2024年度綠色建筑與綠色施工在建工程承包轉讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑與綠色施工在建工程承包轉讓協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2專用名詞1.3術語解釋2.合同雙方2.1承包方信息2.2甲方信息2.3乙方信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目進度4.合同標的4.1建筑工程內容4.2綠色施工措施4.3轉讓內容5.合同價格5.1總合同價格5.2分項價格5.3付款方式5.4付款時間6.工程質量與驗收6.1質量標準6.2驗收程序6.3驗收標準7.工程進度與工期7.1工程進度計劃7.2工期安排7.3工期延誤責任8.合同履行8.1合同履行主體8.2合同履行義務8.3合同履行條件9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3保密責任13.其他約定13.1合同生效13.2合同附件13.3合同解除14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同備案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“綠色建筑”指采用節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)保材料和技術的建筑。1.1.2“綠色施工”指在施工過程中，采用環(huán)保、節(jié)能、高效、安全的施工方法和技術。1.1.3“在建工程”指正在建設中的建筑工程。1.2專用名詞1.2.1“甲方”指委托承包轉讓在建工程的業(yè)主單位。1.2.2“乙方”指接受承包轉讓的施工單位。1.3術語解釋1.3.1本合同中使用的術語，如無特別說明，均按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行解釋。2.合同雙方2.1承包方信息2.1.1名稱：乙方全稱2.1.2地址：乙方注冊地址2.1.3聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人姓名2.1.4聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話2.2甲方信息2.2.1名稱：甲方全稱2.2.2地址：甲方注冊地址2.2.3聯(lián)系人：甲方聯(lián)系人姓名2.2.4聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話2.3乙方信息2.3.1名稱：乙方全稱2.3.2地址：乙方注冊地址2.3.3聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人姓名2.3.4聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話3.項目概況3.1項目名稱：2024年度綠色建筑與綠色施工在建工程項目3.2項目地點：[具體地址]3.3項目規(guī)模：[具體規(guī)模描述，如：建筑面積、占地面積等]3.4項目進度：[具體進度描述，如：已完成工程量、剩余工程量等]4.合同標的4.1建筑工程內容：[具體建筑工程內容描述，如：主體結構、裝飾裝修等]4.2綠色施工措施：[具體綠色施工措施描述，如：節(jié)能材料應用、節(jié)水設備安裝等]4.3轉讓內容：[具體轉讓內容描述，如：工程承包權、工程款結算權等]5.合同價格5.1總合同價格：[具體合同總價格]5.2分項價格：[具體分項價格描述，如：材料費、人工費、機械費等]5.3付款方式：[具體付款方式描述，如：分期付款、按進度付款等]5.4付款時間：[具體付款時間描述，如：每月末付款、每季度末付款等]6.工程質量與驗收6.1質量標準：[具體質量標準描述，如：國家標準、行業(yè)標準等]6.2驗收程序：[具體驗收程序描述，如：分階段驗收、竣工驗收等]6.3驗收標準：[具體驗收標準描述，如：合格、優(yōu)良等]7.工程進度與工期7.1工程進度計劃：[具體工程進度計劃描述，如：各階段完成時間、關鍵節(jié)點等]7.2工期安排：[具體工期安排描述，如：總工期、分階段工期等]7.3工期延誤責任：[具體工期延誤責任描述，如：因乙方原因造成的工期延誤，乙方應承擔相應責任等]8.合同履行8.1合同履行主體8.1.1乙方應按照合同約定，全面履行工程承包轉讓義務。8.1.2甲方應按照合同約定，配合乙方完成工程建設和轉讓手續(xù)。8.2合同履行義務8.2.1乙方應確保工程質量，按照約定的質量標準完成工程。8.2.2乙方應按照約定的進度計劃，按時完成工程進度。8.2.3乙方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，進行綠色施工。8.2.4甲方應提供必要的施工條件，包括但不限于場地、材料等。8.3合同履行條件8.3.1雙方應按照合同約定，在合同簽訂后及時履行各自義務。8.3.2雙方應保持有效溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.1.2合同變更內容應明確、具體，不得影響合同的基本原則。9.2合同解除條件9.2.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定的，另一方有權解除合同。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方確認后，可以解除合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同需以書面形式通知對方，并說明解除原因。