2025版科技園區(qū)配套商業(yè)設(shè)施合作開發(fā)意向協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版科技園區(qū)配套商業(yè)設(shè)施合作開發(fā)意向協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方的基本信息2.1合作雙方名稱2.2合作雙方法定代表人2.3合作雙方聯(lián)系方式3.合作目的和原則3.1合作目的3.2合作原則4.合作內(nèi)容4.1合作范圍4.2合作項(xiàng)目4.3合作期限5.投資和資金5.1投資方式5.2資金來源5.3資金使用6.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1合作雙方的權(quán)利6.2合作雙方的義務(wù)7.合作項(xiàng)目的實(shí)施7.1項(xiàng)目立項(xiàng)7.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)7.3項(xiàng)目施工7.4項(xiàng)目驗(yàn)收8.合作項(xiàng)目的經(jīng)營管理8.1經(jīng)營管理模式8.2經(jīng)營管理責(zé)任8.3經(jīng)營管理費(fèi)用9.合作項(xiàng)目的收益分配9.1收益分配方式9.2收益分配比例9.3收益分配時間10.合作項(xiàng)目的風(fēng)險承擔(dān)10.1風(fēng)險類型10.2風(fēng)險承擔(dān)方式10.3風(fēng)險處理措施11.合作項(xiàng)目的變更和終止11.1項(xiàng)目變更11.2項(xiàng)目終止12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版科技園區(qū)配套商業(yè)設(shè)施合作開發(fā)意向協(xié)議》。1.1.2“合作雙方”指甲方（科技園區(qū)開發(fā)公司）和乙方（商業(yè)設(shè)施投資公司）。1.1.3“合作項(xiàng)目”指甲方提供的科技園區(qū)配套商業(yè)設(shè)施的開發(fā)項(xiàng)目。1.1.4“投資”指乙方按照協(xié)議約定對合作項(xiàng)目進(jìn)行的資金投入。1.1.5“收益”指合作項(xiàng)目運(yùn)營產(chǎn)生的收入。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合作雙方的基本信息2.1合作雙方名稱2.1.1甲方：科技園區(qū)開發(fā)有限公司2.1.2乙方：商業(yè)設(shè)施投資有限公司2.2合作雙方法定代表人2.2.1甲方法定代表人：2.2.2乙方法定代表人：2.3合作雙方聯(lián)系方式3.合作目的和原則3.1合作目的3.1.1雙方本著互利共贏的原則，共同開發(fā)科技園區(qū)配套商業(yè)設(shè)施，提升園區(qū)綜合競爭力。3.2合作原則3.2.1誠實(shí)信用3.2.2平等互利3.2.3共同發(fā)展4.合作內(nèi)容4.1合作范圍4.1.1雙方合作范圍包括但不限于科技園區(qū)配套商業(yè)設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營和管理。4.1.2合作項(xiàng)目應(yīng)滿足國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和科技園區(qū)規(guī)劃要求。4.2合作項(xiàng)目4.2.1合作項(xiàng)目為科技園區(qū)配套商業(yè)設(shè)施，包括但不限于購物中心、辦公樓、酒店、餐飲等。4.3合作期限4.3.1本合作期限自協(xié)議簽訂之日起至合作項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日止。5.投資和資金5.1投資方式5.1.1乙方以貨幣形式對合作項(xiàng)目進(jìn)行投資。5.2資金來源5.2.1乙方投資資金來源于自有資金和融資。5.3資金使用5.3.1乙方投資資金用于合作項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營。6.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1合作雙方的權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)對合作項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2乙方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議約定，享受合作項(xiàng)目的收益。6.2合作雙方的義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)提供必要的土地、設(shè)施等資源，配合乙方完成合作項(xiàng)目。6.2.2乙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，按時足額投入資金，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。8.合作項(xiàng)目的經(jīng)營管理8.1經(jīng)營管理模式8.1.1合作項(xiàng)目采用甲方提供場地、乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理的方式。8.1.2乙方應(yīng)組建專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營和管理。8.2經(jīng)營管理責(zé)任8.2.1乙方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的整體運(yùn)營，包括但不限于招商、租賃、物業(yè)管理、安全保衛(wèi)等。8.2.2甲方對合作項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等方面承擔(dān)管理責(zé)任。8.3經(jīng)營管理費(fèi)用8.3.1乙方應(yīng)向甲方支付每月一定比例的經(jīng)營管理費(fèi)用，具體比例由雙方協(xié)商確定。9.合作項(xiàng)目的收益分配9.1收益分配方式9.1.1合作項(xiàng)目收益按照甲方和乙方約定的比例進(jìn)行分配。9.1.2收益分配周期為每年一次，具體分配時間由雙方協(xié)商確定。9.2收益分配比例9.2.1甲方和乙方收益分配比例為6:4，甲方得60%，乙方得40%。9.3收益分配時間9.3.1每年度收益分配時間為次年3月31日前，雙方應(yīng)按照約定的時間和方式進(jìn)行收益結(jié)算。10.合作項(xiàng)目的風(fēng)險承擔(dān)10.1風(fēng)險類型10.1.1合作項(xiàng)目可能面臨的市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、自然災(zāi)害風(fēng)險等。10.2風(fēng)險承擔(dān)方式10.2.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)合作項(xiàng)目的風(fēng)險，具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。