2024年物業(yè)清潔服務(wù)反擔(dān)保保證合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)清潔服務(wù)反擔(dān)保保證合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.服務(wù)內(nèi)容3.1清潔范圍3.2清潔標(biāo)準(zhǔn)3.3清潔時間4.服務(wù)期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期4.3續(xù)約條款5.服務(wù)費用5.1費用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3付款期限6.反擔(dān)保責(zé)任6.1反擔(dān)保范圍6.2反擔(dān)保方式6.3反擔(dān)保期限7.反擔(dān)保保證金的繳納7.1繳納金額7.2繳納時間7.3繳納方式8.保證金的管理和使用8.1管理機(jī)構(gòu)8.2使用條件8.3使用程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同的變更和解除11.1變更程序11.2解除條件11.3解除程序12.合同的生效和終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同的附件和補(bǔ)充13.1附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同語言第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年物業(yè)清潔服務(wù)反擔(dān)保保證合同》。1.1.2“甲方”指委托物業(yè)清潔服務(wù)的業(yè)主或業(yè)主委員會。1.1.3“乙方”指提供物業(yè)清潔服務(wù)的乙方公司。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指乙方按照甲方要求提供的物業(yè)清潔服務(wù)。1.1.5“清潔范圍”指甲方物業(yè)的全部區(qū)域，包括但不限于公共區(qū)域、住宅樓、商業(yè)樓等。1.1.6“清潔標(biāo)準(zhǔn)”指乙方需按照甲方提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)和操作流程進(jìn)行服務(wù)。1.1.7“清潔時間”指甲方要求乙方提供服務(wù)的具體時間段。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)參照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方甲方全稱：__________________甲方地址：__________________甲方聯(lián)系人：__________________2.2乙方乙方全稱：__________________乙方地址：__________________乙方聯(lián)系人：__________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1清潔范圍乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)所有公共區(qū)域的日常清潔工作，包括但不限于大廳、電梯、走廊、衛(wèi)生間、垃圾房等。3.2清潔標(biāo)準(zhǔn)乙方需確保清潔后的區(qū)域無灰塵、污漬、垃圾等，符合甲方規(guī)定的清潔標(biāo)準(zhǔn)。3.3清潔時間清潔時間為每天上午7:00至11:00，下午13:00至17:00，特殊情況需根據(jù)甲方需求調(diào)整。4.服務(wù)期限4.1開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2結(jié)束日期本合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。4.3續(xù)約條款本合同期滿前一個月，雙方可就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，如雙方均同意續(xù)約，則本合同自動續(xù)期一年。5.服務(wù)費用5.1費用標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)費用為每月人民幣______元整。5.2支付方式甲方應(yīng)于每月的______日前支付乙方當(dāng)月服務(wù)費用。5.3付款期限甲方支付服務(wù)費用的期限為自服務(wù)完成后七個工作日內(nèi)。6.反擔(dān)保責(zé)任6.1反擔(dān)保范圍乙方需對本合同約定的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、清潔效果等。6.2反擔(dān)保方式乙方以人民幣______元整作為反擔(dān)保保證金，存入甲方指定的賬戶。6.3反擔(dān)保期限反擔(dān)保期限自合同生效之日起至合同終止之日止。7.反擔(dān)保保證金的繳納7.1繳納金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向甲方繳納人民幣______元整作為反擔(dān)保保證金。7.2繳納時間每月第一個工作日為繳納反擔(dān)保保證金的時間。7.3繳納方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方指定賬戶繳納反擔(dān)保保證金。8.保證金的管理和使用8.1管理機(jī)構(gòu)8.1.1反擔(dān)保保證金由甲方指定專人負(fù)責(zé)管理。8.1.2甲方指定的管理賬戶為：________________________8.2使用條件8.2.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。8.2.2保證金不足以支付違約金時，乙方應(yīng)立即補(bǔ)足差額。8.3使用程序8.3.1甲方需在扣除保證金后五個工作日內(nèi)書面通知乙方。8.3.2乙方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)補(bǔ)足保證金或履行合同義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1如甲方未能按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項的千分之五。9.1.2如甲方要求終止合同，需提前一個月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)期間的合理費用。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1如乙方未按約定提供清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付相應(yīng)的違約金。9.2.2如乙方連續(xù)兩次未能滿足甲方清潔標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方退還已繳納的反擔(dān)保保證金。9.3違約賠償9.3.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。11.