2024年房地產(chǎn)包銷(xiāo)合作協(xié)議范本與市場(chǎng)分析3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)包銷(xiāo)合作協(xié)議范本與市場(chǎng)分析本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目定義1.2包銷(xiāo)協(xié)議定義1.3市場(chǎng)分析定義2.合作雙方信息2.1合作雙方基本信息2.2法定代表人信息2.3聯(lián)系方式及地址3.房地產(chǎn)項(xiàng)目描述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類(lèi)型3.5項(xiàng)目配套設(shè)施4.包銷(xiāo)協(xié)議內(nèi)容4.1包銷(xiāo)范圍4.2包銷(xiāo)價(jià)格4.3包銷(xiāo)期限4.4包銷(xiāo)費(fèi)用4.5付款方式5.市場(chǎng)分析內(nèi)容5.1市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告5.2市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析5.3市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)5.4市場(chǎng)價(jià)格分析6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合作雙方權(quán)利6.2合作雙方義務(wù)7.項(xiàng)目推廣與銷(xiāo)售7.1推廣方式7.2銷(xiāo)售政策7.3銷(xiāo)售目標(biāo)8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料11.2附件二：市場(chǎng)分析報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序13.3備案期限14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知方式14.3修改與補(bǔ)充14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目定義：本合同所指房地產(chǎn)項(xiàng)目，系指甲方擁有的位于[具體地址]的住宅、商業(yè)或綜合性房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。1.2包銷(xiāo)協(xié)議定義：本合同所指包銷(xiāo)協(xié)議，是指甲方授權(quán)乙方對(duì)上述房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行銷(xiāo)售，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷(xiāo)售的全部工作，并按照約定的包銷(xiāo)價(jià)格和方式支付甲方款項(xiàng)的協(xié)議。1.3市場(chǎng)分析定義：本合同所指市場(chǎng)分析，是指乙方在合作期間，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地的市場(chǎng)環(huán)境、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、消費(fèi)者需求等進(jìn)行的研究和分析報(bào)告。第二條合作雙方信息2.2法定代表人信息：甲方法定代表人為[甲方法定代表人姓名]，乙方法定代表人為[乙方法定代表人姓名]。2.3聯(lián)系方式及地址：甲方聯(lián)系方式為[甲方聯(lián)系電話(huà)]及[甲方電子郵箱]，地址為[甲方詳細(xì)地址]。乙方聯(lián)系方式為[乙方聯(lián)系電話(huà)]及[乙方電子郵箱]，地址為[乙方詳細(xì)地址]。第三條房地產(chǎn)項(xiàng)目描述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]。3.2項(xiàng)目位置：[具體項(xiàng)目地址]。3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積為[具體面積]，總建筑面積為[具體面積]。3.4項(xiàng)目類(lèi)型：[具體項(xiàng)目類(lèi)型，如住宅、商業(yè)等]。3.5項(xiàng)目配套設(shè)施：[具體配套設(shè)施列表，如停車(chē)位、綠化面積、物業(yè)管理等]。第四條包銷(xiāo)協(xié)議內(nèi)容4.1包銷(xiāo)范圍：乙方負(fù)責(zé)上述房地產(chǎn)項(xiàng)目的全部銷(xiāo)售工作，包括但不限于廣告宣傳、客戶(hù)接待、簽訂合同等。4.2包銷(xiāo)價(jià)格：乙方以[具體包銷(xiāo)價(jià)格]的價(jià)格進(jìn)行銷(xiāo)售，甲方保留對(duì)最終成交價(jià)格進(jìn)行審批的權(quán)利。4.3包銷(xiāo)期限：本協(xié)議自雙方簽署之日起至[具體期限]，如未在包銷(xiāo)期限內(nèi)完成銷(xiāo)售，則協(xié)議自動(dòng)終止。4.4包銷(xiāo)費(fèi)用：乙方在協(xié)議期限內(nèi)，每銷(xiāo)售一套房產(chǎn)，向甲方支付[具體費(fèi)用]的包銷(xiāo)費(fèi)用。4.5付款方式：乙方應(yīng)在成交后[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付包銷(xiāo)費(fèi)用。第五條市場(chǎng)分析內(nèi)容5.1市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告：乙方應(yīng)在協(xié)議簽署前[具體時(shí)間]內(nèi)，提交市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，包括但不限于市場(chǎng)供需分析、價(jià)格趨勢(shì)預(yù)測(cè)等。5.2市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析：乙方應(yīng)在協(xié)議簽署前[具體時(shí)間]內(nèi)，提交市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析報(bào)告，包括但不限于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、市場(chǎng)份額評(píng)估等。5.3市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)：乙方應(yīng)在協(xié)議簽署前[具體時(shí)間]內(nèi)，提交市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)報(bào)告，包括但不限于目標(biāo)客戶(hù)群體、購(gòu)買(mǎi)力分析等。5.4市場(chǎng)價(jià)格分析：乙方應(yīng)在協(xié)議簽署前[具體時(shí)間]內(nèi)，提交市場(chǎng)價(jià)格分析報(bào)告，包括但不限于周邊房?jī)r(jià)、價(jià)格合理性評(píng)估等。第六條合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合作雙方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行銷(xiāo)售工作，并有權(quán)監(jiān)督乙方的銷(xiāo)售行為。