2025版酒店特色民宿委托運(yùn)營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店特色民宿委托運(yùn)營管理合同本合同目錄一覽第一條合同當(dāng)事人1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）第二條合同標(biāo)的2.1民宿名稱2.2民宿地址2.3民宿類型2.4民宿設(shè)施2.5民宿規(guī)模第三條運(yùn)營管理范圍3.1房務(wù)管理3.2餐飲管理3.3清潔衛(wèi)生管理3.4安全管理3.5員工管理3.6營銷推廣3.7客戶服務(wù)第四條運(yùn)營管理期限4.1運(yùn)營開始日期4.2運(yùn)營結(jié)束日期4.3運(yùn)營期限延長第五條運(yùn)營管理費(fèi)用5.1運(yùn)營管理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整第六條收入分配6.1客房收入6.2餐飲收入6.3其他收入6.4收入結(jié)算6.5收入分成比例第七條甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)第八條乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二條合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后的履行第十三條合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容第十四條其他約定14.1合同變更14.2合同解釋14.3合同解除14.4合同終止14.5合同未盡事宜處理14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人1.1甲方（委托方）1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊(cè)地址：________1.2乙方（受托方）1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊(cè)地址：________第二條合同標(biāo)的2.1民宿名稱：________2.2民宿地址：________2.3民宿類型：________2.4民宿設(shè)施：________2.5民宿規(guī)模：________間第三條運(yùn)營管理范圍3.1房務(wù)管理3.1.1客房預(yù)訂與分配3.1.2客房清潔與維護(hù)3.1.3客房設(shè)施更新與保養(yǎng)3.2餐飲管理3.2.1餐飲服務(wù)提供3.2.2餐飲菜單設(shè)計(jì)與更新3.2.3餐飲衛(wèi)生與安全3.3清潔衛(wèi)生管理3.3.1民宿公共區(qū)域清潔3.3.2客房清潔標(biāo)準(zhǔn)與流程3.3.3衛(wèi)生消毒與除蟲3.4安全管理3.4.1民宿安全管理措施3.4.2應(yīng)急預(yù)案與處理3.4.3安全檢查與記錄3.5員工管理3.5.1員工招聘與培訓(xùn)3.5.2員工考核與激勵(lì)3.5.3員工福利與待遇3.6營銷推廣3.6.1市場調(diào)研與分析3.6.2營銷策略制定與執(zhí)行3.6.3合作伙伴關(guān)系維護(hù)3.7客戶服務(wù)3.7.1客戶咨詢與接待3.7.2客戶投訴處理3.7.3客戶滿意度調(diào)查第四條運(yùn)營管理期限4.1運(yùn)營開始日期：________4.2運(yùn)營結(jié)束日期：________4.3運(yùn)營期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長運(yùn)營期限。第五條運(yùn)營管理費(fèi)用5.1運(yùn)營管理費(fèi)用總額：________元5.2費(fèi)用支付方式：________5.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月________日支付上一個(gè)月的費(fèi)用5.4費(fèi)用調(diào)整：如運(yùn)營管理費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整。第六條收入分配6.1客房收入：按實(shí)際入住客人支付的客房費(fèi)用計(jì)算6.2餐飲收入：按實(shí)際銷售餐飲服務(wù)的收入計(jì)算6.3其他收入：按實(shí)際收入計(jì)算6.4收入結(jié)算：每月________日結(jié)算上一個(gè)月的收入6.5收入分成比例：________第七條甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1對(duì)乙方運(yùn)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督7.1.2享有合同約定的收入分成7.1.3對(duì)乙方違反合同約定的行為提出異議7.2甲方義務(wù)7.2.1按時(shí)支付運(yùn)營管理費(fèi)用7.2.2提供必要的運(yùn)營支持7.2.3協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)辦理第八條乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1按照合同約定進(jìn)行民宿運(yùn)營管理8.1.2享有合同約定的運(yùn)營管理費(fèi)用8.1.3對(duì)甲方提供的設(shè)施設(shè)備提出維修保養(yǎng)建議8.1.4對(duì)甲方違反合同約定的行為提出異議8.2乙方義務(wù)8.2.1按照甲方要求進(jìn)行民宿運(yùn)營管理8.2.2確保民宿服務(wù)質(zhì)量和安全8.2.3定期向甲方報(bào)告運(yùn)營情況8.2.4維護(hù)甲方品牌形象第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時(shí)支付運(yùn)營管理費(fèi)用9.1.2乙方未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量9.1.3乙方違反甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金9.2.2乙方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任9.2.3乙方違反設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任9.3違約賠償9.3.1違約金金額：________元9.3.2賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭議無法協(xié)商解決，提交________仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)10.3爭議解決程序10.3.1雙方提交仲裁申請(qǐng)10.3.2仲裁委員會(huì)受理并組成仲裁庭10.3.3仲裁庭進(jìn)行調(diào)查、取證和審理10.3.4仲裁庭作出裁決第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同到期11.1.2雙方協(xié)商一致11.1.3任何一方嚴(yán)重違約11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方11.