2025年度城市更新項目建議書編制手冊3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新項目建議書編制手冊本合同目錄一覽第一條項目概述1.1項目背景1.2項目目標1.3項目范圍1.4項目時間表1.5項目預算1.6項目組織結構1.7項目風險與應對措施第二條項目前期工作2.1項目立項2.2項目可行性研究2.3項目規(guī)劃與設計2.4項目招投標2.5項目合同簽訂2.6項目資金籌措2.7項目審批手續(xù)第三條項目實施管理3.1項目進度管理3.2項目質量管理3.3項目安全管理3.4項目合同管理3.5項目變更管理3.6項目溝通協(xié)調3.7項目風險監(jiān)控第四條項目驗收與交付4.1項目驗收標準4.2項目驗收程序4.3項目交付條件4.4項目交付資料4.5項目交付驗收4.6項目交付后服務第五條項目檔案管理5.1項目檔案收集5.2項目檔案整理5.3項目檔案歸檔5.4項目檔案保管5.5項目檔案查詢5.6項目檔案銷毀第六條項目后期維護6.1項目維護范圍6.2項目維護內(nèi)容6.3項目維護責任6.4項目維護費用6.5項目維護期限6.6項目維護方式第七條違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償7.4違約爭議解決第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密義務8.4違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十條合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的責任10.4合同解除后的費用第十一條合同終止11.1合同終止情形11.2合同終止程序11.3合同終止后的責任11.4合同終止后的費用第十二條合同生效與失效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同失效條件12.4合同失效時間第十三條合同附件13.1附件一：項目建議書編制大綱13.2附件二：項目建議書編制要求13.3附件三：項目建議書編制格式13.4附件四：項目建議書編制進度計劃13.5附件五：其他相關文件第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案14.4合同修改與補充第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目背景1.1.1項目所在城市的歷史、現(xiàn)狀及未來發(fā)展規(guī)劃1.1.2項目周邊環(huán)境及基礎設施情況1.1.3項目涉及的主要區(qū)域及居民基本情況1.1.4項目實施的重要性和必要性1.2項目目標1.2.1項目總體目標1.2.2項目具體目標1.3項目范圍1.3.1項目涉及的區(qū)域范圍1.3.2項目實施的內(nèi)容及項目邊界1.3.3項目涉及的相關配套設施及公共設施1.4項目時間表1.4.1項目啟動時間1.4.2項目實施階段劃分1.4.3項目竣工驗收時間1.5項目預算1.5.1項目總投資1.5.2項目資金來源1.5.3項目資金使用計劃1.6項目組織結構1.6.1項目管理機構設置1.6.2項目管理團隊組成1.6.3項目管理職責分工1.7項目風險與應對措施1.7.1項目風險識別1.7.2項目風險評價1.7.3項目風險應對策略第二條項目前期工作2.1項目立項2.1.1項目立項申請2.1.2項目立項審批2.1.3項目立項文件2.2項目可行性研究2.2.1項目可行性研究報告編制2.2.2項目可行性研究報告評審2.2.3項目可行性研究報告審批2.3項目規(guī)劃與設計2.3.1項目規(guī)劃編制2.3.2項目設計方案編制2.3.3項目規(guī)劃與設計方案審批2.4項目招投標2.4.1招標文件編制2.4.2招標公告發(fā)布2.4.3投標人資格審查2.4.4投標文件評審2.4.5中標通知書發(fā)放2.5項目合同簽訂2.5.1合同談判2.5.2合同文本起草2.5.3合同簽訂2.6項目資金籌措2.6.1資金籌措方案2.6.2資金籌措渠道2.6.3資金到位時間2.7項目審批手續(xù)2.7.1項目審批所需文件2.7.2項目審批流程2.7.3項目審批時間第三條項目實施管理3.1項目進度管理3.1.1項目進度計劃編制3.1.2項目進度跟蹤3.1.3項目進度調整3.2項目質量管理3.2.1質量控制標準3.2.2質量管理體系3.2.3質量檢查與驗收3.3項目安全管理3.3.1安全管理制度3.3.2安全檢查與隱患排查3.3.3安全事故處理3.4項目合同管理3.4.1合同履行情況監(jiān)督3.4.2合同變更管理