合同的變更和解除11.1變更程序11.1.1合同任何一方的變更，均需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.2解除條件11.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.3解除程序11.3.1解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.合同的生效和終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同生效日期為______年______月______日。12.3終止條件12.3.1本合同因服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除而終止。12.4終止日期12.4.1本合同終止日期為______年______月______日。13.合同的附件和補(bǔ)充13.1附件13.1.1本合同附件包括但不限于服務(wù)范圍、清潔標(biāo)準(zhǔn)、收費標(biāo)準(zhǔn)等。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知方式14.1.1.1郵寄至對方提供的地址；14.1.1.2直接交付對方或其指定的接收人；14.1.1.3通過電子郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。14.2不可抗力14.2.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時通知對方。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同語言14.4.1本合同采用中文書寫，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指在履行本合同時，因特定原因或需求，由甲乙雙方共同邀請或選擇的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方等。15.2第三方的介入原因15.2.1第三方的介入可能是為了提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行、評估效果、解決爭議等。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、及時的服務(wù)。15.3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：15.3.1.1獲取必要的信息和資料；15.3.1.2按照合同約定進(jìn)行專業(yè)工作；15.3.1.3獲取相應(yīng)的報酬和費用。15.3.3第三方的義務(wù)包括但不限于：15.3.1.1保守秘密，不得泄露合同內(nèi)容；15.3.1.2按時完成工作任務(wù)；15.3.1.3對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：15.4.1.1第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合甲方的要求。15.4.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)的報告和成果。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：15.4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)，協(xié)助乙方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。15.4.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和支持。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.4.3.1第三方應(yīng)同時向甲乙雙方負(fù)責(zé)，確保其工作符合雙方的要求。15.4.3.2第三方的工作成果應(yīng)接受甲乙雙方的共同審查和認(rèn)可。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)的任何損失、損害或責(zé)任，其賠償金額不得超過合同總金額的_____%。16.1.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)以合同簽訂時市場同類服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1如第三方在履行合同過程中，因不可抗力、甲方或乙方的原因?qū)е聯(lián)p失，第三方免除相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3.2如第三方責(zé)任造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)按合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.1.2第三方應(yīng)在收到申請后五個工作日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。17.2第三方介入的確認(rèn)17.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的介入，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。17.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.3第三方介入的監(jiān)督17.3.1甲乙雙方應(yīng)對第三方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。17.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和成果。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)后，甲乙雙方可共同決定終止第三方介入。18.1.2如第三方違反合同約定或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序18.2.1甲乙雙方應(yīng)共同書面通知第三方終止介入。18.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后五個工作日內(nèi)撤離現(xiàn)場，并提交工作成果和報告。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)范圍詳細(xì)說明要求：詳細(xì)列明甲方物業(yè)所有清潔區(qū)域和具體要求。說明：此附件用于明確乙方清潔服務(wù)的具體范圍，確保服務(wù)質(zhì)量和效果的達(dá)成。2.清潔標(biāo)準(zhǔn)和操作流程要求：包括清潔工具、清潔劑的使用標(biāo)準(zhǔn)，以及清潔操作的詳細(xì)步驟。說明：此附件作為乙方清潔服務(wù)的指導(dǎo)文件，確保清潔工作的規(guī)范性和一致性。3.服務(wù)費用明細(xì)表要求：列出每月服務(wù)費用構(gòu)成，包括但不限于人工費、清潔用品費等。說明：此附件用于明確服務(wù)費用的構(gòu)成，便于甲乙雙方對費用進(jìn)行核對。