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜11.3合同解除后的處理11.3.1乙方應(yīng)將民宿設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方11.3.2雙方結(jié)算剩余的運(yùn)營管理費(fèi)用和收入分成11.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字12.2合同生效日期12.2.1合同簽署之日12.3合同生效后的履行12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)第十三條合同附件13.1合同附件清單13.1.1民宿運(yùn)營管理細(xì)則13.1.2民宿設(shè)施設(shè)備清單13.1.3員工培訓(xùn)計(jì)劃13.2合同附件內(nèi)容13.2.1民宿運(yùn)營管理細(xì)則詳細(xì)規(guī)定了運(yùn)營管理的具體要求13.2.2民宿設(shè)施設(shè)備清單列明了民宿內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況13.2.3員工培訓(xùn)計(jì)劃明確了員工培訓(xùn)的內(nèi)容和方式第十四條其他約定14.1合同變更14.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致14.1.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力14.2合同解釋14.2.1合同條款如有歧義，由雙方協(xié)商解釋14.3合同解除14.3.1合同解除需按照本合同約定的程序進(jìn)行14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜14.5合同未盡事宜處理14.5.1合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決14.5.2協(xié)商不成，提交________仲裁委員會(huì)仲裁14.6合同簽署日期14.6.1本合同自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1定義1.1.1第三方：指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、顧問、服務(wù)商等。1.2第三方介入的目的1.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量1.2.2解決合同履行過程中的爭議和問題1.2.3為甲乙雙方提供專業(yè)意見和協(xié)助第二條第三方介入的程序2.1第三方介入的同意2.1.1甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入合同關(guān)系。2.1.2第三方介入的同意需經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.2第三方介入的授權(quán)2.2.1第三方應(yīng)獲得甲乙雙方授權(quán)，明確其介入合同關(guān)系的權(quán)限和范圍。2.2.2第三方授權(quán)書應(yīng)載明授權(quán)的具體內(nèi)容、期限和終止條件。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任應(yīng)限于其授權(quán)范圍內(nèi)。3.1.2第三方的責(zé)任不應(yīng)影響甲乙雙方在合同中的責(zé)任。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)和目的確定。3.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在授權(quán)書中明確。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)授權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方介入與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)5.1.1第三方應(yīng)尊重甲方的權(quán)利，不得擅自改變甲方的決定。5.1.2第三方應(yīng)履行對(duì)甲方承諾的義務(wù)，不得無故拖延或拒絕。5.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)利，不得擅自改變乙方的決定。5.2.2第三方應(yīng)履行對(duì)乙方承諾的義務(wù)，不得無故拖延或拒絕。第六條第三方介入與合同履行的關(guān)系6.1第三方介入不影響合同的履行6.1.1第三方的介入不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)合同約定的履行義務(wù)。6.1.2第三方的介入不應(yīng)增加甲乙雙方的合同義務(wù)。6.2第三方介入的協(xié)調(diào)6.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方介入的順利進(jìn)行。6.2.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1合同履行完畢7.1.2第三方授權(quán)終止7.1.3第三方介入的目的已實(shí)現(xiàn)7.2第三方介入的終止程序7.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出終止通知。7.2.2甲乙雙方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)確認(rèn)終止。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商解決8.1.2爭議無法協(xié)商解決，提交________仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)8.3爭議解決程序8.3.1雙方提交仲裁申請(qǐng)8.3.2仲裁委員會(huì)受理并組成仲裁庭8.3.3仲裁庭進(jìn)行調(diào)查、取證和審理8.3.4仲裁庭作出裁決第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)9.1.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)方式應(yīng)在授權(quán)書中明確。9.1.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中按約定支付。9.2第三方費(fèi)用的結(jié)算9.2.1第三方費(fèi)用結(jié)算應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成。9.2.2第三方費(fèi)用結(jié)算應(yīng)包括服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、代理費(fèi)等。