2024年版?zhèn)}儲(chǔ)設(shè)施出租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版?zhèn)}儲(chǔ)設(shè)施出租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.倉儲(chǔ)設(shè)施基本情況2.1倉儲(chǔ)設(shè)施的位置2.2倉儲(chǔ)設(shè)施的面積2.3倉儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)2.4倉儲(chǔ)設(shè)施的配套設(shè)施3.出租標(biāo)的及用途3.1出租標(biāo)的物描述3.2出租標(biāo)的物用途4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的處理6.倉儲(chǔ)設(shè)施的管理和維護(hù)6.1出租方的管理責(zé)任6.2承租方的維護(hù)責(zé)任6.3緊急維修處理7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算和支付8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1倉儲(chǔ)設(shè)施保險(xiǎn)8.2貨物保險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)9.貨物出入庫規(guī)定9.1入庫手續(xù)9.2出庫手續(xù)9.3貨物保管責(zé)任10.倉儲(chǔ)費(fèi)用的收取及結(jié)算10.1倉儲(chǔ)費(fèi)用明細(xì)10.2結(jié)算周期10.3逾期結(jié)算的處理11.合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除或終止的程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同附件13.3合同的生效14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2合同生效條件14.3合同副本數(shù)量及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方法定代表人：出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方法定代表人：承租方聯(lián)系電話：2.倉儲(chǔ)設(shè)施基本情況2.1倉儲(chǔ)設(shè)施的位置倉儲(chǔ)設(shè)施所在地：倉儲(chǔ)設(shè)施詳細(xì)地址：2.2倉儲(chǔ)設(shè)施的面積倉儲(chǔ)設(shè)施總面積：平方米2.3倉儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)倉儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)類型：倉儲(chǔ)設(shè)施層高：2.4倉儲(chǔ)設(shè)施的配套設(shè)施倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)供電情況：倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)排水情況：倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)消防設(shè)施：3.出租標(biāo)的及用途3.1出租標(biāo)的物描述出租標(biāo)的物名稱：出租標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)：出租標(biāo)的物數(shù)量：3.2出租標(biāo)的物用途出租標(biāo)的物用途描述：4.租賃期限4.1租賃起止日期租賃起始日期：年月日租賃終止日期：年月日4.2租賃期限的延長租賃期限延長條件：租賃期限延長程序：5.租金及支付方式5.1租金金額每平方米租金：元/月總租金：元5.2租金支付方式支付方式：月付、季付、年付首付款比例：%5.3逾期支付租金的處理逾期支付租金的滯納金比例：%滯納金支付方式：6.倉儲(chǔ)設(shè)施的管理和維護(hù)6.1出租方的管理責(zé)任倉儲(chǔ)設(shè)施安全責(zé)任：倉儲(chǔ)設(shè)施日常維護(hù)責(zé)任：6.2承租方的維護(hù)責(zé)任貨物儲(chǔ)存安全責(zé)任：倉儲(chǔ)設(shè)施使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任：6.3緊急維修處理緊急維修通知方式：緊急維修費(fèi)用承擔(dān)：7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任逾期支付租金的處理：未經(jīng)出租方同意擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施用途的處理：損壞倉儲(chǔ)設(shè)施的處理：7.2出租方違約責(zé)任未按約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施的處理：違反合同約定收取費(fèi)用的處理：7.3違約金的計(jì)算和支付違約金計(jì)算方式：違約金支付方式：8.合同的履行與變更8.1合同履行出租方應(yīng)在合同簽訂后，按照合同約定將倉儲(chǔ)設(shè)施交付承租方使用。承租方應(yīng)在收到倉儲(chǔ)設(shè)施后，進(jìn)行必要的驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后進(jìn)行使用。合同履行期間，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同變更合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確變更內(nèi)容。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。合同變更后，原合同內(nèi)容相應(yīng)失效，變更后的合同作為原合同的補(bǔ)充。9.倉儲(chǔ)設(shè)施的使用規(guī)定9.1使用范圍承租方使用倉儲(chǔ)設(shè)施僅限于合同約定的用途。承租方不得擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。9.2使用要求承租方應(yīng)按照倉儲(chǔ)設(shè)施的設(shè)計(jì)用途合理使用，不得違反國家法律法規(guī)。承租方應(yīng)保證倉儲(chǔ)設(shè)施的安全使用，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。9.3使用監(jiān)督出租方有權(quán)對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保承租方遵守合同約定。承租方應(yīng)配合出租方的監(jiān)督檢查。10.倉儲(chǔ)設(shè)施的使用費(fèi)用10.1費(fèi)用構(gòu)成使用費(fèi)用包括倉儲(chǔ)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。使用費(fèi)用按實(shí)際使用情況進(jìn)行計(jì)算。10.2費(fèi)用結(jié)算使用費(fèi)用應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付，按合同約定的滯納金比例計(jì)收滯納金。10.3費(fèi)用調(diào)整使用費(fèi)用可根據(jù)市場價(jià)格變動(dòng)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整周期及幅度由雙方協(xié)商確定。11.倉儲(chǔ)設(shè)施的安全責(zé)任11.1倉儲(chǔ)設(shè)施的安全管理出租方應(yīng)保證倉儲(chǔ)設(shè)施的安全，包括但不限于消防、防盜、防汛、防雷等。承租方應(yīng)遵守倉儲(chǔ)設(shè)施的安全管理制度，確保自身及他人安全。11.2事故處理發(fā)生事故時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并采取必要措施減少損失。