2025年度二零二五年度高端ktv品牌連鎖租賃合作協(xié)議書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度高端ktv品牌連鎖租賃合作協(xié)議書(shū)合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有的高端KTV品牌連鎖經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有意租賃甲方品牌連鎖經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。2.2目的：本合同目的為明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.高端KTV品牌連鎖：指甲方擁有的具有較高知名度、品牌影響力的KTV連鎖品牌。2.經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方將高端KTV品牌連鎖經(jīng)營(yíng)權(quán)授權(quán)給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方高端KTV品牌連鎖經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限。2.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.合同費(fèi)用：指本合同簽訂、履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反合同約定進(jìn)行監(jiān)督和糾正。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方高端KTV品牌連鎖經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。4.乙方應(yīng)保證經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不損害甲方品牌形象。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，可在全國(guó)范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)甲方高端KTV品牌連鎖。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)支付租金。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中維護(hù)甲方品牌形象。3.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.國(guó)家法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同。2.乙方應(yīng)向甲方支付剩余租金及違約金。3.甲方收回乙方租賃的經(jīng)營(yíng)權(quán)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方高端KTV品牌連鎖經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月支付給甲方租金。2.押金：乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的押金。3.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定的比例，支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括但不限于裝修費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用、廣告宣傳費(fèi)用等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付所有費(fèi)用，具體賬戶信息如下：7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金。3.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付周期支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)。7.4支付條款：1.乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.乙方逾期支付的費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方使用甲方品牌連鎖經(jīng)營(yíng)權(quán)，直至乙方補(bǔ)足所有欠款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供品牌連鎖經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.甲方未按約定提供運(yùn)營(yíng)管理支持或服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)總額的10%。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.乙方未按約定使用甲方品牌連鎖經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的5%。3.乙方違反保密條款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為保密內(nèi)容價(jià)值的一倍。8.3賠償金額和方式：1.違約金的支付方式為一次性支付。2.若違約行為造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方高端KTV品牌連鎖的經(jīng)營(yíng)策略、商業(yè)秘密、客戶信息等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)高端KTV品牌連鎖的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán)利。2.乙方租賃的高端KTV品牌連鎖經(jīng)營(yíng)權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、品牌形象等。2.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行指導(dǎo)和糾正的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改或補(bǔ)充經(jīng)雙方簽字蓋章后，對(duì)雙方具有同等法律效力，雙方應(yīng)遵守修改或補(bǔ)充的內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行。2.雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭方式，及時(shí)溝通和交流。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于高端KTV品牌連鎖租賃的全部協(xié)議，任何與本合同不一致的口頭協(xié)議或之前的書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：任何對(duì)本合同的增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字處）乙方（承租方）：（簽字處）甲方（出租方）：法定代表人：（簽字處）乙方（承租方）：法定代表人：（簽字處）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.高端KTV品牌連鎖經(jīng)營(yíng)權(quán)授權(quán)書(shū)2.租金支付明細(xì)表3.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.合同修改或補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方協(xié)商一致的書(shū)面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供品牌連鎖經(jīng)營(yíng)權(quán)的，認(rèn)定為違約。未按約定提供運(yùn)營(yíng)管理支持或服務(wù)的，認(rèn)定為違約。違反保密條款的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金的，認(rèn)定為違約。未按約定使用甲方品牌連鎖經(jīng)營(yíng)權(quán)的，認(rèn)定為違約。違反保密條款的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.滯納金：指合同當(dāng)事人未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤念~外費(fèi)用。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議：指雙方就解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議達(dá)成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或爭(zhēng)議解決協(xié)議約定的方式解決。2.問(wèn)題：運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的比例和支付周期支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或爭(zhēng)議解決協(xié)議約定的方式解決。