2025年度土地租賃權(quán)變更股權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地租賃權(quán)變更股權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1甲方的基本信息1.2乙方的基本信息2.土地租賃權(quán)變更的基本情況2.1土地租賃權(quán)的原始情況2.2土地租賃權(quán)的變更內(nèi)容2.3土地租賃權(quán)的變更原因3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況3.1股權(quán)的原始情況3.2股權(quán)的轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.3股權(quán)的轉(zhuǎn)讓原因4.居間服務(wù)的內(nèi)容和范圍4.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容4.2居間服務(wù)的具體范圍4.3居間服務(wù)的期限5.居間服務(wù)的費(fèi)用和支付方式5.1居間服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2居間服務(wù)的費(fèi)用支付方式5.3居間服務(wù)的費(fèi)用支付時(shí)間6.雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)6.2乙方權(quán)利和義務(wù)7.協(xié)議的生效和解除7.1協(xié)議的生效條件7.2協(xié)議的解除條件7.3協(xié)議解除后的處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式的選擇9.2爭(zhēng)議解決的具體程序9.3爭(zhēng)議解決的法律適用10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知條款10.3不可抗力條款11.協(xié)議的簽署和生效日期11.1協(xié)議的簽署方式11.2協(xié)議的生效日期12.協(xié)議的附件12.1附件一：土地租賃權(quán)變更協(xié)議12.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3附件三：居間服務(wù)協(xié)議13.協(xié)議的修改和補(bǔ)充13.1協(xié)議的修改程序13.2協(xié)議的補(bǔ)充程序14.協(xié)議的終止和解除第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1甲方的基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方的基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________2.土地租賃權(quán)變更的基本情況2.1土地租賃權(quán)的原始情況2.1.1土地位置：____________________2.1.2土地面積：____________________2.1.3土地租賃期限：____________________2.1.4土地租賃用途：____________________2.2土地租賃權(quán)的變更內(nèi)容2.2.1土地租賃權(quán)受讓方：____________________2.2.2土地租賃期限調(diào)整：____________________2.2.3土地租賃用途變更：____________________2.3土地租賃權(quán)的變更原因2.3.1變更原因說(shuō)明：____________________3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況3.1股權(quán)的原始情況3.1.1股權(quán)所屬公司：____________________3.1.2股權(quán)比例：____________________3.1.3股權(quán)持有人：____________________3.2股權(quán)的轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.2.1股權(quán)受讓方：____________________3.2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例：____________________3.2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____________________3.3股權(quán)的轉(zhuǎn)讓原因3.3.1轉(zhuǎn)讓原因說(shuō)明：____________________4.居間服務(wù)的內(nèi)容和范圍4.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容4.1.1協(xié)助甲方完成土地租賃權(quán)變更手續(xù)4.1.2協(xié)助甲方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1.3提供相關(guān)法律咨詢和服務(wù)4.2居間服務(wù)的具體范圍4.2.1協(xié)助雙方簽訂土地租賃權(quán)變更協(xié)議4.2.2協(xié)助雙方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議4.2.3協(xié)助雙方辦理相關(guān)工商變更登記手續(xù)4.3居間服務(wù)的期限4.3.1居間服務(wù)期限：____________________5.居間服務(wù)的費(fèi)用和支付方式5.1居間服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1居間服務(wù)費(fèi)用總額：____________________5.1.2居間服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：____________________5.2居間服務(wù)的費(fèi)用支付方式5.2.1支付比例：____________________5.2.2支付時(shí)間：____________________5.3居間服務(wù)的費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1首次支付時(shí)間：____________________5.3.2末次支付時(shí)間：____________________6.雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供居間服務(wù)6.1.2甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付居間服務(wù)費(fèi)用6.2乙方權(quán)利和義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供居間服務(wù)6.2.2乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付居間服務(wù)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。8.1.2若甲方未按約定履行土地租賃權(quán)變更或股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方居間服務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。8.2.2若乙方在提供居間服務(wù)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式的選擇9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決的具體程序9.2.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)書(shū)之日起______日內(nèi)組成仲裁庭。9.2.2仲裁庭應(yīng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)作出仲裁裁決。9.3爭(zhēng)議解決的法律適用9.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露。10.2通知條款10.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方住所或雙方約定的其他地址。10.2.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。10.3不可抗力條款10.3.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行受到嚴(yán)重影響時(shí)，雙方均有權(quán)暫?；蚪獬贤?。10.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.