第十條本合同的修正10.1本合同如因第三方介入而發(fā)生修正，修正內(nèi)容應(yīng)以書面形式補(bǔ)充至本合同附件。10.2修正內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.民宿運(yùn)營管理細(xì)則詳細(xì)規(guī)定民宿的運(yùn)營流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、員工手冊(cè)等。要求：內(nèi)容清晰、格式規(guī)范，具備可操作性。2.民宿設(shè)施設(shè)備清單列明民宿內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用說明等。要求：清單完整，設(shè)備信息準(zhǔn)確，便于維護(hù)和管理。3.員工培訓(xùn)計(jì)劃規(guī)定員工培訓(xùn)的內(nèi)容、時(shí)間、方式、考核標(biāo)準(zhǔn)等。要求：培訓(xùn)計(jì)劃合理，注重員工技能提升和服務(wù)質(zhì)量。4.第三方授權(quán)書明確第三方介入合同關(guān)系的權(quán)限、范圍、期限和終止條件。要求：授權(quán)書內(nèi)容明確，雙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.合同履行情況報(bào)告定期報(bào)告合同履行情況，包括運(yùn)營數(shù)據(jù)、服務(wù)質(zhì)量、客戶反饋等。要求：報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確，便于雙方監(jiān)督和評(píng)估。6.爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。要求：協(xié)議內(nèi)容合法有效，保障雙方權(quán)益。7.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。要求：變更協(xié)議合法有效，雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約1.1.1未按時(shí)支付運(yùn)營管理費(fèi)用1.1.2提供的設(shè)施設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)1.1.3未提供必要的運(yùn)營支持1.2乙方違約1.2.1未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量1.2.2違反甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定1.2.3未按照甲方要求進(jìn)行民宿運(yùn)營管理1.3第三方違約1.3.1未履行授權(quán)書約定的義務(wù)1.3.2未保守甲乙雙方的商業(yè)秘密1.3.3未按約定收取或支付費(fèi)用2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任2.1.1未按時(shí)支付費(fèi)用，按合同約定支付違約金。2.1.2提供的設(shè)施設(shè)備不符合約定，承擔(dān)維修責(zé)任。2.1.3未提供運(yùn)營支持，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量，按合同約定支付違約金。2.2.2違反設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定，承擔(dān)維修責(zé)任。2.2.3未按甲方要求進(jìn)行運(yùn)營管理，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任2.3.1未履行授權(quán)書義務(wù)，按合同約定支付違約金。2.3.2泄露商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.3.3未按約定收取或支付費(fèi)用，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付運(yùn)營管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金________元。2.乙方未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致客戶投訴，乙方應(yīng)向甲方支付違約金________元。3.第三方未保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，泄露給競爭對(duì)手，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金________元。全文完。2025版酒店特色民宿委托運(yùn)營管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同有效期4.合同雙方基本信息二、酒店特色民宿概述1.民宿地理位置2.民宿設(shè)施設(shè)備3.民宿服務(wù)項(xiàng)目4.民宿特色亮點(diǎn)三、委托運(yùn)營管理內(nèi)容1.運(yùn)營目標(biāo)2.運(yùn)營范圍3.運(yùn)營團(tuán)隊(duì)4.運(yùn)營計(jì)劃四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.委托方權(quán)利2.委托方義務(wù)3.運(yùn)營方權(quán)利4.運(yùn)營方義務(wù)五、費(fèi)用及支付方式1.運(yùn)營費(fèi)用2.住宿費(fèi)用3.服務(wù)費(fèi)用4.支付方式六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十、合同附件1.民宿設(shè)施設(shè)備清單2.服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.運(yùn)營團(tuán)隊(duì)介紹十一、其他約定1.保密條款2.法律適用及管轄3.合同份數(shù)及效力十二、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署代表十三、合同附件清單1.合同附件12.合同附件23.合同附件3十四、合同附件內(nèi)容1.合同附件1內(nèi)容2.合同附件2內(nèi)容3.合同附件3內(nèi)容合同編號(hào)2025HMSO一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方將民宿委托給乙方進(jìn)行運(yùn)營管理的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等事項(xiàng)，確保雙方在平等互利的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)合作共贏。1.3合同有效期本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。1.4合同雙方基本信息甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、酒店特色民宿概述2.1民宿地理位置民宿位于_________，交通便利，周邊環(huán)境優(yōu)美。