2025版老舊小區(qū)改造工程監(jiān)理與服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版老舊小區(qū)改造工程監(jiān)理與服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同期限1.4合同金額2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程進(jìn)度安排3.監(jiān)理與服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3服務(wù)內(nèi)容3.4監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)4.監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)4.1監(jiān)理職責(zé)4.2監(jiān)理義務(wù)4.3監(jiān)理人員要求5.服務(wù)職責(zé)與義務(wù)5.1服務(wù)職責(zé)5.2服務(wù)義務(wù)5.3服務(wù)人員要求6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制措施6.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收7.安全要求7.1安全標(biāo)準(zhǔn)7.2安全措施7.3安全責(zé)任8.溝通與協(xié)調(diào)8.1溝通方式8.2協(xié)調(diào)機(jī)制8.3緊急情況處理9.支付方式與結(jié)算9.1支付方式9.2結(jié)算方式9.3付款期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.3合同變更與補(bǔ)充程序14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）名稱：____________________1.1.2甲方（委托方）地址：____________________1.1.3甲方（委托方）聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方（委托方）聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1合同簽訂日期：____年__月__日1.2.2合同生效日期：合同簽訂之日起1.3合同期限1.3.1合同期限自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止1.4合同金額1.4.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)___元整1.4.2付款方式：按工程進(jìn)度分期付款2.工程概況2.1工程名稱2.1.1工程名稱：____________________2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程地點(diǎn)：____________________2.3工程規(guī)模2.3.1改造面積：____________________平方米2.3.2改造戶數(shù)：____________________戶2.4工程進(jìn)度安排2.4.1工程開(kāi)工日期：____年__月__日2.4.2工程竣工日期：____年__月__日3.監(jiān)理與服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.1.1對(duì)老舊小區(qū)改造工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理3.1.2對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督管理3.2監(jiān)理內(nèi)容3.2.1對(duì)施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行審核3.2.2對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理3.2.3對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)與驗(yàn)收3.2.4對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督與控制3.2.5對(duì)工程安全進(jìn)行監(jiān)督與檢查3.2.6對(duì)工程環(huán)保進(jìn)行監(jiān)督與檢查3.3服務(wù)內(nèi)容3.3.1提供工程監(jiān)理相關(guān)資料3.3.2協(xié)助解決工程中出現(xiàn)的問(wèn)題3.3.3參加工程例會(huì)與協(xié)調(diào)會(huì)議3.3.4完成甲方委托的其他相關(guān)工作4.監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)4.1監(jiān)理職責(zé)4.1.1嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理4.1.2保證監(jiān)理工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性4.1.3及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理工程中的問(wèn)題4.2監(jiān)理義務(wù)4.2.1對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查4.2.2對(duì)工程監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)4.2.3對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行驗(yàn)收5.服務(wù)職責(zé)與義務(wù)5.1服務(wù)職責(zé)5.1.1負(fù)責(zé)工程監(jiān)理資料的收集、整理與歸檔5.1.2協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收5.1.3參與工程協(xié)調(diào)會(huì)議，協(xié)助解決工程中出現(xiàn)的問(wèn)題5.2服務(wù)義務(wù)5.2.1嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2.2保守甲方商業(yè)秘密5.2.3按時(shí)完成甲方委托的相關(guān)工作6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求6.1.2工程質(zhì)量等級(jí)應(yīng)達(dá)到優(yōu)良等級(jí)6.2質(zhì)量控制措施6.2.1嚴(yán)格執(zhí)行施工圖設(shè)計(jì)文件和施工方案6.2.2加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制6.2.3定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)6.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收6.3.1工程施工過(guò)程中，監(jiān)理方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)6.3.2工程竣工后，監(jiān)理方應(yīng)組織工程驗(yàn)收8.溝通與協(xié)調(diào)8.1溝通方式8.1.1甲方與乙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面文件、口頭溝通和電子郵件等方式進(jìn)行溝通8.1.2溝通內(nèi)容應(yīng)包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的信息8.2協(xié)調(diào)機(jī)制8.2.1甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方的日常溝通與協(xié)調(diào)工作8.2.2乙方應(yīng)配合甲方指定的專人進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)8.2.3如遇重大問(wèn)題，雙方應(yīng)召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議共同解決8.3緊急情況處理8.3.1發(fā)生緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施進(jìn)行處理8.3.2甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)采取措施，共同處理緊急情況9.支付方式與結(jié)算9.1支付方式9.