10.3風(fēng)險處理措施10.3.1遇到不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可終止協(xié)議。11.合作項(xiàng)目的變更和終止11.1項(xiàng)目變更11.1.1合作項(xiàng)目如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2項(xiàng)目終止11.2.1合作項(xiàng)目如因不可抗力、一方違約或其他原因?qū)е陆K止，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可終止協(xié)議。12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。13.2爭議解決程序13.2.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。14.其他約定14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除條件14.2.1雙方協(xié)商一致，或因不可抗力、一方違約等原因，經(jīng)雙方書面同意，可以解除本合同。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃方案、投資計(jì)劃書、補(bǔ)充協(xié)議等。14.4合同簽署日期14.4.1本合同于2024年X月X日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的，為合作項(xiàng)目的實(shí)施提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或支持的個人或機(jī)構(gòu)。15.1.2“中介方”指為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合作項(xiàng)目成立的第三方。15.1.3“咨詢服務(wù)方”指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.1.4“支持服務(wù)方”指為合作項(xiàng)目提供施工、設(shè)計(jì)、技術(shù)支持等服務(wù)的第三方。15.2第三方介入的職責(zé)15.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2.2咨詢服務(wù)方：負(fù)責(zé)對合作項(xiàng)目的可行性、風(fēng)險評估、市場分析等方面提供專業(yè)咨詢。15.2.3支持服務(wù)方：負(fù)責(zé)為合作項(xiàng)目提供必要的技術(shù)、施工、設(shè)計(jì)等支持服務(wù)。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和期限應(yīng)在合作協(xié)議中明確。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定16.1.1第三方的責(zé)任僅限于其在合作協(xié)議中約定的范圍內(nèi)。16.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議約定，不得超過其收取的費(fèi)用總額。16.2.2若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分17.1.1甲乙雙方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的整體規(guī)劃、投資和運(yùn)營管理。17.1.2第三方負(fù)責(zé)具體的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于咨詢服務(wù)、中介服務(wù)、支持服務(wù)等。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對項(xiàng)目的整體風(fēng)險承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。18.第三方介入時的額外條款18.1保密條款18.1.1第三方在介入合作項(xiàng)目過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.1.2第三方應(yīng)簽署保密協(xié)議，確保其工作人員也遵守保密義務(wù)。18.2知識產(chǎn)權(quán)條款18.2.1第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有，但甲乙雙方有權(quán)使用。18.2.2第三方不得將合作項(xiàng)目的知識產(chǎn)權(quán)用于其他項(xiàng)目。18.3費(fèi)用支付條款18.3.1第三方介入合作項(xiàng)目產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定支付。18.3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，以便甲乙雙方核對。19.第三方介入時的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入時，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2合同終止19.2.1第三方介入期間，如發(fā)生不可抗力或第三方違約等情況，甲乙雙方可終止第三方介入，并按照本合同約定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)包含合作雙方的基本信息、合作目的、合作內(nèi)容、投資和資金、收益分配、風(fēng)險承擔(dān)、變更和終止、違約責(zé)任、爭議解決等條款。附件說明：本附件為合作協(xié)議的正式文本，雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：項(xiàng)目規(guī)劃方案詳細(xì)要求：項(xiàng)目規(guī)劃方案應(yīng)詳細(xì)描述合作項(xiàng)目的總體布局、功能分區(qū)、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等。附件說明：本附件為合作項(xiàng)目的規(guī)劃依據(jù)，用于指導(dǎo)項(xiàng)目的實(shí)施。3.附件三：投資計(jì)劃書詳細(xì)要求：投資計(jì)劃書應(yīng)詳細(xì)列明合作項(xiàng)目的投資預(yù)算、資金來源、資金使用計(jì)劃等。附件說明：本附件為合作項(xiàng)目的資金管理依據(jù)，用于確保資金的有效使用。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)針對合作協(xié)議中未明確或需要變更的條款進(jìn)行補(bǔ)充說明。附件說明：本附件為合作協(xié)議的補(bǔ)充，與合作協(xié)議具有同等法律效力。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，確保項(xiàng)目信息安全。