2025版?zhèn)€人住房抵押貸款延期還款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人住房抵押貸款延期還款協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議生效條件2.借款人信息2.1借款人姓名2.2身份證件號(hào)碼2.3聯(lián)系方式3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利率及計(jì)息方式3.4還款方式4.延期還款原因4.1延期原因說明4.2延期期限5.延期還款條件5.1延期還款方式5.2延期還款利息5.3延期還款期限6.延期還款保障措施6.1保證金繳納6.2逾期還款處理6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.其他約定8.1協(xié)議附件8.2協(xié)議變更8.3協(xié)議解除9.協(xié)議簽署9.1簽署日期9.2簽署地點(diǎn)9.3簽署人姓名及職務(wù)10.合同附件10.1貸款合同10.2房屋抵押合同10.3保證金合同11.協(xié)議附件清單11.1附件1：貸款合同11.2附件2：房屋抵押合同11.3附件3：保證金合同12.協(xié)議簽署證明12.1簽署證明格式12.2簽署證明內(nèi)容12.3簽署證明簽署人13.協(xié)議解除條件13.1解除原因13.2解除程序13.3解除責(zé)任14.協(xié)議終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止責(zé)任第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確借款人與貸款銀行之間的個(gè)人住房抵押貸款延期還款事宜，保障雙方的合法權(quán)益，確保貸款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于借款人在約定的貸款期限內(nèi)，因特殊情況無法按原還款計(jì)劃按時(shí)償還貸款本金及利息，經(jīng)與貸款銀行協(xié)商一致，同意延期還款的情況。1.3協(xié)議生效條件本協(xié)議自借款人與貸款銀行雙方簽字蓋章之日起生效。2.借款人信息2.1借款人姓名：[借款人姓名]2.2身份證件號(hào)碼：[借款人身份證號(hào)碼]2.3聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系電話]3.貸款信息3.1貸款金額：[貸款金額]3.2貸款期限：[貸款期限]3.3利率及計(jì)息方式：[貸款利率]（年利率），[計(jì)息方式]3.4還款方式：[還款方式]4.延期還款原因4.1延期原因說明：[借款人因[具體原因]無法按原還款計(jì)劃按時(shí)償還貸款本金及利息]4.2延期期限：[延期還款期限，自[原還款日]起至[延期還款日]止]5.延期還款條件5.1延期還款方式：[借款人應(yīng)按約定的延期還款方式，在[延期還款日]前一次性償還全部貸款本金及利息]5.2延期還款利息：[延期還款期間的利息按[延期利率]計(jì)算，利率為[具體利率]（年利率）]5.3延期還款期限：[延期還款期限不得超過原貸款期限的[具體比例]或[具體月數(shù)]】6.延期還款保障措施6.1保證金繳納：[借款人需在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性繳納[保證金金額]作為延期還款的保證金]6.2逾期還款處理：[借款人如未按約定的延期還款方式履行還款義務(wù)，貸款銀行有權(quán)采取法律手段追償，包括但不限于起訴、拍賣抵押物等]6.3違約責(zé)任：[借款人如違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償貸款銀行因此遭受的損失等]7.爭議解決7.1爭議解決方式：[雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟]7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[無]7.3爭議解決程序：[按照我國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行]8.其他約定8.1協(xié)議附件貸款合同房屋抵押合同保證金合同借款人身份證明復(fù)印件延期還款原因說明8.2協(xié)議變更任何一方對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。8.3協(xié)議解除借款人未按約定履行還款義務(wù)，經(jīng)貸款銀行催告后仍未履行；借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.協(xié)議簽署9.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為[簽署日期]，即借款人與貸款銀行雙方在此日期簽署本協(xié)議。9.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]，即借款人與貸款銀行雙方在此地點(diǎn)簽署本協(xié)議。9.3簽署人姓名及職務(wù)借款人簽署人姓名：[借款人姓名]借款人簽署人職務(wù)：[借款人職務(wù)]貸款銀行簽署人姓名：[貸款銀行代表姓名]貸款銀行簽署人職務(wù)：[貸款銀行代表職務(wù)]10.合同附件10.1貸款合同[貸款合同的具體條款，包括但不限于貸款金額、期限、利率、還款方式等]10.2房屋抵押合同[房屋抵押合同的具體條款，包括但不限于抵押物的描述、抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)等]10.3保證金合同[保證金合同的具體條款，包括但不限于保證金金額、繳納方式、退還條件等]11.協(xié)議附件清單11.1附件1：貸款合同11.2附件2：房屋抵押合同11.3附件3：保證金合同12.協(xié)議簽署證明12.1簽署證明格式協(xié)議名稱簽署日期簽署地點(diǎn)簽署人姓名及職務(wù)簽署人簽字或蓋章12.2簽署證明內(nèi)容簽署證明內(nèi)容應(yīng)與協(xié)議內(nèi)容一致，并由雙方簽署人簽字或蓋章確認(rèn)。12.3簽署證明簽署人簽署證明應(yīng)由借款人與貸款銀行雙方的授權(quán)代表簽署。13.