2.2民宿設(shè)施設(shè)備民宿內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：客房、餐廳、會(huì)議室、休閑區(qū)等。2.3民宿服務(wù)項(xiàng)目民宿提供住宿、餐飲、會(huì)議、休閑娛樂等服務(wù)。2.4民宿特色亮點(diǎn)民宿擁有獨(dú)特的裝修風(fēng)格和特色服務(wù)，如：_________。三、委托運(yùn)營管理內(nèi)容3.1運(yùn)營目標(biāo)3.2運(yùn)營范圍乙方負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營管理，包括但不限于：客房管理、餐飲服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等。3.3運(yùn)營團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)組建一支專業(yè)的運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)民宿的日常管理工作。3.4運(yùn)營計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)市場情況和甲方要求，制定詳細(xì)的運(yùn)營計(jì)劃，包括但不限于：營銷策略、價(jià)格策略、服務(wù)質(zhì)量提升計(jì)劃等。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運(yùn)營管理工作，有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相關(guān)報(bào)表和資料。4.2委托方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付運(yùn)營費(fèi)用，并協(xié)助乙方解決運(yùn)營過程中遇到的問題。4.3運(yùn)營方權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和甲方要求調(diào)整運(yùn)營策略，有權(quán)獲得合同約定的運(yùn)營費(fèi)用。4.4運(yùn)營方義務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行運(yùn)營管理，確保民宿的運(yùn)營質(zhì)量和效益。五、費(fèi)用及支付方式5.1運(yùn)營費(fèi)用運(yùn)營費(fèi)用包括但不限于：人員工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.2住宿費(fèi)用住宿費(fèi)用按照市場行情和乙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：餐飲費(fèi)、會(huì)議費(fèi)、休閑娛樂費(fèi)等。5.4支付方式運(yùn)營費(fèi)用、住宿費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)用等均采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。六、合同變更與解除6.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2合同解除條件任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，可解除合同。6.3合同解除程序解除合同應(yīng)提前____天通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。七、違約責(zé)任7.1違約情形任何一方違反合同約定，均視為違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為_________。8.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。九、合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)履行合同義務(wù)；9.3合同終止程序合同終止應(yīng)提前____天通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。十、合同附件10.1民宿設(shè)施設(shè)備清單10.2服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.3運(yùn)營團(tuán)隊(duì)介紹十一、其他約定11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及運(yùn)營過程中獲取的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同的解釋、履行、爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.3合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。十二、合同簽署12.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_________。12.3合同簽署代表甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________十三、合同附件清單13.1合同附件113.2合同附件213.3合同附件3十四、合同附件內(nèi)容14.1合同附件1內(nèi)容14.2合同附件2內(nèi)容14.3合同附件3內(nèi)容甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：____________________附件：[此處列出所有附件的名稱和內(nèi)容摘要]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)的市場營銷策略本條款規(guī)定，甲方將主導(dǎo)民宿的市場營銷策略，包括但不限于品牌定位、市場推廣、廣告宣傳等。乙方應(yīng)配合甲方的市場策略，提供必要的運(yùn)營數(shù)據(jù)和市場反饋。1.2甲方指定的品牌合作甲方有權(quán)指定與民宿合作的品牌，乙方應(yīng)確保合作品牌的形象與民宿定位相符，并在合作過程中維護(hù)品牌形象。1.3甲方對(duì)運(yùn)營管理的監(jiān)督權(quán)甲方保留對(duì)乙方運(yùn)營管理的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于定期檢查、審計(jì)等。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的運(yùn)營資料。1.4甲方對(duì)運(yùn)營數(shù)據(jù)的優(yōu)先使用權(quán)甲方有權(quán)優(yōu)先使用民宿的運(yùn)營數(shù)據(jù)，包括但不限于入住率、客戶滿意度、收入情況等，用于市場分析和決策。