6.附件六：知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議詳細(xì)要求：知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議應(yīng)明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用、許可等。附件說明：本附件用于保護(hù)合作項(xiàng)目的知識產(chǎn)權(quán)，確保雙方的合法權(quán)益。7.附件七：費(fèi)用清單詳細(xì)要求：費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入合作項(xiàng)目產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。附件說明：本附件用于甲乙雙方核對費(fèi)用，確保費(fèi)用支付的準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定時間支付投資款項(xiàng)。1.2乙方未按約定時間完成合作項(xiàng)目的建設(shè)。1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。1.4任何一方泄露合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的比例和賠償金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失確定。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲乙雙方未按約定時間支付投資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)萬分之五的違約金。3.2乙方未按約定時間完成合作項(xiàng)目的建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于項(xiàng)目總投資萬分之一的違約金。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024版科技園區(qū)配套商業(yè)設(shè)施合作開發(fā)意向協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1合作方信息2.2開發(fā)方信息3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.合作內(nèi)容與目標(biāo)4.1合作內(nèi)容4.2合作目標(biāo)5.合作期限5.1合作起始時間5.2合作結(jié)束時間6.合作方式6.1投資方式6.2合作方式7.投資比例7.1合作方投資比例7.2開發(fā)方投資比例8.合作收益分配8.1收益分配方式8.2收益分配比例9.項(xiàng)目實(shí)施與管理9.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃9.2項(xiàng)目管理職責(zé)10.義務(wù)與責(zé)任10.1合作方義務(wù)10.2開發(fā)方義務(wù)11.風(fēng)險分擔(dān)11.1風(fēng)險識別11.2風(fēng)險分擔(dān)12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除條件13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“合作方”指本協(xié)議中指明的參與合作開發(fā)的單位或個人。1.1.2“開發(fā)方”指本協(xié)議中指明的負(fù)責(zé)商業(yè)設(shè)施開發(fā)建設(shè)的單位或個人。1.1.3“項(xiàng)目”指本協(xié)議中約定的科技園區(qū)配套商業(yè)設(shè)施。1.1.4“合作內(nèi)容”指合作方與開發(fā)方就項(xiàng)目開發(fā)所達(dá)成的合作事項(xiàng)。1.1.5“合作目標(biāo)”指合作方與開發(fā)方共同實(shí)現(xiàn)的項(xiàng)目預(yù)期成果。2.雙方基本信息2.1合作方信息2.1.1名稱：[合作方名稱]2.1.2地址：[合作方地址]2.1.3法定代表人：[合作方法定代表人]2.2開發(fā)方信息2.2.1名稱：[開發(fā)方名稱]2.2.2地址：[開發(fā)方地址]2.2.3法定代表人：[開發(fā)方法定代表人]3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]3.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目總建筑面積、占地面積等具體數(shù)據(jù)]4.合作內(nèi)容與目標(biāo)4.1合作內(nèi)容4.1.1合作方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需土地及配套設(shè)施。4.1.2開發(fā)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營及維護(hù)。4.1.3雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場推廣及招商工作。4.2合作目標(biāo)4.2.1完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)及招商工作，確保項(xiàng)目按時投入使用。4.2.2實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資回報，實(shí)現(xiàn)合作雙方的共同利益。5.合作期限5.1合作起始時間：[起始日期]5.2合作結(jié)束時間：[結(jié)束日期]6.合作方式6.1投資方式6.1.1合作方以土地及配套設(shè)施投資。6.1.2開發(fā)方以資金投資。6.2合作方式6.2.1合作方與開發(fā)方成立項(xiàng)目公司，共同投資、共同經(jīng)營、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險。7.投資比例7.1合作方投資比例：[具體比例]7.2開發(fā)方投資比例：[具體比例]8.合作收益分配8.1收益分配方式8.1.1項(xiàng)目運(yùn)營產(chǎn)生的凈利潤按雙方投資比例進(jìn)行分配。8.1.2分配前，凈利潤需扣除項(xiàng)目運(yùn)營成本、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等。8.2收益分配比例8.2.1合作方收益分配比例：[具體比例]8.2.2開發(fā)方收益分配比例：[具體比例]9.項(xiàng)目實(shí)施與管理9.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃9.1.1項(xiàng)目建設(shè)周期：[具體時間]9.1.2各階段工作內(nèi)容及時間節(jié)點(diǎn)。9.2項(xiàng)目管理職責(zé)9.2.1合作方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需土地及配套設(shè)施的協(xié)調(diào)工作。