2025版二手房購置合同（含特色改造服務(wù)）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版二手房購置合同（含特色改造服務(wù)）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、標(biāo)的物信息1.房屋基本情況2.房屋權(quán)屬證明3.房屋用途及限制4.房屋面積及測量方式5.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備三、交易價格及支付方式1.房屋交易價格2.付款方式及時間節(jié)點3.交易稅費承擔(dān)4.付款違約責(zé)任四、特色改造服務(wù)1.改造內(nèi)容概述2.改造方案及效果圖3.改造費用及支付方式4.改造期限及驗收標(biāo)準(zhǔn)五、合同履行1.合同生效條件2.合同履行期限3.合同履行地點4.合同履行方式六、房屋交付1.房屋交付條件2.房屋交付時間3.房屋交付流程4.房屋交付違約責(zé)任七、房屋驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程2.驗收時間及參與人員3.驗收結(jié)果及處理4.驗收違約責(zé)任八、房屋產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶手續(xù)及費用2.過戶時間及流程3.過戶違約責(zé)任九、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任承擔(dān)2.爭議解決方式3.訴訟管轄4.仲裁機(jī)構(gòu)十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除違約責(zé)任十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止違約責(zé)任十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同附件3.改造合同附件4.其他相關(guān)附件十三、其他約定事項1.保密條款2.通知方式3.合同附件的效力4.合同未盡事宜的補(bǔ)充十四、合同簽署1.合同簽署方式2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署人簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版二手房購置合同（含特色改造服務(wù)）2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：出賣方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_________________買受方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_________________5.合同簽訂地點：____________________二、標(biāo)的物信息1.房屋基本情況：房屋地址：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________建筑面積：____________________平方米房屋用途：____________________房屋建成年代：____________________2.房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證號：____________________土地使用權(quán)證號：____________________3.房屋用途及限制：房屋用途：____________________房屋使用限制：____________________4.房屋面積及測量方式：房屋面積：____________________平方米面積測量單位：____________________面積測量依據(jù)：____________________5.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：附屬設(shè)施：____________________設(shè)備清單：____________________三、交易價格及支付方式1.房屋交易價格：人民幣______元整2.付款方式及時間節(jié)點：首付款：人民幣______元整，于合同簽訂后____日內(nèi)支付尾款：人民幣______元整，于房屋交付前____日內(nèi)支付3.交易稅費承擔(dān)：買受方承擔(dān)：____________________出賣方承擔(dān)：____________________4.付款違約責(zé)任：買受方逾期付款：____________________出賣方逾期收款：____________________四、特色改造服務(wù)1.改造內(nèi)容概述：改造范圍：____________________改造項目：____________________2.改造方案及效果圖：改造方案：____________________效果圖：____________________3.改造費用及支付方式：改造費用：人民幣______元整支付方式：____________________4.改造期限及驗收標(biāo)準(zhǔn)：改造期限：____個月驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________五、合同履行1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章買受方支付首付款2.合同履行期限：房屋交付期限：____年__月__日至____年__月__日3.合同履行地點：房屋交付地點：____________________4.合同履行方式：出賣方按照合同約定交付房屋買受方按照合同約定支付款項六、房屋交付1.房屋交付條件：房屋權(quán)屬清晰房屋無抵押、查封等限制房屋符合合同約定2.房屋交付時間：房屋交付時間：____年__月__日3.房屋交付流程：出賣方提供房屋鑰匙買受方驗收房屋雙方簽署房屋交付確認(rèn)書4.房屋交付違約責(zé)任：出賣方逾期交付：____________________買受方逾期接收：____________________七、房屋驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程：驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________驗收流程：____________________2.驗收時間及參與人員：驗收時間：房屋交付后____日內(nèi)參與人員：買受方、出賣方、驗收人員3.驗收結(jié)果及處理：驗收合格：簽署驗收合格證明驗收不合格：列出不合格項及整改要求4.驗收違約責(zé)任：出賣方提供不合格房屋：____________________買受方不按時驗收：____________________八、房屋產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶手續(xù)及費用：過戶手續(xù)：____________________過戶費用：人民幣______元整2.過戶時間及流程：過戶時間：房屋交付后____日內(nèi)過戶流程：____________________3.