4.反擔(dān)保保證金繳納憑證要求：提供反擔(dān)保保證金繳納的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金繳納證明。說明：此附件作為保證金繳納的證明，確保反擔(dān)保措施的有效性。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限制等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的過程，確保第三方工作的合法性和有效性。6.服務(wù)質(zhì)量評估報告要求：定期對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。說明：此附件用于監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)滿足甲方要求。7.違約通知和賠償協(xié)議要求：在發(fā)生違約行為時，雙方應(yīng)簽署的違約通知和賠償協(xié)議。說明：此附件用于明確違約行為的處理流程和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為1.1未按時支付服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項的千分之五。示例：若乙方提供服務(wù)后，甲方未在約定付款期限內(nèi)支付費用，則甲方需支付滯納金。2.乙方違約行為2.1未按約定提供清潔服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方需立即整改，并支付相應(yīng)的違約金。示例：若乙方未能按照約定時間或標(biāo)準(zhǔn)完成清潔工作，則乙方需支付違約金。3.第三方違約行為3.1未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方的損失，第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定：不可抗力導(dǎo)致雙方無法履行合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如因自然災(zāi)害等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年物業(yè)清潔服務(wù)反擔(dān)保保證合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同用語解釋2.合同雙方2.1物業(yè)服務(wù)方信息2.2反擔(dān)保保證方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費用4.1費用總額4.2支付方式4.3支付期限5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)控5.3質(zhì)量整改6.合同履行6.1服務(wù)方義務(wù)6.2保證方義務(wù)6.3合同變更7.違約責(zé)任7.1服務(wù)方違約責(zé)任7.2保證方違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：服務(wù)明細(xì)表12.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同修改13.1合同修改方式13.2合同修改程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同語言14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“物業(yè)”指合同中約定的具體物業(yè)管理區(qū)域；1.1.2“服務(wù)方”指提供物業(yè)清潔服務(wù)的乙方；1.1.3“保證方”指提供反擔(dān)保保證的甲方；1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指乙方根據(jù)合同約定對物業(yè)進(jìn)行清潔的具體工作；1.1.5“服務(wù)費用”指乙方提供清潔服務(wù)所需支付的費用；1.1.6“違約責(zé)任”指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；1.2合同用語解釋1.2.1本合同中未定義的用語，應(yīng)按照行業(yè)慣例解釋；1.2.2對合同用語的解釋，以本合同為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1物業(yè)服務(wù)方信息2.1.1名稱：乙方全稱；2.1.2地址：乙方地址；2.1.3法定代表人：乙方法定代表人姓名；2.1.4聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系方式；2.2反擔(dān)保保證方信息2.2.1名稱：甲方全稱；2.2.2地址：甲方地址；2.2.3法定代表人：甲方法定代表人姓名；2.2.4聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式。3.服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.1.1對物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行日常清潔；3.1.2定期對物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行清潔和維護(hù)；3.1.3對物業(yè)內(nèi)的垃圾進(jìn)行分類收集和清運；3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1清潔工作應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.2.2服務(wù)過程中應(yīng)確保物業(yè)內(nèi)的安全；3.2.3服務(wù)過程中應(yīng)尊重物業(yè)內(nèi)的居民；3.3服務(wù)期限3.3.1本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.服務(wù)費用4.1費用總額4.1.1本合同服務(wù)費用總額為人民幣______元整；4.2支付方式4.2.1乙方每月向甲方提交服務(wù)費用發(fā)票；4.2.2甲方收到發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用；4.3支付期限4.3.1乙方每月____日前提交上月服務(wù)費用發(fā)票；4.3.2甲方每月____日前支付上月服務(wù)費用。5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1清潔工作應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.1.2清潔過程中應(yīng)保持物業(yè)內(nèi)的整潔和衛(wèi)生；5.1.3清潔過程中應(yīng)使用環(huán)保清潔劑；5.2質(zhì)量監(jiān)控5.2.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期檢查；5.