協(xié)議解除條件13.1解除原因協(xié)議解除的原因包括但不限于：借款人嚴(yán)重違約貸款銀行單方面解除協(xié)議因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行13.2解除程序協(xié)議解除程序如下：一方提出解除協(xié)議的書面通知雙方協(xié)商一致解除協(xié)議的生效13.3解除責(zé)任協(xié)議解除后，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.協(xié)議終止14.1終止條件協(xié)議終止的條件包括但不限于：借款人按約定履行完畢還款義務(wù)協(xié)議約定的其他終止條件因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行14.2終止程序協(xié)議終止的程序如下：一方提出終止協(xié)議的書面通知雙方協(xié)商一致終止協(xié)議的生效14.3終止責(zé)任協(xié)議終止后，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議所稱的第三方，是指除借款人和貸款銀行之外的，為促成本協(xié)議的簽訂或履行，提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、咨詢服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介方：為借款人和貸款銀行提供信息溝通、合同簽訂等服務(wù)；2.擔(dān)保方：為借款人提供擔(dān)保，保證借款人按時(shí)履行還款義務(wù)；3.咨詢方：為借款人或貸款銀行提供專業(yè)咨詢服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方對本協(xié)議的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過借款本金及利息總額的[具體比例]。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е陆杩钊嘶蛸J款銀行遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.3第三方責(zé)任免除1.因借款人或貸款銀行自身原因?qū)е聯(lián)p失；2.因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失；3.因借款人或貸款銀行違反本協(xié)議約定導(dǎo)致?lián)p失。16.甲乙雙方增加條款16.1第三方介入時(shí)的協(xié)商在第三方介入本協(xié)議的情況下，甲乙雙方應(yīng)就第三方責(zé)任、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等問題進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見。16.2第三方介入時(shí)的協(xié)議修改甲乙雙方可根據(jù)第三方介入情況，對本協(xié)議進(jìn)行修改，但修改內(nèi)容需經(jīng)三方簽字蓋章后生效。16.3第三方介入時(shí)的通知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知第三方本協(xié)議的變更、解除等情況，并確保第三方了解相關(guān)事宜。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與借款人的關(guān)系第三方與借款人的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定為借款人提供服務(wù)。17.2第三方與貸款銀行的關(guān)系第三方與貸款銀行的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定為貸款銀行提供相應(yīng)的服務(wù)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方對本協(xié)議的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過借款本金及利息總額的[具體比例]。借款人和貸款銀行各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，第三方不承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任的具體條款18.1第三方服務(wù)內(nèi)容第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)明確約定，包括但不限于：1.中介服務(wù)：提供信息溝通、合同簽訂等服務(wù)；2.擔(dān)保服務(wù)：提供擔(dān)保，保證借款人按時(shí)履行還款義務(wù)；3.咨詢服務(wù)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)。18.2第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用承擔(dān)應(yīng)明確約定，包括但不限于：1.中介服務(wù)費(fèi)：根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定；2.擔(dān)保費(fèi)：根據(jù)擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定；3.咨詢費(fèi)：根據(jù)咨詢服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。18.3第三方責(zé)任的具體規(guī)定第三方責(zé)任的具體規(guī)定應(yīng)包括但不限于：1.第三方在履行本協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е陆杩钊嘶蛸J款銀行遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方責(zé)任限額不超過借款本金及利息總額的[具體比例]；3.第三方不承擔(dān)因借款人或貸款銀行自身原因、不可抗力、借款人或貸款銀行違反本協(xié)議約定導(dǎo)致的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式等詳細(xì)信息，并由借款人和貸款銀行雙方簽字蓋章。說明：貸款合同是本協(xié)議的核心附件，明確了借款人和貸款銀行之間的貸款關(guān)系。2.房屋抵押合同詳細(xì)要求：包含抵押物的描述、抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)、抵押物的價(jià)值評估等詳細(xì)信息，并由借款人和貸款銀行雙方簽字蓋章。