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)的運(yùn)營管理本條款規(guī)定，乙方將主導(dǎo)民宿的運(yùn)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、服務(wù)流程優(yōu)化等。甲方應(yīng)尊重乙方的運(yùn)營決策。2.2乙方制定的運(yùn)營計(jì)劃乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身經(jīng)驗(yàn)制定運(yùn)營計(jì)劃，包括但不限于價(jià)格策略、服務(wù)項(xiàng)目調(diào)整等。甲方應(yīng)支持乙方的運(yùn)營計(jì)劃。2.3乙方對(duì)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)的自主權(quán)乙方有權(quán)對(duì)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)進(jìn)行自主管理，包括但不限于人員配置、薪酬待遇等。甲方不得干涉乙方的團(tuán)隊(duì)管理。2.4乙方對(duì)市場反饋的快速響應(yīng)乙方應(yīng)確保對(duì)市場反饋的快速響應(yīng)，及時(shí)調(diào)整運(yùn)營策略，提高客戶滿意度。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的引入本條款規(guī)定，當(dāng)甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中需要引入第三方中介時(shí)，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和職責(zé)。3.2第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式在合同中明確。3.3第三方中介的職責(zé)范圍第三方中介的職責(zé)包括但不限于合同執(zhí)行監(jiān)督、爭議調(diào)解、市場調(diào)研等。具體職責(zé)范圍在合同中明確。3.4第三方中介的獨(dú)立性第三方中介在執(zhí)行職責(zé)過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方任何一方的影響。3.5第三方中介的報(bào)告提交第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于合同執(zhí)行情況、市場調(diào)研結(jié)果等。3.6第三方中介的更換若第三方中介無法履行職責(zé)或存在重大失誤，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.民宿設(shè)施設(shè)備清單2.服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.運(yùn)營團(tuán)隊(duì)介紹4.甲方提供的品牌形象及相關(guān)材料5.第三方中介的資質(zhì)證明6.合同履行過程中的相關(guān)文件及報(bào)告7.任何一方要求添加的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：2.1違約行為：1.任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用；2.任何一方未按照合同約定履行義務(wù)；3.任何一方違反合同中的保密條款；4.任何一方未履行爭議解決程序；5.任何一方違反合同中的變更解除條款。2.2違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定由爭議解決機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：3.1合同：指雙方或多方之間達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。3.2違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.3爭議解決：指解決合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議的方法。3.4不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.5保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：市場變化導(dǎo)致運(yùn)營策略需調(diào)整。4.1解決辦法：雙方定期召開會(huì)議，討論市場變化，及時(shí)調(diào)整運(yùn)營策略。4.2問題：運(yùn)營過程中出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題。4.2解決辦法：設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，對(duì)服務(wù)問題進(jìn)行及時(shí)處理和改進(jìn)。4.3問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。4.3解決辦法：根據(jù)合同約定，協(xié)商更換第三方中介。五、所有應(yīng)用場景：5.1場景一：甲方為酒店特色民宿的所有者，希望委托乙方進(jìn)行運(yùn)營管理。5.2場景二：乙方為專業(yè)民宿運(yùn)營管理公司，接受甲方委托進(jìn)行運(yùn)營管理。5.3場景三：合同涉及第三方中介參與，協(xié)助合同雙方的執(zhí)行和爭議解決。全文完。2025版酒店特色民宿委托運(yùn)營管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的[此處填寫雙方簽訂本合同的背景和目的，例如：甲方為了提高酒店特色民宿的運(yùn)營管理水平，提高入住體驗(yàn)，特委托乙方進(jìn)行運(yùn)營管理。]2.2合同依據(jù)[此處填寫簽訂本合同的依據(jù)，例如：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就酒店特色民宿委托運(yùn)營管理事宜達(dá)成如下協(xié)議。]三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于[此處填寫合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，例如：酒店特色民宿、運(yùn)營管理、入住體驗(yàn)等，并對(duì)其進(jìn)行解釋。]3.2關(guān)鍵詞解釋[此處填寫合同中涉及的關(guān)鍵詞，例如：甲方、乙方、委托、運(yùn)營、管理、入住等，并對(duì)其進(jìn)行解釋。]四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)[此處列出甲方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，例如：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的運(yùn)營管理服務(wù)；甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方運(yùn)營管理費(fèi)用等。]