過戶違約責(zé)任：出賣方未按時辦理過戶：____________________買受方未按時配合過戶：____________________九、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任違約金計算方式：____________________2.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決仲裁解決訴訟解決3.訴訟管轄：合同履行地人民法院4.仲裁機(jī)構(gòu)：______________仲裁委員會十、合同解除1.合同解除條件：買受方違約：____________________出賣方違約：____________________不可抗力：____________________2.合同解除程序：提出解除合同申請雙方協(xié)商確定解除事宜簽署解除合同協(xié)議3.合同解除違約責(zé)任：違約方承擔(dān)違約責(zé)任解除合同后的處理：____________________十一、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢合同解除其他法定終止條件2.合同終止程序：簽署合同終止協(xié)議解除合同關(guān)系3.合同終止違約責(zé)任：無額外違約責(zé)任十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同附件3.改造合同附件4.其他相關(guān)附件十三、其他約定事項1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露2.通知方式：書面通知電子郵件通知3.合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力4.合同未盡事宜的補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充十四、合同簽署1.合同簽署方式：當(dāng)面簽署郵寄簽署電子郵件簽署2.合同簽署日期：______年__月__日3.合同簽署地點：______________4.合同簽署人簽字蓋章：出賣方（簽字/蓋章）：買受方（簽字/蓋章）：_________年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，確保房屋在交付前符合合同約定。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對房屋的檢查和維護(hù)有更大的責(zé)任，此條款確保甲方在交付前對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)，避免交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題。2.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)處理與房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的所有事宜，包括過戶手續(xù)和稅費，以簡化交易流程。3.甲方在房屋交付前，應(yīng)確保房屋內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備正常使用，如發(fā)現(xiàn)損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對房屋交付時的設(shè)施和設(shè)備狀態(tài)負(fù)有責(zé)任，此條款確保房屋交付時無損壞，避免因設(shè)施問題產(chǎn)生糾紛。4.甲方在合同簽訂后，如需對房屋進(jìn)行改造，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方同意。說明：甲方作為主導(dǎo)方，在改造房屋時需尊重乙方的權(quán)益，此條款確保改造行為符合雙方意愿。5.甲方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)及時通知乙方，并采取合理措施減少損失。說明：此條款保障甲方在遇到不可抗力時，能夠及時通知乙方，并采取措施減少損失，維護(hù)雙方權(quán)益。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，確保房屋在交付前符合合同約定。說明：乙方作為主導(dǎo)方，對房屋的檢查和維護(hù)有更大的責(zé)任，此條款確保乙方在交付前對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)，避免交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題。2.乙方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)處理與房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的所有事宜，包括過戶手續(xù)和稅費，以簡化交易流程。3.乙方在房屋交付前，應(yīng)確保房屋內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備正常使用，如發(fā)現(xiàn)損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。說明：乙方作為主導(dǎo)方，對房屋交付時的設(shè)施和設(shè)備狀態(tài)負(fù)有責(zé)任，此條款確保房屋交付時無損壞，避免因設(shè)施問題產(chǎn)生糾紛。4.乙方在合同簽訂后，如需對房屋進(jìn)行改造，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。說明：乙方作為主導(dǎo)方，在改造房屋時需尊重甲方的權(quán)益，此條款確保改造行為符合雙方意愿。5.乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取合理措施減少損失。說明：此條款保障乙方在遇到不可抗力時，能夠及時通知甲方，并采取措施減少損失，維護(hù)雙方權(quán)益。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂前，應(yīng)向雙方提供詳細(xì)的房屋信息、交易流程及相關(guān)法律法規(guī)。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，有責(zé)任為雙方提供全面的信息，確保交易透明。2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)合法、合規(guī)。說明：中介機(jī)構(gòu)在過戶過程中提供專業(yè)服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。3.中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂后，應(yīng)監(jiān)督雙方履行合同，如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時通知雙方并采取相應(yīng)措施。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，有責(zé)任監(jiān)督雙方履行合同，維護(hù)交易秩序。