3.4.3合同爭議解決3.5項目變更管理3.5.1變更申請3.5.2變更審批3.5.3變更實施3.6項目溝通協(xié)調3.6.1項目溝通渠道3.6.2項目協(xié)調機制3.6.3項目溝通記錄3.7項目風險監(jiān)控3.7.1風險監(jiān)控方法3.7.2風險預警3.7.3風險應對措施第四條項目驗收與交付4.1項目驗收標準4.1.1項目驗收依據(jù)4.1.2項目驗收標準4.2項目驗收程序4.2.1驗收申請4.2.2驗收組織4.2.3驗收實施4.3項目交付條件4.3.1項目交付標準4.3.2項目交付資料4.3.3項目交付手續(xù)4.4項目交付資料4.4.1項目文件4.4.2技術資料4.4.3質量保證資料4.5項目交付驗收4.5.1驗收時間4.5.2驗收方式4.5.3驗收結果4.6項目交付后服務4.6.1項目維護服務4.6.2項目咨詢服務4.6.3項目后續(xù)支持第五條項目檔案管理5.1項目檔案收集5.1.1檔案收集范圍5.1.2檔案收集方式5.1.3檔案收集時間5.2項目檔案整理5.2.1檔案分類5.2.2檔案編號5.2.3檔案裝訂5.3項目檔案歸檔5.3.1檔案歸檔時間5.3.2檔案歸檔程序5.3.3檔案歸檔要求5.4項目檔案保管5.4.1檔案保管條件5.4.2檔案保管期限5.4.3檔案保管責任5.5項目檔案查詢5.5.1查詢程序5.5.2查詢方式5.5.3查詢結果5.6項目檔案銷毀5.6.1檔案銷毀程序5.6.2檔案銷毀方式5.6.3檔案銷毀責任第六條項目后期維護6.1項目維護范圍6.1.1維護內(nèi)容6.1.2維護期限6.2項目維護內(nèi)容6.2.1基礎設施維護6.2.2公共設施維護6.2.3配套設施維護6.3項目維護責任6.3.1維護單位責任6.3.2維護人員責任6.4項目維護費用6.4.1費用預算6.4.2費用支付方式6.5項目維護期限6.5.1維護期限6.5.2維護期限調整6.6項目維護方式6.6.1維護計劃6.6.2維護措施6.6.3維護記錄第七條違約責任7.1違約情形7.1.1甲方違約情形7.1.2乙方違約情形7.2違約責任承擔7.2.1甲方違約責任承擔7.2.2乙方違約責任承擔7.3違約賠償7.3.1甲方違約賠償7.3.2乙方違約賠償7.4違約爭議解決7.4.1爭議解決方式7.4.2爭議解決機構7.4.3爭議解決程序項目第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1項目信息8.1.2技術秘密8.1.3商業(yè)秘密8.1.4其他保密信息8.2保密期限8.2.1保密期限起始8.2.2保密期限終止8.3保密義務8.3.1保密承諾8.3.2保密措施8.3.3保密信息的處理8.4違約責任8.4.1違約行為8.4.2違約責任8.4.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2調解解決9.1.3仲裁解決9.1.4法院訴訟9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會9.2.2法院9.3爭議解決程序9.3.1協(xié)商程序9.3.2調解程序9.3.3仲裁程序9.3.4訴訟程序9.4爭議解決費用9.4.1費用承擔9.4.2費用支付第十條合同解除10.1合同解除情形10.1.1甲方解除合同情形10.1.2乙方解除合同情形10.2合同解除程序10.2.1解除通知10.2.2解除確認10.2.3解除后果10.3合同解除后的責任10.3.1甲方責任10.3.2乙方責任10.4合同解除后的費用10.4.2解除費用第十一條合同終止11.1合同終止情形11.1.1合同到期11.1.2雙方協(xié)商一致11.1.3法定原因11.2合同終止程序11.2.1終止通知11.2.2終止確認11.2.3終止后果11.3合同終止后的責任11.3.1甲方責任11.3.2乙方責任11.4合同終止后的費用11.4.2終止費用第十二條合同生效與失效12.1合同生效條件12.1.1合同簽訂12.1.2合同審批12.1.3合同履行12.2合同生效時間12.2.1簽訂時間12.2.2審批時間12.3合同失效條件12.3.1合同解除12.3.2合同終止12.3.3法定失效12.4合同失效時間12.4.1解除時間12.4.2終止時間12.4.3法定失效時間第十三條合同附件13.1附件一：項目建議書編制大綱13.1.1編制大綱內(nèi)容13.1.2編制大綱要求13.2附件二：項目建議書編制要求13.2.1編制要求內(nèi)容13.2.2編制要求標準13.3附件三：項目建議書編制格式13.3.1格式內(nèi)容13.3.2格式要求13.4附件四：項目建議書編制進度計劃13.4.1進度計劃內(nèi)容13.4.2進度計劃標