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷(xiāo)售策略，并有權(quán)獲得協(xié)議約定的包銷(xiāo)費(fèi)用。6.2合作雙方義務(wù)：甲方有義務(wù)向乙方提供必要的銷(xiāo)售資料和配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣。乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定進(jìn)行銷(xiāo)售工作，并確保銷(xiāo)售工作的質(zhì)量和效果。第七條項(xiàng)目推廣與銷(xiāo)售7.1推廣方式：乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)分析報(bào)告，制定并實(shí)施推廣方案，包括但不限于廣告宣傳、線(xiàn)上線(xiàn)下活動(dòng)、媒體合作等。7.2銷(xiāo)售政策：乙方應(yīng)制定合理的銷(xiāo)售政策，包括價(jià)格策略、優(yōu)惠政策、銷(xiāo)售流程等，以提高銷(xiāo)售效果。7.3銷(xiāo)售目標(biāo)：乙方應(yīng)在協(xié)議約定的包銷(xiāo)期限內(nèi)，完成[具體銷(xiāo)售目標(biāo)]的銷(xiāo)售任務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為定義：任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金等。8.3違約賠償：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償守約方，違約金的比例為[具體比例]，最高不超過(guò)[具體金額]。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁應(yīng)按照[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效，并自生效之日起至[具體期限]止。1.雙方協(xié)商一致解除合同；3.任何一方違約，且違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正；4.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除條件：除上述終止條件外，任何一方均有權(quán)在[具體條件]的情況下解除合同。第十一條合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料11.2附件二：市場(chǎng)分析報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署日期：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)：[具體簽署地點(diǎn)]。12.3簽署代表：甲方代表為[甲方代表姓名]，乙方代表為[乙方代表姓名]。第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：本合同需向[具體備案機(jī)關(guān)]備案。13.2備案程序：雙方應(yīng)按照[具體備案機(jī)關(guān)]的要求，辦理合同備案手續(xù)。13.3備案期限：本合同備案期限為[具體期限]。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款：本合同履行過(guò)程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2通知方式：除本合同另有約定外，任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方約定的聯(lián)系方式。14.3修改與補(bǔ)充：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式并由雙方共同簽署方為有效。14.4合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義與范圍15.1定義：本合同所指第三方，是指在甲方與乙方之間，為達(dá)成本合同目的而提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目評(píng)估、法律咨詢(xún)、合同執(zhí)行監(jiān)督等。16.第三方介入的引入方式16.1引入條件：在滿(mǎn)足本合同條款的前提下，甲乙雙方可協(xié)商引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.2引入程序：甲乙雙方應(yīng)共同決定引入第三方的具體事宜，包括選擇、委托及費(fèi)用等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為[具體金額]。17.2超出限額部分：若第三方責(zé)任造成的損失超出上述責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按約定的比例分擔(dān)。18.第三方責(zé)任界定18.1責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)其服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2責(zé)任劃分：甲方、乙方和第三方之間的責(zé)任劃分如下：1.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。2.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)配合第三方工作，確保第三方能夠及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展，并在必要時(shí)提供協(xié)助。3.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行職責(zé)，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的合同條款19.1第三方合同簽訂：第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專(zhuān)門(mén)的委托合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2第三方合同與主合同的關(guān)聯(lián)：第三方合同作為本合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用支付：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。20.2費(fèi)用結(jié)算：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，由甲乙雙方支付給第三方。21.第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估21.1監(jiān)督機(jī)制：甲乙雙方應(yīng)共同設(shè)立監(jiān)督機(jī)制，對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。21.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：第三方的工作成果應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，確保其服務(wù)質(zhì)量。22.第三方介入的終止1.本合同終止；2.第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；3.