說明：房屋抵押合同是本協(xié)議的抵押擔(dān)保附件，確保貸款銀行在借款人違約時(shí)能夠通過抵押物追償。3.保證金合同詳細(xì)要求：包含保證金金額、繳納方式、退還條件等詳細(xì)信息，并由借款人和貸款銀行雙方簽字蓋章。說明：保證金合同是本協(xié)議的保證金附件，用于保障貸款銀行在借款人違約時(shí)的權(quán)益。4.借款人身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供借款人有效身份證件的復(fù)印件，用于核實(shí)借款人身份。說明：借款人身份證明復(fù)印件是本協(xié)議的身份驗(yàn)證附件，確保借款人身份的真實(shí)性。5.延期還款原因說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明借款人延期還款的原因，包括但不限于個(gè)人原因、家庭原因、工作原因等。說明：延期還款原因說明是本協(xié)議的說明附件，用于解釋借款人延期還款的原因。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：若第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任劃分等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是本協(xié)議的第三方介入附件，用于規(guī)范第三方在協(xié)議履行過程中的行為。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：若雙方發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是本協(xié)議的爭議解決附件，用于規(guī)范爭議解決的過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定履行還款義務(wù)；借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；貸款銀行未按約定提供貸款；第三方未按約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)本協(xié)議約定和相關(guān)法律法規(guī)確定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：借款人未按約定履行還款義務(wù)，經(jīng)貸款銀行催告后仍未履行，貸款銀行有權(quán)采取法律手段追償，包括但不限于起訴、拍賣抵押物等；借款人提供虛假信息導(dǎo)致貸款銀行遭受損失，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；貸款銀行未按約定提供貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償借款人因此遭受的損失等；第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償因此造成的損失等。全文完。2024版?zhèn)€人住房抵押貸款延期還款協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（借款人）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同簽訂背景為甲方與乙方之間存在的個(gè)人住房抵押貸款合同。鑒于乙方因特殊情況，無法按照原合同約定的還款期限履行還款義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成延期還款協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方在延期還款期間的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“個(gè)人住房抵押貸款”、“貸款本金”、“貸款利息”、“逾期利息”等，均參照原貸款合同及相關(guān)法律法規(guī)的定義。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）個(gè)人住房抵押貸款：指甲方為乙方提供的，以乙方名下房產(chǎn)作為抵押物的貸款。（2）貸款本金：指乙方實(shí)際從甲方獲得的貸款金額。（3）貸款利息：指乙方按照貸款合同約定的利率計(jì)算，應(yīng)向甲方支付的利息。（4）逾期利息：指乙方未按約定時(shí)間還款而產(chǎn)生的利息。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃履行還款義務(wù)。（2）甲方有權(quán)在乙方逾期還款的情況下，要求乙方支付逾期利息。（3）甲方有權(quán)根據(jù)乙方逾期還款的情況，采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃履行還款義務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。（3）乙方在延期還款期間，如遇特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)還款，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為__________________。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為__________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付貸款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的還款計(jì)劃全部履行完畢；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止本合同；（3）本合同約定的終止條件之一成就。6.3終止程序（1）本合同終止前，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃繼續(xù)履行還款義務(wù)；（2）本合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，終止貸款合同關(guān)系。