9.2.2開發(fā)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及后期運(yùn)營管理。10.義務(wù)與責(zé)任10.1合作方義務(wù)10.1.1按時提供土地及配套設(shè)施，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。10.1.2參與項(xiàng)目決策，對項(xiàng)目運(yùn)營提出合理建議。10.2開發(fā)方義務(wù)10.2.1按時完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收工作。10.2.2確保項(xiàng)目質(zhì)量，遵守相關(guān)法律法規(guī)。11.風(fēng)險分擔(dān)11.1風(fēng)險識別11.1.1土地使用風(fēng)險11.1.2建設(shè)成本風(fēng)險11.1.3市場風(fēng)險11.2風(fēng)險分擔(dān)11.2.1土地使用風(fēng)險：由合作方承擔(dān)。11.2.2建設(shè)成本風(fēng)險：由開發(fā)方承擔(dān)。11.2.3市場風(fēng)險：由雙方按投資比例分擔(dān)。12.合同變更與解除12.1變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。12.2解除條件12.2.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2.2項(xiàng)目無法按期完成或達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除合同。13.違約責(zé)任13.1違約行為13.1.1拖延工期13.1.2質(zhì)量不達(dá)標(biāo)13.1.3違反合同約定13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。14.爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。14.1.2協(xié)商不成，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。14.2爭議解決程序14.2.1仲裁程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。14.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、融資、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立、公正的服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，不參與甲乙雙方的利潤分配和風(fēng)險承擔(dān)。15.4.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何法律責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前[具體時間]以書面形式通知對方。16.1.2通知應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期介入時間。16.2第三方介入的審批16.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后[具體時間]內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。16.2.2如同意，雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額的具體說明17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接損失和間接損失。17.2.2直接損失指因第三方原因?qū)е录滓译p方實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失。17.2.3間接損失指因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受的其他損失，如信譽(yù)損失、市場機(jī)會損失等。17.3責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2不可抗力指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。18.1.2甲乙雙方共同決定終止第三方介入。18.1.3第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后終止。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告。18.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到服務(wù)報告后[具體時間]內(nèi)，對第三方的工作進(jìn)行評估。18.2.3評估完成后，甲乙雙方應(yīng)共同決定是否終止第三方介入。19.第三方介入的后續(xù)處理19.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作方與開發(fā)方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說明：用于證明合作方與開發(fā)方的合法身份。2.項(xiàng)目用地權(quán)屬證明文件要求：提供土地使用證、土地使用權(quán)出讓合同等證明文件。說明：用于證明項(xiàng)目用地的合法權(quán)屬。3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：提供項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等文件。說明：用于指導(dǎo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工。4.項(xiàng)目施工合同要求：提供項(xiàng)目施工合同，明確施工方、施工內(nèi)容、施工期限等。說明：用于規(guī)范項(xiàng)目施工過程。5.項(xiàng)目監(jiān)理合同要求：提供項(xiàng)目監(jiān)理合同，明確監(jiān)理單位、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理期限等。說明：用于確保項(xiàng)目施工質(zhì)量。6.項(xiàng)目投資預(yù)算要求：提供項(xiàng)目投資預(yù)算，包括建設(shè)投資、運(yùn)營投資等。說明：用于控制項(xiàng)目投資成本。7.項(xiàng)目收益分配方案要求：提供項(xiàng)目收益分配方案，明確收益分配比例和方式。說明：用于規(guī)范項(xiàng)目收益分配。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)。9.項(xiàng)目驗(yàn)收報告要求：提供項(xiàng)目驗(yàn)收報告，包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：用于證明項(xiàng)目已按約定完成。