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的進(jìn)度付款申請(qǐng)表進(jìn)行付款9.1.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到甲方付款通知后三個(gè)工作日內(nèi)到賬9.2結(jié)算方式9.2.1乙方應(yīng)在每月末提交工程進(jìn)度付款申請(qǐng)表，包括已完成工作量、質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果、安全檢查情況等9.2.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)表后的五個(gè)工作日內(nèi)完成審核并支付相應(yīng)款項(xiàng)9.3付款期限9.3.1乙方完成工程進(jìn)度后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成監(jiān)理或服務(wù)工作10.1.2甲方未按合同約定支付款項(xiàng)10.1.3雙方在履行合同過(guò)程中違反合同約定的其他行為10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2違約金按合同總價(jià)的_____%計(jì)算10.3違約處理10.3.1違約方應(yīng)在接到違約通知后的七個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施10.3.2如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2合同雙方約定的其他終止條件12.3合同解除與終止程序12.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就解除或終止事項(xiàng)進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程驗(yàn)收、款項(xiàng)結(jié)算等13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2遵循法律法規(guī)和合同約定13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.2.1合同簽訂后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充13.3合同變更與補(bǔ)充程序13.3.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更或補(bǔ)充協(xié)議13.3.2變更或補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)14.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款14.2.1合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3.2本合同未盡事宜，以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、檢驗(yàn)、鑒定等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲方或乙方同意，可引入第三方介入。15.2.2第三方介入需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方責(zé)任與權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲方、乙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)獲取合同履行過(guò)程中所需的信息和數(shù)據(jù)。15.3.3第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢驗(yàn)和鑒定。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。15.4.2第三方不得干預(yù)甲方、乙方之間的合同履行。15.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方，并有權(quán)向甲方、乙方提出整改建議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額按合同總價(jià)的_____%計(jì)算。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)范圍限于其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方、乙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)或造成損失的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方變更與退出17.1第三方變更17.1.1第三方變更需經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂變更協(xié)議。17.1.2第三方變更后，原第三方責(zé)任限額和責(zé)任承擔(dān)方式不再適用。17.2第三方退出17.2.1第三方退出需提前通知甲方、乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。17.2.2第三方退出后，其職責(zé)由甲方、乙方另行安排或指定新的第三方承擔(dān)。18.第三方資料與信息18.1第三方資料與信息18.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的甲方、乙方資料和信息，應(yīng)予以保密。18.1.2第三方不得將甲方、乙方資料和信息用于其他目的。18.2第三方資料與信息的處理18.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需使用甲方、乙方資料和信息，應(yīng)取得甲方、乙方同意。18.2.2第三方應(yīng)妥善保管甲方、乙方資料和信息，防止泄露、丟失或損壞。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表要求：詳細(xì)填寫(xiě)甲方和乙方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于確認(rèn)雙方基本信息。2.附件二：工程概況表要求：詳細(xì)填寫(xiě)工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、進(jìn)度安排等基本信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確工程的基本情況。3.附件三：監(jiān)理與服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表要求：詳細(xì)列出監(jiān)理和服務(wù)的內(nèi)容，包括具體工作、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確監(jiān)理和服務(wù)的具體內(nèi)容。4.附件四：質(zhì)量要求明細(xì)表要求：詳細(xì)列出質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確工程質(zhì)量的要求和檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：安全要求明細(xì)表要求：詳細(xì)列出安全標(biāo)準(zhǔn)、安全措施、安全責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確工程安全的要求和措施。6.附件六：支付方式與結(jié)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出付款方式、結(jié)算方式、付款期限等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確付款和結(jié)算的具體細(xì)節(jié)。7.附件七：違約責(zé)任明細(xì)表要求：詳細(xì)列出違約情形、違約責(zé)任、違約處理等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確違約責(zé)任的具體內(nèi)容。8.附件八：爭(zhēng)議解決方式明細(xì)表要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。9.附件九：合同變更與補(bǔ)充明細(xì)表要求：詳細(xì)列出合同變更和補(bǔ)充的內(nèi)容、程序等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更和補(bǔ)充的細(xì)節(jié)。10.