二零二五年賓館股份購買與品牌加盟經(jīng)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年賓館股份購買與品牌加盟經(jīng)營合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效日期2.合同雙方基本信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.賓館股份購買3.1賓館股份購買價格3.2賓館股份購買支付方式3.3賓館股份購買支付期限4.品牌加盟經(jīng)營4.1品牌加盟權(quán)授予4.2品牌加盟經(jīng)營期限4.3品牌加盟經(jīng)營費用5.賓館設(shè)施與設(shè)備5.1賓館設(shè)施清單5.2賓館設(shè)備清單5.3賓館設(shè)施與設(shè)備維護責任6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理目標6.2經(jīng)營管理權(quán)歸屬6.3經(jīng)營管理責任7.客戶服務(wù)與質(zhì)量7.1客戶服務(wù)標準7.2質(zhì)量管理體系7.3質(zhì)量責任追究8.收入與利潤分配8.1收入計算方法8.2利潤分配比例8.3利潤分配方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同附件12.1賓館股份購買協(xié)議12.2品牌加盟經(jīng)營協(xié)議12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.其他約定14.1通知方式14.2合同變更與補充14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1本合同簽訂日期為二零二四年一月一日。1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同雙方基本信息2.1出讓方基本信息2.1.1出讓方名稱：X賓館有限公司2.1.2出讓方住所：省市區(qū)路號2.1.3出讓方法定代表人：2.1.4出讓方聯(lián)系電話：138xxxx56782.2受讓方基本信息2.2.1受讓方名稱：X酒店管理有限公司2.2.2受讓方住所：省市區(qū)路號2.2.3受讓方法定代表人：2.2.4受讓方聯(lián)系電話：139xxxx56783.賓館股份購買3.1賓館股份購買價格為人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000）。3.2賓館股份購買支付方式：受讓方應(yīng)在本合同生效之日起十個工作日內(nèi)，向出讓方支付人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000）。3.3賓館股份購買支付期限：支付方式為分期支付，具體支付時間及金額如下：3.3.1第一期：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000），于合同生效之日起五個工作日內(nèi)支付；3.3.2第二期：人民幣貳仟萬元整（￥20,000,000），于合同生效之日起三個月后支付；3.3.3第三期：人民幣叁仟萬元整（￥30,000,000），于合同生效之日起六個月后支付。4.品牌加盟經(jīng)營4.1品牌加盟權(quán)授予：出讓方授予受讓方在合同約定的經(jīng)營期限內(nèi)使用“X”品牌進行賓館經(jīng)營的權(quán)利。4.2品牌加盟經(jīng)營期限：本合同約定的品牌加盟經(jīng)營期限為十年，自合同生效之日起計算。4.3品牌加盟經(jīng)營費用：受讓方應(yīng)向出讓方支付品牌加盟費用人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000），于合同生效之日起五個工作日內(nèi)支付。5.賓館設(shè)施與設(shè)備5.1賓館設(shè)施清單：5.1.1客房：共計100間，其中標準間80間，豪華間20間；5.1.2餐飲設(shè)施：包括餐廳、宴會廳、包間等；5.1.3會議設(shè)施：包括會議室、多功能廳等；5.1.4健身設(shè)施：包括健身房、游泳池等；5.1.5其他設(shè)施：包括前臺接待、客房服務(wù)、行李服務(wù)等。5.2賓館設(shè)備清單：5.2.1客房設(shè)備：包括床、電視、空調(diào)、冰箱等；5.2.2餐飲設(shè)備：包括廚具、餐具、設(shè)備等；5.2.3會議設(shè)備：包括音響、投影儀、白板等；5.2.4健身設(shè)備：包括跑步機、啞鈴、健身器材等；5.2.5其他設(shè)備：包括電話、電腦、辦公設(shè)備等。5.3賓館設(shè)施與設(shè)備維護責任：5.3.1出讓方負責在合同期間對賓館設(shè)施與設(shè)備進行日常維護；5.3.2受讓方負責在使用過程中對賓館設(shè)施與設(shè)備進行合理使用，并配合出讓方進行維護。6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理目標：本合同旨在實現(xiàn)賓館的可持續(xù)發(fā)展，提高賓館的市場競爭力和經(jīng)濟效益。6.2經(jīng)營管理權(quán)歸屬：6.2.1出讓方保留對賓館的經(jīng)營決策權(quán)；6.2.2受讓方負責日常經(jīng)營管理，包括人員招聘、培訓、客戶服務(wù)等。6.3經(jīng)營管理責任：6.3.1出讓方對賓館的經(jīng)營狀況負責；6.3.2受讓方對賓館的經(jīng)營效果負責。8.收入與利潤分配8.1收入計算方法：8.1.1賓館客房收入：根據(jù)客房入住率及客房單價計算；8.1.2賓館餐飲收入：根據(jù)餐飲消費總額計算；8.1.3賓館其他收入：根據(jù)實際經(jīng)營情況計算。8.2利潤分配比例：8.2.1出讓方享有賓館利潤的60%；8.2.2受讓方享有賓館利潤的40%。