協(xié)議的簽署和生效日期11.1協(xié)議的簽署方式11.1.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議的生效日期11.2.1本合同自______年______月______日起生效。12.協(xié)議的附件12.1附件一：土地租賃權(quán)變更協(xié)議12.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3附件三：居間服務(wù)協(xié)議13.協(xié)議的修改和補(bǔ)充13.1協(xié)議的修改程序13.1.1本合同的修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章。13.2協(xié)議的補(bǔ)充程序13.2.1本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.協(xié)議的終止和解除14.1.1合同約定的期限屆滿；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.2.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同；14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的基本原則15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的責(zé)權(quán)利劃分15.2.1第三方在本合同中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)明確界定，并與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相區(qū)分。15.3第三方介入的情形15.3.1第三方介入的情形包括但不限于：提供專業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助辦理手續(xù)、提供資金支持等。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定16.1.1第三方的選定應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.2第三方的參與16.2.1第三方參與本合同履行過(guò)程，應(yīng)遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其直接參與的行為和提供的服務(wù)。17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為_(kāi)_____元人民幣，超過(guò)此限額的部分，由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入時(shí)的額外條款18.1.1.1第三方的權(quán)利和義務(wù)；18.1.1.2第三方的責(zé)任范圍；18.1.1.3第三方的責(zé)任限額；18.1.1.4第三方的退出機(jī)制。18.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明18.2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響本合同的履行，并明確第三方的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)第三方與甲方簽訂的協(xié)議確定。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)第三方與乙方簽訂的協(xié)議確定。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議確定。19.4第三方與其他第三方的劃分19.4.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)各自簽訂的協(xié)議確定。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的必要性20.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行必要的變更。20.2合同變更的程序20.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。20.3合同變更的生效20.3.1合同變更自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地租賃權(quán)變更協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)列明土地租賃權(quán)變更的具體條款，包括租賃雙方、租賃期限、租金金額、用途變更等。2.附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓雙方、股權(quán)比例、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式等。3.附件三：居間服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)列明居間服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。4.附件四：第三方合作協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、第三方的責(zé)任和義務(wù)、第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分等。5.附件五：保密協(xié)議說(shuō)明：明確雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)。6.附件六：通知送達(dá)證明說(shuō)明：證明雙方已按照合同約定進(jìn)行通知送達(dá)，包括送達(dá)時(shí)間、方式、接收人等信息。7.附件七：不可抗力事件證明說(shuō)明：證明合同履行過(guò)程中發(fā)生的不可抗力事件，包括事件發(fā)生的時(shí)間、原因、影響等。8.附件八：合同變更協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)列明合同變更的具體內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。示例說(shuō)明：若合同約定居間服務(wù)費(fèi)用為10萬(wàn)元，甲方未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。2.違約行為：乙方未按約定提供居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。示例說(shuō)明：若合同約定居間服務(wù)費(fèi)用為10萬(wàn)元，乙方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。3.違約行為：甲方未按約定履行土地租賃權(quán)變更或股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若因甲方未按約定履行手續(xù)，導(dǎo)致乙方損失2萬(wàn)元，甲方應(yīng)賠償乙方2萬(wàn)元。4.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.違約行為：第三方未按約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供專業(yè)意見(jiàn)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度土地租賃權(quán)變更股權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景與目的2.1土地租賃權(quán)變更概述2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.3居間服務(wù)目的3.土地租賃權(quán)變更條款3.1土地租賃權(quán)變更的具體內(nèi)容3.2土地租賃權(quán)變更的生效條件3.3土地租賃權(quán)變更的期限3.4土地租賃權(quán)變更的租金及支付方式3.5土地租賃權(quán)變更的合同附件4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓條款4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限4.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同附件5.居間服務(wù)條款5.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容5.2居間服務(wù)的期限5.3居間服務(wù)的費(fèi)用及支付方式5.4居間服務(wù)的成果交付及驗(yàn)收6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1協(xié)議雙方的權(quán)利6.2協(xié)議雙方義務(wù)6.3違約責(zé)任7.