2025年度房地產(chǎn)廣告代理銷售協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)廣告代理銷售協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2廣告代理銷售服務(wù)內(nèi)容3.合作期限及生效條件3.1合作期限3.2生效條件4.廣告推廣方案4.1廣告形式及內(nèi)容4.2廣告發(fā)布渠道4.3廣告預(yù)算及費(fèi)用5.銷售目標(biāo)及考核標(biāo)準(zhǔn)5.1銷售目標(biāo)5.2考核標(biāo)準(zhǔn)6.費(fèi)用結(jié)算與支付6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2結(jié)算方式6.3支付方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件一：廣告推廣方案13.2附件二：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定14.1不可抗力條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)資本：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)資本：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：________項(xiàng)目地址：________項(xiàng)目類型：________項(xiàng)目規(guī)模：________2.2廣告代理銷售服務(wù)內(nèi)容2.2.1廣告策劃與設(shè)計(jì)2.2.2廣告發(fā)布與推廣2.2.3銷售渠道拓展2.2.4銷售數(shù)據(jù)分析與反饋3.合作期限及生效條件3.1合作期限本協(xié)議有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.廣告推廣方案4.1廣告形式及內(nèi)容4.1.1廣告形式：包括但不限于報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)、戶外廣告等。4.1.2廣告內(nèi)容：包括項(xiàng)目介紹、賣點(diǎn)提煉、價(jià)格信息等。4.2廣告發(fā)布渠道4.2.1報(bào)紙廣告：在____報(bào)紙上發(fā)布。4.2.2電視廣告：在____電視臺(tái)播出。4.2.3網(wǎng)絡(luò)廣告：在____網(wǎng)站及社交媒體平臺(tái)發(fā)布。4.2.4戶外廣告：在____地區(qū)及____地點(diǎn)設(shè)置戶外廣告牌。4.3廣告預(yù)算及費(fèi)用廣告總預(yù)算為____元，具體費(fèi)用分配及支付方式詳見第六條費(fèi)用結(jié)算與支付。5.銷售目標(biāo)及考核標(biāo)準(zhǔn)5.1銷售目標(biāo)本年度銷售額達(dá)到____萬元。5.2考核標(biāo)準(zhǔn)5.2.1銷售業(yè)績：根據(jù)實(shí)際銷售額進(jìn)行考核。5.2.2廣告效果：根據(jù)廣告投放后的率、轉(zhuǎn)化率等數(shù)據(jù)進(jìn)行考核。6.費(fèi)用結(jié)算與支付6.1費(fèi)用構(gòu)成廣告費(fèi)用、銷售傭金、其他相關(guān)費(fèi)用。6.2結(jié)算方式6.2.1廣告費(fèi)用：按季度結(jié)算。6.2.2銷售傭金：按月結(jié)算。6.2.3其他相關(guān)費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生時(shí)間結(jié)算。6.3支付方式銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付時(shí)間及方式詳見本合同附件。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容、項(xiàng)目信息、廣告方案、銷售數(shù)據(jù)等。7.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目銷售完畢止。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：（1）未按約定支付廣告費(fèi)用或銷售傭金；（2）未按時(shí)提供項(xiàng)目信息或相關(guān)資料；（3）違反保密條款，泄露項(xiàng)目或廣告信息；（4）未按約定履行其他義務(wù)。8.1.2乙方違約情形：（1）未按約定完成廣告推廣任務(wù)；（2）未按時(shí)提交廣告方案或相關(guān)資料；（3）違反保密條款，泄露項(xiàng)目或廣告信息；（4）未按約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定支付的費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）因甲方違約導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金。8.2.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定完成廣告推廣任務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）因乙方違約導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭議解決程序（1）書面通知對(duì)方，說明爭議事項(xiàng)及理由；（2）自收到書面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1解除條件10.1.1甲方解除條件：（2）乙方違反保密條款，造成甲方重大損失；（3）其他雙方協(xié)商一致解除的情形。10.1.2乙方解除條件：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用；（2）甲方違反保密條款，造成乙方重大損失；（3）其他雙方協(xié)商一致解除的情形。10.2解除程序10.2.1解除通知：一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。10.2.2解除生效：自收到解除通知之日起，本協(xié)議解除。11.合同變更11.1變更條件雙方認(rèn)為有必要對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)書面協(xié)商一致。11.2變更程序11.2.1提出變更：一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2協(xié)商一致：雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見后，簽署書面變更協(xié)議。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致終止；12.1.3合同解除；12.2終止程序12.2.1終止通知：一方終止合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。12.2.2終止生效：自收到終止通知之日起，本協(xié)議終止。13.