8.3利潤分配方式：8.3.1每季度末，由受讓方根據(jù)本季度賓館收入及成本計算利潤；8.3.2利潤分配應(yīng)在本季度結(jié)束后一個月內(nèi)完成。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2一方嚴重違約，另一方提出解除；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止條件：9.2.1經(jīng)營期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3雙方達成終止合同的其他協(xié)議。9.3合同解除與終止后的處理：9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止相關(guān)經(jīng)營活動；9.3.2雙方應(yīng)妥善處理賓館的資產(chǎn)、債務(wù)及員工安置等事宜。10.違約責任10.1違約情形：10.1.1未按合同約定支付款項；10.1.2未按合同約定履行經(jīng)營管理責任；10.1.3嚴重違反合同約定的其他行為。10.2違約責任承擔：10.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；10.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成，提交省市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1省市仲裁委員會。12.合同附件12.1賓館股份購買協(xié)議；12.2品牌加盟經(jīng)營協(xié)議；12.3賓館設(shè)施與設(shè)備清單；12.4其他相關(guān)協(xié)議和文件。13.合同簽署13.1簽署時間：二零二四年一月一日。13.2簽署地點：省市。14.其他約定14.1通知方式：14.1.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進行；14.1.2通知送達對方即視為送達。14.2合同變更與補充：14.2.1本合同如有變更或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署；14.2.2本合同變更或補充部分與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中的第三方，指非本合同甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、顧問方、擔保方、評估方等。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率，降低風險。2.第三方介入的職責與權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責。2.2第三方有權(quán)獲取履行職責所必需的信息，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。2.3第三方在履行職責過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。3.第三方介入的條款3.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的介入事項、職責、權(quán)利、義務(wù)和責任。3.2.1第三方的名稱、住所、法定代表人或負責人；3.2.2第三方介入的具體事項和目的；3.2.3第三方介入的期限和方式；3.2.4第三方應(yīng)承擔的職責和權(quán)利；3.2.5第三方應(yīng)遵守的保密義務(wù)；3.2.6第三方違約責任。4.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款4.1.1第三方介入的具體事項和目的；4.1.2第三方介入的期限和方式；4.1.3第三方介入的費用承擔方式；4.1.4第三方介入的成果或服務(wù)標準。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會影響本合同的履行。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項和風險程度確定。5.2.1第三方因自身過錯造成甲乙雙方損失的賠償限額；5.2.2第三方因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的免責范圍；5.2.3第三方責任限額的計算方式。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同，其責任和權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方與其他第三方的合同關(guān)系。6.2第三方介入本合同，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。6.3第三方介入本合同，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更或終止合同。6.4第三方介入本合同，其行為后果由第三方自行承擔，甲乙雙方不承擔連帶責任。6.5第三方介入本合同，如需與甲乙雙方或其他第三方進行協(xié)商，應(yīng)事先取得甲乙雙方的同意。6.6第三方介入本合同，其行為應(yīng)符合誠信原則，不得濫用權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.7第三方介入本合同，其行為應(yīng)符合合同目的，不得有損合同履行的效率和效果。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賓館股份購買協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含股份購買的價格、支付方式、支付期限、違約責任等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為雙方簽訂的股份購買合同，是本合同的重要組成部分。