保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.解除與終止條款8.1協(xié)議解除的條件8.2協(xié)議終止的條件8.3解除或終止的程序9.爭(zhēng)議解決條款9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1土地租賃權(quán)變更合同11.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同11.3居間服務(wù)合同12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)方式12.2合同份數(shù)12.3合同簽署13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充條款14.合同附件清單14.1附件一：土地租賃權(quán)變更合同14.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同14.3附件三：居間服務(wù)合同第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：公司乙方：公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景與目的2.1土地租賃權(quán)變更概述本協(xié)議涉及甲方擁有的位于省市區(qū)的一塊土地的租賃權(quán)變更。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓概述本協(xié)議涉及乙方持有的某公司50%的股權(quán)的轉(zhuǎn)讓。2.3居間服務(wù)目的乙方作為甲方土地租賃權(quán)變更及股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的居間方，旨在促成雙方達(dá)成一致，完成相關(guān)事宜。3.土地租賃權(quán)變更條款3.1土地租賃權(quán)變更的具體內(nèi)容甲方同意將位于省市區(qū)的一塊土地的租賃權(quán)變更給乙方。3.2土地租賃權(quán)變更的生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，且土地租賃權(quán)變更手續(xù)已辦理完畢。3.3土地租賃權(quán)變更的期限土地租賃權(quán)自本協(xié)議生效之日起至2028年12月31日止。3.4土地租賃權(quán)變更的租金及支付方式土地租金為每年萬(wàn)元，分四次支付，每季度支付一次。3.5土地租賃權(quán)變更的合同附件附件一：土地租賃權(quán)變更合同4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓條款4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容乙方同意將其持有的某公司50%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，且股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)已辦理完畢。4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限股權(quán)轉(zhuǎn)讓自本協(xié)議生效之日起完成。4.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為萬(wàn)元，甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后支付。4.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同附件附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同5.居間服務(wù)條款5.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容乙方作為居間方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方就土地租賃權(quán)變更及股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促成雙方達(dá)成一致。5.2居間服務(wù)的期限居間服務(wù)期限自本協(xié)議生效之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。5.3居間服務(wù)的費(fèi)用及支付方式居間服務(wù)費(fèi)為萬(wàn)元，甲方應(yīng)在居間服務(wù)結(jié)束后支付。5.4居間服務(wù)的成果交付及驗(yàn)收居間服務(wù)完成后，乙方應(yīng)向甲方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢的證明文件。6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1協(xié)議雙方的權(quán)利甲方享有土地租賃權(quán)變更后的土地使用權(quán)，乙方享有股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的股權(quán)收益。6.2協(xié)議雙方義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)支付土地租金和股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并協(xié)助甲方辦理土地租賃權(quán)變更手續(xù)。6.3違約責(zé)任若任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.保密條款7.1保密信息的定義本協(xié)議中所指的保密信息包括但不限于土地租賃權(quán)變更、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等涉及商業(yè)秘密的信息。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后三年止。8.解除與終止條款8.1協(xié)議解除的條件8.1.1雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議；8.1.2任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；8.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行；8.2協(xié)議終止的條件8.2.1土地租賃權(quán)變更期限屆滿；8.2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成，股權(quán)比例發(fā)生變化；8.2.3居間服務(wù)期限屆滿；8.3解除或終止的程序8.3.1協(xié)議解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定相關(guān)事宜；8.3.2協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決條款9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同生效與期限10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限本協(xié)議有效期為自生效之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日止。11.合同附件11.1附件一：土地租賃權(quán)變更合同11.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同11.3附件三：居間服務(wù)合同12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)方式通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件等方式送達(dá)，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。12.2合同份數(shù)本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.3合同簽署本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序合同的任何變更或補(bǔ)充，均需雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。13.2補(bǔ)充條款本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：土地租賃權(quán)變更合同14.