合同附件13.1附件一：廣告推廣方案13.2附件二：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取一切可能措施減輕損失。14.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的應(yīng)為提高廣告效果、拓展銷售渠道或提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其合作協(xié)議中約定的內(nèi)容，對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲取相應(yīng)的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合作協(xié)議提供必要的信息和配合。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議向甲方提供服務(wù)，甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議向乙方提供服務(wù)，乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。15.5.3第三方與廣告代理銷售協(xié)議的關(guān)系：第三方不參與本協(xié)議的簽訂和履行，其行為不影響本協(xié)議的有效性。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額為合作協(xié)議中約定的金額。16.1.2若第三方責(zé)任超過合作協(xié)議中約定的限額，甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)責(zé)任。16.2超額責(zé)任16.2.1若第三方責(zé)任超過合作協(xié)議中約定的限額，超出部分由甲方和乙方按照各自在本協(xié)議中的責(zé)任比例分擔(dān)。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場情況、合作協(xié)議的履行情況等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲方和乙方書面同意。17.第三方介入后的額外條款17.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)17.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除合作協(xié)議另有約定外，由甲方和乙方按照本協(xié)議的約定分擔(dān)。17.2第三方介入后的保密義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。17.3第三方介入后的爭議解決17.3.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.4第三方介入后的合同變更17.4.1第三方介入后，如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廣告推廣方案詳細(xì)要求：包括廣告形式、內(nèi)容、發(fā)布渠道、預(yù)算分配、預(yù)期效果等。說明：該方案應(yīng)詳細(xì)闡述廣告推廣的具體策略和執(zhí)行計(jì)劃，由乙方提供。2.附件二：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)詳細(xì)要求：列出廣告費(fèi)用、銷售傭金、其他相關(guān)費(fèi)用的具體金額、結(jié)算周期和支付方式。說明：此明細(xì)表應(yīng)作為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，由雙方共同確認(rèn)。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：該協(xié)議應(yīng)由甲方和乙方共同簽署，確保項(xiàng)目信息的安全。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署。5.附件五：銷售業(yè)績報(bào)告詳細(xì)要求：包括銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋、市場分析等內(nèi)容。說明：該報(bào)告應(yīng)由乙方定期提交，作為考核銷售業(yè)績的依據(jù)。6.附件六：爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭議的起因、雙方協(xié)商過程、解決方案等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定支付廣告費(fèi)用或銷售傭金。未按時(shí)提供項(xiàng)目信息或相關(guān)資料。違反保密條款，泄露項(xiàng)目或廣告信息。乙方違約行為：未按約定完成廣告推廣任務(wù)。未按時(shí)提交廣告方案或相關(guān)資料。違反保密條款，泄露項(xiàng)目或廣告信息。第三方違約行為：未按合作協(xié)議履行義務(wù)。提供虛假信息或服務(wù)。違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未支付費(fèi)用：按合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。提供虛假信息：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：按合作協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。違反保密條款：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時(shí)支付廣告費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金，并賠償乙方因延遲支付造成的損失。若乙方未按約定完成廣告推廣任務(wù)，導(dǎo)致甲方銷售目標(biāo)未達(dá)成，乙方應(yīng)支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)廣告代理銷售協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂時(shí)間4.協(xié)議有效期5.協(xié)議目的二、廣告代理服務(wù)內(nèi)容1.廣告策劃2.廣告設(shè)計(jì)3.廣告發(fā)布4.廣告效果監(jiān)測(cè)5.媒體資源協(xié)調(diào)三、銷售代理服務(wù)內(nèi)容1.銷售渠道拓展2.銷售策略制定3.銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)4.銷售目標(biāo)管理5.銷售業(yè)績考核四、費(fèi)用及支付方式1.廣告代理費(fèi)用2.銷售代理費(fèi)用3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制五、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.廣告作品知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.