6.4終止后果（1）本合同終止后，甲方不再對乙方追究逾期還款責(zé)任；（2）本合同終止后，乙方應(yīng)按照原貸款合同約定的方式，繼續(xù)履行抵押擔(dān)保義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）貸款本金：乙方根據(jù)原貸款合同約定的金額，在延期還款期間繼續(xù)承擔(dān)的貸款本金。（2）貸款利息：根據(jù)原貸款合同約定的利率，乙方在延期還款期間應(yīng)支付的利息。（3）逾期利息：如乙方未能按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款，產(chǎn)生的逾期利息。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的賬戶支付。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可通過現(xiàn)金方式支付，但需雙方在支付前簽署現(xiàn)金支付確認(rèn)書。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定的還款計(jì)劃，在每期還款日當(dāng)天或之前支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性，如有誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方更正。（2）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）按照約定的違約金比例，向乙方支付違約金；（2）賠償乙方因此遭受的直接損失；（3）繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。8.2乙方違約（1）按照約定的違約金比例，向甲方支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的直接損失；（3）繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。8.3賠償金額和方式違約金的具體金額和賠償方式由雙方在協(xié)議中約定，若協(xié)議中未約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容，保密期限自協(xié)議簽訂之日起至貸款本金及利息全部清償之日止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議中的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害以及政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟調(diào)節(jié)不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或公共利益的；（2）本協(xié)議明確約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)明確規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對乙方違約行為采取法律行動(dòng)的權(quán)利，包括但不限于向法院提起訴訟或仲裁。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在乙方未按本協(xié)議約定履行還款義務(wù)時(shí)，采取必要措施保障自身權(quán)益的權(quán)利，包括但不限于暫停貸款發(fā)放、提前收回貸款本金及利息等。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充后的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)本協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通，確保信息暢通；（2）按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)；（3）共同應(yīng)對可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于個(gè)人住房抵押貸款延期還款的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（借款人）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________見證人：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原個(gè)人住房抵押貸款合同2.乙方房產(chǎn)抵押證明3.雙方協(xié)商達(dá)成的延期還款計(jì)劃4.銀行轉(zhuǎn)賬記錄5.現(xiàn)金支付確認(rèn)書（如有）6.不可抗力事件證明（如有）7.協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.乙方未按本協(xié)議約定的還款計(jì)劃支付貸款本金及利息，視為違約。2.甲方未按本協(xié)議約定履行貸款發(fā)放義務(wù)，視為違約。3.任何一方未履行本協(xié)議約定的保密義務(wù)，視為違約。4.任何一方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助與配合義務(wù)，視為違約。5.任何一方未履行本協(xié)議約定的爭議解決程序，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.個(gè)人住房抵押貸款：指貸款人以個(gè)人名下房產(chǎn)作為抵押物，向貸款人申請的貸款。2.抵押權(quán)：指貸款人因貸款而取得的，對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方因特殊情況無法按時(shí)還款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說明情況，雙方協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。2.問題：甲方未按時(shí)發(fā)放貸款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定發(fā)放貸款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)節(jié)或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。4.