2.品牌加盟經(jīng)營協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含品牌加盟權(quán)授予、經(jīng)營期限、經(jīng)營費用、違約責任等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為雙方簽訂的品牌加盟合同，是本合同的重要組成部分。3.賓館設(shè)施與設(shè)備清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出賓館的設(shè)施和設(shè)備，包括數(shù)量、型號、規(guī)格等。說明：此清單為賓館設(shè)施和設(shè)備的詳細記錄，用于雙方確認和交接。4.賓館財務(wù)報表詳細要求：報表應(yīng)包括賓館的收入、成本、利潤等財務(wù)數(shù)據(jù)。說明：此報表用于雙方了解賓館的財務(wù)狀況，是合同履行的重要依據(jù)。5.客戶滿意度調(diào)查報告詳細要求：報告應(yīng)包括客戶滿意度調(diào)查結(jié)果，包括滿意度指數(shù)、改進建議等。6.第三方評估報告詳細要求：報告應(yīng)包括第三方對賓館資產(chǎn)、品牌價值等的評估結(jié)果。說明：此報告用于支持賓館股份購買和品牌加盟的決策。7.人員培訓計劃詳細要求：計劃應(yīng)包括培訓內(nèi)容、培訓時間、培訓對象等。說明：此計劃用于提升賓館員工的服務(wù)水平，是合同履行的重要保障。8.賓館運營管理手冊詳細要求：手冊應(yīng)包括賓館的運營管理規(guī)范、操作流程等。說明：此手冊用于規(guī)范賓館的日常運營管理，是合同履行的重要依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，是合同履行的重要保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按合同約定支付款項；1.2未按合同約定履行經(jīng)營管理責任；1.3嚴重違反合同約定的其他行為。2.違約責任認定標準：2.1違約行為的認定應(yīng)以合同約定的條款為準；2.2違約責任的認定應(yīng)考慮違約行為對合同履行的具體影響；2.3違約責任的承擔應(yīng)與違約行為的嚴重程度相對應(yīng)。3.違約責任示例說明：3.1未按合同約定支付款項：示例：若受讓方未按合同約定支付賓館股份購買款項，則視為違約行為。受讓方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償出讓方因此遭受的損失等。3.2未按合同約定履行經(jīng)營管理責任：示例：若受讓方未按合同約定進行賓館的經(jīng)營管理，導致賓館服務(wù)質(zhì)量下降，則視為違約行為。受讓方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償客戶因此遭受的損失等。3.3嚴重違反合同約定的其他行為：示例：若受讓方違反合同約定，擅自變更賓館的經(jīng)營方向，導致賓館經(jīng)營狀況惡化，則視為嚴重違約行為。受讓方應(yīng)承擔違約責任，包括解除合同、賠償出讓方因此遭受的損失等。全文完。二零二四年賓館股份購買與品牌加盟經(jīng)營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址及經(jīng)營地址2.合同標的2.1賓館股份購買2.1.1股份購買比例2.1.2股份購買價格2.1.3付款方式及期限2.1.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用2.2品牌加盟經(jīng)營2.2.1加盟品牌及授權(quán)期限2.2.2加盟費用及支付方式2.2.3加盟權(quán)益及義務(wù)3.合同生效及期限3.1合同生效條件3.2合同生效日期3.3合同期限及續(xù)簽4.運營管理4.1運營管理團隊4.2運營管理職責4.3運營管理費用4.4運營管理規(guī)范5.品牌形象維護5.1品牌形象標準5.2品牌形象維護責任5.3品牌形象維護費用6.營業(yè)額及利潤分配6.1營業(yè)額計算方式6.2利潤分配比例6.3利潤分配時間及方式7.財務(wù)結(jié)算7.1財務(wù)報表及審計7.2財務(wù)結(jié)算周期7.3財務(wù)結(jié)算方式8.違約責任8.1違約情形及處理8.2違約金及賠償8.3違約糾紛解決9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)及期限9.3保密信息的處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同變更及補充12.3合同解除及終止13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同備案及登記14.合同附件14.1賓館股份購買協(xié)議14.2品牌加盟協(xié)議14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1出讓方：賓館有限公司1.1.2受讓方：酒店管理有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出讓方：（法定代表人）1.2.2受讓方：（授權(quán)代表）1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址及經(jīng)營地址1.4.1出讓方：上海市浦東新區(qū)路號1.4.2受讓方：上海市徐匯區(qū)路號2.合同標的2.1賓館股份購買2.1.1股份購買比例：受讓方購買出讓方持有的賓館有限公司60%的股份2.1.2股份購買價格：每股人民幣10元，共計人民幣600萬元2.1.3付款方式及期限：受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起15日內(nèi)支付全部股份購買款項2.1.