銷售資料知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決七、違約責(zé)任1.廣告代理方違約責(zé)任2.銷售代理方違約責(zé)任3.雙方違約責(zé)任4.違約責(zé)任承擔(dān)方式5.違約責(zé)任追究程序八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限九、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.解除協(xié)議后的責(zé)任4.解除協(xié)議后的費(fèi)用結(jié)算5.解除協(xié)議后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬十、其他約定1.法律適用2.通知方式3.協(xié)議附件4.協(xié)議修改5.協(xié)議生效十一、協(xié)議附件1.廣告代理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.銷售代理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.費(fèi)用明細(xì)4.保密協(xié)議5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議十二、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署單位5.簽署印章十三、協(xié)議附件1.廣告代理合同2.銷售代理合同3.費(fèi)用結(jié)算協(xié)議4.保密協(xié)議5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議十四、合同附件1.廣告宣傳資料2.銷售資料3.媒體資源清單4.銷售團(tuán)隊(duì)名單5.協(xié)議簽署證明合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2024年度房地產(chǎn)廣告代理銷售協(xié)議2.協(xié)議雙方：甲方（廣告代理方）和乙方（銷售代理方）3.協(xié)議簽訂時(shí)間：2023年11月1日4.協(xié)議有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日5.協(xié)議目的：明確雙方在2024年度內(nèi)就房地產(chǎn)廣告代理和銷售代理事項(xiàng)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、廣告代理服務(wù)內(nèi)容1.廣告策劃：甲方負(fù)責(zé)制定廣告宣傳方案，包括廣告主題、創(chuàng)意、形式等。2.廣告設(shè)計(jì)：甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)廣告作品，包括海報(bào)、視頻、網(wǎng)絡(luò)廣告等。3.廣告發(fā)布：甲方負(fù)責(zé)在約定的媒體渠道發(fā)布廣告，包括但不限于報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)等。4.廣告效果監(jiān)測(cè)：甲方負(fù)責(zé)對(duì)廣告投放效果進(jìn)行監(jiān)測(cè)，包括率、轉(zhuǎn)化率等。5.媒體資源協(xié)調(diào)：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)媒體資源，確保廣告投放的及時(shí)性和有效性。三、銷售代理服務(wù)內(nèi)容1.銷售渠道拓展：乙方負(fù)責(zé)拓展銷售渠道，包括線上和線下推廣。2.銷售策略制定：乙方根據(jù)市場情況和甲方提供的產(chǎn)品信息，制定銷售策略。3.銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行培訓(xùn)，提高銷售技能和服務(wù)水平。4.銷售目標(biāo)管理：乙方負(fù)責(zé)制定銷售目標(biāo)，并跟蹤目標(biāo)完成情況。5.銷售業(yè)績考核：乙方根據(jù)銷售業(yè)績對(duì)銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行考核，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。四、費(fèi)用及支付方式1.廣告代理費(fèi)用：根據(jù)廣告投放計(jì)劃，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____萬元。2.銷售代理費(fèi)用：根據(jù)銷售業(yè)績，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____萬元。3.費(fèi)用支付方式：雙方協(xié)商一致后，采用月結(jié)或季度結(jié)方式支付。4.費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：每月/每季度一個(gè)工作日前支付上一期費(fèi)用。5.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如市場情況發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。五、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后______年。3.違約責(zé)任：如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.廣告作品知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：廣告作品歸甲方所有，乙方獲得在協(xié)議有效期內(nèi)使用該作品的權(quán)利。2.銷售資料知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：銷售資料歸雙方共同所有，未經(jīng)對(duì)方同意不得擅自使用。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決：如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。七、違約責(zé)任1.廣告代理方違約責(zé)任：如甲方未能按時(shí)完成廣告投放，應(yīng)向乙方支付違約金。2.銷售代理方違約責(zé)任：如乙方未能完成銷售目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付違約金。3.雙方違約責(zé)任：如雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約金按合同約定比例支付，最高不超過合同總金額的______%。5.違約責(zé)任追究程序：違約方應(yīng)在收到違約通知后______日內(nèi)支付違約金，否則視為自動(dòng)放棄追討權(quán)。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：北京仲裁委員會(huì)。3.爭議解決程序：爭議提交仲裁委員會(huì)后，按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起______個(gè)月內(nèi)解決。