事故原因及責(zé)任的認(rèn)定，按國家相關(guān)法律法規(guī)及事故調(diào)查結(jié)果處理。12.倉儲(chǔ)設(shè)施的使用限制12.1禁止存放物品禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。禁止存放非法物品、違禁品。12.2禁止行為禁止在倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)。禁止在倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行可能損害倉儲(chǔ)設(shè)施的行為。13.合同的解除與終止13.1合同解除條件出租方有正當(dāng)理由，可提前解除合同，但需提前一個(gè)月書面通知承租方。承租方有嚴(yán)重違約行為，出租方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。出租方或承租方按合同約定提前終止合同。14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。本合同未盡事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同的獨(dú)立第三方。第三方不包括合同雙方及其法定代表人、代理人、員工或直接關(guān)聯(lián)的實(shí)體。15.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)、審計(jì)服務(wù)、法律服務(wù)等。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同履行的需要。16.2第三方介入的程序雙方應(yīng)將第三方介入的情況以書面形式通知對(duì)方，并在合同中明確第三方的介入內(nèi)容和責(zé)任范圍。第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方的額外條款甲方向第三方支付的費(fèi)用，應(yīng)由乙方承擔(dān)，除非合同另有約定。第三方介入產(chǎn)生的任何爭議，甲方有權(quán)向乙方追償。17.2乙方的額外條款乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方，并協(xié)助第三方完成相關(guān)服務(wù)。乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，若第三方服務(wù)不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失的賠償責(zé)任的上限。18.2責(zé)任限額約定雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于直接損失和間接損失。責(zé)任限額應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。18.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)新的風(fēng)險(xiǎn)，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知對(duì)方，并作為合同的補(bǔ)充。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分原則第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定劃分。第三方應(yīng)對(duì)其自身行為產(chǎn)生的后果負(fù)責(zé)，合同雙方應(yīng)對(duì)其各自的義務(wù)負(fù)責(zé)。19.2責(zé)任劃分具體說明第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成合同雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第三方因一般過失造成合同雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，合同雙方可按比例分擔(dān)。合同雙方因自身原因造成第三方損失的，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三方應(yīng)遵守合同雙方的約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。第三方在履行合同過程中，應(yīng)向合同雙方提供必要的信息和報(bào)告，確保合同雙方的知情權(quán)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀及使用情況報(bào)告要求：詳細(xì)描述倉儲(chǔ)設(shè)施的現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說明：該報(bào)告應(yīng)在合同簽訂前由出租方提供。2.倉儲(chǔ)設(shè)施租賃合同要求：明確租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等條款。說明：本合同作為附件，與主合同具有同等法律效力。3.倉儲(chǔ)設(shè)施維修保養(yǎng)記錄要求：記錄倉儲(chǔ)設(shè)施日常維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：該記錄應(yīng)由出租方負(fù)責(zé)，每月更新一次。4.倉儲(chǔ)設(shè)施出入庫登記表要求：記錄倉儲(chǔ)設(shè)施出入庫的貨物名稱、數(shù)量、時(shí)間等信息。說明：該表格由承租方負(fù)責(zé)填寫，每月提交給出租方。5.倉儲(chǔ)設(shè)施安全管理制度要求：明確倉儲(chǔ)設(shè)施的安全管理制度，包括消防、防盜、防汛、防雷等。說明：該制度應(yīng)由出租方制定，并向承租方提供。6.倉儲(chǔ)設(shè)施第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說明：該協(xié)議應(yīng)在第三方介入前由雙方簽訂。7.倉儲(chǔ)設(shè)施保險(xiǎn)單要求：提供倉儲(chǔ)設(shè)施及貨物的保險(xiǎn)單據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過合同約定的支付期限未支付租金。示例說明：若承租方超過約定的支付期限一個(gè)月未支付租金，則構(gòu)成違約，需支付滯納金。2.未經(jīng)出租方同意擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未征得出租方同意，擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施的用途。示例說明：若承租方未經(jīng)過出租方同意，將倉儲(chǔ)設(shè)施用于存放易燃易爆物品，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.損壞倉儲(chǔ)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用倉儲(chǔ)設(shè)施過程中，因自身原因造成倉儲(chǔ)設(shè)施的損壞。示例說明：若承租方在使用倉儲(chǔ)設(shè)施時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致倉儲(chǔ)設(shè)施損壞，則需承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。4.未遵守倉儲(chǔ)設(shè)施安全管理制度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未遵守倉儲(chǔ)設(shè)施的安全管理制度，造成安全事故。示例說明：若承租方未遵守消防規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.未經(jīng)出租方同意擅自解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未征得出租方同意，單方面解除合同。