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用：受讓方應(yīng)承擔股份過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費及手續(xù)費2.2品牌加盟經(jīng)營2.2.1加盟品牌及授權(quán)期限：受讓方獲得“”品牌的加盟經(jīng)營授權(quán)，授權(quán)期限為10年2.2.2加盟費用及支付方式：加盟費用為人民幣50萬元，分兩期支付，首期支付人民幣25萬元，剩余款項在授權(quán)期限屆滿前支付2.2.3加盟權(quán)益及義務(wù)：受讓方享有“”品牌的使用權(quán)、產(chǎn)品供應(yīng)權(quán)及營銷支持，同時承擔品牌維護、服務(wù)質(zhì)量標準執(zhí)行等義務(wù)3.合同生效及期限3.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效3.2合同生效日期：2004年1月1日3.3合同期限及續(xù)簽：本合同期限為10年，自合同生效之日起計算，期滿前雙方可協(xié)商續(xù)簽4.運營管理4.1運營管理團隊：受讓方應(yīng)組建符合“”品牌標準的運營管理團隊，負責賓館的日常運營管理4.2運營管理職責：運營管理團隊負責賓館的客房管理、餐飲服務(wù)、市場營銷、人力資源管理等4.3運營管理費用：運營管理費用由受讓方自行承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定4.4運營管理規(guī)范：受讓方應(yīng)遵守“”品牌的相關(guān)運營管理規(guī)范，確保賓館服務(wù)質(zhì)量5.品牌形象維護5.1品牌形象標準：“”品牌形象標準包括標志、標準字體、標準色等5.2品牌形象維護責任：受讓方負責賓館的內(nèi)外裝修、標識系統(tǒng)、員工著裝等，確保符合“”品牌形象標準5.3品牌形象維護費用：品牌形象維護費用由受讓方承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定6.營業(yè)額及利潤分配6.1營業(yè)額計算方式：賓館的營業(yè)額按月計算，包括客房收入、餐飲收入、其他收入等6.2利潤分配比例：受讓方享有賓館利潤的60%，出讓方享有40%6.3利潤分配時間及方式：每月結(jié)算一次，利潤分配以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付7.財務(wù)結(jié)算7.1財務(wù)報表及審計：受讓方應(yīng)每月向出讓方提供賓館的財務(wù)報表，每年進行一次審計7.2財務(wù)結(jié)算周期：財務(wù)結(jié)算周期為每月，每月結(jié)算一次7.3財務(wù)結(jié)算方式：財務(wù)結(jié)算以人民幣結(jié)算，具體結(jié)算方式由雙方另行協(xié)商確定8.違約責任8.1違約情形及處理8.1.1受讓方未按時支付股份購買款項，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為逾期款項的千分之五8.1.2出讓方未按時提供品牌加盟授權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為加盟費用的千分之五8.1.3任何一方違反合同約定，導致賓館經(jīng)營受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任8.2違約金及賠償8.2.1違約金的具體數(shù)額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定8.2.2賠償金額應(yīng)足以彌補對方因違約所遭受的直接經(jīng)濟損失8.3違約糾紛解決8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同糾紛8.3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等9.2保密義務(wù)及期限9.2.1雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務(wù)，保密期限自本合同簽訂之日起不少于五年9.3保密信息的處理9.3.1雙方不得泄露、復制、傳播或以任何形式使用保密信息，除非得到對方書面同意10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同10.1.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)提前三十日書面通知對方解除合同10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理未了事項10.3合同解除后的責任10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理股份購買款項、品牌加盟費用等已支付款項10.3.2雙方應(yīng)承擔因解除合同而產(chǎn)生的合理費用11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1若雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會進行仲裁11.3爭議解決程序11.3.1仲裁程序按仲裁委員會的規(guī)則進行12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于股份購買協(xié)議、品牌加盟協(xié)議、財務(wù)報表、審計報告等12.2合同變更及補充12.2.1合同的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效12.3合同解除及終止12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.1.