2025年度安置房租賃合同糾紛調(diào)解協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房租賃合同糾紛調(diào)解協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍第二條雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息第三條房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施第四條租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式第五條租金調(diào)整及違約責(zé)任5.1租金調(diào)整5.2違約責(zé)任第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條水電費(fèi)用及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)用7.2其他費(fèi)用第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序第十一條合同解除及終止后的處理11.1房屋返還11.2費(fèi)用結(jié)算11.3違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理第十三條合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋租賃登記備案證明13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1保密條款14.2通知條款14.3合同解除通知14.4合同爭(zhēng)議解決通知14.5合同解除及終止通知14.6合同變更通知第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》1.1.3《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》1.1.4《中華人民共和國(guó)租賃法》1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于2025年度安置房租賃合同糾紛的調(diào)解。1.2.2本合同適用于租賃雙方因房屋租賃事宜產(chǎn)生的爭(zhēng)議。第二條雙方基本信息2.1出租方基本信息2.1.1出租方名稱：__________2.1.2出租方地址：__________2.1.3出租方法定代表人：__________2.1.4出租方聯(lián)系電話：__________2.2承租方基本信息2.2.1承租方名稱：__________2.2.2承租方地址：__________2.2.3承租方法定代表人：__________2.2.4承租方聯(lián)系電話：__________第三條房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1房屋所在地區(qū)：__________3.1.2房屋所在街道：__________3.1.3房屋所在小區(qū)：__________3.2房屋面積3.2.1房屋總面積：__________平方米3.2.2實(shí)際使用面積：__________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1房屋層數(shù)：__________層3.3.2房屋戶型：__________3.4房屋設(shè)施3.4.1廚房設(shè)施：__________3.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：__________3.4.3其他設(shè)施：__________第四條租賃期限及租金4.1租賃期限4.1.1租賃起始日期：__________4.1.2租賃終止日期：__________4.2租金金額4.2.1每月租金：__________元4.2.2年租金總額：__________元4.3租金支付方式4.3.1租金支付周期：每月支付4.3.2支付日期：每月______日第五條租金調(diào)整及違約責(zé)任5.1租金調(diào)整5.1.1租金調(diào)整條件：__________5.1.2租金調(diào)整方式：__________5.2違約責(zé)任5.2.1承租方違約責(zé)任：__________5.2.2出租方違約責(zé)任：__________第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.1.1承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.1.2承租方不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1房屋日常維修由承租方負(fù)責(zé)。6.2.2房屋大修由出租方負(fù)責(zé)。第七條水電費(fèi)用及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)用7.1.1水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.1.2水電費(fèi)用結(jié)算方式：__________7.2其他費(fèi)用7.2.1其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等。7.2.2其他費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1承租方違約，經(jīng)出租方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的。8.1.2出租方違約，影響承租方正常居住使用的。8.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿且雙方無續(xù)租意向的。8.2.2房屋因城市規(guī)劃需要被征收或拆除的。8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同的。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會(huì)。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同自合同登記之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。10.2.2合同變更后，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更。第十一條合同解除及終止后的處理11.1房屋返還11.1.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即將房屋返還給出租方。11.1.2返還的房屋應(yīng)保持原狀，不得有損壞或改動(dòng)。11.2費(fèi)用結(jié)算11.2.1合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清租金和其他費(fèi)用。11.2.2合同解除或終止后，如產(chǎn)生其他費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。11.3違約責(zé)任11.3.1因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商處理合同履行問題。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.1.1本合同附件一為房屋租賃合同。13.2附件二：房屋租賃登記備案證明13.2.1本合同附件二為房屋租賃登記備案證明。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1本合同附件三為其他相關(guān)文件，如身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。第十四條其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。14.2通知條款14.2.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.3合同解除通知14.3.1合同解除的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.4合同爭(zhēng)議解決通知14.4.1爭(zhēng)議解決的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.5合同解除及終止通知14.5.1合同解除及終止的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.6合同變更通知14.6.1合同變更的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方的概念1.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方可以是但不限于調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、中介服務(wù)提供商、法律顧問等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入本合同糾紛的調(diào)解、仲裁或訴訟過程中。1.2.2第三方提供咨詢服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、技術(shù)評(píng)估等。1.2.3第三方作為見證人參與合同簽訂或履行。第二條甲乙雙方介入第三方時(shí)的額外條款2.1甲乙雙方的權(quán)利2.1.1甲乙雙方有權(quán)選擇是否邀請(qǐng)第三方介入合同糾紛的解決。2.1.