準13.5附件五：其他相關文件13.5.1文件內(nèi)容13.5.2文件要求第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1簽署主體14.1.2簽署時間14.1.3簽署地點14.2合同生效14.2.1生效條件14.2.2生效時間14.3合同備案14.3.1備案主體14.3.2備案時間14.3.3備案機構14.4合同修改與補充14.4.1修改程序14.4.2補充程序14.4.3修改與補充的效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方同意并邀請的，為本合同目的提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、審計、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項目管理、技術支持、財務審計、法律咨詢等。1.3第三方介入程序1.3.1甲乙雙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，確定第三方人選、職責、權限和費用。1.4第三方介入條件1.4.1第三方具備相應的資質和能力，能夠獨立承擔本合同約定的責任。第二條甲乙雙方責任增加條款2.1甲方責任2.1.1甲方負責與第三方簽訂相關合同，明確雙方的權利和義務。2.1.2甲方應確保第三方具備履行合同的能力，并對第三方的工作進行監(jiān)督。2.2乙方責任2.2.1乙方應配合甲方與第三方的工作，提供必要的信息和資料。2.2.2乙方應接受第三方的監(jiān)督和建議，對第三方提出的問題及時整改。第三條第三方責任界定3.1第三方責任范圍3.1.1第三方應在其職責范圍內(nèi)，按照合同約定履行義務。3.1.2第三方對因其工作失誤或違反合同約定而造成甲乙雙方的損失，應承擔相應的責任。3.2第三方責任限額3.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的一定比例。3.2.2第三方責任限額的確定應考慮第三方的資質、能力和風險承擔能力。3.3第三方責任承擔3.3.1第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔法律責任等。3.3.2第三方責任承擔的具體方式由甲乙雙方在合同中約定。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方的關系4.1.1第三方應服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督。4.1.2第三方應向甲方提供工作進展報告，并及時匯報重大問題。4.2第三方與乙方的關系4.2.2第三方應尊重乙方的意見，對乙方的建議予以充分考慮。4.3第三方與其他第三方的關系4.3.1第三方之間應相互尊重，避免利益沖突。4.3.2第三方之間應通過協(xié)商解決爭議，必要時可尋求甲乙雙方的調解。第五條第三方介入的費用5.1第三方介入費用包括但不限于咨詢費、服務費、審計費等。5.2第三方介入費用由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入前支付。5.3第三方介入費用超出約定的，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更6.1.1甲乙雙方可根據(jù)項目需要，對第三方的職責、權限和費用進行調整。6.1.2第三方介入的變更應書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。6.2第三方介入的解除6.2.1第三方介入的解除應書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。6.2.2第三方介入的解除后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理相關事宜。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式7.1.1第三方介入的爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。7.1.2第三方介入的爭議解決方式由甲乙雙方在合同中約定。7.2第三方介入的爭議解決程序7.2.1第三方介入的爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和合同約定。