示例說明：若承租方未經(jīng)過出租方同意，提前解除合同，則需支付違約金。全文完。2024年版?zhèn)}儲(chǔ)設(shè)施出租合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租倉儲(chǔ)設(shè)施基本情況2.1倉儲(chǔ)設(shè)施位置2.2倉儲(chǔ)設(shè)施面積2.3倉儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)2.4倉儲(chǔ)設(shè)施配套設(shè)施3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還程序5.使用及保管責(zé)任5.1使用規(guī)定5.2保管責(zé)任5.3違約責(zé)任6.倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)與維修6.1維護(hù)責(zé)任6.2維修責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用7.倉儲(chǔ)設(shè)施安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全事故處理8.倉儲(chǔ)設(shè)施使用限制8.1禁止事項(xiàng)8.2限制事項(xiàng)9.倉儲(chǔ)設(shè)施交接9.1交接程序9.2交接責(zé)任9.3交接標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除及終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同生效13.4合同附件14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5電子郵箱：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5電子郵箱：___________2.出租倉儲(chǔ)設(shè)施基本情況2.1倉儲(chǔ)設(shè)施位置：___________2.2倉儲(chǔ)設(shè)施面積：___________平方米2.3倉儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)：___________2.4倉儲(chǔ)設(shè)施配套設(shè)施：___________3.出租期限及租金3.1出租期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計(jì)___________個(gè)月。3.2租金金額：人民幣_(tái)__________元/月。3.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的___________日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。3.4租金調(diào)整：如遇市場租金波動(dòng)，租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行約定。4.租金押金4.1押金金額：人民幣_(tái)__________元。4.2押金退還條件：在合同到期或終止時(shí)，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)在___________日內(nèi)退還押金。4.3押金退還程序：承租方需向出租方提出退還押金申請(qǐng)，并提交相關(guān)憑證，出租方在核實(shí)無誤后退還押金。5.使用及保管責(zé)任5.1使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照倉儲(chǔ)設(shè)施的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能。5.2保管責(zé)任：承租方應(yīng)對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行妥善保管，確保其安全、完好。5.3違約責(zé)任：如承租方因使用不當(dāng)導(dǎo)致倉儲(chǔ)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)與維修6.1維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。6.2維修責(zé)任：在倉儲(chǔ)設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致故障，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.3維護(hù)費(fèi)用：維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致維修，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.倉儲(chǔ)設(shè)施安全管理7.1安全責(zé)任：雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施的安全管理，確保人員及財(cái)產(chǎn)安全。7.2安全措施：出租方應(yīng)采取必要的安全措施，包括但不限于消防、防盜等。7.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取緊急措施，并按相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。8.倉儲(chǔ)設(shè)施使用限制8.1禁止事項(xiàng)8.1.1禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。8.1.2禁止存放違法、違規(guī)物品。8.1.3禁止在倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、加工、組裝等活動(dòng)。8.2限制事項(xiàng)8.2.1限制存放重量超過倉儲(chǔ)設(shè)施承載能力的物品。8.2.2限制存放體積超過倉儲(chǔ)設(shè)施空間限制的物品。8.2.3限制存放對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)造成損害的物品。9.倉儲(chǔ)設(shè)施交接9.1交接程序9.1.1交接前，雙方應(yīng)共同對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)設(shè)施狀況。9.1.2交接時(shí)，雙方應(yīng)簽署《倉儲(chǔ)設(shè)施交接清單》，詳細(xì)記錄設(shè)施狀況。9.2交接責(zé)任9.2.1出租方負(fù)責(zé)確保倉儲(chǔ)設(shè)施在交接時(shí)符合合同約定。9.2.2承租方在交接后，應(yīng)對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行妥善保管，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方。9.3交接標(biāo)準(zhǔn)9.3.1交接標(biāo)準(zhǔn)以《倉儲(chǔ)設(shè)施交接清單》為準(zhǔn)。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1出租方有正當(dāng)理由，如承租方嚴(yán)重違約。10.1.2承租方有正當(dāng)理由，如出租方未履行合同義務(wù)。10.2合同終止條件10.2.1出租期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.3解除及終止程序10.3.1解除或終止合同，雙方應(yīng)提前___________日通知對(duì)方。10.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按時(shí)支付租金。11.1.2承租方違反使用規(guī)定，損壞倉儲(chǔ)設(shè)施。11.1.3出租方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。