2024年版房產市場顧問服務協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房產市場顧問服務協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條顧問服務的范圍與內容1.1服務范圍1.2服務內容1.3服務期限第二條雙方的權利與義務2.1甲方的權利與義務2.2乙方的權利與義務第三條服務費用與支付方式3.1服務費用3.2支付方式3.3費用調整第四條保密條款4.1保密信息4.2保密期限4.3保密義務的解除第五條合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件5.2合同變更5.3合同解除第六條違約責任6.1違約行為6.2違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點7.3仲裁結果的執(zhí)行第八條法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決第九條合同的效力、終止與繼承9.1合同效力9.2合同終止9.3合同繼承第十條其他條款10.1通知與送達10.2合同的副本10.3附件第十一條甲方（客戶）信息11.1名稱11.2地址11.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十二條乙方（顧問公司）信息12.1名稱12.2地址12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十三條合同的簽訂日期與地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點第十四條合同的份數14.1合同份數14.2各份合同的持有人第一部分：合同如下：第一條顧問服務的范圍與內容1.1服務范圍（1）市場調研與分析：乙方負責對甲方所需的房產市場進行調研，收集相關數據，并進行分析，為甲方的決策提供依據。（2）市場策略建議：根據市場調研與分析的結果，乙方應為甲方提供相應的市場策略建議，以幫助甲方更好地應對市場變化。（3）競爭對手分析：乙方負責對甲方的主要競爭對手進行分析，包括其市場策略、產品特點等，以便甲方能夠更好地了解競爭對手，制定相應的競爭策略。1.2服務內容（1）定期報告：乙方應定期向甲方提供房產市場的調研報告和分析結果，以便甲方及時了解市場動態(tài)。（2）會議溝通：乙方應定期與甲方進行會議溝通，討論市場情況、策略建議等，以便甲方能夠更好地了解乙方的服務內容。（3）其他服務：乙方應根據甲方的需求，提供其他相關的服務，如市場推廣、咨詢等。1.3服務期限本合同的有效期為____年，自雙方簽署之日起計算。除非雙方另有約定，服務期限屆滿后，本合同自動終止。第二條雙方的權利與義務2.1甲方的權利與義務甲方應按照本合同的約定支付服務費用，并按照乙方的要求提供相關資料和信息，以便乙方能夠更好地提供服務。2.2乙方的權利與義務乙方應按照本合同的約定提供顧問服務，并按照甲方的要求進行市場調研和分析，提出市場策略建議，以幫助甲方更好地應對市場變化。第三條服務費用與支付方式3.1服務費用本合同的服務費用為人民幣____元整（大寫：____元整），包括但不限于乙方提供服務所需的人力、物力、財力等費用。3.2支付方式甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付服務費用的一半。剩余的服務費用，甲方應在本合同服務期限屆滿前一個月內支付。3.3費用調整除非雙方另有約定，本合同的服務費用一經確定，即為本合同的最終服務費用，乙方不得單方面要求增加費用。第四條保密條款4.1保密信息在本合同履行過程中，乙方可能接觸到甲方的保密信息，包括但不限于甲方的商業(yè)秘密、客戶信息、財務信息等。乙方應保證對甲方的保密信息予以保密。4.2保密期限乙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。4.3保密義務的解除除非雙方另有約定，本合同終止后，乙方的保密義務仍然有效，乙方仍應繼續(xù)保密。如果乙方違反本合同的保密義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。第五條合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。5.2合同變更本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經雙方簽字或蓋章后生效。5.3合同解除除非雙方另有約定，任何一方未履行本合同的義務，對方均有權解除本合同。合同解除后，乙方應按照甲方的要求，繼續(xù)履行保密義務。第六條違約責任6.1違約行為如果一方違反本合同的任何條款，均應視為違約。6.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如果一方違反本合同，導致合同無法履行，守約方有權解除本合同。第八條法律適用與爭議解決8.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的效力、終止與繼承9.1合同效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的效力不受合同任何部分無效的影響，其他部分仍然有效。9.2合同終止本合同在下列情況下終止：（1）本合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方違約，對方解除本合同；（4）依法應終止的其他情形。9.3合同繼承本合同的終止或解除不影響乙方在本合同有效期內對甲方所提供的服務的保密義務。第十條其他條款10.1通知與送達任何一方應以書面形式向對方送達通知、聲明、請求或其他法律文件。通知或其他文件應以掛號信或特快專遞的方式送達對方指定的地址。10.2合同的副本雙方各自保留本合同的正本，副本具有同等法律效力。10.3附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件的修改或補充應經雙方書面同意，并加蓋公章后生效。第十一條甲方（客戶）信息11.1名稱甲方全稱為：（請?zhí)顚懀?1.2地址甲方地址為：（請?zhí)顚懀?1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人姓名為：（請?zhí)顚懀?，?lián)系電話為：（請?zhí)顚懀?，電子郵箱為：（請?zhí)顚懀?。第十二條乙方（顧問公司）信息12.1名稱乙方全稱為：（請?zhí)顚懀?2.2地址乙方地址為：（請?zhí)顚懀?2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人姓名為：（請?zhí)顚懀?，?lián)系電話為：（請?zhí)顚懀?，電子郵箱為：（請?zhí)顚懀?。第十三條合同的簽訂日期與地點13.1簽訂日期本合同于（請?zhí)顚懀┠辏ㄕ執(zhí)顚懀┰拢ㄕ執(zhí)顚懀┤蘸炗啞?3.2簽訂地點本合同簽訂地點為：（請?zhí)顚懀?。第十四條合同的份數14.1合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。14.2各份合同的持有人甲方持有本合同正本一份，乙方持有本合同副本一份。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產市場調研問卷詳細要求和說明：該問卷應包括甲方所需了解的房產市場的各項指標，如房價、成交量、戶型分布等。乙方應根據問卷結果進行市場調研和分析。附件二：市場策略建議報告詳細要求和說明：該報告應包括乙方向甲方提出的市場策略建議，如市場定位、推廣方式等。報告應具有可操作性和實施價值。附件三：競爭對手分析報告詳細要求和說明：該報告應包括乙方對甲方主要競爭對手的分析，包括其市場策略、產品特點等。報告應有助于甲方了解競爭對手，制定相應的競爭策略。附件四：保密協(xié)議詳細要求和說明：該協(xié)議應明確雙方在合同履行過程中的保密義務，包括保密信息的范圍、保密期限等。附件五：服務費用支付憑證詳細要求和說明：該憑證應包括甲方支付服務費用的憑證，如銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件六：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：該協(xié)議應包括雙方就合同變更達成的書面協(xié)議，包括變更的內容、生效日期等。附件七：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：該協(xié)議應包括雙方就合同解除達成的書面協(xié)議，包括解除的原因、解除日期等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付服務費用。2.乙方未按照合同約定提供顧問服務。3.甲方未按照乙方要求提供相關資料和信息。4.乙方未保守甲方的保密信息。5.雙方未按照合同約定履行其他義務。違約責任認定：1.甲方未按照合同約定支付服務費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照合同約定提供顧問服務，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。3.甲方未按照乙方要求提供相關資料和信息，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方未保守甲方的保密信息，乙方應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。5.雙方未按照合同約定履行其他義務，雙方應承擔相應的違約責任。示例說明：假設甲方未按照合同約定支付服務費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。違約金的標準為未支付服務費用的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就顧問服務事宜達成的書面協(xié)議。2.顧問服務：顧問服務是指乙方應甲方要求，提供房產市場調研、市場策略建議、競爭對手分析等服務。3.服務費用：服務費用是指甲方為獲取乙方提供的顧問服務而支付給乙方的費