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同履行地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照法定程序進行訴訟，遵守法院判決。11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按約定完成工程或質量不符合約定的。11.1.2甲方未按約定提供施工條件或支付款項的。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約責任的具體承擔方式由雙方在合同中約定。11.3違約責任賠償11.3.1違約責任賠償金額應依據(jù)實際損失和違約金條款確定。12.保密條款12.1保密內容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。12.3保密責任12.3.1雙方應采取必要措施，防止保密信息的泄露。13.其他約定13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。14.3合同備案14.3.1本合同簽訂后，雙方應按照國家相關規(guī)定進行備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為雙方提供專業(yè)服務或協(xié)助的非合同當事人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、咨詢方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高工程質量和效率，確保合同順利履行。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照合同約定，履行其職責，并對自身行為承擔相應責任。15.4第三方選擇與確定15.4.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意。15.4.2第三方選定后，雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。16.第三方職責16.1監(jiān)理方16.1.1監(jiān)理方負責監(jiān)督工程質量、進度和安全，確保工程符合合同約定。16.1.2監(jiān)理方有權對工程進行檢驗、試驗，并提出整改意見。16.2設計方16.2.1設計方負責提供符合合同要求的工程設計文件。16.2.2設計方應按照甲方要求，對工程設計進行修改和完善。16.3咨詢方16.3.1咨詢方負責對工程提供專業(yè)咨詢和建議。16.3.2咨詢方應保證其提供的咨詢意見的準確性和可靠性。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。17.1.2第三方責任限額包括但不限于賠償責任、違約責任等。17.2超出責任限額的處理17.2.1若第三方責任超出合同約定的責任限額，由第三方自行承擔超出部分的責任。17.2.2若第三方責任超出責任限額，甲方有權要求乙方承擔相應的補充責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方的關系為委托代理關系，第三方應遵守甲方委托事項。18.1.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的合法權益。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方的關系為服務提供關系，乙方應按照合同約定支付服務費用。18.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守合同約定，不得損害乙方的合法權益。18.3第三方與其他各方的關系18.3.1第三方與合同其他各方的關系為獨立第三方關系，第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在履行職責過程中，應公平、公正地處理合同相關事務。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入的合同變更19.1.1第三方介入導致合同內容變更的，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。19.1.2補充協(xié)議應明確第三方介入的具體內容、職責、責任限額等。19.2第三方介入的合同解除19.2.1若第三方介入導致合同無法履行或履行不符合約定的，任何一方均有權解除合同。19.2.2合同解除后，第三方應立即停止履行職責，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場分析、技術方案、投資估算等。說明：作為項目決策依據(jù)。2.附件二：工程圖紙及技術規(guī)范要求：包含建筑設計圖紙、結構設計圖紙、設備安裝圖紙、施工技術規(guī)范等。說明：作為施工和驗收的依據(jù)。3.附件三：工程承包轉讓協(xié)議要求：明確甲乙雙方的權利義務、工程內容、價格、進度、質量、驗收等。說明：作為合同主體。4.附件四：第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內容、職責、責任限額等。說明：作為合同補充。5.附件五：工程進度計劃要求：詳細列出各階段完成時間、關鍵節(jié)點等。說明：作為工程進度管理的依據(jù)。6.附件六：工程質量保證書要求：承諾工程質量符合國家及行業(yè)標準。說明：作為工程質量保證的憑證。7.附件七：工程驗收報告要求：詳細記錄工程驗收情況、存在問題及整改措施。說明：作為工程驗收的記錄。8.附件八：工程結算書要求：詳細列出工程款結算依據(jù)、金額、付款時間等。說明：作為工程款項結算的憑證。9.附件九：工程保修書要求：承諾工程保修期內提供必要的維修服務。說明：作為工程保修的憑證。10.附件十：合同變更記錄要求：記錄合同履行過程中的變更事項、變更原因、變更內容等。