九、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：任何一方在協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除協(xié)議。2.協(xié)議解除程序：解除協(xié)議需提前______日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。3.解除協(xié)議后的責(zé)任：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，承擔(dān)解除協(xié)議后的責(zé)任和義務(wù)。4.解除協(xié)議后的費(fèi)用結(jié)算：解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。5.解除協(xié)議后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：解除協(xié)議不影響雙方對(duì)已有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬。十、其他約定1.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。郵寄：以掛號(hào)信方式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。傳真：以傳真確認(rèn)收件人已收到傳真件。電子郵件：以發(fā)送電子郵件并收到對(duì)方確認(rèn)收到的回執(zhí)為準(zhǔn)。3.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。4.協(xié)議修改：本協(xié)議的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。5.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。十一、協(xié)議附件1.廣告代理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.銷售代理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.費(fèi)用明細(xì)4.保密協(xié)議5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議十二、協(xié)議簽署1.簽署日期：______年______月______日2.簽署地點(diǎn)：______3.簽署人員：甲方代表：______乙方代表：______4.簽署單位：甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______5.簽署印章：甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______十三、合同附件1.廣告宣傳資料2.銷售資料3.媒體資源清單4.銷售團(tuán)隊(duì)名單5.協(xié)議簽署證明甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)廣告內(nèi)容審批權(quán)說明：甲方對(duì)廣告內(nèi)容的最終審批權(quán)，包括但不限于廣告文案、視覺設(shè)計(jì)、發(fā)布時(shí)間等。2.甲方指定廣告預(yù)算調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整廣告預(yù)算，乙方需配合調(diào)整廣告投放計(jì)劃。3.甲方指定銷售策略調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場反饋調(diào)整銷售策略，乙方需執(zhí)行甲方的調(diào)整指令。4.甲方優(yōu)先權(quán)說明：在同等條件下，甲方享有優(yōu)先選擇銷售代理產(chǎn)品的權(quán)利。5.甲方品牌保護(hù)責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)保護(hù)自身品牌形象，乙方在銷售過程中不得損害甲方品牌。6.甲方市場調(diào)研數(shù)據(jù)提供說明：甲方需定期向乙方提供市場調(diào)研數(shù)據(jù)，以便乙方更好地制定銷售策略。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)銷售策略制定權(quán)說明：乙方根據(jù)市場情況和甲方提供的產(chǎn)品信息，有權(quán)制定銷售策略。2.乙方主導(dǎo)銷售團(tuán)隊(duì)招聘權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)銷售需求招聘銷售團(tuán)隊(duì)，甲方需配合提供必要的培訓(xùn)和資源。3.乙方銷售業(yè)績提成權(quán)說明：乙方根據(jù)銷售業(yè)績，有權(quán)獲得相應(yīng)的提成。4.乙方銷售渠道拓展權(quán)說明：乙方有權(quán)自主拓展銷售渠道，甲方需提供必要的支持和資源。5.乙方銷售信息反饋權(quán)說明：乙方有權(quán)向甲方反饋銷售過程中遇到的問題和意見，甲方需及時(shí)處理。6.乙方產(chǎn)品價(jià)格調(diào)整權(quán)說明：乙方在市場調(diào)研的基礎(chǔ)上，有權(quán)對(duì)產(chǎn)品價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。三、第三方中介參與時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介費(fèi)用承擔(dān)說明：第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.第三方中介職責(zé)界定說明：明確第三方中介在廣告代理和銷售代理過程中的職責(zé)，包括但不限于市場調(diào)研、廣告策劃、銷售渠道拓展等。3.第三方中介成果考核說明：第三方中介的工作成果需接受甲方和乙方的考核，考核標(biāo)準(zhǔn)由雙方共同制定。4.第三方中介保密責(zé)任說明：第三方中介需對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和敏感信息進(jìn)行保密。5.第三方中介違約責(zé)任說明：如第三方中介違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合作等。6.第三方中介變更及退出機(jī)制說明：如第三方中介因故需要變更或退出，需提前通知甲方和乙方，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廣告代理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.銷售代理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.費(fèi)用明細(xì)4.保密協(xié)議5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議6.