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。23.第三方介入的后續(xù)處理23.1后續(xù)處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于合同解除、費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任追究等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包含項(xiàng)目規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃圖、項(xiàng)目配套設(shè)施明細(xì)、周邊環(huán)境分析等。說(shuō)明：該附件用于乙方了解項(xiàng)目全貌，為銷(xiāo)售策略提供依據(jù)。2.附件二：市場(chǎng)分析報(bào)告要求：包含市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、目標(biāo)客戶(hù)群體分析、價(jià)格趨勢(shì)預(yù)測(cè)等。說(shuō)明：該附件用于乙方制定銷(xiāo)售策略和定價(jià)策略。3.附件三：第三方合同要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等。說(shuō)明：該附件用于明確第三方在合作中的角色和責(zé)任。4.附件四：銷(xiāo)售策略及推廣方案要求：包含銷(xiāo)售目標(biāo)、價(jià)格策略、促銷(xiāo)活動(dòng)、廣告宣傳等。說(shuō)明：該附件用于指導(dǎo)乙方的銷(xiāo)售和推廣工作。5.附件五：銷(xiāo)售合同范本要求：包含銷(xiāo)售合同的基本條款、簽訂流程、付款方式等。說(shuō)明：該附件用于乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中使用。6.附件六：售后服務(wù)方案要求：包含售后服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、投訴處理等。說(shuō)明：該附件用于確?？蛻?hù)滿(mǎn)意度。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供完整的項(xiàng)目資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)于協(xié)議簽署后[具體時(shí)間]內(nèi)提供完整的項(xiàng)目資料，否則視為違約。示例說(shuō)明：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展銷(xiāo)售工作，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按約定完成銷(xiāo)售任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在包銷(xiāo)期限內(nèi)完成[具體銷(xiāo)售目標(biāo)]，否則視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未在包銷(xiāo)期限內(nèi)完成銷(xiāo)售任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并終止協(xié)議。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按合同約定提供服務(wù)，否則視為違約。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：任何一方未按約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方應(yīng)按合同約定支付款項(xiàng)，否則視為違約。示例說(shuō)明：若任何一方未按約定支付款項(xiàng)，另一方有權(quán)要求支付違約金，并追究其法律責(zé)任。5.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：若因自然災(zāi)害等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不追究責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)包銷(xiāo)合作協(xié)議范本與市場(chǎng)分析1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)型2.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期3.包銷(xiāo)合作方式3.1包銷(xiāo)期限3.2包銷(xiāo)范圍3.3包銷(xiāo)價(jià)格3.4包銷(xiāo)傭金3.5付款方式4.市場(chǎng)分析4.1市場(chǎng)調(diào)研4.2市場(chǎng)需求分析4.3市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析4.4市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析4.5市場(chǎng)推廣策略5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合作方權(quán)利5.2合作方義務(wù)5.3承包方權(quán)利5.4承包方義務(wù)6.項(xiàng)目進(jìn)度管理6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.2項(xiàng)目進(jìn)度控制6.3項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整6.4項(xiàng)目進(jìn)度驗(yàn)收7.質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查7.3質(zhì)量整改7.4質(zhì)量驗(yàn)收8.財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)預(yù)算8.2財(cái)務(wù)審計(jì)8.3財(cái)務(wù)結(jié)算8.4財(cái)務(wù)監(jiān)督9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1項(xiàng)目規(guī)劃方案12.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙12.3市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告12.4財(cái)務(wù)報(bào)表13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2乙方：房地產(chǎn)包銷(xiāo)有限公司1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址1.4.1甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4.2乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：國(guó)際社區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目占地面積：100000平方米2.3.2項(xiàng)目總建筑面積：150000平方米2.4項(xiàng)目類(lèi)型2.4.1項(xiàng)目類(lèi)型：住宅、商業(yè)、辦公2.