7.2.2第三方介入的爭議解決程序的具體內(nèi)容由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目建議書編制大綱要求：詳細列出項目建議書各章節(jié)的內(nèi)容和編寫要求。說明：大綱應包含項目背景、目標、范圍、實施方案、預期效果等。2.項目建議書編制要求要求：明確項目建議書各部分的格式、文字表達、圖表設計等具體要求。說明：要求應包括文字排版、圖表規(guī)范、數(shù)據(jù)來源等。3.項目建議書編制格式要求：提供項目建議書的統(tǒng)一格式模板，包括封面、目錄、、附錄等。說明：格式應便于閱讀、審查和歸檔。4.項目建議書編制進度計劃要求：制定項目建議書編制的時間表，明確各階段任務和完成時間。說明：進度計劃應考慮項目復雜度和資源分配。5.項目合同要求：明確甲乙雙方的權利和義務，包括項目范圍、交付時間、費用、違約責任等。說明：合同應具備法律效力，雙方應嚴格遵守。6.項目資金籌措方案要求：詳細說明項目資金來源、籌措方式、資金使用計劃等。說明：方案應具有可行性和可靠性。7.項目審批手續(xù)文件要求：提供項目審批所需的所有文件，包括立項申請、可行性研究報告、規(guī)劃方案等。說明：文件應齊全、真實、有效。8.項目驗收報告要求：詳細記錄項目驗收過程、結果和存在問題。說明：報告應具備客觀性、公正性。9.項目檔案要求：收集整理項目實施過程中的所有文件和資料，包括合同、報告、會議紀要等。說明：檔案應分類存放，便于查閱和管理。10.項目變更申請要求：明確項目變更的原因、內(nèi)容、影響和審批程序。說明：變更申請應詳細說明變更原因和預期效果。11.項目驗收資料要求：提供項目驗收所需的全部資料，包括驗收報告、驗收記錄、驗收結論等。說明：資料應完整、準確、規(guī)范。12.項目維護記錄要求：記錄項目維護過程、維護內(nèi)容、維護結果等。說明：記錄應真實、詳細、連續(xù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：明確甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的違約行為。1.1甲乙雙方未按合同約定履行義務；1.2甲乙雙方未按時交付項目成果；1.3甲乙雙方未按合同約定支付費用；1.4甲乙雙方違反合同保密條款；1.5甲乙雙方因自身原因導致項目進度延誤；1.6甲乙雙方違反合同解除條款。2.違約責任認定標準要求：根據(jù)違約行為的性質和影響，確定相應的違約責任。2.1違約行為的嚴重程度；2.2違約行為對項目的影響；2.3違約行為的可預見性；2.4違約行為的補救措施。3.違約責任示例說明要求：針對具體違約行為，提供相應的責任認定示例。說明：3.1甲乙雙方未按合同約定履行義務，導致項目進度延誤。責任認定：甲方承擔違約責任，乙方根據(jù)延誤時間向甲方支付違約金。3.2甲乙雙方未按合同約定支付費用，導致項目資金鏈斷裂。責任認定：乙方承擔違約責任，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.3甲乙雙方違反合同保密條款，泄露項目信息。責任認定：違約方承擔違約責任，支付違約金，并承擔相應的法律責任。全文完。2024年度城市更新項目建議書編制手冊1合同目錄一、項目概述1.1項目背景1.2項目目標1.3項目范圍1.4項目實施時間二、編制手冊編制原則2.1編制依據(jù)2.2編制原則2.3編制要求三、編制內(nèi)容3.1項目背景及目標3.2項目現(xiàn)狀分析3.3項目規(guī)劃與設計3.4項目實施計劃3.5項目投資估算3.6項目效益分析3.7項目風險與應對措施四、編制流程4.1收集資料4.2編制初稿4.3審核修改4.4成文與報送五、編制人員及職責5.1編制人員5.2編制人員職責5.3編制人員培訓六、編制質量要求6.1內(nèi)容完整性6.2數(shù)據(jù)準確性6.3格式規(guī)范性6.4邏輯嚴密性七、編制進度要求7.1初稿完成時間7.2修改完善時間7.3審核報送時間八、編制費用及支付8.1編制費用估算8.2費用支付方式8.3費用支付時間九、合同違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理十二、合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序十三、其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權歸屬13.3合同附件十四、合同附件清單14.1附件一：編制手冊模板14.2附件二：編制人員簡歷14.3附件三：項目相關資料清單合同編號_________一、項目概述1.1項目背景1.1.1城市更新政策背景1.1.2項目所在區(qū)域現(xiàn)狀1.1.3項目周邊環(huán)境分析