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查；5.3質(zhì)量整改5.3.1若甲方發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)整改；5.3.2若整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.合同履行6.1服務(wù)方義務(wù)6.1.1按照合同約定提供清潔服務(wù)；6.1.2保持服務(wù)過程中的安全和衛(wèi)生；6.1.3不得損害物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施；6.2保證方義務(wù)6.2.1在合同有效期內(nèi)，對乙方因違約行為而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；6.2.2如乙方違約，甲方應(yīng)立即通知乙方并要求其履行合同義務(wù)；6.2.3如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)履行義務(wù)，甲方有權(quán)代為履行，并有權(quán)向乙方追償；6.3合同變更6.3.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方；6.3.2雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)以書面形式簽署變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；8.3爭議解決程序8.3.1爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟；8.3.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證；8.3.3法院審理后，應(yīng)依法作出判決。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同；9.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；9.2合同解除程序9.2.1一方要求解除合同時，應(yīng)以書面形式通知對方；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)書面回復(fù)；9.2.3雙方確認(rèn)解除合同后，應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余服務(wù)費用；9.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿；10.1.2合同解除；10.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；10.2合同終止程序10.2.1合同終止時，雙方應(yīng)書面確認(rèn)；10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余服務(wù)費用；10.3合同終止后果10.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)；10.3.2合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后____個工作日內(nèi)，甲方支付首期服務(wù)費用；11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)明細(xì)表12.1.1詳細(xì)列明服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間等；12.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)表12.2.1詳細(xì)列明各項服務(wù)費用的計算依據(jù)和金額；12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1包括但不限于服務(wù)方資質(zhì)證明、保險證明等。13.合同修改13.1合同修改方式13.1.1雙方協(xié)商一致，以書面形式修改合同；13.2合同修改程序13.2.1雙方就修改內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)以書面形式簽署修改協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知；14.1.2通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式發(fā)送；14.2合同語言14.2.1本合同以中文書寫；14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人；15.1.2第三方不包括合同簽訂方甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方；15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量；15.2.2協(xié)助解決合同履行中的爭議；15.2.3提供專業(yè)意見和監(jiān)督。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，共同邀請或指定第三方；16.1.2第三方接受邀請或指定后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面承諾書；16.1.3第三方承諾書應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及責(zé)任范圍等；16.2第三方介入范圍16.2.1第三方介入范圍包括但不限于合同執(zhí)行監(jiān)督、質(zhì)量評估、爭議調(diào)解等；16.2.2第三方介入的具體事項由甲乙雙方在合同中約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過______元；17.2責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任；17.2.2因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供專業(yè)服務(wù)；18.1.2第三方應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益；18.1.3第三方應(yīng)按照約定收取服務(wù)費用；18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)根據(jù)乙方要求提供專業(yè)服務(wù)；18.2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)；18.2.3第三方應(yīng)按照約定收取服務(wù)費用；18.3第三方與合同履行的關(guān)系18.3.1第三方是甲乙雙方履行合同的重要輔助方；18.3.2第三方不參與甲乙雙方的利潤分配，不承擔(dān)甲乙雙方的經(jīng)營風(fēng)險。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入費用19.1.1第三方介入費用由甲乙雙方共同承擔(dān)；19.1.2第三方介入費用在合同中明確約定；19.2第三方介入期限19.2.1第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定；19.2.2第三方介入期限到期后，甲乙雙方可協(xié)商決定是否續(xù)約。