4.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露任何一方信息。說明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任保護(hù)雙方商業(yè)秘密，避免信息泄露造成損失。5.中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，有責(zé)任確保自身行為符合合同約定，避免因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同3.改造合同4.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單5.房屋改造方案及效果圖6.付款憑證7.房屋驗收報告8.房屋產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件9.交易稅費繳納憑證10.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買受方逾期付款出賣方逾期交付房屋出賣方提供虛假房屋信息買受方未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶違約改造方案未經(jīng)對方同意擅自改造房屋2.違約行為認(rèn)定：以合同約定為準(zhǔn)以法律規(guī)定為準(zhǔn)以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人對房屋享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用人依法對土地享有的占有、使用和收益的權(quán)利。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為的法律責(zé)任。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：及時通知對方，協(xié)商解決，必要時可申請鑒定。2.問題：一方未按時支付款項。解決辦法：按照合同約定，支付違約金或采取法律手段。3.問題：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：及時與相關(guān)部門溝通，了解辦理進(jìn)度，必要時可尋求法律援助。4.問題：改造過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個人之間、企業(yè)之間或個人與企業(yè)之間的二手房購置。2.適用于包含特色改造服務(wù)的二手房購置。3.適用于有第三方中介參與的二手房購置交易。全文完。2025版二手房購置合同（含特色改造服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬2.6房屋配套設(shè)施3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間3.4付款憑證4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2交付地點4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗收程序4.5驗收期限5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶手續(xù)5.4過戶風(fēng)險承擔(dān)6.特色改造服務(wù)6.1改造內(nèi)容6.2改造費用6.3改造時間6.4改造驗收6.5改造風(fēng)險承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.合同附件11.1附件一：房屋清單11.2附件二：改造方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案時間13.3備案手續(xù)14.其他約定事項14.1通知方式14.2通知地址14.3合同修改14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息姓名：[出賣人姓名]身份證號碼：[出賣人身份證號碼]聯(lián)系方式：[出賣人電話號碼]1.2買受人信息姓名：[買受人姓名]身份證號碼：[買受人身份證號碼]聯(lián)系方式：[買受人電話號碼]1.3代理人信息（如有）代理人姓名：[代理人姓名]代理人身份證號碼：[代理人身份證號碼]代理人聯(lián)系方式：[代理人電話號碼]2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：[具體地址]2.2房屋面積建筑面積：[建筑面積]使用面積：[使用面積]2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)]2.4房屋用途用途：[用途，如住宅、商業(yè)等]2.5房屋權(quán)屬權(quán)屬情況：[權(quán)屬情況，如獨立產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等]2.6房屋配套設(shè)施配套設(shè)施：[配套設(shè)施清單，如供暖、供水、供電、燃?xì)?、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等]3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價總價：[房屋總價金額]3.2付款方式付款方式：[付款方式，如一次性付款、分期付款等]3.3付款時間首付時間：[首付支付時間]尾款時間：[尾款支付時間]3.4付款憑證首付憑證：[首付憑證類型，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等]尾款憑證：[尾款憑證類型，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等]4.房屋交付及驗收4.1交付時間交付時間：[具體交付日期]4.2交付地點交付地點：[具體交付地址]4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：[房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)，如《房屋建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》等]4.4驗收程序驗收程序：[房屋驗收程序，如由雙方共同驗收、邀請第三方機(jī)構(gòu)驗收等]4.5驗收期限驗收期限：[驗收期限，如自交付之日起[天數(shù)]日內(nèi)完成驗收]5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間過戶時間：[具體過戶日期]5.2過戶費用過戶費用：[過戶所需費用，如契稅、登記費等]5.3過戶手續(xù)過戶手續(xù)：[過戶所需辦理的手續(xù)，如準(zhǔn)備相關(guān)證件、提交過戶申請等]5.4過戶風(fēng)險承擔(dān)過戶風(fēng)險承擔(dān)：[過戶過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險及責(zé)任承擔(dān)，如因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致過戶失敗等]6.