說明：作為合同變更的記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時支付工程款項。1.2未按時提供施工條件。1.3違反合同約定，擅自變更工程內容。乙方違約行為：2.1工程質量不符合約定。2.2工程進度滯后。2.3未按時完成工程。2.4違反合同約定，擅自轉讓工程。第三方違約行為：3.1未按約定履行職責。3.2提供虛假信息或咨詢意見。3.3違反保密協(xié)議。2.責任認定標準：甲方違約責任：2.1甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付違約金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的利息損失。2.2甲方未按時提供施工條件，應向乙方支付違約金，并承擔由此造成的工程延誤。2.3甲方違反合同約定，擅自變更工程內容，應承擔乙方因此產(chǎn)生的損失。乙方違約責任：2.1乙方工程質量不符合約定，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2乙方工程進度滯后，應承擔由此造成的工期延誤責任。2.3乙方未按時完成工程，應承擔工期延誤責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.4乙方違反合同約定，擅自轉讓工程，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約責任：2.1第三方未按約定履行職責，應承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。2.2第三方提供虛假信息或咨詢意見，應承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。2.3第三方違反保密協(xié)議，應承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。示例說明：甲方未按時支付工程款項，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的利息損失。乙方工程進度滯后，導致工程延誤，乙方應承擔工期延誤責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度綠色建筑與綠色施工在建工程承包轉讓協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議簽訂地點4.協(xié)議雙方基本信息二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程建設標準6.工程進度三、承包轉讓雙方權利義務1.承包方權利義務2.轉讓方權利義務3.雙方共同權利義務四、綠色建筑與綠色施工要求1.綠色建筑標準2.綠色施工要求3.節(jié)能減排措施4.環(huán)保要求五、工程款項及支付方式1.工程款項總額2.款項支付方式3.款項支付時間4.付款條件六、工程進度與驗收1.工程進度安排2.驗收標準3.驗收流程4.驗收時間七、工程質量保證1.質量保證期限2.質量保證措施3.質量責任追究八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序九、違約責任1.承包方違約責任2.轉讓方違約責任3.雙方共同違約責任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十一、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違約責任十二、其他約定1.不可抗力2.合同生效3.合同附件十三、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十四、附件1.附件一：工程量清單2.附件二：綠色建筑與綠色施工方案3.附件三：工程質量保證書4.附件四：合同簽訂證明文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2024年度綠色建筑與綠色施工在建工程承包轉讓協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：2024年1月1日3.協(xié)議簽訂地點：市區(qū)大廈4.協(xié)議雙方基本信息承包方：名稱：建筑有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：轉讓方：名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：二、工程概況1.工程名稱：綠色住宅小區(qū)2.工程地點：市區(qū)路號3.工程規(guī)模：總建筑面積為100,000平方米4.工程類型：住宅及配套設施5.工程建設標準：按照國家綠色建筑一星級標準執(zhí)行6.工程進度：已完成基礎工程，進入主體結構施工階段三、承包轉讓雙方權利義務1.承包方權利義務按照合同約定完成工程建設和綠色施工任務保證工程質量，符合綠色建筑標準按時提交工程進度報告配合轉讓方進行工程驗收2.轉讓方權利義務按時支付工程款項提供必要的施工條件監(jiān)督工程進度和質量接受承包方的工程進度報告四、綠色建筑與綠色施工要求1.綠色建筑標準采用節(jié)能環(huán)保材料實施節(jié)水、節(jié)電措施建立綠色施工管理體系2.綠色施工要求采取噪聲、粉塵、廢水等污染防治措施優(yōu)化施工工藝，減少資源浪費加強施工現(xiàn)場環(huán)保教育3.節(jié)能減排措施利用可再生能源減少建筑廢棄物排放提高能源利用效率4.環(huán)保要求符合國家環(huán)保法規(guī)實施施工現(xiàn)場環(huán)境監(jiān)測五、工程款項及支付方式1.工程款項總額：人民幣10,000萬元2.款項支付方式：分階段支付，按工程進度結算3.