10.項(xiàng)目運(yùn)營管理方案要求：提供項(xiàng)目運(yùn)營管理方案，包括運(yùn)營管理組織、運(yùn)營管理制度等。說明：用于規(guī)范項(xiàng)目運(yùn)營管理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：合作方未按時提供土地及配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)延遲提供的時間長短和項(xiàng)目進(jìn)度的影響程度，確定賠償金額。示例說明：如合作方延遲提供土地1個月，導(dǎo)致項(xiàng)目工期延誤2個月，則合作方應(yīng)賠償因延誤造成的直接和間接損失。2.違約行為：開發(fā)方未按時完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際延誤的時間長短和項(xiàng)目進(jìn)度的影響程度，確定賠償金額。示例說明：如開發(fā)方延誤工期3個月，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，則開發(fā)方應(yīng)賠償因延誤造成的損失，包括但不限于合同約定的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、期限等因素，確定賠償金額。示例說明：如第三方未能按期完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量受損，則第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度和損失的大小，確定賠償金額。示例說明：如一方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致對方經(jīng)濟(jì)損失，則泄露方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響和損失，確定賠償金額。示例說明：如一方未按約定支付費(fèi)用，則違約方應(yīng)支付逾期付款利息。全文完。2024版科技園區(qū)配套商業(yè)設(shè)施合作開發(fā)意向協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方的基本情況2.1合作雙方名稱2.2法定代表人2.3注冊地址2.4聯(lián)系方式3.合作項(xiàng)目的概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.合作內(nèi)容4.1合作方式4.2合作期限4.3合作范圍4.4合作目標(biāo)5.投資與資金5.1投資總額5.2投資方式5.3資金來源5.4資金使用6.合作雙方的權(quán)益與義務(wù)6.1合作雙方的權(quán)益6.2合作雙方的義務(wù)7.合作項(xiàng)目的實(shí)施7.1項(xiàng)目前期工作7.2項(xiàng)目建設(shè)階段7.3項(xiàng)目運(yùn)營階段8.合作項(xiàng)目的風(fēng)險與責(zé)任8.1風(fēng)險識別8.2風(fēng)險分擔(dān)8.3責(zé)任劃分9.合作項(xiàng)目的監(jiān)督管理9.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)9.2監(jiān)督方式9.3監(jiān)督內(nèi)容10.合作項(xiàng)目的變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.合作項(xiàng)目的爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合作項(xiàng)目的保密事項(xiàng)12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合作項(xiàng)目的其他約定13.1合作期限的延長13.2合作項(xiàng)目的終止13.3合作項(xiàng)目的續(xù)簽14.合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“科技園區(qū)”指位于[具體地點(diǎn)]的[具體科技園區(qū)名稱]；“配套商業(yè)設(shè)施”指為滿足科技園區(qū)內(nèi)企業(yè)及員工生活需求而建設(shè)的商業(yè)設(shè)施，包括但不限于餐飲、娛樂、購物、服務(wù)等；“合作雙方”指本合同的甲方[甲方全稱]和乙方[乙方全稱]；“合作項(xiàng)目”指本合同約定的科技園區(qū)配套商業(yè)設(shè)施合作開發(fā)項(xiàng)目。1.2解釋本合同中的定義如有歧義或未明確之處，應(yīng)按照行業(yè)慣例和法律法規(guī)進(jìn)行解釋。第二條合作雙方的基本情況2.1合作雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]2.2法定代表人甲方：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方法定代表人姓名]2.3注冊地址甲方：[甲方注冊地址]乙方：[乙方注冊地址]2.4聯(lián)系方式甲方：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方聯(lián)系方式]第三條合作項(xiàng)目的概述3.1項(xiàng)目名稱[具體項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體項(xiàng)目地點(diǎn)]3.3項(xiàng)目規(guī)模[具體項(xiàng)目規(guī)模，如：總建筑面積、占地面積等]3.4項(xiàng)目類型[具體項(xiàng)目類型，如：購物中心、商業(yè)街、綜合體等]第四條合作內(nèi)容4.1合作方式本合作項(xiàng)目采用[具體合作方式，如：合資、合作開發(fā)等]方式進(jìn)行。4.2合作期限合作期限自[具體日期]起至[具體日期]止。4.3合作范圍合作范圍包括但不限于項(xiàng)目的前期籌備、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營等各個環(huán)節(jié)。4.4合作目標(biāo)合作目標(biāo)為共同開發(fā)、建設(shè)并運(yùn)營一個功能完善、環(huán)境優(yōu)美、具有市場競爭力的科技園區(qū)配套商業(yè)設(shè)施。第五條投資與資金5.1投資總額本合作項(xiàng)目總投資額為人民幣[具體金額]萬元。5.2投資方式甲方以現(xiàn)金投資人民幣[甲方投資金額]萬元；乙方以現(xiàn)金投資人民幣[乙方投資金額]萬元。5.3資金來源甲方投資資金來源于[甲方資金來源說明]；乙方投資資金來源于[乙方資金來源說明]。5.4資金使用資金使用將嚴(yán)格按照項(xiàng)目進(jìn)度和雙方約定進(jìn)行，確保資金安全、合規(guī)使用。第六條合作雙方的權(quán)益與義務(wù)6.1合作雙方的權(quán)益甲方享有項(xiàng)目投資收益、分紅等權(quán)益；乙方享有項(xiàng)目投資收益、分紅等權(quán)益。6.2合作雙方的義務(wù)甲方應(yīng)按照約定提供投資資金，并參與項(xiàng)目決策；乙方應(yīng)按照約定提供投資資金，并參與項(xiàng)目決策。