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期2.5.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期：自合同簽訂之日起，3年內(nèi)完成全部建設(shè)任務(wù)3.包銷(xiāo)合作方式3.1包銷(xiāo)期限3.1.1包銷(xiāo)期限：自合同簽訂之日起，2年內(nèi)3.2包銷(xiāo)范圍3.2.1包銷(xiāo)范圍：項(xiàng)目全部住宅、商業(yè)、辦公房源3.3包銷(xiāo)價(jià)格3.3.1包銷(xiāo)價(jià)格：按項(xiàng)目實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格執(zhí)行3.4包銷(xiāo)傭金3.4.1包銷(xiāo)傭金：按包銷(xiāo)銷(xiāo)售額的3%計(jì)算3.5付款方式3.5.1付款方式：分期付款，具體付款時(shí)間及比例由雙方另行協(xié)商確定4.市場(chǎng)分析4.1市場(chǎng)調(diào)研4.1.1市場(chǎng)調(diào)研：乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，并提交市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告4.2市場(chǎng)需求分析4.2.1市場(chǎng)需求分析：乙方負(fù)責(zé)分析市場(chǎng)需求，并提交市場(chǎng)需求分析報(bào)告4.3市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析4.3.1市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析：乙方負(fù)責(zé)分析市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況，并提交市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析報(bào)告4.4市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析4.4.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析：乙方負(fù)責(zé)分析市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，并提交市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告4.5市場(chǎng)推廣策略4.5.1市場(chǎng)推廣策略：乙方負(fù)責(zé)制定市場(chǎng)推廣策略，并提交市場(chǎng)推廣策略報(bào)告5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合作方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行包銷(xiāo)義務(wù)5.2合作方義務(wù)5.2.1甲方有義務(wù)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣5.3承包方權(quán)利5.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供項(xiàng)目資料5.4承包方義務(wù)5.4.1乙方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣，確保項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)達(dá)成6.項(xiàng)目進(jìn)度管理6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.1.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：甲方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并提交乙方6.2項(xiàng)目進(jìn)度控制6.2.1項(xiàng)目進(jìn)度控制：甲方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行控制，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)6.3項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整6.3.1項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整：因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)6.4項(xiàng)目進(jìn)度驗(yàn)收6.4.1項(xiàng)目進(jìn)度驗(yàn)收：項(xiàng)目完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)預(yù)算8.1.1財(cái)務(wù)預(yù)算：甲方應(yīng)編制項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)算，包括成本、收入、利潤(rùn)等，并提交乙方8.2財(cái)務(wù)審計(jì)8.2.1財(cái)務(wù)審計(jì)：項(xiàng)目年度財(cái)務(wù)報(bào)告應(yīng)由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)結(jié)果需提交雙方8.3財(cái)務(wù)結(jié)算8.3.1財(cái)務(wù)結(jié)算：項(xiàng)目銷(xiāo)售款項(xiàng)應(yīng)及時(shí)結(jié)算，乙方應(yīng)按照合同約定的比例收取傭金8.4財(cái)務(wù)監(jiān)督8.4.1財(cái)務(wù)監(jiān)督：乙方有權(quán)對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用的合規(guī)性9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方違約情形：未按合同約定提供項(xiàng)目資料，未按時(shí)支付包銷(xiāo)傭金等9.1.2乙方違約情形：未按合同約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣，未按時(shí)完成銷(xiāo)售目標(biāo)等9.2違約責(zé)任9.2.1甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償乙方損失9.2.2乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲方損失9.3違約賠償9.3.1違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償對(duì)方實(shí)際損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋進(jìn)行11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1合同生效條件：雙方簽署合同并經(jīng)法定代表人簽字蓋章后生效11.2合同終止條件11.2.1合同終止條件：合同約定的包銷(xiāo)期限屆滿(mǎn)，或因雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除條件11.3.1合同解除條件：一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.