款項支付時間：首付款：合同簽訂后30日內支付進度款：每月結算一次，支付至當月完成工程量的80%驗收款：工程驗收合格后30日內支付4.付款條件：承包方提交完整的工程進度報告和驗收報告六、工程進度與驗收1.工程進度安排主體結構施工：2024年1月至2024年6月裝修工程：2024年7月至2024年9月驗收準備：2024年10月驗收：2024年11月2.驗收標準符合國家綠色建筑一星級標準工程質量合格施工現(xiàn)場整潔3.驗收流程承包方提交驗收申請轉讓方組織驗收驗收合格后，雙方簽署驗收報告4.驗收時間：2024年11月七、工程質量保證1.質量保證期限：自工程驗收合格之日起2年2.質量保證措施承包方負責工程保修期內出現(xiàn)的質量問題定期對工程質量進行檢查和維護建立工程質量檔案3.質量責任追究如因承包方原因導致工程質量問題，承包方應承擔全部責任如因設計、材料等原因導致工程質量問題，由相關責任方承擔相應責任八、合同變更與解除1.合同變更條件雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議因不可抗力導致合同無法履行國家政策調整導致合同無法履行2.合同解除條件一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正合同目的無法實現(xiàn)因不可抗力導致合同無法履行3.合同變更與解除程序提出變更或解除申請雙方協(xié)商達成一致簽署書面變更或解除協(xié)議九、違約責任1.承包方違約責任未按時完成工程，每延遲一天，支付違約金人民幣1萬元工程質量不符合約定，承擔修復費用，并支付違約金2.轉讓方違約責任未按時支付工程款項，每延遲一天，支付違約金人民幣1萬元提供的施工條件不符合約定，承擔相應責任3.雙方共同違約責任因雙方共同原因導致合同無法履行，各自承擔相應責任十、爭議解決1.爭議解決方式通過協(xié)商解決協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構仲裁委員會3.爭議解決程序雙方提交仲裁申請仲裁委員會受理并組織仲裁仲裁委員會作出仲裁裁決十一、保密條款1.保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年3.違約責任違反保密義務，賠償對方因此遭受的損失十二、其他約定1.不可抗力因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任2.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同附件本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力十三、合同生效及終止1.合同生效條件雙方簽字蓋章合同經(jīng)市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案2.合同終止條件合同約定的工程完成并驗收合格雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導致合同無法履行3.合同終止程序雙方簽署合同終止協(xié)議完成合同終止后的善后工作十四、附件1.附件一：工程量清單2.附件二：綠色建筑與綠色施工方案3.附件三：工程質量保證書4.附件四：合同簽訂證明文件甲方（轉讓方）：____________________乙方（承包方）：____________________日期：____________________甲方（轉讓方）代表（簽字）：____________________乙方（承包方）代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款說明：甲方作為轉讓方，在合同執(zhí)行過程中擁有主導權，包括但不限于工程進度安排、施工方案調整、重大決策等。具體條款：甲方有權根據(jù)工程實際情況調整施工方案，并要求乙方予以配合。甲方有權決定工程進度計劃，并監(jiān)督乙方按計劃執(zhí)行。甲方有權對乙方提出的設計和施工方案進行審核，并提出修改意見。2.甲方資金支持條款說明：甲方需保證工程資金的及時到位，以支持工程順利進行。具體條款：甲方應在合同簽訂后5個工作日內支付首付款。甲方應在工程進度達到約定節(jié)點時，及時支付進度款。如甲方未按時支付款項，應向乙方支付相應滯納金。3.甲方協(xié)調職責條款說明：甲方負責協(xié)調工程相關的政府、監(jiān)管機構、供應商等外部關系。具體條款：甲方應協(xié)助乙方辦理工程相關審批手續(xù)。甲方應協(xié)調解決工程中出現(xiàn)的爭議和糾紛。甲方應確保乙方在施工過程中遵守國家相關法律法規(guī)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款說明：乙方作為承包方，在合同執(zhí)行過程中擁有主導權，包括但不限于工程進度安排、施工方案調整、材料采購等。具體條款：乙方有權根據(jù)工程實際情況調整施工方案，并經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。乙方有權決定材料采購方式和供應商選擇。乙方有權在確保工程質量的前提下，優(yōu)化施工進度。2.乙方技術支持條款說明：乙方應提供必要的技術支持和專業(yè)指導，確保工程順利進行。具體條款：乙方應指派具有相應資質的技術負責人和施工團隊。乙方應定期向甲方匯報工程進度和技術問題。乙方應協(xié)助甲方解決工程中出現(xiàn)的專業(yè)技術難題。3.乙方質量保證條款說明：乙方應保證工程質量，符合國家綠色建筑標準。具體條款：乙方應建立完善的質量管理體系，確保工程質量。乙方應定期進行質量檢查，并及時整改質量問題。乙方應承擔因自身原因造成的工程質量問題，并賠償甲方損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介職責條款說明：第三方中介負責監(jiān)督合同的履行，確保雙方的權益得到保障。