2025年度小區(qū)消防設(shè)施設(shè)備改造及更新合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小區(qū)消防設(shè)施設(shè)備改造及更新合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1改造及更新項目概述2.2項目具體內(nèi)容3.項目實施計劃及進(jìn)度安排3.1項目實施階段劃分3.2各階段具體工作內(nèi)容及時間節(jié)點4.項目費用及支付方式4.1項目總費用4.2費用構(gòu)成4.3支付方式及時間5.質(zhì)量保證及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量保證措施5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.工程資料及檔案管理6.1工程資料編制及要求6.2檔案管理及保存期限7.安全生產(chǎn)及文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2文明施工要求8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任條款8.2爭議解決方式9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知方式及送達(dá)12.合同附件12.1項目設(shè)計圖紙12.2施工組織設(shè)計12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1發(fā)包方名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.1.2發(fā)包方地址：市區(qū)路號1.1.3承包方名稱：消防設(shè)施設(shè)備工程有限公司1.1.4承包方地址：市區(qū)路號1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1發(fā)包方法定代表人：1.2.3承包方法定代表人：2.合同標(biāo)的及范圍2.1改造及更新項目概述2.1.1項目名稱：2024年度小區(qū)消防設(shè)施設(shè)備改造及更新工程2.1.2項目地點：市區(qū)小區(qū)2.1.3項目內(nèi)容：包括消防報警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)、消防水泵等設(shè)施的改造及更新2.2項目具體內(nèi)容2.2.1消防報警系統(tǒng)改造：更換老舊報警主機(jī)、增加探測器、維修報警線路等2.2.2滅火系統(tǒng)改造：更換滅火器、維修滅火系統(tǒng)管道、增加滅火設(shè)備等2.2.3疏散指示系統(tǒng)更新：更換疏散指示標(biāo)志、維修疏散指示燈等2.2.4消防水泵更新：更換老舊水泵、維修水泵房設(shè)備等3.項目實施計劃及進(jìn)度安排3.1項目實施階段劃分3.1.1階段一：項目前期準(zhǔn)備（1個月）3.1.2階段二：設(shè)備采購及進(jìn)場（2個月）3.1.3階段三：施工安裝（3個月）3.1.4階段四：驗收及交付（1個月）3.2各階段具體工作內(nèi)容及時間節(jié)點3.2.1階段一：完成項目設(shè)計、招標(biāo)、簽訂合同等前期工作3.2.2階段二：完成設(shè)備采購、運(yùn)輸、進(jìn)場等工作3.2.3階段三：進(jìn)行施工安裝，確保工程質(zhì)量3.2.4階段四：完成工程驗收，交付使用4.項目費用及支付方式4.1項目總費用：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2費用構(gòu)成：4.2.1設(shè)備費用：人民幣捌拾萬元整（￥80,000.00）4.2.2施工費用：人民幣貳拾萬元整（￥20,000.00）4.2.3其他費用：人民幣拾萬元整（￥10,000.00）4.3支付方式及時間：4.3.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）4.3.2進(jìn)度款：各階段完成后支付相應(yīng)款項4.3.3驗收合格后支付剩余款項5.質(zhì)量保證及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量保證措施：5.1.1承包方必須按照國家有關(guān)消防設(shè)施設(shè)備的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工5.1.2施工過程中，承包方應(yīng)確保工程質(zhì)量，不得偷工減料5.1.3施工完成后，承包方應(yīng)進(jìn)行自檢，確保符合驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：5.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)消防設(shè)施設(shè)備的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行5.2.2驗收程序：由發(fā)包方組織驗收，承包方配合6.工程資料及檔案管理6.1工程資料編制及要求：6.1.1承包方應(yīng)按照國家有關(guān)工程資料的要求編制工程資料6.1.2工程資料應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確，符合相關(guān)規(guī)范6.2檔案管理及保存期限：6.2.1承包方應(yīng)將工程資料整理成冊，歸檔保存6.2.2檔案保存期限為工程驗收合格后5年8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任條款8.1.1如果發(fā)包方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付未付款項的千分之五的違約金。8.1.2如果承包方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工程，每逾期一日，應(yīng)向發(fā)包方支付已付款項的千分之五的違約金。8.1.3如果承包方在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此造成的損失。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.1.1發(fā)包方因不可抗力原因無法履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2承包方嚴(yán)重違約，經(jīng)發(fā)包方催告后仍未改正，發(fā)包方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的工程內(nèi)容全部完成，經(jīng)驗收合格，合同終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成必要的審批手續(xù)。10.2合同期限10.2.1本合同的有效期為自合同生效之日起至工程驗收合格之日止。11.其他約定事項11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式及送達(dá)11.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式通過快遞或電子郵件送達(dá)對方，視為已送達(dá)。12.合同附件12.1項目設(shè)計圖紙12.1.1本合同附件包括項目設(shè)計圖紙，作為合同不可分割的一部分。12.2施工組織設(shè)計12.2.1本合同附件包括施工組織設(shè)計，作為合同不可分割的一部分。12.3其他相關(guān)文件12.3.1本合同附件包括其他相關(guān)文件，如合同變更、補(bǔ)充協(xié)議等，作為合同不可分割的一部分。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.1.1本合同于2024年X月X日簽訂。