合同附件12.1項(xiàng)目規(guī)劃方案12.1.1項(xiàng)目規(guī)劃方案：包括項(xiàng)目總體布局、建筑風(fēng)格、配套設(shè)施等12.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙12.2.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等設(shè)計(jì)圖紙12.3市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告12.3.1市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告：包括市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)分析、需求分析等內(nèi)容12.4財(cái)務(wù)報(bào)表12.4.1財(cái)務(wù)報(bào)表：包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.1.1修改程序：任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改13.2補(bǔ)充條款13.2.1補(bǔ)充條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中增加補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2通知方式14.2.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定地址14.3合同份數(shù)14.3.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意介入的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、代理或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方選擇15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方介入方式15.4.1.1咨詢(xún)服務(wù)：第三方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，幫助甲乙雙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。15.4.1.2代理服務(wù)：第三方代表甲乙雙方進(jìn)行某項(xiàng)特定事務(wù)的處理。15.4.1.3專(zhuān)業(yè)服務(wù)：第三方提供如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)16.1甲方權(quán)利與義務(wù)16.1.1權(quán)利：甲方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議的約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.1.2義務(wù)：甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方工作。16.2乙方權(quán)利與義務(wù)16.2.1權(quán)利：乙方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議的約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.2.2義務(wù)：乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的任何損失，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)與服務(wù)協(xié)議中約定的服務(wù)費(fèi)用相匹配，具體數(shù)額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不對(duì)甲方承擔(dān)超出服務(wù)協(xié)議的義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不對(duì)乙方承擔(dān)超出服務(wù)協(xié)議的義務(wù)。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與合同其他各方的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議和本合同共同約定，第三方不對(duì)合同其他各方承擔(dān)超出服務(wù)協(xié)議的義務(wù)。19.第三方介入的變更與解除19.1變更19.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后進(jìn)行變更。19.2解除19.2.1如有正當(dāng)理由，甲乙雙方均可書(shū)面通知第三方解除服務(wù)協(xié)議，并按照服務(wù)協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3爭(zhēng)議解決程序20.3.1爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目總體布局、建筑風(fēng)格、配套設(shè)施、環(huán)境設(shè)計(jì)等。說(shuō)明：項(xiàng)目規(guī)劃方案是項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的基礎(chǔ)文件，需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)劃和審批要求。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等設(shè)計(jì)圖紙，需滿(mǎn)足國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是項(xiàng)目建設(shè)的直接依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。3.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)分析、需求分析、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容，需數(shù)據(jù)詳實(shí)、分析透徹。說(shuō)明：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告為項(xiàng)目市場(chǎng)定位和推廣策略提供依據(jù)，需確保報(bào)告的科學(xué)性和實(shí)用性。4.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，需真實(shí)反映項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況。說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表是項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的依據(jù)，需定期編制并提交雙方。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，需明確雙方權(quán)利義務(wù)。