個人房屋租賃協(xié)議模板簡單

第第頁合同編號:________個人房屋租賃協(xié)議模板簡單一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本個人房屋租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下當事人（以下簡稱“雙方”）于中華人民共和國法律框架內(nèi)簽訂：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份證號：【甲方身份證號】，地址：【甲方聯(lián)系地址】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份證號：【乙方身份證號】，地址：【乙方聯(lián)系地址】。鑒于甲方是房屋所有權(quán)人，擁有位于【房屋地址】的完全產(chǎn)權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意承租該房屋，并承諾按照本協(xié)議的約定支付租金并履行相關(guān)義務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成以下房屋租賃協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利、義務和責任。合同目的與背景：本協(xié)議旨在規(guī)范雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利義務，確保房屋租賃期間雙方的合法權(quán)益得到保障，為乙方穩(wěn)定的居住環(huán)境，同時甲方實現(xiàn)房屋資產(chǎn)的合理利用與收益。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方確認，本協(xié)議項下房屋的月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整），租金支付期間為【支付周期】。2.支付方式：乙方應在每個支付周期開始的第一天內(nèi)，將當期租金支付至甲方指定的賬戶。支付方式限于銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶轉(zhuǎn)賬或微信轉(zhuǎn)賬。3.支付賬戶：a)銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息：-開戶行：【甲方開戶行】-賬戶名：【甲方賬戶名】-賬號：【甲方賬號】b)支付寶/微信轉(zhuǎn)賬賬戶信息：-賬戶名：【甲方支付寶/微信賬戶名】-賬號：【甲方支付寶/微信賬號】4.逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之五作為滯納金。逾期超過【逾期期限】日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃房屋。5.租金調(diào)整：本協(xié)議有效期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但需提前【通知期限】通知乙方。雙方就調(diào)整后的租金達成一致后，乙方繼續(xù)按照新的租金標準支付租金。本協(xié)議價格與支付條款所述內(nèi)容為雙方真實意愿表示，乙方承諾按照本條款約定按時足額支付租金，甲方承諾按照本協(xié)議約定租賃房屋。如有違約，違約方需承擔相應的法律責任。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務、違約責任1.履行期限：本協(xié)議自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】個月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議，否則本協(xié)議自動終止。2.履行地點：本協(xié)議項下房屋租賃履行地點為【房屋地址】。雙方權(quán)利與義務：a)甲方權(quán)利與義務：-甲方應保證租賃房屋符合居住條件，必要的家具、電器等設(shè)施；-甲方應在租賃期間負責房屋的維修、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用；-甲方有權(quán)按約定收取租金及滯納金；-甲方應在租賃期滿或提前解除協(xié)議時，協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)。b)乙方權(quán)利與義務：-乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋，并享有房屋內(nèi)設(shè)施的合法使用權(quán)；-乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，合理使用房屋及設(shè)施；-乙方應愛護房屋及設(shè)施，因使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修或賠償責任；-乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或用于非法用途。3.違約責任：a)如甲方違反本協(xié)議約定，未按約定租賃房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于減免租金、賠償損失等；b)如乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付租金或使用不當導致房屋及設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失、解除協(xié)議等；c)雙方如有一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔因違約所產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。本協(xié)議履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務、違約責任所述內(nèi)容為雙方共同遵守的條款，任何一方違反上述條款，均應承擔相應的法律責任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等非公開信息，應予以嚴格保密；b)保密信息包括但不限于本協(xié)議內(nèi)容、租金金額、雙方聯(lián)系信息等；c)保密義務不適用于以下信息：（1）已為公眾所知悉的信息；（2）從合法途徑獲取且無保密義務的信息；（3）法律法規(guī)要求披露的信息。d)任何一方違反保密義務，導致對方損失，應承擔相應的賠償責任。2.爭議解決：a)雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；b)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本協(xié)議的變更、補充或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；b)在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議，應簽訂書面解除協(xié)議，明確解除條款及雙方的權(quán)利義務；c)在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議：（1）乙方逾期支付租金達【逾期期限】日；（2）乙方違反本協(xié)議約定，導致房屋及設(shè)施嚴重損壞；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。d)在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議：甲方違反本協(xié)議約定，未按約定租賃房屋或設(shè)施，導致乙方無法正常居住。本協(xié)議保密條款、爭議解決、合同變更與解除所述內(nèi)容為雙方共同遵守的條款，雙方應嚴格按照本條款約定執(zhí)行。如有違約，違約方應承擔相應的法律責任。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本協(xié)議項下的所有通知、要求、批準、同意或其他通信，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或短信等方式送達對方指定的聯(lián)系地址或通訊方式。b)雙方變更聯(lián)系地址或通訊方式時，應立即通知對方。未通知對方導致的送達失敗，送達方不承擔任何責任。c)通知自發(fā)出之日起，第三日視為送達。2.其他條款：a)本協(xié)議的附件、補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。b)本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。c)本協(xié)議的任何條款如與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。d)雙方確認，本協(xié)議的簽訂系自愿、平等、公平、誠實信用的原則，不存在任何欺詐、脅迫等情形。3.簽字蓋章：a)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。b)雙方在簽署本協(xié)議時，應簽字（或