附件十：第三方介入明細(xì)表要求：詳細(xì)列出第三方介入的情形、責(zé)任、權(quán)利等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按時(shí)支付款項(xiàng)1.2未按時(shí)完成工程進(jìn)度1.3提供虛假資料或信息乙方違約：2.1未按時(shí)完成監(jiān)理或服務(wù)工作2.2未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3未履行保密義務(wù)2.4未按照合同約定進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1.1未按時(shí)支付款項(xiàng)：按合同約定的違約金比例計(jì)算，并賠償乙方因此造成的損失。2.1.2未按時(shí)完成工程進(jìn)度：按合同約定的違約金比例計(jì)算，并賠償因此造成的損失。2.1.3提供虛假資料或信息：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。乙方違約責(zé)任：2.2.1未按時(shí)完成監(jiān)理或服務(wù)工作：按合同約定的違約金比例計(jì)算，并賠償因此造成的損失。2.2.2未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.2.3未履行保密義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.2.4未按照合同約定進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)：承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.示例說(shuō)明：甲方違約示例：甲方未按時(shí)支付乙方工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。乙方違約示例：乙方未按時(shí)完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2025版老舊小區(qū)改造工程監(jiān)理與服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同標(biāo)的1.4合同履行期限二、監(jiān)理與服務(wù)內(nèi)容2.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作2.2監(jiān)理范圍2.3服務(wù)范圍2.4監(jiān)理職責(zé)2.5服務(wù)職責(zé)三、監(jiān)理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)3.3環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.4進(jìn)度控制標(biāo)準(zhǔn)四、監(jiān)理與服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整4.4費(fèi)用結(jié)算五、監(jiān)理與服務(wù)期限5.1監(jiān)理期限5.2服務(wù)期限5.3延期及提前終止六、監(jiān)理與服務(wù)要求6.1工程進(jìn)度要求6.2質(zhì)量要求6.3安全要求6.4環(huán)保要求6.5人員配備要求七、合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3爭(zhēng)議解決八、違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償九、保密條款9.1保密范圍9.2保密期限9.3保密責(zé)任十、不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理十二、合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理十三、爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序十四、其他14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同生效14.4合同附件合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)建筑法》1.1.3《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》1.2合同當(dāng)事人1.2.1甲方：_______（業(yè)主方名稱）1.2.2乙方：_______（監(jiān)理單位名稱）1.3合同標(biāo)的1.3.1對(duì)_______老舊小區(qū)改造工程進(jìn)行監(jiān)理與服務(wù)1.4合同履行期限1.4.1監(jiān)理期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止1.4.2服務(wù)期限：與監(jiān)理期限相同二、監(jiān)理與服務(wù)內(nèi)容2.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作2.1.1對(duì)工程資料進(jìn)行審核2.1.2對(duì)施工圖進(jìn)行審查2.1.3對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審核2.2監(jiān)理范圍2.2.1對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督2.2.2對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行控制2.2.3對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督2.2.4對(duì)環(huán)境保護(hù)進(jìn)行監(jiān)督2.3服務(wù)范圍2.3.1對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤2.3.2對(duì)工程成本進(jìn)行控制2.3.3對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督2.4監(jiān)理職責(zé)2.4.1確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)2.4.2確保施工安全2.4.3確保環(huán)境保護(hù)措施得到有效實(shí)施2.5服務(wù)職責(zé)2.5.1為業(yè)主提供工程信息查詢服務(wù)2.5.2為業(yè)主提供合同履行咨詢2.5.3協(xié)助業(yè)主處理與施工方的溝通協(xié)調(diào)三、監(jiān)理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1符合設(shè)計(jì)文件及國(guó)家、行業(yè)規(guī)范要求3.1.2達(dá)到優(yōu)良等級(jí)3.2安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)3.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工3.2.2遵守安全操作規(guī)程3.3環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)3.3.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境達(dá)標(biāo)3.4進(jìn)度控制標(biāo)準(zhǔn)3.4.1按照施工總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行3.4.2確保按時(shí)完成工程進(jìn)度目標(biāo)四、監(jiān)理與服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1監(jiān)理費(fèi)用4.1.2服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.2.1按照監(jiān)理服務(wù)合同約定支付4.2.2按月支付4.3費(fèi)用調(diào)整4.3.1根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整4.3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整4.4費(fèi)用結(jié)算4.4.1每季度進(jìn)行一次費(fèi)用結(jié)算4.4.2按實(shí)際完成工程量結(jié)算五、監(jiān)理與服務(wù)期限5.1監(jiān)理期限5.1.1自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止5.2服務(wù)期限5.2.1與監(jiān)理期限相同六、監(jiān)理與服務(wù)要求6.1工程進(jìn)度要求6.1.1按照施工總進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行6.1.2確保按時(shí)完成工程進(jìn)度目標(biāo)6.2質(zhì)量要求6.2.1達(dá)到設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)6.2.2達(dá)到優(yōu)良等級(jí)6.3安全要求6.3.1遵守國(guó)家及行業(yè)安全規(guī)定6.3.