4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)[此處列出乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，例如：乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的運(yùn)營管理服務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付運(yùn)營管理費(fèi)用等。]五、履行條款5.1合同履行時(shí)間[此處填寫合同履行的時(shí)間期限，例如：自本合同生效之日起至[具體日期]止。]5.2合同履行地點(diǎn)[此處填寫合同履行的地點(diǎn)，例如：[具體地址]。]5.3合同履行方式[此處填寫合同履行的具體方式，例如：乙方負(fù)責(zé)酒店特色民宿的日常運(yùn)營管理，包括但不限于客房預(yù)訂、入住接待、客房清潔、設(shè)施維護(hù)等。]六、合同的生效和終止6.1生效條件[此處填寫合同生效的條件，例如：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。]6.2終止條件[此處填寫合同終止的條件，例如：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約等。]6.3終止程序[此處填寫合同終止的程序，例如：一方提出終止合同，另一方在收到終止通知之日起[具體日期]內(nèi)未提出異議，視為同意終止合同。]6.4終止后果[此處填寫合同終止后的后果，例如：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。]七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.基本運(yùn)營管理費(fèi)：根據(jù)酒店特色民宿的規(guī)模和運(yùn)營需求，每月收取[具體金額]元；2.人員工資及福利：包括但不限于員工工資、社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金等；3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：定期對(duì)酒店特色民宿的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，費(fèi)用為每月[具體金額]元；4.營銷推廣費(fèi)：用于酒店特色民宿的市場推廣和品牌宣傳，費(fèi)用為每月[具體金額]元；5.應(yīng)急備用金：用于應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，費(fèi)用為每月[具體金額]元。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付運(yùn)營管理費(fèi)用，支付方式如下：1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將運(yùn)營管理費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶；2.現(xiàn)金支付：雙方協(xié)商一致后，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月的運(yùn)營管理費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方支付運(yùn)營管理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，乙方收到憑證后應(yīng)及時(shí)確認(rèn)；2.如甲方未按時(shí)支付運(yùn)營管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付運(yùn)營管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]%；2.若甲方違反合同約定，擅自改變酒店特色民宿的經(jīng)營方向或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定提供運(yùn)營管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；2.若乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行確定；2.賠償方式可包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限可相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力事件的具體實(shí)例包括：地震、洪水、火災(zāi)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；2.仲裁：將爭議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁；3.訴訟：依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格存在限制或禁止轉(zhuǎn)讓的情形；2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)酒店特色民宿的經(jīng)營決策權(quán)，包括但不限于定價(jià)策略、市場推廣計(jì)劃等；2.乙方保留對(duì)運(yùn)營管理服務(wù)的提供方式、服務(wù)人員的選用和培訓(xùn)等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)酒店特色民宿進(jìn)行必要的維修、改造或升級(jí)的權(quán)利；2.乙方保留在合同履行期間對(duì)運(yùn)營管理服務(wù)進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，與原合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的有效履行；2.雙方應(yīng)就運(yùn)營管理中的重大事項(xiàng)及時(shí)溝通，共同制定解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過會(huì)議、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間履行各自的協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店特色民宿委托運(yùn)營管理合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.甲方授權(quán)委托書（如有）5.乙方授權(quán)委托書（如有）6.銀行賬戶信息確認(rèn)書7.不可抗力事件證明材料（如有）8.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）10.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付運(yùn)營管理費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。違反合同約定，擅自改變酒店特色民宿的經(jīng)營方向或