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式肆份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中，第三方是指除發(fā)包方和承包方以外的，參與合同履行過程中的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、供應(yīng)商等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是確保合同履行的公正性、合規(guī)性和安全性。16.第三方介入條件16.1監(jiān)理單位介入16.1.1發(fā)包方有權(quán)委托監(jiān)理單位對工程進(jìn)行全程監(jiān)督。16.1.2監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。16.2檢測機(jī)構(gòu)介入16.2.1工程完成后，雙方應(yīng)委托具有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗收檢測。16.2.2檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)獨立、公正地進(jìn)行檢測，并出具檢測報告。16.3設(shè)計單位介入16.3.1如有設(shè)計變更或優(yōu)化，發(fā)包方有權(quán)委托設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計。16.3.2設(shè)計單位應(yīng)確保設(shè)計符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。16.4供應(yīng)商介入16.4.1承包方應(yīng)按照合同約定采購合格設(shè)備，供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和產(chǎn)品合格證明。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。17.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其工作失誤或疏忽導(dǎo)致合同履行受阻的責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定。17.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總價的百分之十。18.第三方與各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與發(fā)包方18.1.1第三方應(yīng)服從發(fā)包方的管理和監(jiān)督。18.1.2第三方應(yīng)按照發(fā)包方的要求提供相關(guān)服務(wù)。18.2第三方與承包方18.2.1第三方應(yīng)配合承包方的工作，確保工程順利進(jìn)行。18.2.2第三方對承包方的施工質(zhì)量、進(jìn)度等有監(jiān)督權(quán)。18.3第三方與其他各方18.3.1第三方應(yīng)與其他各方保持溝通，確保信息暢通。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益。19.第三方介入的程序19.1發(fā)包方或承包方提出第三方介入的申請，并說明理由。19.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費用等。19.3雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的變更20.1如第三方介入過程中出現(xiàn)變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的終止21.1第三方介入完成后，發(fā)包方或承包方應(yīng)及時終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)包含消防設(shè)施設(shè)備改造及更新工程的所有設(shè)計細(xì)節(jié)，包括但不限于設(shè)備布局、線路走向、尺寸規(guī)格等。說明：設(shè)計圖紙是工程實施的依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具。2.施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)劃施工過程，確保工程順利進(jìn)行。3.合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章的合同副本、合同變更協(xié)議等。說明：合同簽訂文件是合同生效的重要憑證，應(yīng)妥善保管。4.項目進(jìn)度報告詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度、已完成工程量、存在問題及解決方案等。說明：項目進(jìn)度報告是跟蹤工程進(jìn)度的重要工具，應(yīng)定期提交。5.質(zhì)量檢驗報告詳細(xì)要求：包括原材料檢驗、施工過程檢驗、竣工檢驗等檢驗結(jié)果。說明：質(zhì)量檢驗報告是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)真實反映檢驗結(jié)果。6.驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收時間、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告是工程驗收合格的重要憑證，應(yīng)詳細(xì)記錄驗收情況。7.費用結(jié)算單詳細(xì)要求：包括工程量清單、費用構(gòu)成、支付情況等。說明：費用結(jié)算單是工程費用結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)準(zhǔn)確無誤。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于政府審批文件、設(shè)計變更文件、監(jiān)理報告等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行的必要補(bǔ)充，應(yīng)完整保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付款項。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向承包方支付未付款項的千分之五的違約金。示例：若發(fā)包方未按時支付工程款，逾期15天，應(yīng)支付違約金人民幣7500元。2.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工程。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向發(fā)包方支付已付款項的千分之五的違約金。