問題：協(xié)議履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失，如協(xié)議履行不能，可協(xié)商解決。5.問題：協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)其他問題。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，本著公平、公正的原則解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本協(xié)議中的第三方，是指在本協(xié)議履行過程中，提供擔(dān)保、咨詢、評估或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和信息。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方責(zé)任限制：第三方僅在其提供服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，對于因甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的延期還款計(jì)劃執(zhí)行。（2）乙方有權(quán)要求甲方在延期還款期間，不得提高貸款利率。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：（1）乙方在延期還款期間，如無違約行為，甲方不得采取法律手段追究乙方的責(zé)任。（2）乙方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行還款義務(wù)，甲方應(yīng)予以理解。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方如未按本協(xié)議約定的延期還款計(jì)劃執(zhí)行，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方如提高貸款利率，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的延期還款計(jì)劃執(zhí)行。（2）甲方有權(quán)要求乙方在延期還款期間，保持貸款抵押物的完好。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款：（1）甲方在延期還款期間，如乙方未發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付一定的管理費(fèi)。（2）甲方在合同履行過程中，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方如未按本協(xié)議約定的延期還款計(jì)劃執(zhí)行，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方如造成貸款抵押物的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人住房抵押貸款延期還款協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的和意義3.協(xié)議適用范圍4.協(xié)議有效期5.協(xié)議生效條件二、借款人信息1.借款人姓名2.借款人身份證號(hào)碼3.借款人聯(lián)系方式4.借款人住址5.借款人工作單位三、貸款信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.貸款發(fā)放日期四、延期還款原因1.延期還款原因說明2.延期還款期限3.延期還款金額4.延期還款利率5.延期還款方式五、延期還款期限調(diào)整1.延期還款期限調(diào)整條件2.延期還款期限調(diào)整流程3.延期還款期限調(diào)整通知4.延期還款期限調(diào)整后的還款計(jì)劃5.延期還款期限調(diào)整后的還款責(zé)任六、擔(dān)保信息1.擔(dān)保人姓名2.擔(dān)保人身份證號(hào)碼3.擔(dān)保人聯(lián)系方式4.擔(dān)保人住址5.擔(dān)保人擔(dān)保金額七、違約責(zé)任1.延期還款違約責(zé)任2.擔(dān)保人違約責(zé)任3.借款人其他違約責(zé)任4.違約金計(jì)算方式5.違約金支付方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決結(jié)果九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議變更程序3.協(xié)議解除條件4.協(xié)議解除程序5.協(xié)議解除后果十、通知與送達(dá)1.通知方式2.通知內(nèi)容3.送達(dá)地址4.送達(dá)方式5.送達(dá)時(shí)間十一、協(xié)議附件1.借款合同2.擔(dān)保合同3.其他相關(guān)文件4.協(xié)議簽訂日期5.協(xié)議附件清單十二、其他約定1.保密條款2.法律適用3.文本效力4.不可抗力條款5.協(xié)議解釋十三、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署日期2.協(xié)議簽署地點(diǎn)3.協(xié)議簽署人4.協(xié)議簽署單位5.協(xié)議簽署印章十四、協(xié)議附件清單1.借款合同附件2.擔(dān)保合同附件3.其他相關(guān)文件附件4.協(xié)議附件清單簽署日期5.協(xié)議附件清單簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景（1）借款人因特定原因無法按照原貸款合同約定的還款期限償還貸款。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意簽訂本延期還款協(xié)議。2.協(xié)議目的和意義（1）保障借款人合法權(quán)益，緩解還款壓力。（2）維護(hù)貸款合同雙方的合法權(quán)益。3.協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2024年1月1日至2024年12月31日期間簽訂的個(gè)人住房抵押貸款合同。4.協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部還清之日止。5.協(xié)議生效條件（1）借款人須向貸款人提出延期還款申請。（2）貸款人同意借款人的延期還款申請。（3）雙方簽訂本協(xié)議，并加蓋公章或簽字。二、借款人信息1.