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效13.2合同生效日期13.2.12004年1月1日13.3合同備案及登記13.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行合同備案及登記14.合同附件14.1賓館股份購買協(xié)議14.1.1詳細規(guī)定股份購買的具體條款14.2品牌加盟協(xié)議14.2.1詳細規(guī)定品牌加盟的具體條款14.3其他相關(guān)文件14.3.1雙方認為需要作為合同附件的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、顧問、審計機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.1.2第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。16.第三方介入的引入16.1引入目的16.1.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低風險。16.1.2第三方介入可能涉及的事項包括但不限于合同談判、項目評估、財務(wù)審計、技術(shù)服務(wù)等。17.第三方介入的程序17.1介入方式17.1.1第三方介入應(yīng)以書面形式進行，包括但不限于簽訂合作協(xié)議、委托書等。17.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.1.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責，獨立開展相關(guān)工作。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2第三方的義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行自己的職責。18.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求，并對服務(wù)質(zhì)量負責。18.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方責任限額19.1責任限額定義19.1.1責任限額是指第三方因違約或疏忽導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。19.1.2責任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。19.2責任限額的計算19.2.1責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風險程度和合同金額等因素綜合確定。19.2.2責任限額應(yīng)不低于合同總金額的10%。19.3責任限額的適用19.3.1第三方責任限額僅適用于第三方因違約或疏忽導致的甲乙雙方損失。19.3.2第三方責任限額不適用于不可抗力或甲乙雙方故意行為導致的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系20.1.1第三方與甲方的關(guān)系是基于合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。20.1.2第三方與甲方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。20.2第三方與乙方的關(guān)系20.2.1第三方與乙方的關(guān)系是基于合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。20.2.2第三方與乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。20.3第三方與合同其他方的責任劃分20.3.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。20.3.2第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，不承擔違約責任。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)后，合同終止。21.1.2第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可終止合同。21.2終止程序21.2.1第三方介入終止應(yīng)書面通知甲乙雙方。21.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賓館股份購買協(xié)議詳細規(guī)定股份購買的具體條款，包括購買比例、價格、付款方式等。要求：協(xié)議需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。2.品牌加盟協(xié)議詳細規(guī)定品牌加盟的具體條款，包括加盟品牌、授權(quán)期限、費用、權(quán)益義務(wù)等。要求：協(xié)議需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。3.運營管理規(guī)范規(guī)定賓館的運營管理職責、費用、團隊組建等。要求：規(guī)范需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。4.品牌形象標準手冊包括標志、標準字體、標準色等品牌形象標準。要求：手冊需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。5.財務(wù)報表每月向出讓方提供賓館的財務(wù)報表。要求：報表需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。6.審計報告每年進行一次審計，由第三方審計機構(gòu)出具。要求：報告需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。