示例：若承包方未按時完成工程，逾期30天，應(yīng)支付違約金人民幣15000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其工作失誤或疏忽導(dǎo)致合同履行受阻的責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：若監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程延誤，監(jiān)理單位應(yīng)賠償因此造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：合同約定的其他違約行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實際情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若任何一方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度小區(qū)消防設(shè)施設(shè)備改造及更新合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息二、項目背景及目標(biāo)2.1項目背景2.2項目目標(biāo)2.3項目范圍三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利與義務(wù)3.2業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)四、項目實施計劃4.1項目進(jìn)度計劃4.2項目質(zhì)量保證措施4.3項目安全保證措施五、工程款項及支付方式5.1工程款項總額5.2款項支付方式5.3款項支付時間六、合同變更及終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件七、違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2業(yè)主方違約責(zé)任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)九、合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限十、其他約定10.1合同附件10.2合同補(bǔ)充條款十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序十二、保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限十三、不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理十四、合同解除后的處理14.1合同解除后的財產(chǎn)清算14.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年度小區(qū)消防設(shè)施設(shè)備改造及更新合同1.2合同編號：_________1.3合同簽訂日期：2024年____月____日1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（業(yè)主方）：_______1.4.2乙方（承包方）：_______二、項目背景及目標(biāo)2.1項目背景：根據(jù)《中華人民共和國消防法》及地方相關(guān)規(guī)定，為提高小區(qū)消防安全水平，保障業(yè)主生命財產(chǎn)安全，決定對小區(qū)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造及更新。2.2項目目標(biāo)：確保小區(qū)消防設(shè)施設(shè)備達(dá)到國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提高小區(qū)消防安全管理水平。2.3項目范圍：包括但不限于消防水池、消防泵房、消防管道、消防栓、火災(zāi)報警系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)等設(shè)施的改造及更新。三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成消防設(shè)施設(shè)備的改造及更新工作。3.1.2提供改造及更新所需材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3配合甲方進(jìn)行工程驗收，確保工程達(dá)到預(yù)期效果。3.2業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1提供改造及更新所需場地、設(shè)施，確保施工順利進(jìn)行。3.2.2按時支付工程款項。3.2.3對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。四、項目實施計劃4.1項目進(jìn)度計劃：詳見附件一。4.2項目質(zhì)量保證措施：4.2.1嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.2.2對施工人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保施工質(zhì)量。4.2.3對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。4.3項目安全保證措施：4.3.1制定施工安全管理制度，確保施工安全。4.3.2對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識。4.3.3配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工安全。五、工程款項及支付方式5.1工程款項總額：人民幣_______元整。5.2款項支付方式：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付工程款項總額的_____%。5.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，每月支付工程款項總額的_____%。5.2.3驗收款：工程驗收合格后____個工作日內(nèi)支付工程款項總額的_____%。5.3款項支付時間：詳見附件二。六、合同變更及終止6.1合同變更條件：6.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度。6.2合同終止條件：6.2.1乙方未按合同約定完成工程。6.2.2甲方單方面解除合同。七、違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任：7.1.1未按合同約定完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。7.1.2工程質(zhì)量不符合合同約定，每發(fā)現(xiàn)一處，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。7.2業(yè)主方違約責(zé)任：7.2.1未按時支付工程款項，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。7.2.2因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無九、合同生效及期限9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同期限：自合同生效之日起至工程驗收合格之日止。十、其他約定10.1合同附件：詳見附件三。10.2合同補(bǔ)充條款：無十一、合同解除11.1合同解除條件：詳見第六章合同變更及終止。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。十二、保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起____年內(nèi)。十三、不可抗力13.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。13.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。如不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。十四、合同解除后的處理14.1合同解除后的財產(chǎn)清算：雙方應(yīng)按照合同約定，對工程款項、材料、設(shè)備等進(jìn)行清算，并處理善后事宜。14.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件：附件一：項目進(jìn)度計劃附件二：款項支付時間表附件三：合同附件甲方（業(yè)主方）：_____________乙方（承包方）：_____________甲方（業(yè)主方）代表簽字：_____________乙方（承包方）代表簽字：_____________甲方（業(yè)主方）蓋章：_____________乙方（承包方）蓋章：_____________簽字日期：_____________簽字日期：_____________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方負(fù)責(zé)組織項目前期準(zhǔn)備工作，包括但不限于：1.1.1完成項目立項審批；1.1.2確定項目設(shè)計方案；1.1.3完成項目招標(biāo)及合同簽訂；1.1.4協(xié)調(diào)相關(guān)部門及單位配合項目實施。