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.媒體資源清單8.銷售團(tuán)隊(duì)名單9.協(xié)議簽署證明10.廣告宣傳資料11.銷售資料12.市場調(diào)研報(bào)告13.廣告投放效果監(jiān)測(cè)報(bào)告14.銷售業(yè)績報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按時(shí)完成廣告投放。乙方未能完成銷售目標(biāo)。任何一方泄露保密信息。第三方中介違反保密責(zé)任。任何一方未按協(xié)議約定支付費(fèi)用。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)完成廣告投放，由廣告投放效果監(jiān)測(cè)報(bào)告作為認(rèn)定依據(jù)。泄露保密信息，由保密協(xié)議中的違約條款和證據(jù)作為認(rèn)定依據(jù)。第三方中介違反保密責(zé)任，由保密協(xié)議和證據(jù)作為認(rèn)定依據(jù)。未按協(xié)議約定支付費(fèi)用，由費(fèi)用明細(xì)和支付憑證作為認(rèn)定依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.廣告代理：指甲方作為廣告主，委托乙方進(jìn)行廣告策劃、設(shè)計(jì)、發(fā)布等工作的行為。2.銷售代理：指乙方作為銷售代理方，代表甲方進(jìn)行產(chǎn)品銷售的行為。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律規(guī)定的權(quán)利人對(duì)其智力成果所享有的專有權(quán)利。4.保密協(xié)議：指雙方就保密信息達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和違約責(zé)任。5.爭議解決：指雙方在協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廣告投放效果不理想。解決辦法：分析廣告投放效果報(bào)告，調(diào)整廣告策略和投放渠道。2.問題：銷售團(tuán)隊(duì)士氣低落。解決辦法：加強(qiáng)銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)，激勵(lì)團(tuán)隊(duì)士氣，調(diào)整銷售策略。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與第三方中介溝通，明確職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)，必要時(shí)更換中介。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與廣告代理公司之間的廣告代理銷售合作。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與銷售代理公司之間的銷售代理合作。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與第三方中介之間的合作，包括廣告代理和銷售代理。4.房地產(chǎn)開發(fā)商與媒體資源提供商之間的合作，用于廣告投放。5.房地產(chǎn)開發(fā)商與銷售渠道合作伙伴之間的合作，用于產(chǎn)品銷售。全文完。2024年度房地產(chǎn)廣告代理銷售協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有一處位于_______的房地產(chǎn)項(xiàng)目，需要通過廣告代理銷售的方式進(jìn)行推廣，以提高項(xiàng)目的知名度和銷售業(yè)績。乙方具備豐富的房地產(chǎn)廣告代理銷售經(jīng)驗(yàn)，愿意與甲方合作，共同完成本項(xiàng)目的廣告代理銷售工作。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)廣告代理銷售過程中的權(quán)利、義務(wù)、履行條款等，確保雙方在合作過程中能夠充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，共同實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的銷售目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“房地產(chǎn)廣告代理銷售”是指乙方以甲方的名義，利用自身的廣告資源、渠道和團(tuán)隊(duì)力量，對(duì)甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行廣告推廣、銷售活動(dòng)策劃、執(zhí)行及售后服務(wù)等全過程服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擁有的、用于銷售或出租的建筑物、土地等；（2）廣告代理銷售：指乙方以甲方名義進(jìn)行的市場推廣、銷售活動(dòng)策劃、執(zhí)行及售后服務(wù)等；（3）廣告資源：指乙方擁有的各類廣告媒體、平臺(tái)、渠道等；（4）銷售業(yè)績：指甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售量、銷售額等指標(biāo)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的廣告代理銷售服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的廣告代理銷售工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方廣告代理銷售費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息，配合乙方進(jìn)行廣告代理銷售工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息，配合乙方進(jìn)行廣告代理銷售工作；（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的廣告代理銷售服務(wù)；（3）乙方有權(quán)在廣告代理銷售過程中，使用甲方提供的項(xiàng)目信息和資料；（4）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提交廣告代理銷售工作報(bào)告，包括廣告投放情況、銷售業(yè)績等；（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因廣告代理銷售工作引發(fā)的任何法律責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，利用自身廣告資源、渠道和團(tuán)隊(duì)力量，對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行廣告代理銷售。