1.2項目目標1.2.1項目總體目標1.2.2項目具體目標1.3項目范圍1.3.1項目覆蓋區(qū)域1.3.2項目涉及內(nèi)容1.4項目實施時間1.4.1項目啟動時間1.4.2項目實施階段1.4.3項目完成時間二、編制手冊編制原則2.1編制依據(jù)2.1.1國家及地方相關政策法規(guī)2.1.2相關行業(yè)標準及規(guī)范2.1.3項目所在地規(guī)劃要求2.2編制原則2.2.1科學性原則2.2.2實用性原則2.2.3可行性原則2.3編制要求2.3.1內(nèi)容完整2.3.2數(shù)據(jù)準確2.3.3格式規(guī)范三、編制內(nèi)容3.1項目背景及目標3.1.1項目背景概述3.1.2項目目標闡述3.2項目現(xiàn)狀分析3.2.1城市基礎設施現(xiàn)狀3.2.2城市環(huán)境現(xiàn)狀3.2.3城市功能現(xiàn)狀3.3項目規(guī)劃與設計3.3.1項目規(guī)劃原則3.3.2項目設計方案3.4項目實施計劃3.4.1項目實施階段劃分3.4.2項目實施進度安排3.5項目投資估算3.5.1投資估算依據(jù)3.5.2投資估算內(nèi)容3.6項目效益分析3.6.1經(jīng)濟效益分析3.6.2社會效益分析3.6.3環(huán)境效益分析3.7項目風險與應對措施3.7.1風險識別3.7.2風險評估3.7.3應對措施四、編制流程4.1收集資料4.1.1政策法規(guī)資料4.1.2項目相關資料4.2編制初稿4.2.1初稿編制要求4.2.2初稿編制時間4.3審核修改4.3.1審核修改程序4.3.2審核修改時間4.4成文與報送4.4.1成文要求4.4.2報送時間及方式五、編制人員及職責5.1編制人員5.1.1編制人員名單5.1.2編制人員專業(yè)背景5.2編制人員職責5.2.1項目負責人職責5.2.2專業(yè)技術人員職責5.3編制人員培訓5.3.1培訓內(nèi)容5.3.2培訓時間六、編制質量要求6.1內(nèi)容完整性6.1.1項目背景及目標6.1.2項目現(xiàn)狀分析6.1.3項目規(guī)劃與設計6.1.4項目實施計劃6.1.5項目投資估算6.1.6項目效益分析6.1.7項目風險與應對措施6.2數(shù)據(jù)準確性6.2.1數(shù)據(jù)來源6.2.2數(shù)據(jù)審核6.3格式規(guī)范性6.3.1格式要求6.3.2格式審核6.4邏輯嚴密性6.4.1邏輯關系6.4.2邏輯審核七、編制進度要求7.1初稿完成時間7.1.1初稿完成時間節(jié)點7.2修改完善時間7.2.1修改完善時間節(jié)點7.3審核報送時間7.3.1審核報送時間節(jié)點八、編制費用及支付8.1編制費用估算8.1.1編制費用明細8.1.2編制費用總額8.2費用支付方式8.2.1預付款支付8.2.2進度款支付8.2.3結算款支付8.3費用支付時間8.3.1預付款支付時間8.3.2進度款支付時間8.3.3結算款支付時間九、合同違約責任9.1違約情形9.1.1編制人員未按時完成工作9.1.2編制內(nèi)容不符合要求9.1.3編制費用超出預算9.2違約責任9.2.1違約金的計算方式9.2.2違約金的支付時間9.3違約處理9.3.1違約處理程序9.3.2違約處理結果十、爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決途徑10.1.2爭議解決機構10.2爭議解決程序10.2.1爭議解決流程10.2.2爭議解決期限10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點約定十一、合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同解除的法定條件11.1.2合同解除的約定條件11.2合同解除程序11.2.1合同解除通知11.2.2合同解除確認11.3合同解除后的處理11.3.1費用結算11.3.2權利義務終止十二、合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1合同簽訂12.1.2合同備案12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同解除12.3合同終止程序12.3.1合同終止通知12.3.2合同終止確認十三、其他約定13.1保密條款13.1.1保密內(nèi)容13.1.2保密期限13.2知識產(chǎn)權歸屬13.2.1知識產(chǎn)權歸屬原則13.2.2知識產(chǎn)權使用13.3合同附件13.3.1附件一：編制手冊模板13.3.2附件二：編制人員簡歷13.3.3附件三：項目相關資料清單十四、合同附件清單14.1附件一：編制手冊模板14.2附件二：編制人員簡歷14.3附件三：項目相關資料清單甲方（蓋章）：簽字：________________日期：________________乙方（蓋章）：簽字：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1項目主導權條款1.1.1甲方在項目建議書編制過程中擁有最終決策權。