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施完善6.4環(huán)保要求6.4.1遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)6.4.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境達(dá)標(biāo)6.5人員配備要求6.5.1具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)6.5.2按照工程規(guī)模配備監(jiān)理人員七、違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1乙方未按照合同約定履行監(jiān)理與服務(wù)職責(zé)7.1.2甲方未按照合同約定支付監(jiān)理與服務(wù)費(fèi)用7.2違約責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等7.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定7.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決賠償事宜，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟八、保密條款9.1保密范圍9.1.1甲方和乙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密9.1.2與合同相關(guān)的技術(shù)資料、工程圖紙、財(cái)務(wù)信息等9.2保密期限9.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)9.3保密責(zé)任9.3.1甲方和乙方均應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露9.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息九、不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)共同努力，減輕不可抗力的影響10.3不可抗力證明10.3.1乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后______日內(nèi)提供相關(guān)證明材料十、合同解除11.1合同解除條件11.1.1甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同11.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用十一、合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿12.1.2合同解除12.2合同終止程序12.2.1雙方確認(rèn)合同終止12.2.2雙方簽署合同終止協(xié)議12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用十二、爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決13.1.2仲裁13.1.3訴訟13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十三、其他14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行14.1.2通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到為準(zhǔn)14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4合同附件14.4.1本合同附件作為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力十四、合同簽署15.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效15.2合同簽署地點(diǎn)：_______甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進(jìn)行總體協(xié)調(diào)和管理。1.1.2甲方有權(quán)決定工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全等方面的重大決策。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)1.2.1甲方對(duì)工程的投資、資金使用、合同簽訂等事項(xiàng)擁有最終決策權(quán)。1.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作提出具體要求，乙方應(yīng)積極配合。1.3甲方監(jiān)督權(quán)1.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于監(jiān)理報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)巡查等。1.3.2甲方有權(quán)要求乙方提供工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的詳細(xì)報(bào)告。1.4甲方溝通權(quán)1.4.1甲方有權(quán)與乙方、施工方、設(shè)計(jì)方等進(jìn)行直接溝通，協(xié)調(diào)解決工程相關(guān)問(wèn)題。1.4.2甲方應(yīng)確保溝通渠道暢通，及時(shí)傳達(dá)工程相關(guān)信息。1.5甲方變更權(quán)1.5.1甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)施工方案、設(shè)計(jì)圖紙等進(jìn)行變更。1.5.2甲方應(yīng)在變更前通知乙方，并要求乙方提供相應(yīng)的變更方案。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方作為監(jiān)理單位，對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面擁有主導(dǎo)權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)施工方、設(shè)計(jì)方等進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)施工方案、設(shè)計(jì)圖紙等進(jìn)行決策。2.2.2乙方應(yīng)在決策前與甲方進(jìn)行充分溝通，確保決策符合甲方要求。2.3乙方監(jiān)督權(quán)2.3.1乙方有權(quán)對(duì)施工方、設(shè)計(jì)方等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，確保工程質(zhì)量和安全。2.3.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。2.4乙方建議權(quán)2.4.1乙方有權(quán)對(duì)工程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出建議，包括但不限于技術(shù)改進(jìn)、成本控制等。2.4.2乙方的建議應(yīng)具有合理性和可行性，甲方應(yīng)予以考慮。2.5乙方報(bào)告權(quán)2.5.1乙方有權(quán)要求施工方、設(shè)計(jì)方等提供相關(guān)資料和報(bào)告。2.5.2乙方應(yīng)確保報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，為甲方提供決策依據(jù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方、施工方、設(shè)計(jì)方等各方關(guān)系。3.1.2第三方中介應(yīng)確保各方權(quán)益得到保障，促進(jìn)工程順利進(jìn)行。3.2第三方中介權(quán)利3.2.1第三方中介有權(quán)要求各方提供相關(guān)資料和報(bào)告。3.2.2第三方中介有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。3.3第三方中介費(fèi)用3.3.1第三方中介費(fèi)用由甲方、乙方、施工方、設(shè)計(jì)方等各方按照約定分擔(dān)。3.3.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并按約定支付。3.4第三方中介變