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同14.3附件三：居間服務(wù)合同14.4附件四：本合同簽署頁(yè)14.5附件五：本合同附件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方的定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等，在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的情形15.2.1土地租賃權(quán)變更或股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、法律審核等；15.2.2雙方在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，因特殊情況需要引入第三方進(jìn)行專業(yè)判斷或決策；15.2.3協(xié)議中約定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方的選擇與確認(rèn)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定；15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)。15.4第三方的責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和職責(zé)，獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)；15.4.2第三方的專業(yè)服務(wù)結(jié)果，不構(gòu)成甲乙雙方任何一方的承諾或保證。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限于其提供專業(yè)服務(wù)的直接后果，不包括由此產(chǎn)生的間接損失；16.1.2第三方的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元，超出部分由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)甲方負(fù)責(zé)；17.1.2甲方應(yīng)支付第三方提供專業(yè)服務(wù)的費(fèi)用，并確保費(fèi)用的合理性和合法性。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)乙方負(fù)責(zé)；17.2.2乙方應(yīng)支付第三方提供專業(yè)服務(wù)的費(fèi)用，并確保費(fèi)用的合理性和合法性。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.2第三方的責(zé)任不涉及甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)因協(xié)議執(zhí)行而產(chǎn)生的責(zé)任。18.第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入的程序18.1.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；18.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的有效溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解協(xié)議執(zhí)行情況。18.2第三方介入的費(fèi)用18.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)；18.2.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于第三方提供服務(wù)的人工成本、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。18.3第三方介入的保密義務(wù)18.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.3.2第三方的保密義務(wù)不因協(xié)議的解除或終止而免除。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地租賃權(quán)變更合同詳細(xì)要求：包括土地租賃權(quán)變更的具體條款、租金、租賃期限、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件作為土地租賃權(quán)變更的法律文件，需雙方簽字蓋章。2.附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、股權(quán)比例變更等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律文件，需雙方簽字蓋章。3.附件三：居間服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括居間服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、成果交付及驗(yàn)收等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件作為居間服務(wù)的法律文件，需居間方、甲方、乙方三方簽字蓋章。4.附件四：第三方專業(yè)服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：包括第三方提供的專業(yè)服務(wù)結(jié)果，如資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、法律審核意見(jiàn)等。說(shuō)明：此附件作為第三方專業(yè)服務(wù)的成果，需第三方簽字蓋章。5.附件五：本合同簽署頁(yè)詳細(xì)要求：包括甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，以及合同簽署日期。說(shuō)明：此附件作為合同簽署的證明，需雙方簽字蓋章。6.附件六：本合同附件清單詳細(xì)要求：列明所有附件的名稱、詳細(xì)要求和說(shuō)明。說(shuō)明：此附件作為合同附件的清單，需雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約一方未按時(shí)支付租金或股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；違約一方未按時(shí)履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)或土地租賃權(quán)變更手續(xù)；違約一方泄露協(xié)議中的保密信息；違約一方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；違約一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由法院根據(jù)實(shí)際情況判決；損失的賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.示例說(shuō)明：示例一：若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失；示例二：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度土地租賃權(quán)變更股權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓方2.2受讓方2.3居間方3.土地租賃權(quán)變更事項(xiàng)3.1土地租賃權(quán)變更內(nèi)容3.2土地租賃權(quán)變更原因3.3土地租賃權(quán)變更程序4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓原因4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間服務(wù)范圍5.2居間服務(wù)方式5.3居間服務(wù)期限6.居間服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.履約責(zé)任與義務(wù)7.1出讓方責(zé)任7.2受讓方責(zé)任7.3居間方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同附件14.其他14.1合同附件14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“土地租賃權(quán)”指在合同有效期內(nèi)，出讓方將其擁有的土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方。1.1.2“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”指出讓方將其持有的目標(biāo)公司股份全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.1.3“居間服務(wù)”指居間方根據(jù)本協(xié)議約定，為出讓方和受讓方提供的中介服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有說(shuō)明，否則具有本條定義的含義。