1.1.2乙方需按照甲方的要求和指示進行編制工作。1.2項目進度控制條款1.2.1甲方有權對項目進度進行監(jiān)督和控制。1.2.2乙方應定期向甲方報告項目進度，并確保按時完成各階段任務。1.3項目變更管理條款1.3.1任何項目變更需經(jīng)甲方批準后方可實施。1.3.2乙方應就項目變更對項目建議書內(nèi)容的影響進行評估，并向甲方提出變更建議。1.4項目費用調整條款1.4.1甲方有權根據(jù)項目變更或實際進度調整項目費用。1.4.2乙方應配合甲方進行費用調整，并確保項目建議書的編制質量。1.5甲方支持條款1.5.1甲方應提供必要的項目背景資料和相關支持。1.5.2乙方在編制過程中遇到問題，甲方應予以協(xié)助解決。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權條款2.1.1乙方在項目建議書編制過程中擁有主導權。2.1.2甲方應尊重乙方的專業(yè)判斷和編制意見。2.2項目質量控制條款2.2.1乙方負責確保項目建議書的質量，并承擔相應的責任。2.2.2甲方有權對項目建議書的質量進行審核，并提出修改意見。2.3項目進度承諾條款2.3.1乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成項目建議書的編制工作。2.3.2乙方因自身原因導致項目進度延誤，應承擔相應的責任。2.4項目費用管理條款2.4.1乙方應合理控制項目費用，并確保項目建議書的編制成本在預算范圍內(nèi)。2.4.2乙方在項目執(zhí)行過程中，如需增加費用，應提前向甲方提出申請。2.5乙方獨立決策條款2.5.1乙方在項目建議書編制過程中，可獨立作出決策，但需及時向甲方通報。2.5.2乙方的決策應符合項目建議書編制的要求和規(guī)范。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介參與條款3.1.1合同中可約定第三方中介的參與，以提供專業(yè)意見和審核服務。3.1.2第三方中介的資質和信譽應符合甲方的要求。3.2第三方中介職責條款3.2.1第三方中介應負責對項目建議書的內(nèi)容進行審核，并提出專業(yè)意見。3.2.2第三方中介的審核意見對項目建議書的修改和優(yōu)化具有指導作用。3.3第三方中介費用條款3.3.1第三方中介的參與費用應由甲方承擔。3.3.2第三方中介的參與費用應在合同中明確約定。3.4第三方中介溝通協(xié)調條款3.4.1甲方、乙方和第三方中介應建立有效的溝通協(xié)調機制。3.4.2任何溝通協(xié)調問題應及時解決，以確保項目建議書的編制進度和質量。3.5第三方中介責任條款3.5.1第三方中介在提供專業(yè)意見和審核服務過程中，應確保其意見的準確性和公正性。3.5.2第三方中介因自身原因導致審核結果出現(xiàn)錯誤，應承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.編制手冊模板2.編制人員簡歷3.項目相關資料清單4.第三方中介資質證明5.項目變更記錄6.項目進度報告7.項目費用調整記錄8.爭議解決協(xié)議9.合同附件二、違約行為及認定：1.違約行為：編制人員未按時完成工作認定：根據(jù)合同約定的時間節(jié)點，編制人員未在規(guī)定時間內(nèi)完成編制工作。2.違約行為：編制內(nèi)容不符合要求認定：項目建議書內(nèi)容與合同約定要求不符，經(jīng)甲方審核認定。3.違約行為：編制費用超出預算認定：項目建議書編制費用超過合同約定的預算總額。4.違約行為：第三方中介提供錯誤意見認定：第三方中介在提供專業(yè)意見和審核服務過程中，導致審核結果出現(xiàn)錯誤。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務的行為。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同中約定的對某些信息保密的條款。5.知識產(chǎn)權：指人們對其智力成果所享有的專有權利，包括著作權、專利權、商標權等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤解決辦法：及時調整項目進度計劃，確保項目按期完成。