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1第三方介入內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；20.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，作為本合同的組成部分；20.2第三方介入的解除20.2.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同；20.2.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)明細(xì)表要求：詳細(xì)列明服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間、服務(wù)地點等信息；說明：服務(wù)明細(xì)表作為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、完整。2.附件二：服務(wù)費用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明各項服務(wù)費用的計算依據(jù)、金額、支付方式等信息；說明：服務(wù)費用明細(xì)表作為合同附件，是合同履行中的重要財務(wù)憑證，應(yīng)確保準(zhǔn)確無誤。3.附件三：第三方承諾書要求：第三方承諾書應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及責(zé)任范圍等；說明：第三方承諾書作為合同附件，是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息；說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，是合同履行過程中對合同內(nèi)容進(jìn)行修改的重要文件，應(yīng)確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：違約責(zé)任認(rèn)定書應(yīng)詳細(xì)列明違約行為、違約責(zé)任、賠償金額等信息；說明：違約責(zé)任認(rèn)定書作為合同附件，是合同履行過程中對違約行為進(jìn)行認(rèn)定和處理的依據(jù)，應(yīng)確保認(rèn)定過程的公正和透明。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等信息；說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，是合同履行過程中解決爭議的重要依據(jù)，應(yīng)確保爭議解決的有效性和效率。7.附件七：服務(wù)方資質(zhì)證明要求：服務(wù)方資質(zhì)證明應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等；說明：服務(wù)方資質(zhì)證明作為合同附件，是服務(wù)方具備履行合同能力的重要證明，應(yīng)確保證明的真實性和有效性。8.附件八：保險證明要求：保險證明應(yīng)包括保險合同、保險單據(jù)等；說明：保險證明作為合同附件，是服務(wù)方在履行合同過程中承擔(dān)風(fēng)險的重要保障，應(yīng)確保保險的覆蓋范圍和金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1服務(wù)方未按照合同約定提供清潔服務(wù)；1.2服務(wù)方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；1.3服務(wù)方未按照合同約定的時間完成服務(wù)；1.4保證方未按照合同約定承擔(dān)連帶保證責(zé)任；1.5第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的性質(zhì)；2.2違約行為的影響；2.3違約行為的嚴(yán)重程度；2.4違約方的過錯程度。3.違約責(zé)任示例說明示例一：服務(wù)方未按照合同約定提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)內(nèi)環(huán)境惡化，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；示例二：保證方未在約定時間內(nèi)履行連帶保證責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；示例三：第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年物業(yè)清潔服務(wù)反擔(dān)保保證合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)清潔服務(wù)范圍2.2清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)時間及周期3.清潔服務(wù)費用及支付方式3.1清潔服務(wù)費用總額3.2費用支付方式及時間3.3付款憑證及發(fā)票要求4.反擔(dān)保保證條款4.1反擔(dān)保保證范圍4.2保證金額4.3保證期限4.4保證方式5.合同履行及監(jiān)督5.1服務(wù)提供方責(zé)任5.2服務(wù)接受方責(zé)任5.3監(jiān)督機(jī)制及措施6.違約責(zé)任6.1服務(wù)提供方違約責(zé)任6.2服務(wù)接受方違約責(zé)任6.3違約賠償計算方法7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費用承擔(dān)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.合同附件10.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范10.2服務(wù)提供方資質(zhì)證明10.3其他相關(guān)附件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同生效日期12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)12.3合同解除或終止后的費用結(jié)算13.合同解除及終止后的通知13.1解除或終止合同的通知方式13.2通知送達(dá)時間及送達(dá)地址13.3通知送達(dá)確認(rèn)14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決14.2合同解釋及爭議解決14.3合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（服務(wù)提供方）為【服務(wù)提供方全稱】，乙方（服務(wù)接受方）為【服務(wù)接受方全稱】。1.2合同雙方法定代表人：甲方法定代表人為【法定代表人姓名】，乙方法定代表人為【法定代表人姓名】。1.3合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為【聯(lián)系電話】，電子郵箱為【電子郵箱地址】，乙方聯(lián)系電話為【聯(lián)系電話】，電子郵箱為【電子郵箱地址】。