3.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照保密協(xié)議履行保密義務(wù)，如有泄露，應(yīng)立即采取措施防止擴(kuò)大損失，并追究相關(guān)責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，包括及時(shí)通知對(duì)方、盡力減輕損失、合同履行期限順延等。5.問(wèn)題：合同修改或補(bǔ)充解決辦法：任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。6.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可按合同約定的爭(zhēng)議解決協(xié)議進(jìn)行解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方以外的任何個(gè)人或法人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于提供資金支持、技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同中約定的收益，并有權(quán)參與合同履行的監(jiān)督和管理。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方退出機(jī)制：如第三方因故退出合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供品牌連鎖經(jīng)營(yíng)所需的必要支持，包括但不限于培訓(xùn)、宣傳等。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定經(jīng)營(yíng)策略和經(jīng)營(yíng)方式。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的租金收入。乙方有權(quán)獲得合同約定的品牌使用費(fèi)。乙方有權(quán)獲得合同約定的市場(chǎng)推廣支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自轉(zhuǎn)讓或變更合同。甲方不得在乙方經(jīng)營(yíng)期間，對(duì)乙方進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方按照合同約定經(jīng)營(yíng)。甲方可對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)，提高乙方經(jīng)營(yíng)管理水平。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的租金收入。甲方可獲得合同約定的品牌使用費(fèi)。甲方可獲得合同約定的市場(chǎng)推廣支持。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自轉(zhuǎn)讓或變更合同。乙方不得在甲方經(jīng)營(yíng)期間，對(duì)甲方進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。乙方不得要求甲方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。全文完。2025年度二零二五年度高端ktv品牌連鎖租賃合作協(xié)議書(shū)1合同目錄第一章合同訂立1.1合同簽訂日期1.2合同雙方名稱及聯(lián)系方式1.3合同簽訂地點(diǎn)第二章定義和解釋2.1定義2.2解釋第三章合作范圍3.1合作區(qū)域3.2合作業(yè)態(tài)3.3合作期限第四章店鋪?zhàn)赓U4.1租賃雙方4.2店鋪基本情況4.3租賃期限4.4租金及支付方式4.5押金及退還條件第五章品牌及標(biāo)識(shí)使用5.1品牌使用權(quán)5.2標(biāo)識(shí)使用規(guī)范5.3違規(guī)使用責(zé)任第六章合作費(fèi)用6.1營(yíng)業(yè)稅及附加6.2水電費(fèi)6.3物業(yè)管理費(fèi)6.4合作宣傳費(fèi)6.5其他費(fèi)用第七章保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密范圍7.3違反保密責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序11.3續(xù)簽期限第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效效力第十三章合同解除后的處理13.1合同解除后資產(chǎn)處理13.2合同解除后債務(wù)處理13.3合同解除后員工安置第十四章其他14.1法律適用14.2通知方式14.3合同附件14.4合同份數(shù)14.5其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章合同訂立1.1合同簽訂日期：2025年1月1日1.2合同雙方名稱及聯(lián)系方式：甲方（出租方）：名稱：________地址：________聯(lián)系方式：________乙方（承租方）：名稱：________地址：________聯(lián)系方式：________1.3合同簽訂地點(diǎn)：________第二章定義和解釋2.1定義：“品牌”指乙方使用的甲方擁有的高端ktv品牌?！暗赇仭敝讣追匠鲎饨o乙方的用于經(jīng)營(yíng)ktv業(yè)務(wù)的場(chǎng)地?！昂献鳌敝讣追脚c乙方之間的租賃及品牌合作關(guān)系?！昂献髻M(fèi)用”指乙方根據(jù)本合同支付給甲方的一切費(fèi)用，包括但不限于租金、押金、物業(yè)費(fèi)等?！斑`約”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)。2.2解釋：本合同中的解釋?xiě)?yīng)按照合同條款的字面意義進(jìn)行，除非上下文另有要求。第三章合作范圍3.1合作區(qū)域：________3.2合作業(yè)態(tài)：乙方應(yīng)在合作區(qū)域內(nèi)使用甲方品牌，經(jīng)營(yíng)高端ktv業(yè)務(wù)。3.3合作期限：自2025年1月1日起至______年______月______日止。第四章店鋪?zhàn)赓U4.1租賃雙方：甲方：出租方乙方：承租方4.2店鋪基本情況：店鋪名稱：________店鋪地址：________店鋪面積：________店鋪裝修及設(shè)施：________4.3租賃期限：自2025年1月1日起至______年______月______日止。4.4租金及支付方式：租金：每月人民幣_(tái)_____元整。支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前支付甲方當(dāng)月租金。4.5押金及退還條件：押金：人民幣_(tái)_____元整。退還條件：乙方在合同期滿且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還全部押金。第五章品牌及標(biāo)識(shí)使用5.1品牌使用權(quán)：乙方獲得在合作期限內(nèi)使用甲方品牌的權(quán)利。5.2標(biāo)識(shí)使用規(guī)范：乙方在使用甲方品牌及標(biāo)識(shí)時(shí)，應(yīng)遵守甲方規(guī)定的使用規(guī)范。5.3違規(guī)使用責(zé)任：乙方若違反標(biāo)識(shí)使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章合作費(fèi)用6.1營(yíng)業(yè)稅及附加：乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅及附加，并及時(shí)向甲方繳納。6.2水電費(fèi)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)店鋪的水電費(fèi)用。6.3物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)。6.4合作宣傳費(fèi)：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)部分合作宣傳費(fèi)用。6.5其他費(fèi)用：其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，雙方另有約定的，從其約定。第七章保密條款7.1保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密范圍：保密范圍包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等。7.3違反保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按時(shí)支付租金或合作費(fèi)用；8.1.2乙方違反合同約定，擅自改變店鋪用途；8.1.3乙方未按照約定進(jìn)行品牌及標(biāo)識(shí)的使用；8.1.4乙方未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密；8.1.5乙方違反合同約定，造成甲方損失；8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.2乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_(kāi)_____元；8.2.3甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)解除合同的法律責(zé)任；8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1乙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償甲方；8.3.2若乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于剩余合作期內(nèi)租金的違約賠償。