法、收益法、成本法等多種方法進(jìn)行評(píng)估3.3評(píng)估報(bào)告（3）甲方委托資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告應(yīng)于2024年2月28日前完成4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓程序4.1轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛（2）乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并依法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定（3）轉(zhuǎn)讓價(jià)格由雙方協(xié)商確定，并以評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理（4）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)，依法辦理工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.資產(chǎn)評(píng)估及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的付款方式5.1付款時(shí)間（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的30%（2）剩余70%的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后15個(gè)工作日內(nèi)支付5.2付款方式（3）采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付5.3付款地點(diǎn)（4）甲方指定收款賬戶：銀行分行，賬號(hào)：0566.資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)（1）市不動(dòng)產(chǎn)登記中心6.2過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)，依法辦理工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.3過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用（3）過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)7.資產(chǎn)移交及驗(yàn)收7.1資產(chǎn)移交時(shí)間（1）乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后10個(gè)工作日內(nèi)，完成工業(yè)廠房的接收7.2資產(chǎn)移交地點(diǎn)（2）省市區(qū)路號(hào)7.3資產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（3）乙方應(yīng)按照合同約定的資產(chǎn)狀況和移交清單進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符，應(yīng)在驗(yàn)收之日起3個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)予以糾正8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間完成資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)（2）乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定時(shí)間完成資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的0.1%（2）乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未付款項(xiàng)的0.1%（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失8.3違約金（4）違約金總額不超過(guò)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（3）市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決期限（4）自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同約定的各項(xiàng)條款均已明確10.2合同生效時(shí)間（3）自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同終止條件（4）合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢（5）合同約定的其他終止條件10.4合同終止時(shí)間（5）自合同終止條件成就之日起11.合同附件11.1附件名稱（1）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（2）工業(yè)廠房移交清單（3）雙方簽訂的付款憑證11.2附件內(nèi)容（2.1）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明評(píng)估過(guò)程、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等（2.2）工業(yè)廠房移交清單應(yīng)詳細(xì)列明工業(yè)廠房的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等（2.3）付款憑證應(yīng)證明乙方已按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)（1）一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份12.2合同副本份數(shù)（2）一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.合同簽署13.1簽署時(shí)間（1）2024年2月28日13.2簽署地點(diǎn)（2）省市區(qū)路號(hào)13.3簽署人員（3）甲方代表：（4）乙方代表：14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決（2）本合同一式兩份，具有同等法律效力（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有變更，應(yīng)書面通知對(duì)方并經(jīng)雙方同意后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中提及的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入目的（2）第三方介入的目的是為了確保合同的公平性、合法性和專業(yè)性，包括但不限于資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.3第三方選擇（3）甲乙雙方有權(quán)獨(dú)立選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。15.4第三方費(fèi)用（4）第三方費(fèi)用由聘請(qǐng)方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍（1）第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域和合同約定，提供專業(yè)意見(jiàn)、報(bào)告或服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的意見(jiàn)、報(bào)告或服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.2第三方責(zé)任限額（3）第三方對(duì)甲乙雙方及合同履行的直接責(zé)任，其責(zé)任限額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用總額的5倍。（4）第三方對(duì)甲乙雙方及合同履行的間接責(zé)任，其責(zé)任限額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用總額的2倍。16.3第三方責(zé)任免除（5）如因不可抗力、政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方與其他方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方作為甲方聘請(qǐng)的機(jī)構(gòu)，其與甲方之間為委托與被委托關(guān)系。（2）第三方應(yīng)遵守甲方的要求，并對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系（3）第三方作為乙方聘請(qǐng)的機(jī)構(gòu)，其與乙方之間為委托與被委托關(guān)系。（4）第三方應(yīng)遵守乙方的要求，并對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。17.3第三方與合同履行的關(guān)系（5）第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)僅限于其專業(yè)領(lǐng)域，不涉及合同履行的其他方面。（6）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與合同履行的其他方（如甲乙雙方）進(jìn)行溝通，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。18.第三方介入的具體條款18.1資產(chǎn)評(píng)估（1）甲方委托第三方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，第三方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。（2）評(píng)估結(jié)果作為合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的依據(jù)。18.2法律咨詢（1）甲方或乙方需就合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題進(jìn)行咨詢，第三方應(yīng)提供專業(yè)的法律意見(jiàn)。18.3財(cái)務(wù)審計(jì)（1）甲方或乙方需對(duì)合同履行的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，第三方應(yīng)按照審計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行審計(jì)。18.4其他第三方介入（1）如合同履行過(guò)程中需要其他第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。19.第三方介入的合同變更（1）如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決（1）如第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照第9條爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估時(shí)間應(yīng)在合同簽訂前完成。報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估結(jié)論等。報(bào)告應(yīng)加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章，并由評(píng)估師簽字。2.工業(yè)廠房移交清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明工業(yè)廠房的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等詳細(xì)信息。清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并加蓋雙方公章。3.付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方支付首付款和尾款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。付款憑證應(yīng)注明付款時(shí)間、金額、收款人信息等。