2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)清潔服務(wù)范圍：甲方承擔(dān)乙方指定物業(yè)的日常清潔工作，包括但不限于地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的清潔。2.2清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保清潔效果達(dá)到甲方要求。2.3服務(wù)時間及周期：服務(wù)時間為每周【具體時間】，服務(wù)周期為【具體天數(shù)或月份】。3.清潔服務(wù)費用及支付方式3.1清潔服務(wù)費用總額：本次清潔服務(wù)費用總額為人民幣【具體金額】元。3.2費用支付方式及時間：甲方應(yīng)于服務(wù)開始前支付50%的費用，剩余50%的費用于服務(wù)結(jié)束后支付。3.3付款憑證及發(fā)票要求：甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時提供收款憑證，并在服務(wù)結(jié)束后15個工作日內(nèi)向乙方開具正規(guī)增值稅專用發(fā)票。4.反擔(dān)保保證條款4.1反擔(dān)保保證范圍：本合同項下，甲方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的全部債務(wù)，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2保證金額：乙方應(yīng)向甲方提供人民幣【具體金額】元的反擔(dān)保保證。4.3保證期限：反擔(dān)保保證期限自合同生效之日起至合同終止后【具體天數(shù)】止。4.4保證方式：乙方以銀行保函形式提供反擔(dān)保保證。5.合同履行及監(jiān)督5.1服務(wù)提供方責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定，提供合格的清潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。5.2服務(wù)接受方責(zé)任：乙方應(yīng)按時支付服務(wù)費用，對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理意見。5.3監(jiān)督機(jī)制及措施：雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，甲方每月向乙方提交服務(wù)報告，乙方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行抽查。6.違約責(zé)任6.1服務(wù)提供方違約責(zé)任：若甲方未按約定提供清潔服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至滿足要求。如整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.2服務(wù)接受方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)停止服務(wù)，并要求乙方支付違約金。違約金按未支付費用總額的【具體比例】計算。6.3違約賠償計算方法：違約賠償金額按實際損失計算，包括但不限于直接損失、間接損失及可得利益損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決費用承擔(dān)：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。8.合同解除及終止8.1.1一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；8.1.2一方因不可抗力致使合同無法履行；8.1.3合同約定的解除條件成就；8.1.4其他法律、法規(guī)規(guī)定的解除合同的情形。8.2合同終止條件：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同終止。8.3.1甲方應(yīng)向乙方提供已完成服務(wù)的相關(guān)證明材料；8.3.2乙方應(yīng)按照合同約定支付已完成服務(wù)部分的費用；8.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密范圍。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后【具體天數(shù)】止。9.3保密責(zé)任：雙方應(yīng)對保密信息采取保密措施，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.合同附件10.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：詳見附件一《清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范》。10.2服務(wù)提供方資質(zhì)證明：詳見附件二《服務(wù)提供方資質(zhì)證明》。10.3其他相關(guān)附件：詳見附件三《其他相關(guān)附件》。11.合同生效及變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同生效日期：本合同自變更協(xié)議簽訂之日起生效。12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，處理各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，處理各自的權(quán)利和義務(wù)。12.3合同解除或終止后的費用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及實際履行情況，進(jìn)行費用結(jié)算。13.合同解除及終止后的通知13.1解除或終止合同的通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行合同解除或終止的通知。13.2通知送達(dá)時間及送達(dá)地址：通知應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)送達(dá)對方指定的地址。13.3通知送達(dá)確認(rèn)：一方應(yīng)保留通知送達(dá)的證據(jù)，并在通知送達(dá)后及時通知對方確認(rèn)。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決：合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2合同解釋及爭議解決：本合同未盡事宜的解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3合同簽訂日期及地點：本合同于【簽訂日期】在【簽訂地點】簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2.1合同履行過程中出現(xiàn)重大爭議，雙方無法達(dá)成一致意見；15.2.2合同履行需要第三方專業(yè)意見或監(jiān)督；15.2.3合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。16.第三方責(zé)任限額16.1第