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的資質(zhì)、能力和獨(dú)立性進(jìn)行評(píng)估。2.2甲乙雙方的義務(wù)2.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和相關(guān)信息。2.2.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和工作。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定，公正、公平地處理合同糾紛。3.1.2第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)對(duì)所提供的信息和意見負(fù)責(zé)。3.1.3第三方在作為見證人時(shí)，應(yīng)確保其見證行為符合法律規(guī)定。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同糾紛的具體情況，提出解決方案或建議。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元。4.1.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。4.2責(zé)任限額的適用4.2.1第三方的責(zé)任限額適用于其因違反合同約定或因提供不實(shí)信息造成的損失。4.2.2第三方的責(zé)任限額不適用于甲乙雙方因自身原因造成的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系限于合同糾紛的解決和咨詢服務(wù)。5.1.2第三方不承擔(dān)甲方其他合同關(guān)系中的責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系限于合同糾紛的解決和咨詢服務(wù)。5.2.2第三方不承擔(dān)乙方其他合同關(guān)系中的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方對(duì)甲乙雙方的合同糾紛負(fù)有調(diào)解、仲裁或提供咨詢服務(wù)的責(zé)任。5.3.2第三方不對(duì)甲乙雙方的其他合同關(guān)系負(fù)責(zé)。第六條第三方的獨(dú)立性6.1第三方的獨(dú)立性6.1.1第三方在介入合同糾紛時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方或其他外部因素的影響。6.1.2第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)保持客觀、中立的態(tài)度。第七條第三方的更換7.1第三方的更換7.1.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。7.1.2更換第三方需征得甲乙雙方的同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。第八條第三方的保密義務(wù)8.1第三方的保密義務(wù)8.1.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙雙方的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋基本信息、租賃期限、租金、雙方基本信息等。附件說明：作為本合同的主要附件，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：包含房屋租賃登記備案的相關(guān)信息。附件說明：證明房屋租賃關(guān)系的合法性和有效性。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的復(fù)印件。附件說明：證明雙方的身份信息。4.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如適用）詳細(xì)要求：提供雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件。附件說明：證明雙方的法人資格。5.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。附件說明：證明出租方對(duì)房屋的合法產(chǎn)權(quán)。6.房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供房屋現(xiàn)狀的照片。附件說明：作為房屋交接時(shí)房屋現(xiàn)狀的記錄。7.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供水電費(fèi)繳納的憑證。附件說明：證明雙方已支付水電費(fèi)用。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件。附件說明：包括但不限于租賃保證金繳納憑證、維修基金繳納憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若租金為每月1000元，逾期一天則需支付10元滯納金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。示例：若出租方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，出租方應(yīng)賠償承租方相應(yīng)的損失。3.雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)各自違約程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若雙方均未按時(shí)支付租金，則雙方均需承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)提供不實(shí)信息或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在提供法律咨詢時(shí)提供錯(cuò)誤意見，導(dǎo)致一方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度安置房租賃合同糾紛調(diào)解協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所地二、協(xié)議背景2.1糾紛產(chǎn)生的原因2.2糾紛涉及的安置房基本情況三、糾紛調(diào)解原則3.1原則性規(guī)定3.2公平、公正、自愿原則3.3法律法規(guī)依據(jù)四、糾紛調(diào)解內(nèi)容4.1租賃合同主要內(nèi)容4.2糾紛爭(zhēng)議事項(xiàng)4.3調(diào)解方案五、協(xié)議履行5.1履行時(shí)間5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式5.4履行期限六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約責(zé)任追究程序七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、協(xié)議解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任十、通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式十一、合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期十二、其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同未盡事宜十三、協(xié)議簽訂日期十四、附件合同編號(hào)_________一、協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：__________安置房管理辦公室乙方：__________居民1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方：__________乙方：__________1.3聯(lián)系方式甲方：__________乙方：__________1.4住所地甲方：__________乙方：__________二、協(xié)議背景2.1糾紛產(chǎn)生的原因因乙方在租賃甲方安置房期間，雙方就租賃費(fèi)用、房屋使用等問題產(chǎn)生糾紛。2.2糾紛涉及的安置房基本情況安置房地址：__________房屋面積：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________三、糾紛調(diào)解原則3.1原則性規(guī)定本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。3.2公平、公正、自愿原則雙方應(yīng)本著公平、公正、自愿的原則進(jìn)行調(diào)解。3.3法律法規(guī)依據(jù)本協(xié)議的制定和履行應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)。四、糾紛調(diào)解內(nèi)容4.1租賃合同主要內(nèi)容租賃期限：__________租金：__________押金：__________房屋使用范圍：__________4.2糾紛爭(zhēng)議事項(xiàng)租金支付方式：__________房屋維修責(zé)任：__________房屋使用限制：__________4.3調(diào)解方案租金支付方式調(diào)整為：__________房屋維修責(zé)任明確為：__________房屋使用限制調(diào)整為：__________五、協(xié)議履行5.1履行時(shí)間自本協(xié)議簽訂之日起生效。5.2履行地點(diǎn)甲方安置房管理辦公室。