1.2甲方負(fù)責(zé)項目資金籌措，確保項目所需資金及時到位，包括但不限于：1.2.1提供項目資金使用計劃；1.2.2確保資金支付符合合同約定。1.3甲方負(fù)責(zé)項目監(jiān)督管理，包括但不限于：1.3.1對乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查；1.3.2對乙方提交的工程進(jìn)度報告、質(zhì)量報告等進(jìn)行審核；1.3.3對乙方違反合同約定的事項進(jìn)行處理。1.4甲方負(fù)責(zé)項目驗收，包括但不限于：1.4.1組織成立項目驗收委員會；1.4.2制定驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序；1.4.3審查驗收報告，對驗收結(jié)果負(fù)責(zé)。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方負(fù)責(zé)項目設(shè)計，包括但不限于：2.1.1根據(jù)甲方要求，完成項目設(shè)計方案的編制；2.1.2對設(shè)計方案進(jìn)行優(yōu)化，確保工程質(zhì)量和安全；2.1.3提供設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。2.2乙方負(fù)責(zé)項目施工，包括但不限于：2.2.1按照設(shè)計圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工；2.2.2配備足夠的施工人員、設(shè)備，確保施工進(jìn)度；2.2.3做好施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全。2.3乙方負(fù)責(zé)項目材料供應(yīng)，包括但不限于：2.3.1提供符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施設(shè)備；2.3.2對材料進(jìn)行質(zhì)量檢驗，確保材料質(zhì)量；2.3.3按時供應(yīng)材料，確保施工進(jìn)度。2.4乙方負(fù)責(zé)項目售后服務(wù)，包括但不限于：2.4.1對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)；2.4.2對業(yè)主進(jìn)行消防安全培訓(xùn)；2.4.3及時處理業(yè)主的投訴和建議。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介的選聘：3.1.1甲方負(fù)責(zé)選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)；3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備獨立、公正、專業(yè)的特點。3.2第三方中介的職責(zé)：3.2.1對項目設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督；3.2.2對項目質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行評估；3.2.3提供項目咨詢和建議。3.3第三方中介的費用：3.3.1第三方中介費用由甲方承擔(dān)；3.3.2第三方中介費用在合同中明確約定。3.4第三方中介的保密義務(wù)：3.4.1第三方中介應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；3.4.2第三方中介不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。3.5第三方中介的更換：3.5.1如第三方中介無法履行職責(zé)，雙方可協(xié)商更換；3.5.2更換第三方中介不影響合同的繼續(xù)履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項目進(jìn)度計劃2.款項支付時間表3.合同附件4.項目設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)資料5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.業(yè)主方及承包方營業(yè)執(zhí)照7.項目驗收報告8.違約金支付證明9.第三方中介費用支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。認(rèn)定：通過甲方或第三方中介的現(xiàn)場檢查、工程進(jìn)度報告審核等方式認(rèn)定。2.違約行為：甲方未按時支付工程款項。認(rèn)定：通過銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付憑證等方式認(rèn)定。3.違約行為：乙方提供的消防設(shè)施設(shè)備質(zhì)量不符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：通過質(zhì)量檢測報告、第三方檢驗機(jī)構(gòu)檢驗結(jié)果等方式認(rèn)定。4.違約行為：第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：通過甲方或承包方反饋、第三方中介工作記錄等方式認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.保密條款：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。3.違約金：因一方違約行為，根據(jù)合同約定支付給另一方的賠償金。4.合同解除：合同雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施，重新進(jìn)行檢驗。2.問題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：分析原因，調(diào)整施工計劃，增加人力、物力資源，確保進(jìn)度。3.問題：資金支付不及時。解決辦法：與甲方溝通，協(xié)商解決資金支付問題，確保工程順利進(jìn)行。4.問題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：與第三方中介溝通，明確職責(zé)，必要時更換第三方中介。五、所有應(yīng)用場景：1.小區(qū)消防設(shè)施設(shè)備改造及更新項目；2.公共建筑消防設(shè)施設(shè)備改造及更新項目；3.企事業(yè)單位消防設(shè)施設(shè)備改造及更新項目；4.政府投資項目消防設(shè)施設(shè)備改造及更新項目。全文完。2024年度小區(qū)消防設(shè)施設(shè)備改造及更新合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的為提高本小區(qū)消防安全水平，保障業(yè)主生命財產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定對小區(qū)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造及更新。乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保消防設(shè)施設(shè)備改造及更新工作順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于消防設(shè)施設(shè)備改造及更新領(lǐng)域，包括但不限于消防水池、消防泵房、消防管網(wǎng)、消防栓、消防報警系統(tǒng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.