具體履行方式如下：（1）廣告投放：乙方應(yīng)按照甲方要求，在各類廣告媒體、平臺(tái)、渠道上投放廣告；（2）銷售活動(dòng)策劃：乙方應(yīng)策劃并執(zhí)行各類銷售活動(dòng)，提高項(xiàng)目知名度和銷售業(yè)績；（3）售后服務(wù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為客戶提供售后服務(wù)，包括解答客戶疑問、辦理入住手續(xù)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)；（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的保密義務(wù)；（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于注銷合同、退還保證金等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中，乙方提供的房地產(chǎn)廣告代理銷售服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）廣告投放費(fèi)用：根據(jù)廣告投放的具體媒體、平臺(tái)、渠道等因素確定；（2）銷售活動(dòng)策劃與執(zhí)行費(fèi)用：包括活動(dòng)策劃、物料制作、現(xiàn)場執(zhí)行等費(fèi)用；（3）售后服務(wù)費(fèi)用：包括客戶咨詢解答、售后服務(wù)跟進(jìn)等費(fèi)用；（4）管理費(fèi)用：包括乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的合理管理費(fèi)用。7.2支付方式（1）按月支付：甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日向乙方支付當(dāng)月廣告代理銷售服務(wù)費(fèi)用；（2）按項(xiàng)目銷售業(yè)績支付：甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的銷售業(yè)績報(bào)告，按約定的比例向乙方支付銷售傭金。7.3支付時(shí)間（1）按月支付：甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付當(dāng)月費(fèi)用；（2）按項(xiàng)目銷售業(yè)績支付：甲方應(yīng)在乙方提交銷售業(yè)績報(bào)告后的十個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，將款項(xiàng)直接匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，附上支付憑證，包括但不限于支付憑證、發(fā)票等；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照本合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止廣告代理銷售服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的_______%。8.2乙方違約若乙方未能按照本合同約定提供廣告代理銷售服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。8.3賠償金額和方式無論甲方或乙方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按實(shí)際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的甲方項(xiàng)目信息、乙方廣告資源、商業(yè)秘密等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同終止后，雙方仍需遵守保密義務(wù)，保密期限為_______年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（3）在履行保密義務(wù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目無法正常銷售；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目暫停銷售；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法履行廣告代理銷售服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或公共利益的；（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的最終決策權(quán)；（2）乙方在履行本合同時(shí)，不得損害甲方合法權(quán)益，并應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)廣告代理銷售活動(dòng)的最終審批權(quán)；（2）乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將廣告代理銷售業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或分包。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成本合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行廣告代理銷售活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告廣告代理銷售進(jìn)展情況，并及時(shí)反饋客戶需求。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無關(guān)聯(lián)，不構(gòu)成任何依賴或從屬關(guān)系。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_______乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_______附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、地理位置、配套設(shè)施等；2.廣告代理銷售方案，包括廣告投放計(jì)劃、銷售活動(dòng)策劃等；3.銷售業(yè)績報(bào)告，包括銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋等；4.保密協(xié)議，確保雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)；5.不可抗力事件證明材料；6.合同補(bǔ)充協(xié)議，如合同修改和補(bǔ)充內(nèi)容；7.付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等；8.其他雙方認(rèn)為有必要附上的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方：a.未按時(shí)支付廣告代理銷售費(fèi)用；b.提供虛假項(xiàng)目信息；c.未按約定提供必要的協(xié)助與配合。乙方：a.未按時(shí)完成廣告投放或銷售活動(dòng)；b.泄露甲方項(xiàng)目信息或商業(yè)秘密；c.未按約定提供售后服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為認(rèn)定：以甲方未能履行合同約定的義務(wù)為依據(jù)；乙方違約行為認(rèn)定：以乙方未能履