5.3履行方式雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和方式履行各自義務(wù)。5.4履行期限租賃期限自本協(xié)議簽訂之日起至__________止。六、違約責(zé)任6.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金；甲方未按時(shí)維修房屋；雙方違反本協(xié)議其他約定的行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約責(zé)任追究程序違約方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)履行違約責(zé)任，逾期未履行的，守約方有權(quán)依法追究違約方的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、協(xié)議解除8.1解除條件（1）本協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方違約，且違約方在接到解除通知后__________日內(nèi)未履行違約責(zé)任；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；（4）其他依法或雙方約定可以解除協(xié)議的情形。8.2解除程序一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。8.3解除后的處理協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息均屬保密范圍。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。十、通知與送達(dá)10.1通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過快遞、電子郵件等方式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：__________乙方送達(dá)地址：__________10.3送達(dá)方式通知送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)，如通過快遞送達(dá)，則以快遞公司提供的簽收日期為準(zhǔn)。十一、合同生效及終止11.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3終止條件本協(xié)議因履行完畢、協(xié)議解除或其他法定原因終止。11.4終止日期本協(xié)議終止日期以協(xié)議約定的終止條件成就之日為準(zhǔn)。十二、其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3合同未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十三、協(xié)議簽訂日期__________年__________月__________日十四、附件1.租賃合同2.其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________見證人（簽字）：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方維修責(zé)任擴(kuò)大條款（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)及承重墻體的維修；（2）供電、供水、供氣、排水等基礎(chǔ)設(shè)施的維修；（3）房屋內(nèi)外墻面、頂面、地面等的維修；（4）門窗、鎖具、開關(guān)等配件的維修或更換。1.2甲方提供設(shè)施設(shè)備條款（1）家具：床、桌椅、衣柜等；（2）家電：冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、空調(diào)等；（3）廚衛(wèi)設(shè)施：馬桶、洗手盆、淋浴間、廚房用具等。1.3甲方提供物業(yè)服務(wù)條款（1）環(huán)境衛(wèi)生清潔；（2）安全保衛(wèi)；（3）公共設(shè)施維護(hù)；（4）綠化養(yǎng)護(hù)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方使用限制條款（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）不得擅自改變房屋用途；（3）不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；（4）不得損害他人合法權(quán)益。2.2乙方租賃期限延長(zhǎng)條款說明：為滿足乙方長(zhǎng)期居住需求，本條款規(guī)定乙方在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，如無違約行為，可向甲方提出延長(zhǎng)租賃期限的申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__________日內(nèi)給予答復(fù)。2.3乙方押金退還條款說明：為保障乙方押金權(quán)益，本條款規(guī)定：（1）租賃期滿或提前解除合同時(shí)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金；（2）如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后再退還押金。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：為明確中介服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)，本條款規(guī)定：（1）中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）如因乙方原因?qū)е轮薪榉?wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)中介費(fèi)用。3.2中介保密條款說明：為保護(hù)雙方隱私，本條款規(guī)定：（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)雙方提供的信息予以保密；（2）未經(jīng)雙方同意，中介機(jī)構(gòu)不得向任何第三方泄露信息。3.3中介責(zé)任條款說明：為明確中介責(zé)任，本條款規(guī)定：（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）如因中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致雙方產(chǎn)生糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介解除合同條款說明：為保障中介機(jī)構(gòu)權(quán)益，本條款規(guī)定：（1）如一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致中介服務(wù)無法繼續(xù)，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)解除本協(xié)議；（2）中介機(jī)構(gòu)解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃合同2.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋設(shè)施設(shè)備清單4.物業(yè)服務(wù)合同5.甲方提供的各類證明文件6.乙方提供的身份證明7.中介服務(wù)合同（如有）8.糾紛調(diào)解協(xié)議書9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)維修房屋：甲方未在接到乙方維修通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修，視為違約。未提供約定設(shè)施設(shè)備：甲方未在租賃期內(nèi)提供本協(xié)議約定的設(shè)施設(shè)備，視為違約。違反物業(yè)服務(wù)約定：甲方未按照物業(yè)服務(wù)合同約定提供物業(yè)服務(wù)，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。損壞房屋設(shè)施設(shè)備：乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施設(shè)備，未按規(guī)定進(jìn)行賠償，視為違約。違反房屋使用規(guī)定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或從事違法活動(dòng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等內(nèi)容。2.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.保密協(xié)議：雙方約定對(duì)特定信息保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方維修不及時(shí)解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，并保留通知憑證。甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)維修，否則乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。2.問題：乙方損壞房屋設(shè)施解決辦法：乙方損壞房屋設(shè)施后，應(yīng)及時(shí)通知甲方并賠償損失。如乙方不賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。3.