11.2.2違約方應(yīng)支付違約金，金額為___________元。11.3違約賠償11.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但最高不超過合同總金額的___________%。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為___________。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序提交爭議。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知方式13.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.4合同附件13.4.1本合同附件包括但不限于《倉儲(chǔ)設(shè)施交接清單》。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：___________年___________月___________日。14.2合同生效日期：___________年___________月___________日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)方等。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督、評(píng)估、保險(xiǎn)等服務(wù)。3.第三方介入的引入3.1第三方介入的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入的職責(zé)4.1.1協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同的順利履行；4.1.2監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方遵守合同約定；4.1.3評(píng)估合同履行效果，提出改進(jìn)建議；4.1.4提供保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方購買相關(guān)保險(xiǎn)。5.第三方的權(quán)利5.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；5.1.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；5.1.3對(duì)合同履行情況提出意見和建議；5.1.4依法維護(hù)自身合法權(quán)益。6.第三方的義務(wù)6.1.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；6.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.1.3對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)應(yīng)保證質(zhì)量和時(shí)效；6.1.4在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、合同約定及風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。7.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的責(zé)任劃分如下：8.1.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任；8.1.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；8.1.3第三方對(duì)自身行為承擔(dān)直接責(zé)任。9.第三方介入?yún)f(xié)議9.1.1第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；9.1.2第三方的責(zé)任限額；9.1.3第三方介入的具體程序；9.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式。10.第三方介入的變更與終止10.1如需變更或終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前___________日通知第三方，并達(dá)成書面協(xié)議。10.2第三方介入的變更或終止不影響本合同其他條款的效力。11.第三方介入的費(fèi)用11.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定，并由甲乙雙方承擔(dān)。11.2第三方介入的費(fèi)用支付方式應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定。12.第三方介入的法律適用12.1《第三方介入?yún)f(xié)議》的簽訂、履行、解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《倉儲(chǔ)設(shè)施交接清單》詳細(xì)要求和說明：該清單應(yīng)詳細(xì)記錄倉儲(chǔ)設(shè)施的位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施以及設(shè)施狀況，并由甲乙雙方在交接時(shí)簽字確認(rèn)。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，責(zé)任限額，介入程序，費(fèi)用及支付方式等。3.《倉儲(chǔ)設(shè)施使用說明書》詳細(xì)要求和說明：說明書應(yīng)詳細(xì)說明倉儲(chǔ)設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等。4.《安全管理制度》詳細(xì)要求和說明：制度應(yīng)包括消防安全、防盜安全、個(gè)人安全等方面的規(guī)定。5.《維修保養(yǎng)記錄》詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)包括設(shè)施維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。6.《租金支付憑證》詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)包括支付金額、日期、收款人等信息。7.《違約通知函》詳細(xì)要求和說明：通知函應(yīng)詳細(xì)說明違約行為、違約責(zé)任及處理方式。8.《合同解除通知函》詳細(xì)要求和說明：通知函應(yīng)詳細(xì)說明合同解除原因、解除日期及后續(xù)事宜。9.《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。10.《保險(xiǎn)單》詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金；1.2承租方違反使用規(guī)定，損壞倉儲(chǔ)設(shè)施；1.3出租方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)；1.4第三方未履行合同約定的職責(zé)；1.5雙方未按照合同約定履行爭議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失；2.2違約金：違約方應(yīng)支付違約金，金額為合同總金額的___________%；2.3損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.4合同解除：違約方未履行合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說明：3.1示例一：承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并賠償出租方因租金未按時(shí)收到造成的損失。3.2示例二：出租方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償承租方因此遭受的損失。