2.合同雙方2.1出讓方2.1.1全稱：_______2.1.2簡(jiǎn)稱：_______2.2受讓方2.2.1全稱：_______2.2.2簡(jiǎn)稱：_______2.3居間方2.3.1全稱：_______2.3.2簡(jiǎn)稱：_______3.土地租賃權(quán)變更事項(xiàng)3.1土地租賃權(quán)變更內(nèi)容3.1.1土地租賃期限：_______年3.1.2土地租賃面積：_______平方米3.1.3土地租賃用途：_______3.2土地租賃權(quán)變更原因3.2.1出讓方因_______原因需要變更土地租賃權(quán)。3.3土地租賃權(quán)變更程序3.3.1出讓方應(yīng)向受讓方提交書(shū)面變更申請(qǐng)。3.3.2受讓方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1.1出讓方持有的目標(biāo)公司股份：_______%4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓原因4.2.1出讓方因_______原因需要轉(zhuǎn)讓股份。4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序4.3.1出讓方應(yīng)向受讓方提交書(shū)面股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。4.3.2雙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記。5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間服務(wù)范圍5.1.1協(xié)助雙方進(jìn)行土地租賃權(quán)變更的談判和協(xié)議簽署。5.1.2協(xié)助雙方進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的談判和協(xié)議簽署。5.2居間服務(wù)方式5.2.1通過(guò)面談、電話、郵件等方式與雙方進(jìn)行溝通。5.3居間服務(wù)期限5.3.1居間服務(wù)期限自本合同生效之日起至土地租賃權(quán)變更和股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜全部完成之日止。6.居間服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.1.1居間服務(wù)費(fèi)用總額為_(kāi)______元。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1居間服務(wù)費(fèi)用由受讓方支付。6.2.2受讓方應(yīng)在居間服務(wù)結(jié)束后_______日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為_(kāi)______。7.履約責(zé)任與義務(wù)7.1出讓方責(zé)任7.1.1按時(shí)提交變更申請(qǐng)和股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。7.1.2按時(shí)完成土地租賃權(quán)變更和股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的工商變更登記。7.2受讓方責(zé)任7.2.1按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。7.2.2按時(shí)完成土地租賃權(quán)變更和股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的簽署和履行。7.3居間方責(zé)任7.3.1按照本協(xié)議約定，提供居間服務(wù)。7.3.2對(duì)雙方提供的信息保密。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出讓方未按時(shí)提交變更申請(qǐng)或股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。8.1.2受讓方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。8.1.3居間方未按約定提供居間服務(wù)。8.1.4雙方未按時(shí)完成土地租賃權(quán)變更和股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的工商變更登記。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出讓方或受讓方未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)向守約方支付_______元的違約金。8.2.2居間方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向雙方支付_______元的違約金。8.3違約賠償8.3.1除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2出現(xiàn)本合同約定的違約情形，守約方有權(quán)解除本合同。9.2解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.2.2守約方解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并保留通知的證據(jù)。9.3終止條件9.3.1土地租賃權(quán)變更和股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜全部完成。9.4終止程序9.4.1雙方在土地租賃權(quán)變更和股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜全部完成后，本合同自行終止。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1無(wú)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院12.2.1本合同爭(zhēng)議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同任何一方的變更，均需書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。13.3合同附件13.3.1.1土地租賃權(quán)變更協(xié)議13.3.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.3.1.3居間服務(wù)協(xié)議14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2通知方式14.2.1除非另有約定，通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除合同雙方和居間方以外的，根據(jù)本合同約定介入合同履行過(guò)程的任何個(gè)人或組織。15.1.2第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1.1雙方一致同意。15.2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：15.3.2.1對(duì)其提供的服務(wù)或報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。15.3.2.2對(duì)其介入過(guò)程中知悉的保密信息保密。15.3.2.3對(duì)其違反本合同約定給合同雙方造成的損失負(fù)責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額為本合同居間服務(wù)費(fèi)用的_______倍。15.4.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同雙方損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方按比例承擔(dān)。16.甲乙方額外條款16.1出讓方額外條款16.1.1出讓方同意第三方介入后，應(yīng)確保第三方行為符合本合同約定。16.1.2出讓方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.1.3出讓方對(duì)第三方行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。16.2受讓方額外條款16.2.1受讓方同意第三方介入后，應(yīng)確保第三方行為符合本合同約定。16.2.2受讓方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.2.3受讓方對(duì)第三方行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。16.3居間方額外條款16.3.1居間方應(yīng)協(xié)助雙方與第三方進(jìn)行溝通，確保第三方介入的順利進(jìn)行。16