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.2爭(zhēng)議解決程序：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。第十章合同解除10.1合同解除情形：10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)；10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余合作期內(nèi)的事宜；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)和債務(wù)。第十一章合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件：雙方均可根據(jù)實(shí)際情況，在合同期滿前______日提出續(xù)簽意向；11.2續(xù)簽程序：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同；11.3續(xù)簽期限：新的租賃合同期限由雙方協(xié)商確定。第十二章合同生效12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效；12.2合同生效時(shí)間：自合同簽訂之日起生效；12.3合同生效效力：本合同對(duì)雙方具有法律約束力。第十三章合同解除后的處理13.1合同解除后資產(chǎn)處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余資產(chǎn)；13.2合同解除后債務(wù)處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余債務(wù)；13.3合同解除后員工安置：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及合同約定安置員工。第十四章其他14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.2通知方式：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.4合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份；14.5其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)條款：說(shuō)明：為確保甲方品牌形象和經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)的一致性，甲方保留對(duì)店鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的管理權(quán)。條款：1.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；1.1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的經(jīng)營(yíng)規(guī)范和操作流程；1.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方違反規(guī)定的行為進(jìn)行糾正，包括但不限于暫?；蚪K止合作。1.2甲方品牌更新條款：說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和品牌戰(zhàn)略調(diào)整，對(duì)品牌形象和產(chǎn)品進(jìn)行更新。條款：1.2.1甲方有權(quán)要求乙方配合品牌更新，包括但不限于裝修、標(biāo)識(shí)更換等；1.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求完成品牌更新，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；1.2.3品牌更新后，乙方不得再使用舊品牌形象。1.3甲方培訓(xùn)條款：說(shuō)明：為確保乙方員工具備服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)水平，甲方提供必要的培訓(xùn)。條款：1.3.1甲方為乙方員工提供免費(fèi)的專業(yè)培訓(xùn)，包括但不限于服務(wù)技巧、品牌知識(shí)等；1.3.2乙方應(yīng)安排員工參加甲方組織的培訓(xùn)，并確保培訓(xùn)效果；1.3.3甲方有權(quán)對(duì)培訓(xùn)效果進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)條款：說(shuō)明：乙方有權(quán)自主決定店鋪的日常經(jīng)營(yíng)策略和活動(dòng)安排。條款：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)理念，制定經(jīng)營(yíng)策略；2.1.2乙方有權(quán)舉辦各類促銷活動(dòng)，但需提前向甲方報(bào)備；2.1.3甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2乙方收益分配條款：說(shuō)明：為確保乙方在合作過(guò)程中的收益，明確收益分配比例。條款：2.2.1乙方按照合同約定的比例與甲方分享合作收益；2.2.2乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)情況，調(diào)整內(nèi)部成本控制，提高收益；2.2.3甲方不得干預(yù)乙方的收益分配。2.3乙方員工福利條款：說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和自身經(jīng)營(yíng)狀況，為員工提供福利待遇。條款：2.3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金；2.3.2乙方有權(quán)根據(jù)員工績(jī)效，提供獎(jiǎng)金、晉升等福利；2.3.3甲方不得干預(yù)乙方的員工福利政策。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：說(shuō)明：明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，保障雙方權(quán)益。條款：3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、履約監(jiān)督等工作；3.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議；3.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證雙方在合作過(guò)程中的信息保密。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：說(shuō)明：明確中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)。條款：3.2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方按照約定比例分?jǐn)偅?.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)支付；3.2.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付后，如發(fā)生違約，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決條款：說(shuō)明：明確中介機(jī)構(gòu)在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。條款：3.3.1中介機(jī)構(gòu)在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持中立，公正處理；3.3.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求雙方提供相關(guān)證據(jù)材料；3.3.3中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)爭(zhēng)議情況，提出調(diào)解方案。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同簽訂雙方的身份證明文件；2.店鋪?zhàn)赓U合同；3.品牌使用許可協(xié)議；4.員工培訓(xùn)計(jì)劃；5.合作費(fèi)用明細(xì)表；6.爭(zhēng)議解決機(jī)制；7.甲方提供的品牌規(guī)范及操作流程；8.乙方制定的經(jīng)營(yíng)策略及活動(dòng)計(jì)劃；9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議；10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或合作費(fèi)用；乙方違反合同約定，擅自改變店鋪用途；乙方未按照約定進(jìn)行品牌及標(biāo)識(shí)的使用；乙方未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密；乙方違反合同約定，造成甲方損失。2.