問題：中介服務(wù)不到位解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)管理部門投訴或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.安置房租賃糾紛2.租賃合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛3.中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的糾紛4.不可抗力導(dǎo)致的合同糾紛全文完。2025年度安置房租賃合同糾紛調(diào)解協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：為妥善解決雙方在原合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.安置房：指甲方根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，為乙方提供的住房保障；2.租賃：指乙方按照原合同約定，支付租金，使用甲方安置房的行為；3.糾紛：指雙方在原合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指原合同中的出租方；2.乙方：指原合同中的承租方；3.原合同：指《2025年度安置房租賃合同》；4.調(diào)解協(xié)議：指本合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照原合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)要求乙方遵守原合同約定的使用規(guī)則；3.甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿或終止時(shí)，將安置房恢復(fù)原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照原合同約定使用安置房；2.乙方有權(quán)要求甲方按照原合同約定提供必要的服務(wù)；3.乙方有權(quán)在合同期滿或終止時(shí)，要求甲方退還押金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本調(diào)解協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：本調(diào)解協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲方提供的安置房所在地。5.3合同履行方式：雙方應(yīng)按照原合同約定的條款履行各自的義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本調(diào)解協(xié)議約定的有效期滿；2.雙方協(xié)商一致解除本調(diào)解協(xié)議。6.3終止程序：1.一方提出解除本調(diào)解協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)按照原合同約定的條款辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.本調(diào)解協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照原合同約定的條款繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.本調(diào)解協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照原合同約定的條款辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。2.押金：乙方在簽訂本調(diào)解協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額按照原合同約定執(zhí)行。3.其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生情況計(jì)算。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的租金。2.押金退還：在合同期滿或終止后，甲方應(yīng)在乙方無違約行為的情況下，于十個(gè)工作日內(nèi)退還押金。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，準(zhǔn)時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。2.如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為中國(guó)人民銀行同期貸款利率的1.5倍。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供安置房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.甲方在乙方租賃期間，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的5%。2.乙方在租賃期間，如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。2.乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本調(diào)解協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本調(diào)解協(xié)議的保密期限自雙方簽訂之日起，至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本調(diào)解協(xié)議中的保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本調(diào)解協(xié)議中的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例本調(diào)解協(xié)議中的不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本調(diào)解協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；2.仲裁：雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；3.訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本調(diào)解協(xié)議未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為安置房的所有權(quán)人，不得將本調(diào)解協(xié)議轉(zhuǎn)讓；2.乙方為安置房的承租人，不得將本調(diào)解協(xié)議轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)安置房進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)安置房進(jìn)行合理使用的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方進(jìn)行必要監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)甲方提供的服務(wù)提出合理意見的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本調(diào)解協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本調(diào)解協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本調(diào)解協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本調(diào)解協(xié)議的約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；2.雙方應(yīng)提供必要的文件和資料，以便對(duì)方履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本調(diào)解協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本調(diào)解協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度安置房租賃合同糾紛的全部協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款任何對(duì)本調(diào)解協(xié)議的增減條款，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方地址：____________________乙方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《2025年度安置房租賃合同》2.雙方身份證復(fù)印件3.乙方支付租金和押金的憑證4.甲方提供的房屋維修和改造相關(guān)文件5.不可抗力事件的相關(guān)證明材料6.協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的相關(guān)文件7.任何雙方同意的與本調(diào)解協(xié)議相關(guān)的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供安置房，認(rèn)定違約。在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。未按約定退還押金，認(rèn)