借款人姓名（1）借款人姓名應(yīng)與身份證信息一致。（2）借款人姓名不得變更。2.借款人身份證號(hào)碼（1）借款人身份證號(hào)碼應(yīng)真實(shí)、有效。（2）借款人身份證號(hào)碼不得變更。3.借款人聯(lián)系方式（1）借款人應(yīng)提供有效的聯(lián)系電話、電子郵箱等聯(lián)系方式。（2）借款人聯(lián)系方式變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知貸款人。4.借款人住址（1）借款人住址應(yīng)真實(shí)、有效。（2）借款人住址變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知貸款人。5.借款人工作單位（1）借款人工作單位應(yīng)真實(shí)、有效。（2）借款人工作單位變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知貸款人。三、貸款信息1.貸款金額（1）貸款金額應(yīng)與原貸款合同約定一致。（2）貸款金額不得變更。2.貸款期限（1）貸款期限應(yīng)與原貸款合同約定一致。（2）貸款期限不得變更。3.貸款利率（1）貸款利率應(yīng)與原貸款合同約定一致。（2）貸款利率不得變更。4.還款方式（1）還款方式應(yīng)與原貸款合同約定一致。（2）還款方式不得變更。5.貸款發(fā)放日期（1）貸款發(fā)放日期應(yīng)與原貸款合同約定一致。（2）貸款發(fā)放日期不得變更。四、延期還款原因1.延期還款原因說明（1）借款人因疾病、失業(yè)、自然災(zāi)害等原因?qū)е率杖霚p少。（2）借款人因家庭變故、子女教育等原因?qū)е陆?jīng)濟(jì)壓力增大。2.延期還款期限（1）延期還款期限最長不超過原貸款合同約定的還款期限。（2）延期還款期限由雙方協(xié)商確定。3.延期還款金額（1）延期還款金額應(yīng)與原貸款合同約定的還款金額一致。（2）延期還款金額不得變更。4.延期還款利率（1）延期還款利率應(yīng)與原貸款合同約定的利率一致。（2）延期還款利率不得變更。5.延期還款方式（1）延期還款方式應(yīng)與原貸款合同約定的還款方式一致。（2）延期還款方式不得變更。五、延期還款期限調(diào)整1.延期還款期限調(diào)整條件（1）借款人因特殊原因需要調(diào)整延期還款期限。（2）貸款人同意調(diào)整延期還款期限。2.延期還款期限調(diào)整流程（1）借款人向貸款人提出調(diào)整延期還款期限的申請。（2）貸款人審核借款人的申請，并同意調(diào)整延期還款期限。（3）雙方簽訂調(diào)整后的延期還款協(xié)議。3.延期還款期限調(diào)整通知（1）貸款人應(yīng)在調(diào)整延期還款期限后及時(shí)通知借款人。（2）借款人應(yīng)在收到通知后及時(shí)確認(rèn)調(diào)整后的延期還款期限。4.延期還款期限調(diào)整后的還款計(jì)劃（1）調(diào)整后的還款計(jì)劃應(yīng)明確還款期限、還款金額、還款方式等。（2）調(diào)整后的還款計(jì)劃應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.延期還款期限調(diào)整后的還款責(zé)任（1）借款人應(yīng)按照調(diào)整后的還款計(jì)劃履行還款義務(wù)。（2）貸款人應(yīng)按照調(diào)整后的還款計(jì)劃收取利息和罰息。六、擔(dān)保信息1.擔(dān)保人姓名（1）擔(dān)保人姓名應(yīng)與身份證信息一致。（2）擔(dān)保人姓名不得變更。2.擔(dān)保人身份證號(hào)碼（1）擔(dān)保人身份證號(hào)碼應(yīng)真實(shí)、有效。（2）擔(dān)保人身份證號(hào)碼不得變更。3.擔(dān)保人聯(lián)系方式（1）擔(dān)保人應(yīng)提供有效的聯(lián)系電話、電子郵箱等聯(lián)系方式。（2）擔(dān)保人聯(lián)系方式變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知貸款人。4.擔(dān)保人住址（1）擔(dān)保人住址應(yīng)真實(shí)、有效。（2）擔(dān)保人住址變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知貸款人。5.擔(dān)保人擔(dān)保金額（1）擔(dān)保人擔(dān)保金額應(yīng)與原貸款合同約定的擔(dān)保金額一致。（2）擔(dān)保人擔(dān)保金額不得變更。七、違約責(zé)任1.延期還款違約責(zé)任（1）借款人未按照延期還款協(xié)議約定的還款期限、還款金額、還款方式償還貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償貸款人損失等。2.擔(dān)保人違約責(zé)任（1）擔(dān)保人未按照擔(dān)保合同約定的擔(dān)保責(zé)任履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償貸款人損失等。3.借款人其他違約責(zé)任（1）借款人違反本協(xié)議其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償貸款人損失等。4.違約金計(jì)算方式（1）違約金按每日萬分之五計(jì)算。（2）違約金計(jì)算至實(shí)際還款日止。5.違約金支付方式（1）違約金應(yīng)一次性支付。（2）違約金支付方式由雙方協(xié)商確定。八、爭議解決1.爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。（2）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具有合法資質(zhì)。3.爭議解決程序（1）仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。（2）爭議解決過程應(yīng)公正、公平。4.爭議解決費(fèi)用（1）爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方另有約定的，從其約定。5.爭議解決結(jié)果（1）爭議解決結(jié)果應(yīng)具有法律效力。（2）雙方應(yīng)遵守爭議解決結(jié)果。九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件（1）協(xié)議變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）協(xié)議變更不得違反法律法規(guī)。