民房承建施工合同范本2025年

精選民房承建施工合同范本2025年通用合同編號(hào)：__________精選民房承建施工合同范本2025年通用甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程結(jié)構(gòu)類(lèi)型：____________________1.5工程概算投資：____________________1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013的要求，并符合_______（發(fā)包方）的內(nèi)部質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。二、合同主體2.1甲方（發(fā)包方）的名稱(chēng)：____________________2.2甲方（發(fā)包方）的地址：____________________2.3甲方（發(fā)包方）的聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.4乙方（承包方）的名稱(chēng)：____________________2.5乙方（承包方）的地址：____________________2.6乙方（承包方）的聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________三、合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。3.2合同價(jià)格構(gòu)成：包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。3.3合同價(jià)格支付方式：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃的70%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%。（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。四、工程進(jìn)度4.1工程計(jì)劃開(kāi)工日期：____年____月____日。4.2工程計(jì)劃竣工日期：____年____月____日。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方要求，編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的計(jì)劃組織施工，確保工程按期完成。五、工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)工程質(zhì)量過(guò)程控制，做好工程質(zhì)量自檢、互檢和驗(yàn)收工作。5.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。六、安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保工程施工安全。6.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，包括但不限于：設(shè)置安全警示標(biāo)志、定期檢查施工現(xiàn)場(chǎng)安全設(shè)施、配備足夠的安全防護(hù)用品等。6.3發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求采取措施，防止事故擴(kuò)大。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日違約金率。日違約金率為千分之三。7.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日違約金率。日違約金率為千分之三。7.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方（發(fā)包方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方（承包方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.甲方（發(fā)包方）的資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件

4.乙方（承包方）的資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件

5.工程項(xiàng)目批準(zhǔn)文件復(fù)印件

6.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)說(shuō)明書(shū)

7.工程量清單

8.材料供應(yīng)合同復(fù)印件

9.施工設(shè)備租賃合同復(fù)印件

10.人員工資支付證明復(fù)印件

11.工程質(zhì)量保證書(shū)

12.安全生產(chǎn)管理制度復(fù)印件

13.乙方（承包方）的業(yè)績(jī)證明復(fù)印件

14.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，屬于違約行為。

2.甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，屬于違約行為。

3.工程驗(yàn)收不合格的，屬于乙方違約行為。

4.乙方未按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)組織施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，屬于乙方違約行為。

5.乙方未按照約定支付甲方索賠款項(xiàng)的，屬于乙方違約行為。

6.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，屬于甲方違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)任務(wù)的當(dāng)事人。

2.承包方：指接受他人委托完成工程建設(shè)任務(wù)的當(dāng)事人。

3.合同法：指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。

4.建筑法：指調(diào)整建筑活動(dòng)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。

5.施工合同：指發(fā)包方和承包方之間約定完成特定建筑施工任務(wù)的合同。

6.工程質(zhì)量：指工程滿(mǎn)足使用目的的各種性能指標(biāo)。

7.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。

8.質(zhì)保金：指為確保工程質(zhì)量，在工程驗(yàn)收合格后，保留的一部分合同價(jià)款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.遇到工程進(jìn)度延誤的問(wèn)題，乙方應(yīng)與甲方溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，并采取措施加快施工進(jìn)度。

2.遇到工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。

3.遇到合同款項(xiàng)支付問(wèn)題，雙方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間及時(shí)支付。

4.遇到安全事故問(wèn)題，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大。

5.遇到合同爭(zhēng)議問(wèn)題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于各類(lèi)民房建設(shè)施工項(xiàng)目。

2.