2025生鮮專(zhuān)柜租賃合同

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于的生鮮專(zhuān)柜出租權(quán)，乙方愿意租賃該專(zhuān)柜進(jìn)行生鮮產(chǎn)品的銷(xiāo)售，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物品及面積1.2專(zhuān)柜的面積為平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金、滯納金及賠償損失。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)專(zhuān)柜的日常維修及保養(yǎng)，確保專(zhuān)柜設(shè)施正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用專(zhuān)柜及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條合同的生效、終止和解除6.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同期滿后，自動(dòng)終止。6.3如甲乙雙方提前解除本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付租金、滯納金及賠償損失。7.2如甲方未按約定提供專(zhuān)柜或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀合同：在簽署合同之前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同的所有條款和條件。2.核實(shí)合同信息：請(qǐng)核實(shí)合同中的所有信息，包括租賃物品的描述、租賃期限、租金金額等，確保所有信息正確無(wú)誤。5.保留合同副本：請(qǐng)確保保留一份合同副本，以便在合同執(zhí)行過(guò)程中進(jìn)行查閱和核實(shí)。解決辦法：1.如對(duì)合同內(nèi)容有疑問(wèn)，請(qǐng)及時(shí)與對(duì)方溝通，尋求解答。如有必要，可尋求專(zhuān)業(yè)法律人士的幫助。2.如發(fā)現(xiàn)合同中的錯(cuò)誤信息，請(qǐng)及時(shí)與對(duì)方協(xié)商更正。3.如需要變更或解除合同，請(qǐng)按照合同中的相關(guān)條款和程序進(jìn)行。如有疑問(wèn)，可尋求專(zhuān)業(yè)法律人士的幫助。4.如發(fā)生違約情況，請(qǐng)根據(jù)合同中的違約責(zé)任條款，采取相應(yīng)的維權(quán)措施。如有必要，可尋求專(zhuān)業(yè)法律人士的幫助。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物品并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物品并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方使用租賃物品的時(shí)間期限。4.租金：指承租方為使用租賃物品而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。6.違約金：指違約一方應(yīng)支付給守約一方的賠償金。7.維修責(zé)任：指對(duì)租賃物品進(jìn)行維修和保養(yǎng)的責(zé)任。8.合同終止：指合同效力消失，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系結(jié)束。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.生鮮專(zhuān)柜租賃：適用于生鮮專(zhuān)柜的出租方和承租方之間的租賃合同簽訂。2.商業(yè)租賃：適用于各類(lèi)商業(yè)租賃場(chǎng)景，如店鋪、柜臺(tái)、辦公空間等。3.短期租賃：適用于租賃期限較短的場(chǎng)合，如臨時(shí)展位、活動(dòng)空間等。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確租賃期間是否允許寵物進(jìn)入專(zhuān)柜，如有特殊要求需雙方協(xié)商一致。2.廣告宣傳：雙方對(duì)專(zhuān)柜范圍內(nèi)的廣告宣傳活動(dòng)的規(guī)定，包括允許使用的面積、方式、時(shí)間等。3.營(yíng)業(yè)時(shí)間：明確租賃專(zhuān)柜的營(yíng)業(yè)時(shí)間，以及是否允許延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間。4.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對(duì)租賃期間保險(xiǎn)責(zé)任的規(guī)定，包括誰(shuí)負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。5.特殊事件處理：針對(duì)不可抗力等特殊事件，雙方對(duì)租賃合同執(zhí)行的協(xié)商處理方式。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：明確租賃期間專(zhuān)柜內(nèi)銷(xiāo)售產(chǎn)品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任。附件列表：1.生鮮專(zhuān)柜平面圖：詳細(xì)標(biāo)注專(zhuān)柜位置、面積、設(shè)施等。2.租賃物品清單：詳細(xì)列出租賃專(zhuān)柜內(nèi)的所有物品及其狀態(tài)。3.甲方身份證明文件：如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。4.乙方身份證