消防設(shè)施設(shè)備：指用于預(yù)防、控制、消除火災(zāi)事故的設(shè)備、設(shè)施和器材，包括但不限于消防水池、消防泵房、消防管網(wǎng)、消防栓、消防報警系統(tǒng)等。2.改造：指對原有消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行升級、改進(jìn)、更換等。3.更新：指對原有消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新?lián)Q代，提高其性能和可靠性。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成消防設(shè)施設(shè)備改造及更新工作。2.甲方應(yīng)提供必要的施工場地和條件，確保乙方正常開展工作。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行相關(guān)驗收工作，確保消防設(shè)施設(shè)備改造及更新工作符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成消防設(shè)施設(shè)備改造及更新工作。2.乙方應(yīng)保證施工過程安全、文明，確保不發(fā)生安全事故。3.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢測、調(diào)試，確保其正常運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為（填寫具體工期）。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方小區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)消防設(shè)施設(shè)備改造及更新工作的設(shè)計、施工、驗收等全過程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的工期屆滿，消防設(shè)施設(shè)備改造及更新工作完成；2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.終止合同前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；2.雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將已完成的工作交付甲方，甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程款；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.設(shè)計費：根據(jù)消防設(shè)施設(shè)備改造及更新方案的設(shè)計工作量，按照國家相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)計算。2.材料費：包括但不限于消防設(shè)備、管道、閥門、電線電纜等材料費用。3.施工費：根據(jù)工程量清單和施工方案，按照國家或地方規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)計算。4.管理費：包括但不限于項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。5.臨時設(shè)施費：如需搭建臨時設(shè)施，產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。6.不可預(yù)見費：根據(jù)工程實際情況，雙方協(xié)商確定的不可預(yù)見費用。7.2支付方式1.乙方提交工程進(jìn)度報告和驗收報告后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。2.乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)支付剩余工程款。7.3支付時間1.設(shè)計費：在簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付。2.材料費：在材料采購后5個工作日內(nèi)支付。3.施工費：按照工程進(jìn)度分階段支付。4.管理費：在工程進(jìn)行過程中，根據(jù)實際情況分階段支付。5.臨時設(shè)施費：在臨時設(shè)施搭建完成后5個工作日內(nèi)支付。6.不可預(yù)見費：在工程結(jié)束后，根據(jù)實際情況支付。7.4支付條款1.甲方在支付款項時，應(yīng)提供付款憑證，乙方在收到款項后應(yīng)及時出具收款憑證。2.甲方有權(quán)要求乙方提供稅務(wù)發(fā)票，乙方應(yīng)在收到款項后及時提供。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。2.甲方未按合同約定提供施工場地和條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。2.乙方施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。2.賠償金額以實際損失為準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的商業(yè)秘密；2.消防設(shè)施設(shè)備改造及更新方案；3.合同簽訂過程中的談判內(nèi)容。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、罷工等；3.疫情：傳染病爆發(fā)、疫情蔓延等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.由于地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工；2.由于戰(zhàn)爭導(dǎo)致材料無法正常供應(yīng)；3.由于疫情導(dǎo)致人員無法到崗。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同標(biāo)的涉及國家秘密；2.合同涉及知識產(chǎn)權(quán)；3.合同涉及國家安全。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對消防設(shè)施設(shè)備改造及更新方案和施工圖紙的最終審批權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計或施工存在安全隱患，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在消防設(shè)施設(shè)備改造及更新過程中，對施工進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反合同約定的行為，有權(quán)要求甲方立即糾正。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認(rèn)。2.修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保消防設(shè)施設(shè)備改造及更新工作順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論解決施工過程中遇到的問題。2.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時解決有關(guān)問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防設(shè)施設(shè)備改造及更新方案2.工程量清單3.材料清單4.施工圖紙5.驗收報告6.付款憑證7.收款憑證8.保密協(xié)議9.協(xié)商會議紀(jì)要10.不可抗力事件證明11.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定