7.合同變更協(xié)議任何合同變更均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。8.合同解除協(xié)議明確合同解除的條件、程序和雙方責任。要求：協(xié)議需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。9.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。要求：協(xié)議需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為是指在合同履行過程中，任何一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定的行為。2.責任認定標準違約責任的大小和承擔方式根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴重程度和實際損失等因素確定。3.違約示例及責任認定a)違約行為：受讓方未按時支付股份購買款項。責任認定：受讓方應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為逾期款項的千分之五。b)違約行為：出讓方未按時提供品牌加盟授權(quán)。責任認定：出讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為加盟費用的千分之五。c)違約行為：一方違反合同約定，導致賓館經(jīng)營受損。責任認定：違約方應(yīng)根據(jù)實際損失承擔賠償責任。d)違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密。責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。e)違約行為：第三方未履行合同約定的職責。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年賓館股份購買與品牌加盟經(jīng)營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所1.4雙方聯(lián)系方式2.賓館股份購買2.1賓館股份購買價格2.2賓館股份購買方式2.3賓館股份交付時間2.4賓館股份交付地點3.品牌加盟經(jīng)營3.1品牌加盟費用3.2品牌加盟期限3.3品牌加盟權(quán)益3.4品牌加盟宣傳4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營范圍4.2經(jīng)營方式4.3經(jīng)營管理責任4.4經(jīng)營管理費用5.物業(yè)管理5.1物業(yè)管理范圍5.2物業(yè)管理費用5.3物業(yè)管理責任6.財務(wù)管理6.1財務(wù)核算6.2財務(wù)報告6.3財務(wù)審計7.人力資源7.1人員招聘7.2員工培訓7.3員工福利8.市場營銷8.1市場營銷策略8.2市場營銷費用8.3市場營銷責任9.合同期限9.1合同開始時間9.2合同結(jié)束時間9.3合同續(xù)簽條件10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3違約賠償方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效地點14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱a.賓館股份購買方：X有限公司b.品牌加盟經(jīng)營方：X品牌管理有限公司1.2雙方法定代表人a.賓館股份購買方：b.品牌加盟經(jīng)營方：1.3雙方住所a.賓館股份購買方：省市區(qū)路號b.品牌加盟經(jīng)營方：省市區(qū)路號1.4雙方聯(lián)系方式2.賓館股份購買2.1賓館股份購買價格a.賓館股份購買總價為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。2.2賓館股份購買方式a.購買方以現(xiàn)金支付方式購買賓館股份。2.3賓館股份交付時間a.賓館股份購買款項支付后，購買方應(yīng)在10個工作日內(nèi)向出售方辦理股份交付手續(xù)。2.4賓館股份交付地點a.賓館股份交付地點為賓館所在地，即省市區(qū)路號。3.品牌加盟經(jīng)營3.1品牌加盟費用a.品牌加盟費用為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。3.2品牌加盟期限a.品牌加盟期限為10年，自合同生效之日起計算。3.3品牌加盟權(quán)益a.加盟方享有品牌使用權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)、市場營銷權(quán)等。3.4品牌加盟宣傳a.加盟方需按照品牌方要求進行統(tǒng)一宣傳，宣傳費用由加盟方承擔。4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營范圍a.加盟方負責賓館的日常經(jīng)營，包括客房、餐飲、會議等業(yè)務(wù)。4.2經(jīng)營方式a.加盟方采用自主經(jīng)營方式，獨立承擔經(jīng)營風險。4.3經(jīng)營管理責任a.加盟方對賓館的經(jīng)營管理負全部責任。4.4經(jīng)營管理費用a.經(jīng)營管理費用包括但不限于人力成本、水電費用、物料采購等，具體費用由加盟方承擔。5.物業(yè)管理5.1物業(yè)管理范圍a.物業(yè)管理范圍包括賓館的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生等。5.2物業(yè)管理費用a.物業(yè)管理費用為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。5.3物業(yè)管理責任a.物業(yè)管理責任由賓館方承擔，確保賓館的設(shè)施設(shè)備正常運行。6.