4.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如合同履行過(guò)程中需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更生效時(shí)間等。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致，應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議。協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如合同履行過(guò)程中需第三方介入，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定時(shí)間完成資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的0.1%。（2）乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未付款項(xiàng)的0.1%。（3）第三方未按約定提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，逾期5天，則應(yīng)向乙方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的0.5%。全文完。2024版工業(yè)廠房資產(chǎn)評(píng)估及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.評(píng)估目的及范圍2.1評(píng)估目的2.2評(píng)估范圍3.評(píng)估方法及程序3.1評(píng)估方法3.2評(píng)估程序4.評(píng)估報(bào)告內(nèi)容4.1評(píng)估報(bào)告概述4.2評(píng)估報(bào)告主要數(shù)據(jù)4.3評(píng)估報(bào)告結(jié)論5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓主體5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓程序6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓審批6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公示6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限8.產(chǎn)權(quán)移交及驗(yàn)收8.1產(chǎn)權(quán)移交8.2產(chǎn)權(quán)驗(yàn)收9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1評(píng)估報(bào)告12.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓文件12.3其他附件13.合同變更及解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.評(píng)估目的及范圍2.1評(píng)估目的2.1.1明確工業(yè)廠房資產(chǎn)的價(jià)值2.1.2為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓提供依據(jù)2.2評(píng)估范圍2.2.1工業(yè)廠房及其附屬設(shè)施2.2.2工業(yè)廠房土地使用權(quán)2.2.3工業(yè)廠房相關(guān)配套設(shè)施3.評(píng)估方法及程序3.1評(píng)估方法3.1.1采用市場(chǎng)法、成本法和收益法相結(jié)合的評(píng)估方法3.1.3成本法：計(jì)算工業(yè)廠房的重建成本3.1.4收益法：預(yù)測(cè)工業(yè)廠房未來(lái)收益3.2評(píng)估程序3.2.1雙方確認(rèn)評(píng)估目的及范圍3.2.2乙方收集相關(guān)資料3.2.3乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查4.評(píng)估報(bào)告內(nèi)容4.1評(píng)估報(bào)告概述4.1.1報(bào)告名稱：工業(yè)廠房資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4.1.2報(bào)告編制日期：____________________4.1.3報(bào)告編制單位：____________________4.2評(píng)估報(bào)告主要數(shù)據(jù)4.2.1工業(yè)廠房原值：____________________4.2.2工業(yè)廠房?jī)糁担篲___________________4.2.3工業(yè)廠房評(píng)估價(jià)值：__________________4.3評(píng)估報(bào)告結(jié)論4.3.1工業(yè)廠房資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為：__________________5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓主體5.1.1甲方為工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方5.1.2乙方為工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)受讓方5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式5.2.1甲方將工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)直接轉(zhuǎn)讓給乙方5.2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式為：____________________5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.3.1工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：__________________6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓程序6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓審批6.1.1甲方須獲得相關(guān)部門的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓審批6.1.2乙方須提供相關(guān)資質(zhì)證明文件6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公示6.2.1甲方在轉(zhuǎn)讓前進(jìn)行公示6.2.2公示期限為：____________________6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記6.3.1甲方與乙方在完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后辦理登記手續(xù)6.3.2登記機(jī)關(guān)為：____________________8.產(chǎn)權(quán)移交及驗(yàn)收8.1產(chǎn)權(quán)移交8.1.1甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記后，將工業(yè)廠房及相關(guān)附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等全部產(chǎn)權(quán)文件移交給乙方。8.1.2移交的產(chǎn)權(quán)文件應(yīng)包括但不限于：土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、相關(guān)合同、協(xié)議、設(shè)備清單、維修保養(yǎng)記錄等。8.2產(chǎn)權(quán)驗(yàn)收8.2.1乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)文件后10個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)工業(yè)廠房的驗(yàn)收。8.2.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于：建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、土地使用權(quán)狀況等。8.2.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的1%。9.1.2若甲方提供的產(chǎn)權(quán)文件存在虛假、遺漏或誤導(dǎo)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的1%。9.2.2若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的工業(yè)廠房存在重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____________________11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)甲方產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記后生效。11.1.2合同生效日期為：____________________11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.合同附件12.1評(píng)估報(bào)告12.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓文件12.3其他附件12.3.1工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3.2工業(yè)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3.3其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1合同變更13.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。13.1.2合同變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.2合同解除13.2.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同自生效之日起至工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記完畢之日止有效。14.4本合同未盡事宜，以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：資產(chǎn)評(píng)估、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、合同簽訂、合同履行、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的引入方式2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的具體方式及流程，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%。3.3若第三方責(zé)任超過(guò)本款規(guī)定的限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的任何決策。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反法律法規(guī)或合同約定的情況，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方糾正。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)6.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前完成工業(yè)廠房的評(píng)估工作。6.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提交評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。6.1.3評(píng)估