2.問題：費用控制困難解決辦法：嚴格控制項目費用，合理分配預算，并定期進行費用審核。3.問題：第三方中介意見分歧解決辦法：加強溝通協(xié)調，確保第三方中介意見的統(tǒng)一性和準確性。4.問題：合同條款理解不一致解決辦法：明確合同條款解釋，確保合同雙方對合同內(nèi)容有共同的理解。五、所有應用場景：1.城市更新項目建議書編制2.政府主導的城市更新項目3.企業(yè)主導的城市更新項目4.第三方中介參與的城市更新項目5.項目建議書編制咨詢?nèi)耐辍?024年度城市更新項目建議書編制手冊2合同編號_________一、合同主體甲方（委托方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方（承包方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬對某區(qū)域進行城市更新，為提高項目建議書編制質量，確保項目順利實施，甲方?jīng)Q定委托乙方編制2024年度城市更新項目建議書。本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保項目建議書的編制工作順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市更新條例》等相關法律法規(guī)，以及甲乙雙方達成的共識。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）城市更新：指對城市舊區(qū)、舊村、舊廠房、舊商業(yè)設施等進行改造、重建、提升等活動。（2）項目建議書：指對城市更新項目進行全面、系統(tǒng)、科學論證的文件。3.2關鍵詞解釋（1）編制：指乙方按照甲方要求，對城市更新項目進行調研、分析、論證，形成項目建議書。（2）質量：指項目建議書的內(nèi)容完整、準確、客觀、科學，符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、保質完成項目建議書編制工作。（2）甲方有權對乙方編制的項目建議書進行審核，提出修改意見。（3）甲方有權要求乙方提供項目建議書編制過程中的相關資料。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方提供項目建議書編制所需的相關資料。（2）乙方有權根據(jù)甲方要求，對項目建議書進行修改和完善。（3）乙方有權要求甲方支付項目建議書編制費用。五、履行條款5.1合同履行時間乙方應在合同簽訂后30個工作日內(nèi)完成項目建議書編制工作，并提交甲方審核。5.2合同履行地點項目建議書編制工作在乙方所在地進行。5.3合同履行方式（1）項目背景及必要性分析；（2）項目規(guī)劃及實施方案；（3）項目投資估算及資金籌措；（4）項目效益分析及風險評估；（5）項目實施保障措施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）終止合同，甲乙雙方應書面通知對方；（2）終止合同后，甲乙雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照甲方要求，提交項目建議書編制過程中的相關資料；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，支付或退還相關費用。七、費用與支付7.1費用構成本合同費用構成如下：（1）項目調研費：根據(jù)項目規(guī)模和復雜程度，由雙方協(xié)商確定；（2）編制費：根據(jù)項目建議書編制工作量，按實際完成的工作量計算；（3）其他費用：如差旅費、資料費等，由雙方另行協(xié)商。7.2支付方式（1）甲方應按照合同約定，在乙方提交項目建議書后，支付項目調研費和編制費的50%；（2）項目建議書通過甲方審核后，甲方應在5個工作日內(nèi)支付剩余的50%；（3）如因乙方原因導致項目建議書未通過審核，甲方有權拒絕支付剩余費用。7.3支付時間（1）項目調研費和編制費的50%支付時間：乙方提交項目建議書后5個工作日內(nèi)；（2）項目建議書通過審核后剩余費用的支付時間：甲方收到乙方通過審核的通知后5個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應將款項匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）乙方收到款項后，應向甲方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的1%；（2）甲方未按時審核項目建議書的，應向乙方支付違約金，違約金為項目建議書編制費用的1%。