財務(wù)管理6.1財務(wù)核算a.加盟方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)和財務(wù)管理制度進行財務(wù)核算。6.2財務(wù)報告a.加盟方需每月向賓館方提供財務(wù)報表，包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表等。6.3財務(wù)審計a.加盟方需每年聘請會計師事務(wù)所進行財務(wù)審計，并將審計報告提交給賓館方。7.人力資源7.1人員招聘a.加盟方負責賓館員工的招聘、培訓、考核等工作。7.2員工培訓a.加盟方需對員工進行定期培訓，提高員工的服務(wù)意識和業(yè)務(wù)水平。7.3員工福利a.加盟方需按照國家規(guī)定和公司制度為員工提供相應(yīng)的福利待遇。8.市場營銷8.1市場營銷策略a.市場營銷策略包括線上線下相結(jié)合的方式，如社交媒體營銷、搜索引擎優(yōu)化、廣告投放等。b.加盟方需在合同有效期內(nèi)完成至少兩次重大市場推廣活動。8.2市場營銷費用a.市場營銷費用為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），由加盟方承擔。b.市場營銷費用應(yīng)專款專用，并接受賓館方的監(jiān)督。8.3市場營銷責任a.加盟方對市場營銷活動的效果負責，確保達到預期的市場占有率。9.合同期限9.1合同開始時間a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同結(jié)束時間a.本合同期限為10年，自合同生效之日起計算。9.3合同續(xù)簽條件a.合同期滿前6個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽條件由雙方另行約定。10.違約責任10.1違約行為定義a.違約行為包括但不限于未按時支付款項、違反經(jīng)營管理規(guī)定、泄露商業(yè)秘密等。10.2違約責任承擔a.違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償方式a.違約賠償可采用現(xiàn)金支付、財產(chǎn)抵償?shù)确绞健?1.爭議解決11.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)a.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序a.仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除12.1合同解除條件a.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；b.一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施；c.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序a.解除合同需書面通知對方，并附具相應(yīng)理由。12.3合同解除后果a.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并承擔相應(yīng)的法律責任。13.合同生效13.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章后，本合同生效。13.2合同生效時間a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效地點a.本合同生效地點為省市。14.其他約定14.1合同附件a.本合同附件包括但不限于賓館資產(chǎn)清單、品牌加盟協(xié)議等。14.2合同變更a.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同終止a.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，因特定目的被甲乙雙方邀請或授權(quán)參與合同相關(guān)活動，但不直接參與合同主體權(quán)利義務(wù)的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入目的及范圍2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行中的特定問題。2.2第三方介入的范圍應(yīng)限于合同約定的事項，不得超出甲乙雙方授權(quán)的范圍。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中的責任，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。4.第三方介入后的額外條款4.1.1第三方介入的書面協(xié)議a.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責任范圍、費用承擔等事項。4.1.2第三方介入的審批程序a.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并獲得對方的同意。b.第三方介入的事項涉及合同主體權(quán)利義務(wù)的，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。4.1.3第三方的資質(zhì)要求a.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任合同履行中的相關(guān)任務(wù)。4.1.4第三方的保密義務(wù)a.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方在合同履行過程中的責任，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確劃分。5.2第三方與甲乙雙方的責任劃分如下：5.2.1第三方對甲乙雙方的責任a.第三方應(yīng)按照合同約定和第