具體條款：中介應在合同簽訂后3個工作日內向雙方出具監(jiān)督報告。中介有權對工程進度、質量、款項支付等方面進行監(jiān)督。中介應在合同履行過程中，及時向雙方反饋問題，并提出解決方案。2.中介費用條款說明：中介服務費用由雙方按約定比例分擔。具體條款：中介服務費用為合同總金額的2%。雙方各承擔一半的中介服務費用。3.中介責任條款說明：中介在履行職責過程中，如因自身原因造成合同履行受阻，應承擔相應責任。具體條款：中介應保證其監(jiān)督報告的真實性和準確性。如中介因故意或重大過失導致合同無法履行，應賠償雙方因此遭受的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：綠色建筑與綠色施工方案3.附件三：工程質量保證書4.附件四：合同簽訂證明文件5.附件五：中介服務協(xié)議6.附件六：工程進度報告模板7.附件七：工程質量檢查報告模板8.附件八：工程款項支付憑證二、違約行為及認定：1.違約行為：承包方未按時完成工程，每延遲一天，支付違約金人民幣1萬元。轉讓方未按時支付工程款項，每延遲一天，支付違約金人民幣1萬元。承包方提供的工程質量不符合約定，承擔修復費用，并支付違約金。轉讓方提供的施工條件不符合約定，承擔相應責任。中介在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行。2.違約行為認定：由合同雙方或中介根據(jù)實際情況進行認定。如有爭議，可提交仲裁委員會仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。3.滯納金：指因延遲履行合同義務而向對方支付的一定金額的金錢。4.質量保證：指供應商或承包方對所提供的產(chǎn)品或完成的工作承擔一定的質量責任。5.監(jiān)督報告：中介對合同履行情況進行監(jiān)督后形成的報告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：加強項目管理，優(yōu)化施工方案，確保工程按計劃推進。2.問題：工程質量問題。解決辦法：建立完善的質量管理體系，加強質量檢查，及時整改問題。3.問題：款項支付不及時。解決辦法：加強財務監(jiān)管，確保款項按時支付。4.問題：爭議解決。解決辦法：通過協(xié)商、仲裁等方式解決爭議。五、所有應用場景：1.綠色建筑與綠色施工在建工程承包轉讓。2.工程款項及支付方式。3.工程進度與驗收。4.工程質量保證。5.合同變更與解除。6.違約責任。7.爭議解決。8.保密條款。9.附件及中介服務。全文完。2024年度綠色建筑與綠色施工在建工程承包轉讓協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的為積極響應國家綠色建筑和綠色施工的政策導向，推動建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展，甲方擬將2024年度在建的綠色建筑與綠色施工項目轉讓給乙方。本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在項目轉讓過程中的權利義務，確保項目順利實施。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)制定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語如下：（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內，實現(xiàn)資源節(jié)約、環(huán)境友好、節(jié)能減排、提高室內環(huán)境質量、保障人體健康、提高建筑使用功能的建筑。（2）綠色施工：指在建筑施工過程中，通過優(yōu)化施工組織、采用綠色材料、提高施工技術水平、加強施工現(xiàn)場管理等手段，實現(xiàn)節(jié)能減排、環(huán)境保護、資源循環(huán)利用的目標。3.2關鍵詞解釋（1）在建工程：指尚未竣工驗收的建筑項目。（2）承包轉讓：指甲方將自己在建的綠色建筑與綠色施工項目，按照本協(xié)議約定轉讓給乙方。（3）履約保證金：指乙方為保證履行合同義務，向甲方繳納的一定金額的保證金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方在項目建設過程中的技術、質量、進度等方面進行監(jiān)督檢查。（2）甲方應按照本協(xié)議約定，向乙方提供項目建設的相關資料和圖紙。（3）甲方應在合同約定的期限內，向乙方支付工程款項。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，完成項目建設任務，確保項目達到綠色建筑和綠色施工的要求。（2）乙方應按照甲方的要求，對項目建設過程中的技術、質量、進度等方面進行自查，并及時向甲方報告。（3）乙方應在合同約定的期限內，向甲方提交項目建設成果，并按照甲方的要求進行驗收。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）乙方應在合同約定的期限內，按照甲方的要求，完成項目建設任務。（2）乙方應按照國家相關法律法規(guī)和綠色建筑、綠色施工的要求，進行項目建設。（3）乙方應在項目建設過程中，加強與甲方溝通，及時解決項目建設過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿，合同自然終止。（2）因不可抗力等原因導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。（3）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應簽訂終止協(xié)議，明確合同終止的具體事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照終止協(xié)議約定，處理項目建設成果、工程款項等相關事宜。