特色改造服務(wù)6.1改造內(nèi)容改造內(nèi)容：[改造項目清單，如裝修、設(shè)備更換等]6.2改造費用改造費用：[改造項目總費用]6.3改造時間改造時間：[改造項目開始及結(jié)束時間]6.4改造驗收改造驗收：[改造項目驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序]6.5改造風(fēng)險承擔(dān)改造風(fēng)險承擔(dān)：[改造過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險及責(zé)任承擔(dān)，如施工質(zhì)量問題、延誤工期等]7.違約責(zé)任7.1違約情形違約情形：[合同中規(guī)定的違約情形，如未按時付款、未按時交付房屋等]7.2違約責(zé)任違約責(zé)任：[違約情形下的責(zé)任承擔(dān)，如支付違約金、賠償損失等]7.3違約賠償違約賠償：[違約賠償?shù)木唧w金額或計算方式]8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱，如當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會、法院等]8.3爭議解決費用爭議解決費用：[爭議解決過程中產(chǎn)生的費用承擔(dān)，如仲裁費、訴訟費等]9.合同解除9.1解除條件解除條件：[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]9.2解除程序解除程序：[合同解除的具體程序，如書面通知、協(xié)商一致等]9.3解除后果解除后果：[合同解除后的法律后果，如房屋返還、款項退還等]10.合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同備案等]10.2合同生效時間合同生效時間：[合同生效的具體時間，如雙方簽字蓋章之日起]10.3合同終止條件合同終止條件：[合同終止的具體條件，如房屋交付、合同解除等]10.4合同終止時間合同終止時間：[合同終止的具體時間，如房屋交付完畢、合同解除生效等]11.合同附件11.1附件一：房屋清單房屋清單：[房屋清單詳細(xì)內(nèi)容，包括房屋面積、配套設(shè)施、權(quán)屬證明等]11.2附件二：改造方案改造方案：[改造方案詳細(xì)內(nèi)容，包括改造項目、費用預(yù)算、施工安排等]11.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：[合同中提及的其他相關(guān)文件，如付款憑證、驗收報告等]12.合同簽署12.1簽署時間簽署時間：[合同簽署的具體時間，如2025年10月1日]12.2簽署地點簽署地點：[合同簽署的具體地點，如[地點名稱]]12.3簽署人員簽署人員：[雙方代表或授權(quán)代理人的姓名及職務(wù)]13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)備案機(jī)構(gòu)：[合同備案的具體機(jī)構(gòu)，如房地產(chǎn)交易管理部門]13.2備案時間備案時間：[合同備案的具體時間，如合同簽署之日起[天數(shù)]內(nèi)]13.3備案手續(xù)備案手續(xù)：[合同備案所需的手續(xù)，如提交備案申請、繳納備案費用等]14.其他約定事項14.1通知方式通知方式：[合同中約定的通知方式，如書面通知、口頭通知等]14.2通知地址通知地址：[合同中約定的通知地址，如雙方各自的通訊地址]14.3合同修改合同修改：[合同修改的程序和條件，如雙方協(xié)商一致、書面修改等]14.4合同解釋合同解釋：[合同解釋的規(guī)則，如按照合同條款的字面意思解釋、按照習(xí)慣解釋等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易、產(chǎn)權(quán)過戶、特色改造服務(wù)、合同履行監(jiān)督等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.2.3第三方責(zé)任限額15.2.3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總價的[百分比]%。15.2.3.2第三方責(zé)任限額的計算方式為：合同總價×[百分比]%。15.3第三方權(quán)利15.3.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；15.3.1.2對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；15.3.1.3對合同履行中出現(xiàn)的問題提出建議或解決方案。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方與第三方另行簽訂的委托服務(wù)合同約定。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.6第三方介入的終止15.6.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方與第三方在委托服務(wù)合同中約定。15.6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行。16.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定服務(wù)費用及支付方式。16.1.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同約定的義務(wù)，并對第三方的工作進(jìn)行評價。16.1.4如第三方未能履行合同約定的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.1.5甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況及時通知對方，并取得對方的同意。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任界定如下：17.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方在協(xié)助甲乙雙方履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻的，不承擔(dān)違約責(zé)任。17.1.3第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男惺茏璧?，不承?dān)違約責(zé)任。17.1.4第三方在履行合同過程中，因第三方自身原因?qū)е潞贤男惺茏璧模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.5第三方在履行合同過程中，因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同履行受阻的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單要求：詳細(xì)列明房屋的具體信息，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬、配套設(shè)施等。說明：房屋清單作為合同附件，用于確認(rèn)房屋的基本情況，確保買賣雙方對房屋信息的共識。2.改造方案要求：詳細(xì)描述改造內(nèi)容、改