6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括各階段工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等。說(shuō)明：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃是項(xiàng)目進(jìn)度管理的依據(jù)，需定期更新并提交雙方。7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量評(píng)估、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完成的重要文件，需確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。8.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約情形、違約責(zé)任、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：違約責(zé)任協(xié)議是違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，需明確雙方違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供項(xiàng)目資料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失示例：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目規(guī)劃方案，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)進(jìn)行市場(chǎng)推廣，乙方有權(quán)要求甲方賠償因延誤造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失示例：乙方未按計(jì)劃完成市場(chǎng)推廣，導(dǎo)致項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)未達(dá)成，甲方有權(quán)要求乙方賠償因銷(xiāo)售目標(biāo)未達(dá)成造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失示例：第三方未按時(shí)提供咨詢(xún)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因延誤造成的損失。4.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失示例：因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)賠償乙方因合同解除造成的損失。全文完。2024年房地產(chǎn)包銷(xiāo)合作協(xié)議范本與市場(chǎng)分析2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2項(xiàng)目定義1.3術(shù)語(yǔ)解釋2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目位置2.2項(xiàng)目面積2.3項(xiàng)目類(lèi)型2.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度3.包銷(xiāo)合作模式3.1包銷(xiāo)范圍3.2包銷(xiāo)期限3.3包銷(xiāo)價(jià)格3.4包銷(xiāo)比例4.銷(xiāo)售目標(biāo)與任務(wù)4.1銷(xiāo)售目標(biāo)4.2銷(xiāo)售任務(wù)分配4.3銷(xiāo)售進(jìn)度要求5.價(jià)格策略與調(diào)整5.1價(jià)格制定原則5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.3價(jià)格變動(dòng)通知6.市場(chǎng)分析與推廣6.1市場(chǎng)調(diào)研6.2推廣方案6.3推廣費(fèi)用6.4推廣效果評(píng)估7.傭金與分成7.1傭金計(jì)算方式7.2分成比例7.3傭金支付方式7.4傭金支付時(shí)間8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行義務(wù)8.2合同履行監(jiān)督8.3違約責(zé)任9.保密條款9.1保密范圍9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.其他約定13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3通知與送達(dá)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.1.1本合同所指甲方為[甲方全稱(chēng)]，乙方為[乙方全稱(chēng)]。1.1.2本合同所指項(xiàng)目為[項(xiàng)目名稱(chēng)]，位于[項(xiàng)目地址]。1.2項(xiàng)目定義1.2.1項(xiàng)目總面積為[項(xiàng)目總面積]平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等多種物業(yè)類(lèi)型。1.2.2項(xiàng)目預(yù)計(jì)開(kāi)發(fā)周期為[預(yù)計(jì)開(kāi)發(fā)周期]，分[開(kāi)發(fā)階段]進(jìn)行。1.3術(shù)語(yǔ)解釋1.3.1包銷(xiāo)指乙方在約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的價(jià)格和銷(xiāo)售方式，購(gòu)買(mǎi)甲方項(xiàng)目中的全部或部分房產(chǎn)。1.3.2市場(chǎng)分析指對(duì)項(xiàng)目所在地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研、預(yù)測(cè)和分析。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目位置2.1.1項(xiàng)目位于[項(xiàng)目地址]，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.2項(xiàng)目面積2.2.1項(xiàng)目總建筑面積為[項(xiàng)目總面積]平方米。2.3項(xiàng)目類(lèi)型2.3.1項(xiàng)目包括住宅、商業(yè)、辦公等多種物業(yè)類(lèi)型。2.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度2.4.1項(xiàng)目已取得相關(guān)開(kāi)發(fā)許可，預(yù)計(jì)[預(yù)計(jì)開(kāi)發(fā)周期]內(nèi)完成全部開(kāi)發(fā)工作。3.包銷(xiāo)合作模式3.1包銷(xiāo)范圍3.1.1乙方負(fù)責(zé)包銷(xiāo)甲方項(xiàng)目中的[包銷(xiāo)房產(chǎn)類(lèi)型]。3.1.2包銷(xiāo)房產(chǎn)面積為[包銷(xiāo)房產(chǎn)面積]平方米。3.2包銷(xiāo)期限3.2.1本合同包銷(xiāo)期限為[包銷(xiāo)期限]，自合同生效之日起計(jì)算。3.3包銷(xiāo)價(jià)格3.3.1包銷(xiāo)價(jià)格為[包銷(xiāo)價(jià)格]元/平方米。3.3.2包銷(xiāo)價(jià)格包含稅費(fèi)、裝修等費(fèi)用。3.4包銷(xiāo)比例3.4.1乙方包銷(xiāo)比例不低于[包銷(xiāo)比例]%。4.