（2）合同終止后，雙方應各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成本協(xié)議涉及的費用構成如下：（1）工程承包費：包括但不限于設計費、施工費、材料費、設備費等。（2）管理費：包括項目管理人員的工資、辦公費用、差旅費用等。（3）其他費用：包括合同約定外的特殊費用、應急費用等。7.2支付方式（1）工程承包費：甲方應按照合同約定的時間和比例，向乙方支付工程承包費。（2）管理費：甲方應按照合同約定的時間和比例，向乙方支付管理費。（3）其他費用：甲方應在發(fā)生其他費用后，按照合同約定的時間和方式向乙方支付。7.3支付時間（1）工程承包費：甲方應在乙方提交竣工報告并經(jīng)甲方驗收合格后，支付全部工程承包費。（2）管理費：甲方應按月支付管理費，具體支付時間為每月的一個工作日。（3）其他費用：甲方應在乙方提出費用申請并經(jīng)甲方審核確認后，支付其他費用。7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的款項應通過銀行轉賬方式進行。（2）甲方應在支付款項時，將款項直接轉入乙方指定的賬戶。（3）乙方應在收到款項后，向甲方提供相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付乙方款項的，應向乙方支付逾期付款利息，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方未能按照合同約定提供項目建設所需資料和圖紙的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未能按時完成項目建設任務的，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方未能按照合同約定保證工程質量、安全施工的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約金和賠償金的計算方式根據(jù)合同約定及實際情況確定。（2）賠償方式：甲方應按照合同約定的時間和方式向乙方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議中涉及的保密內容包括但不限于技術秘密、商業(yè)秘密、財務信息等。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象或社會現(xiàn)象導致的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件本協(xié)議中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例本協(xié)議中的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同或其權利義務。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的合同內容不得轉讓。（2）合同約定的特定權利和義務不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對項目建設過程進行監(jiān)督和檢查的權利。（2）乙方保留對項目建設成果的知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對乙方違反合同約定的行為采取必要措施的權利。（2）乙方保留在合同履行期間，對甲方違反合同約定的行為提出異議的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對本協(xié)議的修改或補充，均應以書面形式進行。（2）修改或補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力（1）修改或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改或補充協(xié)議的生效日期，自雙方簽字蓋章之日起計算。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方解決項目建設過程中遇到的技術難題。（2）乙方應協(xié)助甲方解決項目建設過程中遇到的管理問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開協(xié)調會議，討論項目進展和問題解決。（2）雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成甲乙雙方之間關于2024年度綠色建筑與綠色施工在建工程承包轉讓的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議的條款進行增減。（2）任何增減條款均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：（年月日）見證人（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項目設計圖紙及技術規(guī)范2.工程量清單及報價單3.項目施工組織設計4.項目安全管理方案5.項目環(huán)境保護措施6.甲方與乙方之間的其他協(xié)議或補充協(xié)議7.相關法律法規(guī)及政策文件8.乙方資質證明文件9.乙方項目負責人及主要技術人員簡歷10.其他雙方認為需要附在本協(xié)議中的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付乙方款項的，認定為違約。未提供項目建設所需資料和圖紙的，認定為違約。2.乙方違約：未按時完成項目建設任務的，認定為違約。未