2.協(xié)議變更程序（1）協(xié)議變更應(yīng)書面通知對方。（2）協(xié)議變更應(yīng)加蓋雙方公章或簽字。3.協(xié)議解除條件（1）協(xié)議解除須符合法律法規(guī)規(guī)定。（2）協(xié)議解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.協(xié)議解除程序（1）協(xié)議解除應(yīng)書面通知對方。（2）協(xié)議解除應(yīng)加蓋雙方公章或簽字。5.協(xié)議解除后果（1）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照原協(xié)議約定履行剩余義務(wù)。（2）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)相互退還已支付款項(xiàng)。十、通知與送達(dá)1.通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）通知可以采用郵寄、電子郵件、傳真等方式。2.通知內(nèi)容（1）通知應(yīng)包括通知事由、通知內(nèi)容、通知日期等。（2）通知內(nèi)容應(yīng)明確、具體。3.送達(dá)地址（1）送達(dá)地址應(yīng)為雙方約定的地址。（2）送達(dá)地址變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方。4.送達(dá)方式（1）送達(dá)方式應(yīng)以實(shí)際送達(dá)為準(zhǔn)。（2）送達(dá)后，應(yīng)保留送達(dá)憑證。5.送達(dá)時(shí)間（1）送達(dá)時(shí)間以實(shí)際送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。（2）送達(dá)時(shí)間不應(yīng)超過法律規(guī)定的合理期限。十一、協(xié)議附件1.借款合同附件（1）原貸款合同。（2）借款人身份證復(fù)印件。2.擔(dān)保合同附件（1）原擔(dān)保合同。（2）擔(dān)保人身份證復(fù)印件。3.其他相關(guān)文件附件（1）延期還款申請表。（2）延期還款協(xié)議。4.協(xié)議簽訂日期（1）協(xié)議簽訂日期應(yīng)與實(shí)際簽訂日期一致。（2）協(xié)議簽訂日期不得變更。5.協(xié)議附件清單簽署日期（1）協(xié)議附件清單簽署日期應(yīng)與協(xié)議簽訂日期一致。（2）協(xié)議附件清單簽署日期不得變更。十二、其他約定1.保密條款（1）雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容。2.法律適用（1）本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。（2）如本協(xié)議與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.文本效力（1）本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。（2）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.不可抗力條款（1）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。（2）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.協(xié)議解釋（1）本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)貸款人權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。（2）解釋權(quán)歸貸款人所有。十三、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署日期（1）協(xié)議簽署日期應(yīng)與實(shí)際簽署日期一致。（2）協(xié)議簽署日期不得變更。2.協(xié)議簽署地點(diǎn)（1）協(xié)議簽署地點(diǎn)應(yīng)與實(shí)際簽署地點(diǎn)一致。（2）協(xié)議簽署地點(diǎn)不得變更。3.協(xié)議簽署人（1）協(xié)議簽署人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人代表。（2）協(xié)議簽署人應(yīng)在本協(xié)議上簽字或蓋章。4.協(xié)議簽署單位（1）協(xié)議簽署單位應(yīng)為具有法人資格的單位。（2）協(xié)議簽署單位應(yīng)在本協(xié)議上蓋章。5.協(xié)議簽署印章（1）協(xié)議簽署印章應(yīng)為合法有效的公章或合同專用章。（2）協(xié)議簽署印章應(yīng)與實(shí)際印章一致。十四、合同附件清單1.借款合同附件2.擔(dān)保合同附件3.其他相關(guān)文件附件4.協(xié)議簽訂日期5.協(xié)議附件清單簽署日期[此處為合同方簽字部分]借款人（簽字/蓋章）：貸款人（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方權(quán)利優(yōu)先條款（1）在協(xié)議執(zhí)行期間，如發(fā)生爭議，甲方有權(quán)優(yōu)先決定爭議解決方式。（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率，并提前通知乙方。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)資料，以證明其還款能力。2.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款（1）在協(xié)議執(zhí)行期間，因甲方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。（2）甲方在協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，乙方應(yīng)予以承擔(dān)。3.甲方信息保密條款（1）甲方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲方在履行協(xié)議過程中獲得的乙方個(gè)人信息，應(yīng)予