3.3示例三：第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年版?zhèn)}儲(chǔ)設(shè)施出租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租倉儲(chǔ)設(shè)施的基本情況2.1倉儲(chǔ)設(shè)施位置2.2倉儲(chǔ)設(shè)施面積2.3倉儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2使用限制5.倉儲(chǔ)設(shè)施的管理與維護(hù)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3報(bào)修及維修6.物資儲(chǔ)存安全6.1物資儲(chǔ)存規(guī)定6.2安全責(zé)任6.3應(yīng)急預(yù)案7.物資出入庫管理7.1出入庫手續(xù)7.2物資出入庫記錄7.3物資保管責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1倉儲(chǔ)設(shè)施保險(xiǎn)8.2物資保險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)理賠9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除條件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2約定事項(xiàng)變更13.3約定事項(xiàng)解釋14.合同附件14.1附件一：倉儲(chǔ)設(shè)施租賃協(xié)議14.2附件二：倉儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)則14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.出租倉儲(chǔ)設(shè)施的基本情況2.1倉儲(chǔ)設(shè)施位置倉儲(chǔ)設(shè)施地址：_______2.2倉儲(chǔ)設(shè)施面積倉儲(chǔ)設(shè)施總面積：_______平方米2.3倉儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)倉儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)類型：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______3.2租金金額租金總額：_______元3.3租金支付方式租金支付方式：_______（如：月付、季付、年付）3.4租金調(diào)整租金調(diào)整條件：_______4.租賃用途及限制4.1租賃用途租賃用途：_______4.2使用限制使用限制：_______（如：禁止存放易燃易爆物品、禁止存放有氣味物品等）5.倉儲(chǔ)設(shè)施的管理與維護(hù)5.1出租方責(zé)任出租方應(yīng)保證倉儲(chǔ)設(shè)施的安全、整潔和正常使用。5.2承租方責(zé)任承租方應(yīng)合理使用倉儲(chǔ)設(shè)施，保持其整潔，并按照規(guī)定進(jìn)行日常維護(hù)。5.3報(bào)修及維修承租方發(fā)現(xiàn)倉儲(chǔ)設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。6.物資儲(chǔ)存安全6.1物資儲(chǔ)存規(guī)定承租方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和倉儲(chǔ)設(shè)施的安全要求進(jìn)行物資儲(chǔ)存。6.2安全責(zé)任出租方和承租方共同承擔(dān)倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)物資儲(chǔ)存的安全責(zé)任。6.3應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。7.物資出入庫管理7.1出入庫手續(xù)承租方出入庫物資，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并填寫出入庫記錄。7.2物資出入庫記錄出入庫記錄應(yīng)詳細(xì)記錄物資名稱、數(shù)量、時(shí)間等信息。7.3物資保管責(zé)任承租方對(duì)出入庫的物資負(fù)有保管責(zé)任，確保物資安全。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1倉儲(chǔ)設(shè)施保險(xiǎn)出租方應(yīng)為其擁有的倉儲(chǔ)設(shè)施投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于倉儲(chǔ)設(shè)施價(jià)值的全額。8.2物資保險(xiǎn)承租方應(yīng)為其儲(chǔ)存的物資投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于物資價(jià)值的全額。8.3保險(xiǎn)理賠在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定及時(shí)進(jìn)行理賠。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。若承租方違反租賃用途或使用限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。9.2出租方違約責(zé)任若出租方未按時(shí)提供符合約定的倉儲(chǔ)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。若出租方未履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致承租方無法正常使用倉儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于維修費(fèi)、搬遷費(fèi)、賠償金等。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。11.合同的變更與解除11.1合同變更合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除條件合同解除條件應(yīng)明確具體，包括解除通知的送達(dá)、解除生效時(shí)間等。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同因履行完畢、解除或終止而終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2約定事項(xiàng)變更任何一方要求變更本合同中的約定事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。14.合同附件14.1附件一：倉儲(chǔ)設(shè)施租賃協(xié)議14.2附件二：倉儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)則14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2責(zé)任限額第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由雙方在合同中約定，并在附件中明確。16.第三方介入的必要性16.1介入原因（1）需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)、咨詢等；（2）需要第三方進(jìn)行監(jiān)管，確保合同履行；（3）需要第三方提供擔(dān)保，保障合同履行。17.第三方介入的程序17.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并與其簽訂書面協(xié)議。17.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方職責(zé)；（2）第三方權(quán)利；（3）第三方責(zé)任；（4）費(fèi)用及支付方式；（5）保密條款。18.第三方權(quán)利18.1信息獲取權(quán)第三方有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的必要信息，甲乙雙方應(yīng)予以配合。18.2監(jiān)督權(quán)第三方有權(quán)對(duì)合同履行情