第七條合作項(xiàng)目的實(shí)施7.1項(xiàng)目前期工作合作雙方應(yīng)共同完成項(xiàng)目的前期工作，包括但不限于市場調(diào)研、可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)等。7.2項(xiàng)目建設(shè)階段合作雙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。7.3項(xiàng)目運(yùn)營階段合作雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營管理，確保項(xiàng)目持續(xù)、穩(wěn)定、高效運(yùn)營。第八條合作項(xiàng)目的風(fēng)險與責(zé)任8.1風(fēng)險識別合作雙方應(yīng)共同識別項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、建設(shè)風(fēng)險、運(yùn)營風(fēng)險等。8.2風(fēng)險分擔(dān)風(fēng)險分擔(dān)應(yīng)根據(jù)風(fēng)險的性質(zhì)、大小和可能產(chǎn)生的后果進(jìn)行合理分配，具體分擔(dān)方式由雙方另行協(xié)商確定。8.3責(zé)任劃分合作雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，對于因一方原因造成項(xiàng)目損失的情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條合作項(xiàng)目的監(jiān)督管理9.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督管理委員會，由甲方、乙方及其他相關(guān)方代表組成，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督管理。9.2監(jiān)督方式監(jiān)督管理委員會通過定期會議、現(xiàn)場檢查、財(cái)務(wù)審計(jì)等方式對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督。9.3監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督內(nèi)容包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本、合同履行情況等。第十條合作項(xiàng)目的變更與解除10.1變更條件在合作期限內(nèi)，如遇不可抗力或法律法規(guī)變更等情況，合作雙方可協(xié)商變更本合同。10.2變更程序變更合同需經(jīng)合作雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。10.4解除程序解除合同需經(jīng)合作雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合作項(xiàng)目的爭議解決11.1爭議解決方式合作雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。11.3爭議解決程序爭議解決程序遵循[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則。第十二條合作項(xiàng)目的保密事項(xiàng)12.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。12.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十三條合作項(xiàng)目的其他約定13.1合作期限的延長如需延長合作期限，合作雙方應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，并簽訂書面延長協(xié)議。13.2合作項(xiàng)目的終止合作項(xiàng)目終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余資產(chǎn)、債務(wù)及有關(guān)事宜。13.3合作項(xiàng)目的續(xù)簽如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、期限等。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序修改合同需經(jīng)合作雙方書面同意，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同終止條件本合同因履行完畢、解除或終止等原因終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除合作雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、供應(yīng)商、承包商等。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、咨詢、監(jiān)理等；（2）提供物資或設(shè)備供應(yīng)；（3）提供施工或建設(shè)服務(wù)；（4）提供金融服務(wù)或其他相關(guān)支持。16.第三方介入的審批與程序16.1第三方選擇合作雙方有權(quán)選擇合適的第三方，但需征得對方同意。16.2第三方審批程序第三方選擇后，需簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并報送監(jiān)督管理委員會審批。16.3第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足項(xiàng)目需求。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有相應(yīng)的權(quán)利。17.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分合作雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，避免職責(zé)交叉或遺漏。18.2溝通協(xié)調(diào)合作雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時協(xié)調(diào)解決問題。18.3責(zé)任歸屬對于第三方造成的損失，由第三方承擔(dān)主要責(zé)任；對于合作雙方共同原因造成的損失，由合作雙方按比例分擔(dān)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因違約或疏忽行為造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、風(fēng)險程度、第三方資質(zhì)等因素確定。19.3責(zé)任限額調(diào)整如遇特殊情況，經(jīng)合作雙方同意，可調(diào)整第三方責(zé)任限額。20.第三方介入的合同附件20.1附件內(nèi)容（1）第三方基本信息；（2）第三方服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用；（3）