違約行為的認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)，認(rèn)定乙方的違約行為；違約行為的認(rèn)定應(yīng)遵循公平、公正的原則。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，因特定原因終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定明確的支付時(shí)間和違約責(zé)任，定期提醒乙方支付，必要時(shí)通過(guò)法律途徑解決。2.問(wèn)題：乙方違反品牌使用規(guī)范。解決辦法：加強(qiáng)品牌管理，定期檢查，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行警告和處罰。3.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭(zhēng)議，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高端ktv品牌連鎖租賃合作。2.店鋪?zhàn)赓U及品牌使用。3.合作費(fèi)用及收益分配。4.員工培訓(xùn)及管理。5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)及爭(zhēng)議解決。6.合同履行過(guò)程中的監(jiān)督和管理。全文完。2025年度二零二五年度高端ktv品牌連鎖租賃合作協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同終止條件2.租賃標(biāo)的物2.1KTV品牌名稱2.2KTV店鋪地址2.3KTV面積及布局2.4KTV設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付及違約責(zé)任5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)5.3物業(yè)管理費(fèi)5.4其他相關(guān)費(fèi)用6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金扣除7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.商標(biāo)及品牌使用8.1品牌使用權(quán)8.2商標(biāo)使用權(quán)8.3品牌及商標(biāo)使用規(guī)范9.廣告宣傳9.1廣告宣傳內(nèi)容9.2廣告宣傳費(fèi)用9.3廣告宣傳方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同修訂第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章，并按約定支付首期租金后，視為合同生效。1.3合同終止條件：租賃期限屆滿或因一方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)，合同終止。2.租賃標(biāo)的物2.1KTV品牌名稱：甲方授權(quán)乙方使用的KTV品牌為“音樂(lè)世界”。2.2KTV店鋪地址：位于市區(qū)路號(hào)。2.3KTV面積及布局：KTV總面積為800平方米，具體布局見(jiàn)附件一。2.4KTV設(shè)施設(shè)備清單：詳見(jiàn)附件二，包括但不限于音響設(shè)備、燈光設(shè)備、包間設(shè)施等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日。3.2租賃終止日期：2028年12月31日。3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：本合同租金為每月人民幣10萬(wàn)元整。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付視為違約。4.3逾期支付及違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金。5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)：乙方承擔(dān)KTV的水電費(fèi)用，每月結(jié)算一次，于次月5日前支付。5.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：乙方承擔(dān)KTV的網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用，每月結(jié)算一次，于次月5日前支付。5.3物業(yè)管理費(fèi)：乙方承擔(dān)KTV的物業(yè)管理費(fèi)用，每月結(jié)算一次，于次月5日前支付。5.4其他相關(guān)費(fèi)用：乙方承擔(dān)KTV的其他相關(guān)費(fèi)用，如消防費(fèi)、綠化費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。6.保證金6.1保證金金額：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣5萬(wàn)元作為保證金。6.2保證金退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在15日內(nèi)無(wú)息退還保證金。6.3保證金扣除：如乙方違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)作為違約金。7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件：租賃期限內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金：如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金。8.商標(biāo)及品牌使用8.1品牌使用權(quán)：乙方獲得甲方授權(quán)，在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用“音樂(lè)世界”品牌進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2商標(biāo)使用權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方注冊(cè)的“音樂(lè)世界”商標(biāo)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。8.3品牌及商標(biāo)使用規(guī)范：乙方在使用品牌及商標(biāo)時(shí)，應(yīng)遵守甲方規(guī)定的使用規(guī)范，不得損害甲方品牌形象。9.廣告宣傳9.1廣告宣傳內(nèi)容：乙方進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，應(yīng)使用甲方提供的宣傳素材和內(nèi)容。9.2廣告宣傳費(fèi)用：廣告宣傳費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)宣傳方案另行協(xié)商。9.3廣告宣傳方式：乙方應(yīng)通過(guò)甲方認(rèn)可的媒體和渠道進(jìn)行廣告宣傳，并提交宣傳方案供甲方審核。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反品牌及商標(biāo)使用規(guī)范、違反合同約定的經(jīng)營(yíng)行為等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約金：具體違約金的計(jì)算方式根據(jù)違約情形和損失程度確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。12.合同附件12.1合同附件清單：包括但不限于KTV面積圖、設(shè)施設(shè)備清單、品牌及商標(biāo)使用規(guī)范、廣告宣傳方案等。12.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。13.3簽署人員：甲方代表：X；乙方代表：X。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同修訂：對(duì)本合同的任何修訂，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式：第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.3第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、合同履行過(guò)程中的咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)等。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方在提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。16.2責(zé)任免除：如第三方提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且甲乙雙方已盡合理注意義務(wù)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其提供的服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)提供者，其權(quán)利義務(wù)由雙方另行約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供的服務(wù)提供者，其權(quán)利義務(wù)由雙方另行約定。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍。