個人房屋租賃合同完整

第第頁合同編號:________個人房屋租賃合同完整一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租人）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，住址：【甲方住址】。乙方（承租人）：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，住址：【乙方住址】。鑒于甲方擁有位于【房屋地址】的房屋，并愿意將該房屋出租給乙方居住使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并承諾按本合同約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)。雙方為明確租賃期間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本個人房屋租賃合同（以下簡稱為“本合同”）。合同目的與背景：甲方為房屋所有權(quán)人，有意將房屋出租給乙方，以滿足乙方的居住需求。乙方愿意租賃甲方房屋，并承諾在租賃期間合理使用房屋，遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的租賃管理規(guī)定。本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃雙方的合法權(quán)益得到保障。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：雙方確認(rèn)，本合同項下租賃房屋的月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】），租金支付周期為【支付周期】。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個租金支付周期屆滿前【支付提前天數(shù)】日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。3.支付賬戶：-銀行賬戶：戶名：【甲方姓名】，賬號：【甲方銀行賬號】，開戶行：【甲方開戶行】；-或支付寶/微信賬戶：【甲方支付寶/微信賬號】。乙方在支付租金時，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬/支付備注中注明“租金”及對應(yīng)的租賃期，以便甲方核對。4.逾期支付：如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的【逾期違約金比例】%作為逾期違約金。逾期超過【逾期寬限期】日后，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情變化、政策調(diào)整等因素，甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但需提前【通知提前期】通知乙方。乙方在接到通知后【答復(fù)期限】內(nèi)未提出異議，視為同意調(diào)整租金。雙方確認(rèn)，本合同約定的價格與支付條款系雙方真實、自愿的意思表示，不存在任何強迫、欺詐等情形。乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格按照本條款履行租金支付義務(wù)，確保甲方合法權(quán)益得到保障。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】個月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，否則本合同自動終止。2.履行地點：本合同項下租賃房屋位于【房屋地址】，乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用房屋，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-保障乙方在租賃期間對房屋的合法使用權(quán)；-維修房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用；-在租賃期間，甲方不得隨意調(diào)整租金，如有調(diào)整，應(yīng)遵守本合同第五條第5項約定；-租賃期滿后，甲方有權(quán)收回房屋。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-按時支付租金，遵守本合同第二條第2、3項約定；-合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用；-未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途；-租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。4.違約責(zé)任：a)甲方違約：如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給乙方造成的損失。b)乙方違約：如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。雙方確認(rèn)，本合同約定的履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任系雙方真實、自愿的意思表示，將嚴(yán)格按照本條款執(zhí)行，確保租賃雙方的合法權(quán)益得到保障。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露、披露或以其他方式使用上述信息；c)本保密條款在本合同終止或解除后仍具有法律效力。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；c)訴訟期間，除爭議事項外，雙方仍需繼續(xù)履行本合同其他條款。3.合同變更與解除：a)本合同的變更、解除，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；b)在租賃期間，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同；c)甲方在租賃期間如需出售房屋，應(yīng)提前【通知提前期】通知乙方，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買；d)乙方在租賃期間如需提前解除合同，應(yīng)提前【通知提前期】書面通知甲方，并支付違約金。雙方確認(rèn)，本合同約定的保密條款、爭議解決、合同變更與解除系雙方真實、自愿的意思表示，將嚴(yán)格按照本條款執(zhí)行，確保雙方合法權(quán)益得到保障。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進行；b)通知應(yīng)以掛號信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)出；c)通知的送達日期按以下方式確定：掛號信或特快專遞發(fā)出后的第三個工作日，電子郵件發(fā)送當(dāng)日，專人遞送的以遞送當(dāng)日為準(zhǔn)；d)雙方通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)在變更后的三個工作日內(nèi)通知對方。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；c)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.簽字蓋章：a)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)