8.2乙方違約（1）乙方未按時提交項目建議書的，應向甲方支付違約金，違約金為項目建議書編制費用的1%；（2）乙方提交的項目建議書未通過甲方審核的，乙方應重新編制，并承擔相應的費用。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式與合同費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）項目建議書的內(nèi)容；（2）項目實施過程中的商業(yè)秘密；（3）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至項目建議書實施完畢后3年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）政府行為導致的項目停工。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停合同履行，并協(xié)商解決合同履行事宜；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政府禁令、政策調整等；（3）社會異常事件：罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調解協(xié)商不成的，雙方可向相關調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟調解不成的，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家秘密的項目；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，甲乙雙方均享有；（2）甲方保留對項目建議書的最終決定權。13.2特殊權力保留（1）乙方在項目建議書編制過程中，如發(fā)現(xiàn)項目存在重大風險或問題，有權向甲方提出建議，甲方應在收到建議后5個工作日內(nèi)給予回復；（2）乙方在項目建議書編制過程中，如發(fā)現(xiàn)項目建議書存在重大錯誤或遺漏，有權向甲方提出修改建議，甲方應在收到建議后10個工作日內(nèi)完成修改。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應書面通知對方；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，修改或補充的條款自雙方簽字之日起生效。14.2修改和補充效力（1）本合同的修改或補充條款，與本合同具有同等法律效力；（2）修改或補充的條款與本合同內(nèi)容不一致的，以修改或補充的條款為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互協(xié)作，確保項目建議書編制工作的順利進行；（2）甲方應提供項目建議書編制所需的資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開會議，溝通項目建議書編制進展情況；（2）甲乙雙方應通過電子郵件、電話等方式保持溝通，及時解決項目建議書編制過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方就項目建議書編制事宜的完整協(xié)議，具有獨立性，不因其他協(xié)議的存在而失效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字處）乙方（承包方）：（簽字處）簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（委托方）蓋章：（蓋章處）乙方（承包方）蓋章：（蓋章處）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的項目背景資料及要求；2.乙方編制的項目建議書初稿及修改稿；3.項目調研報告；4.項目實施方案；5.項目投資估算及資金籌措方案；6.項目效益分析及風險評估報告；7.甲乙雙方協(xié)商確定的補充文件；8.合同履行過程中的相關往來函件；9.不可抗力事件的相關證明材料；10.爭議解決的相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用的，視為違約；未按時審核項目建議書的，視為違約。2.乙方違約：未按時提交項目建議書的，視為違約；提交的項目建議書未通過甲方審核的，視為違約。違約行為的認定依據(jù)合同條款及甲乙雙方的書面通知。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任