銷(xiāo)售目標(biāo)與任務(wù)4.1銷(xiāo)售目標(biāo)4.1.1乙方在[包銷(xiāo)期限]內(nèi)完成[銷(xiāo)售目標(biāo)]套房產(chǎn)的銷(xiāo)售。4.2銷(xiāo)售任務(wù)分配4.2.1乙方應(yīng)按照銷(xiāo)售目標(biāo)合理分配銷(xiāo)售任務(wù)，確保銷(xiāo)售進(jìn)度。4.3銷(xiāo)售進(jìn)度要求4.3.1乙方每月至少完成[銷(xiāo)售進(jìn)度要求]%的銷(xiāo)售任務(wù)。5.價(jià)格策略與調(diào)整5.1價(jià)格制定原則5.1.1價(jià)格制定應(yīng)考慮市場(chǎng)行情、項(xiàng)目定位等因素。5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.2.1根據(jù)市場(chǎng)變化，甲方有權(quán)對(duì)包銷(xiāo)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。5.3價(jià)格變動(dòng)通知5.3.1甲方應(yīng)在價(jià)格調(diào)整后[價(jià)格變動(dòng)通知期限]內(nèi)通知乙方。6.市場(chǎng)分析與推廣6.1市場(chǎng)調(diào)研6.1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目所在地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行定期調(diào)研。6.2推廣方案6.2.1甲方制定推廣方案，乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行。6.3推廣費(fèi)用6.3.1推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.4推廣效果評(píng)估6.4.1甲方定期對(duì)推廣效果進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。8.傭金與分成8.1傭金計(jì)算方式8.1.1乙方銷(xiāo)售每套房產(chǎn)，按成交價(jià)的一定比例向甲方支付傭金。8.1.2傭金比例為[傭金比例]%。8.2分成比例8.2.1甲方與乙方按[分成比例]分成銷(xiāo)售利潤(rùn)。8.2.2分成比例自合同簽訂之日起生效，并在合同期限內(nèi)保持不變。8.3傭金支付方式8.3.1傭金按月支付，乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前將傭金支付給甲方。8.4傭金支付時(shí)間8.4.1甲方應(yīng)在收到乙方傭金支付憑證后的[支付時(shí)間]內(nèi)完成傭金支付。9.合同履行與監(jiān)督9.1合同履行義務(wù)9.1.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目按時(shí)交付，并符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2乙方應(yīng)按照合同約定履行銷(xiāo)售義務(wù)，并保證銷(xiāo)售行為合法合規(guī)。9.2合同履行監(jiān)督9.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷(xiāo)售行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守合同約定。9.3違約責(zé)任9.3.1若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.保密條款10.1保密范圍10.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均為保密信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。10.3保密責(zé)任10.3.1雙方均應(yīng)采取必要措施，保護(hù)對(duì)方的保密信息不被泄露。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方可解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同解除。12.3合同解除與終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后產(chǎn)生的善后事宜。13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3通知與送達(dá)13.3.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。13.3.2通知送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。14.合同附件14.1.1項(xiàng)目詳細(xì)資料；14.1.2推廣方案；14.1.3傭金支付表格；14.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供咨詢(xún)、中介、代理等服務(wù)的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同關(guān)系，必須事先獲得甲乙雙方的書(shū)面同意。2.2第三方介入的同意書(shū)應(yīng)包括第三方的全稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用及支付方式等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在同意書(shū)中約定，并應(yīng)合理反映第三方的服務(wù)性質(zhì)和潛在風(fēng)險(xiǎn)。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的[第三方責(zé)任限額百分比]%。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、中介服務(wù)或代理服務(wù)。4.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料，以便履行其服務(wù)職責(zé)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，忠實(shí)履行其服務(wù)職責(zé)。5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反相關(guān)法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不對(duì)甲方或乙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方對(duì)甲方或乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，但甲方或乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿(mǎn)意，有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。7.第三方介入的合同條款7.1.1明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍；7.1.2約定第三方的費(fèi)用及支付方式；7.1.3規(guī)定第三方介入對(duì)合同履行的影響；7.1.4約定第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)制。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)原合同進(jìn)行必要的變更。